Μετάβαση στο περιεχόμενο

avgoust

Συντονιστής
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    3.650

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    24

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by avgoust

  1. avgoust
    Μόνο για τα ΠΕΑ ισχύει αυτό. Για τα άλλα είναι επί του max{ συμφωνηθείσας , νόμιμης}
  2. avgoust
    Αυτό είναι το μισό κείμενο που δεν λέει και πολλά . Το ζουμί είναι στο υπόλοιπο κείμενο που θα το βρείτε στο λινκ της αρχικής είδησης. Kάποια πράγματα που διαβάζω στην απόφαση θεωρώ ότι είναι μνημεία υποκρισίας. Κάποια άλλα επίσης διεκδικούν τον τίτλο της διακεκριμένης βλακείας. Τι να κάνουμε , έχει και η Δημοκρατία τα ελαττώματά της . Εν προκειμένω , η εκχώρηση της συλλογικής σοφίας σε μια δράκα ανθρώπων.
  3. avgoust
    Η τοποθέτηση του κ. Λαζαράκη , με βρίσκει απόλυτα σύμφωνο. Αυτό που μας αρέσει σε έναν τόπο όπως η Σαντορίνη είναι αυτό ακριβώς που είδαμε ,γνωρίσαμε και ερωτευτήκαμε. Αν το μετατρέψουμε σε κάτι άλλο πολύ πιθανόν να μην μας αρέσει πια. Εχώ επισκεφθεί την Σαντορίνη στα 80 , 90 , 2000+. Καθε φορά μου φαινόταν χειρότερη, Πόσο παραπάνω κόσμο να χωρέσει πια αυτή η Οια ??? ΥΓ. Οποιος θέλει να δει χαρακτηριστικό παράδειγμα μετάλλαξης νησιού ας δει την Ζάκυνθο . Πως ήταν κάποτε και πώς την έκαναν.
  4. avgoust
    Mια ενσταση στο ερώτημα αν πέτυχε τον στόχο του ο νόμος. Είναι πολύ γενικό , μπορεί να περιλαμβάνονται χιλιες δυο ερμηνείες στο "στόχος του νόμου". Πχ Αν στόχος ήταν η "τακτοποίηση" πέτυχε. Αν ήταν η οικονομική διευκόλυνση των πολιτών απέτυχε. Επίσης στο θέμα ΤΣΜΕΔΕ , εγώ δεν πληρώνω οχι γτ περιμένω να καταργηθεί , απλά θα το κάνω στο τέλος της διαδικασίας. Αρα η απάντησή μου είναι ΝΑΙ γτ έχω την πρόθεση να το κάνω.
  5. avgoust
    Συνάδελφοι , άλλο η πλάκα και η καζούρα και άλλο οι βρισιές. Λοιπόν , τα υβριστικά μηνύματα έγιναν hide μέχρι να ασχοληθεί ο αρμόδιος συντονιστής. Αν επαναληφθούν ύβρεις θα κλειδωθεί προσωρινά και το thread. Eυχαριστώ για την κατανόηση. avgoust
  6. avgoust
    To ωραίο είναι ότι παίξανε με την χειρότερη Μαντσεστερ των τελευταίων 20 ετών , που την έχει κερδίσει σχεδόν όλη η Αγγλία φέτος , χάσανε με 3-0 , και όλοι δηλώνουν περήφανοι !!!!!! Τώρα που το καλοσκέφτομαι , πρέπει να αισθάνομαι ως Παναθηναικός περήφανος για το 5-1 μέσα στην Βαρκελώνη με την διαπλανητική Μπαρτσελόνα το 2010 . Καθώς παίξαμε τότε με την καλύτερη ίσως ομάδα που εμφανίστηκε στην ιστορία του ποδοσφαίρου , και είχαμε προηγηθεί και με ένα ωραίο γκολ.
  7. avgoust
    Τότε δεν ήταν φορολογικη υποχρέωση. Τώρα είναι για ποσά άνω των 500 ή 1500 κατά περίπτωση.
  8. avgoust
    Συνάδελφοι , όταν μιλάμε για κάτι καλό είναι να το κατέχουμε το θέμα. Σε περιπτώσεις εντός σχεδίου και εντός οικισμών προ του 23 , ουδέποτε ο νομοθέτης απαίτησε (και πολύ σωστά) βεβαίωση Δασαρχείου για τον χαρακτήρα του οικοπέδου. Με ποια λογική λοιπόν και ποιό νομικό υπόβαθρο θα μπορούσε ένας υπάλληλος Πολεοδομίας να ζητήσει βεβαίωση Δασαρχείου για έκδοση άδειας οικοδομής πχ στους Αμπελόκηπους ? Εκτός αυτού , όταν το κράτος εντάσει περιοχή σε σχέδιο και την αποδίδει προς οικοδόμηση στους πολίτες , φέρει την ευθύνη της πράξης του. Δεν μπορεί να έρχεται εκ των υστέρων να επιβάλει ποινές στους πολίτες. Είναι απατεωνιά με όλη τη σημασία της λέξης. Εκτός από αυτά , για να καταλάβουμε (για άλλη μια φορά) τι σημαίνει Ελληνικό Δημόσιο , αυτό έχει τίτλους εκτός σχεδίου εκτάσεων που ΔΕΝ ξέρει που βρίσκονται και προκειμένου να μην απωλέσει δικαιώματα και να μην διωχθούν γι αυτό κάποιοι υπάλληλοι τους δηλώνει όπου νομίζει και αφήνει τους πολίτες να τρέχουν. Αντίστοιχα πιστεύω ότι κινείται σε κάποιες από τις συγκεκριμένες περιπτώσεις και το Δασαρχείο. Οσο για το τέλος "τακτοποίησης" δασικής έκτασης είναι κλασσική περίπτωση εφαρμογής της παροιμίας "μάθανε ότι γ@@@@μαστε πλακώσανε κι' οι γύφτοι".
  9. avgoust
    Μια εικόνα αξίζει όσο χίλες λέξεις (Παλιά κινέζικη παροιμία..)
  10. avgoust
    Αυτή είναι και η δική μου άποψη.
  11. avgoust
    Εγώ διαφωνώ για τις εξωτερικές ανοικτές σκάλες. Πιστεύω ότι πάνε με αναλυτικό. Νομίζω ότι η λογική του Νόμου κινείται σε "χώρους" και όχι "επιφάνειες". Η ανοικτή σκάλα δεν είναι χώρος. Δείτε την εγκύκλιο 4. στο σημείο 16 : Για το % υπέρβασης υπολογίζονται οι κλειστοί χώροι. Επίσης στο άρθρο 18.5.α του νόμου κάνει διαχωρισμό των παραβάσεων που δεν αντιστοιχίζονται σε επιφάνεια "χώρου". Μην μπλέκουμε τον ΓΟΚ , διότι τότε ημ/θριοι , κιόσκια , υπόστεγα κλπ θα έπρεπε και αυτά να πηγάινουν ως ΥΔ , ΥΚ κλπ.
  12. avgoust
  13. avgoust
    Ισως θα πρέπει να βάζουμε στα email ότι υπάρχει θέμα απώλειας εσόδων Δημοσίου καθώς λόγω μη έκδοσης ΠΕΑ χάνεται 1. Το 23% ΦΠΑ επί της αμοιβής του μηχανικού 2. Το 26% φόρου επί της αμοιβής του μηχανικού 3. Τα αντίστοιχα ποσοστά από άλλες εργασίες που απαιτεί ο επιθεωρητής να γίνουν προκειμένου να εκδοθεί το ΠΕΑ 4. Πιθανά πρόστιμα τακτοποιήσεων σε αυθαίρετες κατασκευές για τις οποίες δεν δύναται να εκδοθεί ΠΕΑ αν δεν τακτοποιηθούν.
  14. avgoust
    Εγώ αν ήμουν πάντως ο αρχικός μηχανικός , θα ισχυριζόμουν ότι όταν πήγα ήταν κτισμένο και δεν είδα τίποτα. Ως νυν μηχανικός θα ενημέρωνα σχετικά τον νέο ιδιοκτήτη , αλλά θα του πρότεινα να περιοριστεί με μια γυψοσανίδα στα νόμιμα και να λήξει εκεί το θέμα ή εφόσον επιμένει να απευθυνθεί στον αρχικό για την ΒΧΚΧ. Διότι αυτά (τα πολύ σωστά) που λέτε όλοι περί ακυρότητας συμβολαίων , ποινών , αναστροφής πώλησης κλπ κλπ , ωραία τα λέτε αλλά στοιχίζουν κάτι χρόνια στα Δικαστήρια και κάποια φράγκα σε δικηγόρους , πραγματογνώμονες , λογιστές , εφορίες κλπ κλπ , εν τω μεταξύ μέχρι να γίνουν όλα αυτά θα έχει λήξει και η διαδικασία τακτοποίησης . Μην ξεχνάμε επίσης ότι ο νόμος λέει ότι υπεύθυνοι εκτός του μηχανικού είναι και οι δικαιοπρακτούντες άρα και ο νέος ιδιοκτήτης. (θα πρέπει να είναι και για αυτό ενήμερος). Αποψη μου : να λυθεί το θέμα εκτός δικαστηρίων προς όφελος όλων.
  15. avgoust
    Συμφωνώ μαζί σου και εκπλήσσομαι (ευχάριστα) που διαβάζω αυτή την άποψη από Αρχιτέκτονα. Επίσης , μήπως θα έπρεπε να ανοίξει μια συζήτηση σχετικά με αλλαγές στον τρόπο ενσωμάτωσης των ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων στα στοιχεία πληρωσης ?
  16. avgoust
    Tραγικό στιγμιότυπο από αυτό το thread :
  17. avgoust
    Και εγώ ΕΕ είμαι τα τελευταία 20 χρόνια και ένα πράγμα που έμαθα είναι η διάκριση μεταξύ επιστήμης και νομοθεσίας. Με τον νόμο λοιπόν δεν ανοίγω διάλογο. Σωστός ή λάθος οφείλω να τον εφαρμόσω. Θυμίζω ότι στο θέμα που συζητάμε τα 19 λάθος ΠΕΑ τα έδωσε Μηχανολόγος.
  18. avgoust
    Ναι συνάδελφε. Είναι πρόβλημα. Λάθος κάνεις σε 1 ,2 3, όχι σε 19 ΠΕΑ . Για περιπτώσεις μάλιστα που οφείλονται στο παρακάτω : αν μπορούσε να στοιχειοθετηθεί τέτοια κατηγορία θα έπρεπε να επιβάλλεται οριστική διαγραφή από το μητρώο των ενεργειακών. Στα μαλακά έπεσε ο συνάδελφος ΜΜ. Θα υπογράφει άλλος για ένα χρόνο και ΟΚ. Καμμία σχέση με τα 500άρικα που είδαμε στο παρελθόν. Αν τώρα πρόκειται για υπερβάλλοντα ζήλο εκ μέρους της ΕΥΕΠΕΝ , ή ασάφειες του νομικού πλαισίου , θα πρέπει να ζητήσει την συνδρομή των συλλογικών φορέων και τότε ΝΑΙ να τον στηρίξουμε όλοι.
  19. avgoust
    Το 4,50 το είπα βάσει της 3,2,2,2 της ΤΟΤΕΕ1 στη σελ 55 εκεί που είναι το σχήμα 3,4. Υπάρχει κάτι άλλο ? Επίσης βάσει αυτού του σχήματος 3,4 η οροφή του μπαζωμένου ΜΘΧ προσμετράται στηον θερμαινομενο χώρο. Τελικά δηλαδή , αν ακολουθήσουμε κατά γράμμα την ΤΟΤΕΕ (ισως να το παρακάνουμε τώρα) , η βάση ως ΜΘΧ αποτελείται από 2 ιδεατά τμήματα με διαφορετικά ύψη ως εξής : α. Αυτό που είναι εντός περιγράμματος θερμαινόμενου χώρου με υψος Η2 β. Αυτό που είναι εκτός περιγράμματος θερμαινόμενου χώρου με υψος Η1=Η2+Ηδαπέδου ισογείου Συμφωνείτε ?
  20. avgoust
    Συνάδελφοι καλησπέρα. Περίπτωση μονοκατοικίας πάνω σε μπαζωμενη βαση. ΟΧΙ υπόγειο. (Ανεβάζω και σχηματάκι) Βασει ΤΟΤΕΕ η βαση θεωρειται ΜΘΧ. Οποτε συνοψίζοντας και όσα έχουμε πει πιο πριν ισχύουν τα παρακάτω : α. Ως εμβαδον του ΜΘΧ υπολογιζω τα (1)+(2). β. Οριζω ως "διαχωριστικη επιφανεια" την ( 1 ) με συντελεστη κλισης 180 (σαν πυλωτη). Με συντελεστες σκιασης 0,0,0,0 γ. Περιμετρικοι τοιχοι βάσης + επιφανεια ( 2 )μπαινουν "σε επαφη με εξωτερικο αερα" δ. Η επιφανεια 3 μπαινει ως δαπεδο " σε επαφη με φ.εδαφος" με ονομαστικο U =4.50 ε. Η επιφάνεια (1) περιγράφεται μόνο στην καρτέλα "διαχωριστική επιφάνεια" και δεν μπαίνει σαν δάπεδο στο θερμαινόμενο χώρο ούτε ως οροφή στον ΜΘΧ. Σωστά ? Παρακαλώ επιβεβαιωστε . στ. Ως εμβαδον της διαχωριστiκής βάζω το καθαρό ή συμπεριλαμβάνω και την εξωτερική τοιχοποιία ? Με τα υψη τι γινεται ? στ. Ως υψος τοιχου του θερμαινομενου θα πρεπει να βαλω ΗΤ=Η+0,15 συμπεριλαμβάνοντας (κατ'εκτίμηση ) το πάχος δαπέδου ζ. Τοτε ως υψος του μη θερμαινομενου χωρου τι θα βαλω ? Το Η1 ή το Η2 ??
  21. avgoust
    Διαφωνείς κάπου πάνω σε αυτή τη διαμαρτυρία ? Οσο για τα άλλα που λες , διάβασε και την προκαταρκτική έκθεση του ΙΤΣΑΚ Εδώ , ειδικά στο τέλος που μιλάει για την απόκριση των κατασκευών, Λάβε υπ'όψη σου , την ηλικία των βλαβέντων κτιρίων (= κανονισμοί του '55 ) , τα αυθαίρετα που έπαθαν ζημιές και θα δεις ότι οι Μηχανικοί στάθηκαν στο ύψος των περιστάσεων.
  22. avgoust
    Τι να διευκρινιστεί ρε παιδιά δηλαδή ? Τι σημαίνει η λέξη "κτίριο" ?! Αν ήθελε να πει "αυτοτελής ιδιοκτησία" θα έλεγε "αυτοτελής ιδιοκτησία". Δεν υπάρχει τίποτα προς διευκρίνηση και προφανώς ισχύει η ερμηνεία που έδωσες.
  23. avgoust
    Ακόμα και αν είναι αλήθεια , σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε για εφαρμογή στον Ν.4178 ΔΕΝ μπορείτε καθώς στο αρθρο 18 παρ. 1 : Λαμβάνεται η τιμή ζώνης "που ίσχυε στις 28-7-2011 "
  24. avgoust
    δγκδκδκδκδδκδκδκ
  25. avgoust
    Στο υποθηκοφυλακειο ΔΕΝ πηγαίνουν σχέδια. Μόνο το σώμα του συμβολαίου.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.