Πίνακας Κορυφαίων

650 1250 1700 την επόμενη φορά στείλε ΕΓΣΑ 900

@Andrianos1986 Για να είσαι προετοιμασμένος. Η τράπεζα δεν πρόκειται να προβεί σε οριστική έγκριση αν δεν προσκομιστεί η τροποποίηση. Θα σε μπλοκάρει πρώτα ο τεχνικός έλεγχος του μηχανικού της.

σωστα, Θα ακολουθησει την διαδικασια του αρθρου 16 του ν 5142/24 Άρθρο 16 Δυνατότητα μονομερούς διόρθωσης στοιχείων συμβολαίων Προϋποθέσεις και επιτρεπτές αποκλίσεις εμβαδομετρήσεων Άρση ακυρότητας μεταβίβασης ή σύστασης εμπράγματου δικαιώματος επί μεταγενέστερης υπαγωγής αυθαιρεσιών Τροποποίηση περ. α) της παρ. 1 άρθρου 82 ν. 4495/2017

άρα λάθος διατύπωση. Οκ.... ναι μπορεί να γίνει υπαγωγή στον Ν 4495/17 μετά ΗΤΚ και διαδικασία διόρθωσης συμβολαίου. Την διαδικασία τι και πως του συμβολαίου θα την αποφασίσει τι και πως ο/η συμβολαιογράφος.... Υ.Γ. δεν υπάρχει διαδικασία επιστροφής πίσω βεβαίωσης.... σε κάθε περίπτωση είχε ισχύ 2 μήνες από την αυτοψία που έγινε. τότε (αν έγινε) και η έκδοση βεβαίωσης περί μη αυθαιρεσίας ναι βγαίνει από την πλατφόρμα του 4475 αλλά σκέτο μόνο αυτό δεν είναι τακτοποίηση.

Οι χώροι που αναφέρεις είναι συμπληρωματικοί της κύριας χρήσης (ξενοδοχείο) και εξετάζονται ως συνάθροιση κοινού χωρίς πληρότητα (εφόσον βέβαια δεν προκύπτει πληρότητα).

προσωπικά δεν μπορώ να καταλάβω πως δεν είναι λάθος η υπαγωγή ενώ είναι λάθος η βεβαίωση..... ή το ανάποδο .... μπας και είναι λογοπαίγνιο? Εκτιμώ αν υπάρχουν αυτά τα ειδικά προβλήματα (ή ότι είναι) το πιο σημαντικό που πρέπει να λύσει είναι το θέμα της εγκυρότητας της ιδιοκτησίας της (συμβολαιογραφική πράξη) και είναι δευτερεύον ζήτημα το εξοικονομώ .... Τι εξοικονομώ αν ακυρωθεί το συμβόλαιο τους και η όποια αγοραπωλησία?? Το παίζουν κορώνα γράμματα και ότι κάτσει??

Ευχαριστώ συνάδελφε για τις διευκρινήσεις.

ΗΤΚ βγάζεις άμα δηλώσεις συμμετέχοντα μηχανικό στη ομάδα έργου, κάποιον μηχανικό (διπλωματούχο η ΤΕ) σχετικής ειδικότητας με αυτές που αναφέρεις. ΕΕΔΜΚ δεν χρειάζεται καν συμμετοχή.

Την τελευταία εν ισχύ Οικοδομική Άδεια που έχει εκδοθεί για το Οικόπεδο. Στην περίπτωση σου την άδεια του 2003. Οι οποία φυσικά οφείλει να δείχνει και την υφιστάμενη κατάσταση όταν εκδόθηκε.

υπαρχει και αυτο ΘΕΜΑ: Περί αγροτικής γης υψηλής παραγωγικότητας: Ισχύς διατάξεων παρ.6 του άρθρου 56 Ν. 2637/1998 όπως ισχύει https://enotariat.gr/?p=14900

Καλησπέρα, μπορώ να δηλωθώ ως σύμβουλος έργου σε αίτηση στην οποία έχω ασυμβίβαστο στην έκδοση ΠΕΑ, πχ γονιός; Επίσης νομίζω ότι μπορώ να του εκδώσω ΕΕΔΜΚ και ΗΤΚ σωστά;;; Ευχαριστώ πολύ!

Βεβαίως και μπορείς να έχεις τοίχο ξηρής δόμησης σε μπάνιο. Είτε με συμβατικό τοίχο είτε με γυψοσανίδα, θα πρέπει οπωσδήποτε να κάνεις στεγανοποίηση στο χώρο της ντουζιέρας/μπανίερας και στο δάπεδο του μπάνιου. Αν χρησιμοποιήσεις γυψοσανίδες σίγουρα θα είναι άνθυγρες ή και ινοσανίδες (αυτές με το μπλε χρώμα της γνωστής εταιρίας).

Καλησπέρα σας, έχω μία περίπτωση κύριας κατοικίας , η οποία κάποιες μέρες το καλοκαίρι μπαίνει και Airbnb. Μπορεί να υπαχθεί στο εξοικονομώ 2025;

Εντελώς τυπικά δεν μπορείς να προχωρήσεις αν δεν σου προσκομίσουν τη μεταγραφή, ώστε να έχεις νέο ιδιοκτήτη εν ζωή ο οποίος να έχει την φυσική δυνατότητα να σου αναθέσει την εργασία αυτή!!! Οποιοσδήποτε νομικός εμπλέκεται στη μεταβίβαση σου και έχει αντίθετη άποψη μπορεί αν θέλει να σου την παραθέσει γραπτά με σφραγίδα και υπογραφή του, συνοδευόμενη από νομική ερμηνεία και να αναλάβει την ευθύνη π.χ. ότι ο νέος ιδιοκτήτης είναι ήδη ιδιοκτήτης και συνεπώς θα μπορούσε να ενεργεί ως αιτούντας. Σε όσες περιπτώσεις έχουν προσπαθήσει να με πιέσουνε να ενεργήσω παρανόμως κάνω το πολύ απλό: κόβονται μαχαίρι οι προφορικές επικοινωνίες και γίνονται όλα γραπτά email με κοινοποιημένους όλους τους εμπλεκόμενους και ζητάω τις όποιες εξυπνάδες έχουν διατυπώσει ως ευφυείς πατέντες να τις διατυπώσουνε και γραπτά με σφραγίδα/υπογραφή (ενεργού επαγγελματία νομικής ειδικότητας) αναλαμβάνοντας την ευθύνη των λόγων και πράξεών τους. Περιέργως πάντα βάζουν την ουρά στα σκέλια και παραδέχονται και στον ιδιοκτήτη ότι αυτό που πρότειναν ως απλό και με απορία που δεν το εφαρμόζει ο "κακός" μηχανικός, τελικά ήταν μια παράνομη μπούρδα η οποία έμπλεκε σε περιπέτειες τον μηχανικό ή/και τον ιδιοκτήτη!!!

Ότι σου λέει παραπάνω ο Δημήτρης ισχύει. Κανείς συμβολαιογράφος δεν μου ζήτησε τακτοποίηση για αποδοχή κληρονομιάς. Αν λοιπόν ο συγκεκριμένος επιμένει να συμβουλέψεις τον πελάτη σου να αλλάξει συμβολαιογράφο. Θα κάνεις τοπογραφικό και θα εμβαδομετρήσεις το κτίριο. Αυτά τα στοιχεία θα δώσεις στον συμβολαιογράφο για να περιγράψει ορθά το ακίνητο και να υπολογίσει την αντικειμενική για να σου κάνει και την δήλωση φόρου κληρονομιάς προς την ΔΟΥ. Με βάση τα δικά σου σχέδια θα γίνει και η διόρθωση στα Ε9 του κληρονομούμενου για την πενταετία προκειμένου να εκδοθούν τα πιστοποιητικά ΕΝΦΙΑ του θανόντος. Όταν με το καλό μεταγραφεί η πράξη αποδοχής κληρονομιάς, τότε μπορούν να σου δώσουν την γραπτή εντολή να τακτοποιήσεις ότι χρειάζεται.

Κοιτα τα δυο συνημμενα (περιεργο που το θυμηθηκα) Πράγματι εφοσον εχει ΠΠΔ, αρμοδια γενικα για τα περιβαλλοντικα είναι η Δ/νση Αναπτυξης. Αλλα αυτο που θες νομιζω ότι είναι κατι διαφορετικό. Η εγκυκλιος (συνημμενη) βγηκε 07-07-2014 μετα απο τη σχετικη νομοθεσία με τα ΠΠΔ και εξακολουθει και λεει για Δ/νση Περιβαλλοντος. Νομιζω οτι είναι ξεκαθαρο οτι εκει πρεπει να πας (μαζί με την εγκυκλιο) Τελικα η Δ/νση αναπτυξης το ηξερε. επιτρεπόμενα καύσιμα.pdf επιτρεπόμενα καυσιμα οδηγίες.pdf

το συνημμενο δεν ισχυει πλέον. Ηταν μονο για περατωσης έψησης και εχει καταργηθεί. Δες το excel που εχω φτιάξει. Κατεβαστε το οσοι ασχολήστε με αρτοποιεία, είναι χρησιμο Διαγραμμα ροής και υγειονομικό χρειαζεσαι σίγουρα. Ρωτα εκει για haccp. Χρειαζεσαι για μια παραγωγη και πανω. Πολυ μεγαλα αρτοποιεία το χρειαζονται.... θελεις αποδητήρια και wc με προθαλαμο. Αν οι τουαλέτες είναι μεσα στα αποδητήρια δε χρειαζονται προθάλαμο. ξεκινα με ερωτηματολογιο στη Δ/νση Αναπτυξης Βασικα δικαιολογητικά : Χρηση γης και σχεδια Για τα πολεοδομικά που εγραψε ο didonis Αν εισαι κατω απο 37 kW δε χρειάζεσαι αλλαγη χρήσης αν είναι καταστημα, ή αποθήκη. Κατοικια δεν κανει, θέλει αλλαγή. Θελει και βεβαίωση στατικής επαρκειας στην οποία αναφέρεται και το αν είναι αυθαιρετο ή όχι. Αν είναι θελει τακτοποίηση.... διαστάσεις αρτοποιείων.xls

Να σαι καλά . Πάντοτε στο πλευρό της γυναίκας μηχανικού