Μετάβαση στο περιεχόμενο

tetris

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    7.623

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    111

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by tetris

  1. tetris
    Ευχαριστώ πολύ
  2. tetris
    Η παρέκκλιση της ζώνης δεν ισχύει, αφού το γεωτεμάχιο δημιουργήθηκε πρόσφατα Αν ο οικισμός είναι >2000 κατ., τότε ως εντός οικισμού θεωρείται όσο αποκόπτεται από το όριο Αν ο οικισμός είναι με το δ/γμα του 85 (<2000 κατ.) και έχει οριοθετηθεί μετά τη δημιουργία του γεωτεμαχίου, θεωρείται εντός οικισμού τόση επιφάνεια όση η αρτιότητα. Αλλιώς, δεν είναι άρτιο ούτε οικοδομήσιμο Επειδή όμως δεν γνωρίζουμε τις ακριβείς συνθήκες, θα πρέπει να αποτανθείς σε μηχανικό
  3. tetris
    Το ανάρτησα σε άλλο νήμα, το βάζω κι εδώ Μπορεί να γίνει τροποποίηση παρεμβάσεων σε σχέση με την αίτηση (π.χ. από λέβητα --->κέλυφος), με την προϋπόθεση πάντα ότι είμαστε μέσα στο εγκριθέν συνολικό ποσόν κι επιτυγχάνονται οι προϋποθέσεις?
  4. tetris
    Δεν ξέρω αν έχει ξαναρωτηθεί Μπορεί να γίνει τροποποίηση παρεμβάσεων σε σχέση με την αίτηση (π.χ. από λέβητα --->κέλυφος), με την προϋπόθεση πάντα ότι είμαστε μέσα στο εγκριθέν συνολικό ποσόν κι επιτυγχάνονται οι προϋποθέσεις?
  5. tetris
    Περιγράφεις ως θ.ζ. το πρατήριο (κατάστημα) σε επαφή με μ.θ.χ. (εργαστήριο)
  6. tetris
    ανακατασκευή σημαίνει νέος φορέας, αλλιώς, θα έλεγε αντικατάσταση επικάλυψης οπότε η δ.σ.ε. αφορά και στο φ.ο. της στέγης, και στου κτιρίου
  7. tetris
    Επίσης, θα πρέπει ο μηχανικός (ανεξάρτητα από το τι θέλουν οι ιδιοκτήτες) να τους συμβουλέψει σωστά (όχι κατάτμηση, για τους λόγους που προαναφέρθηκαν) και να επιμείνει σε αυτό. Διότι υπάρχει περίπτωση να του επιρρίψουν ευθύνες στο μέλλον. Και, αν παρά τις φιλότιμες προσπάθειές του, επιμείνουν στην άποψή τους, ας κάνει στο τέλος ό,τι του ζητούν
  8. tetris
    Σε αυτές τις περιπτώσεις, και για να προσμετρήσει το τμήμα της παραχωρούμενης λωρίδας στην αρτιότητα, πρώτα γίνεται η κατάτμηση μεταβιβάζοντας σε εναλλάξ τμήματα ποσοστά εξ αδιαιρέτου (π.χ. 1‰) σε τρίτο πρόσωπο Πάντως, και κατάτμηση να είχε γίνει, δεν θα ήταν (σήμερα) οικοδομήσιμα μέχρι την κύρωση του παραχωρημένου σε κ.χ. εδαφικού τμήματος προσθηκη έτσι όπως είναι τώρα τα πράγματα μπορεί να γίνει κατάτμηση σε τόσα τμήματα, όσα πληρούν την κατά κανόνα αρτιότητα της περιοχής
  9. tetris
  10. tetris
    οι επιφάνειες (θ.ζ.) ορίζονται από το εξωτερικό περίγραμμα
  11. tetris
    Σωστά λέγεις ως προς το ύψος Επίσης, τόσο η κάλυψη όσο και η δόμηση δεν είναι σταθερές (ως ποσοστά)(*), αλλά εξαρτώνται από τη χρήση (*) Το γενικό ποσοστό (άρθρο 1) είναι 10%
  12. tetris
    Εντός οικισμού θεωρείται τόσο, όση και η αρτιότητα της περιοχής (500 μ²) Συνεπώς, η δόμηση είναι 240 μ² +40 μ² πατάρι ξηράς δόμησης Ο δρόμος θα πρέπει να προϋπάρχει του 1985 (ημερομηνία έκδοσης του ΠΔ), αλλιώς, θέλει πράξη κύρωσης Το κτίριο τοποθετείται ελεύθερα στο γεωτεμάχιο, με τους εξής περιορισμούς στις π.α. Αν τοποθετηθεί στο εντός οικισμού τμήμα (των 500 μ²) οι πλ. αποστ. είναι 0,00 ή >=2,50 Αν τοποθετηθεί στο εκτός, οι πλ. αποστάσεις θα πρέπει να είναι >=15.00 μ
  13. tetris
    Επέστρεψε, με το καλό, από τις διακοπές βάλε σε μια σειρά (και με τα σχετικά σχέδια-σκαριφήματα) τα ερωτήματά σου κι εδώ είμαστε ο οποιοσδήποτε δρόμος πρόσβασης εντός του γεωτεμαχίου, θεωρείται διαμόρφωση π.χ. και θα πρέπει να είναι χαραγμένος κατά τρόπο, ώστε να εξυπηρετεί την προσβασιμότητα στα κτίρια μην ξεχνάς ότι στην προσβασιμότητα θα πρέπει να υπολογίσεις και αυτή των ΑΜΕΑ συνεπώς, σε ένα αρκετά επικλινές γεωτεμάχιο (όπως φαίνεται να είναι το δικό σου), η μελέτη για τον όποιο δρόμο θα πρέπει να γίνει από εξειδικευμένο (σε μελέτες οδοποιίας) μηχανικό
  14. tetris
    βέβαια, προς άρσιν του αδιεξόδου, υπάρχει η λύση να προσληφθούν μηχανικοί στην αστυνομία κι όπως, παλιά, υπήρχε ο νομομηχανκός τώρα θα υπάρχει ο μπατσομηχανικός
  15. tetris
    Όποιος ισχυρίζεται ότι η "νομιμότητα" μιας κατασκευής διασφαλίζει την εργασία του "γηγενούς", έχει τόση σχέση με την οικοδομή όσο εγώ με την κβαντομηχανική(*). κι ας προσπαθήσει να εξηγήσει (στον εαυτό του) τι εθνικότητας μαστόρια κατασκεύασαν όοολα αυτά τα αυθαίρετα ή όταν η λογική φεύγει από την πόρτα, ο ρατσισμός μπαίνει από το παράθυρο(**) (*) δηλ. ουδεμία (**) αν η συγκεκριμένη ρήση είναι "ορφανή", καταθέτω κοπιράιτ πατρότητας
  16. tetris
    1. έχει λήξει 2. γιατί χωρίς ΚΕΝΑΚ? είναι <50 μ²? 3. μπορεί να ζητήσει αναθεώρηση ως προς την ισχύ (αν δεν έχουν αλλάξει οι όροι δόμησης) 4. η αρτιότητα (έστω και κατά παρέκκλιση) δεν χάνεται, εκτός κι αν έχει αλλάξει κάτι δραματικά Πάντως, το θέμα δεν μπορεί να απαντηθεί εξ αποστάσεως. Για να δοθεί σαφής απάντηση θα πρέπει να έχουμε στη διάθεσή μας όλα τα στοιχεία
  17. tetris
    άρα, συνένωση δεν γίνεται
  18. tetris
    Εάν στους τίτλους το ρέμα φαίνεται εκτός των γεωτεμαχίων, θεωρείται ως όριο αυτών, και συνεπώς, συνένωση γιόκ Πέραν όμως αυτού, ακόμη και αν το ρέμα φαίνεται εντός του ενός γεωτεμαχίου (ιδιωτικό) για να γίνει συνένωση και να διατηρηθεί η αρτιότητα/οικοδομησιμότητα, θα πρέπει να υπάρχει πρόσωπο (>=25,00 μ) σε νόμιμα υφιστάμενο αγροτικό δρόμο.
  19. tetris
    Το Σ.Α. (παλαιά ΕΠΑΕ) δεν είναι Ιερή Εξέταση Με μια σωστή τεχνική αιτιολόγηση (εστίαση στο μεγάλο βάθος εκσκαφής-αλλοίωση του φυσικού περιβάλλοντος) πιστεύω πως θα τα καταφέρεις
  20. tetris
    http://tvxs.gr/news/moysiki/o-idiofyis-nanos-pianistas-tis-tzaz-poy-yperebi-tin-anapiria
  21. tetris
    Είναι διαμόρφωση π.χ., και το ±1,50 μπορεί να διαφοροποιηθεί με έγκριση από Σ.Α.
  22. tetris
    χαλαρώστε, λέμε
  23. tetris
    Ποτέ (σε ΠΕΑ) δεν ελέγχουμε την όποια νομιμότητα
  24. tetris
    Είναι οι γνωστές στενοκεφαλιές της δημ. διοίκησης Θέλουν χαρτί για το αυτονόητο Υπομονή, θα το φτιάξουν κι αυτό..... Εκτός κι αν κάνεις τρίπλα Κάνε τους ερώτημα (εγγράφως), αν το συγκεκριμένο είναι νομίμως υφιστάμενο Και με τη (θετική) απάντησή τους (έγγραφη), προχώρα για άδεια. Να δω τι δικαιολογία θα βρουν τότε...
  25. tetris
    σε παραθαλάσσιες περιοχές, και με προσβάσιμη ακτή, θα έπρεπε να απαγορεύονται οι πισίνες...
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.