ΚΑΝΑ

με αναθεώρηση θα πας οπωσδήποτε και σε μεταγενέστερο έλεγχο ενώ με την ενημέρωση όχι. Δηλαδή και παλιά (1975-2012) και τώρα παραβλέπεται η αμοιβή επιβλέποντα και το ΦΕΜ που αντιστοιχεί σ' αυτή για τη σύνταξη των σχεδίων ενημέρωσης

Όγκος Στέγης.pdfΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΟΓΚΟΥ ΣΤΕΓΗΣ.xls

Για διαβάστε και αυτό μήπως σας-μας βοηθήσει https://ecopress.gr/odigies-gia-tin-ekdosi-tis-vevaiosis/

Εσύ με διαμέρισμα και γκαρσονιέρα στον ίδιο όροφο και με διαμρισμάτωση μεταξύ τους δεν έχεις πρόβλημα Σε άλλες περιπτώσεις όμως υπάρχει πρόβλημα. Κάνε αναζήτηση "ΠΟΜΙΔΑ" και θα βρεις μια ανάρτηση πριν από 5 με 8 μέρες που αναλύει πότε υπάρχει πρόβλημα στις μεταβιβάσεις

Πρέπει να πληρωθεί το πρόστιμο Όσο για το ΙΚΑ δεν χρειάζεται να κάνεις κάτι. Και αυτό γιατί σε όλες τις περιπτώσεις νομιμοποίησης η ΥΔΟΜ στέλνει το στέλεχος Ο.Α στο ΙΚΑ και εκείνο κάνει αυτοψία βγάζει τα ένσημα και τα πρόστιμα της μη έγκαιρης γνωστοποίησης των εργασιών Για το ΣΔΑ δεν προβλέπεται κάτι για για αυτές τις περιπτώσεις νομ/σης

ΝΑΙ

ποια η σχέση των φωτογραφιών ?? η 1 και 2 είναι από το ίδιο υποστύλωμα (μεσαίο όπως λες) και από τις απέναντι πλευρές του και η 3 από το κεντρικό??

αυτό και τα άλλα που αναφέρει στο επόμενο μήνυμα του ο kan62, θυμάμαι και εγώ και ίσως η πολυκατοικία του ερωτώντα να ανήκει σε αυτές τις περιπτώσεις Συγνώμη αν τυχόν σας μπέρδεψα!

Η κουζίνα θεωρείται βοηθητικός χώρος και επομένως μπορεί ο φωτισμός να είναι τεχνητός και όχι άμεσος

φίλε didonis αυτό εννοώ 5 ημέρες (εργάτης και τεχνίτης ή βοηθός)= 10 ένσημα + 14 ημέρες μόνο εργάτης =14 ένσημα σύνολο =24 ένσημα

didonis όταν βάλεις ότι οι εργασίες σου έγιναν με τεχνίτη ή βοηθό και εργάτη δεν σημαίνει ότι θα βάλεις 24 εργάσιμες ημέρες δηλαδή αν έχεις βάλει 5 μέρες - ένσημα βοηθού και 19 μέρες-ένσημα εργάτη το σύνολο των εργάσιμων ημερών θα είναι τότε 14 και όχι 24-οπότε δεν ισχύει αυτό που λες

αν τα βάλει όλα σε τεχνίτη δεν θα έχει πρόβλημα ενώ αντίθετα δεν μπορεί να τα βάλει όλα σε εργάτη (πρέπει κάποιες μέρες να υπάρχει και βοηθός ή τεχνίτης)

Θανάση Και εγώ δεν μπόρεσα να καταλάβω αλλά δες και αυτή την τροπ/ση ΗΛΕΚΤΡΟΔΟΤΗΣΗ ΜΕ ΕΦΑΡΜΟΓΉ ΑΡΘ 47α -12-9-22.docx

ότι απαιτείται ενημέρωση είναι σίγουρο άρθρο 42 4495/17 10. Ενημέρωση του φακέλου της οικοδομικής άδειας, ανεξάρτητα από τον χρόνο ισχύος της οικοδομικής άδειας, πραγματοποιείται στις εξής περιπτώσεις: α) αλλαγή ιδιοκτήτη, και προφανώς κατά τις αντίστοιχες περιπτώσεις (αναθεωρήσεων κλπ) του ίδιου άρθρο 42 θα γίνει με αίτηση του σημερινού δικαιούχου (τι θα κάνει το ΙΚΑ για την ώρα δεν σε ενδιαφέρει)

PDF24 Tools

ΟΔΗΓΙΕΣ-ΒΕΒΑΙΩΣΗΣ-ΣΥΝΔΕΣΗΣ_2022-09-20.pdf

Σωστά το έκανε οπότε θα βάλεις 70 τ.μ

Συγνώμη συν/φε αλλά αναφέρεσαι σαν να μην καταλαβαίνεις (δεν θέλω σε καμιά περίπτωση να σε θίξω προσωπικά, αλλά έτσι το αντιλαμβάνομαι) ότι ο κανόνας ισχύος των Ο.Α είναι καθορισμένος - 4 ή 6 έτη -και απλά αυτές οι συνεχείς παρατάσεις δίνονται κατά παρέκκλιση του κανόνα λόγω της οικονομικής κατάστασης όχι μόνο του πελάτη σου αλλά όλων μας!

έλα συν/φε- μη του δίνεις και δίκαιο! Πες ότι την ακυρώνει. Τι θα μείνει? ένα μισογιαπί! θα του άρεσε του πελάτη σου να βλέπει (αν όλοι οι όμοροι του έκαναν το ίδιο) τριγύρω του γιαπιά και καραγιαπιά ??

εξάλλου Faethon11 ποιος του είπε ότι δεν θα ξαναδώσουν και άλλα 2 χρόνια παράταση και ίσως και άλλα 2 κ.ο.κ?? Μήπως η ανάπτυξη??

Σωστά φίλε ΙΑΣΟΝΑ -καλησπέρα Απλά η πληρωμή αυτού του προστίμου, του δίνει το δικαίωμα, κατά το άρθρο 119, να εντάξει τις τυχόν αυθαιρεσίες τους στον 4495

Πέραν του ότι δεν μπορώ να καταλάβω τη λογική του πελάτη σου.. Ίσως να μπορείς να κάνεις μόνο ακύρωση. Αλλά δυστυχώς δεν καθορίστηκε ακόμη η διαδικασία με την οποία μπορεί να γίνει αυτή. Παλιά μετά από αίτηση του ιδιοκτήτη (συνήθως αφορούσε μηδενικές εργασίες) ερχόταν η ΥΔΟΜ έκανε αυτοψία και έλεγχο των εργασιών που εκτελέσθηκαν και την ακύρωνε-Για μισοτελειωμένες εργασίες ίσως δεν γίνεται γιατί υπάρχει και η νομοθεσία για την "μη αποπεράτωση των όψεων εντός 6/ετίας" και την επιβολή προστίμων) .

Τροποποίηση της υπό στοιχεία οικ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/123669/4743/23-12-2021 «Καθορισμός των στοιχείων των περ. α έως θ της παρ. 4 του άρθρου 47Α του ν. 4495/2017 (Α’ 167), που απαιτούνται για την έκδοση και τον έλεγχο της βεβαίωσης σύνδεσης με το Δίκτυο Διανομής Ηλεκτρικής Ενέργειας κατά τη διαδικασία ηλεκτροδότησης» (Β’ 6548) https://www.taxheaven.gr/circulars/40663/ypen-daoka-91887-3161-12-9-2022

καλημέρα σας Να πάτε σε κάποιο μηχανικό και να του πείτε να δει τα άρθρα 87 έως 93 του Ν 4759/20 ΦΕΚ 245Α/20

Ν 4014 (εδιτ απλά τότε δεν κάναμε νομ/σεις λόγω υψηλών αμοιβών μας κλπ) Άρθρο 27 Πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης μη δηλούμενων κατασκευών/ χρήσεων 1. Αν δεν υποβληθεί δήλωση ή αν δεν περατωθεί εμπρόθεσμα η διαδικασία καταβολής του ενιαίου ειδικού προστίμου, σύμφωνα με την παράγραφο 8 του άρθρου 24, εφαρμόζονται οι ισχύουσες, περί αυθαιρέτων, διατάξεις για την κατεδάφιση της αυθαίρετης κατασκευής ή την επαναφορά της χρήσης που προβλέπεται από την οικοδομική άδεια, τα δε πρόστιμα που επιβάλλονται υπολογίζονται ως εξής: α. Πρόστιμο ανέγερσης σε ποσοστό 30% επί της αξίας του αυθαιρέτου, όπως αυτή υπολογίζεται με βάση την επιφάνεια του αυθαιρέτου επί την τιμή ζώνης που ισχύει στην περιοχή του ακινήτου, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών κατά το χρόνο διαπίστωσης της παράβασης. β. Πρόστιμο διατήρησης σε ποσοστό 5% επί της αξίας του αυθαιρέτου, όπως αυτή υπολογίζεται με βάση την επιφάνεια του αυθαιρέτου επί την τιμή ζώνης που ισχύει στην περιοχή του ακινήτου, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών κατά το χρόνο διαπίστωσης της παράβασης, το οποίο επιβάλλεται για κάθε έτος διατήρησης του κτιρίου από την ανέγερσή του ή την εγκατάσταση της χρήσης μέχρι την κατεδάφιση των κατασκευών και την επαναφορά της χρήσης ή την έκδοση ή αναθεώρηση οικοδομικής αδείας.