Πίνακας Κορυφαίων

https://ecopress.gr/akinita-kleidose-paratasi-gia-metavvaseis/

Και για ποιον ακιριβως λόγο θα πρέπει το κράτος να ξοδεύει τους εξαιρετικά περιορισμένους πόρους του για να ηλεκτροδοτήσει το σπίτι της Μαρίας σε γήπεδο εκτός σχεδίου ? Εαν θέλετε μπορείτε να βρείτε οικόπεδο εντός σχεδίου στο οποίο θα έχετε όλες εκείνες τις υποδομές που ΔΕΝ έχουν τα αγροτεμάχια εκτός σχεδίου (δρόμους, ηλεκτροδότηση, ύδρευση, αποχέτευση). Μην απαιτείτε απο το κράτος να σας παρέχει υποδομές που δεν προβλέπονται. Εαν θέλετε να χτίσετε εκτός σχεδίου στο φτηνο σας αγροτεμάχιο, θα πρέπει να αποδεχτειτε και όλα εκείνα τα μειονεκτήματα που έχει η εκτος σχεδίου δόμηση.

Μαγειρεύονται επαρκείς δικαιολογίες για παράταση στο εξοικονομώ 2021....που θα γίνει εξοικονομώ 2022 😜😄

Η αποδοχή κληρονομιάς δεν απαιτεί καμία βεβαίωση μηχανικού Ν. 4495. Οπότε σε πρώτη φάση αποδέχονται ότι έχουν να αποδεχτούν. Αν μετά θέλουν να κάνουν μεταβίβαση αλλάζει το θέμα.

Εφόσον εννοείς στην προκήρυξη Κλεόβουλε, θα πρέπει να παραθέσεις και την αντίστοιχη παράγραφο από την προκήρυξη, που αφορά στην εμπειρία (έχεις παραθέσει κάτι άλλο, μη σχετικό με αυτό που ρωτάς). Μόλις το κάνεις, θα μπορέσω να σου απαντήσω.

δεν υπαρχει "μεζονετα", με την πολεοδομικη εννοια. Υπαρχουν δυο ΟΙ, που εχουν "αυθαίρετη λειτουργική συνένωση "

Πας με το λεκτικό του νόμου και την φράση κλειδί...."σε υπόγειες στάθμες". Ο νομοθέτης σε κανέναν από τους 3 νόμους δεν συσχέτισε το υπόγειο με τον ορισμό κατά ΓΟΚ 85 ενώ κάλλιστα θα μπορούσε να το είχε κάνει. Έδωσε λοιπόν ένα "δώρο" στους αυθαιρετούχους και μια απλούστευση σε μας τους μηχανικούς να το "στρίψουμε" όπως θέλουμε. Για την πληρότητα της απάντησης να σου πω ότι μόνο η εγκύκλιος 2 αναφέρει συσχετισμό με ορισμό υπογείου κατά ΓΟΚ 85 αλλά όπως έχουμε πει πολλές φορές, η εγκύκλιος οφείλει να ερμηνεύει το νόμο και όχι να δημιουργεί νόμο.

Άρα, έχεις σίγουρα 25 τμ ως ΥΔΚΧ, μια Λ.Π για το ξεμπάζωμα και τα 15 τμ αφού παραμένουν ως ΒΧ δεν αποτελούν αυθαιρεσία. Μάλιστα, τα 25 τμ θα τα βάλεις και με μειωτικό καθώς ο νόμος προβλέπει ότι αυθαίρετες κατασκευές σε υπόγειες στάθμες λαμβάνουν μειωτικό (δες το άρθρο 100). Η όλη αντιμετώπιση διαφέρει, εάν δεν έχουμε ξεμπάζωμα (πρακτικά αν δεν μπαζώσαμε) αλλά υπερύψωση κατά την κατασκευή με αποτέλεσμα το εγκεκριμένο υπόγειο να είναι ισόγειο και το εγκεκριμένο ισόγειο να είναι πλέον πρώτος όροφος.

1.Όχι,δεν έχεις διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου,αλλά αυθαίρετη λειτουργική συνένωση του ισογείου και του ορόφου της οικ.άδειας,με διάνοιξη οπής στην πλάκα και εσωτ/κή κλίμακα (παραβάσεις αναλυτικού προϋπολογισμού),καθώς και κατάργηση ενός ανοίγματος (είσοδος ορόφου).Και όποια άλλη αυθαιρεσία που εσύ γνωρίζεις. 2+3.Σωστά θέλει δύο βεβαιώσεις γιατί κατά τη σύσταση έχει δύο οριζόντιες.(Για την τροποποίηση-ενοποίηση οριζοντίων θα ασχοληθεί ο συμβολαιογράφος,εσύ οφείλεις να του παραδώσεις ρύθμιση με σχέδια).Δεν είναι αντικείμενο μηχανικού η τροποποίηση και η σύσταση.

Δεν γνωρίζω κανέναν μηχανικό δημόσιο υπάλληλο, από ΔΕ ΔΥ που γνωρίζω, δημοτικούς υπαλλήλους, έχω ακούσει οτι σε κάποιους δήμους γίνεται αυτό που λες, κυρίως σε δήμους σε τουριστικά μέρη όπου οι δήμοι έχουν καλά οικονομικά. Κατά πόσο ισχύει δεν γνωρίζω και κατά πόσο αφορά και μηχανικούς. Σε κάθε περίπτωση κανείς δεν σε εμποδίζει να συμμετάσχεις στον διαγωνισμό, να διοριστείς και να δεις τα 7-8 καταστάρικα στην αρχή και να τερματίσεις με 12-14 κατοστάρικα (με τα σημερινά δεδομένα) Υ.Γ.: Δεν είμαι ΔΥ και ούτε συμμετέχω σε προκυρήξεις για το δημόσιο

Δεν υπάρχει σαφής απάντηση. Θεωρητικα ο ν. 4495 δεν πραγματεύεται αλλαγή στατικού φορέα και τέτοιες περιπτώσεις ίσως δεν θα έπρεπε να εντάσσονται στο νόμο. Όμως, επειδή αποτελεί "γκρίζα ζώνη" και όπως αναφέρεις δεν έχει αλλάξει ριζικά ο φ.ο του κτιρίου αφού τουλάχιστον διατηρήθηκε η φέρουσα τοιχοποιία, θα μπορούσες την πλάκα να την υπολογίσεις με αναλυτικό και βεβαίως να προσδιορίσεις και όλες τις υπόλοιπες κατασκευές που έγιναν μετά το 55 προκειμένου να υπαχθούν στη δήλωση ..

Αν τα "ρυμοτομούμενα" είναι ότι περίσσεψε από την απαλλοτρίωση για στατικούς λόγους, τότε είναι περίπλοκο το ζήτημα (δεν έχω ευχερή την διαδικασία) αλλά σίγουρα δεν ανήκουν στο οικόπεδο. Αν τα ρυμοτομούμενα είναι νέα διαπλάτυνση/νέο ρυμοτομικό, τότε ισχύει όσα ισχύουν για τα ρυμοτομούμενα.

Δεν άλλαξε ποτέ το κείμενο,και κακώς το υποστηρίζουν.Η παρ.2 είναι σαφέστατη,και το εδάφιο α) επίσης: 2. Από τις διατάξεις της παραγράφου 1 εξαιρούνται τα ακίνητα στα οποία έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές ή έχουν εγκατασταθεί αυθαίρετες χρήσεις που: α) υφίστανται πριν από τις 30.11.1955, ημερομηνία έναρξης ισχύος του από 9.8.1955 β.δ., και ισχύει.

Ρε παιδιά έγω όταν είχα πάρει 25Ε το είχα αγοράσει ένα τεμάχιο, για τι τιμολόγιο λέτε τώρα. Πάντως ρώτησα τον ίδιο πωλητή και μου είπε ότι το 5110cc δεν το έχει σε στοκ και ακόμα και αν το είχε πουλάει πλέον ανά 1000 τεμάχια.

Όταν με το καλό διοριστείτε θα πάθετε σοκ από τις πολύ χαμηλές αποδοχές των μηχανικών του δημοσίου, ειδικά των πρωτοδιοριζόμενων που έχουν πολύ υψηλές κρατήσεις για τα 2 πρώτα χρόνια.....Τα καλά χρόνια ήταν προ του μνημονίου.

Το μόνο που αλλάζει είναι τα ανακλαστικά. Ήγουν, ο χρόνος αντίδρασης. συμπλ. Επίσης, επειδή πρόκειται για δημ. συμφέρον, δεν ισχύει η 5ετία. Η μόνη περίπτωση κατά την οποία θεωρείται "αθώος" ο καταπατητής, είναι όταν η δημόσια έκταση δεν έχει οριοθετηθεί

Το ΠΔ/85 έχει άρθρο με καταργούμενες-διατηρούμενες διατάξεις (το άρθρο 9).Τα ειδικά διατάγματα παραδοσιακών διατηρούνται (παράγραφος 4,παραπάνω).

-Οι επιλογές «ΝΑΙ» ή «ΗΜΙΤΕΛΗΣ» στο πεδίο «Υλοποιημένη Ιδιοκτησία» συνδυάζονται μόνο με την επιλογή «ΟΧΙ» στο πεδίο «Αδόμητο» του Οικοπέδου/Γηπέδου

Δεν θα λύσουμε και ολοκληρώματα για την τακτοποίηση. Μια κατηγορία 4 και πολύ του είναι. Να μην είναι μόνο σε προκήπιο, γιατί τότε πηγαίνει κατηγορία 5.

Παράδειγμα καταχώρισης τιμολογίου Μηχανικός εκδίδει τιμολόγιο καθαρής αξίας 1250€ για υπηρεσίες που παρείχε σε τεχνική εταιρεία. Έλαβε 1300€ γιατί ο ΦΠΑ είναι 300€ και η παρακράτηση 250€. Πληρώθηκε εν μέρει με κατάθεση στον λογαριασμό του (700€) και εν μέρει με επιταγή (600€). Αφού εισέλθουμε στην ειδική φόρμα καταχώρησης, επιλέγουμε "Εισαγωγή παραστατικού". Είδος παραστατικού: Τιμολόγιο παροχής υπηρεσιών Τύπος παραστατικού: Τιμολόγιο παροχής Γενικά στοιχεία παραστατικού Συμπληρώνουμε αριθμό σειράς (0, αν δεν υπάρχει), αύξοντα αριθμό και ημερομηνία έκδοσης. Τρόπος εξόφλησης: Επαγγελματικός λογαριασμός ημεδαπής Ποσό: 700 Επιλέγουμε: "Προσθήκη τρόπου εξόφλησης" Τρόπος εξόφλησης: Επιταγή Ποσό: 600 Στοιχεία εκδότη Συμπληρώνουμε τα στοιχεία μας Στοιχεία αντισυμβαλλομένου Συμπληρώνουμε τα στοιχεία του λήπτη Σύνοψη — Χαρακτηρισμοί παραστατικού Καθαρή αξία: 1250 Συντ. ΦΠΑ: 24% Ποσό ΦΠΑ: 300 (υπολογίζεται αυτόματα) Επιλέγουμε: "Προσθήκη χαρακτηρισμών γραμμής" Επιλέγουμε: "Προσθήκη χαρακτηρισμού" Κατηγορία: 1.3 Έσοδα από παροχή υπηρεσιών Είδος: Πωλήσεις αγαθών και υπηρεσιών Χονδρικές – επιτηδευματιών (Ε3_561_001) Ποσό: 1250 Επιλέγουμε: "Επιστροφή στο παραστατικό" Φόροι παραστατικού Επιλέγουμε: "Προσθήκη νέου φόρου" Τύπος φόρου: Φόροι παρακρ. Κατηγορία φόρου: Περίπτ. δ’ – αμοιβές συμβουλών διοίκησης Υποκείμενη αξία: 1250 Ποσό: 250 (υπολογίζεται αυτόματα) Σύνολα παραστατικού (υπολογίζονται αυτόματα) Καθαρή αξία, ΦΠΑ, Παρακρ. φόροι Συνολική αξία: 1300