Απόδειξη χρόνου κατασκευής αυθαιρέτων κατασκευών

[ilias]

Στο παρόν νήμα θα συζητούνται θέματα σχετικά με το Άρθρο 87 (Απόδειξη χρόνου κατασκευής αυθαιρέτων κατασκευών) του Ν. 4495/17.

[nik]

 

1. Η απόδειξη του χρόνου ανέγερσης της αυθαίρετης κατασκευής γίνεται με την υποβολή σχετικής αεροφωτογραφίας.

Αν δεν προκύπτει με βεβαιότητα ο χρόνος εκτέλεσης της αυθαίρετης κατασκευής ή της εγκατάστασης της αυθαίρετης χρήσης από την αεροφωτογραφία, για την απόδειξη του χρόνου κατασκευής:

α) ο χρόνος της αλλαγής χρήσης από κύρια χρήση σε άλλη κύρια αποδεικνύεται με έγγραφο φορολογικής ή άλλης δημόσιας αρχής, στο οποίο εμφαίνεται το ακίνητο και η χρήση όπως περιγράφονται κατά την υπαγωγή,

β) ο χρόνος εκτέλεσης της αυθαίρετης κατασκευής σε υπόγεια στάθμη ή εντός του όγκου νόμιμου κτιρίου αποδεικνύεται με έγγραφο φορολογικής ή άλλης δημόσιας αρχής ή τεκμαίρεται από τον τρόπο κατασκευής και σύνδεσης με τον φέροντα οργανισμό του κτιρίου,

γ) ο χρόνος εγκατάστασης της αλλαγής χρήσης από βοηθητική σε κύρια σε κτίρια με οικοδομική άδεια αποδεικνύεται με έγγραφο φορολογικής ή άλλης δημόσιας αρχής, άλλως λαμβάνεται ο χρόνος θεώρησης της αδείας για την ηλεκτροδότηση του ακινήτου.

Σε περίπτωση μη υποβολής εγγράφου της φορολογικής ή άλλης δημόσιας αρχής λαμβάνεται ως χρόνος αλλαγής χρήσης η 1.1.2004. Τα κατά περίπτωση αποδεικτικά έγγραφα υποβάλλονται στο πληροφοριακό σύστημα και μνημονεύονται στην τεχνική έκθεση μηχανικού.

 

Πουθενά δεν αναφέρεται αν το Ε9 πρέπει να είναι της αντίστοιχης ημερομηνίας. Δηλαδή πάλι μπορεί να γίνει η ίδια κομπίνα με τον 4178/13 να τροποποιούμε το Ε9  σήμερα και να δηλώνουμε ένα αυθαίρετο ότι υπήρχε από όποτε θέλουμε ??

[ΚΑΝΑ]

άρθρο 99

 

γ) Τελευταία δήλωση του εντύπου Ε9

[nik]

Αυτό είναι άλλο πράγμα. Στο πεδίο του Ε9 στο σύστημα όντως ανεβάζεις το τελευταίο Ε9. Και στον προηγούμενο νόμο τα ίδια έλεγε. Αλλά Ε9 μπορείς να κάνεις όποτε θες εκεί είναι το θέμα. Μπορώ εγώ σήμερα να δηλώσω μία αποθήκη σε πολυκατοικία του 1975 ότι έγινε από τότε κατοικία. Πάλι τα ίδια θέματα θα έχουμε με τον 4178 αφού η διάταξη παραμένει ασαφής.

[ΚΑΝΑ]

nik

σχετικά με το "αυτό είναι άλλο πράγμα" δεν έχω αντίρρηση

ίσα-ίσα βάζοντας το τελευταίο Ε9 και όχι το πρώτο υποβληθέν 

ενισχύουν την "κομπίνα" 

[terry]

Δεν υπαρχει καμια κομπινα.

Οποτε ειχαμε θεμα με τον χρονο αποδειξης των αυθαιρεσιων, οι πελατες μου προσκομιζαν προσφατο Ε9 με τα ακριβη τετραγωνικα και το χρονο κατασκευης. Δικη τους ευθυνη.

[laxanos]

Eυκολα και συμφωνώ....διορθωμένο Ε9...αρχικά έψαχνα Α/Φ και έκανα ταξίδια από επαρχία Αθήνα σε ΓΥΣ ΕΚΧΑ κλπ κλπ...Πλέον Ε9

εκτός απο κατι κραγμένο...

[ΚΑΝΑ]

Δεν υπαρχει καμια κομπινα.

Οποτε ειχαμε θεμα με τον χρονο αποδειξης των αυθαιρεσιων, οι πελατες μου προσκομιζαν προσφατο Ε9 με τα ακριβη τετραγωνικα και το χρονο κατασκευης. Δικη τους ευθυνη.

Υπάρχει κομπίνα εδώ 

. Δηλαδή πάλι μπορεί να γίνει η ίδια κομπίνα με τον 4178/13 να τροποποιούμε το Ε9  σήμερα και να δηλώνουμε ένα αυθαίρετο ότι υπήρχε από όποτε θέλουμε ??

[terry]

Καμια κομπινα, επαναλαμβανω.

Εμενα μου προσκομιζουν το αποδεικτικο που οριζει ο Νομος.

[ΚΑΝΑ]

terry

αν όμως ήταν ειλικρινείς και σου έλεγαν να φέρεις το Ε9   του 2010

Τότε τι θα έκανες συν/φε! θα μπορούσες να κάνεις την κατά κυριολεξία  αυτή "κομπίνα"?