Όλη η δραστηριότητα

Κατά τη γνώμη μου, η πολυστερίνη δεν μεταβάλλει την πυραντοχή του τοίχου. Αν ο τοίχος επιτυγχάνει δείκτη πυραντίστασης 2 ωρών π.χ., τι να πάρει φωτιά η πολυστερίνη, τι να πάρει φωτιά το περιεχόμενο του δωματίου. Και αν είναι απέξω η φωτιά, η πολυστερίνη μάλλον θα περάσει τη φωτιά μέσα από συναρμογή, όχι από τα τούβλα. Στέγη, κούφωμα, περσίδα κλπ. Στις πρόσφατες πυρκαγιές όσοι κάναμε πραγματογνωμοσύνη για ασφαλιστικές εταιρείες, αυτά είδαμε. Το ΠΔ 374/1988 είναι αρχαίο, συμπάθα με. Πολλοί νέοι μηχανικοί στο φόρουμ δεν είχαν γεννηθεί το 1988. Δεν είναι λάθος, αλλά είναι δυσνόητο σε κάποια σημεία. Η πυραντοχή ενός τοίχου από τούβλο εξαρτάται. Μπατική η δρομική; Τι λογιό τούβλο; Σοβατισμένο, η όχι; Προσωπικά, έναν τοίχο με 25 cm τούβλο και σοβατισμένο εκατέρωθεν, δεν τον φοβάμαι να μου περάσει η φωτιά απέναντι, όσες ώρες και να απαιτεί ο κανονισμός. Θα περάσει από αλλού. Σε αυτό που έγραψες "περνάνε τα χρόνια...", συμφωνώ απόλυτα. Προσεγγίζουμε την πυροπροστασία με όρους δικηγόρου. Ακόμη ακούω συναδέλφους να λένε ότι με πυράντοχη γυψοσανίδα έχουμε την απαιτούμενη πυραντοχή. Καμία μέριμνα για αποστάσεις ορθοστατών, για αποστάσεις και συντονισμό βιδών, για στοκαρίσματα αρμών, για τελειώματα και συναρμογές στις πλάκες και στην εξωτερική τοιχοποιία. Για να μην αναφερθώ στους περιορισμούς ύψους των πιστοποιητικών. Αφού δεν υπάρχει έλεγχος από το Κράτος και ο κάθε ιδιοκτήτης ψάχνει για τη φθηνότερη υπογραφή, μετά κλαίμε και κατηγορούμε παλιοζωή παλιόκοσμο και παλιοκενωνία :-{

Ηλία για το Consteel 100% το κάνει. Είχε διανείμει η εταιρία που το εκπροσωπεί εδώ στην Ελλάδα το 2020 υλικό, φαίνεται ότι υπολογίζει ξεκάθαρα. Για το Instant από όσο γνωρίζω κατά 99% όχι για γερανογέφυρες...

ΚΡΗΤΙΚΟΣ είμαι , κάποιες λέξεις τις γράφω στη γλώσσα μου......

θα γινω θεος κ δεν το θελω.... οι υδραυλικοί είναι χειρότεροι , για ενα σιφόνι κ 3 γραμμες 40αρες κατεβάζουν πλάκα.... δεν νομίζω ότι είναι σωστό να σχολιάσω την εργασία ενός συναδέλφου τότε είναι μερακλής....ο φούρνος θέλει 2,5αρι κ το πλατό 4αρι... θετικό ότι βάλατε niloe. Δεν έχει σημασία αλλα θα μπορούσαν οι ρευματοδότες ( πριζες) να είναι ενιαίου πλαισίου

Οπτόπλινθοι γράφω, τσιμεντόλιθοι λες. Έγινε. Νομίζω ότι άκρη δεν θα βρούμε. ΥΓ Με την ορθογραφία σου μπορείς να κάνεις ό,τι θες, απλώς δεν σου επιτρέπεται να ειρωνεύεσαι τους συνομιλητές σου (έστω και αν προσπαθείς επί ματαίω, να αποδείξεις το αντίθετο).

Άλλη μια αθλιότητα του συστήματος ΤΕΕ (αναφέρομαι στην παράταση για τα κατά παρέκκλιση εκτός σχεδίου) Η προθεσμίες λήξης , αρχικά η 31.3.24 και τώρα η 31.12.24 δεν έπρεπε να υπάρχουν καν. Όσοι είχαν υποβάλλει αίτηση μέχρι τις 9 Δεκεμβρίου του 2022, θα έπρεπε να μπορούν να εκδώσουν άδεια όποτε μπορέσουν. Κι αυτό γιατί δεν υπάρχει δίκαιο και ελεγχόμενο σύστημα στις πολεοδομίες στα συμβολαιογραφεία κλπ. Οι κολλητοί πήραν βεβαίωση όρων δόμησης αμέσως κι έβγαλαν άδεια αμέσως, τους πρώτους μήνες του 23. Οι λοιποί πήραν βεβαίωση αργότερα , έως και τις τελευταίες μέρες λήξης , και αρκετοί δεν πρόλαβαν. Αυτοί που πήραν βεβαίωση τις τελευταίες μέρες φυσικά δεν προλάβαιναν να κάνουν τίποτε άλλο, έχουν εκδώσει άδειες με ελλείψεις, κάποιοι χωρίς απαιτούμενες μελέτες, κάποιοι χωρίς αρχαιολογία , χωρίς μηχανολογικά και στατικά, και χωρίς πληρωμές. Ίσα ίσα να προλάβουν, και μετά θα κάνουν ενημέρωση. Έτσι φορτώθηκε το σύστημα με προβληματικές άδειες, οι οποίες θα ελεγχθούν και θα γυρίσουν πίσω σε μεταβολή με τον μεταγενέστερο κλπ, ένα σύστημα σε "δουλειά να βρισκόμαστε» θα το ονόμαζα, όπου οι υπάλληλοι της πολεοδομίας για τα επόμενα χρόνια θα ασχολούνται μόνο με μεταγενέστερο έλεγχο, και μετά ενημέρωση, και μετά ξανά μεταγενέστερος, και ξανά και ξανά. Και βέβαια ένα σύστημα παραγωγής μιας νέας γενιάς αυθαιρέτων ( γιατί όλα αυτά που θα κατασκευαστούν με ελλείψεις στην άδεια θα είναι αυθαίρετα) , αυτών του συστήματος ΤΕΕ.

Ανεβάζω δύο ακόμα φωτογραφίες, να μου πείτε τη γνώμη σας για το καλώδιο.θα το τσεκαρω βέβαια κ με ηλεκτρολόγο από κοντά. Νομίζω βέβαια ότι είχε βάλει ξεχωριστά καλώδια για μάτια κ φούρνο.. Σας ευχαριστώ. Για το χρόνο σας και εσάς και όλους όσους μου απαντησατε

Απαλλάσσεται λόγω κατάταξης ΔΕΔΟΤΑ Μέσης κατηγορίας

Γερανογέφυρες υπολογίζει κάποιο από τα εμπορικά γνωστά; Το Consteel σίγουρα, για τα άλλα;

βάζε όμως τόνους και πλησιάζεις την τελειότητα ...... (δεν υπάρχουν περισπωμένες πιά για να έχεις δικαιολογία) Στο δια ταύτα τώρα..... γενικός κανόνας.... ηλεκτρολόγοι και μπετά ένας έρωτας βίαιος ... μαζί δεν κάνουμε και χώρια δεν μπορούμε η κατάσταση

sorry , εχεις δικιο , εκανα λαθος , δεν ειναι τοιχιοκολωνα , ειναι τσιμεντολιθοι...περα απο αυτο , εσεις , εστω κ θεωρητικά , ειδατε ζημια , εγω ''θεωρω'' παλι οτι δεν υπαρχει ζημια . Οσο για την ορθογραφια μου αυτη ειναι αγαπητε μου ....ουδεις τελειος

σε καινουργια οικοδομη θελω να βαλω αντι για πλακακια βιομηχανικο δαπεδο τι αντοχης πρεπει να ειναι ? χρειαζετε 25/30 μπορει να γινει και σε κατι ελαφρυτερο λογο ρυσεων στις βεραντες πρεπει να κανουμε εσωτερικο γεμισμα 18-20 cm τι λυση μπορει να δωθει ?

Νομίζω ότι εκτός από ειρωνεία, έχεις και ένα θέμα με την ερμηνεία των λέξεων. Αν δεις παραπάνω, ξεκίνησα ό,τι έγραψα, με το ρήμα "θεωρώ" (κάνω δηλαδή μια θεώρηση, τρόπον τινά υποθέτω). Εάν αυτό δεν το αντιλαμβάνεσαι ή απλώς επιλέγεις να διαβάζεις διαγωνιώς ό,τι διαβάζεις, θα πρέπει να το δεις. Επίσης, η ορθογραφία είναι κάτι που δουλεύεται με την πάροδο του χρόνου. Δεν χρειάζεται να έχει βγάλει κανείς το ΕΜΠ, για να εκφράζεται σωστά στον γραπτό του λόγο. Πάμε στο δια ταύτα όμως κυρνίκο μου : για δώσε τα φώτα σου στην "τοιχιοκολώνα" όπως την λες (;) και την ύπαρξη διάτρητου οπτόπλινθου που φαίνεται ξεκάθαρα και στη φωτογραφία.. Πώς στο καλό βρέθηκε εκεί ο δύσμοιρος; Σκυροδετούσαν και έλεγαν "δε ρίχνουμε και κάνα τούβλο άμα λάχει ναούμ"; Ο οποίος τυγχάνει να είναι και σχεδόν περασιά με την κάτω παρειά της δοκού, αριστερά της φωτογραφιας.

Μα δεν ειρωνεύομαι , τη ζημια , εαν υπαρχει ζημια , μονο με επιτοπιο ελεγχο μπορουμε να την πιστοποιησουμε κ οχι απο μια φωτο . Εγω βλεπω οτι υπαρχει κ παλιο σκαψιμο κ ισως αυτο να ειναι αυτο που βλεπουμε σαν ζημια ....επισης βλεπω ΝΥΑ 2,5αρια πανω απο τη θεση ''κουζ'' κ μαλιστα τα ΝΥΑ ειναι εκτος καποιου κουτιου που ισως (?) να τοποθετήθηκε σε αλλο χρονο , μετα φωτο δλδ. Το οτι ειμαι λιγο ανορθογραφος το γνωριζω , άλλωστε , αυτο ηταν που μου στερησε την εισοδο μου στο ΕΜΠ κατα τις πανελληνιες με το συστημα δεσμες το 1986 , συνεχισα ομως στα ΤΕΙ Λαρισης......

Καλησπέρα σε όλους. Δε μου είναι σαφές αν οι Μηχανολόγοι/ Ηλεκτρολόγοι απόφοιτοι ΤΕΙ μπορούν με βάση τα επαγγελματικά δικαιώματα του 2018 να εκπονούν μελέτες παθητικής και ενεργητικής πυροπροστασίας και να τις ανεβάζουν στο e-άδειες. Ξέρει κανείς τι παίζει ακριβώς με αυτό το θέμα; Ευχαριστώ.

Καλησπέρα σε όλους και χρόνια πολλά! Ερώτηση, επειδή έχω πραγματικά μπερδευτεί με την υποχρέωση ΜΣΕ... Αυθαίρετη κατοικία κατηγορίας 5, χωρίς ΟΑ που έχει υπαχθεί στον 4178, έχει ΔΕΔΟΤΑ Κατηγορίας Μ. Σύμφωνα με τον 4178 τα κτίρια κατοικίας απαιτούσαν ΔΕΔΟΤΑ και όχι ΜΣΕ. Σήμερα, για την συμπλήρωση ΗΤΚ σύμφωνα με την Εγκύκλιο 2: Το άρθρο 99 λέει: Άρα επειδή στο βββ δεν είναι το ΔΕΔΟΤΑ "Υ" απαλλάσσεται από ΜΣΕ ή πρέπει υποχρεωτικά να γίνει λόγω του ααα επειδή είναι εξ' ολοκλήρου αυθαίρετο; Μέσα στην ΗΤΚ αναφέρει υποχρεωτική την ΜΣΕ μόνο στα Υ. Ευχαριστώ για την όποια απάντηση!

Χριστός Ανέστη, χρόνια πολλά. Ο υπολογισμός της αναγκαιότητας σε ΖΝΧ στα καινούρια κτίρια περνάει από τον ΚΕΝΑΚ (Τεύχος Β’ 4003/17.11.2017, σ. 48639, πίνακας 5.2). Η γνώμη μου είναι ακόμη και σε υφιστάμενα να πας πάλι με τον ίδιο πίνακα. Ο υπολογισμός των θερμαντήρων (είδη, συνδέσεις κλπ), του δικτύου, των μηχανισμών του και εκτίμηση των απωλειών πίεσης θα γίνει με την ΤΟΤΕΕ 2411_86 που είναι ακόμη σε ισχύ.

Το Statics σίγουρα κάνει.

Η ρύθμιση των αυθαιρεσιών μιας ιδιοκτησίας δεν σημαίνει ότι οι υπόλοιπες απεμπολούν τα δικαιώματά τους. Η τροποποίηση της όψης απαιτεί τη συναίνεση όλων, εκτός εάν ορίζεται διαφορετικά στον κανονισμό της πολυκατοικίας. Αναφορικά με τον κοινόχρηστο χώρο ορόφου, η λύση έχει δοθεί με την παράβαση διαμερισμάτωσης. Το ζήτημα είναι ότι, όπως προανέφερα, δεν λύνεται το ιδιοκτησιακό —δηλαδή, η τροποποίηση της σύστασης. Για τη μονομερή τροποποίηση είναι απαραίτητη —σε όλες τις περιπτώσεις— η προσυνεννόηση με τον συμβολαιογράφο, γιατί άλλο είναι να μιλάς για μονομερή και άλλο να την εφαρμόζεις.

Πολύ σωστή η παρατήρηση, άρα Α. Αν η αυθαίρετη κατασκευή υφίσταται: από την ανέγερση της οικοδομής ή σε όλους τους ορόφους άνωθεν του ισογείου δεν απαιτείται συναίνεση και η σύμφωνη γνώμη όλων των συνιδιοκτητών τεκμαίρεται. Β. Αν ισχύουν σωρευτικά τα παραπάνω Α1 και Α2 ή έχει συντελεστεί η αυθαιρεσία εντός νόμιμου όγκου ή ισχύει είτε το Α1 είτε το Α2 και έχει παρέλθει 10ετία μπορεί να γίνει υπαγωγή χωρίς συναίνεση, αλλά επίσης επιτρέπεται να γίνει και μονομερής τροποποίηση της σύστασης. (Ερώτηση: Στην Α περίπτωση δεν επιτρέπεται μονομερής τροποποίηση;) Γ. Αν η αυθαίρετη κατασκευή υφίσταται εντός χώρου αποκλειστικής χρήσης επίσης μπορεί να γίνει υπαγωγή χωρίς συναινέσεις και μονομερής τροποποίηση. Σε όλες τις άλλες περιπτώσεις απαιτείται συναίνεση άνω του 50% (ή όσο ορίζει ο κανονισμός πολυκατοικίας;) Ωστόσο υπάρχει και η γνώμη πως εφόσον η αυθαιρεσία υφίσταται σε κοινόχρηστο χώρο, χωρίς το 100% των συναινέσεων μπορεί να κριθεί αντισυνταγματική και άρα η υπαγωγή είναι επ' αόριστο "στον αέρα". Πιο συγκεκριμένα όμως, ένα αυθαίρετο παράθυρο που δεν υφίσταται σε όλους τους ορόφους ή δεν έγινε εκ κατασκευής επειδή είναι εντός νόμιμου όγκου (περίπτωση Β2) η υπαγωγή του δεν απαιτεί συναινέσεις, σωστά; Ή μήπως η τοιχοποιία της ιδιοκτησίας θεωρείται εντός χώρου αποκλειστικής χρήσης (περίπτωση Γ) και δεν χρειάζεται συναινέσεις γι' αυτόν τον λόγο; μία καμινάδα αυθαίρετου τζακιού εφόσον προεξέχει του νόμιμου όγκου και δεν έγινε από την ανέγερση της οικοδομής απαιτεί συναινέσεις, σωστά; κατάληψη τμήματος κοιν/στου κλιμακοστασίου από οριζόντια ιδιοκτησία από την ανέγερση και λόγω του ότι υφίσταται εντός νόμιμου όγκου δεν απαιτεί συναίνεση και μπορεί να γίνει μονομερής τροπ/ση της σύστασης, σωστά;

Με ΕΕΔΜΚ καλύπτονται «εσωτερικές διαρρυθμίσεις, καθώς και εργασίες αλλαγής χρήσης για τις οποίες σύμφωνα με το άρθρο 5 του Ν 4067/2012, όπως ισχύει, δεν απαιτείται η έκδοση οικοδομικής αδείας, με την προϋπόθεση ότι δεν θίγονται τα στοιχεία του φέροντος οργανισμού του κτιρίου και δεν μεταβάλλονται προς το δυσμενέστερο τα φορτία και η κατηγορία σεισμικής σπουδαιότητας σύμφωνα με τον ΕΑΚ». Εάν οι εργασίες δεν αφορούν μόνο εσωτερικές διαρρυθμίσεις ή δεν πληρούνται οι όροι του προαναφερόμενου άρθρου του ΝΟΚ, απαιτείται έκδοση άδειας δόμησης και ενημέρωση της ταυτότητας κτιρίου.