Jump to content
  • Novatron
  • Engineer
    Engineer

    ΥΠΕΝ: Λήγει η τελευταία παράταση για τα αυθαίρετα

    Υπενθυμίζουμε ότι στις 30 Σεπτεμβρίου 2020 λήγει η τελευταία παράταση για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων, σύμφωνα με τις ισχύουσες ρυθμίσεις του νόμου 4495/2017 (κατασκευές μέχρι την 28η Ιουλίου 2011).

    Ειδικότερα:

    1. Για τα αυθαίρετα της Κατηγορίας 5 (κτίρια με πολύ σοβαρές αυθαιρεσίες, που αφορούν σε υπέρβαση τουλάχιστον κατά 40% στην κάλυψη και στη δόμηση ή κατά 20% καθ’ ύψος, χωρίς οικοδομική άδεια κ.ά.) τερματίζεται η διαδικασία τακτοποίησης.

    2. Για τα αυθαίρετα των Κατηγοριών 1 έως 4 η διαδικασία της τακτοποίησης συνεχίζεται μέχρι την 31η Μαρτίου 2026. Ωστόσο μετά την 30η Σεπτεμβρίου 2020 θα καταβάλλονται προσαυξημένα ποσά τακτοποίησης. Το ύψος της προσαύξησης είναι 20% για το πρώτο έτος καθυστέρησης, ενώ για κάθε επιπλέον έτος καθυστέρησης το ποσοστό αυξάνεται κατά 5 μονάδες.

    Είναι παντελώς ανακριβές ότι η εξέλιξη αυτή προκαλεί πρόβλημα στις μεταβιβάσεις ακινήτων. Η ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων εφόσον δεν έχει ενεργοποιηθεί δεν μπορεί να αποτελεί προϋπόθεση για τις μεταβιβάσεις. Για το θέμα αυτό θα εκδοθεί άμεσα από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας διευκρινιστική εγκύκλιος. Και ασφαλώς θα ληφθεί κάθε απαραίτητο μέτρο ώστε να μην δημιουργηθεί το οποιοδήποτε πρόβλημα στην κτηματαγορά. Επομένως το θέμα αυτό δεν αποτελεί δικαιολογία για να δοθεί ακόμα μια παράταση για τα αυθαίρετα.

    Όπως είναι γνωστό η διαδικασία τακτοποίησης διαρκεί ήδη 9 χρόνια!! Με 3 νομοθετικές παρεμβάσεις (ν. 4014/2011, ν.4178/2013 και ν.4495/2017) και πολλές παρατάσεις. Ειδικά δε για τα αυθαίρετα των Κατηγοριών 1-4 η διαδικασία τακτοποίησης θα διαρκέσει συνολικά 15 χρόνια!!

    Η σημερινή ηγεσία του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας έδωσε 2 παρατάσεις: μία που δόθηκε τον Δεκέμβριο του 2019 για τις 30 Ιουνίου 2020 και κατόπιν μία που δόθηκε τον Ιούνιο του 2020 για τις 30 Σεπτεμβρίου 2020.
    Ωστόσο είχε προειδοποιήσει και ενημερώσει έγκαιρα τους πολίτες, τους μηχανικούς και όλους τους εμπλεκόμενους ότι σκοπεύει να βάλει τέλος στον φαύλο κύκλο των αναβολών και των παρατάσεων στο θέμα των αυθαιρέτων. Διότι είναι θέμα σοβαρότητας για το δημόσιο να βάλει τέλος στις συνεχείς ολιγόμηνες παρατάσεις που οδηγούν σε ένα γαϊτανάκι χωρίς τέλος.

    Συνιστούμε λοιπόν σε όσους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων σκοπεύουν να υποβάλουν σχετική αίτηση να το πράξουν άμεσα και να μην περιμένουν την τελευταία μέρα, γιατί πιθανότατα θα ταλαιπωρηθούν.

    Ειδικότερα όλοι οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να γνωρίζουν ότι:

    - Η υπαγωγή στη ρύθμιση γίνεται με αίτηση του μηχανικού στο πληροφοριακό σύστημα και εν συνεχεία καταβολή του σχετικού παραβόλου.
    - Ως ημερομηνία υπαγωγής νοείται η ημερομηνία καταβολής του παραβόλου.
    - Από την πληρωμή του παράβολου ο μηχανικός έχει στη διάθεση του 18 μήνες προκειμένου να ολοκληρώσει την ηλεκτρονική υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών. Οι 18 μήνες ισχύουν και για τα αυθαίρετα της Κατηγορίας 5.

    Επιπλέον υπενθυμίζουμε στους μηχανικούς ότι η 30η Σεπτεμβρίου 2020 δεν αφορά στην υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών για τις περιπτώσεις αυθαιρέτων που έχουν υπαχθεί στις παλαιότερες ρυθμίσεις.

    Συγκεκριμένα δεν αφορά: α) περιπτώσεις υπαγωγής στον ν. 4178/2013, οι οποίες δεν μεταφέρονται στον ν. 4495/2017 και β) περιπτώσεις υπαγωγής στον ν. 4014/2011 που έχουν μεταφερθεί στον ν. 4178/2013.

    Για αυτές τις παλαιότερες υπαγωγές υπενθυμίζουμε ότι σύμφωνα με το νόμο ισχύουν οι ακόλουθες ημερομηνίες:

    - έως 8.11.2020 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 (Α` 209) στον ν. 4178/2013 (Α` 174) ή εξόφλησης του παραβόλου έως την 31η Δεκεμβρίου 2013,
    - έως 8.11.2020 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 στον ν. 4178/2013 ή εξόφλησης του παράβολου από 1.1.2014 έως 31.12.2014,
    - έως 8.2.2021 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 στον ν. 4178/2013 ή εξόφλησης του παράβολου από 1.1.2015 έως 31.12.2015,
    - έως 8.5.2021 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 στον ν. 4178/2013 ή εξόφλησης του παραβόλου από 1.1.2016 έως 31.12.2016,
    - έως 8.8.2021 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 στον ν. 4178/2013 ή εξόφλησης του παραβόλου από 1.1.2017 έως 3.11.2017.


    Πηγή: http://www.ypeka.gr/

    User Feedback

    Recommended Comments



    Ρε παιδιά είναι απίστευτοι . Σχολείο πήγανε ? Ελληνικά ξέρουν ?

    Στο ΦΕΚ της παράτασης του Αυγούστου που αυτοί έγραψαν λέει κατά λέξη ακριβώς μετά τις κλιμακωτές ημερομηνίες ότι

    "Σε κάθε περίπτωση, δεν επιτρέπεται η ολοκλήρωση της διαδικασίας υπαγωγής για ακίνητα της κατηγορίας 5 του άρθρου 9 του ν.4178/2013 μετά τις 30 Σεπτεμβρίου 2020."


    Σήμερα με μια διευκρίνηση - οπερέτα λένε

    "... υπενθυμίζουμε στους μηχανικούς ότι η 30η Σεπτεμβρίου 2020 δεν αφορά στην υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών για τις περιπτώσεις αυθαιρέτων που έχουν υπαχθεί στις παλαιότερες ρυθμίσεις."

    Τελικά τι  καταλαβαίνετε ότι ισχύει για τις δηλώσεις ΚΑΤ5 4178 ?

    Ανεβάζουμε αρχεία ως 30/9 και κάνουμε οριστική ?
    Κάνουμε μόνο οριστική και αρχεία 8/11 ?
    Δεν χρειάζεται να κάνουμε τίποτα  και πάμε κατευθείαν  8/11 ?

    Link to comment
    Share on other sites
    8 λεπτά πριν, avgoust said:

    Ρε παιδιά είναι απίστευτοι . Σχολείο πήγανε ? Ελληνικά ξέρουν ?

    Στο ΦΕΚ της παράτασης του Αυγούστου που αυτοί έγραψαν λέει κατά λέξη ακριβώς μετά τις κλιμακωτές ημερομηνίες ότι

    "Σε κάθε περίπτωση, δεν επιτρέπεται η ολοκλήρωση της διαδικασίας υπαγωγής για ακίνητα της κατηγορίας 5 του άρθρου 9 του ν.4178/2013 μετά τις 30 Σεπτεμβρίου 2020."


    Σήμερα με μια διευκρίνηση - οπερέτα λένε

    "... υπενθυμίζουμε στους μηχανικούς ότι η 30η Σεπτεμβρίου 2020 δεν αφορά στην υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών για τις περιπτώσεις αυθαιρέτων που έχουν υπαχθεί στις παλαιότερες ρυθμίσεις."

    Τελικά τι  καταλαβαίνετε ότι ισχύει για τις δηλώσεις ΚΑΤ5 4178 ?

    Ανεβάζουμε αρχεία ως 30/9 και κάνουμε οριστική ?
    Κάνουμε μόνο οριστική και αρχεία 8/11 ?
    Δεν χρειάζεται να κάνουμε τίποτα  και πάμε κατευθείαν  8/11 ?

    Kαλησπέρα!!!εγώ καταλαβαίνω ότι στον  4178 η κατηγορια 5 εάν είναι ακόμα σε αρχική υποβολή πρέπει να π΄ροχωρήσει σε υπαγωγή μέχρι 30/09 και τα δικαιολογητικά να ανεβαίνουν κλιμακωτά....με πρώτη ημερομηνία την 8/11

    Link to comment
    Share on other sites
    14 λεπτά πριν, avgoust said:

    Ρε παιδιά είναι απίστευτοι . Σχολείο πήγανε ? Ελληνικά ξέρουν ?

    Στο ΦΕΚ της παράτασης του Αυγούστου που αυτοί έγραψαν λέει κατά λέξη ακριβώς μετά τις κλιμακωτές ημερομηνίες ότι

    "Σε κάθε περίπτωση, δεν επιτρέπεται η ολοκλήρωση της διαδικασίας υπαγωγής για ακίνητα της κατηγορίας 5 του άρθρου 9 του ν.4178/2013 μετά τις 30 Σεπτεμβρίου 2020."


    Σήμερα με μια διευκρίνηση - οπερέτα λένε

    "... υπενθυμίζουμε στους μηχανικούς ότι η 30η Σεπτεμβρίου 2020 δεν αφορά στην υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών για τις περιπτώσεις αυθαιρέτων που έχουν υπαχθεί στις παλαιότερες ρυθμίσεις."

    Τελικά τι  καταλαβαίνετε ότι ισχύει για τις δηλώσεις ΚΑΤ5 4178 ?

    Ανεβάζουμε αρχεία ως 30/9 και κάνουμε οριστική ?
    Κάνουμε μόνο οριστική και αρχεία 8/11 ?
    Δεν χρειάζεται να κάνουμε τίποτα  και πάμε κατευθείαν  8/11 ?

    Απίστευτοι... Η υποχρέωση για οριστική στις δηλώσεις του 4178 μέχρι 30/9 από πού προκύπτει; Πώς θα οριστικοποιηθούν οι δηλώσεις αν ακόμη και τώρα, 12:35 το σύστημα έχει κρασάρει;

    Edited by katero
    Link to comment
    Share on other sites

    είμαι ο μόνος που νιώθει ηλίθιος που κάθεται νυχτιάτικο σε ενα γραφείο και πατάει refresh (για να κάνει μια δουλειά 5 λεπτών περιμένει ώρες...)  ?
    κατάντια....

    Link to comment
    Share on other sites

    Αν το σύστημα πέφτει ακόμα και τέτοιες ώρες τότε τίποτα δε πρόκειται να κάνουμε.Αν είναι θα κοιμάμαι το απόγευμα κάποιες ώρες και θα ξυπνάω τα μεσάνυχτα.

    Link to comment
    Share on other sites
    1 λεπτό πριν, dadabook said:

    Αν το σύστημα πέφτει ακόμα και τέτοιες ώρες τότε τίποτα δε πρόκειται να κάνουμε.Αν είναι θα κοιμάμαι το απόγευμα κάποιες ώρες και θα ξυπνάω τα μεσάνυχτα.

    το σκέφτηκα....αυτό θα ξεκίναγα από σήμερα, 12 ήρθα γραφείο....
    αλλά....με αυτό το χάλι ... να χάσουμε 5 μέρες από την ζωή μας πατώντας ένα refresh ξημερώματα ;

    Edited by manos_ir
    Link to comment
    Share on other sites

    Τέτοια ώρα τέτοια λόγια, αλλά εδώ και κάποια λεπτά το σύστημα προχωράει κανονικά . 🤦‍♂️

    Edited by dadabook
    Link to comment
    Share on other sites

    Μεγάλη είδηση των ημερών είναι ότι το datacenter του ΤΕΕ είναι απαράδεκτης ποιότητας όσον αφορά τη χωρητικότητά του. Καταλαβαίνω ότι είναι η πρώτη φορά που είχε τέτοιο βάρος αλλά ταυτόχρονα αυτό σημαίνει ότι παίρνουν πάρα πολλά λεφτά.

    Με 15 ευρώ που τσακώνουν τουλάχιστον από κάθε μία θα έπρεπε να είχαν ένα μπουρί του 1GB/s για κάθε ιδιοκτησία!

    Link to comment
    Share on other sites

    Συνάδελφοι χθες έκατσα μέχρι 01.30 και σήμερα ξύπνησα 6.30. Δυστυχώς τίποτα. Μια αποθήκευση μπόρεσα να κάνω. Εννοείται ότι χθες έφαγα ώρες ολόκληρες να προσπαθώ. Συγχαρητήρια Ελλάδα.

    Το ΤΕΕ μιας και δεν μπορεί να σηκώσει τον όγκο να φροντίσει για παράταση. Ωραίο σκ θα περάσουμε και πάλι τίποτα δεν θα κάνουμε...

    Link to comment
    Share on other sites



    Create an account or sign in to comment

    You need to be a member in order to leave a comment

    Create an account

    Sign up for a new account in our community. It's easy!

    Register a new account

    Sign in

    Already have an account? Sign in here.

    Sign In Now

  • ΔΗΜΟΦΙΛΕΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.