Πίνακας Κορυφαίων

Αυτό συνάδελφε δεν το κατέχω.

Αν δεν έχεις εκ κατασκευής πρόσβαση αλλά έχει το όμορο διαμέρισμα μόνο, γιατί νομίζεις ότι ο εξώστης αυτός ή τμήμα του ανοίκει στο διαμέρισμα σου? Ειδικότερα δε αν στα σχέδια τίτλων δεν δείχνει πρόσβαση και η λεκτική περιγραφή του συμβολαίου δεν το περιλαμβάνει τότε μη βάλεις μεγάλο στοίχημα ότι είναι δικό σου πριν δει αυτά τα δεδομένα τεχνικό γραφείο μηχανικών που θα πρέπει να τα δώσεις προς έλεγχο Και Βαζε τονισμό στο κείμενο σου για να μη κλειδώσει το θέμα Είναι υποχρεωτικό από τους κανόνες του φόρουμ

Εξοχες οι νέες μεταγραφές του Ολυμπιακού...

Η άδεια δεν αναφέρει τίποτε επ' αυτού (επίχρισμα). Πάντως, και για να τελειώνουμε, νομίζω πως το θέμα δεν έχει θέση στο φόρουμ Πολύ ασχοληθήκαμε

Καπως ετσι ξεκινησε η αντιδικια... Ειχαν φυτεψει αμπελοψη στο δικο τους....αλλά το φυτο βρηκε και κολησε στον ξενο τοιχο.....φυτο ειναι τοσα καταλαβαινει... τοσα κανει... Ο γειτονας τους ειπε να την ξηλωσουν, δικαιουνταν να ζητησει το ξηλωμα με δικαστικη αποφαση. Αφου, λοιπον, μαθαμε τα πραγματικα περιστατικα, Τωρα ψαχνουν να βρουνε σαν μοχλο πίεσης/ αντιποινα, το εαν ο γειτονας επρεπε να εχει σοβατισει την μεσοτοιχια. Ειναι ενα θεμα ελεγχου της αδειας...και τι γραφει. Καλα ξεμπερδεματα

Προβληματιζόμουν πάλι με τις πλάγιες αποστάσεις και οδηγήθηκα στην παρακάτω απορία. Θα ήθελα να δώσω αρχικά δίκαιο στον @Pavlos33 για μία συζήτηση-διαφωνία που είχαμε πιο πάνω. Θεωρώ ότι είχε δίκιο ότι κτίριο με άδεια που έχει μετακινηθεί και παραβίασε λόγω της μετακίνησης πχ τις πλάγιες αποστάσεις της άδειας, δεν θα χρεωθεί έξτρα παράβαση κατηγορίας 3 για τη μετακίνηση (του τμήματος που εξακολουθεί να είναι σε νόμιμη θέση), αλλά μόνο ΥΔ + συντελεστή πλαγίων για τις επιφάνειες που παραβίασαν τις πλάγιες αποστάσεις. Όμως αν η μετακίνηση δεν παραβίασε πολεοδομικές διατάξεις της άδειας αλλά παραβιάζει τις σημερινές (σε περίπτωση που είναι διαφορετικές) θεωρούμε τη νέα θέση νόμιμη ή όχι;

Κατά τη γνώμη μου ένα λουτρό είναι εύκολα μετατρέψιμο σε χρήστες ΑΜΕΑ, εκτός βεβαίως και αν είναι ένα μικρό w.c που ίσα ίσα χωράς όρθιος να μπεις (πόσο μάλλον με αναπηρικό αμαξίδιο). Σίγουρα θα έδινα βάση στο άνοιγμα της πόρτας του λουτρού και εξαρχής θα την κατασκεύαζα με διαστάσεις κτίστη 1 μ ώστε μετά τις κάσες να "¨καθαρίσει" στους 90 πόντους. Στην τ.ε θα έγραφα ότι εφόσον στο μέλλον απαιτηθεί τα είδη υγιεινής μπορούν να αντικατασταθούν με κατάλληλα είδη όπως περιγράφονται στις αντίστοιχες οδηγίες του ΥΠΕΚΑ για ΑΜΕΑ.. Αυτό με τον κύκλο διαμέτρου 1.5 στο λουτρό προκειμένου να μπορεί ο χρήστης του αναπηρικού αμαξιδίου να εκτελέσει κινήσεις προς κάθε κατεύθυνση, έχει να κάνει με χώρους υγιεινής σε κτίρια ή χώρους (με συγκεκριμένη χρήση) που απαιτείται να κατασκευαστούν. Η πρόβλεψη σε ένα λουτρό κατοικίας θα είναι η καθαρή του διάσταση να είναι για παράδειγμα >2 μ ανάλογα το σχεδιασμό μας. (εντελώς τυχαίο το νούμερο). ώστε στο μέλλον να μπορεί να διαγραφεί αυτή η διάμετρος εσωτερικά των ειδών υγιεινής. Και στα υπνοδωμάτια θα φρόντιζα να έχω εξαρχής μεγαλύτερες θύρες με καθαρό πλάτος 90 εκ. Νομίζω ότι τα παραπάνω μπορεί κανείς να τα αντικρούσει, ακόμη και αν δεν σχεδιάσει εξαρχής ανάλογα πλάτη θυρών, με το επιχείρημα ότι μπορεί εκ των υστέρων να κάνει αλλαγή εσωτερικών διαρρυθμίσεων ή και θυρών γκρεμίζοντας τμήματα που εμποδίζουν.

Δεν είναι απαραίτητος ο ανελκυστήρας για ΑΜΕΑ. Μπορείς με ένα, διακεκομμένης γραμμής περίγραμμα, ακόμη και εξωτερικά του κτιρίου να πεις ότι αυτή η θέση προβλέπεται για μελλοντικό αναβατόριο όπου αυτό ενδεχομένως θα καταλήγει σε έναν εξώστη και θα μπαίνει από μια μπαλκονόπορτα καθιστικού ή οποία στο μέλλον μπορεί αν αλλάξει μορφή. Αυτά θεωρούνται ως πρόβλεψη για τους μελλοντικούς χρήστες ΑΜΕΑ. Στην πρόσοψη του κτιρίου μπορείς να σχεδιάσεις 2 κλάδους ράμπας σε σχήμα "Π", παράλληλα ενδεχομένως με την πρόσοψη, ώστε να σου βγουν οι κλίσεις μέχρι το 1.20 που έχεις βάλει τη στάθμη μπετόν του ισογείου. Η ράμπα επίσης θα σχεδιαστεί για μελλοντικούς χρήστες.(δες τα μπολντ της εγκυκλίου την οποία παρέθεσα).