ΚΑΝΑ

από την λιθόκτιστη γιατί αφαίρεσαν αυτά! κγ) Για την κατασκευή μιας και μόνο λιθόκτιστης αποθήκης Κατ’ εξαίρεση των οριζομένων στην περίπτωση γ της παρ. 3 του άρθρου 1, περί αρτιότητας και οικοδομησιμότητας, η ως άνω εργασία επιτρέπεται σε αγρόκτημα τουλάχιστον 1.000 τ.μ και η απόσταση της αποθήκης να είναι τουλάχιστον 5 μέτρα από τα όρια του αγροκτήματος, με την επιφύλαξη του άρθρου 2 του π.δ. 209/1998 (Α’ 169). 3. Οι εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας συσχετίζονται με τον φάκελο της οικοδομικής άδειας στην οποία αναφέρονται, εφόσον υπάρχει και αντίστοιχα ενημερώνονται οι τροποποιούμενες μελέτες αυτής. δηλαδή για κάθε Μικρής κλίμακας θα ενημερώνουμε και το φάκελο της Ο.Α?

Και αν περιμένεις επίσημη-γραπτή απάντηση από το ΤΕΕ δεν θα την πάρεις καμιά φορά. Δηλαδή και απ' αυτό απλά θα ακούσεις μια άλλη προσωπική γνώμη, σαν αυτή που προείπαμε όλοι μας

άντε στην υγειά μας! και του χρόνου με νέα ΚΥΑ

άρθρο 2 ορισμοί 64. Πλάγια όρια μεσαίου οικοπέδου είναι αυτά που το ένα άκρο τους βρίσκεται επί της ρυμοτομικής γραμμής ή έχουν κοινό άκρο με το τμήμα πλάγιου ορίου που βρίσκεται επί της ρυμοτομικής γραμμής και δεν είναι πίσω όριο. Πλάγια όρια γωνιακού, δισγωνιαίου ή διαμπερούς οικοπέδου είναι όλα τα όρια των οικοπέδων αυτών με τις όμορες ιδιοκτησίες.

κάτσε ρε ΙΑΣΟΝΑ αν κάνουμε νέες δηλώσεις αντί για μεταφορά θα χάσει το ΤΕΕ τον αριθμό των δηλωθέντων αυθαιρέτων!

Ναι χρειάζεται να υποβάλεις πίνακα 1 και 3, τεχνική περιγραφή καθώς και αναλυτική επιμέτρηση ανεκτέλεστων εργασιών αλλά να ξέρεις ότι τα υπολειπόμενα ένσημα τα βγάζουν τυφλοσούρτη οι ίδιοι οι υπάλληλοι του ΙΚΑ και επομένως μη περιμένεις να είναι όπως τα υπολόγισες εσύ

από που φίλε μου ΙΑΣΟΝΑ πηγάζουν όλα αυτά! (εγώ ανέφερα τις πηγές μου)

δηλαδή υπέβαλες άδεια αλλαγής χρήσης στην ΥΔΟΜ και η ΥΔΟΜ γνωμοδότησε τα παραπάνω ως λάθη της δήλωσης? Αν είναι έτσι από που έως που ο κάθε υπάλληλος της ΥΔΟΜ έχει αρμοδιότητα ελέγχου της δήλωσης, πέραν του ελέγχου 1. του εμβαδού (αν πράγματι είναι .... τ.μ σύμφωνα με τις διαστάσεις κλπ) 2. της περιγραφής (πατάρι κλπ) 3. της χρήσης (κατάστημα ή κατοικία κλπ) και 4 των τυχόν απαγορεύσεων ρύθμισης (μετά το 2011 -ρέμα κλπ) Αλίμονο αν μπορεί ο κάθε συνάδελφος (ακόμη και της ΥΔΟΜ) να λέει το μακρύ και το κοντό! Αυτά τα λέω όχι από κεφαλιού μου αλλά γιατί υπάρχουν 1. και 3-4 εγκύκλιοι και 2. η ΚΥΑ που ορίζουν πως θα ελεγχθούν!

μόνο Κ/Χ

εσένα στο συμψήφισαν ? Εγώ πιστεύω ότι δεν το συμψηφίζουν!

τότε πάντως επιτρέπονταν μετακινήσεις υποστυλωμάτων μέχρι 20 ή 25εκ σε σχέση με αυτή των σχεδίων χωρίς να απαιτείται ενημέρωση φακέλου Ο.Α

ΝΑΙ και στα 2

Πρέπει πρώτα να εκδώσεις "βεβαίωση όρων δόμησης" και μετά να υποβάλεις όλες τις απαιτούμενες μελέτες Όλα αυτά δεν γίνονται σε 20 ημέρες

Άρθρο 5(ΙΣΧΥΕΙ) Εκπαιδευτήρια - Ευαγή Ιδρύματα 1. Επιτρέπεται η ανέγερσις εκπαιδευτηρίων, οικοτροφείων, ασύλων και λοιπών ευαγών ιδρυμάτων κατά παρέκκλισιν των διατάξεων του άρθρου 1 του παρόντος Διατάγματος. Η παρέκκλισις εγκρίνεται δι' αποφάσεως του Υπουργού Δημοσίων Έργων ή του εις ο μετεβιβάσθη η αρμοδιότης αυτού οργάνου, μετά πρότασιν της αρμοδίας Υπηρεσίας του Υπουργείου Εθνικής Παιδείας και Θρησκευμάτων ή του εποπτεύοντος το ίδρυμα Υπουργείου και μετά γνώμην του Συμβουλίου Δημοσίων Έργων.

Υπόψη ότι την απαίτηση απόστασης Δ, εκεί που έχεις ανοίγματα, ο Νόμος την προβλέπει όχι για να μην "βλέπεις" ή να μη σε "βλέπει" ο γείτονας, αλλά για λόγους φωτισμού και υγιεινής των χώρων

γ) Όταν σε οποιοδήποτε τμήμα των πίσω ή πλαγίων ορίων του οικοπέδου εφάπτεται κτίριο οποιασδήποτε χρήσης και χρονολογίας κατασκευής, το κτίριο μπορεί να εφάπτεται στα όρια αυτά. (σ.σ άσχετα αν έχει παράθυρα ή όχι) Τυχόν εσοχές του κτιρίου στην περίπτωση αυτή μπορούν να έχουν οποιαδήποτε απόσταση από το όμορο κτίριο με την προϋπόθεση να μην δημιουργούνται ανοίγματα σε όψεις του που έχουν μικρότερη απόσταση των υποχρεωτικών δ ή Δ από το όριο του οικοπέδου.

Με Υ.Δ και Υ.Κ και μειωτικό 50%

Από ότι διάβασα στο internet σε αδράνεια, νοούνται και όσες επιχειρήσεις παρά την λειτουργία τους, δεν όφειλαν ΦΠΑ, για διάστημα πέραν του εξαμήνου, πράγμα που σημαίνει ότι ενώ δεν έκλεισα το γραφείο μου, επειδή δεν είχα κανένα πελάτη για ένα εξάμηνο, οπότε και δεν απέδωσα ΦΠΑ, δεν δικαιούμαι το επίδομα των 800€

Δημήτρη Εγώ είχα παρόμοια περίπτωση αλλά επειδή δεν κολλούσα και άφηνα απόσταση Δ δήλωσα την περίφραξη (υ.γ του γείτονα) με μια λοιπή παράβαση και προχώρησα σε έκδοση Ο.Α χωρίς πρόβλημα Φυσικά με αυτά δεν λέω ότι του stratos_20 η περίπτωση είναι η ίδια, αλλά μήπως μπορεί και στα οικόπεδα που προκύπτουν από πράξη εφαρμογής να επικαλεσθεί το +-5% της διαφοράς των εμβαδών των τοπογραφικών (νέου και Π.Ε) ώστε να μην απαιτείται η απόφαση δικαστηρίου για μικροδιαφορές? υ.γ Προσωπικά πιστεύω ότι ισχύει και για αυτά τα οικόπεδα το αρθ 39 παρ 2 Ν 44958/17 α) Όπου μέχρι τη δημοσίευση του παρόντος και εφεξής προβλέπεται η σύνταξη τοπογραφικού διαγράμματος, νοείται το τοπογραφικό διάγραμμα του άρθρου 83 παράγραφος 4 του παρόντος νόμου. β) Απόκλιση επί του εμβαδού οικοπέδου ή γηπέδου από το αναγραφόμενο στο τοπογραφικό διάγραμμα που έχει συνταχθεί μέχρι τις 8.8.2013, και σύμφωνα με τον οποίο εκδόθηκε άδεια οικοδομής ή καταρτίστηκε συμβολαιογραφική πράξη, σε σχέση με τη νέα καταμέτρηση στο τοπογραφικό διάγραμμα που συνοδεύει τη βεβαίωση του άρθρου 83, είναι ανεκτή υπό τις εξής προϋποθέσεις : αα) για οικόπεδα ή γήπεδα εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου ή εντός ορίων οικισμού το ποσοστό της απόκλισης ορίζεται σε ±5%

OKT 2019 από συνομιλία μου, με ΤΕΕ Προφορικές οδηγίες ΤΕΕ για αναθεώρηση ήδη ηλεκτρονικά εκδοθείσας Ε.Ε.Δ.Μ.Κ ως προς: 1. των προς εκτέλεση εργασιών και 2. του χρόνου ισχύος της Βήμα 1ο : επιλέγουμε «εισαγωγή/αναζήτηση/κλπ» Βήμα 2ο : πατάμε το «+» στο δεξιό παράθυρο Βήμα 3ο : επιλέγουμε από το νέο δεξιό παράθυρο (.. σε συνέχεια ηλεκτρονικής) «αναθεώρηση Ε.Ε.Μ.Κ» Βήμα 4ο : α. κλικάρουμε ότι εργασίες θέλουμε να προσθέσουμε ή να τροποποιήσουμε και β. την «παράταση ισχύος της» Βήμα 5ο : εκδίδουμε την Ε.Ε.Δ.Μ.Κ Βήμα 6ο : εκτυπώνουμε ή κατεβάζουμε α. την αίτηση και β. το νέο στέλεχός της Βήμα 7ο : τα στέλνουμε στο [email protected] για να μας αλλάξουν οι ίδιοι την νέα ημερομηνία ισχύος της ……………………………………………… 27-4-20 ενημέρωση μου από συν/φο Inzaghi Είχα σήμερα τηλεφωνική επικοινωνία με το τμήμα ηλεκτρονικών αδειών του ΤΕΕ μετά από mail που τους έστειλα και μου είπαν τα εξής : Στις εργασίες της αναθεώρησης εισάγονται μόνο οι νέες, όχι και οι άλλες. Αντίστοιχα και τα αρχεία. Αν ο Μηχανικός που πραγματοποιεί την αναθεώρηση είναι άλλος, προστίθεται μαζί με τον αρχικό, ώστε αυτός να δώσει συγκατάθεση για την αναθεώρηση. Στην ΤΕ θα περιγραφούν και οι εργασίες που περιλαμβάνονται στην αρχική ΕΕΔΜΚ με σαφή αναφορά ότι δεν αφορούν την αναθεώρηση. Ο αναλυτικός προϋπολογισμός θα περιλαμβάνει το σύνολο των κατασκευών αρχικής και αναθεώρησης για τον έλεγχο των 25.000€

ναι αλλά κατά το άρθ 107 Ν 4495 προβλέπεται άλλα δδ) ενίσχυσης, όπως αυτή προκύπτει από τη μελέτη στατικής επάρκειας, χωρίς να επέρχεται αντικατάσταση του φέροντος οργανισμού. οπότε δεν πληροίς τις προϋποθέσεις Αυτό σημαίνει ότι κακώς (και με προσωπική ευθύνη σου) προχωράς στην έκδοσή της χωρίς την Μ.Σ.Ε Όσο για τα "με ευθύνη του μηχανικού" που βλέπεις παντού παραπάνω αυτά αναφέρονται γιατί έχεις και για όλα αυτά προσωπική ευθύνη και για τα ίδια και για την τυχόν παράλειψή τους ή την τυχόν από μέρους επισύναψη "ενημερωτικού σημειώματος" "ότι τάχα δεν απαιτείται για την περίπτωσή σου"

Δεν απαιτούνται των παλιών εργασιών -το διόρθωσαν

Τι άδεια επέλεξες να εκδώσεις? π.χ Ε.Ε.Δ.Μ.Κ παραγράφου ...... ή "έγκριση εργασιών εκτέλεσης" του άρθρου 107 Ν 4495/17

Για όποια εργασία εκδίδεις Ο.Α είσαι υπεύθυνος 1. κυρίως της τήρησης των μέτρων ασφαλείας και 2. της εκτέλεσης της σύμφωνα με τα σχέδια και τις μελέτες σου, μέχρι χρονικά οι εργασίες να παραληφθούν-πιστοποιηθούν από τον Ελεγκτή δόμησης όπως προβλέπεται για κάθε Ο.Α (ακόμη και αυτής της ανέγερσης στέγης, αλλαγής χρήσης κλπ) Για τις εργασίες που εκτελούνται με Ε.Ε.Δ.Μ.Κ τα παραπάνω είναι θολά

Ίσως να σε καθοδηγώ λανθασμένα! Γιατί με κάποιο τρόπο πρέπει να "φαίνονται" και τα όρια των οικοπέδων τους και η δαπάνη πασάλων και συρματοπλέγματος περίφραξης - μελλοντικής συντήρησης κτλ -για να μην μαλώνουν αργότερα