Πίνακας Κορυφαίων

1100 1. 1350 2. Εντός 600, εκτός 550. 3. 650 900 & 1250 Στείλε ΕΓΣΑ Α) 1200 Β) 1700

πολύ σωστά, (και σίγουρη και νόμιμη ενέργεια)

Είχες κάνει παλαιουερα POS φιλε ή πρόσφατα και στο απενεργοποιησαν? Εγω είχα παλαιοτερα καποια στιγμη μου το καταργησαν. Πριν απο κανενα μηνα προσπαθησα να κανω αλλα στη διαδικασια βιντεο συνομιλιας με εκοψαν γιατι εχω και γω παλια ταυτοτητα απο τοτε που ημουν πιτσιρικας. Βεβαια πριν απο κανενα 10ημερο ξαναπροσπαθησα και αυτη τη φορα τη δεχτηκαν την παλια ταυτοτητα και ενεργοποιηθηκε κανονικα. Δεν ξερω αν θα μου το κοψουν ατο μελλον. Απ'ο,τι φαινεται εχει να κανει με στο ατομο που θα πεσεις. Την πρωτη φορα επεσα σε μια ξανθια με σπαστη ελληνικη προφορα μαλλον ξενη. Αυτη με εκοψε. Τη δευτερη επεσα σε μια Ελληνιδα, αυτη με περασε, δεν το περιμενα ομολογω. Ο,τι να'ναι δηλαδη ουτε αυτοι δεν ξερουν τι τους γινεται. Ξαναπροσπαθησε ανα βδομαδα. Αν σε δεχτουν πες μας για να ενημερωθουν και αλλοι συναδελφοι. Ειναι κριμα να πανε να μπλεξουν με τα νταβατζιληκια των τραπεζων. Πάβτα βεβαια στην περιπτωση που δεν σκοπευουν να το δουλευουν. Γιατι τα νταβατζηλικια της Viva ειναι πολυ χειροτερα. Τουλαχιστον δεν εχει παγιο, οποτε αν κανενας δεν σε πληρωνει με καρτα, πας εκει και γλιτωνεις. Μεχρι βεβαια να "ξυπνησουν" και τα λαγονικα της Viva όπως της Cosmote και να αρχισουν να μας γδερνουν και αυτοι, όπως ανεφερε πιο πριν ο συναδελφος. Υ. Γ. Και μια απορια, σας φαινεται και σας οτι μιλατε με ρομποτ. Τι διαολο εκπαιδευση τους κανουν εκει και μοιαζουν, μιλουν και συμπεριφερονται σαν ρομποτ που τρεχει ΑΙ?

Δεν είναι ακριβώς έτσι. Τα στοιχεία που πρέπει να κρατούν και να επικαιροποιούν τα Ελληνικά τραπεζικά ιδρύματα είναι συγκεκριμένα και τα ορίζει η ΤτΕ. Τουλάχιστον έτσι μου είχαν πει από άλλη τράπεζα, όταν τους ρώτησα την την θέλουν κάθε τόσο την επικαιροποίηση των στοιχείων. Γιαυτό μου κάνει εντύπωση Ελληνικό τραπεζικό ίδρυμα να μην δέχεται ταυτότητα με Ελληνικούς χαρακτήρες. Κατά τα άλλα συμφωνώ απόλυτα...ιδιωτική εταιρία είναι αν δεν σε θέλουν πελάτη δικαίωμα τους Ναι, θα ξαναπροσπαθήσω. Ευχαριστώ για την βοήθεια σωστά λειτουργεί μόνο σε κατάσταση demo

Συνάδελφε όπως ανέφερα και πριν και μένα την πρώτη φορά που πήγα να το κάνω καπου μέσα Οκτώβρη δεν το δέχτηκαν. Πάνω στα νεύρα μου μάλωσα μαζί τους και τους ζήτησα να διαγράψουν τους λογαριασμούς μου ετσι κι αλλιώς αδειοι ήταν απο χρόνια. Βέβαια μετά απο έβα μήβα, οταν πλέον είδα και απόειδα από την επικοινωνία με το ΤΕΕ και την γενικότερη αδιαφορία των μηχανικών, γύρισα σαν σκυλί με σκυμμένο το κεφάλι και τους ζήτησα να μου τους ξαναενεργοποιήσουν, μόνο και μόνο για να ξανακάνω μια ύστατη προσπάθεια. Τείκά στάθηκα τυχερός και με παλιά ταυτότητα με δέχτηκαν. Τον Οκτωβρη είχαν δεχθεί τον αδερφο μου μια χαρά με παλια ταυτότητα. Γι'αυτο ξαναφοκιμασα. Μη χάνεις λοιπόν το κουράγιο, τουλάχιστον για λίγο ακόμα καιρό, ξαναδοκίμασε. Κάθε δυο μέρες πχ και σε διαφορετική ώρα μήπως πέσεις σε άλλο υπάλληλο (δεν ξερω μηπως η κοπέλα με δέχτηκε εμένα λόγω άγνοιας ή αδιαφορίας για τις οδηγίες που της έδωσαν απο την εταιρεία χαχαχα)

Στο ΠΕΑ πάντα μπαίνει....

Λογικά όσο και το ύψος της θ.ζ., για την προεξοχή πάρε μία μέση απόσταση, δεν θα πρέπει να είναι μεγάλες οι διαφορές σε κάθε περίπτωση.

Μπα…. Δεν νομίζω, άσε που αν απλά κτυπούσες την πόρτα και δεν πήγαινες με τα συνεργεία καθαρισμού δεν θα έβλεπες τίποτα… Πέρα απ’ αυτό και όσο αφορά την Νάπολη πόλη δεν την γνωρίζω καθόλου…. Ένα πρωινό για λίγες ώρες ήμουν απλά περαστικός και κατέβαζα καντήλια με την κίνηση στους δρόμους… Αυτό λοιπόν που έγραψα για μακαρονάδες οπαδών της στα γήπεδα είναι γνώση από το Ολύμπικο της Ρώμης… Συγκεκριμένα μετά τους αγώνες της Ρώμα με άλλες ομάδες πήγαιναν συνεργείο καθαρισμό. Περίπου 80 άτομα κάθε φορά. Χωριζόντουσαν σε ομάδες ανά 10 άτομα και καθάριζαν τμήματα σε όλες τις κερκίδες με τα καθίσματα κλπ. Ξεκινούσε η βάρδια βραδάκι μερικές ώρες μετά τον αγώνα και τέλειωνε από τις 3-4 μετά τα μεσάνυχτα. Αν δεν επαρκούσε μια βραδιά συνέχιζε το επόμενο βράδυ…. Φοιτητές και μια παρέα μου από Ιταλούς μου είπαν για το νυχτοκάματο (που ήταν και καλό) και έχω πάει στον καθαρισμό 5 – 6 φορές….. και με το τέλος πηγαίναμε η παρέα μας πιάτσα Καβούρ που έβγαζε πριν βγει ο Ήλιος ακόμα κάτι υπέροχα κορνέτι. Σε εκείνη λοιπόν την περίοδο έτυχε και αγώνας με Νάπολη και Ρώμα και το πέταλο που είχαν γεμίσει οι Ναπολιτάνοι πέραν όλων των άλλων είχαμε και μακαρονάδες κλπ.… Οι υπόλοιποι που πήγαιναν αρκετό διάστημα πριν με είχαν ενημέρωση από πριν ότι αφού είχαμε Νάπολη θα το είχαμε αυτό διότι το είχαν πετύχει κι όλες τις άλλες φορές με τη Νάπολη…. (τώρα να γινόταν αυτό μόνο όταν έπαιζαν με την Ρώμα το θεωρώ απίθανο. Πιθανά με τα ιταλικά βίτσια ότι πίτσα ναπολετάνα μόνο με το νερό της Νάπολης είναι ορίτζιναλ οπότε όταν πάμε αλλού για αγώνα έχουμε προμήθειες μη χαλάσει το γούρι, δεν ξέρω να σου πω….) Τέλος το ρεπορτάζ από την πηγή ….. (ωραίες εποχές και μνήμες)

Εννοώ ότι πάντα μπαίνει ο συνυπολογισμός του εξώφυλλου εκτός από την περίπτωση των Εξοικονομώ που το όριο U<2 για την κατηγορία ΙΙ πρέπει να επιτυγχάνεται χωρίς την συνεισφορά του εξώφυλλου....

Προκειται για κατασκευη που εγινε στον κοινοχρηστο ακαλυπτο και αφορα κοινοχρηστο κτισμα που εξυπηρετει ολοκληρη την οικοδομη. Το 50% αφορα αυθαιρεσιες που εγιναν απο εναν και χρτησιμοποιει αυτος μονον. Εγω θα το πηγαινα με την παρ. 4, εστω και αν αναφερεται μονον για συγκυριους σε ξεχωριστη ΟΙ. Αλλως με δικαστικη αποφαση. [οικογενειακη μεν η η οικοδομη αλλα καποιος "ξεκοψε" και εκανε καταγγελια...] 4. Συγκύριοι εξ αδιαιρέτου σε οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία ή σε κτίσμα χωρίς σύσταση οροφοκτησίας εντός σχεδίου πόλεως, ανεξαρτήτως ποσοστού συγκυριότητας, αυθαίρετων κτισμάτων ή νόμιμων κτισμάτων με αυθαίρετες μικρές παραβάσεις ή αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης μπορούν να ζητούν την υπαγωγή τους στις ρυθμίσεις του παρόντος κατά τα οριζόμενα στα άρθρα 99 επ., ανεξαρτήτως της σύμφωνης γνώμης των λοιπών εξ αδιαιρέτου συγκυρίων. Υπόχρεος προς καταβολή του παραβόλου υπαγωγής και των αναλογούντων προστίμων είναι ο δηλών την αυθαιρεσία συγκύριος, ο οποίος διατηρεί τα εκ του νόμου αναγωγικά του δικαιώματα έναντι των λοιπών συγκυρίων. Σε κάθε περίπτωση, οι λοιποί συνιδιοκτήτες μπορούν να αποπληρώνουν τις ορισθείσες δόσεις των αναλογούντων προστίμων αυτοβούλως, σύμφωνα με το ποσοστό συνιδιοκτησίας τους, ύστερα από σχετική έγγραφη ή ηλεκτρονική δήλωσή τους.

Μόνος του δεν μπορεί να κάνει τίποτα! Έχοντας τη συναίνεση, κατ' εμέ του 100% (για να κοιμάται ήσυχος), κατά το νόμο άνω του 50% μπορεί να υποβάλλει δήλωση (στην οποία πρέπει να φαίνονται τα στοιχεία όλων των συνιδιοκτητών, κάποιοι εκ των οποίων δεν θα είναι αιτούντες) κ.λπ. Το θεωρώ "μια τρύπα στο νερό" διότι, αυτός που σήμερα αντιτίθεται στην υπαγωγή, αύριο είναι απολύτως βέβαιο ότι, θα "επιμείνει"..... Το νόμιμο αυτό είναι να γίνει! Το πως όμως όταν φτάσουν και γίνουν ληξιπρόθεσμα θα το "πετύχει" η εφορία είναι "αλλουνού παπά ευαγγέλια".... Συνήθως ο καθένας ευθύνεται για το ποσοστό ιδιοκτησίας που του αναλογεί, αλλά και εξ ολοκλήρου!

Η γνώμη μου είναι ότι, θα πρέπει να το βάλεις ως ένα ωραιότατο κτίσμα, δηλαδή, ολόκληρη την επιφάνειά του! Το οποίο στη συνέχεια, εκείνος που θα το αποκτήσει θα βγάλει άδεια ή για επισκευή ή για κατεδάφιση.

@orestis_evg94Έγκειται στην κρίση σου για το πως θα το καταγράψεις. Αν γράψεις ότι έχει στέγη θα πρέπει να το περάσεις κανονικά ως κτίριο και φυσικά να περιγράψεις όσα αναφέρεις. Αν το καταγράψεις ως ασκεπές, τότε δεν καταγράφεις επιφάνειες στα σχετικά πεδία και καταχωρείς τον αριθμό "1" στις λοιπές κατασκευές, αναφέροντας και στα σχόλια. Για τη νομιμότητα μάλλον το κτίσμα είναι προ 55 οπότε εφαρμόζεις τα γνωστά που αναφέρονται στην ερωτοαπάντηση 8 για την Η.Τ.Κ

Υφίσταται οικοδομική άδεια για την κατοικία ή είναι αυθαίρετη κατασκευή;

Καλησπέρα, σχετικά με το ερώτημά σου υπάρχει σχετική ε/α από το ΤΕΕ. Δες το παρακάτω: https://web.tee.gr/wp-content/uploads/2022-06-14_ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ-ΗΤΚ.pdf (Δες το ερώτημα 16).

Δες το παρακάτω : https://www.taxheaven.gr/news/59921/exoikonomhsh-kat-oikon-ii-h-diadikasia-se-periptwsh-ekprooesmhs-egkrishs-ergasiwn-domhshs-mikrhs-klimakas

Καλησπέρα, το έγγραφο που αναφέρεις έχει εφαρμογή στο Ν.4495/17 και όχι στο Ν.4178/13. Τα προ του '83 στο Ν.4495/17 απαλάσσονται της ΜΣΕ αλλά θα πρέπει να μεταφέρεις την δήλωση στο Ν.4495/17. Διαφορετικά θα πας με τις διατάξεις του Ν.4178/13.

Καλησπέρα, δες πχ. το παρακάτω: https://www.aanel.gr/ αν και δεν αποκλείεται να έχει και άλλες εταιρίες...ψάξε μέσω Google για "ανακύκλωση αδρανών"

Ναι δεν απαιτείται ανανέωση πιστοποιητικού γιατί πλέον δεν εκδίδεται γι' αυτή τη κατηγορά. Πιθανόν θα απαιτηθεί να σκανάρεις τα αρχεία της υπάρχουσας μελέτης, να επιλέξεις αρχειοθέτηση στο e-adeies και να τα ανεβάσεις στο σύστημα. Αν ακολουθήσεις αυτή την επιλογή, πληρώνεις 20€ για το ΤΕΕ (?) και αν γέμισε το βιβλίο, πληρώνεις άλλα 15€ για το νέο. Για καλό και για κακό, μίλα με την πυροσβεστική που ανήκει το κατάστημα.

@Κώστας Μπενίσης Υπάρχει όπως σωστά προαναφέρθηκε ένα συστημικό πρόβλημα καταχωρήσεων σε τέτοιες περιπτώσεις. Αφενός θα πρέπει στην διοικητική πράξη να αντιστοιχηθούν οι εγκεκριμένες επιφάνειες, από την άλλη όμως, αν γραφούν οι αρχικές επιφάνειες, θα υπάρξει πρόβλημα καθώς η ταυτότητα δεν θα αντικατοπτρίζει την πραγματική δομημένη κατάσταση στο ακίνητο. Η γνώμη μου είναι ότι στην περίπτωση αυτή έχουμε δυο επιλογές. (α) Να γράψουμε στον πίνακα τις πραγματικά αποτυπωθείσες επιφάνειες και να εξηγήσουμε στα σχόλια ότι βάσει της ρύθμισης Ν. 1337 ήταν μεγαλύτερες λόγω εσφαλμένης τότε αποτύπωσης, ενώ σήμερα επιμετρήθηκαν μικρότερες χωρίς να υπάρχει καμία υπέρβαση πολεοδομικών μεγεθών. (β) Να γράψουμε στον πίνακα τις επιφάνειες βάσει της ρύθμισης του Ν. 1337 και από κάτω σε μια δεύτερη καταχώρηση διοικητικής πράξης να βάλουμε μια τεχνική έκθεση (κάτι ανάλογο με τα προ 55 κτίρια) σαν πράξη (τίτλος: μηχανικός) και να ορίσουμε αρνητικές επιφάνειες για να βγουν οι σημερινές επιμετρηθείσες, σχολιάζοντας φυσικά την κατάσταση και ότι δεν υφίσταται υπέρβαση δόμησης στο ακίνητο.

Δεν άλλαξε ποτέ το κείμενο,και κακώς το υποστηρίζουν.Η παρ.2 είναι σαφέστατη,και το εδάφιο α) επίσης: 2. Από τις διατάξεις της παραγράφου 1 εξαιρούνται τα ακίνητα στα οποία έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές ή έχουν εγκατασταθεί αυθαίρετες χρήσεις που: α) υφίστανται πριν από τις 30.11.1955, ημερομηνία έναρξης ισχύος του από 9.8.1955 β.δ., και ισχύει.

Καλημέρα,Η απόκλιση εμβαδού και με το περίγραμμα άδειας πάλι μικρότερη από 5% είναι,ποια διάσταση φεύγει εκτός?

Καλησπέρα,η μετατόπιση θέσης κτιρίου της Κατ.3 αφορά το σύνολο του και όχι μεμονωμένους αυτοτελείς χώρους. Το υπόγειο της άδειας που δεν κατασκευάστηκε δεν αποτελεί αυθ/σια.Το υπόγειο που κατασκευάστηκε κατά παράβαση της άδειας,έχει υπέρβαση δόμησης για το τμήμα εντός αδειοδοτημένης κάλυψης,και επιπλέον υπέρβαση κάλυψης για το τμήμα που εξέχει αυτής. Η σκάλα που δημιουργήθηκε προς το αυθ/το υπόγειο έχει ήδη δηλωθεί στην πρώτη παραπάνω υπέρβαση δόμησης εντός αδειοδοτημένης κάλυψης και δεν χρειάζεται να ξαναπληρωθεί.

Όχι,δεν επιτρέπεται αυτό!Επίσης,αφού υπάρχει αποδεδειγμένα Κατ.5,δεν γνωρίζεις πώς θα επανέλθει και με τι διαδικασίες. Καταλήξαμε λοιπόν ότι πρέπει να περιμένεις...Κατανοώ την ανάγκη του ανθρώπου για την επιδότηση,αλλά όταν δεν υπάρχει λύση για την υπαγωγή-όπως υποστήριξα και σε άλλο θέμα,τις προάλλες-δεν εφευρίσκουμε πατέντες.Εμείς θα είμαστε υπεύθυνοι γι αυτές,με όποιο κόστος!

Άρθρο 120 Αυθαίρετες κατασκευές σταυλικών εγκαταστάσεων Αυθαίρετες κατασκευές σταυλικών εγκαταστάσεων και συνοδών κτιρίων προσωρινής διαμονής σε δημόσιες, υπό νόμιμη παραχώρηση ή ιδιωτικές εκτάσεις, τις οποίες εκμεταλλεύονται νομίμως κτηνοτρόφοι και οι εκτάσεις αυτές έχουν καταχωριστεί στο Ολοκληρωμένο Σύστημα Διαχείρισης και Ελέγχου Αγροτικών Εκμεταλλεύσεων (ΟΣΔΕ)***, μπορεί να υπαχθούν στις διατάξεις του παρόντος, χωρίς καταβολή προστίμου, αφού υποβάλουν : α) αίτηση, β) αντίγραφο της Ενιαίας Αίτησης Ενίσχυσης, με τα αντίστοιχα αποσπάσματα χάρτη, όπου αποτυπώνονται από το μηχανικό τα σημεία των σταυλικών εγκαταστάσεων, γ) τεχνική έκθεση μηχανικού, όπου δηλώνεται ότι οι επιφάνειες του κτίσματος ή των κτισμάτων προσωρινής διαμονής ατόμων δεν υπερβαίνουν συνολικά τα 50 τ.μ., καθώς και ο τρόπος κατασκευής αυτών και των σταυλικών εγκαταστάσεων, δ) παράβολο υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου ύψους τριακοσίων (300) ευρώ. ***Αν υπάρχουν οι παραπάνω προϋποθέσεις και όλα αυτά είναι πριν τις 28-7-11,παγίδα δεν υπάρχει.Προσοχή στο ιδιοκτησιακό καθεστώς,να τηρούνται αυτά που τόνισα με έντονα γράμματα (και να αποδεικνύονται,να υπάρχουν δηλαδή τα σχετικά δικαιολογητικά). Σημ.:η αναγκαιότητα αποτύπωσης προκύπτει για να υπολογιστούν τα σωστά μεγέθη για την ρύθμιση (επιφάνειες κτιρίων κλπ.)

@Paul_MixΕφόσον το οικόπεδο είναι άρτιο και έχεις κτίριο προ 55,δεν έχεις λόγο να βάλεις όχι στο πεδίο οικ.άδεια.Βάζεις "ναι", υπολογίζεις τις αυθαιρεσίες που έγιναν κατά παράβαση της εεμκ που εκδόθηκε και ό,τι άλλο (αυθ.) υπάρχει.Για τον υπολογισμό της Κατηγορίας υπολογίζεις κανονικά σύμφωνα με το άρθρο 96. @SEKKARA Έδωσες δόμηση-κάλυψη,αλλά λείπουν ύψη για να απαντηθεί (επιτρ/νο-πραγματοποιημένα).

Το πιο σωστό,εφόσον θα αναλάβεις την επίβλεψη και τα μέτρα ασφαλείας,είναι να έρθεις η ίδια σε επαφή με αυτόν που θα εκτελέσει το έργο-θα σου πει και τις λεπτομέρειες,τι εξοπλισμό θα χρησιμοποιήσει κλπ. και θα μιλήσετε και για τα αναγκαία μέτρα ασφαλείας που είναι ευθύνη σου..

Τις φάσεις εκτέλεσης π.χ.-Α.κατεδάφιση με μηχανικά (ή και χειρωνακτικά) μέσα-Περιγραφή-Θα καθαιρεθούν με μηχάνημα κλπ κλπ (λεπτομέρειες)...Β.-φόρτωση υλικών κατεδάφισης-Περιγραφή-Θα φορτωθούν σε φορτηγό κλπ κλπ (λεπτομέρειες) Γ.απομάκρυνση υλικών από το πεδίο-περιγραφή κλπ κλπ

Δυστυχώς...αυτη ειναι η "μιση" αληθεια. Οποιαδηποτε διαφωνια και αν εχουμε με τους συμβολαιογραφους ως προς την -σωστη- "ερμηνεια" της εγκ. 2, το θεμα ειναι οτι αυτοι εχουν σαν βοηθημα ενα σεμιναριο και καποιες γραπτες οδηγιες και "επιχειρηματα". Για τους μηχανικους, που εναι οι πλεον αμεσα εμπλεκομενοι και υπευθυνοι... δεν βλεπω κανενα συλλογο -ούτε το ΤΕΕ- να αναλαμβανει την ευθυνη να εξηγησει . Θα έλεγα οτι, ο συλλογος συμβ/φων φροντιζει και προστατευει τα μελη του απο "κακοτοπιές" ενω δεν βλεπω να γινεται το ιδιο απο το ΤΕΕ για τα δικα του μελη.