Μετάβαση στο περιεχόμενο
Newsletter: Εγγραφείτε στην ημερήσια τεχνική ενημέρωση από το Michanikos.gr ×

Πίνακας Κορυφαίων

  1. akis73

    akis73

    Συντονιστής


    • Πόντοι

      11

    • Περιεχόμενα

      9.325


  2. Pavlos33

    Pavlos33

    Συντονιστής


    • Πόντοι

      4

    • Περιεχόμενα

      19.453


  3. PanKl

    PanKl

    Members


    • Πόντοι

      3

    • Περιεχόμενα

      27


  4. laxanos

    laxanos

    Core Members


    • Πόντοι

      3

    • Περιεχόμενα

      1.713


Δημοφιλές Περιεχόμενο

Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 15/05/2020 in Δημοσιεύσεις

  1. @Pavlos33 Παύλο είχα γράψει κάπου και παλιότερα ότι στο επίπεδο της πολεοδομικής νομοθεσίας θα έρθει μια μέρα που θα...παρακαλάμε να γυρίσουμε στην παλιά εποχή με εκτυπώσεις σχέδια στην ΥΔΟΜ φάκελος με...αυτιά κλπ κλπ.... Τα ηλεκτρονικά αυτά συστήματα είναι γραφειοκρατία^3 αν σκεφτείς ότι υπάρχει μαι δαιδαλώδης νομοθεσία με χιλιάδες παράθυρα τα οποία είτε οδηγούν σε....μπαλκόνι με θέα είτε σε...φωταγωγό. Αυτή λοιπόν η γραφειοκρατία πέρασε, όπως σωστά αναφέρεις, όλη πάνω στον μηχανικό, ο οποίος καλείται μόνος του να βγάλει άκρη είτε μιλάμε για αυθαίρετα είτε μιλάμε για άδειες κλπ κλπ. Οι ΥΔΟΜ πλέον απαντούν για τα πάντα όπως απαντούν για τα αυθαίρετα από το 11 και μετά: ¨Αυτά τα κανετε εσείς οι ιδιώτες οι μηχανικοί". Κι ενώ είχαν δει το πόσο ΛΑΘΟΣ δούλεψε το όλο ηλεκτρονικό σύστημα με τα αυθαίρετα, το επέκτειναν και στις άδειες.....
    3 points
  2. Καλησπέρα Γιάννη. Ξεκινάμε ότι πολύ κακώς δεν έγινε τακτοποίηση όλων των αυθαιρεσιών του ακινήτου κάτι το οποίο είναι λάθος αλλά και ελλοχεύει κινδύνους για ιδιοκτήτη και μηχανικό. Αν η δήλωση δεν έχει χρησιμοποιηθεί σε κάποιο συμβόλαιο (να δώσεις ύψιστη προσοχή σε αυτό), τότε θα πρέπει να υποβάλεις αίτημα για επιστροφή δήλωσης σε υπαγωγή και να προσθέσεις τις μη τακτοποιημένες αυθαιρεσίες. Τσεκάρεις βεβαίως αν το πρόστιμο ξεπεράσει το 20% με την εισαγωγή νέων χώρων προς τακτοποίηση.
    1 point
  3. Στο ΟΤ 442 Βαλτετσίου με Γ. Παπανδρέου 1100
    1 point
  4. Είχαμε αντιμετωπίσει παρόμοια περίπτωση ως κατηγορία 1 τελικά.Είναι κάπως ασαφές στο νόμο το συγκεκριμένο.Η αρμόδια πολεοδομία το θεωρούσε κατηγορία 1 όπως και άλλες πολεοδομίες με τις οποίες επικοινώνησα χωρίς όμως να διευκρινίζουν την ασάφεια της διατύπωσης ''και σε εντός σχεδίου δόμηση'' και ότι δεν υπάρχει περίπτωση άλλη περίπτωση προσθήκης στις υπόλοιπες κατηγορίες.Με το ΤΕΕ που είχα επικοινωνήσει μου είχαν πεί ότι επειδή είναι ασαφές οι περισσότερες πολεοδομίες το εντάσσουν στη δυσμενέστερη περίπτωση που είναι κατηγορία 1, ωστόσο γνώριζαν περίπτωση που η πολεοδομία καθοδηγούσε του μηχανικούς για κατηγορία 3.Γενικότερο όμως στις περιπτώσεις που υπάρχει ασάφεια συνίσταται η επιλογή της δυσμενέστερης κατηγορίας υπέρ της ασφάλειας.Τους είχα ζητήσει να ληφθεί υπόψη προς διευκρίνηση σε μελλοντικη τροποποίηση αλλα απ΄ότι είδα δεν άλλαξε κάτι με αυτές τις τελευταίες αλλαγές του Μαίου.Το θέμα των εγκρίσεων δεν σε εντάσσει αυτόματα κατηγορία 1.Μπορεί να εκδοθεί άδεια κατηγορίας 3 με απαιτούμενες εγκρίσεις ,όπου αυτές απαιτούνται ανα περιοχή και δραστηριότητα,όπως για παράδειγμα αυτη του ΣΑ και τις αρχαιολογίας, δεν σε αποδεσμεύει η κατηγορία απο τις εγκρίσεις σε καμία περίπτωση.
    1 point
  5. Γειά σου, αν μπορείς στείλε σε ΕΓΣΑ ή λινκ κατευθείαν από google maps και τα ξαναλέμε. Άκυρο το βρήκα, για Πούρνο εκτός 500 ευρώ.
    1 point
  6. 2 β) νομιμοποιήσεις κτιρίων και κατασκευών, αν απαιτείται αυτοψία, πριν από την έκδοση της αδείας από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία,
    1 point
  7. Στο email στείλε καλύτερα Εγώ όσες φορές έγραψα στη φορμα δε πήρα απάντηση Στο email που έστειλα πρόσφατα απάντησαν την επόμενη μέρα
    1 point
  8. ο διαχωρισμος γινεται με ΕΕΔΜΚ υπο τους όρους της παρ. "λστ" Μετα δικαιουσαι δευτερο ρολοι
    1 point
  9. όχι δεν υπάρχει τέτοια ακρίβεια. Αν ψάχνεις για απόδειξη παλαιότητας αυθαιρέτων θα πρέπει να δεις τις διαθέσιμες αεροφωτογραφίες σε ΕΚΧΑ, ΓΥΣ και ιδιωτικές εταιρίες. Επίσης μπορεί σε κάποιες ημερομηνίες να δεις και την google earth.
    1 point
  10. άλλο αυτη η αποθηκη των 50 τμ. "μετα της κατοικιας" και αλλο η προχειρη των 15 τμ. που δεν χρειαζεται και κατοικια...
    1 point
  11. @pipakos Η οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση είναι δεδομένο αφού ρητά αναφέρεται στο άρθρο 112. Το πρόβλημα με την κατηγορία 5 δημιουργείται από το ίδιο το σύστημα του ΤΕΕ, διότι στο ν. 4495 με βάση όσα ισχύουν για επιλογή κατηγορίας 4 ή 5 μπορεί σε ακίνητο να μην υπάρχει άδεια και το παντελώς αυθαίρετο (έστω κατοικία) να ανταποκρίνεται στο κριτήριο 40-40-20 και να υπαχθεί στην κατηγορία 4. Όμως, εξ αρχής το σύστημα του τεε δεν το επιτρέπει, να δηλώσεις 'ΟΧΙ" στην άδεια και να πας κατηγορία 4. Επίσης, η εγκύκλιος "πυροτέχνημα" 2 ν. 4495 ήρθε και για μια ακόμη φορά, διαφοροποίησε καταχρηστικά το λεκτικό του νόμου αναφέροντας ότι για να υπάρξει κατηγορία 4 απαιτείται Ο.Α. Τώρα, για την συγκεκριμένη περίπτωση που εξετάζεις, επειδή επιλέγεις ρύθμιση του Α 112 στο σύστημα κάνε και μια δοκιμή μήπως στην περίπτωση αυτή μπορεί να επιλεγεί κατηγορία 4 παρά το ότι δεν υπάρχει άδεια. Σε κάθε περίπτωση μη σε προβληματίζει. Όπως ανέφερε η συνάδελφος θα επικρατήσει η διάταξη του άρθρου 112 όταν θα έρθει η ώρα ελέγχου για την Η.Τ.
    1 point
  12. Η Α.Θ. γενικά είναι σίγουρα αποδοτική και συμφέρει με κάποιες προϋποθέσεις. Η σημαντικότερη προϋπόθεση είναι να έχετε : μία σωστή μελέτη από μηχανολόγο μηχανικό που ασχολείται με το θέμα και δεν συνεργάζεται με κάποιο έμπορο. Η μελέτη αυτή γίνεται μόνο με πληρωμή και η πληρωμή αυτή σίγουρα αποσβένεται γρήγορα. Δωρεάν προτάσεις, "μελέτες", προσφορές από μηχανολόγους, "μηχανολόγους" κλπ, κρύβουν σοβαρούς κινδύνους αστοχίας, που θα σας κοστίσουν στο μέλλον, είτε οικονομικά είτε ποιοτικά.
    1 point
  13. Καλημέρα, μπορείς να μας βοηθήσεις σε ποιο ΦΕΚ αναφέρει πως μισθωτός που πήρε τα 800€ από αναστολή εργασίας και παράλληλα αυτοαπασχολούμενος δεν δικαιούται τα 600€ να μην ψαχνόμαστε χωρίς λόγο ;
    1 point
  14. Έλα έχεις δίκιο έκανα λάθος καθώς το έγραφα δεν είναι 750 είναι 450 γιατί για εκτός πάει με την μικρότερη της Π.Ε. Κατά τα άλλα για το Αχίλλειο είναι σωστή η τιμή. Δεν γνωρίζω γιατί η εφορία έδωσε 500 (αντί 450) για εκτός...
    1 point
  15. άρθρο 2 ορισμοί 64. Πλάγια όρια μεσαίου οικοπέδου είναι αυτά που το ένα άκρο τους βρίσκεται επί της ρυμοτομικής γραμμής ή έχουν κοινό άκρο με το τμήμα πλάγιου ορίου που βρίσκεται επί της ρυμοτομικής γραμμής και δεν είναι πίσω όριο. Πλάγια όρια γωνιακού, δισγωνιαίου ή διαμπερούς οικοπέδου είναι όλα τα όρια των οικοπέδων αυτών με τις όμορες ιδιοκτησίες.
    1 point
  16. Ως χαρτί δεν παίζει ιδιαίτερη σημασία. Πρακτικά όμως πιστεύω ότι βοηθάει πολύ ένα νέο μηχανικό. Πόσο εύκολο είναι να τα μάθεις όλα μόνος σου με τον βέλτιστο τρόπο? Γίνεται, αλλά όπως όλα σε αυτή τη ζωή, αν μάθεις κάτι εκπαιδευόμενος από κάποιον με σύστημα, είναι καλύτερα. Παράδειγμα για το παραπάνω, απορώ για το ότι τόσοι συνάδελφοί μου δουλεύουν AutoCAD και επιλέγουν με το mouse τις εντολές τύπου trim, extend, κλπ. Με το αρισταρό χεράκι στο πληκτρολόγιο και κάποια ελάχιστη απομνημόνευση δίφθογγων εντολών γλιτώνεις άπειρο χρόνο και κούραση. Αμφιβάλλω πόσο εύκολα κάποιος μπαίνει σε αυτή τη λογική μόνος του. Για να μην πω για ένα κάρο "σπάνιες" εντολές που σου λύνουν τα χέρια, και αντε βρες τες μόνος σου μπροστά στο χάος.
    1 point
  17. πεταμένα λεφτά. Όποια εταιρεία ζητάει τέτοιες πιστοποιήσεις απλά δεν εχει ιδέα. Ενα καλό portfolio εκμηδενίζει κάθε τέτοιο πιστοποιητικό.
    1 point
This leaderboard is set to Athens/GMT+02:00
  • Επιλεγμένα Άρθρα

    • Προκήρυξη Αρχιτεκτονικού Διαγωνισμού Ιδεών για το έργο «Ενοποίηση και Ανάδειξη Μνημείων της Θεσσαλονίκης»
      Ένα σημαντικό βήμα στην ανάδειξη της ιστορικής διαχρονίας και της πολιτιστικής ταυτότητας της Θεσσαλονίκης σηματοδοτεί η προκήρυξη του αρχιτεκτονικού διαγωνισμού ιδεών για το εμβληματικό έργο της «Ενοποίησης και Ανάδειξης Μνημείων της Θεσσαλονίκης».

      Ο διαγωνισμός που προκηρύχθηκε στις 15 Δεκεμβρίου 2025, αποτελεί κοινή πρωτοβουλία του Υπουργείου Πολιτισμού, του Δήμου Θεσσαλονίκης και της Ανάπλασης Δημοσίων Χώρων Α.Ε., με στόχο τη διαμόρφωση ενός σύγχρονου, συνεκτικού και προσβάσιμου πλέγματος μνημείων, που θα αναδεικνύει τη μοναδική ιστορική διαστρωμάτωση της πόλης.


      Η Υπουργός Πολιτισμού δήλωσε σχετικά: «Η προκήρυξη του αρχιτεκτονικού διαγωνισμού για την “Ενοποίηση και Ανάδειξη Μνημείων της Θεσσαλονίκης” αποτελεί ώριμο αλλά και καθοριστικό βήμα για την πόλη. Πρόκειται για ένα έργο  το οποίο  απασχολεί το Υπουργείο Πολιτισμού, τον Δήμο Θεσσαλονίκης και τους αρμόδιους φορείς,  περισσότερα από 25 χρόνια. Τώρα, εισέρχεται στη φάση της δημιουργικής σύνθεσης. Η Θεσσαλονίκη διαθέτει ένα μοναδικό και πολυεπίπεδο πολιτιστικό απόθεμα — από ελληνιστικά και ρωμαϊκά κατάλοιπα έως τα βυζαντινά, οθωμανικά, εβραϊκά και νεότερα μνημεία — γεγονός που καθιστά αναγκαία μια απολύτως προσαρμοσμένη προσέγγιση. Σε καμία περίπτωση δεν μπορεί να εφαρμοστεί  εδώ η μεθοδολογία που ακολουθήθηκε στην Αθήνα, καθώς τα μνημεία της Θεσσαλονίκης είναι πυκνά  και ενταγμένα στον ενεργό αστικό ιστό. Η διαμόρφωση ενός ενιαίου, λειτουργικού και αισθητικά αναβαθμισμένου πλέγματος μνημείων, το οποίο θα ενσωματώνεται αρμονικά στη σύγχρονη ζωή της πόλης, βελτιώνοντας την προσβασιμότητα και την καθημερινή εμπειρία κατοίκων και επισκεπτών, είναι  ο στόχος του έργου. Ο πολιτισμός δεν αποτελεί μόνο στοιχείο ταυτότητας και προβολής, αλλά βασικό παράγοντα κοινωνικής συνοχής και ποιοτικής αναβάθμισης του δημόσιου χώρου.
      • 0 απαντήσεις
    • Υπεγράφη η ΚΥΑ για το πρόγραμμα «Απόλλων»
      Υπεγράφη από τον Υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και τον Υπουργό και τον Υφυπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας η Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ) για το Πρόγραμμα «Απόλλων».

      Με την υπογραφή της εν λόγω ΚΥΑ, τηρείται η δέσμευση του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για επανασχεδιασμό και επανεκκίνηση του προγράμματος «Απόλλων», με γνώμονα τη μείωση του ενεργειακού κόστους για τα ευάλωτα νοικοκυριά, μέσω της αξιοποίησης της πράσινης ενέργειας, με τρόπο που αποφέρει άμεσο όφελος σε όλους τους δικαιούχους του Κοινωνικού Οικιακού Τιμολογίου Α’. Ταυτόχρονα, υλοποιείται το πρώτο από τα δύο σκέλη του προγράμματος Απόλλων, με διευρυμένη -μάλιστα- περίμετρο δικαιούχων του προγράμματος από την αρχική εκδοχή του, στο πλαίσιο του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας. Θα ακολουθήσει σχετική Κοινή Υπουργική Απόφαση για την επέκταση του «Απόλλων» (δεύτερο σκέλος) στους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης Α’ και Β’ βαθμού, στους Τοπικούς και Γενικούς Οργανισμούς Εγγείων Βελτιώσεων και στις Δημοτικές Επιχειρήσεις Ύδρευσης και Αποχέτευσης και των διαδόχων τους.
      • 0 απαντήσεις
    • ΠΔ 94/2025: Το νέο πλαίσιο για τα Ειδικά Σχέδια Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων
      Με το Προεδρικό Διάταγμα υπ’ αριθμ. 94/2025, που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ Α’ 196/11.11.2025, θεσπίζεται ολοκληρωμένο και θεσμικά κατοχυρωμένο πλαίσιο για την περιβαλλοντική αντιστάθμιση των κινήτρων δόμησης που παρέχει ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ).

      Το νέο σύστημα στοχεύει στη διασφάλιση της ισορροπίας μεταξύ αυξημένης δόμησης και αστικού περιβάλλοντος, μέσω της εκπόνησης και έγκρισης των Ειδικών Σχεδίων Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων (Ε.Σ.Π.Ι.Α.Π.).

      Το Π.Δ. εφαρμόζει τις προβλέψεις των άρθρων 66–71 του ν. 5197/2025 και εισάγει μια νέα διοικητική διαδικασία η οποία καθορίζει:

      τα μέτρα περιβαλλοντικού ισοδυνάμου,


      τη διαδικασία έγκρισης των Ειδικών Σχεδίων,


      το ύψος του περιβαλλοντικού ανταλλάγματος,


      τις προϋποθέσεις εκκίνησης οικοδομικών εργασιών για άδειες που αξιοποιούν αυξημένους συντελεστές.
      • 0 απαντήσεις
    • «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα»: Οι πρώτοι πίνακες αποτελεσμάτων 102.508 εγκεκριμένων και 13.351 απορριπτέων αιτήσεων
      Αναρτήθηκαν από το ΥΠΕΝ τα αποτελέσματα των πρώτων αποφάσεων που αφορούν στο πρόγραμμα «ΑΛΛΑΖΩ ΣΥΣΤΗΜΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΚΑΙ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ».

      Η απόφαση που αφορά με θέμα: Έγκριση προσωρινών και οριστικών αποτελεσμάτων υποβολής αιτήσεων του προγράμματος «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα»: https://diavgeia.gov.gr/doc/6ΔΙ34653Π8-1ΓΠ

      Σύμφωνα με την υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/140497/820/ 18.12.2024 (Β’ 6969) κοινή υπουργική απόφαση Προκήρυξης του Προγράμματος «ΑΛΛΑΖΩ ΣΥΣΤΗΜΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΚΑΙ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ», που θα υλοποιηθεί στο πλαίσιο της Δράσης του RePowerEU 16994 «Ενεργειακή απόδοση και προώθηση των ΑΠΕ για αυτοκατανάλωση» με την υποστήριξη του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει αποφασίστηκε:
      • 0 απαντήσεις
    • Οι αλλαγές στο απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων και τις ειδικότητες μηχανικών των τεχνικών ασφαλείας
      Δημοσιεύθηκαν στον Ν.5239/25 με τίτλο «Δίκαιη Εργασία για Όλους: Απλοποίηση της Νομοθεσίας – Στήριξη στον Εργαζόμενο – Προστασία στην Πράξη – Συνταξιοδοτικές ρυθμίσεις» στο ΦΕΚ 178/Α'/17.10.2025 του Υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, οι αλλαγές για το απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων και τις ειδικότητες μηχανικών που αφορούν τους τεχνικούς ασφαλείας.

      Πιο συγκεκριμένα:

      Άρθρο 30 Απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων τεχνικού ασφαλείας - Τροποποίηση άρθρου 502 Κώδικα Εργατικού Δικαίου

      Tο άρθρο 502 διαμορφώνεται ως εξής:

      «Άρθρο 502 Απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων τεχνικού ασφάλειας

      1. Στις επιχειρήσεις, εκμεταλλεύσεις και εργασίες της κατηγορίας Α’ του άρθρου 500, και σε εκείνες της κατηγορίας Β’ του ίδιου άρθρου, που απασχολούν εξακόσια πενήντα (650) άτομα και άνω, ο τεχνικός ασφάλειας πρέπει να έχει
      τα προσόντα της περ. α) ή β) της παρ. 1 του άρθρου 501.
        • Upvote
      • 0 απαντήσεις
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.