Όλη η δραστηριότητα

Φυσικά και όχι- Γιατί η διάταξη αυτή στην ουσία, αφορά δόμηση εντός ορίων στάσιμων οικισμών

Ο κάθε μηχανικός έχει την αποκλειστική ευθύνη της ορθής σύνταξης των μελετών που εκπονεί (και υπογράφει). Η Υπηρεσία που ελέγχει τις μελέτες, εξετάζει την εφαρμογή της ισχύουσας νομοθεσίας (π.χ. ΝΟΚ, Κτιριοδομικός, μορφολογικά χαρακτηριστικά όπου απαιτείται, κλπ) καθώς και το αν υπάρχουν στο φάκελο όλες οι απαιτούμενες μελέτες. Ο μηχανικός, προκειμένου να συντάξει μια σωστή μελέτη, οφείλει να γνωρίζει (κατ΄ αρχάς) τη νομοθεσία και τις ειδικές διατάξεις κάθε περιοχής.

Στα νομίμως υφιστάμενα ΔΕΝ γίνεται υπαγωγή.

Οι ζαρτινιέρες είναι αυθαίρετες ή φαίνονται στα εγκεκριμένα σχέδια;

Το κατάλαβα αυτό απλά ήθελα αν μπορείτε να διευκρινίσετε για άλλη υπόθεση, πέραν της απαλλοτρίωσης, εάν υφίσταται κτίσμα προ του 1955 εντός της προβλεπόμενης απόστασης από τον άξονα του δρόμου τι ισχύει: Σύμφωνα με το άρθρο 89 βρίσκω αυτό : δ) παρά το όριο των διεθνών, εθνικών, επαρχιακών ή δημοτικών ή κοινοτικών οδών, εντός ζώνης διάστασης ποσοστού πενήντα τοις εκατό (50%) των οριζόμενων από τη νομοθεσία περί μέτρων για την ασφάλεια της υπεραστικής συγκοινωνίας, οι οποίοι ίσχυαν κατά την εκτέλεση ή εγκατάστασή τους. Εξαιρούνται αυθαίρετες κατασκευές και αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις σε κτίρια για τα οποία έχει χορηγηθεί νομίμως οικοδομική άδεια, σε μικρότερη απόσταση από τα οριζόμενα στην παρούσα περίπτωση, καθώς και αυτοτελείς κατασκευές που περιλαμβάνονται στην παρ.7 του άρθρου 17 του ν.4067/2012, εκτός της περίπτωσης δ αυτής, καθώς και αυθαίρετες κατασκευές και αυθαίρετες αλλαγές χρήσης τουριστικών εγκαταστάσεων που βρίσκονται σε επαφή με τα όρια δημοτικών ή κοινοτικών οδών, σε απόσταση μικρότερη από τα οριζόμενα στην παρούσα αλλά σε κάθε περίπτωση εκτός των ορίων απαλλοτρίωσης και με την προϋπόθεση ότι λειτουργούσαν και είχε χορηγηθεί άδεια λειτουργίας από τον Ε.Ο.Τ. πριν από τις 28.7.2011. Εφόσον όμως το κτίσμα μου είναι προ του 1955, δεν είναι νομίμως υφιστάμενο? Άρα μπορεί να γίνει υπαγωγή? Ποια είναι η άποψη σας? Ευχαριστώ

Ανοιχτή θέση στάθμευσης στην πυλωτή πολυκατοικίας, η οποία αποτελεί αποκλειστική χρήση διαμερίσματος, έχει στροφή σε σχέση με τη θέση της στην κάτοψη της πολεοδομίας και την συμβολαιογραφική κάτοψη, επειδή σε ένα τμήμα του περιγράμματος της νόμιμης σύμφωνα με την οικ. άδεια θέσης έχει κατασκευαστεί μία μεγάλη πέτρινη ζαρτινιέρα (προφανώς από την κατασκευή της πολυκατοικίας), η οποία υποχρεώνει τον ιδιοκτήτη της θέσης στάθμευσης να παρκάρει το μισό αμάξι του σε ένα τμήμα μόνο του νόμιμου περιγράμματος της θέσης του, με αποτέλεσμα το άλλο μισό να πατάει υποχρεωτικά στον κοινόχρηστο χώρο της πυλωτής. Αυτό θεωρείται διαφορετική χωροθέτηση θέσης στάθμευσης; Και αν ναι μπορεί να τακτοποιηθεί χωρίς συναινέσεις; Για να μεταβιβαστεί το παρακολούθημα μαζί με την οριζόντια ιδιοκτησία στην οποία ανήκει θα πρέπει να γίνει τροποποίηση της σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας με συναίνεση του 51% των ιδιοκτητών; Πολύ μεγάλος μπελάς δεν είναι αυτός για μία ζαρτινιέρα; Θεωρείται αυτό αυθαιρεσία που εμποδίζει τη σύνταξη του πιστοποιητικού πληρότητας του διαμερίσματος αν δεν ρυθμιστεί; Να αναφέρω εδώ ότι υπάρχουν και άλλες θέσεις στάθμευσης της πυλωτής που έχουν ανάλογες ζαρτινιέρες και όλες είναι στραμμένες σε σχέση με την εγκεκριμένη κάτοψη.

Μπορείτε σε οποιαδήποτε ΔΟΥ θέλετε εσείς

Αυτό αφορά και τα εντός ζώνης 800 μ απο στάσιμο οικισμό?

Καλησπέρα σας, Σε ποια ΔΟΥ θα πρέπει να μεταβώ για την πληρωμή των εν λόγω εισφορών; Στη ΔΟΥ που ανήκει γεωγραφικά το έργο, στη ΔΟΥ που ανήκει ο κύριος του έργου ή δεν παίζει ρόλο σε όποια και αν πάω; Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Γεια σας. Ως νέος μηχανικός ήθελα να ρωτήσω ποιες ευθύνες επωμίζεται ένας αρχιτέκτονας μηχανικός που υπογράφει μια αρχιτεκτονική μελέτη ; Υπάρχουν κυρώσεις σε περίπτωση σοβαρών λαθών και τι είδους λάθη είναι αυτά; Τα σχέδια της μελέτης δεν ελέγχονται και από άλλους φορείς μέχρι να βγει η άδεια; Ευχαριστώ !

O κτιριοδομικός αναφέρεται σε οριογραμμές ρέματος (οριοθέτηση) ενώ ο Ν4258/14 σε γραμμές πλυμμήρας (προσωρινή οριοθέτηση). Δεν καταργείται κάτι.

Την Κυριακή 19 Μαΐου 2024, όλοι οι μηχανικοί, τακτικά μέλη του ΤΕΕ, ψηφίζουμε για την ανάδειξη των αιρετών μελών των οργάνων του ΤΕΕ. Οι εκλογές θα διεξαχθούν από τις 08.00 μέχρι 19.00. Πού ψηφίζουμε ΣΤΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ: περίπτερο 4 της ΔΕΘ, όπου θα λειτουργούν 20 εκλογικά τμήματα ΣΤΗ ΒΕΡΟΙΑ: Υποδιεύθυνση Τεχνικών Έργων Π.Ε. Ημαθίας (ισόγειο), Λεωφόρος Στρατού 72 ΣΤΗΝ ΕΔΕΣΣΑ: Γραφεία της Νομαρχιακής Επιτροπής, Φιλίππου 26 ΣΤΗΝ ΚΑΤΕΡΙΝΗ: Γραφεία της Νομαρχιακής Επιτροπής, Π. Τσαλδάρη 16 (ημιώροφος) ΣΤΟ ΚΙΛΚΙΣ: Επιμελητήριο Κιλκίς, Στενημάχου 2 ΣΤΟΝ ΠΟΛΥΓΥΡΟ: Γραφεία της Νομαρχιακής Επιτροπής, 22ας Απριλίου 1 (2ος όροφος) ΣΤΙΣ ΣΕΡΡΕΣ: Ξενοδοχείο ELPIDA RESORT & SPA (αίθουσα BRIDGE), Κοιλάδα Αγίων Αναργύρων …ΣΤΗΝ ΑΘΗΝΑ ΚΑΙ ΣΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΠΡΩΤΕΥΟΥΣΕΣ ΤΩΝ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΩΝ ΕΝΟΤΗΤΩΝ ΤΗΣ ΕΠΙΚΡΑΤΕΙΑΣ Ποιοι και πώς ψηφίζουμε Στις εκλογές του ΤΕΕ ψηφίζουν μόνο τα τακτικά μέλη, με την ταυτότητα μέλους ΤΕΕ, ή αστυνομική ταυτότητα ή διαβατήριο ή δίπλωμα οδήγησης. Σε περίπτωση που δεν έχουμε μαζί μας την ταυτότητα μέλους, καλό είναι να θυμόμαστε τον ΑΜ, κερδίζουμε χρόνο. Ψηφίζουμε σε τέσσερις (4) κάλπες συν την κάλπη της ειδικότητας ή των ειδικοτήτων μας. Όσοι έχουν πάνω από μία ειδικότητα ψηφίζουν για όλες τις ειδικότητές τους. Για ποια όργανα ψηφίζουμε Από την εκλογική διαδικασία θα αναδειχθούν, για την περίοδο 2024-2028: Τα 155 αιρετά μέλη της Αντιπροσωπείας του ΤΕΕ, που εδρεύει στην Αθήνα, με γεωγραφική κατανομή. Από αυτά αντιστοιχούν στην Κεντρική Μακεδονία 24 μέλη. Τα 5 αιρετά μέλη των 13 Επιστημονικών Επιτροπών Ειδικότητας: Πολιτικών, Αρχιτεκτόνων, Μηχανολόγων, Ηλεκτρολόγων, Αγρονόμων Τοπογράφων, Χημικών, Μηχανικών Μεταλλείων-Μεταλλουργών, Ναυπηγών, Ηλεκτρονικών, Μηχανικών Χωροταξίας Πολεοδομίας & Ανάπτυξης, Μηχανικών Περιβάλλοντος, Μηχανικών Ορυκτών Πόρων και Μηχανικών Παραγωγής & Διοίκησης. Οι Ε.Ε. είναι πενταμελείς και τα μέλη τους συμμετέχουν στην Αντιπροσωπεία του ΤΕΕ, που έχει συνολικά 220 μέλη. Τα τέσσερα (4) αιρετά μέλη του Ανώτατου Πειθαρχικού Συμβουλίου, με ισάριθμα αναπληρωματικά. Τα πέντε (5) μέλη του πρωτοβάθμιου Πειθαρχικού Συμβουλίου του Περιφερειακού Τμήματος, με ισάριθμα αναπληρωματικά. Τα αιρετά μέλη της Αντιπροσωπείας κάθε Περιφερειακού Τμήματος. Ο αριθμός των μελών της Αντιπροσωπείας του ΤΕΕ/ΤΚΜ είναι εξήντα (60) και κατανέμονται ως ακολούθως: σαράντα δύο (42) από την Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης και από τρία (3) μέλη από τις Περιφερειακές Ενότητες Ημαθίας, Κιλκίς, Πέλλας, Πιερίας, Σερρών και Χαλκιδικής. Σταυροί προτίμησης Τα παρακάτω είναι απλώς πληροφοριακά. Δεν χρειάζεται να θυμόμαστε κάτι γιατί είναι αναρτημένες όλες οι πληροφορίες μέσα στα παραβάν. Ένας ψηφοφόρος, μέλος του ΤΕΕ/ΤΚΜ, μπορεί να βάλει : Στο ψηφοδέλτιο της Αντιπροσωπείας του ΤΕΕ, μέχρι δώδεκα (12) σταυρούς προτίμησης για το Τμήμα Κεντρικής Μακεδονίας και μέχρι τρεις (3) σταυρούς σε υποψηφίους άλλων Περιφερειών του ίδιου συνδυασμού. Στο ψηφοδέλτιο της Αντιπροσωπείας του ΤΕΕ/ΤΚΜ, μέχρι είκοσι (20) σταυρούς προτίμησης. Στο ψηφοδέλτιο του Ανώτατου Πειθαρχικού Συμβουλίου μέχρι δύο (2). Στο ψηφοδέλτιο του Πειθαρχικού Συμβουλίου του ΤΕΕ/ΤΚΜ μέχρι τρεις (3). Στο ψηφοδέλτιο της Επιστημονικής Επιτροπής Ειδικότητας μέχρι τρεις (3) σταυρούς. Υπενθυμίζεται πάλι ότι τα μέλη που έχουν δύο ή και περισσότερες ειδικότητες ψηφίζουν για όλες τις αντίστοιχες ΕΕΕ. Τα μέλη του ΤΕΕ/ΤΚΜ μπορούν να ψηφίσουν σε όποια πρωτεύουσα Περιφερειακής Ενότητας της Κεντρικής Μακεδονίας βρίσκονται την ημέρα των εκλογών, χωρίς καμία διαφορά. Εάν μέλος του ΤΕΕ/ΤΚΜ βρεθεί σε άλλο Περιφερειακό Τμήμα ή στην Αθήνα, θα ψηφίσει μόνο για τα Κεντρικά όργανα (Αντιπροσωπεία ΤΕΕ – με τη σταυροδοσία όμως που ισχύει σε αυτό το Τμήμα ή στην Αθήνα – Επιστημονική Επιτροπή Ειδικότητας και Ανώτατο Πειθαρχικό Συμβούλιο). Και σε αυτές τις εκλογές θα εφαρμοστεί η ηλεκτρονική σάρωση των ψηφοδελτίων, ενώ τα αποτελέσματα θα αναρτώνται άμεσα στην ιστοσελίδα του ΤΕΕ. Για πληροφορίες παρακαλούμε να απευθύνεστε στα τηλέφωνα: 2310883104, 2310883146, 2310883121 και 2310883170, καθώς και στα e-mails: [email protected] και [email protected] Δείτε ΕΔΩ τους υποψήφιους για τα κεντρικά όργανα Δείτε ΕΔΩ τους υποψήφιους Μηχανικούς για τα όργανα του ΤΕΕ/ΤΚΜ Δείτε ΕΔΩ τις οδηγίες για τις εκλογές. View full είδηση

Ευχαριστώ πάρα πολύ.

εδώ ...... και συνιστώ να βλέπετε τα download ..... υπάρχουν πολλά ειδικά τα βασικά της Πολεοδομικής Νομοθεσίας που μας αφορά....

Το ακίνητο έχει αποπερατωθεί??

Ο νέος Κτιριοδομικός είναι στο 3985/Β/22-6-23

Όλα τα προ 55, προκειμένου να κατοχυρώσουν τη νομιμότητα, θα πρέπει να καταχωριστούν στο σύστημα. Το συγκεκριμένο, αν έχει συντελεστεί η απαλλοτρίωση, ανήκει στο Δημόσιο. Ο πελάτης δεν έχει πλέον δικαιώματα επ' αυτού. Συνεπώς, ξεκινάς με δικηγόρο

Ευχαριστώ αλλά δεν το βλέπω. Κοιτάω το ΦΕΚ 4067/2012 και ΦΕΚ 79/9-4-2012.

Ο μηχανικος φυσικα και δεν κανει αεροφωτογραφιση με ντροουν. Κατα τα λοιπα, το ερωτημα καλυπτεται απο το 125Δ του ν. 4495.

Καλησπέρα σας Παρακαλώ για την βοήθεια σας για το παρακάτω θέμα μου : Σε βρεφονηπιακό σταθμό στην Αττική πρόκειται να κατασκευαστούν 2 μεταλλικά στέγαστρα 1) Στέγαστρο μεταλλικό με επικάλυψη από πετάσματα τύπου sandwich από γαλβανισμένη λαμαρίνα με πλήρωση πολυουρεθάνης, διαστάσεων 7,70m x 2,30m για επικάλυψη τμήματος του ημιϋπαίθριου χώρου του Α' ορόφου 2) Αυτοφερόμενο στέγαστρο μεταλλικό με επικάλυψη από πετάσματα τύπου sandwich από γαλβανισμένη λαμαρίνα με πλήρωση πολυουρεθάνης, διαστάσεων 7,50m x 6,00m για επικάλυψη τμήματος του προαύλιου χώρου. Κάτω από το προαύλιο υπάρχει υπόγειο παρκινγκ. Οι ερωτήσεις μου είναι: 1)Απαιτείται οικοδομική άδεια ή άδεια μικρής κλίμακας ? 2) Απαιτείται στατική μελέτη? Ευχαριστώ για τον χρόνο σας

@katrmp Εληξε την Παρασκευη η προθεσμία υποβολής της τ.ε. @kon141210 Εγω το έκανα ως εξής , στο ένα απόγευμα περιθώριο που είχα από την στιγμή που μου το ανέθεσαν. Αφού συμπλήρωσα το έντυπό αξιολόγησης , με βάση την κατηγορία επικινδυνότητας που προέκυψε , πήγα στο ΦΕΚ και έκανα copy paste τα μέτρα που αντιστοιχούσαν στην κατηγορία μου. Έβαλα και ένα σκαρίφημα με τις ζώνες προστασίας πέριξ του κτιρίου. Επίσης , στην αρχή της τ.ε. έγραψα σε ποια στοιχεία βασίστηκα για την συμπλήρωση του εντύπου αξιολόγησης και έκανα μια γενική περιγραφή του ακινήτου. Ιδανικά θα ήθελα να προτείνω συγκεκριμένα μέτρα και να κάνω πιο λεπτομερές το σχέδιο με τις ζώνες προστασίας αλλά έτσι όπως έγιναν φέτος τελευταία στιγμή δεν μπορούσα να κάνω κάτι καλύτερο. Απ ότι διαπίστωσα , αν δεν κάνεις αυτοψία και κάποιες μετρήσεις κινδυνεύεις να βρεθείς σε λάθος κατηγορία επικινδυνότητας.

Καλησπέρα σας ,θα ήθελα να μάθω τιμή ζώνης για περιοχή εκτός οικισμού στην Αχαΐα. Συντεταγμένες ΕΓΣΑ : X:280695.99 Y: 4219750.15 Ευχαριστώ