Πίνακας Κορυφαίων

@RONΣυγγνώμη,δεν είχα δει αυτήν την ερώτηση.Ναι,όποιες μελέτες η/μ απαιτούνται για την αποθήκη,σύμφωνα με τη νομοθεσία. @Dimitrios1991Σωστή είναι η απάντηση του ΚΑΝΑ και του karanus,η εγκατεστημένη χρήση στο οικόπεδο είναι κατοικία και η αποθήκη της κατοικίας δεν είναι ειδικό κτίριο,αλλά βοηθητικό κτίσμα της κατοικίας.Η άδεια είναι κατηγορίας 3,σύμφωνα με την περίγραφη σου(εκτός αν υπάρχει κάποιος παράγοντας που την "πετάει" στην 1,π.χ.είσαι δίπλα σε ρέμα κλπ.)

Καλησπέρα σας, σήμερα το πρωί υπογράφτηκε η λίστα με τους επιτυχόντες(81 Ελευσίνα-Ασπρόπυργο , 33 Θεσσαλονίκη)Την επόμενη εβδομάδα θα ενημερωθείτε για τις ιατρικές εξετάσεις.

Καλησπέρα, όχι δεν έχω σκοπό να αστειευτώ με το συγκεκριμένο θέμα. Σας ευχαριστώ

Καλησπέρα σε όλους. Επιβεβαιώνω και εγώ σχετικά με την λίστα των προσλήψεων. Μέσα στην εβδομάδα θα καλέσουν όσους βρίσκονται σε αυτή. Καλή επιτυχία παιδιά!

['η.... ασσανσερ για πλοία] https://perierga.gr/2010/11/o-trochos-tou-folkerk-ena-michaniko-thavm/

Σωστά με διορθώνεις ως προς τα νομίμως υφιστάμενα αλλά στο συνέχεια της παρ δ του άρθρο 23 αναφέρεται 3. Προσθήκη σε νομίμως υφιστάμενο κτίριο επιτρέπεται στις ακόλουθες περιπτώσεις : α) Κατ' επέκταση ή και καθ' ύψος σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος νόμου και σύμφωνα με τις ειδικές πολεοδομικές διατάξεις που ισχύουν στην περιοχή. Η συνολική εκμετάλλευση δεν μπορεί να υπερβαίνει τον ισχύοντα, κατά το χρόνο χορήγησης της άδειας δόμησης προσθήκης, συντελεστή δόμησης της περιοχής με την επιφύλαξη των προβλεπομένων στις παραγράφους 1 και 2 του άρθρου 25 του ν.4178/2013 (Α'174). β) Ειδικότερα, η επέκταση καθ' ύψος επιτρέπεται να εκτείνεται έως το περίγραμμα του κτιρίου, έστω και αν το τελευταίο υπερβαίνει τα όρια του οικοδομήσιμου τμήματος του οικοπέδου, όπως αυτά καθορίζονται από τον παρόντα νόμο ή από τις ειδικές διατάξεις που ισχύουν στην περιοχή. Ειδικά για τα κτίρια της παραγράφου 1.δ. του άρθρου 23 του παρόντος νόμου η επέκταση καθ' ύψος επιτρέπεται να εκτείνεται έως το νόμιμο περίγραμμα αυτών όπου αυτό ορίζεται ως το τμήμα εκείνο το οποίο δεν αντίκειται είτε στις ισχύουσες διατάξεις είτε σε εκείνες που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευής του, εάν αυτές είναι ευμενέστερες.[ 1] [ 1]Αλλαγές με τον ν.4258/14 (ΦΕΚ 94Α/2014) οπότε σαφώς και προκύπτουν περιπτώσεις που δεν μπορούν να νομιμοποιηθούν κτλ

@andreas-p Έχει τις ίδιες υποχρεώσεις διαβίβασης και χαρακτηρισμού με τους άλλους ελεύθερους επαγγελματίες.

@SpyrosM91 Στην απάντηση του συναδέλφου karanus προσθέτω ότι σε περίπτωση ανυπαρξίας άλλων αυθαιρεσιών δεν θα έκανα δήλωση μόνο για ένα κλειστό πατάρι. @sakkis Οι ισόγειοι βοηθητικοί χώροι πρέπει να έχουν επιφάνεια μέχρι 50 τ.μ. ο ένας. Δηλαδή, δεν γίνεται να έχουν μειωτικό τα πρώτα 50 και τα υπόλοιπα όχι. Η επιφάνεια δεν εξετάζεται αθροιστικά. Όσους χώρους μέχρι 50 τ.μ. και να έχουμε, υπολογίζονται με μειωτικό.

@SotiriosZ Δεν απαιτείται υποβολή μελέτης στατικής επάρκειας (αλλά τεχνική έκθεση) για υπόγειους χώρους μέγιστης επιφάνειας έως αυτής του ισογείου, κατασκευασμένους με περιμετρικούς τοίχους από μπατική τοιχοποιία ή οπλισμένο σκυρόδεμα, που καλύπτουν τουλάχιστον το 75% της περιμέτρου. Εκτός αυτού, όταν η αύξηση των κατακόρυφων φορτίων είναι μικρότερη του 20% (για Σ2) δεν απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας.

@Panos Jr. Θα δηλώσεις όλες τις παραβάσεις αναλυτικού προϋπολογισμού μαζί και θα επιλέξεις τη δυσμενέστερη κατηγορία. Επισημαίνω ότι η διαφορετική διαμερισμάτωση δεν αθροίζεται με τις άλλες παραβάσεις.

Ευχαριστούμε πολύ!

ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 2 ΑΔΑ: 6ΧΞΘ4653Π8-ΜΕΙ (ΣΕΛ.17) ιβιβ) Διευκρινίζεται ότι το εδάφιο αυτό αφορά αποκλειστικά και μόνο ισόγειες, αυτοτελείς αποθήκες και όχι άλλους βοηθητικούς χώρους που εξυπηρετούν το κτίριο (π.χ λεβητοστάσια, κλειστές θέσεις στάθμευσης, κ.ά). Επίσης, υπάγονται και περισσότερες της μιας ανεξάρτητες αποθήκες, εφ’ όσον η συνολική επιφάνειά τους δεν υπερβαίνει τα 15 τ.μ., τηρουμένων των λοιπών προϋποθέσεων.

"τα υπερκειμενα ηκοι τοις υποκειμενοις" δεν ανηκεις σε αυτο Εσυ εχεις συσταση ΟΙ... Η ΟΙ ιδιοκτησια του "αερα" ανηκει σε όποιον τον εχει "κρατησει" Εσυ θα τακτοποιησεις με τον 4495 για αυθαιρεσίες στο κοινοχρηστο δωμα [και στον ακαλυπτο . αν καταλαβα καλα] Να φτιαξουν τα Ε9 Δεν εχεις αλλο τροπο να αποδειξεις το ετος κατασκευης.

να συντονισθεις με τον λογιστη τους... Εχουν και κατι εκκρεμοτητες με ΕΝΦΙΑ και ΔΤ.. καλα θα περασουν....

σωστα, η αποφαση ειναι του 2007, πτ [προ τακτοποιησεων] γι αυτο επεσημανα [και ο ΑΠ υπο αλλη νομικη γωνια] καλημερα zazeng

http://www.areiospagos.gr/nomologia/apofaseis_DISPLAY.asp?cd=Ul2REkmQsH45gpeucu0Nw3aoBtXjPc&apof=1610_2007 ....εξακολουθεί να παραμένει ελεύθερον (μη ανοικοδομηθέν) και ως εκ τούτου υποκείμενο στην κοινή χρήση και των λοιπών συνιδιοκτήτων.... Δεν μιλάει για το οικοδομηθέν όμως η απόφαση.

Kαλά θυμάσαι! 5 / (588*ποσοστό υψούν) προς αποφυγή παρεξηγήσεων!!

Στο ΦΕΚ 1494Β/2019 αναφέρει ότι το 0.50 των αστικών περιοχών έγινε 0.62.

Ναι, νομίζω πως γίνεται! Edit : τώρα το είδα, πηγαίνεις στην επεξεργασία της αίτησης και αφού την επιλέξεις, κλικάρεις κάτω το κλείσιμο ραντεβού.

αυτο το πολυ....φρεσκο... μηπως δινει απαντησεις;;;

https://news.b2green.gr/17538/νέα-εγκύκλιος-οδηγία-για-τις-ελάχιστε [καποιος ρωτουσε προ 10ημερου....]

Αν έχεις αυθαίρετο χώρο σε υπόγεια στάθμη ή αλλαγή χρήσης από Β.Χ σε Κ.Χ σε υπόγεια στάθμη, λαμβάνεις μειωτικό (0,50 ή 0,30 αναλόγως) ανεξαρτήτως επιφάνειας. Για ισόγειους β.χ ισχύει ο περιορισμός των 50 τμ προκειμένου να υπολογιστεί μειωτικός συντελεστής στο πρόστιμο.

Δημοσίευση #11.