Πίνακας Κορυφαίων

ΤΟ βρήκα απλά υπέροχο ...

2-1 πελατες μου😂

χμ... το αρθρο 98 ειναι το πιο μπερδεμενο απο ολα τα αρθρα, διοτι το τροποποιησαν, χωρις να αναπροσαρμοσουν καταλληλα ολες τις παραγραφους του. -Υπηρχε εξ αρχης η παρ. 5α και 5β, με το εκ κατασκευης /ή σε ολους τους ορόφους ,με βαση τις οποιες, ειτε συντρεχουν μαζι ειτε καθε μια χωριστα, μπορεις να κανεις υπαγωγη. -υπηρχε η παρ. 7, την οποια ομως τροποποιησαν, ωστε σημερα, -εάν συντρεχουν σωρευτικα η 5α και 5β μπορεις να κανεις και τακτοποιηση και μονομερη. Ομοίως, και εφοσον ειναι εκ κατασκευής αλλά εντος του νομιμου ογκου, μπορει να κανει μονομερη τροποποιηση. Επίσης, μπορει να κανει μονομερη τροποποιηση, εάν εχει τουλαχιστον μια απο τις 5α και 5β, αλλα υπο τον όρο να βρισκεται εντος του νομιμου ογκου Ομοιως, και εφοσον ειναι εντος του νομιμου ογκου, μπορεις εστω και με μια απο τις 5α και 5β να κανεις μονομερη, χωρις συναινεση, εφοσον εχεις 10ετια απο την αυθαιρεσια. Τελος, προσθεσαν και την παρ.9, που αφορα "την υπαγωγη των υπολοιπων περιπτωσεων", για τις οποιες απαιτει συναινεση 50% "Υπολοιπες περιπτωσεις" μπορεί να ειναι μονον οι επεκτασεις στα κοινοχρηστα, εκτος ογκου της οικοδομης, [αυλες-ακαλυπτοι] διοτι, τα "εντος νομιμου ογκου" τα καλυψαν οι προηγουμενες περιπτωσεις. Αρα, κατα συμπερασμα, τακτοποιηση σε επεκταση εκτος νομίμου ογκου δεν θα κανεις ουτε με το 5α ουτε με την 5β, γιατι οδηγεισαι σε αδιεξοδο ως προς την μονομερη.. Στο ερωτημα, θα απαντουσα ως εξης Εχεις επεκταση σε κοινοχρηστο ακαλυπτο χωρο, εκτος νομιμου ογκου, εκ κατασκευης και οχι σε ολους τους οροφους. Αν πας με το εκ κατασκευης δεν μπορεις να προβείς σε μονομερη τροποποιηση, διοτι δεν προβλεπεται πουθενα. Αρα θα πας με την παρ. 9, δλδ. με το 50% και για την τακτοποιηση και για την μονομερη Εχεις και την παρ. 10, για "καποια δηλωση φορου μεταβιβασης"..... την οποια ολοι "αποποιουνταΙ' δεν λεει κανενας ούτε τι εννοεί ούτε πώς και τί λεει και της συμπεριφερονται περιπου σαν "εξωγαμο"....... [όσες φορες και να το ξαναγραψω, παλι το ίδιο μπερδεμενο θα ειναι...] υγ [εχουν υποσχεθει οτι αυτα θα τα ξαναδουν και στο Κτηματολογιο και "αρμοδιως" λενε αυτοι τωωωρα

Ούτε το ένα, ούτε το άλλο. Επιτρέπεται η αγκύρωση μέσα στην κρίσιμη περιοχή (δηλαδή, επιτρέπεται να λάβεις το lbd μέσα στο lcr), αλλά τα άκρα τις ράβδου θα πρέπει να βρίσκονται εκτός lcr. Αλλά: Με δεδομένο ότι η περιβάλλουσα των ροπών σχεδιασμού μετατίθεται στις στηρίξεις κατά περίπου d, ενώ η κρίσιμη περιοχή είναι 1,5d και το μήκος αγκύρωσης περίπου 40Φ έως 60Φ, είναι προφανές ότι στις συνήθεις δοκούς των κτιριακών οικοδομών το κύριο μέρος του lbd βρίσκεται συνήθως εκτός lcr.

1) Αν κατάλαβα σωστά, θέλεις να μεταφέρεις τη στεγανότητα που έτσι κι αλλιώς πρέπει να έχει μια καμινάδα στο κάλυμμα γυψοσανίδας; Αφού την καμινάδα θα την περάσεις εσύ, γιατί δεν φροντίζεις να έχει στεγανότητα; Υπάρχουν και πιστοποιημένα υλικά και διαδικασίες τοποθέτησης. Μετά φτιάχνεις εξωτερικό κάλυμμα με πυραντίσταση όση θέλεις. Υπάρχουν ακόμη καμινάδες διπλού τοιχώματος που παρέχουν και στεγανότητα και πυραντίσταση 60 min. 2) Για επαγγελματικό χώρο (ξενοδοχείο) απαιτείται πιστοποιητικό ενεργητικής πυροπροστασίας, και αντίστοιχα πρέπει να υπάρχει και η δομική - παθητική πυροπροστασία του, σωστά; Τότε ο υπολογισμός του πυράντοχου καλύμματος πρέπει να γίνει με βάση την αντίστοιχη νομοθεσία που εκδίδεται το πιστοποιητικό.

Αν και η διατύπωση του ερωτήματος δεν βοηθάει για αρχή ξεκινάμε με την διάταξη του νόμου που αναφέρει ότι δεν προσμετράται για την υπέρβαση ύψος το επιπλέον ύψος που προέκυψε από την εκχωμάτωση. Αν θες επαναδιατύπωσε με λεπτομέρειες και κάποιο σχέδιο για να κατανοηθεί πλήρως το ερώτημά σου.

Είναι εκτός αντικειμενικού, δεν φαίνεται για εκτός σχεδίου όμως...άρα 1.050 για υπολογισμό ν.4495. Επειδή στο άλλο νήμα μιλάς για πρόστιμα από Υδομ, σου δίνω και την σημερινή: 1.200

Τα συλλογικά όργανα γνωμοδοτούν, οι αρμόδιες υπηρεσίες εγκρίνουν. Το τοπικό αν δει ότι η νεωτέρων λέει ότι υπάρχει κλιματιστικό, θα γνωμοδοτήσει λαμβάνοντας πάντα υπόψη ότι υπάρχει. Δεν μπορεί να προχωρήσει με διαφορετική εισήγηση. Την εισήγηση την κάνει πάντα η νεωτέρων.

Η Νεωτέρων γνωμοδοτεί κι αυτή , όπως και το Τοπικό . Την τελική έγκριση την δίνει το ΚΕ.Σ.Α. . Δεν βλέπω γιατί να είναι μάταιο να γίνει προσπάθεια .

Μάταιο, γιατί η Νεωτέρων λέει ήδη στο γνωμοδοτικό της όργανο να αφαιρεθεί. Αυτό δεν μπορεί να λάβει υπόψη του ότι αφαιρέθηκε, εκτός αν του το πει πάλι η Νεωτέρων ... βλέπω ανακύκλωση, δηλαδή πρόβλημα.

Κι εγώ θα το αφαιρούσα , πριν την γνωμοδότηση του Τοπικού , ώστε η εισήγηση προς το ΚΕ.Σ.Α. να μην περιέχει τον όρο προσαρμογής για το κλιματιστικό . Όσο δε για τον ελεγκτή ο νόμος προβλέπει ελεγκτή .. αλλά θεωρώ ότι : όταν έχει αφαιρεθεί το κλιματιστικό και δεν θα φαίνεται στην έγκριση κανένας όρος προσαρμογής τότε παρακάμπτεις τον ελεγκτή . Καλή τύχη .

Η αναγνώριση των οδών αυτών σε κυριότερες και μοναδικές γίνεται με απόφαση του Συνεδρίαση : 8/2014Τρίτη 8/ 7/ 2014ΑΠΟΦΑΣΗ 39/2014Πρακτικά ΕπιτροπήςΠοιότητας Ζωής4οικείου Νομάρχη (ήδη του Γενικού Γραμματέα της οικείας Αποκεντρωμένης Διοίκησης) μετά από πρόταση (απόφαση) οικείου δήμου και γνώμη του ΣΧΟΠΝ (ήδη γνώμη του ΣΥΠΟΘΑ). Η απόφαση αυτή του Γενικού Γραμματέα αποτελεί εκτελεστή διοικητική πράξη, όχι όμως και η απόφαση (πρόταση) του οικείου δήμου (βλ. και ΣτΕ 88/2001), Η απόφαση του Γεν. Γραμματέα ισχύειαπό το χρόνο εκδόσεώς της και δεν έχει αναδρομική ισχύ (ΣτΕ 1013.2001) πηγη Δ. Χριστοφιλοπουλος https://www.kalamata.gr/images/files/Apofaseis-Proskliseis/Epitropis_Poiotitas_Zois/08-039-2014.pdf και εδω [ισχυει απο την δημοσιευση της στο ΦΕΚ] http://www.nomoskopio.gr/a_3919_17.php?toc=0&printWindow&

Το έχουμε σχολιάσει και σε άλλο θέμα. Η Μπακλατσή στο άρθρο της αναφέρει περί νομιμότητας και όχι ο νόμος. Η πρόσφατη απόφαση για τις εργασίες του άρθρου 30 αναφέρει τα ίδια με το νόμο και πουθενά δεν γίνεται μνεία για απαίτηση νομιμότητας ακινήτου στο οποίο θα εκτελεστούν εργασίες χωρίς άδεια του άρθρου 30. Όμως, επειδή και με τις άλλοτε γνωστοποιήσεις προ 48 ωρών, όπως μετά εξελίχθηκαν έγιναν ένα φιάσκο διότι ζητούνταν δικαιολογητικά, δεν αποκλείω να επανέλθουν με επόμενη εγκύκλιο και να ζητάνε νομιμότητα. Για τις Πολεοδομίες πάντα ήταν αδιαπραγμάτευτο (σαν πνεύμα αλλά και σαν γράμμα της νομοθεσίας) ότι σε κανένα ακίνητο δεν αδειοδοτούνται εργασίες, χωρίς σε αυτό να υπάρχει πλήρης πολεοδομική νομιμότητα. Μετά από 10 και πάνω συνεχή έτη αμφιταλαντεύσεων του ΥΠΕΝ θα πρέπει επιτέλους να αποφασίσουν αν θα αφήσουν πραγματικά κάποιες μικροεργασίες χωρίς να απαιτείται κανένα έγγραφο, καμία βεβαίωση, καμία επιφύλαξη της νομοθεσίας για ύπαρξη τυχόν άλλον απαγορευτικών διατάξεων κλπ. Όταν λέμε εργασίες χωρίς άδεια, εννοούμε εργασίες χωρίς άδεια. Πόσο δύσκολο είναι να το χωνέψουν εκεί στο ΥΠΕΝ. Διαφορετικά, ας καταργήσουν κάθε μικρής κλίμακας (που έχουν φτάσει με τόσες απαιτούμενες εγκρίσεις να προσιδιάζουν σε κανονικές οικοδομικές άδειες) και κάθε διάταξη που να υλοποίησης μικροεργασιών χωρίς άδεια και να πάμε σε καθεστώς πλήρους αδειοδότησης. Η ουσία (μιας και οι αρθρογράφοι αναφέρουν ότι το ΥΠΕΝ γνωρίζει καλά τι γίνεται), ας θυμίσουμε την κοινή πρακτική στα χωριά της υπαίθρου και σε αγροτικές περιοχές. Δεν εκδίδεται καμία άδεια, καμία ΕΕΔΜΚ και καμία βεβαίωση άρθρου 30. Οι τύποι, δεν έχουν ιδέα τι γράφουν και τι νομοθετούν. Αποδεικνύεται ότι τις πιο πολλές φορές ζουν σε παράλληλο σύμπαν. Αντι λοιπόν να κάθονται να βαυκαλίζονται με τα υποτιθέμενα νομοθετικά τους κατορθώματα, να σηκώσουν τα μανίκια και να φτιάξουν μια εφαρμόσιμη νομοθεσία σε ένα εγχειρίδιο 30 το πολύ σελίδων. Δεν μπορούν; Δε μας ενδιαφέρει. Να κόψουν το λαιμό τους και να το φτιάξουν. Η εποχή της πανδημίας έδειξε ότι έγιναν σε άμεσο χρόνο βήματα προς την ψηφιοποίηση του κράτους που πριν την πανδημία όλοι έλεγαν ότι θα χρειαστούν 30 χρόνια. Άρα, ο φαύλος κύκλος των νομοθεσιών, εγγράφων, ερμηνευτικών εγκυκλίων, ορισμός πλήθους εγκρίσεων, γνωμοδοτήσεων και ότι άλλο φορτώνουν μηχανικούς και πολίτες, έδειξε ότι δεν οδηγεί πουθενά. Απλή εφαρμόσιμη νομοθεσία και αν θέλουν εγκρίσεις, να ψηφιοποιήσουν (σωστά όμως και όχι προχειράτζα σαν τα e poleodomia και τις γραμμές αιγιαλού) περιοχές ειδικής προστασίας, ειδικά ακίνητα, διατηρητέα, αρχαιολογικούς χώρους, όρια απαλλοτρίωσης, κατηγορίες οδών (ναι και αγροτικών δρόμων) καλπ και όταν τα φτιάξουν όλα αυτά, οι μισθωτοί υπάλληλοι του κράτους ας ανταλλάσσουν μεταξύ τους υπηρεσιακά όσες εγκρίσεις θέλουν απαλλάσσοντας οριστικά ιδιοκτήτες και μηχανικούς, αφήνοντας τους τελευταίους να ασχοληθούν σοβαρά με τον τεχνικό τους ρόλο. Πραγματικά έχουμε να κάνουμε με επιτροπές άσχετων που δεν ξέρουν από που βγαίνει ο ήλιος. Υ.Γ και για να μην ξεχνιόμαστε....Καλήνυχτα Τ.Ε.Ε συνέχισε τον ύπνο του δικαίου.... Άρθρο 3α Βεβαίωση άρθρου 30 του ν. 4495/2017 Κατά την ηλεκτρονική διαδικασία έκδοσης βεβαίωσης μηχανικού του άρθρου 30 του ν. 4495/2017, ο Διαχειρι- στής της αίτησης εισάγει στον ηλεκτρονικό φάκελο α) τεχνική έκθεση- βεβαίωση μηχανικού για το αν απαιτού- νται εγκρίσεις από άλλους φορείς ή συλλογικά όργανα για τις εργασίες του άρθρου 30 στην περιοχή του ακινή- του και β)εφόσον απαιτούνται τις εγκρίσεις από άλλους φορείς ή συλλογικά όργανα

κατά 90% ως ημερομηνία κατάτμησης είναι η ημερομηνία που βγήκε η απόφαση αναγνώρισης της οδού.

Να και το ειδοποιητήριο. Ημερομηνία Εμπρόθεσμης Πληρωμής 31/5.

αυτες ηταν οι τελευταιες πληροφοριες https://www.ethnos.gr/ellada/156372_aythaireta-olo-shedio-sotirias-gia-megala-akinita-katigorias-5 εκτοτε ισχυει το του προλαλησαντος venezia "Μη σκας....περιμενε"