Πίνακας Κορυφαίων

Ανεξάρτητα από το σχόλιο του @tetris ... πάντα πρέπει να ερμηνεύουμε και να διορθώνουμε. Βασίλη, αρχικά ο χώρος αυτός είναι στον όροφο, άρα δεν είναι στο δώμα... Το δώμα που λέει ο ορισμός είναι εκτός περιγράμματος του υπό συζήτηση ορόφου και μπορεί να είναι στεγασμένος (από χώρο του παραπάνω ορόφου ή προστέγασμα ή εξώστη) ή όχι (καθαρή υποχώρηση). Ο δικός σου χώρος (αφού δεν μπορεί να είναι ΑΗΧ) είναι καθαρή δόμηση ορόφου και ανήκει ολόκληρος στον όροφο (και ΑΗΧ να ήταν εκεί θα ανήκε). Δώμα αποτελεί μόνο το τμήμα που βρίσκεται ακριβώς μπροστά από το κίτρινο και εσοχή δεν υπάρχει πουθενά.

Επιτέλους, μετά από πολλά χρόνια ... γκρεμίζεται ο παραλογισμός ! Το ΚΕΣΥΠΟΘΑ γνωμοδοτεί το 2024 ότι συμφωνεί με την ερμηνεία του ίδιου Υπουργείου το 2013 ... ότι δεν υπάρχει χρήση κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος !!! Στην πολεοδομική νομοθεσία δεν υφίσταται η έννοια του καταστήματος Υγειονομικού ενδιαφέροντος ως θεσμοθετημένη διακριτή χρήση, διότι ο όρος αυτός στηρίζεται στο θεσμικό πλαίσιο των υγειονομικών διατάξεων, η τήρηση των οποίων λαμβάνεται υπόψη κατά την άδεια λειτουργίας των καταστημάτων. ... Συνεπώς νομίμως υφιστάμενοι χώροι, που ανεγέρθηκαν και προβλέπονται στην οικοδομική άδεια ως καταστήματα χωρίς άλλο προσδιορισμό, έχουν τη δυνατότητα στο σύνολο της επιφανείας τους, και χωρίς να απαιτείται έκδοση οικοδομικής αδείας για αλλαγή χρήσης, να λειτουργούν και ως καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος, τηρουμένων σε κάθε περίπτωση τυχόν ειδικών προδιαγραφών και απαιτήσεων που προβλέπονται για τη λειτουργία τους. Πράξη-4-2024.pdf

Η δυσκολία έγκειται στο ότι αν έχουν "ξεφύγει" λίγο οι αναμονές, το ενιαίο δεν μπορεί να περάσει, σε αντίθεση με τα επί μέρους ακραία. Και ναι μεν το ενιαίο είναι πιο σωστό (θεωρητικά), αλλά στην πράξη δεν λειτουργεί.

Καλησπέρα. Η λειτουργική συνένωση καθ' ύψος δεν αποτελεί σε καμία περίπτωση διαφορετική διαμερισμάτωση. Η αυθαίρετη διάνοιξη της οπής μπορεί να υπαχθεί στο άρθρο 100 ως μια λοιπή παράβαση.

Πάνω από 25mA έχεις θέμα, ανεξάρτητα από την τάση. Ευχαριστώ που ανέβασες το ΦΕΚ, αλλά εγώ δε μπορώ να εντοπίσω σε αυτό την αναφορά ότι σε σπίτι / οικιακή εγκατάσταση (μιλάμε για πίνακα που δίνει σε φορτία, όχι για πίνακα που τροφοδοτεί υποπίνακες) μπορείς να βάλεις ΔΔΡ με Ιn μεγαλύτερο των 30mA. Λοιπόν, δεδομένου ότι θες να τροφοδοτείς και πρίζες και φορτία 230 VAC με τις γραμμές που φεύγουν στον κήπο σου, με σειρά μειουμένης ασφαλείας: 1) Μπορείς να βάλεις τις πρίζες και τα φορτία που θέλουν 230VAC σε γραμμή που θα τροφοδοτείται από Μ/Σ απομόνωσης σε συνδυασμό με επιτηρητή μόνωσης που θα κόβει την τροφοδοσία σε περίπτωση 1ου σφάλματος και τα φώτα θα τα τροφοδοτείς από ξεχωριστή γραμμή μέσω Μ/Σ 230V/12VAC ή τροφοδοτικού 12 VDC. 2) Μπορείς να βάλεις Μ/Σ απομόνωσης σε συνδυασμό με επιτηρητή μόνωσης που θα κόβει την τροφοδοσία σε περίπτωση 1ου σφάλματος σε όλα τα φορτία του κήπου. 3) Μπορείς να αφήσεις τις γραμμές σου να προστατεύονται με ΔΔΡ. Αυτά μπορώ να σκεφτώ. Εννοείται ότι οπουδήποτε υπάρχει υπόνοια για απροστάτευτα καλώδια ή κουτιά διακλάδωσης από εξωτερικές επιδράσεις (καιρικές, μηχανικές, ακούσια επαφή), θα πρέπει να ληφθούν επειγόντως μέτρα για να προστατευτούν.

οι λόγοι εξαίρεσης μιας τερματικής γραμμής από προστασία όπως αναφέρονται στην παράγραφο 2 του φεκ που ανάρτησες είναι συζευκτικοί οπότε πρέπει να ισχύουν ταυτόχρονα όσα αναφέρονται στα α-β-γ-δ α) οι εν λόγω τερματικές γραμμές τροφοδοτούν αποκλειστικά εγκατεστημένο, σταθερό και μόνιμα συνδεδεμένο σε αυτές, ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό, β) ο ηλεκτρομηχανολογικός εξοπλισμός δεν είναι εγκατεστημένος σε κατοικίες και ανάλογους χώρους, χώρους γραφείων, χώρους εκπαίδευσης, γ) οι χώροι στους οποίους είναι εγκατεστημένος ο ηλεκτρομηχανολογικός εξοπλισμός δεν χρησιμοποιούνται για διαμονή προσώπων (όπως δωμάτια ξενοδοχείων,νοσοκομείων, ιδρυμάτων) ή ως βοηθητικοί χώροι προσωπικού (όπως αποδυτήρια, κυλικεία), δ) ο ηλεκτρομηχανολογικός εξοπλισμός είναι προσβάσιμος από ειδικευμένο ή ενημερωμένο προσωπικό, ή από άτομα υπό την επίβλεψη ειδικευμένου ή ενημερωμένου προσωπικού, Άμα έχεις μια εγκατάσταση που ισχύουν όλα τα παραπάνω φυσικά μπορείς να μην βαλεις rcd 30mA στα συγκεκριμένα κυκλώματα αλλά στην υδε θα πρέπει να προστεθεί η μελέτη που αναφέρει το ε

Θα τη βρεις στο pdf εδώ :

Το ότι, μετά από 13 χρόνια, ακόμη προσπαθούμε να ερμηνεύσουμε το ΝΟΚ, αποδεικνύει την αποτυχία του..

τα rcd των 100 ή 300mA προορίζονται για την προστασία του κτηρίου ή των μηχανημάτων και όχι για την προστασία ανθρώπου, έτσι και αλλιώς η χρήση rcd δεν είναι υποχρεωτική παντού οπότε σε γραμμές που εξαιρούνται μπορεί να μπει και 300mA αλλά σε τερματικές γραμμές που δεν εξαιρούνται (κατοικίες γραφεία , σχολεία, ξενοδοχεία κτλ) απαγορεύεται να μπει 300mA.

Ημιυπαίθριο δεν έχει το 35 % στην όψη ανοικτό. Δώμα εγώ θεωρώ τις υποχωρήσεις αλλά προφανώς το δώμα δεν μπορεί να είναι στεγασμένο. Αυτό που εννοεί είναι ότι κάτω από το δώμα, μπορεί να κλειστός ή ΑΗΧ, δηλαδή χώρος που μετράει στον όγκο του κτιρίου.

1200

Καλησπέρα, ο ανοιχτός Η/Χ αντιμετωπίζεται ως λοιπή παράβαση. Μην συγχέεις τις διατάξεις υπολογισμού για την έκδοση άδειας βάσει ΝΟΚ, με τον υπολογισμό προστίμου.

900

Δεν είναι υποχρεωτική η αναγραφή της παρακράτησης επί του τιμολογίου. Η προαιρετική αναφορά του ποσού του παρακρατούμενου φόρου στο τιμολόγιο γίνεται προς διευκόλυνση του εκδότη.

@ppanag Υπόχρεος για τη διενέργεια της παρακράτησης είναι ο λήπτης του τιμολογίου —δηλαδή αυτός που πληρώνει— και όχι ο εκδότης.

Ο χαρακτηρισμός του χώρου γίνεται σύμφωνα με τον οικοδομικό κανονισμό που ίσχυε τότε, δηλαδή τον ΓΟΚ. Παρέθεσα, απλώς, τον σχετικό ορισμό χωρίς να ερμηνεύσω κάτι. Υπάρχει κάποιο εδάφιο του Ν.4495 που καθορίζει τι είναι ημιυπαίθριος; Εξ όσων γνωρίζω· δεν υπάρχει. Βεβαίως η ρύθμιση γίνεται βάσει του Ν.4495. Για τον υπολογισμό του προστίμου εφαρμόζεται το Άρθρο 100, παρ. 5. Με ποια διάταξη έρχονται σε αντίθεση αυτά που έγραψα;

Οι αυθαίρετες κατασκευές οποιασδήποτε χρονικής περιόδου αξιολογούνται βάσει των τότε ισχυουσών πολεοδομικών διατάξεων, και όχι των τωρινών. Ο χαρακτηρισμός του χώρου θα γίνει σύμφωνα με τον ΓΟΚ. Άρθρο 2, παρ. 32. Ημιυπαίθριος χώρος είναι ο στεγασμένος χώρος του κτιρίου, του οποίου η μία τουλάχιστον πλευρά είναι ανοιχτή προς τον κοινόχρηστο χώρο ή τους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου που δεν προσμετρώνται στην κάλυψη και οι υπόλοιπες πλευρές του ορίζονται από τοίχους ή κατακόρυφα φέροντα ή μη στοιχεία και χρησιμοποιείται για τη μετακίνηση ή προσωρινή παραμονή ανθρώπων. Επομένως, ο χώρος που περιέγραψε ο συνάδελφος Alexander Manolopu είναι αυθαίρετος ημιυπαίθριος και το πρόστιμό του υπολογίζεται με αναλυτικό προϋπολογισμό όπως ορίζει ο Ν.4495.

Σχετικά με την περίπτωση δ:

Καλημέρα! Γνωρίζει κάποιος αν με βεβαίωση όρων δόμησης που έχει εκδοθεί στο όνομα κάποιου ιδιοκτήτη, μπορεί να εκδοθεί Ο.Α. στο όνομα άλλου ιδιοκτήτη, σε συνέχεια της εκδοθείσας βαβαίωσης?

Καλησπέρα μια επιβεβαίωση, όταν βγαίνει άδεια σε οικόπεδο με αντιπαροχή και υπάρχει εργολαβικό στο πεδίο "κύριος του έργου" αν θυμάμαι μπαίνει ο κατασκευαστής ως νόμιμος εκπρόσωπος. Χρειάζεται να αναγραφούν και τα στοιχεία του ιδιοκτήτη; επίσης στις έγγραφα κυριότητας πιο κάτω εκτός από τους τίτλους ιδιοκτησίας και ΑΚΦ-ΑΚΔ υπάρχει κατηγορία να μπεί και το εργολαβικό; Το εργολαβικό το ανέβασα στα αρχεια ως τίτλο ιδιοκτησίας γιατί δεν βρίσκω άλλη κατηγορία

Επειδή σήμερα με πληροφόρησαν ότι σε φωτοτυπείο, έξω από την πολεοδομία Αργυρούπολης, πωλείται τυπωμένο έγχρωμο αντίγραφο της κωδικοποίησης που συντηρώ εδώ και χρόνια στα downloads του forum εδώ : http://www.michanikos.gr/files/file/675-%CE%BD%CE%BF%CE%BA-v7-%CF%84%CE%B5%CF%8D%CF%87%CE%BF%CF%82-%CF%84%CE%B5%CF%87%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CF%8E%CE%BD-%CE%BF%CE%B4%CE%B7%CE%B3%CE%B9%CF%8E%CE%BD/ στην τιμή των 20 ευρώ ανά αντίτυπο, θέλω να πληροφορήσω τους συναδέλφους ή αναγνώστες του forum τα εξής : - Δεν έχω καμία απολύτως σχέση με το γεγονός, γιατί απλά δεν είχα ποτέ στο μυαλό μου αυτή τη μορφή παρασιτικής οικονομίας όταν το έκανα. - Πιστεύω ότι η εκτύπωση μιας κωδικοποίησης που συνεχώς ανανεώνεται δεν έχει κανένα απολύτως νόημα σε αντίθεση με την προστιθέμενη αξία του να έχεις πάντα ηλεκτρονικά την τελευταία έκδοση του κειμένου της (όσο κάποιος μπορεί να εμπιστευτεί ότι είναι η τελευταία). - Το να βοηθάμε την εκτύπωση τόσο μεγάλων κειμένων είναι οικολογική ανοησία για την εποχή μας. Παρ' όλα αυτά, αν κάποιοι συνάδελφοι νομίζουν ότι τους διευκολύνει ή τους συμφέρει από πλευράς κόστους η προμήθεια, υπενθυμίζω τα εξής : - Ο έγχρωμος εκτυπωτής στο γραφείο τους ενδεχομένως να παράγει το ίδιο αντίτυπο με χαμηλότερο κόστος. - Αν το τυπώσουν από το γραφείο τους έχουν πάντα το κέρδος ότι το κάνουν όταν πραγματικά το χρειάζονται έντυπο. - Σίγουρα θα είναι η τελευταία διαθέσιμη έκδοση του κειμένου αν τυπωθεί τη στιγμή που θα το κατεβάσουν. Για το συγκεκριμένο επαγγελματία δεν θα κάνω κάτι γιατί ήδη έχω διαθέσει ελεύθερα τη δουλειά μου. Ίσως όταν ανέβω ξανά στην Αθήνα του κάνω μιά επίσκεψη για να δώ τι άλλο διαθέτει και να του κάνω πλάκα ! Ευχαριστώ για το χρόνο σας ...

αρθρο 119&1 ν 4472/17

Εγώ έδωσα πανελλήνιες στα 40 μου παιδιά και επιτέλους έκανα το όνειρό μου πραγματικότητα!