dimitris GM

συμφωνώ με τον Βασίλη [με τις καλησπερες μου] Στον ν. 4030 δεν γινεται καμμια αναφορα για θεωρηση γνησιου υπογραφης [και να μου επιτρεψετε να υποθεσω οτι τωρα, με τα ηλεκτρονικα μαραφετια καθε ενας διαθετει την δικη του ηλεκτρονικη υπογραφη...] 5. Η άδεια δόμησης αναθεωρείται κατά το χρόνο ισχύος της αν αλλάξει ο επιβλέπων μηχανικός, με αίτηση που συνοδεύεται από: α) λεπτομερή τεχνική έκθεση του νέου επιβλέποντος μηχανικού, στην οποία περιέχεται η περιγραφή του σταδίου των εργασιών και φωτογραφίες της κατασκευής και του περιβάλλοντος χώρου, β) δήλωση του μηχανικού, που αντικαθίσταται για τη σύννομη περάτωση των εργασιών που έχει επιβλέψει, που συνοδεύεται από τεχνική έκθεση, φωτογραφίες της κατασκευής και του περιβάλλοντος χώρου. 6. Αν υποβληθεί δήλωση παραίτησης του επιβλέποντος μηχανικού, η οποία συνοδεύεται από τεχνική έκθεση με τις εκτελεσθείσες εργασίες, διακόπτονται αμέσως οι οικοδομικές εργασίες και η συνέχισή τους επιτρέπεται μόνο μετά την αναθεώρηση της αδείας. 7. Ο επιβλέπων θεωρείται ότι απέχει από την επίβλεψη των εργασιών δόμησης που ανέλαβε και απαλλάσσεται των ευθυνών του, μόνο εάν δηλώσει εγγράφως την αποχή από την επίβλεψη στην αρμόδια Υ.ΔΟΜ.. Αν ο επιβλέπων μηχανικός απέχει χωρίς την παραπάνω δήλωση, η Υ.ΔΟΜ. μετά από αίτηση του κυρίου ή του έχοντος νόμιμο δικαίωμα, μπορεί να προχωρήσει στην αντικατάστασή του, ύστερα από έλεγχο που διενεργείται από Ελεγκτή Δόμησης για την πιστοποίηση του σταδίου των εργασιών και καταβολής της αμοιβής. Στο διάστημα μέχρι τη χορήγηση της αναθεώρησης δεν εκτελούνται οικοδομικές εργασίες. Όταν συντρέχει λόγος διακοπής των οικοδομικών εργασιών η αρμόδια υπηρεσία δόμησης εκδίδει σήμα διακοπής εργασιών, το οποίο γνωστοποιείται αμέσως στην αρμόδια αστυνομική αρχή, η οποία το κοινοποιεί. 8. Οι κρατήσεις και οι εισφορές που καταβλήθηκαν κατά την έκδοση των αδειών συμψηφίζονται κατά την έκδοση της αναθεώρησής τους.

υπαρχει σχετικο θεμα στο φορουμ θα ψαξεις εδω https://www.michanikos.gr/search/?q=τσιμεντολιθοι στην Ελλαδα&fromCSE=1 [...την Δευτερα εχουμε εξετασεις...]

αν δεν υπαγεσαι στο "λβ" του αρθρου 29 [και μαλλον δεν εισαι] τότε θα πας με αδεια δομησης Απαιτείται η συναινεση των υπολοιπων συνιδιοκτητων. https://diavgeia.gov.gr/search?query=q:"αδεια δομησης αλλαγης οψης"&page=0

εμ βεβαια, αφου το ζητησαν μετα εκαναν χαρουλες που πήρανε.. τι να το κανουν????

Ούτε αυτο το απλό δεν μπορουν να καταλάβουν και να ρυθμισουν οι "αρμοδιοι".... Και ενω υπαρχει απλη λύση, αυτοι παραμενουν "κολημενοι" στις δικες τους αγκυλωσεις... https://www.capital.gr/oikonomia/3382037/pomida-metabibasi-akiniton-me-parakratisi-ofeilon-enfia-apo-tous-sumbolaiografous

https://www.b2green.gr/el/post/72665/afthaireta-osa-ktiria-den-lysoun-to-thema-tis-prosvasimotitas-os-to-2020

παύλε, σωστα, το πλησιεστερων ειναι απαραίτητο, οταν δεν υπαρχει διαθηκη. Δεν το αναφερω πιο πανω στην ερωτηση της γιαννας διοτι αφορουσε "εκ διαθηκης" Το αναλυω πιο κατω στο νο...[ακομα δεν βαλανε νουμερα στα ποστς...] αλλά, το μη προσβολης δεν το ζητανε

αυτα ζηταει το ΕΚ: Κληρονομιά με διαθήκη: ο τίτλος του κληρονομούμενου (εφόσον υπάρχει) ληξιαρχική πράξη θανάτου αντίγραφο της δημοσιευμένης διαθήκης πιστοποιητικό περί μη δημοσιεύσεως διαθήκης πιστοποιητικό περί μη αποποιήσεως κληρονομιάς Κληρονομιά χωρίς διαθήκη: ο τίτλος του κληρονομούμενου (εφόσον υπάρχει) ληξιαρχική πράξη θανάτου πιστοποιητικό εγγυτέρων συγγενών πιστοποιητικό περί μη δημοσιεύσεως διαθήκης πιστοποιητικό περί μη αποποιήσεως κληρονομιάς Tο περι μη προσβολης ποιος το ζηταει? ΥΓ σε καποιες οδηγιες, ζητουν το πλησιεστερων συγγενων, ακομα και επι διαθηκης.. Ειναι λαθος και δεν χρειαζεται. Ουτε ειναι δουλεια του ΕΚ να γνωριζει τον βαθμο συγγενειας του τετιμημενου με την διαθηκη.

υπαρχει ηδη θεμα εδω https://www.michanikos.gr/forums/topic/50357-αρθρο-101-ν-449517-καταβολή-ενιαίου-ειδικού-προστίμου-–-προθεσμίες/?do=findComment&comment=1033535 προσοχη στις μεταβατικες διαταξεις στο αρθρο 88 Άρθρο 88 Μεταβατικές διατάξεις 1. Οι παρ. 4 και 5 του άρθρου 13 του παρόντος νόμου καταλαμβάνουν και τις αιτήσεις υπαγωγής για τις οποίες δεν έχει περαιωθεί η υπαγωγή κατά την έννοια της παρ. 8 του άρθρου 81 του ν. 4495/2017.

δεν δινεις στοιχεια ποιός εχει το δικαιωμα διοδου...απο πότε...με συμφωνια/δικαστικη αποφαση...τι περιλαμβανει αυτο το δικαιωμα, πώς δημιουργηθηκε σημερα αναγκη για ρευμα και αποχετευση...πώς εξυπηρετούνταν μεχρι σημερα... Θα μιλησεις με τον δικηγορο σου

αυτες ειναι οι εναρξεις, με ληξη μετα το πρωτο εξαμηνο και μετα το δευτερο που εχει δικαιωμα να δοσει ο υπουργος, αρα συνολικα ενα ετος. Μετα..."βλεπουμε" https://www.michanikos.gr/forums/topic/56128-κτηματολόγιο-2019-οι-νέες-προθεσμίες-μετά-την-παράταση/

υποβαλεις τα "κληρονομοχαρτα" αντιγραφο διαθηκης/ Ληξ. πραξη θανατου/πιστοποιητικο μη δημοσιευσης αλλης διαθηκης/πιστοποιητικο μη αποποιησης. [το πλησιεστερων συγγενων δεν χρειαζεται, αλλά το ζητανε...!!!] το θεμα ειναι οτι Με ολα αυτα τα χαρτια μπορεις να κανεις αποδοχη, με εξοδα περι τα 200 ευρω. Γιατι δεν την κανετε? Ετσι ή αλλοιως, ειστε υποχρεωμενοι εντος 6μηνου να κανετε δηλωση φορου κληρονομιας, αλλως θα εχετε προστιμα... [απαντησε ο ταχυτερος παυλος εγω θεωρω οτι το ερωτημα ειναι ενα και το αυτο......]

εχουν απο μερες ξεκινησει την εκστρατεια εκφοβισμου https://www.sofokleousin.gr/prostima-me-ton-mina-gia-to-ktimatologio και συνεχιζουν εδω https://www.tanea.gr/2019/09/12/greece/ktimatologio-pros-dimini-paratasi-logo-tou-xamilou-rythmou-ypovolis-diloseon/ [και αλλού] Η ουσια ειναι οτι, περιμενουμε παραταση εως 6 μηνες επι πλεον του αρχικου εξαμηνου. Αρα, καπου τον Ιανουαριο κλεινει για την Μεσσηνια [αντιστοιχα και αλλού] Για αλλες περιοχες, πιθανον να κλεινει νωριτερα. Το θεμα ειναι οτι: Οταν δηλωνονται με χρησικτησια μερικες εκατονταδες χιλιαδες αγροτικα ακινητα, ειναι προφανες οτι δεν μπορουν να υπαρχουν ταυτοχρονα και τα σχετικα τοπογραφικα. Ας απλουστευσουν τις διαδικασιεςτης πρωτης φασης ως προς την χρησικτησία, οπως εκαναν με τις αποδοχες, όπου δέχονται σε πρώτη φάση τα "κληρονομοχαρτα" και επιτρεπουν την υποβολη της αποδοχης αργοτερα.

στη διαθηκη μπορει να γραφει αυτο που εχει " εκεινη" την ωρα.... Μπορει να το πουλησει μετα ολοκληρο ή το "μισο", άρα να μην υπαρχει ή να απεμεινε αυτο που απεμεινε. Να ξαναδεις την αποδοχη. και να μελετησεις τα συμβόλαιά τους

όπως τα ειπε ο παυλος οι τρεις δηλωνουν απο 25% καθε ενας Ο 4ος κληρονομειται, σαν εξ αδιαθετου ή σαν εκ διαθηκης Οι δικοι του κληρονομοι θα κανουν αποδοχη ή θα υποβαλλουν τα "κληρονομόχαρτα" για τα δικα τους δικαιωματα και αργοτερα την αποδοχη. κατα τα λοιπα, μιλαμε για το κτηματολογιο, οχι για τακτοποίηση δεν μας απασχολει το κατωτερω και δεν κρινουμε τα δικαιωματα τους... εμεις δεν υπογραφουμε τπτ... αυτοι δηλωνουν και φερουν ευθυνη.

μεχρι να τελειωσει το κτηματολογιο, θα εχουν γινει... λιθοι πλινθοι κεραμοι... Υποθετω οτι στο Ε9 δηλωνεις μονον την κατοικια αρα, μην δηλωνεις τπτ.

κοίταξες εδώ? https://www.11888.gr/search/public_sector/60325043/

Καλη σχολικη χρονια στα παιδια και εγγονια μας

η ΥΔΟΜ "της περιοχής σου" κανει λαθος απλο https://www.michanikos.gr/forums/topic/52679-άδεια-δόμησης-για-διαχωρισμό-διαμερίσματος/

για το οικοπεδο υποβαλετε τρεις δηλωσεις [μια ο καθε ενας = τρια δικαιωματα] με ποσοστο 1/3 ο καθε ενας. προσοχη: - αν γραφετε 33% ο καθενας σας θα εχετε προβλημα με το ελλείπον 1%...το οποιο θα γραφει σαν "αγνωστος" - κατα τα λοιπα εχετε, πλην του οικοπεδου, και γραφετε ενα κτισμα χωρις συσταση. Συμπληρωνεις το κελί Β2 - Για τα αγροτικα, γινουν 6 δηλωσεις με 1/3 ο καθε ενας και καταβολη μονον δυο δικαιωματων. -για την ηλεκτρονικη υποβολη... καποιος θα βοηθησει περισσοτερο υγ δες στα υποδειγματα πώς ειναι το "χειρογραφο" http://www.ktimatologio.gr/cadastralsurvey/Pages/Kgcwbcv5d1GNBJFO.aspx

Υποθετω οτι το οικόπεδο δεν εχει εξαντλησει τον αναλογουντα σδ και επίσης οτι θα δημιουργησεις και ΟΙ και καθετες κλπ ...πιθανον και σε αχτιστα "τμηματα" το σωστο θα ηταν νεο τοπογραφικο

πολυ σωστα [το κανουμε αυτο σπανια και μονον σε οικογενειακες οικοδομες...αλλά εκει πληρωνει μονον ο "ενας"...] και, πλεον αυτων, απαιτειται να γινει για το συνολο των ΟΙ, οπερ σημαινει οτι, "ενας" να αρνηθει, ή εάν ενας δεν εχει καμμία αυθαιρεσια, τοτε δεν γίνεται. Στην πραξη, δημιουργεις πολυ περισσοτερα προβληματα, αφου, με την κοινη αιτηση, μαθαινουν ολοι τις αυθαιρεσιες του άλλου και αρχιζουν οι γκρινιες που "η απο πανω" ειχε κλείσει 20 τμ. αλλά .."τοοοοσα χρόνια το εκρυβε.."... και πλήρωνε τα ίδια κοινοχρηστα με την "απο κατω" που δεν ειχε αυθαιρεσιες. Μην μπλεκεσαι υγ και οταν λεει το αρθρο που αποτελεί αντικείμενο μεταβίβασης εννοει "τακτοποίησης", αλλα το ξεχασαν απο την αρχη και το συνεχιζουν λαθος.

οχι

Εάν ετσι οπως το θετεις, εννοεις να τακτοποιησεις μονον της μητερας με συναινεση των λοιπων, δεν μπορεις να τακτοποιησεις μονον το 50%. Να κανουν αποδοχη, την οποια θα κανουν οπωσδηποτε καποια στιγμη, εν οψει κτηματολογιου. Ειναι γνωστο οτι, εντος 6μηνου πρεπει να κανουν δηλωση φορου κληρονομιας [αλλως εχουν προστιμα..] και στη συνεχεια την αποδοχη, μετα την οποία θα εχεις νομιμους εντολεις.. Αρα να τα κανουν ολα σωστα.

εννοείς οτι θες να πας με το αρθρο 98 παρ. 4 4. Συγκύριοι εξ αδιαιρέτου σε οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, ή σε κτίσμα χωρίς σύσταση οροφοκτησίας εντός σχεδίου πόλεως, ανεξαρτήτως ποσοστού συγκυριότητας, αυθαίρετων κτισμάτων ή νόμιμων κτισμάτων με αυθαίρετες μικρές παραβάσεις ή αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης μπορούν να ζητούν την υπαγωγή τους στις ρυθμίσεις του παρόντος νόμου κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 99 κ.επ. ανεξαρτήτως της σύμφωνης γνώμης των λοιπών εξ αδιαιρέτου συγκυρίων. Υπόχρεος προς καταβολή του παραβόλου υπαγωγής και των αναλογούντων προστίμων είναι ο δηλών την αυθαιρεσία συγκύριος, ο οποίος διατηρεί τα εκ του νόμου αναγωγικά του δικαιώματα έναντι των λοιπών συγκυρίων. Σε κάθε περίπτωση, οι λοιποί συνιδιοκτήτες μπορούν να αποπληρώνουν τις ορισθείσες δόσεις των αναλογούντων προστίμων αυτοβούλως, σύμφωνα με το ποσοστό συνιδιοκτησίας τους, ύστερα από σχετική έγγραφη ή ηλεκτρονική δήλωσή τους. Δεν μπορεις να πας με το αρθρο αυτο, διοτι δεν εχεις αποδοχη απο όλους, αρα δεν εχεις "αποδεδειγμενα" λοιπούς συγκύριους. Να κανουν αποδοχη ολοι. Κι αν ο αρνουμενος εξακολουθει να αρνειται, να μιλησεις με τον δικηγορο σου για την "σωπηρα αποδοχη"