Μετάβαση στο περιεχόμενο

ΚΑΝΑ

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    11.957

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    86

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by ΚΑΝΑ

  1. ΚΑΝΑ
    Τοπογραφικό διάγραμμα
  2. ΚΑΝΑ
    Άρθρο 34 - Μεταβατικές διατάξεις (ΕΚΤ,ΟΙΚ) Οικοδομικές άδειες σε ισχύ κατά την έναρξη ισχύος του παρόντος αναθεωρούνται μέσα στο χρόνο ισχύος τους είτε σύμφωνα με το σύνολο των διατάξεων του παρόντος είτε σύμφωνα με το σύνολο των διατάξεων, που ίσχυαν κατά το χρόνο έκδοσής τους.
  3. ΚΑΝΑ
    Πρώτον από περιέργεια και δεύτερον όχι δεν αρκεί γιατί το ίδιο για την αρτιότητα και για τη μη οικοδομησιμότητα αναφέρεται και στο συμβόλαιο του 1982 Οπότε η συμβολαιογράφος πρέπει να ξέρει αν το ίδιο ισχύει και σήμερα γιατί αν είναι και άρτιο και οικοδομήσιμο πρέπει κατά το Ν 4495 να ζητήσει και την σύνταξη νέου τ.δ σε ΕΓΣΑ (και όχι μόνο τη βεβαίωση μεταβίβασης)
  4. ΚΑΝΑ
    δεν το έχω κάνει αλλά προφανώς το τ.δ
  5. ΚΑΝΑ
    (δεν μπορώ να βρω το τελευταίο Π.Δ δικαιωμάτων Π.Μ -Α.Μ και Α.Τ.Μ και το βάζω εδώ) ερώτημα: Τώρα που τα δικαιώματα των Α.Μ στα τοπογραφικά καταργήθηκαν εντελώς μπορεί άραγε ένας Α.Μ στη βεβαίωση μεταβίβασης αδόμητου αγρού να δηλώνει στην Τ.Ε ότι "ο αγρός είναι μεν άρτιος αλλά δεν είναι οικοδομήσιμος" ή απαιτείται συμμετοχή και συν/φου Π.Μ ή Α.Τ.Μ?
  6. ΚΑΝΑ
    Πολύ φαβάμαι ότι δεν ισχύει ούτε το ένα ούτε το άλλο γιατί αυτά ίσχυαν πριν από την 22-9-2011 που εκδόθηκε ο πρώτος νόμος των αυθαιρέτων Σήμερα ισχύει ο 3ος Νόμος 4495/17 αυθαιρέτων ο οποίος ναι μεν στο άρθρο 107 παρ 1 αναφέρει Ενέργειες αρμόδιων υπηρεσιών 1. Οι αυθαίρετες κατασκευές σε κτίσματα με οικοδομική άδεια δεν επηρεάζουν, για κάθε συνέπεια, όπως η σύνδεση με Δίκτυα Κοινής Ωφέλειας και η δυνατότητα μεταβίβασης, τα νόμιμα τμήματα αυτών που λειτουργικά δεν τελούν σε σχέση με την αυθαίρετη κατασκευή. αλλά και αυτό ακόμη δεν εφαρμόζεται με την έννοια που αναφέρεται παραπάνω (δηλ νόμιμη οικοδομή και ασύνδετα με αυτή αυθαίρετα) και πιθανολογώ ότι θα σας ζητήσουν 1. την οικ άδεια 2 βεβαίωση για "σύνδεση με δίκτυα" (που εκδίδεται μετά από έλεγχο από ιδιώτη μηχανικό για τυχόν αυθαιρεσίες και αν δεν υπάρχουν δήλωση στο νόμο 4495 μόνο και μόνο για να δηλώσει ότι υφίσταται νόμιμα πριν από την 30-11-55 και να εκδώσει τη βεβαίωση σύνδεσης) και 3. την ως άνω δήλωση του Ν 4495/17 (επειδή υπάρχει ένα χάος με την νομοθεσία και τις ΥΔΟΜ φτάσαμε στο σημείο αντί να σας ενημερώνουμε να ζητάμε την ενημέρωσή σας οπότε ενημερώστε μας για το τη σας ζήτησε η τάδε ΥΔΟΜ!)
  7. ΚΑΝΑ
    για μια δουλεία επιχρισμάτων με πολλές εμφανείς γωνίες και κολώνες συνέταξα το παρακάτω σχέδιο το οποίο επισύναψα στο συμφωνητικό ΣΟΒΑΔΕΣ ΠΙΝΑΚΕΣ ΕΠΙΜΕΤΡΗΣΗΣ.dwg
  8. ΚΑΝΑ
    Εγώ έβαλα ένα ενημερωτικό σημείωμα "ότι σύμφωνα με το άρθ 29 παρ 4 Ν 4495/17 προβλέπεται μόνο η υποβολή τεχνικής έκθεσης και η δήλωση αρμόδιου μηχανικού ότι αναλαμβάνει την επίβλεψη και δεν προβλέπεται η υποβολή μελέτης διαχείρισης αποβλήτων. Εξάλλου στην προκειμένη περίπτωση κατεδάφισης τα προβλεπόμενα απόβλητα θα είναι σχεδόν μηδαμινά και ως τέτοια θα εναποτεθούν σε καθορισμένο από το Δήμο μου χώρο υποδοχής μπάζων" Εδώ να το τονίσω ότι πράγματι ο Δήμος μου έχει και χώρο υποδοχής ανακυκλώσιμων και χώρο υποδοχής μπάζων (πιθανώς για μελλοντική από τον ίδιο μεταφορά σε μονάδα επεξεργασίας) Κάτι τέτοια δεν ξέρω αν προβλέπεται από Ν αλλά καλό θα ήταν να προβλέπονταν γιατί δεν είναι λογικό να καίω καύσιμα για να μεταφέρω (πάνε-έλα 100+100) χλμ μισό κυβικό μπάζα και συγχρόνως να επικαλούμαι ότι αυτό το κάνω για να προστατέψω το περιβάλλον!
  9. ΚΑΝΑ
    Παύλο Εγώ όμως που είχα δήλωση σε οριστική και την μετέτρεψα πριν από 2μηνο σε υπαγωγή αν σήμερα αλλάξω τις αυθαιρεσίες και το πρόστιμο μειωθεί >20% (καθώς 2 δηλωμένα αυθαίρετα κατεδαφίστηκαν με έγκριση εκτέλεσης εργασιών) και πατήσω το "οριστική" προφανώς και θα έχω πρόβλημα. Έτσι δεν είναι ή κάνω λάθος? υ.γ σκέφτομαι για να μην έχω πρόβλημα (καθώς τα πρόστιμα εξοφλήθηκαν) να μην σβήσω τα αυθαίρετα ώστε να μην αλλάξουν τα πρόστιμα και απλά να εισάγω στην δήλωση ένταξης την άδεια κατεδάφισης ή την αναμενόμενη βεβαίωση ΥΔΟΜ ότι πράγματι κατεδαφίστηκαν
  10. ΚΑΝΑ
    και κυρίως πρόσεξε μην κατεβαίνει το πρόστιμο κάτω του 20% του αρχικού και μπλέξεις με ΣΥΠΟΘΑ και ιστορίες
  11. ΚΑΝΑ
    Νομίζω ότι μπορείς να συνεχίσεις την Τ.Ε στο παράθυρο "σχόλια" (στα οποία προφανώς και πάλι ισχύει περιορισμός λέξεων)
  12. ΚΑΝΑ
    Απορώ τι το θέλουν το στατιστικό δελτίο σε έντυπη μορφή που το έχουν μάλιστα πρώτο-πρώτο ως "χρήσιμα έντυπα" στην ιστοσελίδα e-άδειες! φαίνεται ή ότι δεν τους φτάνει που στην πράξη το συμπληρώνουμε ηλεκτρονικά στη στήλη "δόμηση/χρήσεις" ή ότι είναι πολύ δύσκολο να διασυνδέσουν με την e-άδειες την ΕΛΣΤΑΤ ή ότι οι υπάλληλοι της ΕΛΣΤΑΤ είναι τόσοι χρήσιμοι και δεν μπορούν ή δεν χρειάζεται να τους μετακινήσουν
  13. ΚΑΝΑ
    Μέρσα όταν λες κτίριο εκπαίδευσης -εννοείς δημόσιο κτίριο εκπαίδευσης ή ιδιωτικό? Στο λέω γιατί αν αναφέρεσαι σε δημόσιο κτίριο αυτά το 1988 (αλλά ακόμη και πολύ μετέπειτα) κτίζονταν χωρίς την έκδοση Ο.Α με μόνη προϋπόθεση την σύνταξη μελετών και επίβλεψη από τον Ο.Σ.Κ οπότε 1. δεν υπάρχει στην ΥΔΟΜ μελέτη για να την ενημερώσεις και 2. και βασικό πρέπει πρώτα να προβείς στην ένταξη στο Ν των αυθαιρέτων Εξάλλου αν πράγματι πρόκειται για τέτοιο κτίσμα η συνένωση αιθουσών πέραν των άλλων (Πυρ/κή κλπ) απαιτεί (βάσει γενικής νομολογίας) την έγκριση των σχεδίων συνένωσης από το Υπουργείο Παιδείας και Θρησκευμάτων
  14. ΚΑΝΑ
    o.k ppanag και σ' ευχαριστώ αλλά τι μπορούν να μου πουν? Γιατί εξυπηρέτησα τον τάδε πληρώνοντας το πρόστιμο αυθαιρέτων ή το ανταποδοτικό ΤΕΕ?
  15. ΚΑΝΑ
    Δεν ξέρω τι εννοείς αλλά αν στο banking εισάγεις αντί τα δικά σου στοιχεία τα στοιχεία του του οφειλέτη πληρώνεις χωρίς κανένα πρόβλημα οτιδήποτε (το έχω κάνει πολλές φορές και σε πρόστιμα και σε ανταποδοτικά κλπ)
  16. ΚΑΝΑ
    Παύλο το διάβασα εκατό φορές αλλά προσωπικά το θεωρώ ασαφές Δεν μπορώ να καταλάβω με ποια λογική π.χ μια εκκλησία -ένα δημόσιο κτίριο -χώροι συνάθροισης -νοσοκομεία να απαλλάσσονται ενώ συνάμα αποτελούν δημόσιο κίνδυνο
  17. ΚΑΝΑ
    μήπως στο ΤΕΕ δεν διευκρίνισες ότι πρόκειται για κατοικία - γιατί αν πρόκειται για άλλη χρήση εκτός κατοικίας -τότε πράγματι απαιτείται η Μελέτη ή Έκθεση άσχετα αν είναι κατηγ 1 ή 2
  18. ΚΑΝΑ
    αν κατάλαβες σωστά! στην ουσία σου είπε ότι αν δεν την δώσεις εσύ θα βρεθεί κάποιος άλλος την δώσει
  19. ΚΑΝΑ
    Απ' τη στιγμή που οι νόμιμες καταργήθηκαν και ισχύουν οι συμφωνηθείσες βάσει ιδιωτικού συμφωνητικού (και αυτές ακόμη υπό το φόβο να μην εισπράξει ποτέ!) το οποίο συντάσσει και κάθε επαγγελματίας οποιοδήποτε κλάδου για να εξασφαλίσει όχι τη νόμιμη-που για αυτόν ποτέ δεν υπήρχε-όπως δεν υπάρχει και για σας του μηχανικούς τώρα- αλλά τα λεφτά του) για μένα όχι μόνο κακώς το ΤΕΕ συνεχίζει να απαιτεί όλη αυτή τη γραφούρα αλλά και εσείς κακώς ως μέλη του δεν απαιτείται να σταματήσει να σας ταλαιπωρεί χωρίς λόγο
  20. ΚΑΝΑ
    το γράφουν πεντακάθαρα οι οδηγίες του ΤΕΕ ΠΡΟΣΟΧΗ στην επιλογή της ΥΔΟΜ -ΑΝ δεν επιλέξεις την ορθή-ΔΕΝ ΑΛΛΑΖΕΙ
  21. ΚΑΝΑ
    ΌΧΙ -η εξόφληση και οι πληρωμές σε δόσεις δεν έχουν καμιά σχέση με την υποχρεωτική μεταφορά που προβλέπει ο 4495 σύμφωνα με όσα ανέφερε πιο πάνω ο Παύλος Η μεταφορά προβλέπεται μόνο αν δεν περαιωθεί το ανέβασμα των απαιτούμενων αρχείων μέσα στην νέα δοθείσα παράταση
  22. ΚΑΝΑ
    αφού αλλάζεις επιβλέποντα τότε γιατί να μη σου ζητήσει υπολογισμός αμοιβών για τις εργασίες που υπολείπονται??
  23. ΚΑΝΑ
    αφού φαγώθηκες και φαγώθηκες να το βάλεις έτσι! τότε πρώτα θα υπολογίσεις τον αναλυτικό προϋπολογισμό βάσει των εργασιών που έχεις και μετά θα επιλέξεις "αρχιτεκτονικά" με αναλυτικό και "επισκευή" (που έχει και προσαύξηση αμοιβής)
  24. ΚΑΝΑ
    εμένα τον συνταξιούχο από 1-1-13 - μου ήρθαν πριν από κάνα χρόνο-να πληρώσω αναδρομικά για το β΄εξάμηνο του 2012 κάπου 420 ή 480€ -τα οποία μου τα κράτησαν περικόπτοντας την μηνιαία σύνταξή μου κατά 20-21 € Τώρα αν σκεφτείς ότι από το Β' εξάμηνο του 2012 μέχρι τέλος 2016 ή 17 αντιστοιχούν 9-11 εξάμηνα έχουμε 9*420=3780€ ή 11*420=4620€ χωρίς τυχόν προσαυξήσεις
  25. ΚΑΝΑ
    γιατί τον θεωρείς φωτογραφικό? -δεν πρέπει ολόκληροι οικισμοί -που έτσι και αλλιώς δεν πρόκειται και δεν είναι και σωστό να κατεδαφιστούν -κάποτε και με κάποιο τρόπο να ρυθμιστούν θέτοντας παράλληλα και μια κόκκινη γραμμή?
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.