tetris

Τι ασφάλιση να γίνει (για σεισμό) σε οικοδομή που δεν έχει κατασκευαστεί ακόμη? Και για ποιό ποσό? Έναντι βλαβών σε τρίτους, κατά τη διάρκεια της κατασκευής, (χωρίς σύνδεση με σεισμό) γίνεται

Με την ανταλλαγή ίσων μεριδίων, παύουν να είναι όλοι συγκύριοι σε όλα, και περιορίζονται σε όσο το δυνατόν μικρότερα οικόπεδα (πλέον). Εκεί, είναι δυνατή είτε η σύσταση καθέτων (προτιμητέα) είτε η σύσταση οριζοντίων (εάν κι εφόσον το θέλουν έτσι) είτε μεταβιβάσεις μεριδίων (αν δεν μπορεί να γίνει διαφορετικά). Θέλει πολύ δουλειά μηχανικού...

Να έχεις υπόψη σου ότι στο dxf βάζουμε ΜΟΝΟ τα απαραίτητα. Αλλιώς, μπορεί να γίνει μπέρδεμα...

Προκειμένου να γίνει η σύνδεση με το φ.α. ελέγχεται η εγκατάσταση για το αν τηρούνται οι προδιαγραφές ασφαλείας. Για το λόγο αυτό οι σωλήνες πρέπει να είναι εμφανείς. Συνεπώς, τους αποκαλύπτεις πλήρως.

Είναι απλό: Αν έχει γίνει Πράξη εφαρμογής (με μεταγραφή) θα πρέπει να ανταλλάξουν ιδανικά μερίδια μεταξύ τους ώστε σε κάθε οικόπεδο να μείνουν συγκεκριμένοι ιδιοκτήτες. Αν δεν υπάρχει ΠΕ αλλά έχει εγκρθεί η Πολεοδομική μελέτη, παραχωρούν σε κ.χ. τα προβλεπόμενα να ρυμοτομηθούν εδαφικά τμήματα, και συνεχίζουν την ανωτέρω διαδικασία στα απομένοντα (εντός Ο.Τ.). Με 500 μ² στα 20 στρεμ., (δηλ. ποσοστό 2.5%) μόνο σπιτάκι σκύλου μπορεί (ίσως) να κάνει. Το πιο σοβαρό όμως, είναι η ύπαρξη του κτίσματος (ή και άλλων) που ενδεχομένως δυσχεραίνει την ανωτέρω διαδικασία

Για το ΦΕΜ και τις αμοιβές μίλησα γενικά. Έτσι λοιπόν, αν έχεις αμοιβή τοπογραφικού και αμοιβή μελέτης, θα κόψεις μια ΑΠΥ (με διαχωρισμό ή όχι των δύο αμοιβών) και στο ΦΕΜ θα βάλεις ξεχωριστά τις δυο αμοιβές ώστε να υπολογιστεί ο φόρος με το συντελεστή που αναλογεί σε κάθε αμοιβή Ως προς το ΙΚΑ, στον πιν. 3 θα βάλεις τις εργασίες που περιέχονται σε αυτόν. Θα προσκομίσεις συμφωνητικό και τιμολόγιο κατασκευής της περίφραξης για να μη σε χρεώσουν πρόσθετα ημερομίσθια

Καθόλου απίθανο. Το έχω αντιμετωπίσει στο παρεθόν.

1. Αν θέλει οπωσδήποτε α.α. αμοιβών, ανοίγεις νέο έρδο στις αμοιβές (χωρίς καταχώριση άλλων στοιχείων) και βάζεις αυτό το νούεμρο 2. 3. Μιά ΑΠΥ αμοιβής με διαχωρισμό των δύο επι μέρους. Ένα ΦΕΜ με διαχωρισμό φόρου 4. Όταν εκδοθεί η ΕΕΔΜΚ κάνεις (ο ιδιοκτήτης) αναγγελία στο ΙΚΑ με πιν. 3 5. Εάν στην αίτηση φαίνεται το ένα όνομα, οι άλλοι δυο θα κάνουν δήλωση

Για δοκίμασε να το κάνεις από την αρχή σε νέο αρχείο. Χωρίς περιττά στοιχεία

με ποιάν αιτολογία?

Αφού το γήπεδο είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο, η οποιαδήποτε διοικητική πράξη (άδεια) θα αφορά μόνο σε εργασίες επισκευών και υγιεινής σε κτίριο νομίμως υφιστάμενο. Συνεπώς, ως προς τη γραμμή αιγιαλού, δεν έχεις παρά να αναζητήσεις τα στοιχεία στην οικεία Κτηματική Υπηρεσία

Δυστυχώς, αναφέρομαι σε πολύ πρόσφατες περιπτώσεις...

Όχι. Το μόνο που αποδεικνύει η ηλεκτροδότηση, είναι η παλαιότητα του κτιρίου. Για να αποδειχθεί η παρέκκλιση, θα χρειαστεί δικαστική απόφαση.

@teofit Τα πινάκια αναθεώρησης μπορούν να υποβληθούν οποτεδήποτε. Ελέγχονται και θεωρούνται από την υπηρεσία ανεξαρτήτως εγκεκριμένης δαπάνης. Το μόνο που απαιτείται για τη σύνταξή τους, είναι να έχουν εγκριθεί οι ποσότητες των εργασιών Κάτι αντίστοιχο γίνεται και στις επιμετρήσεις. Υποβάλλονται κι εγκρίνονται οι αναλυτικές, και στα ΠΠΑΕ μπαίνουν οι εγκεκριμένες ποσότητες.

1. Από το ΓΟΚ 85, για τα εκτός σχεδίου και οικισμού γεωτεμάχια, χρησιμοποιείται ο όρος γήπεδο 2. Στο ΓΠΣ υπάρχουν οι επιτρεπόμενες σε κάθε περιοχή χρήσεις. Αυτό ισχύει (με ΦΕΚ), κι αυτό θα προσκομίσεις σε όποια υπηρεσία ζητήσει κάτι σχετικό. Στη Δ/νση Αγροτ. Οικονομίας θα απευθυνόσουν αν δεν υπήρχε ΓΠΣ

Μπορεί να θέλουν "γράσο", αλλά μην ψαρώνεις. Αν είσαι εντάξει με τις υποχρεώσεις σου, κανείς δεν μπορεί να σου δημουργήσει εμπόδια. Στην τελική, υπάρχει κι έλεγχος (επιθ. δημ. διοίκησης, εισαγγελέας, κλπ). Θυμάμαι ένα παλιό συνάδελφο, πολύ καλό εργολάβο και με άψογα έργα, που δεν χάριζε ούτε μια δραχμή (τότε) στο Δημόσιο. Εννοείται ότι ούτε λάδι έδινε. Κάποια στιγμή που ένας υπάλληλος-αρπακτικό τόλμησε να του φρενάρει λογαριασμό (για προφανή λόγο...), τον κρέμασε στα μανταλάκια.

Το πινάκιο αναθεώρησης θα συνταχθεί κανονικά. Αν η προκύπτουσα δαπάνη υπερβαίνει τη συμβατική, στο λογαριασμό θα μπει η συμβατική με την παρατήρηση ότι αυτό γίνεται λόγω μη ύπαρξης επί πλέον εγκεκριμένου ποσού. Η επί πλέον δαπάνη αναθεώρησης (και όση ακόμη χρεαιστεί) θα μπει σε ΑΠΕ και θα πληρωθεί μετά την έγκρισή του. Αυτός είναι ο σωστός (και νόμιμος) δρόμος. Όποιος υπηρεσιακός παράγοντας ισχυρίζεται το αντίθετο, δεν ξέρει τι του γίνεται Μπορείς να "χαρίσεις" την αναθεώρηση αλλά, σε ένα κράτος που μας κλέβει από παντού, δεν πρέπει να χαρίζουμε τίποτε

Δεν καταλαβαίνω γιατί να μην αναθεωρηθούν (από επιλογή!!!) εργασίες που έχουν γίνει. Δεν φαίνεται λογικό. Μήπως θέλεις να πεις κάτι άλλο?

Δεν ξέρω αν έχει αλλάξει κάτι αλλά, σε παρόμοια περίπτωση πριν μερικά χρόνια, ζητήθηκαν δύο διαγράμματα για το λόγο που αναφέρω. Αν ο δικηγόρος επιμένει, θα ενημερώσεις τους πελάτες ότι θα τους χρεώσεις επί πλέον για οποιαδήποτε αλλαγή απαιτηθεί.

Πρόκειται για δαφορετικές περιπτώσεις, οπότε θα κάνεις 2 διαγράμματα

Η προσθήκη έγινε (προφανώς, κι ενώ δεν θα έπρεπε) εν γνώσει σου. Αναθεώρηση θα έπρεπε να είχες κάνει πριν την κατασκευή της. Τώρα, θα πας με διαδικασία αυθαιρέτου, και άδεια. Στην ΥΔΟΜ θα σου εξηγήσουν επαρκώς.

Επισκευές κι ενισχύσεις φερεόντων στοιχείων ναι. Χωρίς παραθυράκια...

Κατεδάφιση μπορείς να κάνεις. Ανακατασκευή όχι, διότι χρειάζεται άδεια...

Προφανώς έχεις ΔΓΜ κάποιου γωτεμαχίου. Η διαδικασία είναι ίδια όπως για κάθε όμορο. Υποβάλλεις το διάγραμμα (με τις υ.δ. όλων των ομόρων) στην αρμόδια Υηρεσία (ΥΔΟΜ) για υπογραφή από τον αρμόδιο αντιδήμαρχο. Δείγμα υ.δ. αντιδημάρχου: Ο υπογεγραμμένος .............. αρμόδιος αντιδήμαρχος του Δήμου ............. ιδιοκτήτης της δημοτικής οδού με ΚΑΕΚ ......... που βρίσκεται στο Δ.Δ. ........... του Δήμου .......... δηλώνω ότι έλαβα γνώση και συμφωνώ με τις αλλαγές που παρουσιάζονται στο σχέδιο με τα νέα όρια, τις νέες διαστάσεις και τα νέα εμβαδά των εμφανιζόμενων οικοπέδων όπως καταχωρίζονται στη χωρική βάση του Εθνικού Κτηματολογίου. Oλες οι παραπάνω μεταβολές πηγάζουν από την μεταβολή των κοινών ορίων της δημοτικής οδού με ΚΑΕΚ .......... με το οικόπεδο με ΚΑΕΚ ............ μόνον και επιφυλάσσομαι για μεταβολές που πηγάζουν από τα λοιπά όρια των δημοτικών οδών και των υδραυλάκων, καθώς και ως προς την ακρίβεια των στοιχείων της αποτύπωσης ως προς την ύπαρξη ή μη δημοτικών αυλάκων στα όρια των ιδιοκτησιών. ο δηλών .................

Στην καλύτερη περίπτωση, του ζητάς να αποδείξει τα λεγόμενά του βάσει νομοθεσίας Στη χειρότερη, τον στέλνεις στο δ..βολο