Πίνακας Κορυφαίων

Το θέμα το είχαμε συζητήσει παλαιότερα εδώ: http://www.michanikos.gr/forums/topic/51166-πιλοτική-λειτουργία-της-ηλεκτρονικής-υποβολής-διαγραμμάτων/ Σχετικό από το Κτηματολόγιο εδώ: http://www.ktimatologio.gr/Pages/News.aspx?id=385 Οδηγίες & υλικό, εδώ: https://www.ktimanet.gr/DiagramsApp/Account/LoginEngineer και εδώ: http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE/MyTEE/ekxa

Δημοσιεύτηκε σήμερα σε ΦΕΚ (2216Β) Απόφαση με τίτλο : Καθορισμός του τρόπου, των όρων, των προϋποθέσεων, της διαδικασίας και των τεχνικών προδιαγραφών για την ηλεκτρονική υποβολή των τοπογραφικών διαγραμμάτων και των διαγραμμάτων γεωμετρικών μεταβολών στη βάση δεδομένων του Νομικού Προσώπου Δημοσίου Δικαίου (ΝΠΔΔ) με την επωνυμία «Ελληνικό Κτηματολόγιο» - Έναρξη ισχύος των υποχρεώσεων και των συνεπειών των παραγράφων 1 και 3 του άρθρου 40 του ν. 4409/2016 (Α΄ 136). Υποχρεωτική εφαρμογή σε ένα μήνα από σήμερα ... άρθρο 40 ν4409_2016.pdf ηλεκτρονική υποβολή Κτηματολόγιο.pdf View full είδηση

Η τακτοποίηση ως σοφίτα στο Ν. 3843 είναι λάθος διότι ο τότε νόμος προέβλεπε τακτοποίηση εντός εγκεκριμένου όγκου του κτιρίου. Προφανώς ο επιπλέον όροφος δεν ήταν ποτέ εντός εγκεκριμένου όγκου. Θεωρώ ότι η "σοφίτα' όπως την βάπτισαν (η οποία μόνο σοφίτα δεν είναι) πρέπει να υπαχθεί στο ν. 4495 με συμψηφισμό του προστίμου που καταβλήθηκε στο Ν. 3843.

Έπεισε τον κόσμο να έρχεται με αεροπλάνο, αντί με πλοίο μάλλον. Εκτός αν η σχετική αύξηση οφείλεται στην αντίστοιχη μείωση του επιβατικού κοινού σε άλλα αεροδρόμια που δεν ελέγχει η Fraport. Το άρθρο μου κάνει προεκλογική διαφήμιση - τι καλά που τα δώσαμε στην Fraport.

Εντάξει αυτή δεν είναι απάντηση που έλαβες. Πολύ γενικό ... οπότε τι να πώ ....η δήλωση πάντως του Ε3 γενικά φεύγει ... αν δεν υπάρχουν συγκεκριμένα προβλήματα.

Στο συστημα για να ανεβασουμε τα τοπογραφικα ισχυουν οι κωδικοι που εχουμε παρει μεχρι τωρα.Εκανα τη δοκιμη και μπαινεις κανονικα.

not bad !!! Δεν μπορούμε να είμαστε πάντα πρώτοι !!!

Αφού η παράγραφος 1 του άρθρου 40 του νόμου του 2016 γράφει : Νομίζω ότι αφορά πλέον όλα τα τοπογραφικά διαγράμματα που αφορούν σε συμβόλαιο. Τα εξηγεί και πιο απλά το εγχειρίδιο του ΤΕΕ.

αφορά στο αρθρο 40 του ν. 4409/2016 Αρθρο 40 Ηλεκτρονική υποβολή τοπογραφικών διαγραμμάτων στη βάση δεδομένων της εταιρείας «ΕΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΚΑΙ ΧΑΡΤΟΓΡΑΦΗΣΗ Ανώνυμη Εταιρεία» (ΕΚΧΑ Α.Ε.) 1. Τοπογραφικά διαγράμματα, τα οποία, κατά την κείμενη νομοθεσία, συντάσσονται και προσαρτώνται σε πράξεις εγγραπτέες στα βιβλία μεταγραφών και υποθηκών και στα κτηματολογικά βιβλία, υποβάλλονται, υποχρεωτικά, με ηλεκτρονικό τρόπο από τον συντάκτη μηχανικό στη βάση δεδομένων της εταιρείας «ΕΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΚΑΙ ΧΑΡΤΟΓΡΑΦΗΣΗ Ανώνυμη Εταιρεία» (ΕΚΧΑ Α.Ε.). Στην οικεία εγγραπτέα πράξη περιέχεται μνεία των στοιχείων ηλεκτρονικής υποβολής, και προσαρτάται, με ποινή ακυρότητάς της, το εκδιδόμενο από την ηλεκτρονική εφαρμογή της «ΕΚΧΑ Α.Ε.» αποδεικτικό υποβολής ηλεκτρονικού διαγράμματος, απλό αντίγραφό του οποίου συνυποβάλλεται με την αίτηση μεταγραφής ή την αίτηση καταχώρισης στα κτηματολογικά βιβλία, κατά περίπτωση. 2. Τοπογραφικά διαγράμματα, τα οποία συντάσσονται και προσαρτώνται σε πράξεις εγγραπτέες στα βιβλία μεταγραφών και υποθηκών και στα κτηματολογικά βιβλία με βούληση των συμβαλλομένων, χωρίς να προβλέπεται εκ του νόμου σχετική υποχρέωση, μπορεί να υποβάλλονται ηλεκτρονικά από τον συντάκτη μηχανικό στη βάση δεδομένων της «ΕΚΧΑ Α.Ε.» με τον τρόπο, τους όρους, τη διαδικασία και τις προϋποθέσεις που ορίζει η απόφαση της παραγράφου 4. Στην οικεία εγγραπτέα πράξη περιέχεται μνεία των στοιχείων ηλεκτρονικής υποβολής και επισυνάπτεται το σχετικό αποδεικτικό υποβολής ηλεκτρονικού διαγράμματος απλό αντίγραφο, του οποίου συνυποβάλλεται με την αίτηση μεταγραφής ή την αίτηση καταχώρισης στα κτηματολογικά βιβλία, κατά περίπτωση. 3. Η υποχρέωση ηλεκτρονικής υποβολής στη βάση δεδομένων της εταιρείας «ΕΚΧΑ Α.Ε.» της παραγράφου 1 αφορά και στα διαγράμματα γεωμετρικών μεταβολών που συνυποβάλλονται με τις αιτήσεις καταχώρισης εγγραπτέων πράξεων στα κτηματολογικά βιβλία και τις αιτήσεις διόρθωσης γεωμετρικών στοιχείων κατά τις διατάξεις των άρθρων του Ν. 2664/1998. Στις περιπτώσεις αυτές, με την αίτηση συνυποβάλλεται το προαναφερόμενο στην παράγραφο 1 αποδεικτικό υποβολής ηλεκτρονικού διαγράμματος επί ποινή απαραδέκτου και απόρριψης της υποβαλλόμενης αίτησης καταχώρισης ή διόρθωσης, κατά περίπτωση. 4. Η έναρξη ισχύος των προηγουμένων παραγράφων 1 και 3 θα οριστεί με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Με την ίδια απόφαση καθορίζονται ο τρόπος, οι όροι, οι προϋποθέσεις, η διαδικασία ηλεκτρονικής υποβολής των τοπογραφικών διαγραμμάτων και των διαγραμμάτων γεωμετρικών μεταβολών, καθώς και κάθε άλλο σχετικό θέμα. 5. Διαγράμματα που συντάσσονται κατά την κείμενη νομοθεσία και συνοδεύουν εγγραπτέες διοικητικές πράξεις, καθώς και διαγράμματα γεωμετρικών μεταβολών, όταν πρόκειται για την καταχώριση στο Κτηματολόγιο των αναφερομένων στην παρ. 2 του άρθρου 12 του Ν. 2664/1998 διοικητικών πράξεων, είτε από την αρμόδια για την έκδοση ή κύρωσή τους αρμόδια αρχή, είτε από όποιον έχει έννομο συμφέρον, υποβάλλονται, υποχρεωτικά, με ηλεκτρονικό τρόπο στη βάση δεδομένων της «ΕΚΧΑ Α.Ε.». Στις περιπτώσεις αυτές και επί ποινή απαραδέκτου και απόρριψης της υποβαλλόμενης αίτησης μεταγραφής στο οικείο Υποθηκοφυλακείο ή καταχώρισης στο Κτηματολογικό Γραφείο, αντίστοιχα, με την αίτηση συνυποβάλλεται το αποδεικτικό υποβολής ηλεκτρονικού διαγράμματος που προβλέπεται στην παράγραφο 1. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας καθορίζονται ο τρόπος, οι όροι, οι προϋποθέσεις, η διαδικασία ηλεκτρονικής υποβολής των διαγραμμάτων και των διαγραμμάτων γεωμετρικών μεταβολών, καθώς και κάθε άλλο θέμα τεχνικού και λεπτομερειακού χαρακτήρα. Με την ίδια απόφαση ορίζεται η έναρξη ισχύος της υποχρέωσης και των συνεπειών για την ηλεκτρονική υποβολή των διαγραμμάτων και των διαγραμμάτων γεωμετρικών μεταβολών για τις πράξεις αυτές, όπως προαναφέρονται. 6. Από την έναρξη ισχύος των παραγράφων 1 και 3, καταργείται η υποχρέωση της παρ. 4 του άρθρου 14 του Ν. 2664/1998 για τη συνυποβολή, με την αίτηση καταχώρισης εγγραπτέας πράξης στα κτηματολογικά βιβλία: α) αντιγράφου του τοπογραφικού διαγράμματος που έχει συνταχθεί και έχει προσαρτηθεί στην εγγραπτέα πράξη και β) του διαγράμματος γεωμετρικών μεταβολών για την αποτύπωση της μεταβολής που επέρχεται με την πράξη αυτή.

Για να καταλαβω και γω. Ποιες περιπτωσεις αφορα? Μονο τις αιτήσεις χωρικων μεταβολων και τις περιπτωσεις που βάσει του τιτλου επερχεται γεωμετρικη μεταβολη? (πχ συσταση καθέτων)

Προβλήματα παρουσιάζονται γενικότερα στο Ε3. Το δικό σου (αν είναι όντως πρόβλημα) πάνω σε τι είναι ?

Προκαταβλητέος φόρος θα καταβληθεί όταν απαιτείται από το νόμο[1]. Σε κάθε άλλη περίπτωση υπάρχει παρακρατούμενος φόρος 20% [2](για παροχή υπηρεσίας σε επιχείρηση). Δεν αποτελεί ζήτημα διακριτικής ευχέρειας η επιλογή ανάμεσα στους δύο αυτούς φόρους. Όπου όμως προκύπτει ταυτόχρονη υποχρέωση (όπως εδώ έκδοση ΠΕΑ σε εταιρεία) για προκαταβλητέο φόρο και παρακράτηση, τότε πληρώνεται μόνο ο προκαταβλητέος φόρος. Προσωπικά θεωρώ ότι θα πρέπει να καταβληθεί προκαταβλητέος φόρος διότι αφορά σε εργασίες που ελέγχονται επικυρώνονται ή κατατίθενται από/σε δημόσια αρχή. edit: [1] Χωρίς όριο [2] Οριο 300 ευρώ όταν ο παρέχων την υπηρεσία Φ.Π. που ασκεί επιχειρηματική δραστηριότητα και ο λήπτης το ίδιο

alevalt: Όπως ακριβώς τα λες θα είναι η αντιμετώπιση της κατάστασης. Για το άδικο του πράγματος συμφωνούμε. Απομεινάρι και αυτό από την προηγούμενη πλατφόρμα αυθαιρέτων ν. 4178.

ειναι οπως τα λες αλλα δυστυχως αυτος ειναι ο μονος τροπος υπολογισμου του προστιμου

Τα 20εκ του νόμιμου τμήματος με αναλυτικό και η παράνομη προσθήκη κατ' επέκταση ως ΥΔ με ΥΥ (η ΥΥ είναι το συνολικό 280εκ). [ΥΥ χωρίς υπέρβαση δόμησης θα είχες για το νόμιμο τμήμα εάν το τελικό ύψος έβγαινε πάνω από το επιτρεπόμενο της περιοχής/ Το ότι αν έβγαζες άδεια θα μετρούσες και την απόληξη στον ΣΔ λόγω του διαμερίσματος δεν έχει επίπτωση. Το χρεώναμε στον 4014 αν θυμάμαι καλά. Πλέον δεν το πάμε αλυσιδωτά.]