killertomato

Μονο αν μπορούσες να βγάλεις άδεια μικρής κλίμακας θα γλιτωνες το τοπογραφικό

εδώ το μετρό λειτουργεί δώδεκα χρόνια και ακόμα δεν έχει μάθει ο κόσμος να κάθεται στις σκάλες δεξιά!!! πες στον πάππου, γιαγιά να χρησιμοποιει καρτουλα για να περάσει σε ωρα αιχμής και τα λέμε μετά με τις ουρές (βλέπε και σχετικά σε ατμ τι γίνεται)... για να μην πω και το άλλο το μαγικό όταν ανοίγουν οι πόρτες που μπουκαρει ο κόσμος μέσα πριν βγουν αυτοί που είναι μέσα.

απέχω από το κέντρο 18χλμ , δλδ 36χλμ πηγαινελα , το αυτοκινητο μου καίει 7λτ πετρ στα 100χλμ δλδ για 36 θελω 2.52λτ , με μέση τιμή 1.30€ για το πετρελ θα χρειαστώ 3.3€ , θα καθόμαστε όλοι και άντε να παρκάρω λίγο πιο μακριά και να περπατήσουμε 15λεπτά για να φτάσω στον πεζόδρομο , οικονομικά λοιπόν δεν με συμφέρει και επιπλέον θα πληρώνω για την τηλεματική

και που θα τρώει ψαράκι/καλαμαράκι ο Έλλην τώρα; μεγάλο πλήγμα για τα πάνω στο κύμα .. ΣΟΚ

έχω 4μελή οικογένεια και θέλω να κατέβω στο κέντρο Κυριακή για βόλτα στην Αεροπαγ. , χρειάζομαι 4*1.20 για να πάω και 4*1.20 για να γυρίσω σύνολο 9.60€ μόνο για μεταφορά και δεν θα κάτσουμε όλοι μαζί σε θέση στο μετρό για ποτέ δεν βρίσκω (ιδίως στο γύρνα από Σύνταγμα). ναι αν ημουν φοιτ./ανεργ./συνταξ. μπορεί και να άξιζε αλλά τώρα ούτε που το σκέφτομαι... τι να την κάνω την τηλεματική όταν το λεωφορείο βρωμοκοπάει και ο οδηγός τρέχει με 80 στον άδειο κυριακάτικο κατηφορικό δρόμο...

θα κάνεις σύγκριση και με τα σχέδια της σύστασης (τα έχει ο συμβολαιογράφος) και οι όποιες διαφορές θα καλυφτούν με ένταξη στο νόμο των αυθαιρέτων ... μάλλον έχεις διαφορετική διαμερισμάτωση στο υπόγειο και ή αναλυτικό για τη ΘΣ ή αλλαγή θέσης... σε κάθε περίπτωση για να γίνει η μεταβίβαση ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να δώσει βεβαίωση μηχανικού για τη μη ύπαρξη αυθαιρεσιών στο συμβολαιογράφο σου και καλό θα ήταν να βάλεις δικό σου μηχανικό να δώσει αυτή τη βεβαίωση

πάντως δημιουργείται το εξής θέμα , σε περιπτώσεις αυθαιρεσιών που υπολογίζονται με αναλυτικό δεν απαιτείται η κάτοψη με τις αυθαιρεσίες (αρ18 παρ.5). όμως αν γίνει μεταβίβαση της ιδιοκτησίας αφου η ιδιοκτησία έχει ενταχθεί στον 4178 ο συμφος πρέπει να επισυνάψει σχέδιο με τις αυθαιρεσίες το οποίο πρέπει να είναι αντίγραφο από το πληροφοριακό σύστημα (αρ.3 παρ.3) .... αλλά είπαμε ότι δεν απαιτείται άρα τι θα βάλει; ακόμα και να φτιάξεις νέο σχέδιο θα πρέπει να το ανεβάσεις και μετα να το δώσεις στο συμφο (το οποίο θα έχει και όλες τις σχετικές βεβαιώσεις,αριθμ. πρωτοκ κτλ) , με λίγα λόγια δεν το γλιτώνεις.... τώρα αν θα το χρεώσεις εξτρα είναι άλλο θέμα

νταξ όταν οι άλλοι θα έχουν ανακαλύψει την τηλεμεταφορά ανθρώπων εμείς θα έχουμε ολοκληρώσει την τηλεματική στις στάσεις....

είναι σύνηθες (στις σοβαρές συστάσεις) να επιτρέπεται η συνένωση όμορων ιδιοκτησιών ιδίου ιδιοκτήτη χωρίς συναίνεση και ισχύει και στη δική μου περίπτωση... αυθαιρεσίες δεν έχουν, οπότε θα χρεώσω μια βεβαίωση αφού η τωρινή κατάσταση είναι ένα κατάστημα και συμφωνεί με την ΟΑ..ευχαριστώ για τις απαντήσεις , θα τσεκάρω και με υποθηκοφυλακείο μην πέσουμε σε κανα τρελάρα

καλημέρα , σε 3οροφο κτήριο καταστημάτων/γραφείων έχει γίνει συνένωση 2 καταστημάτων ισογείου σε 1 με Ο.Α και ο ιδιοκτήτης θέλει να κάνει τη σχετική αλλαγή και στη σύσταση ΟΙ, θα δώσω μια βεβαίωση για τη συνενωμένη ιδιοκτησία ή 2 ξεχωριστές;

με λίγο ψάξιμο θα έβλεπες ότι έχει απαντηθεί ... βαζεις 2-3 τελείες ή πατάς space για πατρώνυμο/ όνομα (μητρώνυμο ούτως ή άλλως δεν απαιτείται) αφμ και όνομα της εταιρείας

είναι δυο 500ρικα

εγω προτείνω για ακόμα μεγαλύτερη διευκόλυνση να το κάνουν ημερήσιο και όποιος πληρώνει 15 συνεχόμενες μέρες να κερδίζει μία δώρο

εφόσον είναι κοινόχρηστος χώρος θα πρέπει να γίνει τροποποίηση της σύστασης και να πάρεις 100% των άλλων ιδιοκτητών για να προχωρήσεις , αν έχει μετρήσει στη δόμηση δεν θα σε επηρρεάσει η αλλαγή χρήσης . πιο δύσκολο είναι να τους μαζέψεις και να συμφωνήσουν στην τροποποίηση

αν ο χώρος δεν αερίζεται επαρκώς και το χειμώνα και είναι κλειστός δημιουργείται μούχλα από την υγροποίηση των κουφωμάτων και του περιβάλλοντος (πολύ κρύο έξω/ πολύ ζέστη μέσα) , ένα σύνηθες λάθος είναι να υπερσφραγίζεται ο χώρος μέσα και να μην μπορεί να "αναπνεύσει"(κάτι σαν τα τζάμια του αυτοκινήτου το χειμώνα), προτείνω αν έχετε τζάκι να αφήνετε ανοικτή την καμινάδα και ας έχετε κάποιες απώλειες στη θερμότητα ή αλλιώς καλύτερος αερισμός του χώρου. θα βοηθούσε και ένας ξηραντήρας ή ένα κλιματιστικό που ξηραίνει κάπως την ατμόσφαιρα...η δεύτερη περίπτωση είναι να υπάρχει κάποια διαρροή υγρασίας από την οροφή ή τους τοίχους αλλά πιστέυω ότι πρόκειται για υγροποίηση

αυθαιρετη κατασκευη με βεβαιωμενο προστιμο κατασκευης και διατηρησης που δεν μπορει να υπαχθει στον 4178 (κτιστηκε 9 του 2011) .. ο ιδιοκτητης θα το κατεδαφισει , γνωριζει τι ενεργειες κανουμε για να προχωρησει , χρειαζετε αδεια κατεδαφισης;

σε ενδιάμεσο έλεγχο κατηγορίας Γ (20.000τμ) το ποσό της αποζημίωσης βγαίνει 6000€ και θα είμαστε κλιμάκιο 3 ελεγκτών . στο φεκ λέει ότι για τον ενδιάμεσο έλεγχο γ η αποζημίωση δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 2.000€ ... σε αυτή την περίπτωση δεν θα έπρεπε βασει αποζημίωσης να είναι 2 οι ελεγκτές; το ποσό θα το μοιραστούμε δια 3 (2000/3 = 666.66 παναγία μου) ή από 2000€ ο καθένας ... αν κάποιος συνάδελφος έχει εμπειρία από παρόμοιο έλεγχο ας ενημερώσει..ευχαριστώ

από οτι γνωρίζω η τράπεζα δέχεται μία μία τις πληρωμές δόσεων και λογικά έτσι θα είναι και στο ε-μπανκ...με διαφορετική πράξη κάθε φορά , να ξαναπροσπαθήσει σε άλλη τράπεζα

εναλλακτικά βάζεις και 3 τελίτσες (πατηρ μητηρ) και προχωράς

ευχαριστώ , φίλη συμ/φος μου έδειξε τοπογραφικό από πολ.μηχ. και με ρώτησε αν επαρκεί για το συμβόλαιο , αν ήταν στο χέρι μου θα πήγαινα απ'ευθείας σε τοπογράφο... αν δεν σου κάνει κόπο μπορείς να με ενημερώσεις που μπορώ να βρω κάποια στοιχεία για τις προδιαγραφές (νομοθεσία) γιατί ένας άλλος φίλος μηχανικός μου είπε σήμερα το πρωί ότι απαιτείται πλήρες τοπογραφικό (σαν άδειας)....

καλησπέρα σε βεβαίωση μεταβίβασης που απαιτείται εξαρτημένο τοπογραφικό (εντός σχεδίου χωρίς ΟΑ σε συνεταιρισμό) , το τοπογραφικό πρέπει να έχει εκτός των άλλων α) όλο το οικοδομικό τετράγωνο β) υψόμετρα στις κορυφές γ) όμορες ιδιοκτησίες αν είναι άρτιες ή όχι δ) φωτογραφίες ε) διάφορες δηλώσεις μηχανικού και βεβαίωση υψομέτρου κοινώς οι προδιαγραφές του τοπογραφικού άδειας ; ή αρκεί μόνο η αποτύπωση της ιδιοκτησίας , η εξάρτιση στις κορυφές και οι δηλώσεις 651/77 , 1337/83 , ευχαριστώ

αν είναι μόνο κατηγορία 13 (αναλυτικός) τότε δεν χρειάζεται να υποβάλεις σχέδια (τομή-διάγραμμα-κάτοψη)

μακάρι να τα έχωνε και στους ήδη πληρωμένους μηχανικούς που έχουν αναλάβει το έργο της , αλλά όπως αναφέρθηκε εδώ είμαστε άγνωστοι και όλα επιτρέπονται , μόλις παρουσιάζεται και μια άλλη οπτική των πραγμάτων σηκώνεται και φεύγει ... και κάτι τελευταίο....δεν έχετε καταλάβει ότι το επικίνδυνο δεν ξεκινάει με την κατασκευή του κτηρίου αλλά με τη μελέτη του... η συμβουλή που σας δίνουμε να αλλάξετε μηχανικούς δεν σας βολεύει

αφού πάνε για στάση πληρωμών ... http://www.newsit.gr/default.php?pname=Article&art_id=292638&catid=13

μα για 'ολα αυτά είναι υπεύθυνος να σας απαντήσει ο μηχανικός σας , για αυτό τον πληρώνετε ... επίσης εξ όσον γνωρίζω ο όρος καλυπτικότητα δεν υπάρχει μάλλον θα αναφέρεστε στο συντελεστή κάλυψης, και πάλι αρμόδιος είναι ο μελετητής , αν δεν τον εμπιστέυεστε βρείτε άλλον...