avgoust

Τους έπεσε πολύ βαρύ το φθινόπωρο εκεί στο ΥΠΕΚΑ..... Συνάδελφοι ίσως θα πρέπει να σταματήσουν οι ερωτήσεις προς το 1522. Πραγματικά θα μπλέξουμε. ΥΓ. Αυτός από το ΥΠΕΚΑ που το εισηγήθηκε ως απάντηση , αν μας παρακολουθεί , παρακαλείται να μας πει έστω και ανώνυμα το σκεπτικό του.

Μια ειδική περίπτωση συνάδελφοι αν σας έχει τύχει. Μοναδικός ιδιοκτήτης ακινήτου είναι σε διάσταση με την σύζυγό του , η οποία α.έχει τα παιδιά. β.μένει σε άλλη πόλη γ.υποβάλλουν ξεχωριστές φορολογικές δηλώσεις. Διαζύγιο δεν έχει εκδοθεί. Δικαιούται στην έκπτωση λόγω κύριας και μοναδικής κατοικίας την προσαύξηση m2 λόγω παιδιών ?

Tα βάτα θέλουν ξερίζωμα. Αλλιώς όσο και να τα κόβεις θα βγαίνουν ξανά και ξανά. Ο μόνος φυσικός τρόπος (αφού προηγηθεί καλό καθάρισμα) είναι η εδαφοκάλυψη. Ως γνωστόν , χωρίς ήλιο δεν ανατύσσεται τίποτα. Λύσεις υπάρχουν : Α. Μόλις αρχίσουν και μεγαλώνουν ξανά , Μάρτιο - Απρίλιο περίπου , τα κόβεις με χορτοκοπτικό ή αν το έδαφος είναι επίπεδο με μηχανή γκαζόν (ευκολότερο) και τα αφήνεις επι τόπου. Σταδιακά δημιουργείται ένα στρώμα νεκρών χόρτων κάτω από το οποίο θα φυτρώνουν πολύ λίγα. ή Β. Πας σε κατάστημα με γεωργικά εφόδια και ζητάς το μαύρο λεπτό νάυλον φιλμ για εδαφοκάλυψη (Αυτό που σκεπάζουν οι αγρότες τις καλλιέργειες στο ξεκίνημα). Το διαστρώνεις και δεν φυτρώνει απολύτως τίποτα. Θέλει όμως καλό στερέωμα για να μην το πάρει ο αέρας. Επίσης , ξυλώδεις θάμνοι δεν κόβονται με σκληρή πετονιά εύκολα και έχεις και πολλά κοψίματα της . Προτιμοτερο να μπει το εξάρτημα με τον οδοντωτό δίσκο .

Να συμπληρώσω μόνο ότι σε ότι αφορά τα κλαδιά , ότι περνάει το σύνορο εχει ο γείτονας το δικαίωμα να το κόψει (το κλαδί εννοώ) . Αλλά αυτό δεν καταλαβαίνω γιατί σας απασχολεί. Οσο για την σκια .. δεν έχω ακούσει να απαγορεύεται η σκιά !!

A και κάτι ακόμα. Μην αρχίσετε τις εξυπνάδες να γράφετε τις ασκήσεις σε word , excel κλπ. Ασκοπος χαμένος χρόνος. Στο χέρι. Εκτός αν σας το ζητήσει ο καθηγητής σας.

Βιντεο εγω δεν είδα ποτε στη ΣΜΑ , ούτε e-class. Οτι διαβάσεις μόνος σου είναι . Ομως έχεις την δυνατότητα να επικοινωνείς για απορίες κλπ με τον καθηγητή σου μέσω τ/φ , ή email. Συναντήσεις γίνονται 4-5 όλη την χρονιά , για επιτόπου παράδοση σημαντικών τμημάτων και λύση αποριών. Υποχρεωτική παρουσία δεν έχει. Αν και είσαι μακριά , μην τις χάσεις ειδικά την πρώτη και την τελευταία. Στην αρχή του ακ. ετους , ο καθηγητής θα σου στείλει email με τα στοιχεία του και μια σύντομη ενημέρωση για το πως θα ξεκινήσετε. Μην αγχώνεσαι για αυτά. Για το θέμα των γραπτών εργασιών ασκήσεων , καλό θα είναι να ξεχάσεις την προπτυχιακή πρακτική των λυμένων θεμάτων και ασκήσεων. Είναι ο σίγουρος τρόπος για να δυσκολευτείς πολύ και να πας με αγχος και κακές πιθανότητες στις εξετάσεις. Είναι σημαντικό πρώτα να κατανοήσεις την ύλη. Μετά οι ασκήσεις λύνονται σχετικά εύκολα. Αν μπορείς να διαβάζεις σχεδόν καθημερινά ένα 2ωρο και λύνεις και τις απορίες σου θα πετύχεις τα παραπάνω , και θα κατέβεις με τρομερή αυτοπεποίθηση στις εξετάσεις του Ιουνίου. Μπορέι να χρειαστείς και άλλα βιβλία εκτός ΕΑΠ. Πάντως στη ΣΜΑ50 το βιβλίο του Chopra που δίνουν ίσως είναι το καλύτερο που υπάρχει. Πρέπει να προσέξεις ότι οι γραπτές εργασίες θέλουν αρκετό χρόνο και προυποθέτουν κατανόηση της ύλη. Μην τις αφήνεις για την τελευταία εβδομάδα. Εχασες. Για αυτό :πάρε μόνο μια Θ.Ε. την πρώτη χρονιά , (είναι υποχρεωτική η ΣΜΑ50 Δυναμική). Υπ'όψη τα θέματα της πρώτης εξεταστικής είναι κατά 80% παρόμοια με τις εργασίες που παραδίδουμε όλη την χρονιά. Καλή επιτυχία. ΥΓ. Αν θέλεις ντε και καλά λυμένα θέματα χρησιμοποίησέ τα μόνο στην τελική επανάληψή σου .

Με κυνηγάνε οι στεγες γμτ.... : ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ Α . Σε αυτοφερόμενη κεραμοσκεπή διαμερίσματος τελευταίου ορόφου , βάσει σχεδίων έχω 2,5μ καθαρό διαμερίσματος , ταβάνωμα , + 1,80 m στέγη. Στην πράξη , έχει καταργηθεί το ταβάνωμα και ο όγκος της στέγης έχει ενσωματωθέι στο διαμέρισμα . Εξωτερικά , δεν υπάρχει αλλαγη ύψους. Αυτό περνιέται ως ΥΥ ή με αναλυτικό ? ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ Β Πάλι σε διαμέρισμα τελευταίου ορόφου. Στην εγκεκριμένη τομή υπάρχει πλάκα μπετόν και πάνω σε αυτήν κεραμοσκεπή. Στην πράξη , η πλάκα ΔΕΝ κατασκευάστηκε αλλά έγινε αυτοφερόμενη κεραμοσκεπή με τον όγκο της να ενσωματώνετε και εδώ στο διαμέρισμα , χωρίς αύξηση του εξωτερικού ύψους. ΥΥ ή με αναλυτικό ? Και στις δυο περιπτωσεις τα διαμερίσματα έιναι οριζόντιες ιδιοκτησίες και δεν έχουν κατασκευαστεί εσωτερικά πατάρια κλπ.

To IKA δεν δέχεται την προσωπική εργασία στις οικοδομές. Ακόμα και αν είσαι επαγγελματίας οικοδόμος μόνο έκπτωση στον αριθμό ενσήμων έχεις... Αρα , αν μπλέξεις με ΙΚΑ ναι κανονικά πρέπει να πληρώσεις ένσημα κι ας το έβαψες εσύ. Για βαψίματα χωρίς σκαλωσιά , το λιγότερο που πρέπει να κάνεις είναι το εντυπο 48ωρης γνωστοποίησης. ΟΜΩΣ , και αυτό προυποθέτει το κτίριο να είναι απολύτως νόμιμο.

Δεν χρειάζεται να στείλετε ούτε φωτογραφίες ούτε τίποτα. Θα βρείτε έναν Αρχιτέκτονα , ή έναν διασκοσμητή , ο οποίος θα σας δώσει τις απαντήσεις που θέλετε και ενδεχομένως θα (προσπαθήσει να) διορθώσει και άλλα λάθη που ίσως έχουν γίνει στην ολική ανακατασκευή που χωρίς μηχανικό κάνατε. Ευχαριστούμε που επιλέξατε το forum μας για την ενημέρωσή σας . Το παρόν θέμα κλειδώνεται.

Περιγραφή σε 4άρι που έχει κάψει το αυθαιρετόμετρο :

Εχω μπροστά μου μια σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας πολυκατοικίας , με την γνωστή διατύπωση ότι η στέγη του κτιρίου ανήκει στα κοινόκτητα και κοινόχρηστα πράγματα. Στην περίπτωσή μου , η στέγη είναι αυτοφερόμενη κεραμοσκεπή ο όγκος της οποίας ενσωματώνεται στα διαμερίσματα του τελευταίου ορόφου η οποία όμως έχει υπερβαση εσωτερικού (άρα και εξωτερικού) ύψους. Βάσει των διατάξεων του 4178 , ποιος τακτοποιεί ? Ο ιδιοκτήτης της Ο.Ι. ή το σύνολο της πολυκατοικίας καθότι κοινόχρηστη και κοινόκτητη ?

Πάντως από θέαμα δεν πάμε πολύ καλά. Τα συστήματα έχουν εγκλωβίσει το επιθετικό ποδόσφαιρο. Σπουδαίοι επιθετικοί εξαφανισμένοι μέσα στις προπονητικές παγίδες. Δεν σας κρύβω ότι κάποιες στιγμές το παράτησα. Ημιτελικός μουντιαλ 0-0 σε 120' με παίκτες όπως Μεσι , Ιγκουαιν, Αγκουερο, Ρομπεν , Φαν Περσι , Σναιντερ. Θλίψη. Νομίζω ότι ήρθε η ώρα να περιοριστεί το οφσαιντ. Θα απλώσουν αναγκαστικά οι γραμμές και θα δοθεί περισσότερος χώρος στους παίκτες με αποτέλεσμα περισσότερες φάσεις και γκολ. Για τον τελικο Argentina ole.

Παιδιά να'το έτσι εξηγούνται όλα : Ο Φελιπάο είπε "παίξτε το 7" και ο άλλος άκουσε "φάτε τα 7 "

chat το κάναμε συνάδελφοι. Καλό σας απόγευμα. ΥΓ. Ικαρε ,διαφωνούμε στα διεθνή αλλά στα εγχώρια συμφωνούμε

Greenick Κάνε μου την χάρη και μην πάρεις τηλέφωνο τον φίλο σου την ώρα του τελικού γιατί θα σε ban-αρω για 3 μήνες !!

Ναι , την ξέχασα την Ισπανία.

@ Ikaros Κατ'αρχήν , οι πιο πετυχημένοι είναι αυτοί που παίρνουν τα κύπελλα : Βραζιλία 5 , Ιταλία 4 και ακολουθεί η Γερμανία με 3 (όπως τα πήρε ) ... Η οποία Βραζιλία δεν ήταν γηπεδούχος σε κανένα από τα 5 κερδισμένα και είναι η μόνη νομίζω ομάδα που έχει κερδίσει τίτλο εκτός της ηπείρου της. Ψάχνοντας στην ιστορία των μουντιάλ για εντυπωσιακές φάσεις , γκολάρες , και παικταράδες νομίζω ότι η Βραζιλία έιναι ασύγκριτη. Γι αυτό άλλωστε έχει και τόσους φίλους σε όλο τον κόσμο. Αυτό που βάζεις ως + στην Γερμανία είναι αυτό που εμένα δεν μου αρέσει αλλά και την κάνει αντιπαθητική στον κόσμο (είναι και η ιστορία βέβαια στην μέση) : Κακό θέαμα , άτεχνοι παίχτες , και παρ'όλα αυτά σερνόμενοι προχωράνε στις διοργανώσεις βασιζόμενοι σε ένα συνδυασμό δύναμης και προσήλωσης ( χαρακτηριστικό των Γερμανών ) κερδίζοντας ομάδες που παίζουν πιο ελκυστικό ποδόσφαιρο ( 1954 Ουγγαρία , 1974 Ολλανδία , 1982 Γαλλία κλπ). Φέτος πάντως είναι διαφορετικοί. Ετσι λοιπόν οι περισσότεροι δεν τους χωνεύουν. Θυμάμαι την χαρά του κόσμου στον τελικό του 82 , αλλά θα μου μείνει αξέχαστος ο τελικός του 86 , όπου στο 3ο γκολ της Αργεντινής κόντεψε να γκρεμιστεί η καφετέρια από τους πανηγυρισμούς λες και έπαιζε η εθνική μας. @ ΝΙΚΟΣΤΡΙ Λόγω της βαριάς ήττας τα brazilian θα φοριούνται .....μεσίστια το καλοκαίρι

Το 1974 , η γνωστή μας Bild φρόντισε παραμονή του τελικού με την Γερμανία να κάνει άνω κάτω την αποστολή της Ολλανδίας με την γνωστή ιστορία με τις Γερμανίδες. Λέγεται ότι η γυναίκα του Κροιφ , εισέβαλε στην αποστολή και ζήτησε διαζύγιο. Αυτά το βράδυ πριν τον τελικό . Το 1990 στον τελικό χρειαστηκε το πέτσινο πέναλτυ στο 85 για να πάρουν το κύπελο. (παντως ήταν η καλύτερη ομάδα τότε) Να θυμηθούμε επίσης : -το στημένο ματς- ντροπή του ποδοσφαίρου Γερμανίας - Αυστρίας το 1982 γνωστό και ως "η ντροπή του Χιχόν" και το απίστευτο κράξιμο της κερκίδας. Mετά από αυτό η FIFA όρισε οι αγώνες της τελευταίας αγωνιστικής του ομίλου να διεξάγονται την ίδια μέρα και ώρα. -την συνέχεια του 1982 και την δολοφονική καρατιά στον Μπατιστόν του Σουμάχερ που δεν είδε ούτε κίτρινη .. -τις άτεχνες 11αδες ξυλοκόπων που επι χρόνια κατέβαζαν στα μουντιάλ με το μονότονο παιχνίδι και το τραγικό θέαμα. Λοιπόν πια πάντσερ και πιο Γερμανικό ποδόσφαιρο μου λέτε ρε παιδιά.. Μόνο φέτος παίζουν μπάλα της προκοπής.

Ποιο θαυμα της Βέρνης είπατε πριν ? Η κλοπή της Βέρνης ήταν. Η Ουγγαρία υπο κανονικές συνθήκες είχε ρίξει 8 (οκτώ) τεμάχια στους Γερμανούς στην πρώτη φάση. ( 8- 3 ) Στον τελικό οι Γερμανοί κέρδισαν ως εξής : O Πουσκας έπαιξε κουτσός με δική του ευθύνη. Το γήπεδο ήταν λάσπη και οι Γερμανοί φόραγαν ειδικά παπούτσια που είχε σχεδιάσει ο Ντασλερ (ιδρυτής της Adidas) που έδιναν πλεονέκτημα στους Γερμανούς. Ακυρώθηκε κανονικό γκολ της Ουγγαρίας στο 89'. Τέλος μάλλον οι Γερμανοί ήταν ντοπέ μέχρι τα αυτιά: Στα αποδυτήρια των Γερμανών βρέθηκαν πολλές σύριγγες και 6 από τους βασικούς παίκτες προσβλήθηκαν από ίκτερο μετά τον τελικό και έκοψαν το ποδόσφαιρο ! Για αυτή την ...ομαδάρα μιλάμε το 1954

Κοιτάξτε , για την ίδια χρονική περίοδο , στο κεντρικό ΤΕΕ δεν υπήρξε κανένα τέτοιο πρόβλημα. Αρα , ο συνάδελφος να μιλήσει τ/φ με το κεντρικό ΤΕΕ .

.Μεγας Χορηγός της Εθνικής Βραζιλίας : H 7up Φυσικά και λυπάμαι για το 7-1 διότι η διαχρονικά πιο αντιπαθητική μου ομάδα κέρδισε την πιο αγαπημένη μου. Αυτή όμως η Βραζιλία ήταν από τις πιο ατάλαντες που εχουν εμφανιστεί ποτέ. Ταλεντο (πλην Νειμαρ ) αναζητούμενο. Ανάπτυξη παιχνιδιού ? Μηδεν . Δημιουργικότητα κέντρου ? Υπό το μηδεν. Συστημα ? Παιρνω μπαλα και όσο πάω.Επιθεση με γιουργιες. Οπως παίζαμε παιδιά στον δρόμο. Σεντερ φορ .... Φρεντ ?!?! . Απο ολοκληρη την Βραζιλία αυτός είναι ο καλύτερος σεντερ φορ ? Καλύτερα να τους δανειζαμε τον Φάνη... Για εφτά γκολ όμως δεν είναι . Αυτή η ομάδα κατέρρευσε λόγω ψυχολογίας. Σε καμμία περίπτωση δεν άντεξε το ψυχολογικό φορτίο που είχε αναλάβει απέναντι στην χώρα της και τον κόσμο της. Οι δηλώσεις του κλαμμενου Νταβιντ Λουιζ στο τέλος το δείχνουν αυτό. Οι Γερμανοί πήγαν να παίξουν μπάλα , οι Βραζιλιάνοι να "σώσουν" την χώρα τους .... Ηταν και απο αυτα τα ματς που ολα πανε αναποδα στον εναν και τέλεια στον αλλο και να η 7αρα , που θα μπορουσε να ειναι και 10αρα γιατί οι Γερμανοι απο ενα σημειο και μετά μάλλον κατέβασαν ταχύτητα . Αρα παικτες 0 , συστημα 0 , ψυχολογια 0 => Σκολάρι. Από την άλλη λες , είναι δυνατόν να μην βλέπει ο προπονητής αυτά που βλέπουμε όλοι οι άλλοι ?

Επειδή και κάποιοι πονηροί μπορεί να διαβάζουν , είναι στην διακριτική σου ευχέρεια να κάνεις αυτό που λέει ο akis73. Διαφορετικά μπορείς να επιμείνεις στις νόμιμες και να τις διεκδικήσεις.

Θεωρώ ότι όσο βλάκες και να είναι , αποκλείεται να μην έχουν καταλάβει ότι άλλα λεφτά δεν υπάρχουν και ότι έχει εξαντληθεί αυτό που λέμε φοροδοτική ικανότητα. Δεν υπάρχει λογικός άνθρωπος που ενώ έχει να πληρώσει προτιμά να του πάρουν το σπίτι και να τον πετάξουν στον δρόμο. Προ καιρού , υπήρχαν κάποια ξένα δημοσιεύματα που έλεγαν ότι οι Ελληνες πρέπει και μέσω της ιδιωτικής περιουσίας να αποπληρώσουν το κρατικό χρέος , καθώς και κάποια άλλα περι υψηλού ποσοστού ιδιοκατοίκησης των ελλήνων τα οποία υποβαθμίστηκαν ως προσωπικές απόψεις συντακτών ή ανακριβή. Εγώ νομίζω ότι είναι μεν δημοσιεύματα , αλλά σίγουρα απηχούν απόψεις πολιτικών χώρων ή πολιτών , και πιθανόν να διερευνούν αντιδράσεις ή να προλειαίνουν το έδαφος. Η άποψη ότι "Οι κατασχέσεις ακινήτων είναι πολύ αβέβαιο το αν καν θα βελτιώσουν την εικόνα των εσόδων" ίσως δεν πρέπει να μας απασχολεί καθώς αυτή τη στιγμή , το Ελληνικό Κράτος πουλάει μεγάλης αξίας δημόσια περιουσία όσο-όσο στην λογική κάλλιο πέντε και στο χέρι. Αρα στην ίδια λογική θα πρέπει να εντάξουμε και την διαδικασία πώλησης κατασχεθέντων ακινήτων : . Οσο - οσο. Κρατικοποίηση λοιπόν μέσω κατασχέσεων και στην συνέχεια ΤΑΙΠΕΔ με ομαδοποίηση σε πακέτα των ακινήτων πχ ανα 100 , 200 διαμερίσματα και πώληση σε ξένες εταιρίες real estate , επενδυτικές , τράπεζες , αδιάφορο έιναι , και ότι πάρουμε σε μετρητά. Και πιστεύω ότι είναι και μια επιθυμητή εξέλιξη για τις διεθνείς μεσιτικές ή κατασκευαστικές εταιρείες. Δεν το βλέπω λοιπόν και τόσο "λαβυρινθώδες" ή "απευκταίο". Ισως να είναι στόχος. Η ιδιωτική ακίνητη περιουσία έχει μπει στο κλισιοσκόπιο. Βέβαια επειδή ζούμε σε "δημοκρατία" τα πράγματα πρέπει να γίνονται με τακτ και πρέπει πάσει θυσία να αποφεύγονται οι κακιές λεξούλες όπως , δήμευση , κρατικοποίηση , αρπαγή , γιατί αλλιώς θα μας πουν ληστές (το αντέχουμε) η ακόμα χειρότερο ....κουμουνιστές !! Θα την κάνουμε έμμεσα την δουλειά. Υπέρογκοι φόροι =>αδυναμία πληρωμής => κατάσχεση. Και είσαι και οφειλέτης , ντροπή σου εχθρέ της πατρίδας , που μιλάς κι από πάνω. Από κοντά το "Γιάννης κερνά και πίνει" Δικαστικό σύστημα που στα σοβαρά ( λεφτά ) ζητήματα δεν είναι ανεξάρτητο όπως μας πιπιλάνε και όλοι είμαστε συνταγματικοί και ωραίοι. ( και μελλοντικώς άστεγοι..) Ετσι για να μην κολλάτε στην κακιά λέξη ( δήμευση ). Οσο για τις κοινωνικές αντιδράσεις πάλι θα βρεθεί ο τρόπος να ξεπεραστούν. Ειδικά σε μια κοινωνία που παραμένει σε κατάσταση σοκ. Μπορεί στα οικονομικά να μην πηγαίνουν καλά αλλά στην διαστροφή της λογικής , την αντιστροφή της πραγματικότητας έχουν πάρει διδακτορικό. ( σήμερα πχ έμαθα ότι το ρεύμα δεν είναι κοινωνικό αγαθό - Τααααμήλος με τ'όνομα παρακαλώ ) Ευχομαι να κάνω λάθος.

Αμα βλέπεις μελέτη αποτύπωσης και δήλωση αντοχής , σε συνδυασμό με ρευματοδότηση του 1963 σε ήδη υπάρχον αγροτικό ακίνητο , κατά 99,9% δεν υπάρχει κάποια παλιά άδεια ή ακόμα και αν υπήρχε έχει χαθεί. Το πιθανότερο είναι ότι η πρόσφατη άδεια επισκευής θεώρησε το κτίσμα προυφιστάμενο του 1955 => πάλι νόμιμο είναι. Θα βρεις στο αρχείο της πολεοδομίας τον φάκελο αυτής της άδειας επισκευής και εκεί μέσα θα δεις τι στοιχεία νομιμότητας δέχθηκε η πολεοδομία. Οπως είπαν προηγούμενοι ΔΕΝ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΝΟΜΙΜΟΤΗΤΑΣ ΓΙΑ ΑΠΟΔΟΧΗ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑΣ. => Αλλαξε συμβολαιογράφο , αρκετά μας έχουν πρήξει . Εκτός αν θέλετε να κάνετε ταυτοχρονα και πράξεις πέρα της αποδοχής πχ μεταβιβάσεις εξ'αδιαιρέτου ποσοστών κλπ. Τότε απαιτείται.

Αποψή σου terry , εγώ προτιμώ να πληρώνω περισσότερα στην αμοιβή μου και λιγότερα στο 6μηνο.