ΙΑΣΟΝΑΣ

Αν θυμάμαι καλά στο Post για τις μεταφορές των δηλώσεων 4014 σε 4178........ (δεν είμαι όμως βέβαιος).

To γνωρίζαμε αυτό για τον 4178 εδώ και αρκετό καιρό και είχε πολλές φορές αναφερθεί στο site.....

Μπορεί να είναι ένα ωραιότατα "κατάστημα α' ορόφου".....

Όχι, είναι ιδιωτικά έγγραφα και δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως αποδεικτικά παλαιότητας αυθαίρετης κατασκευής για τον 4178.

Πάμε στοίχημα ότι, ΔΕΝ πρόκειται να γίνει απολύτως τίποτα, ούτε αυτόν, ούτε και τον επόμενο μήνα κ.ο.κ;;;;;;;; Nα το ξεχάσουν. Δεν λύνεται το ζήτημα αυτό έτσι όπως θέλουν αυτοί..... Προφανώς!!!! Γιατί όμως ασχολούνται ΜΟΝΟ με τα προφανή και δεν ...ακουμπούν καθόλου όσα ....καίνε;;;;;

Σωστά.

Δύσκολα έως ανέφικτα.....

Όλα μια χαρά είναι!

ok

Εσύ και το computer σου είσαι!!!! Έτσι είναι κι ο καθένας από εμάς σε κάθε διαφορετική δήλωση που κάνει!!! Μπορείς να κάνεις ό,τι θέλεις!!! Ότι και να κάνεις το χαζό computer θα το αποδεχθεί!!! Μετά όμως;;;;

Οπότε κι όπως ορίζει ο νόμος ".....για την υπαγωγή υποβάλλεται αίτηση και υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη, τεχνική έκθεση Μηχανικού, καθώς και φωτογραφίες, ως προβλέπεται από τις διατάξεις του παρόντος...." δεν υποβάλλεται κανένα απολύτως σχέδιο!!!

Δεν είναι σωστό αυτό. Οι περιμετρικοί τοίχοι είναι "νόμιμοι" βάσει της άδειας, αλλά δεν έχουν μετρήσει στο ΣΔ και με την αλλαγή χρήσης του χώρου και αυτοί πρέπει να ρυθμιστούν..... Δηλαδή, αν πήγαινες να βγάλεις τώρα άδεια για ένα υπόγειο - κατοικία δεν θα προσμετρώνταν στο ΣΔ και οι περιμετρικοί τοίχοι αυτού;;;;;

Θα το 'θελα, αλλά....

Σωστά (εφόσον τηρούνται τα εγκεκριμένα ύψη των υπόλοιπων ορόφων), αλλά και το δώμα κ.λπ.

Εφόσον βρίσκεται σε υπόγεια στάθμη (ό,τι κι αν είναι) παίρνει μειωτικό συντελεστή.

Τι κατηγορίας είναι το ακίνητο;;;;; Θα πρέπει ν' ανεβάσεις τα απαιτούμενα για την αντίστοιχη κατηγορία σχέδια.

Δυστυχώς για να είσαι απολύτως νόμιμος πρέπει να συμπεριλάβεις και αυτά τα τ.μ. με ό,τι αυτό συνεπάγεται.....

Προφανώς για το θέμα των προστατευόμενων μελών ισχύει και γι' αυτούς ότι και για τους πολύτεκνους.....

Προφανώς για τη συγκεκριμένη αυθαίρετη ιδιοκτησία του ορόφου θα πας κατηγορία 5 με ό,τι αυτό συνεπάγεται....

Tην καλησπέρα μου dimitrisGM.... ".........52. Η απόδειξη της πλήρωσης των προϋποθέσεων για τους πολύτεκνους, τρίτεκνους και τις μονογενεϊκές οικογένειες γίνεται μέσω των στοιχείων της φορολογικής δήλωσης (προστατευόμενα μέλη), η οποία και υποβάλλεται στο πληροφοριακό σύστημα......" Tα παιδιά του πολύτεκνου που "μεγάλωσαν" και πήγαν ....για άλλες πολιτείες (π.χ. μένουν αλλού, έχουν δικό τους εισόδημα, παντρεύτηκαν, δεν τον βαρύνουν φορολογικά πλέον κ.λπ. ΔΕΝ υπολογίζονται στα συνολικά τ.μ. της κύριας κατοικίας του πολύτεκνου για να δικαιούται αυτός το μειωτικό συντελεστή. Δυστυχώς ήρθε η μαλακισμένη εγκύκλιος και νομοθέτησε διαφορετικά από ότι, ο ίδιος ο νόμος!!!! Ο μηχανικός που δεν θα τη λάβει υπόψην του δυστυχώς πρέπει να έχει "χοντρό" πορτοφόλι σε περίπτωση που ως τυχερός ελεγχθεί να το ...τραβήξει το θέμα μέχρι εκεί που δεν παίρνει και θα ΔΙΚΑΙΩΘΕΙ στο τέλος!!!! Για να φτάσει στο τέλος όμως δεν θα του φτάσουν τα 1.500 ευρώ της συμφωνηθείσας αμοιβής για τη δήλωση αυτή...... Οπότε, όπως και παραπάνω έγραψα, ή ΔΕΝ κάνει τη δήλωση και περιμένει μέχρι νεωτέρας ή ακολουθεί την εγκύκλιο...... Έχω κι εγώ τρεις τέτοιες περιπτώσεις!!! Τα λεφτά στην κάθε μια ακουμπούν τις 8.000 ευρώ! Δεν τις κάνω!!! Απλώς θα περιμένω μέχρι και την προτελευταία ημέρα ισχύος του νόμου! Ελπίζω ότι, κάτι μέχρι τότε θ' αλλάξει. Ελπίζω ότι, θα προλάβει το ΣΤΕ και θα τον βγάλει κι αυτόν αντισυνταγματικό! Ελπίζω ότι, θα 'ρθει ο νέος υπουργός ΠΕΚΑ της νέας κυβέρνησης και θα βγάλει άλλον νέο νόμο, ο οποίος θ' "ακολουθεί" την ηλεκτρονική ταυτότητα.........

Δεν έχει καμία σημασία για ακίνητα κατηγορίας 1, κάνεις ό,τι θέλεις.

Υποθέτω ότι το ακίνητο έχει ΟΑ. Mπορείς κατά την προσωπική μου άποψη να το βάλεις (αν θέλεις) ως "κύρια και μοναδική κατοικία", αν και τα συνολικά τ.μ. αυτής είναι πάρα πολλά και μάλλον δεν θα τα καλύπτουν οι "οικογενειακές του ανάγκες" (70 + παιδιά κ.λπ.). Αν όντως είναι έτσι, τότε μπορείς και να το βάλεις απευθείας ως "άλλη κατοικία". Να τον βάλεις να κάνει διόρθωση στο τελευταίο Ε9 τα τ.μ. και να τα βάλει όλα (π.χ. 139 τ.μ.) ή αν ακολουθήσεις τη λύση της "άλλης κατοικίας" να προσθέσει "διαμέρισμα ισογείου 35 τ.μ. αν τα υπόλοιπα είναι σωστά). Την αυθαιρεσία (35 τ.μ.) να την υπολογίσεις ως ΥΔΚΧ.

Προσοχή!!!! Τέτοιου είδους δηλώσεις ΔΕΝ τις κάνουμε έως την εξάντληση του χρονικού διαστήματος ισχύος του νόμου (6.2.2015 και όπι παράταση δοθεί) ελπίζοντας ότι, κάτι προς το ευνοϊκότερο θ' αλλάξει!!!!! Αν όμως θέλουμε τώρα ΟΠΩΣΔΗΠΟΤΕ να κάνουμε τη δήλωση τότε πρέπει να λάβουμε υπόψην μας και τις εγκυκλίους, οι οποίες διευκρινίζουν ότι, ναι μεν ο πολύτεκνος "ισοβίως" δικαιούται της έκπτωσης, αλλά για τόσα τ.μ. όσα τα παιδιά - μέλη (Χ 15 τ.μ. το καθένα) όσα τον βαρύνουν φορολογικά, διαφορετικά για τα πρώτα 70 τ.μ. της κύριας κατοικίας του!

Δυστυχώς αυτό είναι μια ...πραγματικότητα! Αν θέλεις να είσαι ΝΟΜΙΜΗ τότε .....δεν το αγγίζεις!!!! Δηλαδή, δεν κάνεις τη δήλωση μέχρι νεωτέρας.....

Αναφερόμουν σε όσες πληρούν τις προϋποθέσεις της κατηγορίας 3, τις οποίες ή τις βάζω ως κατηγορία 3 ή τις υπολογίζω με ΥΔ μειωτικού συντελεστή. Ποτέ ως λοιπή παράβαση με αναλυτικό.