jja Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2014 όχι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
johnjohn1 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2014 Αν κτίριο κατοικίας πριν του 1975 έχει αλλάξει θέση και πέφτει και μέσα στη Δ, εξακολουθεί να ισχύει το 500αρικο? όχι. Μπορείς να μου το διευκρινήσεις λίγο συνάδελφε? Ο νόμος αναφέρει ότι κτίρια με αποκλειστική χρήση κατοικία μέχρι 1975 πάνε κατηγορία 1, άρα για πιο λόγο όχι? Link to comment Share on other sites More sharing options...
jja Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2014 πριν το 75 ισχύει το 500 Ευρω ανά οριζόντια ιδιοκτησία και ας είναι στο Δ. Συγγνώμη άλλο κατάλαβα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
CHR_TAV Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 28 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 28 , 2014 Θα ήθελα μια γνώμη: πρόκειται να εκδόσω μια βεβαίωση μεταβίβασης για ένα διαμέρισμα (Ο.Ι.), προ του '83, το οποίο βρίσκεται σε κτίριο που έχει μετατοπιστεί κατά 2μ. σε νέα νόμιμη θέση. Ρώτησα γνωστούς συναδέλφους και μου είπαν ότι ποτέ δεν κάνουν έλεγχο της θέσης του κτιρίου για βεβαίωση διαμερίσματος. 1. Όπως ερμηνεύω εγώ το νόμο, θεωρώ ότι δεν μπορώ να εκδόσω τη βεβαίωση, διότι υπάρχει αυθαιρεσία (σωστά 2. Την αυθαιρεσία μπορεί να τη δηλώσει η ιδιοκτήτρια του διαμερίσματος μόνη της; 3. Στον έλεγχο που θα κάνω θα πρέπει να ασχοληθώ με τις υπόλοιπες πιθανές αυθαιρεσίες; ή επειδή πρόκειται για Ο.Ι. δεν ασχολούμαι; (διότι έχω εντοπίσει παραβάσεις στη διαμερισμάτωση των αποθηκών, τη θέση του μηχανοστασίου, το χώρο εισόδου στο ισόγειο κτλ, που αφορούν όλα τα κοινόχρηστα και τις υπόλοιπες ορ. ιδ.) Ευχαριστώ εκ των προτέρων Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 29 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 29 , 2014 Το έγραψα και αλλού αλλά νομίζω ταιριάζει και εδώ. Τι γίνεται στην περίπτωση αλλαγής θέσης (μετακίνησης) τμήματος κτιρίου π.χ. ενός φωταγωγού ? Σε αυτήν την περίπτωση ρυθμίζουμε μόνο την Υ.Δ και Υ.Κ. του φωταγωγού στην νέα θέση ? Προκύπτουν όμως κάποια ερωτήματα...γιατί αφού ο φωταγωγός αλλάζει θέση δεν υπάρχει Υ.Δ. και Υ.Κ. . Επίσης το τμήμα που από χώρος κύριας χρήσης γίνεται ο νέος φωταγωγός πρέπει να ρυθμιστεί ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Μάιος 2 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 2 , 2014 Αυτό με τον φωταγωγό είναι όπως αυτά που λέγαμε με την μετακίνηση του κτηρίου στο οικόπεδο, σε μη σύννομη θέση. Προσωπικά, σε μία τέτοια περίπτωση θα υπολόγιζα με ΥΔ + ΥΚ τα τμ του νέου χώρου κύριας χρήσης που προκύπτει στη θέση που ήταν ο φωταγωγός. Τα τμ που "χάνονται" στη θέση που είναι τώρα ο φωταγωγός, χάθηκαν! ΥΓ: Αριθμητικά, μπορεί να μην υπάρχει ΥΔ ή ΥΚ, αλλά σε σχέση με την ο.α. που συγκρίνουμε εμείς, υπάρχει υπέρβαση!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
johnjohn1 Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2014 Συνάδελφοι στην τροποποίηση του τεχνικού παραρτήματος αναφέρεται σχετικά με την ύπαρξη Ο.Α. "Θεωρείται οτι δεν υπάρχει οικοδομική άδεια αποκλειστικά για τις αυθαίρετες κατασκευές που εκτελέστηκαν καθ΄υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης, του ύψους και τις θέσεις των προβλεπόμενων να κατασκευαστούν στην οικοδομική άδεια" Άρα αυτό σημαίνει ότι αν έχουμε συνδυασμό ΥΔ ΥΚ ΥΥ και υπέρβαση Δ σε ένα κτίριο με Ο.Α πρέπει να θεωρήσουμε το κτίριο χωρίς οικοδομική άδεια στον υπολογισμό μας? Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Μάιος 12 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 12 , 2014 σε ΔΚ αδειας 92 ,το κτιριο δεν εχει καθορισμενη θεση απλα αναφερεται οτι απεχει αποοσταση >2,50μ των οριων Πως σε τετοιες περιπτωσεις διαπιστωνεται τυχον μετακινηση του κτιριου? Link to comment Share on other sites More sharing options...
tzeno Δημοσιεύτηκε Μάιος 12 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 12 , 2014 Λυομενο, ε? Link to comment Share on other sites More sharing options...
subrosaval Δημοσιεύτηκε Μάιος 13 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 13 , 2014 Συνάδελφοι στην τροποποίηση του τεχνικού παραρτήματος αναφέρεται σχετικά με την ύπαρξη Ο.Α. "Θεωρείται οτι δεν υπάρχει οικοδομική άδεια αποκλειστικά για τις αυθαίρετες κατασκευές που εκτελέστηκαν καθ΄υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης, του ύψους και τις θέσεις των προβλεπόμενων να κατασκευαστούν στην οικοδομική άδεια" Άρα αυτό σημαίνει ότι αν έχουμε συνδυασμό ΥΔ ΥΚ ΥΥ και υπέρβαση Δ σε ένα κτίριο με Ο.Α πρέπει να θεωρήσουμε το κτίριο χωρίς οικοδομική άδεια στον υπολογισμό μας? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα