Πίνακας Κορυφαίων

Ψηφισθηκε σημερα, περιμενουμε να παρει ΦΕΚ Άρθρο 212 Τέλος καθαριότητας και φωτισμού σε μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα - Τροποποίηση παρ. 2 άρθρου 222 ν. 4555/2018 1. Στην παρ. 2 του άρθρου 222 του ν. 4555/2018 (Α΄ 133), α) η λέξη «βεβαίωση» αντικαθίσταται από τη λέξη «στοιχεία», β) το δεύτερο εδάφιο διαγράφεται και η παρ. 2 διαμορφώνεται ως εξής: «2. Οφειλές από τέλη καθαριότητας και φωτισμού για ακίνητο, του οποίου η ηλεκτροδότηση έχει διακοπεί, σύμφωνα με στοιχεία του αρμόδιου διαχειριστή δικτύου και το οποίο, σύμφωνα με υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη ή του νομίμου εκπροσώπου αυτού, δεν χρησιμοποιούνταν κατά το διάστημα αναφοράς, διαγράφονται ή παραλείπεται η βεβαίωσή τους. Ποσά που έχουν καταβληθεί δεν αναζητούνται.» 2. Σε περίπτωση προηγούμενης υπαγωγής της κατα- βολής των τελών του παρόντος σε ρύθμιση οφειλών, το ανεξόφλητο υπόλοιπο της ρυθμισμένης οφειλής, κατά την έναρξη ισχύος του παρόντος, διαγράφεται με αίτηση του οφειλέτη προς τον οικείο Δήμο.

Το βράδυ της Κυριακής 13/4.

1250

Εκτός της βεβαίωσης σύνδεσης με τα ΔΚΩ συνήθως, για την ίδια δουλειά, ζητείται (εκ των υστέρων) και εμβαδομέτρηση για το Δήμο, επίσης με σφραγίδα / υπογραφή από μηχανικό ... Προσοχή στο τι αναλαμβάνουμε (χωρίς να το ξέρουμε...), καθώς εκεί είναι ευθύνη του μηχανικού να γράφει τα ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ εμβαδά, το οποίο δεν αρέσει σε μερικούς ιδιοκτήτες, οπότε καλό είναι να έχουμε πληρωθεί προκαταβολικά.

Τελικά την ίδια απάντηση πήρα και εγώ από το ΤΕΕ

900

Aν η αναθεώρηση αφορά όλες τις στάθμες του κτιρίου τότε δεν μπορείς να βασιστείς στην κάτοψη της αρχικής άδειας. Αν δεν βγαίνει άκρη από άλλα τεχνικά έγγραφα (π.χ θα μπορούσε στην Τ.Ε της Ο.Α να περιγράφεται τι περιλαμβάνει η αναθεώρηση ή να φαίνονται οι αλλαγές στο Δ.Κάλυψης. Ερεύνησε και κρίνε) τότε, εφόσον εξαντλήσεις την έρευνα να βρεθεί η κάτοψη, θα πρέπει να προχωρήσεις με τις γνωστές μεθόδους (ανασύσταση κλπ).

@sdakos Αναφέρεις εξαρχής για την κάτοψη που συνοδεύει την μελέτη Η/Μ εγκαταστάσεων. Ο έλεγχος των αυθαιρεσιών γίνεται βάσει των αρχιτεκτονικών σχεδίων (κατόψεις, τομές) και το διάγραμμα κάλυψης (Σε παλιές άδειες προ ΓΟΚ 85, μόνο το τοπογραφικό υπάρχει που εμπεριέχει κάποια ελάχιστα στοιχεία από αυτό που γνωρίζουμε σήμερα ως δ. κάλυψης). Άρα, στην άδεια εμφανίζονται τρία διαμερίσματα και στη σύσταση -υφιστάμενη κατάσταση τέσσερα. Υπάρχει παράβαση Δ.Δ.

Γενικά ο κάθε ένας κοστολογεί την εργασία του όσο νομίζει. Θέλει προσοχή οι εκπτώσεις στην αμοιβή να μην αντικατοπτρίζουν έκπτωση στην ποιότητα εργασίας. Συνήθως στο επάγγελμά μας, επειδή είναι ευκολότερο να ξεκινήσεις σε κάποια εταιρία παρά ως ελεύθερος επαγγελματίας, θα έχεις κάνει ήδη κύκλο με συναδέρφους μέχρι να βγεις στο ελεύθερο επάγγελμα. Η πλάγια λύση να μάθεις τιμές πιάτσας, αν δεν έχεις σχέσεις με συναδέρφους που ήδη δραστηριοποιούνται στον χώρο, είναι να ρωτήσεις κάποιον γνωστό που χρειάστηκε πρόσφατα μηχανικό ή να κάνεις μία έρευνα αγοράς ως "ιδιότης" για ένα υποτιθέμενο δικό σου ακίνητο

άνοιξα γραφείο μαζί με συμφοιτητή μου που είχε τελειώσει ένα χρόνο πριν..... Οπότεεεεεε για εμένα ήταν σουπερ ντούπερ η δική του εμπειρία... Επικουρικά όμως κάναμε υπολογισμό των Νόμιμων Αμοιβών σύμφωνα με τις αμοιβές του Νόμου και ΤΕΕ και ανάλογα αφαιρούσαμε 15-20% από αυτές ή αν είχε ειδικές δυσκολίες βάζαμε ένα +10-15% των νομίμων αμοιβών τότε ....

Με τι Πιστοποιητικά ΗΤΑ έγινε αυτό; Ο συμβολαιογράφος που έκανε τα συμβόλαια αυτά γνωρίζει ότι, σήμερα οι ΟΙ που πουλήθηκαν έχουν άλλα "δεδομένα"; Μίλα και μαζί του πριν οτιδήποτε άλλο....

@johnkostak Καλησπέρα, αυτό που ζητάνε δεν γίνεται, πρέπει να βγει ΕΕΔΜΚ νομ/σης των εργασιών διαρρύθμισης. Δες το άρθρο 29 παρ. 5 του Ν.4495/17.

Έγινε αυτό με τον ν.4546 : δ) Αν προϋφίσταται του β.δ. της 9.8.1955 ή εξαιρέθηκε με τις διατάξεις του ν.1337/1983 ή εξαιρέθηκε οριστικά, σύμφωνα με διατάξεις ρύθμισης, τακτοποίησης ή αναστολής επιβολής κυρώσεων αυθαιρέτων.