dimitris GM

αυτες οι 105 μερες εχουν γραψει την δικη τους ιστορια στο δικαιικο μας συστημα. Ηταν 60 εγιναν 90 μετα 105... 6. Προβλέπεται ότι, κατά των εκ νέου αναρτηθέντων χαρτών δύνανται να υποβάλλουν αντιρρήσεις – σε προθεσμία 105 ημερών - όσοι πολίτες δεν είχαν ασκήσει αντίρρηση ενώ, όσοι έχουν ασκήσει, δύνανται να υποβάλλουν πρόσθετους ισχυρισμούς που αφορούν στη σύννομη αλλαγή χρήσης, σύμφωνα με τις ευεργετικές διατάξεις του άρθρου 48 του ν. 4685/2020. Κατα τα λοιπα, υπηρχαν λαθη στην ολη διαδικασια -και κενά και ασάφειες. Εκδοθηκαν και σχετικες αποφασεις του ΣτΕ [ειχαμε αναφερθει στο θεμα, σε σχεση με αποφαση του Δασαρχη Μαγνησιας] [γινεται σχετικη αναφορα της ΣτΕ στο κειμενο] https://nomosphysis.org.gr/20303/ste-868-2020-paranomi-meriki-kyrosi-dasikoy-xarti-logo-mi-diavivasis-yponlitheisas-aitisis-enstasis-stin-armodia-epea/ Υποθετω οτι γινεται καποια απλοποιηση της ολης διαδικασιας.

δαναη, καλησπερα δξ σε ποια απαντησή μου αναφερεσαι, Θεωρω οτι, το αρθρο 98 παρ. 9, δεν εξαιρει την περιπτωση ανεγερσης αυτοτελους κτισματος στο δωμα, μια και το δωμα ανηκει στα "κοινοχρηστα" Φυσικα, η γκαρσονιερα, με βαση τον ΑΚ ειναι κοινοχρηστη. Ομως νομιμα κανει την "τακτοποιηση" με το 98/9. Κυριοτητα δεν αποκτα, προφανως. Οποιος θελει, μπορεί να προσβαλλει την "κατασκευη" οχι την τακτοποιηση. [αν ειχε διακρατησει την αποκλειστικη χρηση, παλι θα μπορουσε με την παρ. 8. Κι εδω, όμως, το θεμα "παιζεται", διοτι άλλο η αποκλειστικη χρηση και αλλο η ανοικοδομηση που προκαλει μεταβολη του προορισμου και της μορφης του δωματος.] «9. Πλην των περιπτώσεων της παραγράφου 8 του παρόντος άρθρου, υπόχρεος για την τακτοποίηση αυθαίρετων κατασκευών ή αλλαγών χρήσης επί κοινοχρήστων ή κοινοκτήτων μερών της οικοδομής είναι ο ιδιοκτήτης που τις ιδιοχρησιμοποιεί χωρίς να απαιτείται η σύμφωνη γνώμη των λοιπών συνιδιοκτητών της οικοδομής "Περιπου" τα ιδια λενε και οι παρ. 5 και 6 του αρθρου 98 για το "εκ κατασκευης" ή "σε ολους τους οροφους" Μην ξεχναμε οτι αυτη η παρ. 9 ηρθε "μετα"

δλδ "ποτέ".....🥵

ο... "εκεινος" αγριεψε.. [ δεν φτανει που εβγαλαν διαφορες εγκυκλιους με καθυστερηση μηνων και που μεχρι πριν 20 μερες ξανα- συμπληρωσαν τα κενα που ειχε η πλατυφορμα] μαλλον εχει χαθει η κοινη λογικη.... Οριστική και καταληκτική Σχετικά με το το νέο “τελεσίγραφο”, συγκεκριμένα ο υπουργός Εσωτερικών Τ. Θεοδωρικάκος, σε συνέντευξη του στον ΣΚΑΙ και το Γιώργο Αυτιά, απαντώντας σε ερώτηση για τα αδήλωτα τετραγωνικά, σύμφωνα με ανακοίνωση του υπουργείου σημείωσε ότι πρόκειται για μια νομοθετική πρωτοβουλία του υπουργείου Εσωτερικών που ξεκίνησε πριν από περίπου έξι μήνες και είπε: «Δηλώνοντας τα δεν μπαίνουν φόροι και αναδρομικά τέλη για την τελευταία πενταετία. Η χρονική προθεσμία για να γίνει αυτό είναι οριστική και καταληκτική- γιατί θέλω να είμαι πολύ ξεκάθαρος σε αυτό- είναι η 31η Αυγούστου και μέχρι τότε θα πρέπει όλοι να έχουν τακτοποιήσει αυτήν την εκκρεμότητα. Με αυτή τη ρύθμιση έχουμε δώσει τη δυνατότητα σε 500.000 νοικοκυριά να τακτοποιήσουν αυτήν την υπόθεση, να βάλουν τέλος στο άγχος και στην αγωνία τους και ταυτόχρονα να έλθουν εκατοντάδες εκατομμύρια ευρώ τα επόμενα χρόνια στα ταμεία των δήμων και του κράτους καθώς οι πολίτες θα πληρώνουν πλέον κανονικά για τα τετραγωνικά τους». δλδ, τόοοοοση χαρα που οι Δημοι θα εισπραξουν εκατονταδες εκατομμυρια [που θα τα πληρωσουν οι δημότες] δεν εχω ξαναδει σε υπουργο. πηγη https://ecopress.gr/ypes-neo-telesigrafo-gia-ta-adilota-tetragonika-ke-afthereta/

μπορει καποιος να ερμηνευσει αυτον τον χρησμο και μεχρι πότε θα υπαρχει η επιβαρυνση για τις ΥΚΩ....? Οι ίδιες πηγές πρόσθεταν ότι οι καταναλωτές επιβαρύνονται ήδη με ποσό της τάξης των 400 εκατ. ευρώ το χρόνο μέσω του λογαριασμού των Υπηρεσιών Κοινής Ωφέλειας για την ηλεκτροδότηση της Κρήτης, οπότε επελέγη η αποφυγή της πρόσθετης επιβάρυνσης κατά την κατασκευαστική περίοδο. Από τα στοιχεία αυτά προκύπτει επίσης ότι το κόστος των διασυνδέσεων (αν συνυπολογισθεί και η «μικρή» διασύνδεση μέσω Χανίων που προβλέπεται να λειτουργήσει εφέτος, κόστους 350 εκατ. ευρώ) θα αποσβεσθεί σε ορίζοντα τριετίας ή ακόμη μικρότερο διάστημα αν αφαιρεθεί η επιδότηση του ΕΣΠΑ, η οποία αφαιρείται από το ποσό που ανακτά ο ΑΔΜΗΕ μέσω των τιμολογίων μεταφοράς από τους καταναλωτές. Σημειώνεται ότι έχει ήδη ληφθεί προέγκριση για την ένταξη του έργου στο ΕΣΠΑ ενώ η πλήρης διαδικασία ένταξης εκτιμάται ότι θα ολοκληρωθεί έως το τέλος του έτους. https://ecopress.gr/pos-tha-chrimatodotithi-i-ilektriki-diasyndesi-tis-kritis/

α] καθε ΟΙ τακτοποιεί την δικη της αυθαιρεσια, με το 98. Ουτε συναινεση θελει, με το 98 παρ. 9. β] για την αλλαγη τμηματος ΟΙ σε ΚΧ , εχει εφαρμογη του αρθρο 98 παρ. 8 εδ. β' μετα κανετε και μια τροποποιηση της συστασης, ωστε να δειχνει καθε ενας τα σωστα τμ. που εχει.

Νέα απόφαση ΥΠΕΝ για την αναμόρφωση και εκ νέου ανάρτηση των δασικών χαρτών http://www.ypeka.gr/el-gr/Υπουργείο/Γραφείο-Τύπου/Δελτία-Τύπου/ID/679

προφανως...με ποσοστο 100% δεν εχουν λογο να ανακατεψουν την μητερα και μετα να τρεχουν να κανουν αποδοχες και να πληρωνουν φορο κληρο νομιας. [και Ε9 θελουν και ΔΤ και ΤΑΠ κλπ.τοιαυτα...θελουν για την τροποποιηση της συστασης]

- Εχεις μια κατασκευη επι κοινοχρηστων - δεν εχεις χιλιοστα - δεν εχεις κανεναν λογο να την δηλωσουν ολοι. Δεν λες ποιος την γραφει στο Ε9. Το πιο σωστο θα ηταν να την δηλωσει η κορη και μετα να κανουν τροποποιηση δινοντας χιλιοστα.

δεν ξεκαθαρισες -στην αδεια ηταν ενα υπογειο-αποθηκη? -υπαρχει συσταση ΟΙ και στα συμβολαια εγιναν "δυο" ή "τρεις" κατοικιες? Αν ναι, τοτε υπαρχουν και κατοψεις και εμβαδα....[και μια ωραιαααα διαμερισματωση... πλέον τυχον επεκτασεων/καταληψεων σε κοινοχρηστους δαδρομους.

θα "μπορουσε" η περιγραφη να ειναι η εξης: εβγαλαν αδεια για 100 τμ. ισογειο και όροφο 60 τμ. μετα εβγαλαν αδεια για δυο οροφους, με βαση τον υπολοιπομενο σδ. Κατα την ανοικοδομηση των οροφων, συμπληρωσαν απο 40 τμ. αυθαιρετα σε καθε οροφο. Προφανως αυτα τακτοποιουνται ανα ΟΙ, με μια ακομα δηλωση για τα κοινοχρηστα και τροποποιηση της συστασης και...τελος Η αρχικη περιγραφη του ερωτήματος οτι, εχτισαν 100 και 60 και συγχρονως και άλλα 40 τμ. αυθαιρετα και μετα εβγαλαν αδεια, αποκρυπτοντας τα 40, ειναι "προβληματικη" ως προς το κυρος της αδειας.

ειναι στο αρθρο 30 του ν. 4495

Στα δικαστήρια οδηγείται η διαμάχη, που έχει ξεσπάσει μεταξύ των μηχανικών του δημοσίου και των ελεύθερων επαγγελματιών μηχανικών, με κεντρικό θέμα την ενεργοποίηση μητρώων και διαδικασιών για την είσοδο ιδιωτών μηχανικών στους Δήμους και το Δημόσιο. πηγή https://ecopress.gr/sta-dikastiria-i-diamachi-ypallilon-ke-eleftheron-epangelmation-michanikon/

το εβαλες και αλλού...δεν υπηρχε κανενας λογος κατα τα λοιπα, δεν προκειται για σαφες ερωτημα, αλλα για διαφορες "σκεψεις-συμπερασματα-υποθεσεις" που, ή καλύπτει η μια την αλλη ή ερχονται σε αντιθεση μεταξυ τους. Παρακληση, να θετετε τα ερωτήματά σας με βαση συγκεκριμενα προβληματα.

το πρόβλημα ειναι οτι, ολες οι δηλωσεις θα επανελεγχθουν απο τους Δημους. Οπότε, όσες δεν "συμμορφωθουν" -για διαφορους λογους- ως προς τας υποδειξεις θα χανουν το μπονους της μη αναδρομικοτητας Ισως εδω ειναι η παγιδα. Βλεπεις, οι νομοθετησεις που αφορουν Δημους, εχουν παντοτε μια.... μανδαρίνικη διαλεκτικη... Μην ξεχναμε οτι δυο φορες, μια τον Δεκεμβρη και μια προσφατα "ξεχασαν" να βαλουν τα μη ηλεκτροδοτουμενα... "περιέργως"

σωστα εφ' όσον στο πληρεξουσιο αναφερονται οι σχετικες εντολες, εστω και "σε γενικες γραμμες"

Εχεις μια οικοδομη με επικρατουσα χρηση κατοικιας. Ισχυει το προ 75. Ομως, με την πρωτη αδεια εχτιζες "εναμισυ" οροφο εσυ εχτισες δυο πληρεις με υπερβαση 40 τμ. στον δευτερο. Στην δευτερη αδεια του 1998, α] δεν εδειξες τα επι πλεον 40 τμ. του οροφου και πηρες αδεια με ψευδη στοιχεια. β] Εχτισες αλλους δυο οροφους, για τα "νομιμα" τμ. και εβαλες και απο 40 τμ. προσθετα σε καθε οροφο. Τακτοποιηση γινεται... η επιβαρυνση στους συντελεστες δξ πόση θα ειναι. Χρειαζεται βοηθεια....

τι "απλη" αποθηκη ειναι αυτη? του αρθρου 2 του Δ 270, το οποίο εχει ολες τις λεπτομερειες, ή το αρθρου 6, 4.Στα καλλιεργούμενα αγροκτήματα, κατόπιν βεβαιώσεως ως προς τούτο της Υπηρεσίας Γεωργίας της οικείας Νομαρχίας, εκτός της κατοικίας η οποία ανεγείρεται σύμφωνα με τους όρους δόμησης της παρ. 1 του παρόντος άρθρου είναι δυνατή η κατασκευή μιας αποθήκης εμβαδού 50 τετραγωνικά μέτρα, μεγίστου ύψους 4,50 μέτρα και αποστάσεως από τα όρια του γηπέδου 10 μέτρα, εφόσον η αποθήκη κρίνεται απαραίτητη από την αρμόδια Διεύθυνση Γεωργίας της οικείας Νομαρχίας για την αποθήκευση αγροτικών γενικώς προϊόντων και εφοδίων. περισσοτερα, εδω https://www.michanikos.gr/forums/topic/34987-άδεια-αγροτικής-αποθήκης-όχι-μικρής-κλίμακας/?do=findComment&comment=573468

οι οδηγίες λενε οτι, Γιατί να υποβάλλω δήλωση διόρθωσης τ.μ. στον Δήμο μέχρι την 31η Μαρτίου 2020 Γιατί οι πρόσθετοι φόροι, τα τέλη και οι εισφορές θα υπολογιστούν από 1/1/2020 και όχι αναδρομικά. → Τι είναι η Ημερομηνία Έναρξης Ισχύος Αλλαγής των Τ.Μ.; Η Ημερομηνία Έναρξης Ισχύος Αλλαγής των Τ.Μ. αναφέρεται στην ημ/νία δημιουργίας ή αλλαγής τ.μ. του ακινήτου στη Δήλωση. Για παράδειγμα: Σε περίπτωση που υπάρχει προσθήκη 20 τ.μ. σε ένα ακίνητο 100 τ.μ., το οποίο στη ΔΕΔΔΗΕ είναι δηλωμένο με 100 τ.μ., ως Ημερομηνία Έναρξης Ισχύος Αλλαγής των Τ.Μ. θα πρέπει να δηλωθεί η ημ/νία της αύξησης τ.μ. που αναφέρεται και στη σχετική άδεια. Αν το ακίνητο ήταν εξαρχής 120 τ.μ. τότε ως Ημερομηνία Έναρξης Ισχύος Αλλαγής των Τ.Μ. λογίζεται η ημερομηνία της οικοδομικής άδειας ή της κτήσης του ακινήτου." Ολες οι αναφορες "παπαγαλιζουν" την ιδια απαντηση, με το ίδιο παραδειγμα για την ημερομηνια εναρξης, χωρις να δινουν καμμια περαιτερω εξήγηση.. Επί του ερωτήματος: Συμφωνα με τα παραπάνω, "οι πρόσθετοι φόροι, τα τέλη και οι εισφορές θα υπολογιστούν από 1/1/2020 και όχι αναδρομικά." Δξ γιατι ζητανε την "εναρξη της αλλαγης". Το σιγουρο ειναι οτι "παλι υπαρχει καποια παγιδα".

εχουμε κανει σχετικη συζητηση για την Κρητη πριν 5-6 χρονια. Αφου, αρχικα δεν ηθελαν τις "μεγαλες" Α/Γ ".... αντιπροτειναν να γινουν δεκαδες μικρες... να "μοιρασθει" η πιττα, μετα ειπαν ναι οι Δημοι, μετα.... "ξειπαν", γιατι δεν θα επαιρναν ανταποδοτικα, μετα - συμφωνα με δημοσιευματα -"ξεσηκωθηκε ο λαος του Αγιου Νικολαου" μετα "επεσε" τυχαίως... η ιδεα να μπει καλωδιο αντε μετα και ενα δευτερο... όποιος θελει, ειναι συγκεντρωμενα εδω... https://www.michanikos.gr/index/articles/ενέργεια-απε/η-κρήτη-quotκόβειquot-τον-αέρα-της-τερνα-r3437/

πας ΦΕΚ αναζητηση βαζεις τα στοιχεια και σου δινει και κειμενο και χαρτες εγχρωμους και καλοτυπωμενους http://84.205.251.13/index.php/anazitisi-fek

- το θεμα αφορουσε την ελευθερη προσβαση των τοπογραφων Αρχικά, ο ΠΣΔΑΤΜ τοποθετήθηκε υπέρ της ελεύθερης πρόσβασης των τοπογράφων στα έγγραφα των κτηματολογικών γραφείων και των υποθηκοφυλακείων, τοποθέτηση για την οποία δέχθηκε εξώδικο από τον Πρόεδρο της Ολομέλειας των Προέδρων των Δικηγορικών Συλλόγων Ελλάδος, ο οποίος στη συνέχεια προχώρησε σε παρέμβαση προς το Υπουργείο Δικαιοσύνης. Επιπλέον, σχετική ερώτηση έχει κατατεθεί και στη Βουλή, απευθυνόμενη στον Υπουργό Δικαιοσύνης, η απάντηση της οποίας εκκρεμεί.¨" - Σημερα , μετα τις προαναφερθείσες γνωμοδοτήσεις, το ΝΣΚ γνωμοδοτησε ως εξης: "Στο τελευταίο επεισόδιο του "σήριαλ", το Υπουργείο Δικαιοσύνης ζήτησε τη γνωμοδότηση του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους για το ίδιο θέμα, το οποίο με ομόφωνη απάντησή του καταλήγει πως "αυτοπρόσωπη έρευνα στα δημόσια βιβλία που τηρούνται στα Υποθηκοφυλακεία μπορεί να διενεργείται όχι μόνο από δικηγόρους, αλλά και από τους ενδιαφερόμενους πολίτες, [με τον περιορισμο οτι θα γινεται μονον ] αναφορικά με τους τίτλους ιδιοκτησίας τους, από τους συμβολαιογράφους και, όσον αφορά στα Υποθηκοφυλακεία Αθηνών, Πειραιώς και Θεσσαλονίκης, από τους ειδικά εξουσιοδοτημένους προς τούτο υπαλλήλους τους και από τους δικαστικούς επιμελητές, αποκλειστικά προς εξεύρεση περιουσιακών στοιχείων οφειλετών εναντίον των οποίων έχουν εντολή να διενεργήσουν κατάσχεση ή άλλη πράξη εκτελέσεως." Επισημαινω οτι: - Η μονη διαφοροποιηση που εκανε η ανω ΝΣΚ αφορα τη δυνατοτητα του πολιτη να ερευνά μονος του, χωρις δικηγορο και πάντοτε ως προς τα δικα του περιουσιακα στοιχεια μονον, που δεν δεχονταν οι προηγουμενες "αναφορες" για λογους προστασιας των βιβλιων, αλλά και λογω της αγνοιας του καθε πολιτη στον τροπο και το περιεχομενο μελετης των σχετικων βιβλιων ή αλλων ηλεκτρονικών συσκευων. - Η ανω ΝΣΚ δεν εχει γινει αποδεκτη απο τον Υπουργο. Tο θέμα για σενα ειναι οτι, και υπο την ανω ΝΣΚ και παλι δεν αποδίδεται δικαιωμα προσβασης στους τοπογραφους. Τα υπολοιπα, - για την αδυναμια καταβολής της συνδρομης στη ΝΟΜΟΣ απο τους δικηγορικους συλλόγους - και τους υπόλοιπους "χαρακτηρισμους και σκέψεις" τα θεωρω απολύτως απαράδεκτα και προσβλητικά, στρεφονται κατα μιας -συνεργαζομενης με τους μηχανικούς- επαγγελματικης ταξης και με τα οποία αμφισβητειται η επιστημονικη επαρκεια ενος επαγγελματικού κλάδου και δεν εχουν καμμια θεση σε ενα φορουμ επαγγελματιών.

περιοχη? ή ΦΕΚ?

για όσους δεν το είδαν Του Θεοδόση Π. Τάσιου https://ecopress.gr/to-misos-kata-tis-eolikis-energias/

Nefeli86, υπάρχει ο "λογος του" και η υπογραφη του στην ΥΔ. Εσυ, αφου δεν βρισκεις στοιχεια εναντιον αυτου, θα το προχωρησεις. υγ αν προκειται στο μελλον να βρεθει ελεγκτης που θα ασχοληθει και θα ελεγξει ενα κ##οστεγαστρο... να περιμενεις να ακυρωθούν οι μισες τακτοποιησεις