avgoust

Ρε παίδες..... είναι σαν να έχεις δώσει το αμάξι σου σε κάποιον ο οποίος το κόλλησε στην άμμο και συνεχίζει να γκαζώνει χώνοντάς το βαθύτερα και σου λέει ότι νάτο βγαίνει σε λίγο. Δεν θα του πεις κατέβα κάτω ρε μ@λ@κα μπας και το ξεκολλήσει κανένας άλλος ?

Για ΙΕΚ , ΚΕΚ κλπ σε αυτό που βρήκες θα ψάξεις ανάλογα τον τομέα. Στον ΕΟΠΠΕΠ.

Ενταξη με Ν.1337 και κυρωμένη πράξη εφαρμογής. Περίπτωση νέας οδού που την δημιουργεί το σχέδιο. Οπως βλέπετε ρυμοτομείται το κτίριο του Α. Ο Α δεν έχει αποζημιωθεί , και το κτίριο δεν έχει κατεδαφιστεί. Ο Δήμος διανοίγει (χαλικοστρώνει) το πράσινο τμήμα . ΕΡΩΤΗΜΑ : O Β ο οποίος είναι "νέο" οικόπεδο μπορεί σήμερα να οικοδομήσει ?

Για την ουσιαστική έκφανση του κράτους ( βλ. ΕΦΟΡΙΑ ), αν στο 4μηνο δεν υποβάλλεις δήλωση αποποίησης είσαι ιδιοκτήτης. Από την στιγμή που ισχύει αυτό , τα υπόλοιπα για εμένα είναι για να ταλαιπωρούμαστε άδικα. Βέβαια υπάρχει και το ...παρατρεχάμενο "κράτος" (συμβ/φοι , υποθ/κεια κλπ) που λέει τα δικά του. Εγώ με τα στοιχεία που έχεις θα το δήλωνα στον 4178.

Κάτι άκουσα ότι όσοι μπουν σε καθεστώς χωρίς ΦΠΑ θα μπούνε και σε διαδικασία ελέγχου. Ξέρετε κάτι σχετικό ?

Κατά τη γνώμη μου κακώς τα συσχετίζετε. Δεν λέει πουθενά ότι σε περίπτωση που δεν υλοποιηθεί ο "άλλος τρόπος υποβολής" τότε τα πάμε στην ΔΟΥ. Αρα ή έτσι κι αλλιώς τα πάμε στη ΔΟΥ ή όχι. Ετσι εξηγείται και η άρνηση (σωστή για εμένα) της ΔΟΥ που είπε ο συνάδελφος πιο πριν.

To άρθρο δημοσιεύθηκε στην ΗΜΕΡΗΣΙΑ . (Πρόεδρος ΔΣ και διευθύνων σύμβουλος : Φ. Μπόμπολας ) Ο τίτλος του άρθρου είναι κατά την άποψή μου παραπλανητικός διότι το ίδιο το άρθρο στην συνέχεια : α. Αναφέρει πλήθος άλλων λόγων εκτός από την πολιτική αβεβαιότητα !!!! β. Δέχεται ότι έτσι κι αλλιώς ΔΕΝ κινείται τπτ στην κτηματαγορά γ. Το μόνο που κατά το άρθρο (ψιλο) κινείται είναι η μίσθωση επαγγελματικών ακινήτων.

Επίσης , στο τελικό στάδιο ολοκλήρωσης , προβλέπεται η λειτουργία ειδικής εφαρμογής για τους μηχανικούς μέσω της οποίας θα μπορούν οι οφειλέτες να επιλέγουν ηλεκτρονικά το σοφρωνιστικό κατάστημα που επιθυμούν να εκτίσουν την ποινή τους ( αναλόγως διαθεσίμων κλινών ). Με την ολοκλήρωση της διαδικασίας θα αποστέλλεται στον ασφαλισμένο μέσω email αναμνηστική φωτογραφία του κου Σελλιανάκη με ιδιόχειρη αφιέρωση.

Ερώτηση : Με δεδομένο ότι το ΔΕΔΟΤΑ , αφορά το σύνολο του κτιρίου , όταν τακτοποιούμε μια αυθαίρετη επέκταση σε ένα διαμέρισμα κάποιου ορόφου , η περιγραφή αφορά το αυθαίρετο τμήμα (πχ φέρουσα τοιχοποιία) ή το σύνολο της πολυκατοικίας (πχ οπλισμένο σκυρόδεμα ) ? Ως αριθμός ορόφων θα μπει "1" ή το σύνολο των ορόφων της πολυκατοικίας

Και η απάντηση για τον α/σ αρμό είναι και αυτή αστήρικτη ....

Είναι αυτό που λένε , καλό το μετρό της Αθήνας , αλλά αυτό της Θεσσαλονίκης ...."δεν υπάρχει" !

Οι φάκελοι της πολεοδομίας Αθηνών δεκαετίας 60 αν δεν κάνω λάθος έχουν περαστεί σε μικροφίλμ εδώ και πολλά χρόνια. Αυτό που παίρνεις όμως δεν είναι υπό κλίμακα.

Εγώ νομίζω ότι αν θέλεις να κάνεις κάτι σαν αυτό που σου περιέγραψα δεν πας με 48ωρη. Θα σου πρότεινα να ρωτήσεις και στο τμήμα αυθαιρέτων της αρμόδιας ΥΔΟΜ αν καλύπτεσαι από 48ωρη για τις εργασίες που θέλεις να κάνεις. Παρεμπιπτόντως, οι συνεταιρισμοί εκεί είναι εγκεκριμένα σχέδια του '70 και δεν εμπίπτουν στην διαδικασία της πράξης εφαρμογής.

Γιατί κάνατε (με) λάθος κινητοποιήσεις. Δεν έπρεπε οι κινητοποιήσεις να γίνονται στο ΤΣΜΕΔΕ. Οι κινητοποιήσεις έπρεπε να γίνονται έξω από το σπίτι και το γραφείο αυτού του τύπου. Και μάλιστα καθημερινά.

Ξεκινώντας με τα στοιχεία που παρέθεσε ο imhotep, και ψάχνοντας λίγο ακόμα , το 1% του ΕΜΠ θεσμοθετηθηκε αρχικά με τον Ν.546 του 1943. Οπως τα διαβάζω , το 2% ισχύει κανονικά και είναι εξαιρετικά αμφίβολο αν έχει καταργηθεί το 1% του ΕΜΠ γενικά .

Αν είσαι στα εκτός σχεδίου του Μαραθώνα προετοιμάσου ψυχολογικά για το ενδεχόμενο βεβαίωσης Δασαρχείου και Αρχαιολογίας. Στις "μικρής κλίμακας" τα ζητάνε. Να υποθέσω ότι θέλεις να κάνεις τα παρακάτω : Σκάψιμο μικρό περιμετρικά , κατασκευή περιμετρικού τοίχου από τσιμεντόλιθο η μπετόν , εσωτερικό μπάζωμα και πλάκα μπετόν ? Μάλλον για άδεια δόμησης σε βλέπω....

Το 3% του ΤΣΜΕΔΕ θυμάται κανείς με ποιόν νόμο η Δ/μα είχε θεσμοθετηθεί ?

Το τελευταίο δεν είναι παράταση του 4178 όπως και να το δεις.

Κατέβασε από το e ΤΣΜΕΔΕ μια βεβαίωση ότι είσαι ασφαλισμένος του. Αυτή την παίρνεις είτε χρωστάς είτε όχι καθώς δεν είναι ασφαλιστική ενημερότητα αλλά βεβαίωση ότι είσαι μέλος του. Πήγαινε με αυτό στην εφορία και κάνε τον κινέζο μήπως την βολέψεις με αυτό. Διότι εμένα σε μεταβολή που πήγα να κάνω πέρυσι τέτοιο μου ζήτησαν.

Συμπλήρωσε ένα δεύτερο έντυπο ΤΣΜΕΔΕ με Αμοιβή= Νομιμη-Συμβατική και πλήρωσε το 3 % που αντιστοιχεί στην διαφορά αυτή. Ανεβάζεις και τα 2 και εισαι ΟΚ. Για το άλλο θέμα , μόλις εμφανιστούν τα χρήματα στον λογαριασμό σου τα κάνεις ότι θέλεις.

Πατάς υποβολή , τικάρεις όλα τα χαζά κουτάκια που σου βγάζει και εισαι ΟΚ. Αντιγράφεις τον α/α και τον βάζεις στο αντίστοιχο κουτάκι στο σύστημα αυθαιρέτων. ΠΡΟΣΟΧΗ : Ποτέ μην κάνεις οριστική υποβολή στο σύστημα αμοιβών διότι μετά δεν αλλάζει τπτ. Προσωπικά , έχω κρίνει ότι από την διατύπωση του Ν.4178 , δεν απαιτείται ούτε εντολή πληρωμής , ούτε πράσινο καταθετήριο της ΕΤΕ. Ανεβάζω κατευθείαν την ΑΠΥ. Αν δε το μικτό ποσόμ είναι κάτω από 1500 και ο πελάτης δεν είναι εταιρία , τοτε ούτε από τράπεζα το περνάω.

Εγώ θα το έβαζα με άδεια.

Να υπολογίσεις ότι κατ'αρχήν χρειάζεσαι βεβαίωση Δασαρχείου , και αναλόγως περιοχής έγκριση αρχαιολογίας ή άλλων υπηρεσιών. Ενδεχομένως θα χρειαστείς εξαρτημένο τοπογραφικό. Αν έχεις μέσα και κάποιο αυθαίρετο θα πρέπει να προηγηθεί τακτοποίηση. Υπάρχουν πολλές παράμετροι.

To ξεκαθαρίζει στην αρχή ότι ο άλλος δεν διεκδικεί σπίτι. Το μισό γήπεδο θέλει όπως είχαν αρχικά συμφωνήσει.

Απ΄'ότι καταλαβαίνω 2 άνθρωποι ξεκίνησαν να αγοράσουν ένα αγροτεμάχιο αλλά για ειδικούς λόγους (που δεν μας αφορούν) , στην αγορά συμφωνήσαν να φανεί μόνο ο ένας. Προφανώς τώρα δεν συντρέχουν οι "ειδικοί λόγοι" και ο 2ος αγοραστής θέλει να αποκτήσει επισήμως το 50%. Το πρόβλημα είναι ότι αν προχωρήσετε σήμερα σε πώληση του 50% , επειδή θα είναι εξ'αδιαιρέτου πώληση θα πωληθεί και το 50% του σπιτιού καθώς σύσταση καθέτου δεν μπορεί να γίνει σε εκτός σχεδίου. σήμερα και ενδεχομένως ούτε κατάτμηση αναλόγως την περιοχή που βρίσκεστε. Αυτό θα σας το πει ο συνάδελφος στον οποίο θα απευθυνθείτε. Αν ισχύει το παραπάνω , μια λύση θα μπορούσε να είναι μια εικονική αγωγή όπου ο 2ος θα διεκδικήσει δικαστικά την μισή έκταση. Είναι πλέον νομικό το θέμα.Θα πρέπει να απευθυνθείτε σε δικηγόρο.