ΙΑΣΟΝΑΣ

Ποιές αυθαιρεσίες έχει για να δηλωθούν με τον 4178;;;;;

Καλή όρεξη λεβέντες....

Μήπως πρέπει να σκέφτονται από τώρα "παράταση μέχρι τη Δευτέρα Παρουσία", που είναι και πιό sic;;;;

Βρε ουστ ο ...κόπανος!!!

Καλά έκανε, από μια άποψη. Αν όμως π.χ. για το ακίνητο είχε συμφωνηθεί κόστος 300.000 ευρώ και εξαιτίας της κατηγορίας 5 (για π.χ. 50 τ.μ.) αντιπροτείνονταν 220.000 ευρώ τελική τιμή, τότε έκανε βλακεία! Δεν θα βρει κατηγορίας 4, με τις ίδιες προδιαγραφές στην ίδια τιμή!!!

http://lyricstranslate.com/el/%CF%8C%CF%80%CF%89%CF%82-%CF%83%CF%84%CF%81%CF%8E%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82-%CE%AD%CF%84%CF%83%CE%B9-%CE%B8%CE%B1-%CE%BA%CE%BF%CE%B9%CE%BC%CE%B7%CE%B8%CE%B5%CE%AF%CF%82

Θα πάει πολύ μακριά η .....βαλίτσα αυτή! Αν ήθελαν να γίνει η αγοραπωλησία θα έπρεπε να έριχναν extra το όποιο τίμημα άλλο π.χ. 30% αυτού που είχαν συμφωνήσει..... και θα γίνονταν!

Η "κλοπή" τ.μ. κοινόχρηστων χώρων υπέρ μίας οριζόντιας ιδιοκτησίας, με αποτέλεσμα την "αύξηση" των τ.μ. αυτής, ρυθμίζεται με τον Ν.4178 και το πρόστιμο που της αναλογεί υπολογίζεται ως ΥΔΚΧ. Κάθε άλλος τρόπος υπολογισμού του προστίμου για τη συγκεκριμένη αυθαιρεσία είναι λάθος και γίνεται με μόνο σκοπό να ωφεληθεί χρήματα ο ιδιοκτήτης!

Θεωρώ ότι, δυστυχώς δεν θα μπορεί ο όποιος νέος νόμος να έχει μεγάλη διαφοροποίηση στα πρόστιμα! Θα υπάρξει πρόβλημα με αυτούς που ήδη έχουν εξοφλήσει με τους παλιότερους. Και το πρόβλημα θα είναι κυρίως "νομικό" και ουδείς θα μπορεί να προβλέψει το ....τι μέλλει γενέσθαι! Οπότε μάλλον μικροαλχημείες θα κάνουν για ...προσέλκυση! Το πρόβλημα όμως δεν είναι αυτό! Ό,τι κι αν κάνουν, προσέλκυση δεν πρόκειται να υπάρξει, καθότι ....αφραγκία! Κι αυτό σημαίνει δύο "δρόμους" για να διαλέξουν. Η' το αφήνουν φλου κι ό,τι γίνει για τα επόμενα π.χ. 3 χρόνια και ξαναβλέπουμε αν ....κυβερνάμε, ή εξαναγκάζουν σήμερα για άμεση προσέλκυση μέσω της άμεσης έναρξης της ηλεκτρονικής ταυτότητας ακινήτου!

Κι αυτοί που θα εισπράξουν τελικώς θα κόψουν ΑΠΥ, δηλαδή, θα φορολογηθούν;;;; Θα πληρώσουν ποσοστό για τις ασφαλιστικές τους εισφορές;;;;; Μήπως θα έχει αντίστοιχα έξοδα 149.000 ευρώ;;;; Χαχαχαχαχα....

Πάμε στοίχημα ότι, τελικώς όλες οι ...."πρωτοτυπίες" του Τσιρώνη θα πάνε από εκεί που 'ρθαν;;;;;

Για αυθαιρεσίες κάποιου "ιδιοκτήτη" σε κοινόχρηστους χώρους ενός ακινήτου και δήλωσή τους με τον 4178 απαιτείται η συναίνεση των 501 χιλιοστών των συνιδιοκτητών του ακινήτου, εκτός αν ο κανονισμός ορίζει διαφορετικά. Αν η αυθαιρεσία "αφορά" όλους τους συνιδιοκτήτες του ακινήτου, τότε δήλωση 4178 υποβάλλεται από όλους!

Στο Ε9 του πως δηλώνεται;;;;;

Το "κλειδί" για μένα στην ιστορία αυτή δεν είναι τόσο η οικοδομική άδεια, όσο η αγωγή για αποζημίωση κ.λπ. εναντίον του μάγκα κατασκευαστή....

Αγαπητέ φίλε, μπορείς να τον "κυνηγήσεις" μέχρι το ....Βόρειο Πόλο και τελικώς να του πάρεις τόσα όσα κέρδισε φτιάχνοντας ολόκληρη την πολυκατοικία!!!! Πολύ έμπειρο δικηγόρο κι επίσης πολύ έμπειρο μηχανικό, εκτός της περιοχής σου, χρειάζεσαι και ....χρόνο!

Μην αγχώνεστε, δεν γίνονται νέες δηλώσεις στον 4178!!!!! Νέκρα παντού..... Μόνον "αναγκαστικές"! Mε άλλα λόγια "πιασ' τ' αυγό και κούρευτο"!!!

Κινούνται στα πρότυπα του "....ρίξε κι άλλο ξύλο στη φωτιά"!!!

Το πιθανότερο σενάριο είναι να μην γίνει τίποτα έως αρχές Φεβρουαρίου, που τελειώνει ο "παλιός". Ίσως να δώσουν παράταση, ίσως και να μην δώσουν (ωωωωω τι πρωτοτυπία!!!). Κάποια στιγμή θα βγάλουν καινούργιο, αλλά απ' ότι φαίνεται ο "νέος υπουργός" θέλει να βάλει δική του "φιλοσοφία" (τρομάρα μας!!!). Βεβαίως πάντα υπάρχει μεγάλη πιθανότητα να τους ....προλάβουν εκλογές!!!! Φέξε μου και γλίστρησα!!!

Μην αγχώνεστε, το πιθανότερο κατ' εμέ είναι να τα πάρει όλα αυτά μαζί του ο Τσιρώνης εκεί που πήγε και να μας "....αφήσει ήσυχους"!!!

Όντως εξαιρετικό το εν λόγω άρθρο....

Πολύ σωστά!

Έτσι είναι αλλά, "....αγάλια αγάλια γίνεται η αγουρίδα μέλι"!!!

Ωραίο!!!