Πίνακας Κορυφαίων

Για την πρώτη ερώτηση δες την φωτό. Εχεις υπερυψωμένο δάπεδο που αντιμετωπίζεται σαν μθχ. Οπότε ο τοίχος του ισογείου που είναι σε επαφή παύει να θεωρείται σε επαφή με έδαφος και αντιμετωπίζεται σαν δομικό στοιχείο σε επαφή με μθχ. Τα υπόλοιπα όπως τα έγραψες. Για τον αερισμό και τα κουφώματα βάλε κάτι μικρό 0,0001 πχ. Και ένα κούφωμα με επιφάνεια 0,0001.

Αν μπορούσαμε να προβλέψουμε το μέλλον, θα τα είχαμε κονομήσει προ πολλού

Εγώ δεν καταλαβαίνω γιατί συνεχίζεις να γράφεις το "πιστεύετε" με άλφα γιώτα καταρχάς...

για την τακτοποιηση ισχυει η εγκ 35 γ) Στις περιπτώσεις που στη σύσταση της οριζόντιας ιδιοκτησίας έχει συμπεριληφθεί στην επιφάνεια της οριζόντιας ιδιοκτησίας και η επι- φάνεια αυθαίρετης κατασκευής, δεν απαιτείται καμία τροποποίηση της σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας. Παράδειγμα: Έστω, στη με αριθμό 2000/1998 σύ-σταση του συμβολαιογράφου Α.Β. το Α1 διαμέρισμα έχει επιφάνεια 60 τ.μ. Σήμερα, η βεβαίωση κανονικότητας του Ν. 4014/2011 σε συνδυασμό με την ολοκληρωμένη υπαγωγή, που εκδίδει ο μηχανικός Χ αναγράφει 56 τ.μ. με άδεια και 4 τ.μ. αυθαίρετο. Στην περίπτωση αυτή δεν απαιτείται τροποποίηση σύστασης, η σύσταση παραμένει ως έχει http://www.teepelop.gr/wp-content/uploads/2016/02/Egkl-35-12_SimvSil.pdf για την αυτοτητα δξ

Ok τότε αφού δεν βρίσκεις ανταπόκριση από την άλλη πλευρά, τότε ενημερώνεις ότι τα πλεονάζονται τ.μ. θα συπεριληφθούν στους χώρους του ΠΕΑ. Και ναι τα μέτρα δεν θα φαίνονται στην Θ.Ζ. οπότε από αυτή την άποψη είσαι οκ όπως το περιγράφεις... Καλησπέρα Ηλία, τι κάνεις; Αυτά τα ωραία σχήματα σε ποιά βιβλιογραφία βρίσκονται;

Θα στείλεις e-mail να τις αρχειοθετήσουν

Γειά και πάλι, καταρχήν άλλο θέμα η τακτοποίηση και άλλο το ΠΕΑ. Αν εσύ με την ιδιότητά του ΑΜ εντόπισες κάποιες παραλείψεις στην δήλωση του συν/φου τότε καλό είναι να ενημερώσεις προ ταυτότητος, ώστε να διορθωθεί η δήλωση. Επειδή για το ΠΕΑ εμβαδομετρούμε διαφορετικά, είναι αποδεκτές αποκλίσεις στα τετ. μέτρα, αυτό οφείλει να το γνωρίζει ο/η συμβ/φος. Όμως εδώ αυτό που περιγράφεις δεν είναι μικρο αποκλίσεις, αλλά παραλείψεις του συν/φου οπότε καλό ειναι να ενημερώσεις.

Καλημέρα, αν με τον όρο "αυτοτελές" εννοείς μονοκατοικία, οι χώροι που αναφέρεις μαζί με τα παραπάνω τετ. μέτρα που τακτοποιήθηκαν θα πρέπει να δηλωθούν ως μη θερμαινομενοι χώροι.

Το πιθανότερο η άδεια να είχε λήξει το 2010. Συνεπώς, έγινε αυθαίρετη κατασκευή στέγης, ασχέτως αν αυτή προβλέπονταν να γίνει από την αρχική άδεια, δεν παύει να είναι αυθαιρεσία. Με αναλυτικό.

Με αναλυτικό θα το πας ως μια Λ.Π.

Εγώ καταλαβαίνω ότι: - Το 2009 η αποτύπωση έγινε σε τοπικό σύστημα αναφοράς (δεν είναι τραγικό αυτό, τα μισά τοπογραφικά το 2009 ήταν μη εξαρτημένα). - Η απώλεια των 100 τ.μ. οφείλεται όχι στην εφαρμογή του τοπογραφικού από το κτηματολόγιο, αλλά από την εφαρμογή των δασικών πολυγώνων - Ο μηχανικός σου ζητάει νέο τοπογραφικό για να είναι εξαρτημένο στο ΕΓΣΑ87, ώστε η διόρθωση στο κτηματολόγιο ή ενδεχόμενη αντίρρηση επί του δασικού χάρτη να βασίζεται σε μία σύγχρονη και μη αμφισβητίσιμη αποτώπωση. Όλα λογικά μου φαίνονται δηλαδή. Θα μπορούσε το 2009 να κάνει εξαρτημένο? Ναι, υπήρχαν τα μέσα, αλλά δεν ξέφυγε από τον τότε μέσο όρο.

Θα επιλέξεις "ρυθμισμένο" (τύπος 2) και θα δεις ότι σου βγάζει το ίδιο έντυπο βεβαίωσης με αυτό του Ν. 4495 που αντιστοιχούσε στις εξαιρέσεις το άρθρου 82.

Από μήνυμα στην εφαρμογή της ΗΤΚ

Το μέλλον είναι αβέβαιο, και το επάγγελμα του μηχανικού (γενικώς) είναι υπερκορεσμένο. Δες τι σου αρέσει περισσότερο, και ακολούθησέ το με μεράκι. Έχε πάντα κατα νου τη φυγή στο εξωτερικό

Σύμφωνα με την Α.Π. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/11855/4366/18-12-2019 απάντηση του αρμοδίου τμήματος προς την αποκεντρωμένη διοίκηση Αττικής , κοινοποιούμενο στην Υ.ΔΟΜ. του Δήμου Αγίας Παρασκευής , η διαπίστωση νομίμου περιγράμματος για κτίρια προ του 1955 γίνεται από Υ.ΔΟΜ. μόνο κατά την έκδοση οικοδπμικής αδείας. Σε διαφορετική περίπτωση βεβαιώνεται από ιδιώτη Μηχανικό. Σύμφωνα με την Α.Π. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/11855/4366/18-12-2019 απάντηση του αρμοδίου τμήματος προς την αποκεντρωμένη διοίκηση Αττικής , κοινοποιούμενο στην Υ.ΔΟΜ. του Δήμου Αγίας Παρασκευής , η διαπίστωση νομίμου περιγράμματος για κτίρια προ του 1955 γίνεται από Υ.ΔΟΜ. μόνο κατά την έκδοση οικοδπμικής αδείας. Σε διαφορετική περίπτωση βεβαιώνεται από ιδιώτη Μηχανικό. τύπος πράξης ΒΕΒΑΙΩΣΗ Υ.ΔΟΜ. η ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΙΔΙΩΤΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ Α/Α Αυτόν που γράφει η βεβαίωση Υ.ΔΟΜ, για την ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ δεν εχω άποψη (?) ημερ έκδοσης Την ημερομηνία που γράφει η βεβαίωση Υ.ΔΟΜ, ή Η ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ τίτλος πράξης ΒΕΒΑΙΩΣΗ Υ.ΔΟΜ. η ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΙΔΙΩΤΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ εκδούσα αρχή Υ.ΔΟΜ. (π,χ,Δήμου Αγίας Παρασκευής) ή ΙΔΙΩΤΗΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ στοιχεία εκδούσας αρχής Υ.ΔΟΜ. (π,χ,Δήμου Αγίας Παρασκευής) ή το όνομα του ΙΔΙΩΤΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ