zulumpo

Καλημέρα, αυτό από που βγαίνει? Γιατί νομίζω ότι αν δηλώνεται όπως το Ε9, μάλλον πρέπει να ακολουθηθεί το παρακάτω: https://www.taxheaven.gr/acforum/topic/91810-εμφάνιση-ποσοστού-ιδιοκτησίας-επί-οικοπέδου-στο-ε9/ Γιατί σε μια που εχω κανει και εχει σύσταση Ο.Ι. το πέρασα σε μια δήλωση.

ναι.

3) Ακολούθως τροποποιήθηκε η παρ. 6 του άρθρο 25 του Ν.2508/1997 με της παρ. 3 του άρθρου 9 Ν. 3044/2002 όπου ισχύουν τα παρακάτω: "6. Οι διατάξεις του Αρθ-14 του ΝΔ/17-7-23 έχουν εφαρμογή: α) σε συγκροτημένους οικισμούς προϋφιστάμενους του ΝΔ/17-7-23 που στερούνται εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου, β) σε ρυμοτομικά σχέδια εγκεκριμένα με τις διατάξεις του ΝΔ/17-7/16-8-23 ή με τις προγενέστερες του ΝΔ αυτού διατάξεις, γ) σε ρυμοτομικά σχέδια διανομών για αστική αποκατάσταση δικαιούχων του Υπουργείου Γεωργίας, τα οποία έχουν κυρωθεί κατά τις διατάξεις της εποικιστικής νομοθεσίας, πριν από τη δημοσίευση του Ν-1337/83, δ) σε ρυμοτομικά σχέδια του Αρθ-37 του Ν-1337/83 ε) και σε ρυμοτομικά σχέδια εκτάσεων οικοδομικών συνεταιρισμών, τα οποία έχουν ενσωματωθεί σε ευρύτερες περιοχές με ρυμοτομικό σχέδιο εγκεκριμένο πριν από την έναρξη ισχύος του Ν-1337/83 (ΦΕΚ-33/Α/83). Ως όριο του οικισμού για τον υπολογισμό της ζώνης λαμβάνεται το όριο του οικισμού του προϋφισταμένου του ΝΔ/17-7-23 ή το όριο του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου. Σε περίπτωση που η ζώνη επικαλύπτεται κατά τμήμα της με επέκταση ρυμοτομικού σχεδίου κατά τις διατάξεις του Ν-1337/83 ή με οικισμό οριοθετημένο κατ' εφαρμογή του ΠΔ/24-4-85 (ΦΕΚ-181/Α/3-5-85) οι διατάξεις του Αρθ-14 του ΝΔ/17-7-23 έχουν εφαρμογή μόνο στο υπόλοιπο τμήμα της ζώνης". 4) Έπειτα βάσει του Ν.4269/2014, Άρθρο 13α, που αναφέρεται στις μεταβατικές και καταργούμενες διατάξεις αναφέρεται ότι καταργείται το άρθρο 25 του Ν. 2508/1997. Οπότε επανερχόμαστε στο αρχικό, όπου βάσει της εγκυκλίου 2/1998, αναφερόνταν ότι επετρεπόταν η ζώνη των 500μ και σε οικισμούς που δεν ήταν προ του 23, αλλά είχαν οριοθετηθεί με το ΠΔ/181/Δ/1985. Μπορεί και να τα έχω καταλάβει λάθος...προσπαθώ να βρω μια άκρη... To 3o ποστ.

α οκ!

μα καλά τόσος ντόρος έχει γίνει δεν το σκέφτηκαν αυτό?

Συμφωνώ με τους συναδέλφους. Η παράταση είναι αναγκαία ειδικά λόγω του γνωστού ιού.

στην πλατφόρμα το γράφει το ποσοστό στο ακίνητο περιουσιολόγιο Ε9, όμως στα στοιχεία δήλωσης πολίτη γράφει όλη την επιφάνεια του οικοπέδου χωρίς ποσοστό. Φοβάμαι μην τυχόν και υπολογίσει ταπ βάση αυτού..!🥶

συνάδελφοι, Σε οικόπεδο με ποσοστό ιδιοκτησίας αυτού που κάνει την δήλωση διόρθωσης τ.μ. Στα στοιχεία δήλωσης πολίτη (πλατφόρμα) εμφανίζει όλο το εμβαδόν του οικοπέδου, το αντλεί απο το Ε9, παρόλο που αναγράφεται το ποσοστό ιδιοκτησίας. Το θεωρείται σωστό?

Ημερομηνία τακτοποίησης π.χ. από 2013 μέχρι σήμερα ή ημερομηνία παλαιότητας αυθαίρετης κατασκευής αλλα και πάλι αυτό (ημερομηνία παλαιότητας αυθαίρετης κατασκευής) δεν θα είναι συγκεκριμένη ημερομηνία, άγνωστο να γνωρίζειεπακριβώς κάποιος όταν συντελέστηκε κάποια αυθαιρεσία (είναι εύρος), διορθώστε με εαν κάνω λάθος, ευχαριστώ.

Καλημέρα tetris, Της ίδιας άποψής είμαι. Καταλήγω στο συμπέρασμα ότι όταν το γεωτεμάχιο είναι κοντά στα όρια που παρουσιάζονται στο geodata.gov.gr παίρνουμε υπόψη τον τίτλο, και επιβεβαιώνουμε με όμορους (εφόσον είναι δυνατόν). Μιας και τα όρια αυτά παράχθηκαν με χρήση χαρτών μικρής κλιμακας για απογραφικούς σκοπούς.

Καλησπέρα συνάδελφοι, Απλό το ερώτημα που φαντάζομαι θα το έχουν συναντήσει πολλοί. Ευχαριστώ εκ των προτέρων. Γεωτεμάχιο βάση του geodata.gov.gr βρίσκεται εντός τοπική κοινότητας Β. Το ίδιο Γεωτεμάχιο βάση παλαιού συμβολαίου (80 ετών) βρίσκεται εντός περιφέρειας Α, ( δηλαδή σήμερα Δημοτικής κοινότητας Α). Σε τοπογραφικό διάγραμμα θα αναγράφεται ως εντός Δημοτικής κοινότητας Α ή τοπικής κοινότητας Β? Να σημειώσω ότι υπολείπονται 200μέτρα για να βρίσκεται εξολοκλήρου βάση του geodata.gov.gr εντός Δημοτικής κοινότητας Α.

Στα 800, δεν παίζει κάτι τέτοιο. Ίσως παλαιότερα με κανένα no name non prism να γινόταν κάτι τέτοιο. Για ανταλλακτικά (και μόνο) δεν βρίσκει κάποιος κάτω από 900-1000.

Φιλικά πάντοτε, χωρίς συνολική μελέτη τοπογραφικού, αποτύπωσης αυθαιρεσιών από μια εξειδικευμένη ειδικότητα, και όχι από πολλές έχει κινδύνους λαθών. από μικρά -> Π.χ. Παράβαση Δ θα παρθεί από το παλιό τοπογραφικό? μέχρι ...

Φορολογικές δηλώσεις προβλέπεται να ανοίξουν εντός μαρτίου?, εφόσον απαιτείται να διορθωθεί πρώτα το Ε9 και μετά τα σωστα τμ για Δήμο.

Το θέμα είναι :Aποστάσεις οικοδομών από εθνικές - επαρχιακές - κύριες κοινοτικές οδούς. Είσαι εκτός θέματος. Και σε αντίθεση με τις -7 -8 αρνητικές που μου έχεις ρήξει σε λίγα 24ωρα εγω δεν έχω ρίξει καμία, ακόμα και με: Έχω υπόψη μου έγγραφο για παρέκκλιση, το οποίο δεν εμφανίστηκε ποτέ...

Ενδιαφέρουσα απόφαση....

Δεν γράφεις κάτι που δεν γνωρίζω ήδη. Υπάρχει περίπτωση να μπορεί να παρθεί απόσταση μικρότερη των 15 μέτρων από τον άξονα της οδού?

-δεν είναι κατάντι, του δρόμου, λάθος. ίδιο υψόμετρο. -1500T.M. Σου έγινε παρατήρηση σε άλλο θέμα εδώ να μην διαγράφεις δημοσίευση και συνημμένα αρχεία, χωρίς χρήση διακριτής διαγραφής. Διέγραψες ότι έγραψες και αφαίρεσες και το τοπογραφικό . Πρωτίστως αποτελεί έλλειψη σεβασμού για τους συμμετέχοντες στη συζήτηση και ταυτόχρονα οι απαντήσεις από κάτω μένουν ξεκρέμαστες. Λαμβάνεις ποινή 5 βαθμών. Στην επόμενη σου υποτροπή θα αποβληθείς δια παντός από το φόρουμ. Τελευταία προειδοποίηση. Pavlos 33

Καλησπέρα Δημήτρη, α. καμία από όσο γνωρίζω. β. και 100-μέτρα, πάλι πρόσωπο θα έχει νομίζω. Πάντως το ερώτημα εμμέσως αφορά την οικοδόμηση σε μικρότερη απόσταση από αυτή των 15 μέτρων από τον άξονα όπως ορίζει το π.δ. του 98, εφόσον το κτίσμα δεν θα φαίνεται από την οδό. Και τώρα επεκτάθηκε στο ότι μιας και το π.δ. του 85 γράφει άρτιο και οικοδομήσιμο.., εγώ γιατί να πάρω υπόψη το Π.Δ. του 98....

δεν το βασίζω σε κάποια διάταξη αλλά στη λογική (γιαυτό και η απορία). Οι αποστάσεις από τον άξονα οδών είναι για την ασφάλεια της συγκοινωνίας. Εάν ένα κτίσμα οικοδομηθεί σε ύψος μικρότερο από μια όμορη οδό (επαρχιακή στην περιπτωση), δηλαδή το ακίνητο (γήπεδο) βρίσκεται σε χαμηλότερη στάθμη από την οδό. Δεν βλέπω τον λόγο γιατι να μην χρησιμοποιηθούν μικρότερες αποστάσεις από τον άξονα της οδού. Υπάρχει κάποιο κενό στη νομοθεσία ή απλώς δεν προβλεπεται κάτι τέτοιο ή μου διαφεύγει κάτι? είναι άρτιο κατά παρέκλιση σύμφωνα με το διάταγμα του 1985 . Απλώς με την οικοδομησιμότητα χαλάει η ιστορία λόγω αποστάσεων 15μέτρα (π.δ. 209/98) από την επαρχιακή οδό αν δεν κάνω λάθος.

Καλησπέρα, Περίπτωση γηπέδου εκτός οικισμού, με πρόσωπο σε επαρχιακή οδό. Εάν παρθούν 15μ από τον άξονα το γήπεδο είναι μη οικοδομήσιμο. Υπάρχει δυνατότητα η απόσταση αυτή να μειωθεί (π.χ. στα 7.5μ) για την τοποθέτηση κατοικίας, εφόσον π.χ. το κτίσμα δεν παρεμποδίζει οπτικά την οδό, και κτίζεται σε ύψος μικρότερο της επαρχιακής; Ευχαριστώ

... Εδώ δεν έχουν/είχαν να ταίσουν τους φαντάρους και μιλάμε για...

τελικά αυτό το Π.Δ έχει εκδοθεί? Έως την έκδοση του προεδρικού διατάγματος που προβλέπεται στην παράγραφο 1 του άρθρου 28 του ν. 4067/2012, οι αποστάσεις δόμησης από μικρά υδατο- ρέματα για τα οποία δεν απαιτείται οριοθέτηση, λαμβά- νονται κατ' αντιστοιχία με τις αποστάσεις που τηρούνται κατά τη διαδικασία της προσωρινής οριοθέτησης (άρθρο 9 παράγραφος 4 του ν. 4258/2014).

Δεν αναφέρει κάτι συγκεκριμένο για το πως γίνεται η επιλογή, φαντάζομαι μέσω της ιστοσελίδας του εφκα θα γίνεται.