ppanag
-
Περιεχόμενα
1.983 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
20
Everything posted by ppanag
-
Ναι δυστυχώς το crop απαγορεύεται και μάλιστα εφιστώ την προσοχή όλων των συναδέλφων, καθώς μπορεί τα δικά τους αρχεία να είναι άνευ crop, αλλά να την πατήσουν από αρχεία που είναι σκαναρισμένα από άλλους ή από καταστήματα ψηφιοποίησης σχεδίων που cropάρουν τα σχέδια αυτομάτως. -
Ευχαριστούμε θερμά !!!!!! -
Θέλετε να ελέγξουμε αν είναι και εμβολιασμένος ??
-
Δεν άλλαξε κάτι... την κατηγορία θα την πιστοποιήσει το ΠΕΑ που θα εκδοθεί.
-
Καλημέρα Δημήτρη, ευχαριστούμε. *** είναι το ΦΕΚ 220 Α - 19.11.2021
-
δεν έκανες κάτι λάθος... απλά εδω μιλάμε για το mydata, οχι για το timologio.
-
Αν σας ενδιαφέρει πραγματικά να προχωρήσετε, μιλήστε πρώτα με συμβολαιογράφο και μετά με αρμόδιο μηχανικό και θα έχετε απαντήσεις σε όλα όσα ρωτάτε, τα οποία είναι πολύ απλά, αλλά σας τα είπαν τελείως λανθασμένα.
-
Ναι και ναι. Τα βαριά πρόστιμα βέβαια είναι όταν εισπράττεις τα ανωτέρω μετρητά. Οπότε τουλάχιστον φροντίζουμε να εισπράττουμε μέσω τράπεζας και αν είναι δυνατόν μόνο μέσω των επαγγελματικών λογαριασμών.
-
@ChrysaT θα μπορούσε ... ανάλογα με τις διαστάσεις.
-
Μόνο μια δήλωση υπαγωγής του ν. 4495/17 μπορεί να γίνει σε αυτοτελές ακίνητο.
-
@ChrysaT απαιτείται άδεια μικρής κλίμακας όταν υπερβαίνουμε τα μεγέθη 2,50μ. ύψος ή 2,50μ. πλάτος ή 1,00μ. βάθος.
-
Ευχαριστούμε!
-
@ErnestoCHE τα έχουνε μπερδέψει !!! Ποιά ΥΔΟΜ είναι αυτή και σε ποιό τμήμα απευθυνθήκατε ??? Η τακτοποίηση του 3843/10 έγινε στην ίδια ΥΔΟΜ ??
-
Πώληση αγροτεμαχίου εκτός σχεδίου-διαδικασίες
ppanag replied to Χρυσανθίτσα's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
@Χρυσανθίτσα στα πολύ σωστά που αναγράφονται παραπάνω, θα ήθελα να προσθέσω ότι την όλη διαδικασία της αγοραπωλησίας την κατευθύνει ο συμβολαιογράφος, ο οποίος είναι και ο αρμόδιος να σας πει αποκλειστικά για τη δική σας περίπτωση ακριβώς τα έγγραφα που απαιτούνται, ώστε να μην σπαταλάτε χρόνο και χρήμα. -
@casablanca90 καμία αποθήκη δεν τακτοποιείται με αναλυτικό προϋπολογισμό.
-
Επίσης το πόσα άτομα θα εξυπηρετήσει ο βόθρος, δεν έχει καμία σχέση με το πόσα άτομα είναι αυτή τη στιγμή στο κτίριο, αλλά το πόσα ζητάμε να καλύπτονται, επομένως αν η μελέτη λέει ότι είναι για 50 άτομα, τότε θα πρέπει να ικανοποιεί και τις ανάγκες 50 ατόμων ακόμα κι αν δεν μπουν ποτέ ούτε 2 άτομα... δεν αλλάζουμε τις προδιαγραφές των μελετών εκτός κι αν το αναγράφουμε ρητά, δηλαδή ότι η μελέτη έγινε για εξυπηρέτηση 5 ατόμων 8ωρη / 5μερη εργασία, ώστε να λάβουν και τα μέτρα τους αν αυξηθούν και όχι να ζητούν ευθύνες από τον μελετητή.
-
Προσωπικά έχω δημιουργήσει δύο βασικά αγαθά/υπηρεσίες (εννοείται επιλέγουμε υπηρεσίες όπως πολύ σωστά επισημαίνει ο @akis73) : α)ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΠΡΟΣ ΙΔΙΩΤΕΣ, β) ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΠΡΟΣ ΝΟΜΙΚΑ ΠΡΟΣΩΠΑ/ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΕΣ. (στα οποία έχω τους αντίστοιχους χαρακτηρισμούς και βέβαια τιμή μονάδας 0) Έτσι έχω έτοιμα αυτόματα τα 2 είδη παραστατικών που χρησιμοποιεί κάθε μηχανικός: ΑΠΥ & ΤΠΥ ... τα υπόλοιπα αναγράφονται στα σχόλια (πολύ σωστά επισημαίνεται από @apoul) με όση λεπτομέρεια απαιτείται, όπως γράφαμε πάντα στην ΑΙΤΙΟΛΟΓΙΑ-ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ των έντυπων αποδείξεων.
-
@analysis όχι το my rest api είναι για να συνδέσεις εφαρμογές του εμπορίου για τη διαβίβαση εσόδων
-
καλησπέρα Δημήτρη, δεν πρότεινα καμία παράτυπη βεβαίωση, αλλά θεωρώ οτι η βεβαίωση με εξαιρέσεις πολεοδομικών παραβάσεων ναι μεν επιτρέπει τη μεταβίβαση, αλλά στην πραγματικότητα κουκουλώνει τα προβλήματα και τα μεταφέρει στον μελλοντικό ιδιοκτήτη, ο οποίος αν τυγχάνει και απόγονος του προηγούμενου πολυ πιθανό να μου ζητήσει τα ρέστα στο μέλλον, καθώς θεωρεί οτι παντα φταίνε οι μηχανικοί, αφού αυτοί κάνουν τις επιλογές... πού να πάει το μυαλό τους στον ιθύνοντα νου ??
-
χμμμ εμπλέκεται κοινόχρηστος χώρος, γι' αυτό η συμβολαιογράφος προσπαθεί να το αποφύγει... Πάτε για τακτοποίηση και δεν το έχετε καταλάβει... Σε βεβαιώσεις τέτοιου τύπου πάντως, αν εμπίπτετε, εγώ παίρνω και την Υπεύθυνη Δήλωση του ιδιοκτήτη με γνήσιο υπογραφής, ότι έλαβε γνώση για τις επιλογές του και επέλεξε αντί για τακτοποίηση το σύστημα "γαργάρα" ...
-
Αν είστε σε chrome δοκιμάστε Ctrl + Shifth + N, μήπως από incognito διορθώνεται το πρόβλημα (έχει να κάνει με τα cookies ... και την "δεινότητα" τον προγραμματιστών της ΑΑΔΕ !!!!)
- 3 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- my data
- ηλεκτρονικό τιμολόγιο
- (and 1 more)
-
@Aenor μην μπλέκεστε με το λεκτικό (το οποίο έχει συντομευθεί για ευνόητους λόγους, μεταξύ των οποίων μάλλον οι κομπιουτεράδες του ΤΕΕ δεν μπορούν να γράφουν πολλά), εμείς δίνουμε βεβαίωση με βάση τον ν. 4495/17, άρθρο 82, παρ. 1, η οποία παράγραφος απαγορεύει τη μεταβίβαση, οπότε πάμε στην παράγραφο 2 με τις εξαιρέσεις, όπου και εμφανίζεται η περίπτωση που αναφέρατε. Συνεπώς ανήκετε στις εξαιρέσεις και αυτή είναι η μόνη επιλογή σας, οπότε επιλέγουμε το β και γράφουμε στην τεχνική έκθεση όλα τα ευρήματα της αυτοψίας. Εμείς αυτό και μόνο μπορούμε να προσφέρουμε ως βεβαίωση. Αν δεν κάνει στη συμβολαιογράφο, τότε το πρόβλημα είναι δικό της και οι επιλογές που έχει ο ιδιοκτήτης είναι ή να τακτοποιήσει ή να πάει σε άλλη συμβολαιογράφο... Υπομονή ... Λίαν συντόμως έρχεται η ΗΤΚ και τελειώνουν τα βάσανα ... εκεί μόνο με τακτοποίηση καθαρίζουμε. 😉
-
Σκέφτηκες το ενδεχόμενο να ανατρέξεις στο άρθρο 96 του ν. 4495/17 ??? (μια απλή υπέρβαση δόμησης ΚΧ είναι, αν δεν παραβιάζει πλάγιες αποστάσεις κλπ. ... φαντάζομαι έχουν αποδεικτικά ότι κατασκευάσθηκε προ της 28.7.2011 και δεν το έχουν αποδώσει στην Εκκλησία της Ελλάδος) Η απορία μου βέβαια είναι πώς γίνεται να έχει τακτοποιήσεις και να μην το έχουν συμπεριλάβει ???? Μάλλον πρέπει να διορθωθούν οι τακτοποιήσεις !!!
-
Το σωστότερο που βλέπω είναι να συνεχίσεις να κόβεις ΜΟΝΟ από την ηλεκτρονική εφαρμογή timologio ΚΑΙ να θέσεις το θέμα σου σε λογιστή αρκετά πριν τις 31/12/2021 που τελειώνει η περίοδος χάριτος για τα ηλεκτρονικά. edit: δες καλύτερα την εφαρμογή timologio, εκτός από το σειρά Α κλπ. χωρίζει τα παραστατικά σε διαφορετική αρίθμηση όταν είναι ΑΠΥ και άλλη όταν είναι ΤΠΥ... είναι τελείως άλλη σειρά και προφανώς δεν μπλέκονται σε καμία περίπτωση με τα χειρόγραφα.
-
δεν είμαι ειδικός, αλλά έχω καταλάβει ότι οι "ηλεκτρονικές" αποδείξεις της εφαρμογής timologio π.χ. (ελπίζω αυτό να εννοείς όταν λες ότι έκοψες απόδειξη από ΑΑΔΕ) έχουν δική τους αρίθμηση που δεν μπερδεύεται με άλλα μπλοκάκια, άρα καλά έκανες και έβαλες ότι σειρά και αριθμό ήθελες... Αυτό που δεν ξέρω είναι: αν μπορείς να συνεχίσεις να κόβεις χειρόγραφα ΤΠΥ, ΑΠΥ, ενώ έκοψες ηλεκτρονικό... μήπως μπλέκει έτσι ?? Δεν μπορείς να το αγνοήσεις αυτό της ΑΑΔΕ, εκτός κι αν υπάρχει τρόπος να το διαγράψεις...
