Jump to content
  • Novatron
  • Engineer
    Engineer

    ΥΠΕΝ: Λήγει η τελευταία παράταση για τα αυθαίρετα

    Υπενθυμίζουμε ότι στις 30 Σεπτεμβρίου 2020 λήγει η τελευταία παράταση για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων, σύμφωνα με τις ισχύουσες ρυθμίσεις του νόμου 4495/2017 (κατασκευές μέχρι την 28η Ιουλίου 2011).

    Ειδικότερα:

    1. Για τα αυθαίρετα της Κατηγορίας 5 (κτίρια με πολύ σοβαρές αυθαιρεσίες, που αφορούν σε υπέρβαση τουλάχιστον κατά 40% στην κάλυψη και στη δόμηση ή κατά 20% καθ’ ύψος, χωρίς οικοδομική άδεια κ.ά.) τερματίζεται η διαδικασία τακτοποίησης.

    2. Για τα αυθαίρετα των Κατηγοριών 1 έως 4 η διαδικασία της τακτοποίησης συνεχίζεται μέχρι την 31η Μαρτίου 2026. Ωστόσο μετά την 30η Σεπτεμβρίου 2020 θα καταβάλλονται προσαυξημένα ποσά τακτοποίησης. Το ύψος της προσαύξησης είναι 20% για το πρώτο έτος καθυστέρησης, ενώ για κάθε επιπλέον έτος καθυστέρησης το ποσοστό αυξάνεται κατά 5 μονάδες.

    Είναι παντελώς ανακριβές ότι η εξέλιξη αυτή προκαλεί πρόβλημα στις μεταβιβάσεις ακινήτων. Η ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων εφόσον δεν έχει ενεργοποιηθεί δεν μπορεί να αποτελεί προϋπόθεση για τις μεταβιβάσεις. Για το θέμα αυτό θα εκδοθεί άμεσα από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας διευκρινιστική εγκύκλιος. Και ασφαλώς θα ληφθεί κάθε απαραίτητο μέτρο ώστε να μην δημιουργηθεί το οποιοδήποτε πρόβλημα στην κτηματαγορά. Επομένως το θέμα αυτό δεν αποτελεί δικαιολογία για να δοθεί ακόμα μια παράταση για τα αυθαίρετα.

    Όπως είναι γνωστό η διαδικασία τακτοποίησης διαρκεί ήδη 9 χρόνια!! Με 3 νομοθετικές παρεμβάσεις (ν. 4014/2011, ν.4178/2013 και ν.4495/2017) και πολλές παρατάσεις. Ειδικά δε για τα αυθαίρετα των Κατηγοριών 1-4 η διαδικασία τακτοποίησης θα διαρκέσει συνολικά 15 χρόνια!!

    Η σημερινή ηγεσία του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας έδωσε 2 παρατάσεις: μία που δόθηκε τον Δεκέμβριο του 2019 για τις 30 Ιουνίου 2020 και κατόπιν μία που δόθηκε τον Ιούνιο του 2020 για τις 30 Σεπτεμβρίου 2020.
    Ωστόσο είχε προειδοποιήσει και ενημερώσει έγκαιρα τους πολίτες, τους μηχανικούς και όλους τους εμπλεκόμενους ότι σκοπεύει να βάλει τέλος στον φαύλο κύκλο των αναβολών και των παρατάσεων στο θέμα των αυθαιρέτων. Διότι είναι θέμα σοβαρότητας για το δημόσιο να βάλει τέλος στις συνεχείς ολιγόμηνες παρατάσεις που οδηγούν σε ένα γαϊτανάκι χωρίς τέλος.

    Συνιστούμε λοιπόν σε όσους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων σκοπεύουν να υποβάλουν σχετική αίτηση να το πράξουν άμεσα και να μην περιμένουν την τελευταία μέρα, γιατί πιθανότατα θα ταλαιπωρηθούν.

    Ειδικότερα όλοι οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να γνωρίζουν ότι:

    - Η υπαγωγή στη ρύθμιση γίνεται με αίτηση του μηχανικού στο πληροφοριακό σύστημα και εν συνεχεία καταβολή του σχετικού παραβόλου.
    - Ως ημερομηνία υπαγωγής νοείται η ημερομηνία καταβολής του παραβόλου.
    - Από την πληρωμή του παράβολου ο μηχανικός έχει στη διάθεση του 18 μήνες προκειμένου να ολοκληρώσει την ηλεκτρονική υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών. Οι 18 μήνες ισχύουν και για τα αυθαίρετα της Κατηγορίας 5.

    Επιπλέον υπενθυμίζουμε στους μηχανικούς ότι η 30η Σεπτεμβρίου 2020 δεν αφορά στην υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών για τις περιπτώσεις αυθαιρέτων που έχουν υπαχθεί στις παλαιότερες ρυθμίσεις.

    Συγκεκριμένα δεν αφορά: α) περιπτώσεις υπαγωγής στον ν. 4178/2013, οι οποίες δεν μεταφέρονται στον ν. 4495/2017 και β) περιπτώσεις υπαγωγής στον ν. 4014/2011 που έχουν μεταφερθεί στον ν. 4178/2013.

    Για αυτές τις παλαιότερες υπαγωγές υπενθυμίζουμε ότι σύμφωνα με το νόμο ισχύουν οι ακόλουθες ημερομηνίες:

    - έως 8.11.2020 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 (Α` 209) στον ν. 4178/2013 (Α` 174) ή εξόφλησης του παραβόλου έως την 31η Δεκεμβρίου 2013,
    - έως 8.11.2020 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 στον ν. 4178/2013 ή εξόφλησης του παράβολου από 1.1.2014 έως 31.12.2014,
    - έως 8.2.2021 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 στον ν. 4178/2013 ή εξόφλησης του παράβολου από 1.1.2015 έως 31.12.2015,
    - έως 8.5.2021 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 στον ν. 4178/2013 ή εξόφλησης του παραβόλου από 1.1.2016 έως 31.12.2016,
    - έως 8.8.2021 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 στον ν. 4178/2013 ή εξόφλησης του παραβόλου από 1.1.2017 έως 3.11.2017.


    Πηγή: http://www.ypeka.gr/

    User Feedback

    Recommended Comments



    Καλημέρα έχω εντάξει αυθαίρετο κατηγορίας 5 στον 4178/13. Έχω ανεβάσει όλα τα αρχεία αλλά λόγω του ότι δεν έχει εξοφλήσει το 30% του προστίμου έως σήμερα δεν πηγαίνει η δήλωση σε οριστική υπαγωγή. Τι θα πρέπει να κάνω? Δεν είναι εφικτό εκ μέρους του πελάτη μου να πληρώσει άμεσα το 30% του προστίμου. Έχει κανείς κάποια άποψη για αυτό? Βεβαία δεν νομίζω ότι κάποιος θα μου ζητήσει ευθύνες γιατί είναι υπαιτιότητα του πελάτη που λόγω οικονομικής αδυναμίας σταματησε να πληρώνει δόσεις....

    Link to comment
    Share on other sites

    έχουμε μπλέξει, στο υπουργείο δεν ξέρουν καν τις διατάξεις του νόμου, το μόνο σίγουρο

    Link to comment
    Share on other sites
    5 ώρες πριν, mantsos said:

    υπαιτιότητα

    Μονο 4495 μπορείς να τον πας, με εξουσιοδότηση για να σαι καλυμμένος

    Link to comment
    Share on other sites

    Επειδή μόλις έληξε η ψηφοφορία στη Βουλή, τελικά ο ΣΥΡΙΖΑ κατέθεσε τροπολογία για παράταση ή όχι;Στο site της Βουλής στις τροπολογίες δεν αναφέρεται πουθενά...

    Link to comment
    Share on other sites

    Από τις 5 το πρωί προσπαθώ και δεν μπαίνει με τίποτα στο σύστημα. Για να έχει τόση κίνηση στις 5 το πρωί το θεωρώ απίθανο. Το ΤΕΕ "έριξε" τη σελίδα??

    Link to comment
    Share on other sites

    Όχι συνάδελφε, απλά έχουμε κορακιασει όλοι για να βγάλουμε το ψωμί μας. Δε ξέρω τι άλλο να πω...δεν έχω καταφέρει να μπω....δεν έχω... δηλαδή θα πρέπει να μη κοιμηθούμε καθόλου; Να ψοφησουμε πριν καν να χρειαστούμε τις μεθ,τις οποίες και  δεν έχουμε.

     

    Edited by sissy_arch
    Link to comment
    Share on other sites

    Έμαθα ότι πολλοί Μηχανικοί όντως δουλεύουν σκληρά από το πρωί και όταν λέω πρωί εννοώ 5. Φαίνεται να ήταν βολικότερο αν σε ενδιαφέρει ο ακόμα μικρότερος φόρτος να μπεις στις 2 το πρωί! 

    Πάντως οι "προγραμματιστικές" μου αισθήσεις μου λένε ότι προφανώς εδώ υπάρχει εκτός από φόρτος και προγραμματιστικό πρόβλημα γιατί είναι και αλλοπρόσαλλο/ασταθές το σύστημα.

    Link to comment
    Share on other sites

    Μπλόκαραν όλα ξανά. Κάθε μέρα 08.00-08.15 κρασάρει το σύστημα. Τώρα αν είσαι από τους τυχερούς και για κάποιον λόγο σε βάλει μέσα πάλι μετά από λίγο σε κάποια αποθήκευση σε πετάει εκτός. Κλασσικό σύστημα αυθαιρέτων στα τελειώματα των προθεσμιών.  Πάντοτε τα ίδια χάλια είχε, απλά τις προηγούμενες φορές δίνανε παρατάσεις αυτή τη φορά σίγουρα όχι . Οπότε από Πέμπτη θα δουλεύουν ρολόι !!!!!!

    Link to comment
    Share on other sites
    2 minutes ago, dimpol said:

    Κλασσικό σύστημα αυθαιρέτων στα τελειώματα των προθεσμιών.

    Δεν το έχω δει ποτέ να είναι έτσι. Συμπέρανα ότι τώρα έπεσε ο μεγαλύτερος φόρτος όλων των εποχών. Εναλλακτικά κάποιο υποσύστημά τους αυτή τη φορά είχε κακή ρύθμιση και κανείς δεν ήξερε να το φτιάξει (π.χ. περιορισμένος αριθμός συνδέσεων στο Oracle χωρίς λόγο).

    Link to comment
    Share on other sites



    Create an account or sign in to comment

    You need to be a member in order to leave a comment

    Create an account

    Sign up for a new account in our community. It's easy!

    Register a new account

    Sign in

    Already have an account? Sign in here.

    Sign In Now

  • ΔΗΜΟΦΙΛΕΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.