Αναζήτηση στην κοινότητα

Ο Συμβολαιογραφικός Σύλλογος Εφετείων Αθηνών - Πειραιώς, Αιγαίου και Δωδεκανήσου προχώρησε στην έκδοση της παρακάτω σημαντικής Εγκυκλίου (35 - 17/07/2012) για την Εφαρμογή Ν.3775/2009, 3843/2010, 4014/2011 στην Σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας. Νομίζω θα φανεί πολύ χρήσιμη σε όλους μας. Στις περιπτώσεις που αναφέρονται στην παρ. 2 του άρθρ. 24 του Ν. 4014/2011, είναι δυνατή η σύνταξη συμβολαίου σύστασης οριζόντιας ιδιο-κτησίας ή τροποποίησης αυτής, εφ’ όσον συμφωνεί το σύνολο των συνι-διοκτητών ή το επιτρέπουν οι αναγραφόμενοι όροι περί τροποποίησης στη σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας, όπως με κάθε σαφήνεια προκύπτει και από το σχετικό έγγραφο του ΥΠΕΚΑ. Ειδικώτερα: α) Είναι δυνατή η σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας ή η τροποποίηση τέτοιας σύστασης σε ακίνητο εντός ή εκτός σχεδίου, εφ’ όσον το αυθαίρετο κτίσμα έχει υπαχθεί στο Ν. 4014/2011. β) Είναι υποχρεωτική η τροποποίηση σύστασης οριζόντιας ιδιο-κτησίας, όταν έχει αυξηθεί η επιφάνεια της οριζόντιας ιδιοκτησίας με επέκτασή της σε κοινόκτητους και κοινόχρηστους χώρους. Στην περίπτωση αυτή, χωρίς τροποποίηση της σύστασης οριζόντιας ιδιο-κτησίας που να δικαιολογεί τη νέα επιφάνεια, δεν είναι δυνατή η μετα-βίβασή της (οριζόντιας ιδιοκτησίας). Παράδειγμα: Έστω, ότι στη σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας αναγράφεται επιφάνεια του Δ1 διαμερίσματος 80 τ.μ. Στη σχετική βεβαίωση κανονικότητας του μηχανικού και στην ολο-κληρωμένη υπαγωγή της οριζόντιας ιδιοκτησίας μνημονεύονται 5 τ.μ. αυ-θαίρετη δόμηση (κύρια χρήση) με κατάληψη στους κοινόχρηστους χώ-ρους. Σήμερα δηλαδή η οριζόντια ιδιοκτησία έχει εν τοις πράγμασι συ-νολική επιφάνεια 85 τ.μ. Μεταβιβάζουμε 85 τ.μ. μόνο μετά από τροπο-ποίηση της σύστασης της οριζόντιας ιδιοκτησίας. Αν δεν λάβει χώρα η άνω τροποποίηση, η μεταβίβαση των 5 τ.μ., άρα και της οριζόντιας ιδιο-κτησίας στο σύνολό της, είναι άκυρη. γ) Στις περιπτώσεις που στη σύσταση της οριζόντιας ιδιοκτησίας έχει συμπεριληφθεί στην επιφάνεια της οριζόντιας ιδιοκτησίας και η επι-φάνεια αυθαίρετης κατασκευής, δεν απαιτείται καμία τροποποίηση της σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας. Παράδειγμα: Έστω, στη με αριθμό 2000/1998 σύ-σταση του συμβολαιογράφου Α.Β. το Α1 διαμέρισμα έχει επιφάνεια 60 τ.μ. Σήμερα, η βεβαίωση κανονικότητας του Ν. 4014/2011 σε συνδυασμό με την ολοκληρωμένη υπαγωγή, που εκδίδει ο μηχανικός Χ αναγράφει 56 τ.μ. με άδεια και 4 τ.μ. αυθαίρετο. Στην περίπτωση αυτή δεν απαιτείται τροποποίηση σύστασης, η σύσταση παραμένει ως έχει. δ) Στην περίπτωση αλλαγής χρήσης χώρων, είτε με το Ν. 3775/2009 είτε με το Ν. 3843/2010 είτε με το Ν. 4014/2011, ορθόν είναι να γίνει τροποποίηση της σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας, πλην όμως η τροποποίηση αυτή δεν είναι υποχρεωτική. Σε περίπτωση που δεν γίνεται τροποποίηση της οριζόντιας ιδιοκτησίας, αναγράφεται στο μεταβιβαστικό συμβόλαιο η αλλαγή χρήσης σύμφωνα με όσα εφαρμόζουμε μέχρι σήμερα. Σε περίπτωση όμως, που όλοι οι συνιδιοκτήτες συμφωνούν και θέλουν την τροποποίηση, αυτή λαμβάνει χώρα σύμφωνα με την περίπτωση β’. ε) Είναι δυνατή η σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας ή η τροποποίηση αυτής, εφ’ όσον συμφωνεί το σύνολο της συνιδιοκτησίας, και στις περι-πτώσεις πιλοτής – δώματος – παταριού ή ακαλύπτου χώρου. Όταν γίνεται τροποποίηση της σύστασης, αναγράφουμε: Α) Όταν έχουμε οριζόντια ιδιοκτησία: Διαμέρισμα σύμφωνα με την σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας 80 τ.μ., με 10 τ.μ. αλλαγή χρήσης του ημιυπαιθρίου χώρου σε χώρο κύριας χρήσης και 10 τ.μ. αυθαίρετη κατασκευή σύμφωνα με την ολοκληρωμένη υπα-γωγή …………, δηλ. συνολικής επιφανείας 100 τ.μ. με ποσοστό συνι-διοκτησίας στο οικόπεδο …%. Β) Όταν έχουμε αλλαγή της χρήσης μαζί με αυθαίρετη κατασκευή: Υπόγεια αποθήκη σύμφωνα με την σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας επιφα-νείας 60 τ.μ., στην οποία έχει γίνει αλλαγή χρήσης σε χώρο κύριας χρήσης, και 20 τ.μ. αυθαίρετη κατασκευή (κύρια χρήση) σύμφωνα με την ολοκλη-ρωμένη υπαγωγή …………, δηλ. συνολικής επιφανείας 80 τ.μ. με ποσοστό συνιδιοκτησίας στο οικόπεδο …%. Γ) Στην πιλοτή: Ι. Θέση στάθμευσης κλειστή επιφανείας 40 τ.μ., στην οποία έχει γίνει αλλαγή χρήσης σε χώρο κύριας χρήσης, σύμφωνα με το Ν. 3775/2009, ή Ν. 3843/2010, ή Ν. 4014/2011, …………, με ποσοστό συνιδιοκτησίας στο οικόπεδο ….%. ΙΙ. Θέση στάθμευσης ανοιχτή επιφανείας 20 τ.μ., στην οποία έχει γίνει αλλαγή χρήσης σε χώρο κύριας χρήσης, σύμφωνα με το Ν. 3775/2009, ή Ν. 3843/2010, ή Ν. 4014/2011, αποκλειστική χρήση του διαμερίσματος …. Στην περίπτωση ΙΙ εφ’ όσον λαμβάνει χώρα τροποποίηση της σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας δύναται να δοθούν και χιλιοστά από την οριζόντια ιδιοκτησία, της οποίας αποκλειστική χρήση αποτελεί η θέση στάθμευσης. ΙΙΙ. Στην περίπτωση αυθαίρετης δόμησης χώρου της πιλοτής και υπα-γωγής του στις διατάξεις των Ν. 3775/2009 ή Ν. 3843/2010 ή Ν. 4014/2011, δύναται με την τροποποίηση της σύστασης οριζόντιας ιδιο-κτησίας ο χώρος αυτός να αποτελέσει αντικείμενο ξεχωριστής οριζόντιας ιδιοκτησίας. Δ) Στο δικαίωμα υψούν μελλοντικού ορόφου, το οποίο είχε χιλιοστά και η ανέγερσή του έγινε αυθαίρετα: Το δικαίωμα υψούν του Β’ μελλοντικού ορόφου, στο οποίο ανεγέρθηκε αυθαίρετο κτίσμα 100 τ.μ. σύμφωνα με την ολοκληρωμένη υπαγωγή ……………, με ποσοστό συνιδιοκτησίας στο οικόπεδο ….%. Επισημαίνουμε ότι η τροποποίηση της σύστασης οριζόντιας ιδιο-κτησίας, όπου αυτή απαιτείται κατά τ’ ανωτέρω, θα πρέπει να γίνεται: αα) Είτε με την σύμπραξη όλων των συνιδιοκτητών του ακινήτου ββ) Είτε από τον ιδιοκτήτη της μεταβαλλόμενης από την τροπο-ποίηση οριζόντιας ιδιοκτησίας, υπό την προϋπόθεση ότι έχει αυτό το δι-καίωμα από τα οριζόμενα σχετικά στην σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας (δηλ. είτε μονομερές δικαίωμα τροποποίησης της οριζόντιας ιδιοκτησίας είτε παροχή σχετικής πληρεξουσιότητας από τους λοιπούς συνιδιοκτήτες, προς αυτό). Με τιμή Ο Αντιπρόεδρος Γεώργιος Ρούσκας Εγκύκλιος 35_2012 Συσταση Οριζοντιας Ιδιοκτησίας επι αυθαιρέτου.doc

18-7-2012 και ακόμα δεν έχει ανοιξει το σύστημα. Απαράδεκτοι

το "φύτευση στέγης " το είδες στο ΝΟΚ τΙ να τα κάνεις τα Φ-Β;; Άρθρο 18 (ισχείει από 4-7-12) (εντος ε.ρ.σχ) (οικισιμοί χ.ε.ρ.σχ-όλο) Φυτεμένα δώματα 1. (εντος ε.ρ.σχ) (οικισιμοί χ.ε.ρ.σχ) Η κατασκευή φυτεμένων επιφανειών στα δώματα, στις στέγες και στους υπαίθριους χώρους, νέων, νομίμως υφισταμένων κτιρίων και κτιρίων των εδαφίων δ΄, ε΄ και στ΄ της παραγράφου 2 του άρθρου 23 του ν. 4014/ 2011, επιτρέπεται εφόσον δεν αντίκειται σε ειδικότερους όρους δόμησης που ισχύουν.

καλησπέρα συνάδελφοι όποιος δύναται ας βοηθήσει... άδεια του 07 (άλλου μηχανικού) όπου έχουν περατωθεί ο φ.ο. αλλά όχι οι όψεις και θέλει για πρώτη φορά εργοταξιακό αναθεωρείται με μία απλή αίτηση στην πολεοδομία και πάει με το παλίο τρόπο? πρέπει να κάνω κάτι άλλο? Επίσης ίδια ακριβώς περίπτωση αλλά έχει κάνει κάποιες "μικροαυθαιρεσίες"....( ένα μηχανοστάσιο 5 τ.μ. και κάτι πατάρια στην πυλωτή) και θέλει και αυτός εργοταξιακό τι κάνω πάω για αναθεώρηση και αν ναι με ποιόν τρόπο?

Γνωρίζει κάποιος υπεύθυνα να μου απαντήσει, αν γίνεται να τακτοποιηθούν οι μισές πολεοδομικές παραβάσεις σε ένα κτίσμα? Έχω ιδιοκτήτη που του έγινε "καρφωτή" από γείτονα, ήρθε η αστυνομία, και τον πήγε στο τμήμα για πολεοδομική παράβαση (η οποία είχε γίνει παλαιότερα). Αυτός θέλει να τακτοποιήσει τις μισές και όχι όλες τις παραβάσεις. Δεν τον νοιάζει η βεβαίωση μηχανικού, απλά στις 18/9/2012 που θα περάσει η πολεοδομία, να τους πει ότι οι συγκεκριμένες αυθαιρεσίες είναι νόμιμες. Στο ΤΕΕ μια μηχανικός μου είπε "προφορικά" ότι γίνεται. Γνωρίζει κάποιος υπεύθυνα να μου πει?

Οι διατάξεις για τις εισόδους εξόδους αναφέρονται στα: 1. ΠΔ-118/06 (ΦΕΚ-119/Α/16-6-06), Αρθρα 19,20,21 και 2. ΥΠΕΧΩΔΕ ΔΜΕΟ/0/2879/ΕΓΚ.11/18-4-07 : Παρέχονται οδηγίες για το Π.Δ. 118/2006 ( ΦΕΚ 119Α / 16-6-06), που τροποποιεί διατάξεις του ΒΔ 465/70 και του ΠΔ 1224/81 σχετικές με όρους και προϋποθέσεις εγκατάστασης και λειτουργίας αντλιών καυσίμων προ πρατηρίων και κυκλοφοριακής σύνδεσης πρατηρίων και εγκαταστάσεων με τις οδούς. Πάντως εγώ δεν είδα να λέει κάτι για φωτισμό. Υ.Γ.Σε παρακαλώ Σταυρούλα να προσθέσεις την ειδικότητα στο προφίλ σου.

Εκπνέει αύριο η προθεσμία για τη δήλωση και τακτοποίηση αυθαιρέτων Πρώτη καταχώρηση: Πέμπτη, 28 Ιουνίου 2012, 08:18 Εκπνέει αύριο η προθεσμία για τη δήλωση και τακτοποίηση των αυθαιρέτων. Στα μέσα Φεβρουαρίου, η τότε κυβέρνηση Παπαδήμου παρέτεινε μέχρι τις 30 Ιουνίου την προθεσμία για τη ρύθμιση των αυθαιρέτων (η προηγούμενη προθεσμία έληγε στις 28 Φεβρουαρίου) με διάταξη στον εφαρμοστικό νόμο του Υπουργείου Οικονομικών «Ρυθμίσεις συνταξιοδοτικού περιεχομένου και άλλες επείγουσες ρυθμίσεις εφαρμογής του Μνημονίου». Βάσει της σχετικής ρυθμίσεως η προθεσμία καταβολής της πρώτης δόσης του ενιαίου ειδικού προστίμου για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων παρατάθηκε και αυτή έως τις 30 Σεπτεμβρίου του 2012. Η προνομιακή ρύθμιση αφορά σε όλους όσοι έχουν χτίσει είτε χωρίς άδεια είτε καθ’ υπέρβαση της οικοδομικής τους άδειας. Όλοι όσοι υπάγονται στις παραπάνω κατηγορίες έχουν τη δυνατότητα να ρυθμίσουν με όσα η νομοθεσία προβλέπει και να αποπληρώσουν σε 48 δόσεις. Στην αρχή η ρύθμιση συγκέντρωσε μεγάλο ενδιαφέρον από τους ιδιοκτήτες, ατόνησε όμως στην πορεία, λόγω της πολιτικής αβεβαιότητας και της έλλειψης χρημάτων. zougla.gr

Ναι αλλά τα άλλα 2 δεν έχουν παύλες "-" ή καθέτους "/"... Πάντως, μου δώσανε ΚΑΕΚ με χχχχχχ..../00/02. Λες να είναι μούφα? Περιμένω και το χαρτί για σιγουριά προσεχώς.....

Στο μονογραμμικο σχεδιο που ειναι για τη δεη αν εχω 2 strings(των 18 πανελ το καθενα) και πανε και τα 2 στον ιδιο 1 inverter δειχνω ξεχωριστα 2 γραμμες η ΄ριχνω΄ τη μια πανω στην αλλη;Mετα τον inverter(τριφασικος) παει στο τριφασικο πινακα και μετα στο μετρητη της δεη;

Νομίζω ότι τα νούμερα στο #18 είναι σωστά. Ισως θα μπορούσες να τα βάλεις στα πραγματικά τμ δηλαδή να είχες μην. κάλυψη >0,5. Αλλά έχω την αίσθηση ότι καλύτερα να το αφήσεις συνολικά 0,5 αφού πρόκειται για κατοικία με τοπικές αντλίες θερμότητας. Μη σε προβληματίζει το ότι 18.000 μηχάνημα έχει συμμετέχει στον μην. βαθμό κάλυψης με την τιμή 0,19. Εχει να κάνει με τον τρόπο χρήσης των μηχανημάτων.

Επίσης θα ήθελα να μάθω τί γίνεται στην περίπτωση που έρθει η πολεοδομία στις 18/9/2012 και δεν του έχω ακόμα ολοκληρώσει την μερική τακτοποίηση? Ο ιδιοκτήτης απλά θα έχει πληρώσει όλο το πρόστιμο για την μερική τακτοποίηση του κτίσματος (3 από τις 5 παραβάσεις). ΑΝ έχω εκτυπώσει ένα χαρτί όπου φαίνεται ότι έχει καταθέσει τα χρήματα , είναι καλυμμένος? Τί χαρτί πρέπει να είναι αυτό?

Το να ξέρεις στα 18 τι πραγματικά σου αρέσει χωρίς να έχεις δοκιμάσει τίποτα νομίζω ότι είναι πολύ δύσκολο πράγμα και λίγοι έχουν επιλέξει από την αρχή σωστά. Από όσο ξέρω ελάχιστοι άνθρωποι ασκούν επαγγελματικά αυτό που σπούδασαν. Αυτό είναι το τωρινό μου πλάνο και στη διαδρομή μπορώ να επιλέξω τι ειναι αυτο που πραγματικά με κάνει ευτυχισμένο. Αλλά, άμα δεν τα δοκιμάσω όλα, πώς θα συγκρίνω?? Από τη δική σας εμπειρία, γνωρίζατε από το λύκειο τι σας γεμίζει ?? Γιατί δεν ξέρω αν είμαι εξαίρεση, αλλά αυτή τη στιγμή για την απάντηση αυτής της ερώτησης επικρατεί μέσα μου το απόλυτο κενό..

Παιδιά, ό,τι ψηφίσατε, ψηφίσατε... Είναι αργά πια για δάκρυα... Αύριο εφαρμόζεται και για τους μηχανικούς το μειωμένο μισθολόγιο... Ένα απλό παράδειγμα: Έγγαμος Μηχανικός με προϋπηρεσία 9-12 έτη και ένα παιδί: Ως τώρα έπαιρνε: €1675,53+10%γάμος+5%παιδί+15%Η/Υ=€2179,19 (μικτά) Από αύριο, θα παίρνει: €586,08+5%παιδί+18%ΑΕΙ+30%τριετίες=896,69 (μικτά) Δηλαδή μείωση 59% ! Και για να μην θεωρηθώ "μετά Χριστόν Προφήτης", το προηγούμενο ποστ μου ήταν την 16 μέρες πριν τις εκλογές...

Δεν απαγορεύεται από κανέναν νόμο η χρήση ορόφου για γυμναστήριο. Το πρόβλημα είναι η στατική μελέτη του κτιρίου. Αν θυμάμαι καλά, στην στατική μελέτη για χρήση ως γυμναστήριο απαιτείται από το νόμο αντοχή σε μεγαλύτερο φορτίο ανά m² απ' ότι σε κατοικίες/γραφεία. Ένα άλλο πρόβλημα είναι η αλλαγή χρήσης από κατοικία σε γυμναστήριο. Δεν γλιτώνεις την νεά στατική μελέτη. Μου είχε τύχει πέρυσι αντίστοιχη περίπτωση. Αν είναι υφιστάμενο κτίριο, θα πρέπει να κάνεις νέα στατική μελέτη με την αντοχή που απαιτείται για χρήση γυμναστηρίου και να σιγουρευτείς ότι αντέχει. Ο νόμος δεν είναι παράλογος στις απαιτήσεις. Άλλο είναι να υπολογίσεις την αντοχή ενός κτηρίου με ξύλινα έπιπλα και άλλο να έχεις αρκετούς τόνους μέταλλο, κραδασμούς, συντονισμό από τα 100 έως τα 180hz (στο αερόμπικ πατάνε όλοι ταυτόχρονα κάτω, δεν υπάρχει ετεροχρονισμός) και κυκλικά φορτία.

Συνάδελφε καλησπέρα. Μεταφέρω από τις σημειώσεις της κ. Λεμπέση.Νομίζω είναι η δική σου περίπτωση. 77. ΛΥΟΜΕΝΟ: (Β΄18) Κτίριο µε οικοδοµική άδεια λυόµενου προκατασκευασµένου (ν. 194/69-ΦΕΚ 103 Α’/31-5-69) που έχει κατασκευασθεί µε συµβατική κατασκευή είναι αυθαίρετο διότι δεν τηρήθηκαν οι όροι της άδειας και υπάγεται στο ν. 4014/11. Σήµερα ισχύει το Π∆/29-8-96 ΦΕΚ-1032/∆/96 «Καθορισµός όρων και περιορισµών δόµησης για εγκατάσταση λυοµένων κατοικιών µε προκατασκευασµένα στοιχεία», και προηγούµενα ίσχυε το Β∆/7-8-67 (ΦΕΚ-101/Α΄), όπως τροποποιήθηκε µε το Π∆/23-9-72 (ΦΕΚ-259/∆΄) και µε το Β∆/5-12-72 (ΦΕΚ-336/∆) Οι τύποι του Λυόµενου εγκρίνονται µε απόφαση Υπουργού Περιβάλλοντος, ύστερα από γνώµη του Κεντρικού ΣΧΟΠ και πρέπει να είναι σύµφωνοι µε τις εγκεκριµένες προδιαγραφές. • άδεια Λυόµενου που δεν εφαρµόσθηκε: Στην περίπτωση αυτή δεν πρόκειται για άδεια που εκδόθηκε µε ψευδή στοιχεία, αλλά για άδεια που δεν εφαρµόσθηκε και γι΄ αυτό δεν εφαρµόζεται η Θ΄8. • Κρίνονται εξ ολοκλήρου αυθαίρετα τα κτίρια µε άδεια στο συντελεστή 1, αλλά χωρίς να ελέγχονται οι λοιποί συντελεστές πλην του ύψους, δεδοµένου ότι το οικόπεδο δεν είναι άρτιο και εποµένως δεν έχει όρους δόµησης.

Γνώμη δική μου όπως και της Πολεοδομίας εδω είναι οτι οι Τ.Ε. τόσο οι Δομικών όσο και οι Υποδομής δουλεύουν με τα Ε.Δ των υπομηχανικών μέχρι να εκδοθούν καινούργια και δεν ισχύει τίποτα άλλο.Σωστό -Λάθος έτσι είναι,αλλά πως το αποδεικνύεις στο ΤΕΕ που νομοθετεί απο μόνο του? Εδώ το δελτίο δομικής τρωτότητας κατηγορίας 4 για μελέτη υφισταμένου ακόμα και σε κτίρια κατοικίας <=2 ορόφων δεν μπορεί να το υπογράψει ΠΜ δομικών έργων!?!?!?!Θα τρελλαθούμε τελείως....Άραγε αν κάποιος Έργων Υποδομής πάει να ανεβάσει αρχείο με Κατόψεις και Δ.Κ θα γίνει αποδεκτό απ το σύστημα? Πλήρης απογοήτευση ειλικρινά....βαρέθηκα και σιχάθηκα όλη αυτή την κατάσταση....σε όλα....Δ.Υ. έχουν δικά τους γραφεία,Μηχανικάρες ΠΕ με μεταπτυχιακά κ διδακτορικά δουλεύουν φασόν και δεν κάνουν ούτε ΜΙΑ μελέτη της Ο.Α. δίνοντάς τα όλα δεξιά κ αριστερά και κυρίως σε εμας τους ΤΕ και μετά μιλάμε για ΕΔ....Κατάντια και Σήψη σε όλο της το μεγαλείο.... Σκέφτομαι να υπογράψω τα πάντα σύμφωνα με τα δικαιώματα των Υπομηχανικών αν τα πάρει το σύστημα και ας κάνουν ό,τι θέλουν μετά. Στην τελική αν είναι να μας σύρουν στα δικαστήρια , ας κυνηγήσουν πρώτα όλες τις Μηχανικάρες που επέβλεψαν αυθαίρετα, που πουλούσαν τη σφραγίδα τους κ καθόοοοοοοτανε, που άλλα δείχναν στις κατόψεις κ άλλα στο ΔΚ κ στο στέλεχος της ΟΑ,αυτούς που ευθύνονται για την κατάντια του επαγγέλματός μας και την καταστρατήγηση κάθε έννοιας υγιούς ανταγωνισμού,Σε αυτούς που γράψαν καλά στις πανελλήνιες,αλλά ορισμένοι χρειάστηκαν 7-10 χρόνια να τελειώσουν τη σχολή τους (βλέπεις εμείς κ καλά πίναμε καφέδες στις πανελλήνιες,ενώ αυτοί διάβαζαν...οχι οτι στα 18 ορισμένοι δεν μπορούν να διαχειριστούν την πίεση των πανελληνίων.....Λες και αυτοί σαν φοιτητές το μόνο που έκαναν ηταν να σκίζονται κ καλά στο διάβαζμα οταν όλοι κατά τη διάρκεια του 6μηνου όντως πίναν καφέδες(Ας ρωτήσουν εμένα πως είναι τα Πολυτεχνεία στη Γερμανία και αν έστω το 5% των Ελλήνων Μηχανικών θα κατάφερναν να πάρουν πτυχίο εκεί.)) Δεν θέλω να τα βάλω με τους συναδέλφους των ΑΕΙ,γιατί δεν φταίνε σε τίποτα αυτοί για την κατάντια μας....εγω ο γελοίος που είμαι κ φοιτητής τρωμάρα τους σε ΑΕΙ με κατατακτήριες κ έχωντας γυναίκα κ παιδί.....βλέπεις είμαι αγράμματος εργοδηγός......ο ΤΙΠΟΤΑΣ.....καληνύχτα Ελλάδα.... Βαρέθηκα ....σιχάθηκα.....ντροπή σε όλους, τίποτα άλλο.Αυτή η χώρα δυστυχώς δεν σώζεται με τίποτα....μα με τίποτα....

Συμφωνώ απόλυτα μαζί σας,αλλά πλέον το ΤΕΕ είναι κράτος εν κράτει και με τον τρόπο που έχει δομήσει το σύστημα των αυθαιρέτων, αυτόματα μας αποκλείειει απο πολλά...Μόνος μου δεν μπορώ να τα βάλω μαζί τους... Γνώμη δική μου όπως και της Πολεοδομίας εδω είναι οτι οι Τ.Ε. τόσο οι Δομικών όσο και οι Υποδομής δουλεύουν με τα Ε.Δ των υπομηχανικών μέχρι να εκδοθούν καινούργια και δεν ισχύει τίποτα άλλο.Σωστό -Λάθος έτσι είναι,αλλά πως το αποδεικνύεις στο ΤΕΕ που νομοθετεί απο μόνο του? Εδώ το δελτίο δομικής τρωτότητας κατηγορίας 4 για μελέτη υφισταμένου ακόμα και σε κτίρια κατοικίας <=2 ορόφων δεν μπορεί να το υπογράψει ΠΜ δομικών έργων!?!?!?!Θα τρελλαθούμε τελείως....Άραγε αν κάποιος Έργων Υποδομής πάει να ανεβάσει αρχείο με Κατόψεις και Δ.Κ θα γίνει αποδεκτό απ το σύστημα? Πλήρης απογοήτευση ειλικρινά....βαρέθηκα και σιχάθηκα όλη αυτή την κατάσταση....σε όλα....Δ.Υ. έχουν δικά τους γραφεία,Μηχανικάρες ΠΕ με μεταπτυχιακά κ διδακτορικά δουλεύουν φασόν και δεν κάνουν ούτε ΜΙΑ μελέτη της Ο.Α. δίνοντάς τα όλα δεξιά κ αριστερά και κυρίως σε εμας τους ΤΕ και μετά μιλάμε για ΕΔ....Κατάντια και Σήψη σε όλο της το μεγαλείο.... Σκέφτομαι να υπογράψω τα πάντα σύμφωνα με τα δικαιώματα των Υπομηχανικών αν τα πάρει το σύστημα και ας κάνουν ό,τι θέλουν μετά. Στην τελική αν είναι να μας σύρουν στα δικαστήρια , ας κυνηγήσουν πρώτα όλες τις Μηχανικάρες που επέβλεψαν αυθαίρετα, που πουλούσαν τη σφραγίδα τους κ καθόοοοοοοτανε, που άλλα δείχναν στις κατόψεις κ άλλα στο ΔΚ κ στο στέλεχος της ΟΑ,αυτούς που ευθύνονται για την κατάντια του επαγγέλματός μας και την καταστρατήγηση κάθε έννοιας υγιούς ανταγωνισμού,Σε αυτούς που γράψαν καλά στις πανελλήνιες,αλλά ορισμένοι χρειάστηκαν 7-10 χρόνια να τελειώσουν τη σχολή τους (βλέπεις εμείς κ καλά πίναμε καφέδες στις πανελλήνιες,ενώ αυτοί διάβαζαν...οχι οτι στα 18 ορισμένοι δεν μπορούν να διαχειριστούν την πίεση των πανελληνίων.....Λες και αυτοί σαν φοιτητές το μόνο που έκαναν ηταν να σκίζονται κ καλά στο διάβαζμα οταν όλοι κατά τη διάρκεια του 6μηνου όντως πίναν καφέδες(Ας ρωτήσουν εμένα πως είναι τα Πολυτεχνεία στη Γερμανία και αν έστω το 5% των Ελλήνων Μηχανικών θα κατάφερναν να πάρουν πτυχίο εκεί.)) Δεν θέλω να τα βάλω με τους συναδέλφους των ΑΕΙ,γιατί δεν φταίνε σε τίποτα αυτοί για την κατάντια μας....εγω ο γελοίος που είμαι κ φοιτητής τρωμάρα τους σε ΑΕΙ με κατατακτήριες κ έχωντας γυναίκα κ παιδί.....βλέπεις είμαι αγράμματος εργοδηγός......ο ΤΙΠΟΤΑΣ.....καληνύχτα Ελλάδα.... Βαρέθηκα ....σιχάθηκα.....ντροπή σε όλους, τίποτα άλλο.Αυτή η χώρα δυστυχώς δεν σώζεται με τίποτα....μα με τίποτα....

Υπάρχουν νομογράμματα για τον υπολογισμό των παραμέτρων της ροής. Η βασική εξίσωση υπολογισμού με την οποία κατασκευάζονται αυτά τα νομογράμματα είναι Q = u x S = u x π x D^2 /4 Q = 80 l/h αντιστοιχούν σε (80/1000)/3600 = 2.22222E-5 m3/s Για χαλκοσωλήνες DN 25 η εσωτερική διάμετρος είναι 25 mm και το πάχος τοιχώματος 1.5 mm. Αν έχουμε λοιπόν χαλκοσωλήνα DN 25 η ταχύτητα είναι 0.045 m/s. Αν DN 8 η ταχύτητα είναι 0.44 m/s.

Τα φορτία που χρειαζόμαστε για ένα χώρο είναι τελείως διαφορετική δουλειά από την έκδοση ΠΕΑ.. Συμφωνώ με panos και sword.. O πληθυσμός χρήσης (τα φορτία στην τελική που εκλύονται από τα άτομα) δεν λαμβάνεται πουθενά υπόψην...Δε ρωτάμε κανέναν πόσα άτομα μένουν στο σπίτι.. Η κάθε επιφάνεια που χρησιμοποιούμε έχει U, σκίαση, προσανατολισμό κτλ.Αν υπάρχει πατάρι που επικοινωνεί με το ισόγειο, άποψη μου πάντα (και υπενθυμίζω ότι βουλιάζω... (, περιμένουν απάντηση) δεν πρέπει να αθροιστεί αφού η οριζόντια επιφάνεια καταλήγει να είναι 1 και τα κατακόρυφα δομικά του συνολικού ύψους..π.χ ισόγειο όσα τετραγωνικά με ύψος το συνολικό π.χ 4.5μ. Το να πεί κανείς ότι έχω μια οριζόντια 20μ^2 με U=0W/m^2K δεν έχει νόημα.. το υπόγειο είναι πιο ζόρικη περίπτωση καθώς εφάπτεται του εδάφους και έχει και τα κατακόρυφα δομικά επί εδάφους..άρα άν επικοινωνεί το προσθέτεις φαντάζομαι και το αναλύεις..τί γινεται όμως όταν ακούς ότι το υπόγειο δεν προσμετράται στον συντελεστή δόμησης και επομένως δεν λαμβάνεται σαν τετραγωνικά στην έκδοση ΠΕΑ???τρελαίνεσαι??

Τις βέλτιστες ταχύτητες και πτώσεις πιέσεως του δικτύου σωληνώσεων τις υπολογίζει το πρόγραμμα. Πάντως η μέγιστη ταχύτητα των 2 m/s είναι για χαλυβδοσωλήνες των τριών ιντσών. Για χαλυβδοσωλήνες της μιας ίντσας η μέγιστη ταχύτητα είναι 0.94 m/s και η ελάχιστη 0.42 m/s.

Συνάδελφοι καλημέρα, χρειάζομαι μια συμβουλή.. έχω ένα κατάστημα που αποτελείται από ισόγειο=48m^2 ΚΑΙ!! από πατάρι και υπόγειο που επικοινωνούν όλα με ενιαία μεταλλική σκάλα. Το άθροισμα όλων των χώρων υπερβαίνει σαφώς τα 50 m^2. Πρέπει να εκδώσουμε ΠΕΑ ή οχι??(αφήνω κατά μέρους όλη την ιστορία που ξεκινάει μετά με το τι θεωρεί κάποιος σαν συνολική επιφάνεια, ΜΘΧ, συστήματα κτλ...)

Το 2 m/s είναι λίγο μεγάλο νούμερο όμως aiche....και προτείνονται μόνο για μεγάλες διατομές σωλήνων για την κεντρική στήλη. Ασε που δίνουν και μεγάλη πτώση πίεσης κάνουν θόρυβο φθείρονται οι σωλήνες πιο γρήγορα...

Τις διατομές των σωλήνων τις υπολογίζεις έτσι ώστε αναλόγως με την παροχή να αναπτύσσονται λογικές ταχύτητες του ζεστού νερού (0.5 - 2 m/s). Ούτε πολύ χαμηλές ταχύτητες αλλά ούτε και πολύ μεγάλες. Στο διάγραμμα αυτής της οικοδομής η διάμετρος του κεντρικού σωλήνα στην αρχή είναι δύο ίντσες και όσο μειώνεται η παροχή μικραίνει. Στα διαμερίσματα η διάμετρος των σωλήνων είναι μια ίντσα.

Παιδια καλησπερα... Εψαξα να βρω την μελετη θερμανσης που ειχα κανει πριν κατι χρονια περιπου 2,5.. αλλα δυστηχως δεν την βρηκα. εχω την εξης απορια.. εχω να επιλεξω αναμεσα σε χαλκοσωληνες, σιδεροσωληνες και πλαστικους. ξερω οτι διαφοροποιειτε η ταχυτητα του ρευστου αναλογα με το υλικο. π.χ στους σιδεροσωληνες η ταχυτητα ειναι 0,6 m/s, στους αλλους δεν θυμαμαι. Τωρα αν επιλεξω να βαλω σιδεροσωληνα εγω. που θα βρω με τι διατομη θα βαλω στην αρχη τρου δικτυου και κατοπιν στα σωματα.. Μπορει καποιος να με κατατοπισει.. πχ γιατι να επιλεξω φ28*1.5...

Τα μπέρδεψες. Μεγέθυνση γίνεται μόνο σε αναλογική Α/Φ με ειδική φωτογραφική επεξεργασία. Αυτό που σου προσφέρει η ιδιωτική εταιρεία είναι δορυφορική εικόνα δηλαδή ψηφιακή εικόνα που έχει πρωτογενές μέγεθος pixel 1 m. Αυτό δεν αλλάζει.