ΚΑΝΑ

Συν/φε κατά αρχάς τι είναι το wide monitor? είναι ελεύθερο ή αλλιώς με ποιο κόστος το αποκτάς?

όπως ήδη σου ανέφερα, εγώ μετέφερα περίπου 40-50 δηλώσεις -σε 2 με 5 ημέρες - από οριστική σε προς επεξεργασία χωρίς πρόβλημα Επομένως σύνταξε καλά το αίτημα και δεν νομίζω ότι θα έχεις πρόβλημα. υ.γ Η Συμβοαλιογράφος και Υποθηκοφύλακας μου ζητάνε (ενώ κατά το άρθ 98 παρ 6-αρκεί να τα έχω και να τα υποβάλλω στο σύστημα) να γράψω στην τεχνική έκθεση ότι έχω α) υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη της οριζόντιας ιδιοκτησίας ότι η οριζόντια ιδιοκτησία του έχει επεκταθεί - καταλάβει κοινόχρηστο ή κοινόκτητο χώρο από τον χρόνο ανέγερσης κατασκευής της όλης οικοδομής, β) βεβαίωση μηχανικού ότι η ίδια αυθαίρετη επέκταση υφίσταται σε όλους τους ορόφους της οριζόντιας ιδιοκτησίας.

εγώ το έχω κάνει σε πάρα πολλές περιπτώσεις δηλώσεων του Ν 4178 αλλά πρόσεξε (όπως ανέφερα ρητά στο αίτημα) μόνο για συμπληρώσεις συνεργατών ή για διορθώσεις ή και συμπληρώσεις της Τ.Ε χωρίς μάλιστα να πληρώσω τα 10€

λογικά αν αναφέρεσαι σε εκμισθωτή θα πρέπει το σύστημα e=Άδειες σε επόμενο στάδιο να σου ζητάει το ενοικιαστήριο

alexandra_k Δυστυχώς με όσα αναφέρονται, στην τροπ/ση με το Ν 4315 (δείτε προηγούμενο μήνυμά μου) είναι σαν να λένε ότι τα όρια οριοθέτησης του οικισμού αποτελούν και κατάτμηση του γηπέδου (ενώ κάπου σε άλλη διάταξη αναφέρουν όσα σωστά περί του αντιθέτου "ότι δεν αποτελούν κατάτμηση" αναφέρει ο συν/φος tetris) Έτσι ένα γήπεδο με έκταση 4030τ.μ (που είναι προφανώς άρτιο και οικοδομήσιμο ειδικά αν είναι δημιουργημένο με αυτές τις διαστάσεις, πριν τον νόμο της "Βασούλας του 2003") δεν μπορεί να δομηθεί, όπως πολύ σωστά σου απάντησε η ΥΔΟΜ (προφανώς βάσει των όσων ανάρτησα)

στο τέλος του άρθρου 41 Ν 4495 1. Σε ρυμοτομούμενα κτίρια επιτρέπεται μόνο η εκτέλεση των εργασιών που προβλέπονται στις περιπτώσεις η΄, ιγ΄, ιθ΄ και κα΄ της παραγράφου 2 του άρθρου 29[S1] . [S1] η) υπόγειοι σταθμοί διανομής ή μέτρησης και ρύθμισης φυσικού αερίου, ιγ) επένδυση όψεων και αντικατάσταση υαλοπετασμάτων με χρήση ικριωμάτων, ιθ) τοποθέτηση εξωτερικής θερμομόνωσης ή παθητικών ηλιακών συστημάτων στις εξωτερικές όψεις, κα) απλή περιτοίχιση από λιθοδομή μέχρι ύψους ενός (1,00) μέτρου ή περίφραξη από ελαφρύ υλικό γηπέδων σε εκτός σχεδίου περιοχές και σε οικισμούς που στερούνται σχέδιο πόλης. Για γήπεδα όπου προβλέπεται η λειτουργία κέντρων κράτησης παράτυπων μεταναστών δεν απαιτείται η έγκριση εργασιών, έστω και αν η περίφραξη γίνεται με χρήση οποιουδήποτε υλικού και σενάζ, Δηλ δεν ισχύει το ΦΕΚ 95 ΤΑΑΠΘ /31-3-2014 ΚΥΑ Αριθμ. οικ. 14482 ??? ΔΕΝ ΙΣΧΥΕΙ και το ΦΕΚ 269Α/24-12-14 Ν 4315 «15. Σε κάθε περίπτωση η απαιτούμενη βεβαίωση κύριας χρήσης χορηγείται από ιδιώτη μηχανικό. Εντός εγκεκριμένων ρυμοτομικών σχεδίων, επιτρέπεται κατόπιν έκδοσης άδειας δόμησης η αλλαγή χρήσης κατά τις κείμενες διατάξεις επί ρυμοτομούμενων ακινήτων εφόσον έχει παρέλθει δεκαετία από την κήρυξη και εφόσον δεν έχει συντελεστεί απαλλοτρίωση. Η αλλαγή χρήσης επιτρέπεται, σύμφωνα με τις ισχύουσες στην περιοχή του ακινήτου χρήσεις γης με εξαίρεση τα ρυμοτομούμενα κτίσματα εντός των κηρυγμένων χώρων για τη δημιουργία κοινοχρήστων χώρων πρασίνου, πάρκων και αλσών επί των οποίων υφίστανται νομίμως κτίσματα, στα οποία επιτρέπεται η αλλαγή χρήσης μόνο για κατοικία. Με υπουργική απόφαση του αρμόδιου Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής καθορίζεται κάθε αναγκαία λεπτομέρεια για την εφαρμογή της παρούσας παραγράφου, καθώς και οι περιπτώσεις εξαιρέσεων εφαρμογής του πρώτου εδαφίου για τις οποίες η σχετική βεβαίωση εκδίδεται από την αρμόδια Υ.ΔΟΜ.. Σε κάθε περίπτωση εξακολουθούν να διατηρούνται οι χρήσεις και να επιτρέπονται οι αναγκαίες επισκευές στα ρυμοτομούμενα κτίσματα για λόγους χρήσης και υγιεινής όπως εργασίες επισκευής, αποκατάστασης, διαρρύθμισης, αντικατάσταση στέγης, ανεξαρτήτως της δεκαετίας, κατά τα λοιπά εφαρμοζομένων των ρυθμίσεων της ως άνω υπουργικής απόφασης για τη διαδικασία έκδοσης άδειας δόμησης ή έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας.»

Για να εφαρμοστούν όμως όσα προτείνω πρέπει άμεσα να εκδοθεί από το ΥΠΕΝ ή Περιφέρεια μια διαπιστωτική πράξη στην οποία 1. να φαίνεται ποιες ΥΔΟΜ δεν έχουν πληρότητα μηχανικών ή μηχανοργάνωση και 2. σε ποιες ΥΔΟΜ θα μεταβιβαστούν οι αντίστοιχες αρμοδιότητες (με αντίστοιχη φυσικά μεταβίβαση των εισφορών του ΚΗ - που αποτελούν έσοδα των ανοργάνωτων Δήμων- αναγκάζοντάς έτσι γρήγορα τουλάχιστο να μηχανοργανωθούν )

σε παραδοσιακούς οικισμούς δεν ίσχυε η ρευματοδότηση με Υ.Δ επιβλέποντα αλλά μόνο με αυτοψία από την ΥΔΟΜ

αυτό ισχύει! Άρθρο 7 Γενικές Διατάξεις «1. Εάν ιδιοκτησία εμπίπτει εν μέρει εντός του ορίου οικισμού και εν μέρει εκτός αυτού, τότε στην περίπτωση που το εντός του ορίου τμήμα δεν έχει την αρτιότητα που ορίζεται με την απόφαση του Νομάρχη, θεωρείται ότι εντός του ορίου περιλαμβάνεται τμήμα της ιδιοκτησίας μεγέθους που αντιστοιχεί στην αρτιότητα αυτή». Η παραπάνω μέσα σε «» παραγρ. 1 έχει τεθεί όπως τροποποιήθηκε με το άρθρ. 1 παραγρ. 4α του Π.Δ. της 14/23.2.1987 (ΦΕΚ 133 Δ΄) Ν 4315 φεκ 369Α/24-12-14 12. Στο τέλος της παρ. 1 του άρθρου 7 του π.δ. της 24.4/3.5.1985 (Δ΄ 181) προστίθενται εδάφια ως εξής: «Σε ιδιοκτησία που τμήμα της εμπίπτει εν μέρει εντός του ορίου οικισμού και εν μέρει εκτός αυτού, ο επιτρεπόμενος συντελεστής δόμησης προκύπτει για το εκτός οικισμού τμήμα βάσει των κείμενων διατάξεων για την εκτός σχεδίου δόμηση εφόσον έχει την αρτιότητα ως προς το εμβαδόν του. Στην περίπτωση αυτή η τοποθέτηση των οικοδομών μπορεί να γίνει οπουδήποτε εντός της παραπάνω ιδιοκτησίας μετά από έγκριση του αρμοδίου Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής, αρκεί τα τμήματα που τοποθετούνται στο εντός του οικισμού τμήμα να απέχουν από τα όρια της ιδιοκτησίας απόσταση, σύμφωνα με τα οριζόμενα περί αποστάσεων στο παρόν και με την προϋπόθεση ότι δεν προκαλείται υπέρβαση στο συντελεστή κάλυψης και όγκου και στο επιτρεπόμενο ύψος, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο παρόν, ενώ στο εκτός του οικισμού τμήμα αρκεί οι οικοδομές να απέχουν από τα όρια της ιδιοκτησίας απόσταση, σύμφωνα με τα οριζόμενα στις κείμενες διατάξεις για τις τηρούμενες αποστάσεις στην εκτός σχεδίου δόμηση. Όταν το τμήμα που εμπίπτει εκτός του ορίου οικισμού δεν έχει την αρτιότητα ως προς το εμβαδόν του, δεν αντιστοιχεί σε αυτό το τμήμα συντελεστής δόμησης και η τοποθέτηση των οικοδομών μπορεί να γίνει, σύμφωνα με τα παραπάνω.»

καλημέρα Αφού ο "φάκελος της αδείας" βρίσκεται σε ένα κεντρικό κουτί που λέγεται "e-Άδειες" κάλλιστα θα μπορούσε σ' αυτές τις περιπτώσεις να προβλέπεται μέχρι την οργάνωση αυτής της ΥΔΟΜ η εξέτασή του φακέλου από παρακείμενη ήδη πλήρως οργανωμένη ΥΔΟΜ

πότε εκδόθηκε η Ο.Α?

σ' αυτές τις περιπτώσεις συν/φε εγώ βάζω σε ένα χαρτί την αποστροφή του νόμου που αναφέρει την Η.Τ ή την 5/ετία και έτσι η δήλωση φαίνεται ολοκληρωμένη

ρε παίδες συγνώμη για τα μεγάλα γράμματα αλλά κάτι έχει πάθει το σύστημα και δεν μπορώ να αλλάξω μέγεθος Δεν λέω ότι δεν ισχύει πλέον το άρθρο 107 παρ 8 αλλά ότι πουθενά δεν φαίνεται το τυπικά ορθό λεκτικό Μάλλον τελικά ίσως το πιο σωστό είναι αυτό που ανάρτησε ο akis73 με τις αναγκαίες διαφοροποιήσεις! υ,γ akis73 έδωσα και άλλες βεβαιώσεις χωρίς φωτισμό-αερισμό και δεν είχαν πρόβλημα

υ.γ το άρθρο 25 του Ν 4178/13 καταργήθηκε από την 3-11-17 με τον 4495 akis73 πρώτη φορά το βλέπω! george_sk δεν αμφιβάλω ότι το λέει ο Κτιρ/κός αλλά ότι απλά δεν χρειάζεται να το γράψεις στην κάτοψη

ότι μπορείς πρώτα αυτές τις εργασίες να τις ρυθμίσεις με το Ν 4495 και μετά να κάνεις αναθεώρηση για τυχόν άλλες μεταβολές αρχιτ. κλπ (που δεν είναι αυθαίρετες) είναι σίγουρο

γιατί όμως βάζεις πίνακες φωτισμού κ.λ.π? Προσωπικά ποτέ δεν τους έβαλα !

το κακό είναι ότι για να προχωρήσεις στην μεταφορά προαπαιτούμενο είναι η δήλωση εξουσιοδότησης του ιδιοκτήτη που θα σου πει τι έκανες ρε φίλε τόσο καιρό! Αλλά και πάλι είναι προτιμότερο να αναλάβεις τις ευθύνες σου τώρα παρά να τον αφήσεις στα κρύα τα νερά και αργότερα να τρέχεις στα δικαστήρια!

Εντός της εβδομάδας οι υπουργικές αποφάσεις... Μέχρι στα τέλη της τρέχουσας εβδομάδας αναμένεται να εκδοθούν από το Υπουργείο Εργασίαας οι δύο πρώτες υπουργικές αποφάσεις με τις οποίες ανοίγει ο «δρόμος» για... μερική ή ολική διαγραφή αμφισβητούμενων ασφαλιστικών οφειλών που καταλογίστηκαν σε βάρος δεκάδων χιλιάδων ελευθέρων επαγγελματιών (μηχανικών, αγροτών, μικροεπιχειρηματιών κλπ) και δημοσιογράφων που διατηρούσαν επί χρόνια παράλληλη ασφάλιση, κυρίως ως μισθωτοί και ελεύθεροι επαγγελματίες. Με τις δύο πρώτες υπουργικές αποφάσεις που θα εκδοθούν από το Υπουργείο Εργασίας και μετά από σχετική γνωμοδότηση του Συμβουλίου Κοινωνικής Ασφάλισης, για κάθε εξεταζόμενη κατηγορία ασφαλισμένων αναμένεται να διαγραφεί,μ έχρι το τέλος του χρόνου, ένα σημαντικό μέρος ασφαλιστικών χρεών που αδίκως καταλογίστηκαν σε ασφαλισμένους και έτσι οι τελευταίοι θα απαλλαγούν από ληξιπρόθεσμες οφειλές, βεβαιωμένες και μη, στο Κέντρο Είσπραξης Ανεξόφλητων Οφειλών (ΚΕΑΟ). Η απαλλαγή από ληξιπρόθεσμες ασφαλιστικές εισφορές αφορά περίπου 200.000 παλαιούς ασφαλισμένους που εργάζονταν στο παρελθόν ταυτόχρονα ως μισθωτοί και ελεύθεροι επαγγελματίες ή εμφανίζονται ως υποχρεωμένοι να πληρώνουν ασφάλιστρα σε 2 ταμεία (π.χ. ΟΓΑ και ΟΑΕΕ για αγρότες που είχαν και εμπορική δραστηριότητα). Οι περισσότεροι από αυτούς αμέλησαν, όταν ξεκίνησαν να ασκούν παράλληλη επαγγελματική δραστηριότητα, να προσκομίσουν στον πρώην ΟΑΕΕ έγγραφο απαλλαγής, ως ασφαλισμένοι σε άλλο ταμείο π.χ ως μισθωτοί στο πρώην ΙΚΑ,ώστε να μην καταβάλουν εισφορές σε δύο ασφαλιστικά ταμεία. Μάλιστα, ενόψει των αναμενόμενων υπουργικών αποφάσεων ο Υφυπουργός Εργασίας Τάσος Πετρόπουλος κάλεσε το Κέντρο Είσπραξης Ανεξόφλητων Οφειλών (ΚΕΑΟ) να «παγώσει» τις διαδικασίες αναγκαστικής είσπραξης σε δεκάδες χιλιάδες οφειλέτες αυτής της κατηγορίας, όπως ασφαλισμένων με παράλληλη απασχόληση,της υπαγωγής νέων ασφαλισμένων με ενεργό δελτίο παροχής υπηρεσιών στο ΙΚΑ αλλά και στον ΟΑΕΕ,των μικροεπιχειρηματιών, μικροξενοδόχων και αγροτών που υπάγονταν στον ΟΓΑ και είχαν απαλλακτικά από τον ΟΑΕΕ, των μηχανικών που ήταν ασφαλισμένοι στο ΤΣΜΕΔΕ και στον ΟΑΕΕ(γιατί είχαν αναπτύξει εμπορική δραστηριότητα), και παλαιών δημοσιογράφων που,εκτός από μισθωτοί στο ταμείο τους,εμφανίζονται να έχουν χρέη στον ΟΑΕΕ καθώς διατηρούσαν και μπλοκ παροχής υπηρεσιών. Η διαγραφή των χρεών θα είναι εφικτήμε τις δύο πρώτες υπουργικές αποφάσεις, εφόσον υπάρχει «εύλογη αμφιβολία» για το εάν θα έπρεπε οι ελεύθεροι επαγγελματίες ή οι δημοσιογράφοι να είναι ασφαλισμένοι σε ένα ή σε περισσότερα Ταμεία. Ουσιαστικά γλιτώνουν χρήματα όσοι είχαν κανονικά ασφάλιση σε τουλάχιστον ένα Ταμείο και ταυτόχρονα έχουν χρεωθεί από άλλον ασφαλιστικό φορέα καθώς υπήρχαν αντικρουόμενες διοικητικές ή ακόμη και δικαστικές αποφάσεις. Τι πρέπει να προσέξουν οι ασφαλισμένοι Υπολογίζονται σε χιλιάδες οι μηχανικοί, οι γιατροί, οι δημοσιογράφοι, οι πολιτικοί μηχανικοί, οι αγρότες και άλλοι επαγγελματίες που είχαν κύρια ασφάλιση σε ένα ταμείο πληρώνοντας κανονικά τις εισφορές τους, ενώ παράλληλα είχαν αμοιβή από άλλη εργασία, συνήθως με μπλοκάκι για την οποία δεν πλήρωναν εισφορές και βρέθηκαν να χρωστούν μετά την ενοποίηση των ασφαλιστικών ταμείων υπέρογκα ποσά στον ΕΦΚΑ και στον ΕΤΕΑΕΠ . Οι ασφαλισμένοι θα πρέπει να γνωρίζουν ότι θα απαλλάσσονται ή θα διαγράφονται τα χρέη όσων είτε έχουν δικαστικές αποφάσεις υπέρ τους, είτε υπάρχουν, για περιπτώσεις όπως η δική τους, αντικρουόμενες αποφάσεις δικαστηρίων λόγω διαφορετικής ερμηνείας του νόμου. Παράλληλα, εάν υπάρχουν διοικητικές αποφάσεις που είναι αντικρουόμενες μεταξύ τους ή ακολουθούνταν πρακτική μη ασφάλισης για μεγάλο χρονικό διάστημα η οποία παγίωνε μια κατάσταση και πάλι ευνοείται ο ασφαλισμένος. Επίσης θα μπορούν να διαγράφονται και χρέη που έχουν βεβαιωθεί έως τα τέλη του 2016 ακόμη κι αν έχουν κριθεί διοικητικά σε α και β' βαθμό, εφόσον και για αυτές τις περιπτώσεις προκύπτει «εύλογη αμφιβολία». Κυρίως ευνοούνται όσοι ασφαλισμένοι είχαν μισθωτή ή άλλη πλήρη ασφάλιση κατά την ίδια περίοδο για την οποία τους βεβαιώθηκαν χρέη. Όσοι λοιπόν βρέθηκαν χρεωμένοι στον ΕΦΚΑ, ενώ ήταν κανονικά ήταν ασφαλισμένοι σε ένα ταμείο, αλλά είχαν ταυτόχρονα και δεύτερη εργασία για την οποία δεν κατέβαλαν εισφορές θα πρέπει υποχρεωτικά να υποβάλουν αιτήματα διαγραφής των χρεών στον ΕΦΚΑ, το ΕΤΕΑΕΠ ή τους λοιπούς ασφαλιστικούς φορείς έτσι ώστε,μετά από απόφασή τους, να υπάρξει διαγραφή της οφειλής... View full είδηση

Γιατί εγώ νομίζω ότι οποιαδήποτε δήλωση του Ν 4178/13 (άσχετα με το αν είναι σε υπαγωγή ή ολοκληρωμένη) μπορεί να μεταφερθεί στον 4495/17? Αν ισχύει αυτό τότε όσοι δεν προλαβαίνουν να περαιώσουν τις δηλώσεις του 4178 (κατά τα δεδομένα του) τότε το μόνο που έχουν να κάνουν είναι να τις μεταφέρουν στον 4495 (άσχετα με τις συνέπειες του Ν) και να τις ολοκληρώσουν τουλάχιστο εκεί σε 6 μήνες από την μεταφορά τους "Απ' το ολότελα καλή κι η Παναγιώταινα"; Εσείς τι λέτε ισχύει κάτι τέτοιο ή όχι?

Εγώ συμπλήρωσα αυτή αλλά θέλεις και αυτή ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ 1.docx δηλωση στατικής επάρκειας ΦΡΟΝΤΙΣΤΗΡΙΟΥ 1.docx

Δες πρώτα το ΆΡΘΡΟ 42 και απάντησε τι να εννοεί εκτέλεση αυτής, σύμφωνα με τις διατάξεις που ισχύουν κατά το χρόνο υποβολής της άδειας αναθεώρησης. (σ.σ ΚΑΙ όχι της γνωστοποίησης?? ή της αρχικής Ο.Α??) και μετά βλέπουμε 1. Γνωστοποίηση εκτέλεσης πρόσθετων εργασιών, της περίπτωσης δ΄ του άρθρου 28 απαιτείται κατά την εκτέλεση εργασιών οικοδομικής άδειας που βρίσκεται σε ισχύ, για την εκτέλεση πρόσθετης εργασίας ή προσθήκης, κατ’ επέκταση ή καθ’ ύψος της εκδοθείσας αδείας, η οποία δεν περιλαμβάνεται στα εγκεκριμένα σχέδια που συνοδεύουν την οικοδομική άδεια και υπάρχει η δυνατότητα να εκδοθεί άδεια αναθεώρησης για την εκτέλεση αυτής, σύμφωνα με τις διατάξεις που ισχύουν κατά το χρόνο υποβολής της άδειας αναθεώρησης.

πποιο είναι το link για αυτό Ειδική ιστοσελίδα στον ιστότοπο του ΤΕΕ με ενημερωτικό υλικό και συχνές ερωτήσεις-απαντήσεις, ειδικά για τα στελέχη των ΥΔΟΜ

Πάντως ο ΓΟΚ ανέφερε ότι δεν μετράει μόνο αν όλος ο υπόγειο χώρος χρησιμοποιείται αποκλειστικά για στάθμευση