killertomato

όσο υπάρχει αυτή η λογική ΔΕΝ πρόκειται ποτε να πάμε μπροστά ως κλάδος. Είναι σαν να ανακαλύπτουμε μια "ληστεία" και όχι μόνο να μην την καταγγέλουμε αλλά να συνεχίζουμε το λάθος αυτό. Σκέψου οτί πριν ο καμικάζι μηχανικός δώσει τη βεβαίωση ίσως κάποιος άλλος τίμιος μηχανικός πήγε, έκανε την αυτοψία του, ενημέρωσε τον ιδιοκτήτη για το πρόβλημα και αυτός για να προχωρήσει βρήκε τον καμικάζι και έκανε μια χαρά τη δουλειά του ενώ ο τίμιος μηχανικός έχασε μια ανασύσταση-μια τακτοποίηση γιατί αποφάσισε να κάνει σωστα τη δουλειά του. Κάποια στιγμή πρέπει να σπάσει αυτός φαύλος κύκλος και να μην προσπαθούμε να διορθώσουμε τα λάθη αλλά να τα καταγγέλουμε. Την διαδικασία την περιέγραψε ο Ιάσονας και προτείνω να γίνει έτσι.

Θερμά συγχαρητήρια σε όλους τους συντελεστές που σκέφτηκαν αυτό τον τρόπο για να απλοποιήσουν όλο το χαος που ισχύει στις χρεώσεις ρεύματος. Είμαι βέβαιος ότι τώρα κάθε συνταξιούχος/υπερήλικας θα καταλάβει απόλυτα τι γίνεται. Ήδη νοιώθω σαν το πίθηκα στην ταινία 2001 οδύσσεια του διαστήματος

καλημέρα , σε πολυκατοικία εντός σχεδίου με πιλωτή και 4 ορόφους έχουμε κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο χωρίς απόληξη αφου καλύπτεται με στέγη (ενσωμάτωση στον τελευταίο όροφο). Για λόγους επισκεψιμότητας της στέγης θα γίνει μια θυρίδα/καταπακτή 1.00*1.00 στην πλάκα της στέγης (πάνω περίπου απο την τρύπα της σκάλας) και αναρωτιέμαι αν μπορεί να συνεχιστεί μια μεταλλική σκάλα 60εκ που θα οδηγεί σε αυτήν. Είναι νόμιμο;

όλα τα στοιχεία ιδιοκτήτη αλλάζουν πάντως. Θεωρώ οτι δύναται να βγεί σε άλλο όνομα αφού η βέβαιωση θεωρητικά συνοδεύει το ακίνητο και όχι τους ιδιοκτήτες και αρκεί να μπει το ΑΚΦ και το συμβόλαιο όπου θα φαίνεται ο νέος ιδιοκτήτης. Η ΥΔΟΜ τι λέει;

βρίσκεται έναν έμπειρο δικηγόρο και μηχανικό για να σας συμβουλεύσουν νομικά και πολεοδομικά πως θα στραφείτε εναντίον του μηχανικού. Βασικό για να ξεκινήσει όλη η διαδικασία είναι να έχετε υπογράψει κάποια σύμβαση με τον πρώτο μηχανικό όπου θα αναγράφονται οι υποχρεώσεις του ως προς το έργο που ανέλαβε. Διορθώσεις γίνονται αλλά πιθανώς εκτός απο το κομμάτι το πολεοδομικό (σχέδια κτλ) θα χρειαστεί διόρθωση και του συμβολαίου. Το μέγεθος των διορθώσεων και το αν θα χρειαστεί να γίνουν σχέδια από την αρχή θα σας το γνωστοποιήσει ο νέος μηχανικός που θα αναλάβει.

Μετά από προφορική επικοινωνία επί τόπου με ΥΔΟΜ μου διευκρίνισαν ότι μετράνε τα μ2 εντός ΣΔ. Επίσης στο άρθρο 35 παρ.2α αναφέρει την επιφάνεια προσμετρούμενη στη δόμηση και φαίνεται να ξεκαθαρίζει το θέμα για το τι ισχύει

δυστυχώς ναι, εφόσον τα πράγματα έγιναν έτσι δεν βλέπω άλλη λύση. Αν έχετε όρεξη μιλάτε με δικηγόρο μήπως κάνετε καταγγελία στο γέρο ιδιότροπο ιδιοκτήτη και τον μηχανικό του για μη νόμιμες ενέργειες που σας επιβάρυναν και σας έβαλαν έξοδα.

καλημέρα, μια ίσως χαζή ερώτηση αλλά ας έχω το κεφάλι μου ήσυχο, όταν γράφει κτίριο κατοικιών εως 2000μ2 δόμησης εννοεί τα μ2 που μετράνε στο ΣΔ ή τα συνολικά μ2 (πχ κλιμακοστάσια, πιλοτή, ημιυπαιθρια, υπογεια κτλ)

δίπλα απο τους μηχανικούς και τα στοιχεία έργου (κατω αριστερά) έχει ενα κουμπί ανάκτηση , βαζεις το tiny url και θα βγουν τα δεδομένα, μόλις το δοκιμασα και λειτουργεί κανονικά (win10-chrome). Με τη σειρά μου να ευχαριστήσω το συνάδελφο για το εργαλείο που μας παρέχει δωρεάν.

Εγω θα διαφωνήσω , απο ΝΟΚ έχουμε ιε. Σοφίτες με συνολικό εμβαδόν μικρότερο ή ίσο του 1/2 του χώρου του υποκείμενου ορόφου με τον οποίο συνδέονται λειτουργικά, χωρίς να αποτελούν ανεξάρτητο όροφο. Ως υποκείμενος όροφος νοείται η συνολική επιφάνεια της κάτοψης συμπεριλαμβανομένων των τοίχων που την ορίζουν. αφού το έρκερ συγκαταλέγεται στους τοίχους που ορίζουν την ιδιοκτησία ΘΑ προσμετρηθεί. Δεν έχει σχέση αν είναι εξώστης

νεά ενημέρωση για το ίδιο θέμα . απο 6/11 η ΔΟΥ Παλλήνης (απο 13/11 και ΔΟΥ Α’ Αθηνών, Δ’ Αθηνών, ΦΑΕ Πειραιά, Αμαρουσίου, Κηφισιάς και Ψυχικού.) δεν έχει τμήμα εσόδων (δες φώτο). Άρα αναλαμβάνουν στο ΚΕ.Β.ΕΙΣ. ψηφιακά, στις εφαρμογές, "τα Αιτήματά μου” και "τα Ραντεβού μου”, από το ΚΕΒΕΙΣ Αττικής.

δεν βλέπω κάποιο περιορισμό. Άμα έχει εξουσιοδότηση από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου προχωράει κανονικά

να ενημερώσω ότι στη ΔΟΥ Παλλήνης έγινε κανονικά πληρωμή φορολογικών άδειας (Δήμος-ΔΟΥ) με το γνωστό (ορθόδοξο) τρόπο

Καλησπέρα μια επιβεβαίωση, όταν βγαίνει άδεια σε οικόπεδο με αντιπαροχή και υπάρχει εργολαβικό στο πεδίο "κύριος του έργου" αν θυμάμαι μπαίνει ο κατασκευαστής ως νόμιμος εκπρόσωπος. Χρειάζεται να αναγραφούν και τα στοιχεία του ιδιοκτήτη; επίσης στις έγγραφα κυριότητας πιο κάτω εκτός από τους τίτλους ιδιοκτησίας και ΑΚΦ-ΑΚΔ υπάρχει κατηγορία να μπεί και το εργολαβικό; Το εργολαβικό το ανέβασα στα αρχεια ως τίτλο ιδιοκτησίας γιατί δεν βρίσκω άλλη κατηγορία

όπως λέει και ο Άκης χρειάζεται βεβαίωση όρων δόμησης και μετά πατάς πάνω σε αυτή και εκδίδεις την άδεια κατεδάφισης

όλα φαίνονται να έχουν γίνει λάθος. ας πάρουμε από την αρχή έχουμε μια αυθαίρετη επέκταση προς εξώστη η οποία πιθανώς είναι περασμένη στη σύσταση και για αυτό δεν φαίνεται στους τίτλους ως παραπάνω μ2. έγινε συμβόλαιο το 2015 με καθαρή βεβαίωση; το δεν φέρει σημαντικές αυθαιρεσίες τι ακριβώς είναι; γράφτηκε στην ΤΕ και δόθηκε βεβαίωση χωρίς αυθαιρεσίες; ανακαλύπτει ο μηχανικός τώρα ότι πρέπει να γίνει τακτοποίηση και το δηλώνει εξ'ολοκλήρου αυθαίρετο λόγω απώλειας φακέλου (το οποίο είναι και αυτό σχετικά λάθος). κανονικά θα πρέπει να γίνει ανασύσταση φακέλου , τακτοποίηση και μετα διόρθωση του αρχικού συμβολαίου. Μιλάς με δικηγόρο, συμβολαιογράφο , έμπειρο μηχανικό για να σε κατευθύνουν, βρίσκεις το μηχανικό που έδωσε την αρχική βεβαίωση για συνεννόηση. το θέμα απαιτεί ιδιαίτερη προσοχή

εφόσον υπάρχει νόμιμο κτίσμα με άδεια θα πρέπει να βγει ΜΟΝΟ άδεια κατεδάφισης και όχι έγκριση εργασιών. Δεν χρειάζεται προέγκριση πλέον η άδεια κατεδάφισης (κατ.1)

οκ θα το δω απο εβδομάδα καθώς θα επισκεφτώ τη ΔΟΥ και θα ενημερώσω για την εξέλιξη

καλησπέρα και απο εμένα, επειδή η τελευταία φορά που έβγαλα άδεια ήταν πριν 1 χρόνο και τα φορολογικά τα είχα πληρώσει στη ΔΟΥ απευθείας με το γνωστό μπλε χαρτάκι μπορεί κάποιος να με καθοδηγήσει με το νέο δεδομένα; Στη ΔΟΥ δεν κάνουν πλέον δεκτό το χαρτί υπολογισμού; Πρέπει υποχρεωτικά να γίνει μέσω παραβόλου; υπάρχουν οδηγίες ή εγκύκλιος για να ενημερωθώ; Με το ΚΗ και Δήμο τι γίνεται; ισχύει το ίδιο; ευχαριστώ

ανεβαίνουν οι εγκεκριμένες κατόψεις και μπορεί να γίνει μια αναφορά στην ΤΕ. Μην ξεχνάμε οτι στο κείμενο της βεβαίωσης του πιστοποιητικού πληρότητας αναφέρει ήδη για το 2% απλα στην ΤΕ μπορεί να μπει πιο λεπτομερής περιγραφή των αποκλίσεων

θα δεχόμουν την ΗΤΚ αν υπήρχε και μια τομή μαζί με κάτοψη και στέλεχος. Ισως αν προκύπτουν υψόμετρα από την κάτοψη (στάθμες τυπικών ορόφων) να βοηθούσε την κατάσταση. Η πρόταση μου και εμένα θα ήταν η ανασύσταση ως ύστατη λύση. Οι επόμενοι 3 μηχανικοί από εσένα πως χειρίστηκαν την κατάσταση; τι σχέδια είχαν και έδιδαν βεβαιώσεις;

κανένα πρόβλημα λοιπόν, θα βάλεις θερμομόνωση 1εκ λιγότερη στο έρκερ σε κάθε πλευρά και δεν θα πιάνει όλη την όψη. Δεν ξέρω πια τι άλλο θα ακούσουμε. επισης σύμφωνα με το ορισμό της όψης κατά ΝΟΚ είναι όλες οι επιφάνειες που έχουν ίδιο προσανατολισμό επομένως η προεξοχή δεν θεωρείται όψη από μόνη της

οχι κατα τη γνώμη μου.

και εγώ σε πρώτη ανάγνωση δεν βλέπω κάποιο πρόβλημα, με μπερδεύει λίγο ότι στις όψεις έχεις με κίτρινο και τα πλαΊνα έρκερ που δεν υπολογίζονται στα ποσοστά (όπως σωστά το έχεις κάνει δλδ). Επίσης θα βοηθούσε και μια διαστασιολόγηση των έρκερ για να φαίνεται πως προκύπτει η επιφάνειας τους. Σωστά κλειστό τμήμα πιλοτής και στέγη έχουν μετρήσει στην επιφάνεια της όψης για τον υπολογισμό του 20%

συνάδελφε και στα 2 ερωτήματα οι απαντήσεις είναι ξεκάθαρα γραμμένες στον ΝΟΚ. Κάνε μια ανάγνωση του και θα τα βρεις.