Αναζήτηση στην κοινότητα

Στη Θεσσαλονίκη, 18 & 19 Μάρτη: Παντεχνική Συνέλευση την προσεχή Τρίτη 18-03-2014 και ώρα 18.30 στο Αμφιθέατρο του ΤΕΕ/ΤΚΜ, με κύρια θέματα Ασφαλιστικό–ΚΕΑΟ, «Απελευθέρωση» Επαγγέλματος Μηχανικού. Κινητοποίηση την Τετάρτη 19-03-2014 με χώρο συγκέντρωσης και παρέμβασης το ΤΣΜΕΔΕ (Ζεύξιδος στις 9.30 και στη συνέχεια πορεία προς το ΥΜΑΚ, σε συντονισμό και με τους συναδέλφους στην Αθήνα που έχουν ορίσει κινητοποίηση την ίδια μέρα.

ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 3 ΔΕΝ ΜΠΟΡΩ ΝΑ ΒΑΛΩ ΔΙΟΤΙ ΕΧΩ ΚΙ ΑΛΛΑ ΦΥΛΛΑ ΚΑΤΑΓΡΑΦΗΣ. ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ Ν ΑΠΑΩ ΜΕ ΑΝΑΛΥΤΙΚΟ. ΣΕ ΑΥΤΗ ΤΗΝ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΣΥΜΨΗΦΙΖΩ ΜΕ ΑΛΛΕΣ ΠΑΡΑΒΑΣΕΙΣ ΕΦΟΣΟΝ ΔΕΝ ΞΕΠΕΡΝΩ ΤΙς 15000 Ή ΒΑΖΩ ΜΙΑ ΕΠΙ ΠΛΕΟΝ ΠΑΡΑΒΑΣΗ ΔΕΔΟΜΕΝΟΥ ΟΤΙ ΣΤΟ ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ 2 (ΑΝΑΛΥΤΙΚΟΣ)ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΟΥΤΕ ΗΛΙΑΚΟΙ ΟΥΤΕ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ. ΜΕ ΤΟΥΣ ΗΛΙΑΚΟΥΣ ΤΙ ΚΑΝΩ? ΔΕΝ ΜΠΟΡΟΥΝ ΤΑ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΘΟΥΝ, ΟΠΟΤΕ ΔΕΝ ΜΠΟΡΩ ΝΣ ΔΩΣΩ ΒΕΒΑΙΩΣΗ???? Ο ΙΑΣΩΝΑΣ ΓΡΑΦΕΙ ΟΤΙ Η ΛΟΓΙΚΗ ΛΕΕΙ ΝΑ ΤΟΥΣ ΑΓΝΟΗΣΩ. (ΣΤΗΝ ΑΕΡΟΦΩΤΟΓΡΑΦΙΑ ΤΟΥ ΓΕΩΓΡΑΦΙΚΟΥ ΕΝΤΟΠΙΣΜΟΥ ΦΑΙΝΟΝΤΑΙ) ΚΑΛΗΣΠΕΡΑ ΣΥΝΑΔΕΛΦΟΙ ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΓΙΑ ΤΗΝ ΒΟΗΘΕΙΑ ... ΑΛΛΑ ΒΡΗΚΑ ΤΗΝ ΑΠΑΝΤΗΣΗ !!!! ΠΑΝΕ ΟΛΑ ΜΕ ΑΝΑΛΥΤΙΚΟ (Ο ΑΝΑΛΥΤΙΚΟΣ ΣΤΟ ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ 2 ΕΧΕΙ ΚΙ ΑΥΤΕΣ ΤΙΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ) ΤΟ ΑΡΘΡΟ 18 ΑΝΑΦΕΡΕΙ ΟΤΙ ΥΠΑΓΟΝΤΑΙ ΟΙ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙ ΟΠΩΣ ΟΡΙΖΟΝΤΑΙ ΣΤΟ ΑΡΘΡΟ 2 ΠΑΡ.19 ΤΟΥ ΝΟΚ.......... ΣΤΟΝ ΟΡΙΣΜΟ ΜΕΤΑΞΥ ΑΛΛΩΝ ΑΝΑΦΕΡΟΝΤΑΙ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ ΚΑΙ ΗΛΙΑΚΟΙ.. Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στους τίτλους των θεμάτων όσο και στα μηνύματα. Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Χρησιμοποιήστε την εντολή "Επεξεργασία" για να διορθώσετε ή για να τροποποιήσετε το μήνυμά σας. yian

γεια σας και απο εμενα . εχω ενα προβλημα με το bbq σε μια μονοκατοικια που εχω . η καμινάδα μετά από έντονα παράπονα γειτόνων λόγω του ότι ήταν 2,5 μέτρα ύψος και φυσικά κάπνιζε πολύ (μου αρέσουν τα μπριζολάκια ) και τα δίπλα οικόπεδα εχουν πλεον απο μια 3οροφη ,εκανα μια κατασκευή γαλβανιζέ καμινάδας 250φ με γωνία οριζόντια 4 μετρα και καθετα 5 μετρα υψος,και μοτερ 1hp τύπου σαλίγκαρο. το θέμα είναι ότι πάλη ενοχλεί η καμινάδα μιας και όταν φυσάει απο το μέρος τον διαμερισμάτων πάει ο καπνός εκει ,το ύψος τησ καμινάδας είναι στο ίδιο ύψος με το μπαλκόνι του 3του ορόφου τησ απέναντι οικοδομής ,το πρόβλημα μου είναι οτι ειμαι μονοκατοικία και η καμινάδα μου είναι στο κέντρο τησ κατοικίας μου με αποτέλεσμα να μην έχω να στηριχθώ πουθενά και φυσικά δεν θελω να βαλω πύργο σιδερένιο κτλπ λόγο του οτι θα χαλάσει η ομορφιά του σπιτιού και τησ ταράτσας μου αν και για να στιριξω τα 5 μετρα υψος εκανα σιδηροκατσκευη ηδη !!!!!! με αποτέλεσμα να φαίνομαι για σουβλατζίδικο τα 3 αδέλφια , δεν θέλω να ενοχλώ τους γείτονες και η κάπνα να ενοχλεί (ρούχα κτλπ) και ουτε βέβαια και να σταματήσω να ψήνω . έχω μπερδευτεί με άλλα θέματα που διάβασα εδω μιας και έχουν να κάνουν με ψητοπωλεία και τζάκια .... η περίπτωση μου είναι στο αρθρο 27 της εγκ 59716 19-10-89 ??? ο ΓΟΚ τι λεει σχετικα ?

Κατά την πρώτη συνεδρίαση της Αντιπροσωπείας του ΤΕΕ, υπό τη νέα σύνθεσή της που προέκυψε από τις εκλογές της 24ης Νοεμβρίου, ως νέος πρόεδρος της εξελέγη ο Γιάννης Κυριακόπουλος, της παράταξης «Ελεύθεροι Επαγγελματίες». Η εκλογή επιτεύχθηκε κατά την 3η ψηφοφορία, καθώς στην πρώτη ψηφοφορία κανείς από τους τρεις υποψήφιους δεν εξασφάλισε την απόλυτη πλειοψηφία (100 +1), ενώ κατά τη δεύτερη υπήρξε ισοψηφία μεταξύ των δυο πρώτων εκ των διεκδικητών. Κατά την 3η ψηφοφορία οι υποψήφιοι αυξήθηκαν από τρεις σε τέσσερις (προβλέπεται καταστατικά), καθώς έθεσε υποψηφιότητα και ο έως τώρα πρόεδρος του σώματος Γιάννης Θεοδωράκης, ενώ η εκλογή έγινε με σχετική πλειοψηφία (σύμφωνα με την εκλογική διαδικασία). Η εκλογή και των υπολοίπων μελών του προεδρείου της Αντιπροσωπείας θα γίνει σε νέα συνεδρίαση η οποία θα συγκληθεί τις επόμενες εβδομάδες, ενώ θα ακολουθήσει η εκλογή των μελών της Διοικούσας Επιτροπής και εν συνεχεία του προεδρείου της, σύμφωνα με τις καταστατικές διατάξεις. Βιογραφικό νέου προέδρου Αντιπροσωπείας Ο Γιάννης Κυριακόπουλος γεννήθηκε στις 19-3-1961 και είναι Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός (Τεχνικού Πανεπιστημίου του Δυτικού Βερολίνου – T.U. Berlin), με εξειδίκευση στις αντισεισμικές μελέτες. Εργάζεται ως ελεύθερος επαγγελματίας σε μελέτες και κατασκευές ιδιωτικών έργων. Στην προηγούμενη Αντιπροσωπεία του ΤΕΕ ήταν Γενικός Γραμματέας, έχοντας κατά το παρελθόν διατελέσει και αναπληρωτής Γενικού Γραμματέα του σώματος. Υπήρξε, επίσης, αντιπρόεδρος του Συλλόγου Πολιτικών Μηχανικών, πρόεδρος του Συλλόγου Ελευθέρων Επαγγελματιών Διπλωματούχων Μηχανικών Αθήνας (Σ.Ε.Ε.ΔΙ.Μ.Α) και ιδρυτικό μέλος της ΕλΕΜ (Ελεύθεροι Επαγγελματίες Μηχανικοί). Από το 1997 εκλέγεται συνεχώς στα όργανα διοίκησης του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας. ΠΗΓΗ: http://www.naftemporiki.gr/story/780970/neos-proedros-tis-antiprosopeias-tou-tee

Αν προσέξεις στην εγκύκλιο 3 υπάρχει διαφοροποίηση για τα κτίρια με ολοκληρωμένο φέροντα οργανισμό, για τα οποία θα ζητηθεί μετά η έγκριση αποπεράτωσης και αυτά δεν θα παραμείνουν ως έχουν. Το πρόστιμο στη περίπτωση αυτή υπολογίζεται σαν να ήταν ένας αυθαίρετος αποπερατωμένος χώρος. Γ. - Σε περίπτωση διαπίστωσης αυθαιρέτου ολοκληρωµένου φέροντα οργανισµού ή τµήµατος κτιρίου µε αυθαίρετο ολοκληρωµένο φέροντα οργανισµό χωρίς στοιχεία πλήρωσης και χωρίς εγκατεστηµένη χρήση, για την υπαγωγή του στο ν. 4178/13 το ενιαίο ειδικό πρόστιµο υπολογίζεται κατά τα οριζόµενα στις γενικές και ειδικές διατάξεις των άρθρων 18 και 19, εφαρµόζοντας το µικρότερο συντελεστή χρήσης για την άλλη κατοικία (3β=0,5). Στην περίπτωση αυτή κατά την υποβολή αίτησης αποπεράτωσης (εννοεί κατά το άρθρο 24 παρ. 5) η χρήση που θα εγκατασταθεί µε την έκδοση της σχετικής άδειας θα είναι αποκλειστικά επιτρεπόµενη, σύµφωνα µε τους ισχύοντες όρους και περιορισµούς δόµησης στη θέση του ακινήτου.

http://synelefsimixanikon.espivblogs.net/%CE%BA%CE%B9%CE%BD%CE%B7%CF%84%CE%BF%CF%80%CE%BF%CE%AF%CE%B7%CF%83%CE%B7-%CF%84%CE%B7%CE%BD-%CF%80%CE%AD%CE%BC%CF%80%CF%84%CE%B7-13-%CE%BC%CE%AC%CF%81%CF%84%CE%B7-%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%AC-%CF%84%CE%BF/ ΤΑΜΕΙΑ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΑΣΦΑΛΙΣΜΕΝΟΥΣ ΚΑΙ ΟΧΙ ΓΙΑ ΤΙΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ. ΚΑΝΕΝΑ ΣΠΙΤΙ ΣΤΑ ΧΕΡΙΑ ΚΡΑΤΟΥΣ ΤΡΑΠΕΖΩΝ ΓΙΑ ΤΟ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΜΑΣ ΣΤΗ ΔΟΥΛΕΙΑ ΚΑΙ ΤΗΝ ΑΞΙΟΠΡΕΠΕΙΑ Κινητοποίηση Τετάρτη 19 Μάρτη κατά του ΚΕΑΟ, Πειραιώς 28 (9,30πμ, θα ξεκινήσουμε από το ΚΕΑΟ ,μετά θα πάμε στο Υπουργείο Εργασίας και θα καταλήξουμε μαζί με την πορεία της ΑΔΕΔΥ στη βουλή ) Στις 19 Μάρτη οι μηχανικοί που ζούμε, ή θα θέλαμε να ζούμε από τη δουλειά μας, διαδηλώνουμε: Ενάντια στις υπέρογκες ασφαλιστικές εισφορές, το ΚΕΑΟ και τις κατασχέσεις, την καταλήστευση των αποθεματικών του ταμείου μας. Ενάντια στην επιστημονική και επαγγελματική μας απαξίωση, την ανεργία και την υποαπασχόληση, την μετατροπή μας σε φοροεισπράκτορες της τρόικα. Ενάντια στην κατάργηση των κατώτατων αμοιβών, τις μειώσεις μισθών, την ισοπέδωση της δουλειάς μας. Ενάντια στην φοροληστεία, την υπερφορολόγηση με 26% από το πρώτο ευρώ, τα χαράτσια. Εδώ και ένα χρόνο, με διαρκείς κινητοποιήσεις, καταφέραμε να αναβάλλουμε τις καταστροφικές για τους μηχανικούς πολιτικές της κυβέρνησης και της τρόικα, στο ασφαλιστικό. Με τους αγώνες μας επιβάλλαμε την αναστολή των υπέρογκων αυξήσεων των εισφορών, την μη αποστολή των στοιχείων στο ΚΕΑΟ, την ιατροφαρμακευτική περίθαλψη σε όσους έχουν οφειλές στο ταμείο. Όμως η κυβέρνηση και το Υπουργείο Εργασίας επανέρχονται αποφασισμένοι να προχωρήσουν τη μνημονιακή πολιτική. Καλούν τη διοίκηση του ΕΤΑΑ και τον εντολοδόχο, πρόεδρο του ταμείου Σελλιανάκη, να προωθήσει άμεσα τις “ληξιπρόθεσμες οφειλές” των ασφαλισμένων στο ΚΕΑΟ και να ξεκινήσουν οι κατασχέσεις. Παράλληλα ξαναμπαίνει στην ημερήσια διάταξη η επιβολή των υπέρογκων αυξήσεων. Με εντολή του υπουργού εργασίας δεν σφραγίζονται βιβλιάρια υγείας συναδέλφων, που αδυνατούν να πληρώσουν τις ασφαλιστικές τους εισφορές. Το αποτέλεσμα της πολιτικής τους: 50.000 ανασφάλιστοι μηχανικοί απειλούνται με κατασχέσεις, ενώ δεν έχουν ιατροφαρμακευτική περίθαλψη. Με την επιμονή και τις κινητοποιήσεις μας τους τελευταίους μήνες, καταφέραμε να αρχίσει ξανά το σφράγισμα των βιβλιαρίων. Καλούμε όλους τους συναδέλφους που έχουν ανάγκη ιατροφαρμακευτικής περίθαλψης να βομβαρδίσουν με αιτήσεις το ΤΣΜΕΔΕ, έτσι ώστε η διαδικασία να συνεχιστεί. ΔΕΝ ΘΑ ΣΤΑΜΑΤΗΣΟΥΝ ΑΝ ΔΕΝ ΤΟΥΣ ΣΤΑΜΑΤΗΣΟΥΜΕ Καλούμε όλους τους εργαζόμενους και άνεργους μηχανικούς σε μαζική συμμετοχή στις συλλογικές διαδικασίες και τις αγωνιστικές κινητοποιήσεις. Καλούμε τα σωματεία του κλάδου σε συντονισμό και κοινή δράση. Καλούμε τους συνασφαλισμένους στο ΕΤΑΑ σε συμπόρευση για να ανατρέψουμε τη βαρβαρότητα που καταδικάζει τις ζωές μας. Καλούμε τους φορείς των μηχανικών να αναλάβουν επιτέλους τις ευθύνες τους. Δεν έχουμε άλλο δρόμο πέρα από το δρόμο της αντίστασης και του αγώνα, σε συντονισμό με όλους τους εργαζόμενους για την ανατροπή των καταστροφικών πολιτικών κυβέρνησης- ΕΕ- ΔΝΤ. Διεκδικούμε: Καμία αποστολή στοιχείων στο Κέντρο Είσπραξης Ασφαλιστικών Οφειλών (ΚΕΑΟ), να καταργηθεί το ΚΕΑΟ Καμία αύξηση των ήδη υπέρογκων εισφορών, άμεση δραστική μείωση τους (και αναδρομικά) Ιατροφαρμακευτική περίθαλψη για όλους ανεξαρτήτως οφειλών, Άρση των άθλιων όρων διακανονισμού οφειλών, Αναγνώριση των ανέργων και υπό-απασχολούμενων συναδέλφων, αξιοπρεπές επίδομα ανεργίας, διαγραφή των χρεών τους, μη υποχρέωση καταβολής εισφορών σε όσους δεν έχουν επαρκές εισόδημα, Ασφαλιστική ενημερότητα για όλους τους μηχανικούς εκτός από τουςι εργοδότες που οφείλουν εργοδοτικές εισφορές, Άμεση καταβολή των οφειλών του κράτους και της εργοδοσίας. Άμεση κάλυψη των απωλειών από το psi και την Τράπεζα Αττικής, Όχι σε πλειστηριασμούς και κατασχέσεις για χρέη σε ταμεία, κράτος, τράπεζες. Οι φορείς των ασφαλισμένων να μεριμνήσουν επιτέλους για την προστασία των συναδέλφων.

Καλημερα, δηλωση 4014 μεταφερθηκε στον 4178 στις 21/01/14 και πληρωθηκε το αντ/κο τελος ΤΕΕ, εχθες εκανα τις λοιπες αλλαγες στην δηλωση (κατηγορια, ποσοστο υπερβασης και μονο) και εγινε υποβολη απο επεξεργασια σε υπαγωγη, εγινε η εκπτωση του 10% (λογω καταβολης στον 4014 μερος προστιμου >30%) με υπολοιπο τις ταξης των 415,00 €. Το θεμα που προκυπτει ειναι: μου βγαζει μια 6μηνιαια δοση (ληξιπροθεσμη) με ποσο καταβολης 415,00 € δηλαδη μια δοση που αφορα το συνολο του υπολοιπου του προστιμου. Δεν θα επρεπε να μου βγαλει μια 6μηνιαια δοση των 300,00 € και το υπολοιπο 115,00 € σε επομενη;;; Τωρα θα πρεπει να καταθεσει 415,00 € εφ' απαξ;;; ΥΓ : απο υπολογισμους που εκανα δεν κανει καμια προσαυξηση λογω ληξιπροθεσμης του 1ου εξαμηνου καμια ιδεα για αντιμετωπιση της καταστασης, ετσι ωστε να πληρωνει μηνιαιες δοσεις;;;

Συνδυαστικά μπορείς να έχεις ένα ακόμη πειστήριο αν ανατρέξεις στις επιτρεπόμενες κατασκευές πάνω από το κτίριο (άρθρο 19) και ειδικά στην παράγραφο 2 που αναφέρονται οι επιτρεπόμενες κατασκευές εντός ιδεατού στερεού και πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής. Αν ο νομοθέτης ήθελε να διαχωρίσει το πάχος μόνωσης από το πραγματοποιούμενο ύψος εικάζω ότι θα την ενέτασσε στις κατασκευές του άρθρου 19. Υ.Γ Συμπλήρωσε την ειδικότητα στο προφίλ σου, διότι δεν εμφανίζεται.

Καλημέρα σας, η απαλλοτρίωση του 1994 για τη δημιουργία ζώνης παραλίας, θεωρείται αυτοδίκαια ανακληθείσα, επειδή από τη δημοσίευση αυτής και πριν την έναρξη ισχύος του Ν 2971/01, έχει παρ΄'ελθει άπρακτη η 3ετής προθεσμία του Ν797/71 , χωρίς να καθορισθεί δικαστικά ή εξώδικα η προσωρινή ή οριστική αποζημίωση.

Συνάδελφοι nikosantonakas & Clemenza Πιστεύω ότι δεν είναι έτσι Νόμος: 6. Για τον υπολογισμό του ενιαίου ειδικού προστίμου για όλους τους χώρους σε υπόγειες στάθμες, εσωτε− ρικούς εξώστες (πατάρια) και σοφίτες, όπως ορίζονται στο άρθρο 2 του ν. 4067/2012 (Α΄ 79), εφαρμόζεται μει− ωτικός συντελεστής 50%. Εγκ 4 36) Παρ. 6 : ∆ιευκρινίζεται οτι η αναφορά στο άρθρο 2 του ν. 4067/12 αφορά αποκλειστικά στον ορισµό της σοφίτας. Ο µειωτικός συντελεστής 50% εφαρµόζεται σε κάθε περίπτωση κατασκευής αυθαίρετου εσωτερικού εξώστη/παταριού και σοφίτας, καθώς και σε κάθε περίπτωση αυθαίρετης αλλαγής χρήσης νοµίµου εσωτερικού εξώστη/παταριού ή χώρου στέγης και ανεξαρτήτως µεγέθους. Επίσης ο µειωτικός συντελεστής εφαρµόζεται για αυθαιρεσίες σε νοµίµως υφιστάµενες υπόγειες στάθµες, δηλ. µε βάση οικοδοµική άδεια και µόνο στην περίπτωση που το δάπεδο του υπογείου έχει υλοποιηθεί στη στάθµη που προβλέπεται στην οικοδοµική άδεια. Στην περίπτωση αυτή όταν υπάρχουν εκσκαφές στον περιβάλλοντα χώρο της υπόγειας στάθµης εφαρµόζεται η παρ. 2 του άρθρου 19 του ν. 4178/13. Νόμος Αρθρο 19 2. Για τον υπολογισμό του ενιαίου ειδικού προστί− μου που αφορά στην υπέρβαση ύψους, στην περίπτω− ση οικοδομής με οικοδομική άδεια, δεν προσμετράται το πρόσθετο ύψος αυτής, που έχει προκύψει από τη μη ολοκλήρωση του περιβάλλοντος χώρου της ή από εκχωματώσεις που έχουν εκτελεστεί σε αυτόν. Το ει− δικό πρόστιμο για το ύψος, που έχει προκύψει από τη μη ολοκλήρωση του περιβάλλοντος χώρου της ή από εκχωματώσεις, υπολογίζεται σύμφωνα με την παραγρά− φου 5 του προηγούμενου άρθρου. Δηλαδή δεν βάζουμε ΥΥ αλλά μόνο αναλυτικό για ξεμπάζομα και αλλαγή όψεων υπογείου Επίσεις παρά τις διατυπώσεις της εγκ4 περί νομίμου στάθμης, δηλαδή ότι δεν βάζουμε μειωτικό συντελεστή σε αυθαίρετα, εκτός αδείας, υπόγεια, εγώ καταλαβαίνω ότι η διάταξη του νόμου παρ6 είναι καθολική, δλδ αρκεί ο χώρος να βρίσκεται σε υπόγεια στάθμη βάση ΓΟΚ.

Αστέριε καλημέρα. Τηρώ μεγάλη επιφύλαξη αναμένοντας τον φίλο μας να ενημερώσει για το λόγο ακύρωσης όπως το ανέφερε ή αν ισχύει η αυτοδίκαιη ανάκληση. Ο λόγος της επιφύλαξης είναι ότι ο αρχικός καθορισμός έγινε το 94 και η αυθαιρεσία το 96. Ο αιγιαλός και οι παραλία δεν θα απολέσουν το χαρακτήρα τους επειδή ενδεχομένως κάποιος ιδιώτης προέβη κατά το άρθρο 8 του 2171/01 σε αίτημα εκ νέου καθορισμού παραλίας (2010) προς έκδοση οικοδομικής άδειας. Προσωπικά το κρίνω "επικίνδυνο" να ενταχθεί στη ρύθμιση. Φυσικά περιμένω από το συνάδελφο να μας πει, διότι μπορεί η κατάσταση να είναι διαφορετική από ότι συζητάμε.

Η αναγκαστική απαλλοτρίωση που επεβλήθη με το καθεστώς του Α.Ν 2344/1940 θεωρείται αυτοδικαίως ανακληθείσα εφόσον εντός τριετίας από την κήρυξή της δεν καθορίστηκαν οι προσωρινές ή οριστικές αποζημιώσεις.(το συνηθέστερο στην ελληνική επικράτεια). Αναφέρεσαι σε "ακύρωση". Εννοείς αυτοδίκαιη ανάκληση ή κάτι άλλο; Ο επανακαθορισμός των οριογραμμών αιγιαλού και παραλίας μήπως έγινε κατά τις διατάξεις του άρθρου 8 Ν. 2971/01 (απόσταση 100 μ. από την ακτογραμμή και έκδοση άδειας) με τις προδιαγραφές του άρθρου 4 για μήκος ακτής τουλάχιστον 500 μ. (ενδεχομένως από αίτημα όμορου ιδιοκτήτη) ? Η περιτοίχιση (κατασκευή 1996) δεν προϋφίσταται του καθορισμού ζώνης παραλίας που έγινε το 1994.Απομένει να δούμε το λόγο ακύρωσης που αναφέρεις. Υ.Γ. Αφήνω το ποστ του Αστέριου για βοήθεια στη συζήτηση.

Σου παραθέτω την παρακάτω απάντηση του συναδέλφου Manolis gon , Δημοσίευση 19/8/2013, που έγινε εδώ σε παρόμοιο ερώτημα: Η παρακάτω διαδικασία είναι αυτή που πρέπει να ακολουθείται. Ομως μερικές ΥΔΟΜ έχουν άλλη άποψη για κάποιες λεπτομέρειες , που εσύ πρέπει να τις ξέρεις από πριν καταθέσεις οτιδήποτε. Οπότε ξεκινάς πρώτα ρωτώντας αυτούς πως λειτουργούν και αν διαφέρουν από τα παρακάτω , τους καταθέτεις τις ενστάσεις σου και περιμένεις τεκμηριωμένες απαντήσεις. Στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ περνάς τα σωστά μεγέθη από το ΔΚ , ώστε να υπολογιστεί η νόμιμη αμοιβή. Μέσα εκεί αναγράφεις και τη συμφωνημένη αμοιβή. Αν η συμφωνημένη αμοιβή είναι <1500 € μαζί με το ΦΠΑ, δεν είσαι υποχρεωμένος να την καταθέσεις πουθενά. Αν είναι >1500 € μαζί με το ΦΠΑ, τότε έχεις 2 επιλογές: Η βγάζεις εντολή πληρωμής και την καταθέτεις στην ΕΤΕ χωρίς να πληρώσεις το 2,054 του ΤΕΕ ή την καταθέτεις σε οποιαδήποτε άλλη τράπεζα που έχεις λογαριασμό. Πληρώνεις το ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ στην ΕΤΕ στο μεγαλύτερο ποσό της νόμιμης ή συμφωνημένης αμοιβής. Καταθέτεις το ΦΕΜ στη ΔΟΥ Στην ΥΔΟΜ καταθέτεις την "αναφορά-pdf" που τυπώνεται από το σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ , και τα παραστατικά των παραπάνω κρατήσεων και εισφορών. Οτιδήποτε

Aρθρο 2 : Απαγορεύσεις η) Στη ζώνη παραλίας. Εξαιρούνται οι περιπτώσεις που δεν έχει συντελεστεί η απαλλοτρίωση και οι αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις προϋφίστανται της σχετικής οριοθέτησης της ζώνης. Σε περίπτωση υπαγωγής στον παρόντα νόμο δεν επηρεάζονται το κύρος και η διαδικασία απαλλοτρίωσης και τα αυθαίρετα κτίσματα δεν αποζημιώνονται. _ - Σύμφωνα με ΕΓΚ 3 / 1-10-2013 σελ.7 περ.11) ‘’ Στην παρούσα παρ. αναφέρεται η παρ. 19 του άρθρου 23 του Ν.4178/2013 (ιχθυοκαλλιέργειες). Η εξαίρεση αφορά αποκλειστικά πολίτες που δικαιούνται αποζημίωσης ‘’ Æ - Σύμφωνα με ΕΓΚ. 4 / 3-12-2013 -για ζ) & η - σελ. 2 περ. 3) ‘’ Απαγορεύονται στην όχθη, παλαιά όχθη & παρόχθια ζώνη’’ ζ) Στον αιγιαλό και στον παλαιό αιγιαλό. _ - Σύμφωνα με ΕΓΚ 3 / 1-10-2013 σελ.7 περ.10) ‘’ Για αυθ/τες κατ/ευές στον Αιγιαλό, γίνεται αναφορά στην παρ. 8 του άρθρου 23 του Ν.4178/2013 (λιθόκτιστα κτίσματα)’’ Εξαιρούνται οι περιπτώσεις αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων εντός του παλαιού αιγιαλού, εφόσον υφίστανται νομίμως εμπράγματα δικαιώματα πολιτών που προϋφίστανται της σχετικής οριοθέτησης του παλαιού αιγιαλού, καθώς και οι περιπτώσεις όπου εκκρεμεί δικαστική απόφαση για την εξαίρεση των κτισμάτων σύμφωνα με τη σχετική χάραξη. Σε περίπτωση υπαγωγής στον παρόντα νόμο δεν επηρεάζονται το κύρος και η διαδικασία τυχόν απαλλοτρίωσης, καθώς και η επιβολή των κυρώσεων μετά την έκδοση της πρωτόδικης δικαστικής απόφασης ανεξαρτήτως της αναστολής των ποινών κυρώσεων που προβλέπονται στον παρόντα νόμο. Σε περίπτωση απαλλοτρίωσης τα αυθαίρετα κτίσματα δεν αποζημιώνονται. _ - Σύμφωνα με ΕΓΚ 3 / 1-10-2013 σελ.7 περ.10) ‘’ Για αυθ/τες κατ/ευές στον Αιγιαλό, γίνεται αναφορά στην παρ. 8 του άρθρου 23 του Ν.4178/2013 (λιθόκτιστα κτίσματα)’’ Æ- Σύμφωνα με ΕΓΚ. 4 / 3-12-2013 -για ζ) & η - σελ. 2 περ. 3) ‘’ Απαγορεύονται στην όχθη, παλαιά όχθη & παρόχθια ζώνη’’

Περισσότερα από 100 αιτήματα για αλλαγή της όδευσης του αγωγού φυσικού αερίου TAP, όσες περίπου είναι και οι Κοινότητες στη διαδρομή του έργου, έχουν υποβληθεί μέχρι στιγμής από Δήμους, ιδιώτες και επιχειρήσεις στην Κοινοπραξία κατασκευής του αγωγού. Ήδη έχουν ικανοποιηθεί τα 40 από αυτά, άλλα 30 έχουν απορριφθεί και τα υπόλοιπα εξετάζονται με κριτήριο τη βασιμότητα των αιτημάτων αλλά και την τεχνική δυνατότητα αλλαγής της διαδρομής. Πηγές της Κοινοπραξίας ανέφεραν εξάλλου σήμερα ότι είναι σε εξέλιξη η διαδικασία προεπιλογής των εταιριών που θα αναλάβουν την προμήθεια υλικών και υπηρεσιών για την κατασκευή του έργου. Μέχρι στιγμής έχει διαπιστωθεί πως μια τουλάχιστον ελληνική εταιρία πληρεί τις προδιαγραφές για την κατασκευή των σωλήνων, θεωρείται βέβαιο ότι θα υπάρξουν αντίστοιχες εταιρίες για τα έργα πολιτικού μηχανικού αλλά δεν φαίνεται να υπάρχει ελληνική εταιρεία με την απαιτούμενη εμπειρία για τις εργασίες συγκόλλησης των τμημάτων του αγωγού, που αποτελούν βασικό στοιχείο για την ασφάλεια του έργου καθώς οι αγωγοί που έχουν κατασκευαστεί ως τώρα στη χώρα μας έχουν μικρότερη διάμετρο από τον ΤΑΡ. Έτσι, για τη συγκεκριμένη εργασία οι ελληνικές εταιρίες που τυχόν θα ενδιαφερθούν θα πρέπει να συνεταιρισθούν με εταιρείες που έχουν εμπειρία σε αγωγούς μεγάλης διαμέτρου (42 ιντσών, όπως ο TAP). Πάντως οι διαγωνισμοί σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα προβλέπεται να προκηρυχθούν στα τέλη του 2014. Σύμφωνα με το σχεδιασμό ο αγωγός θα μεταφέρει φυσικό αέριο από το κοίτασμα Σαχ Ντενίζ του Αζερμπαιτζάν μέσω Τουρκίας, Ελλάδας και Αλβανίας στην Ιταλία. Η επένδυση για το ελληνικό τμήμα του αγωγού, μήκους 550 χιλιομέτρων εκτιμάται σε 1,5 δισ. ευρώ ενώ το έργο προβλέπεται ότι θα δημιουργήσει 2.000 άμεσες και 10.000 έμμεσες θέσεις εργασίας. Η μεταφορική ικανότητα του αγωγού θα είναι 10 δισ. κυβικά μέτρων φυσικού αερίου ετησίως, με δυνατότητα διπλασιασμού της ποσότητας στο μέλλον και οι πρώτες παραδόσεις αερίου στην Ευρώπη αναμένονται το 2019. Πηγή: http://web.tee.gr/πε... Click here to view the είδηση

Το καλύτερο που έχεις να κάνεις (άποψη μου), είναι να μιλήσεις με την υπηρεσία που πρόκειται να καταθέσεις τον φάκελο και να κάνεις μια ερώτηση, διότι αυτοί θα ελέγξουν τον φάκελο (για πληρότητα και αν χρειάζεται νέα ΜΠΕ). Επίσης ρίξε μια ματιά στην ΚΥΑ 145116/2011 (8-3-2011), όπως τροποποιήθηκε με την 191002/9-9-2013 που αναφέρεται στην επαναχρησιμοποίηση των επεξεργασμένων υγρών αποβλήτων (για να σιγουρευτείς για τον βιολογικό σου). Τέλος να γνωρίζεις ότι υπάρχει και η 167563/ΕΥΠΕ (αρ φύλλου 964/19-4-2013) που αναφέρει τα στοιχεία που απαιτείται να περιέχει ένας φάκελος για να θεωρηθεί από την υπηρεσία πλήρης.

­ Μήπως σε βοηθούν, για να πάς από Κύρια σε Κύρια ????? _ - Σύμφωνα με ΕΓΚ 3 / 1-10-2013 ΣΥΧΝΕς ΕΡΩΤ. 19: ‘’ Πως δηλώνονται αυθ/τοι ισόγειοι αποθηκευτικοί χώροι ύψους 2,20 m; Ως βοηθ. χώροι ή ως χώροι κύριας χρήσης ???’’ Απ. 19: Το ύψος της αυθ/της ισόγειας αποθήκης δεν επηρεάζει την χρήση που έχει. Επομένως αυθ/τη ισόγεια κατοικία ύψους π.χ. 2,20 m ρυθμίζεται κατά τις διατάξεις του Ν.4178/2013 & δεν λαμβάνεται ως βοηθ. χρήση λόγω του μικρού ύψους της. - Σύμφωνα με την ΕΓΚ. 4 / 3-12-2013 σελ.9 περ. 36) ‘’ο μειωτικός συντελεστής εφαρμόζεται ομοίως σε αυθαίρετους ισόγειους βοηθητικούς χώρους του κυρίως κτίσματος (π.χ. αποθήκες, χώροι στάθμευσης κ.λ.π). Επισημαίνεται ιδιαίτερα ότι η έννοια των χώρων βοηθητικής χρήσης της παρ. 3 του άρθρου 2 του Κτιριοδομικού Κανονισμού χρησιμοποιείται αποκλειστικά για την εφαρμογή των διατάξεων του Κτιρ. Καν. και δεν αφορά γενικά τους χώρους με χρήση αποθήκης Επομένως αυθαίρετα ισόγεια κτίρια με χρήση επαγγελματικές, βιομηχανικές ,γεωργικές αποθήκες κ.λ.π. που προσμετρώνται σε κάθε περίπτωση στο σ.δ. του οικοπέδου/γηπέδου, δεν συμπεριλαμβάνονται στην έννοια των ‘’βοηθητικών χώρων’’ και για τον λόγο αυτό δεν εφαρμόζεται ο μειωτικός συντελεστής 50%''

Υπενθυμίζω ότι ο Νόμος στο άρθρο 18 λέει: 6. Για τον υπολογισμό του ενιαίου ειδικού προστίμου για όλους τους χώρους σε υπόγειες στάθμες, εσωτε− ρικούς εξώστες (πατάρια) και σοφίτες, όπως ορίζονται στο άρθρο 2 του ν. 4067/2012 (Α΄ 79), εφαρμόζεται μει− ωτικός συντελεστής 50%. Και η εγκύκλιος 4 λέει: Επίσης ο µειωτικός συντελεστής εφαρµόζεται για αυθαιρεσίες σε νοµίµως υφιστάµενες υπόγειες στάθµες, δηλ. µε βάση οικοδοµική άδεια και µόνο στην περίπτωση που το δάπεδο του υπογείου έχει υλοποιηθεί στη στάθµη που προβλέπεται στην οικοδοµική άδεια. Στην περίπτωση αυτή όταν υπάρχουν εκσκαφές στον περιβάλλοντα χώρο της υπόγειας στάθµης εφαρµόζεται η παρ. 2 του άρθρου 19 του ν. 4178/13. Εγώ ακολουθώντας τον νόμο δεν θα είχα καμία αμφιβολία να βάλω μειωτικό συντελεστή και σε μη νόμιμες αυθαίρετες στάθμες. Με την σιγουριά του ότι: όσο ξεκάθαρη είναι η εγκύκλιος τόσο ξεκάθαρος είναι και ο νόμος. Αρκεί το υπόγειο να έχει τις προδιαγραφές του: άρθρο 2 του ν. 4067/2012 (βασικά έως 1.2 μ υψος πάνω από το έδαφος) Θα είχα ενδοιασμό και θα ακολουθούσα την εγκύκλιο αν ο νόμος ήταν διφορούμενος

1. Η Ο.Α βγήκε για οικοδομή το 1959 όπου δεν υπήρχε η έννοια ''χρήσεις γής'' 2. Από τότε χρησιμοποιούνταν ως βιοτεχνία. Εχεις χρήση. Για ποιό λόγο να κάνεις αλλαγή χρήσης??? ­ 3. Δεν είσαι σε αυτή την περίπτωση, επειδή είχες χρήση (ως βιοτεχνία). Απλώς το αναφέρω μήπως σε βοηθήσει: - Σύμφωνα με ΕΓΚ 3 / 1-10-2013 σελ.5 – Γ: ‘’ Σε περίπτωση διαπίστωσης αυθαιρέτου ολοκληρωμένου Φ.Ο. ή τμήματος κτιρίου με αυθαίρετο ολοκληρωμένο Φ.Ο. χωρίς στοιχεία πλήρωσης & χωρίς εγκατεστημένη χρήση, για την υπαγωγή του στον Ν. 4178/2013 το ενιαίο ειδικό πρόστιμο υπολογίζεται κατά τα οριζόμενα στις γενικές & ειδικές διατάξεις των άρθρων 18 & 19, εφαρμόζοντας το μικρότερο συντελεστή χρήσης για την άλλη κατοικία (3β=0,5 ή 0,6) κατά περίπτωση Τ.Ζ. ( όπως διευκρινίστηκε με την ΕΓΚ. 4 / 3-12-2013 σελ.2 περ. Α3) Στην περίπτωση αυτή, κατά την υποβολή αίτησης αποπεράτωσης, η χρήση που θα εγκατασταθεί με την έκδοση της σχετικής άδειας, θα είναι αποκλειστικά επιτρεπόμενη, σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους και περιορισμούς δόμησης στη θέση του ακινήτου’’ 4. Ως συντελεστή ''είδους χρήσης'' βάζεις το 0,6 εκτός αν ήταν μεταποίηση πρωτογενούς τομέα όπου βάζεις 0,4

Μιλάω μόνο για τις περιπτώσεις αλλαγής χρήσης από βοηθητική σε κύρια. Σε αυτές τις περιπτώσεις τι θα σου πει η υπηρεσία ελέγχου κατασκευών ; Kατεδάφισε έναν τοίχο ο οποίος υφίσταται νόμιμα βάσει αδείας; Ή θα σου επιβάλλει πρόστιμο; Εξάλλου οι τοίχοι δεν αλλάζουν χρήση. Μόνο οι εσωτερικοί χώροι αλλάζουν χρήση. Πρόβλημα προκύπτει επίσης στις δηλώσεις μεταφοράς από 4014 σε 4178 που αλλάζουν τα τετραγωνικά. Επισυνάπτω και ένα σχετικό εδάφιο από την εγκύκλιο 4 Αρθρ.19.παρ.5: "Ο συντελεστής αλλαγής χρήσης (που επιβάλλεται στην επιφάνεια που έχει γίνει αυθαίρετη αλλαγή χρήσης από κύρια σε κύρια, η οποία όµως αντίκειται στις ισχύουσες διατάξεις ως προς το επιτρεπόµενο µέγεθος της συγκεκριµένης χρήσης) εφαρµόζεται στην επιφάνεια που προκύπτει µετά την αφαίρεση της επιφάνειας της εξωτερικής τοιχοποιΐας, στην περίπτωση που η νοµιµότητά της καλύπτεται από την οικοδοµική άδεια, καθώς και των κλιµακοστασίων µε τους χώρους διέλευσης που τα εξυπηρετούν (π.χ. διαδρόµους) και των χώρων υγιεινής, στην περίπτωση που η χρήση τους διατηρείται και δεν µεταβάλλεται."

Σύμφωνα με το άρθρο 2 απαγορεύεται: ιγ) Σε ρέμα, κρίσιμη παράκτια ζώνη, κατά την έννοια των άρθρων 2 περιπτώσεις 10 και 12 παρ. 8α του ν. 3937/ 2011 (Α΄ 60) ή προστατευόμενη περιοχή του άρθρου 19 του ν. 1650/1986 (Α΄ 160), όπως ισχύει μετά την αντικατάστασή του με το άρθρο 5 του ν. 3937/2011 (Α΄ 60), αν απαγορευόταν η εκτέλεση κάθε οικοδομικής εργασίας κατά το χρόνο εκτέλεσης της αυθαίρετης κατασκευής ή η χρήση κατά την εγκατάσταση της αυθαίρετης χρήσης. [Σύμφωνα με το Αρθρο 5 του ν. 3937/2011 «Βιοποικιλότητα κ.λ.π» οι εκτάσεις χαρακτηρίζονται: [...] 4. α) Ως περιοχές προστασίας οικοτόπων και ειδών(Habitat / species management areas) χαρακτηρίζονται εκτάσεις χερσαίες, υγροτοπικές ή θαλάσσιες] Αφού τότε δεν απαγορευόταν, μπορείς να υπαχθείς στον Ν. 4178/2013.

Καλησπέρα. Θα ήθελα τη γνώμη σας στο εξής: βιομηχανικό κτίριο εκτός σχεδίου με άδεια του 2005 για 1.290τμ δόμηση, άλλαξε χρήση στα 609 από αυτά (χρήση γραφεία). Μπορώ να επικαλεστώ την εγκύκλιο 4 όσον αφορά το άρθρο 19 του Ν4178 (δηλ να υπολογιστεί το πρόστιμο με συντελεστή αλλαγής χρήσης για τα 9 τ.μ. και τα 600τ.μ. με αναλυτικό) ή πάνε τα 609 τμ με συντελεστή αλλαγής χρήσης λόγω της μικτής χρήσης, όπως ανέφεραν προηγουμένως συνάδελφοι; ευχαριστώ

Νόμος 3919/11 ΦΕΚ 32/Α με ημερομηνία 2 Μαρτίου 2011 Νόμος 3986/11 ΦΕΚ 152/Α με ημερομηνία 1 Ιουλίου 2011 (μεσοπρόθεσμο) (σου λέω ημερομηνίες ΦΕΚ γιατί δεν ευκαιρώ να ψάξω τις ημερομηνίες ψηφοφορίας αυτή τη στιγμή) Το ΤΕΕ έκλεισε το σύστημα στις 19 Δεκεμβρίου 2011, όταν ήταν να σταλούν τα «νέα» ειδοποιητήρια. (κατόπιν εορτής, όπως και τώρα) Το που βρισκόμουν εγώ τότε, το ξέρω εγώ καλύτερα.

@Clemenza Η εγκύκλιος 4 στο σημείο που λέει: "Επίσης ο µειωτικός συντελεστής εφαρµόζεται για αυθαιρεσίες σε νοµίµως υφιστάµενες υπόγειες στάθµες, δηλ. µε βάση οικοδοµική άδεια και µόνο στην περίπτωση που το δάπεδο του υπογείου έχει υλοποιηθεί στη στάθµη που προβλέπεται στην οικοδοµική άδεια. Στην περίπτωση αυτή όταν υπάρχουν εκσκαφές στον περιβάλλοντα χώρο της υπόγειας στάθµης εφαρµόζεται η παρ. 2 του άρθρου 19 του ν. 4178/13." δεν μας αφήνει και πολλά περιθώρια να κάνουμε κάτι άλλο οπότε συμφωνώ μαζί σου για το ότι πρέπει να τα δηλώσεις ως ΥΔΚΧ για τους λόγους που ανέφερες. Σκεφτόμουν όμως ότι άν επρόκειτο για πραγματικούς βοηθητικούς χώρους των κατοικιών πιθανότατα θα το έβαζα με μειωτικό αφού παρακάτω λέει: "Ο µειωτικός συντελεστής εφαρµόζεται οµοίως σε αυθαίρετους ισόγειους βοηθητικούς χώρους του κυρίως κτίσµατος (π.χ. αποθήκες, χώροι στάθµευσης κ.λ.π.)." Το ίδιο θα έκανα ακόμα και άν κάποιο μέρος της επιφάνειας του υπογείου(ισογείου στην πράξη) ήταν πραγματικός βοηθητικός χώρος και θα το ξεχώριζα από το υπόλοιπο(κύριοι χώροι) το οποίο θα το έβαζα σαν ΥΔΚΧ