Αναζήτηση στην κοινότητα

Συνάδελφοι καλημέρα. Αξιώθηκα σήμερα να ξεκινήσω να διευθετήσω το φορολογικό μπάχαλο που έχω στο μυαλό μου.Μία ερώτηση θέλω να σας κάνω μόνο.Διάβασα όλες τις απόψεις στο forum αλλά δεν έχω βγάλει άκρη σε ένα θέμα.Θέλω να υποβάλλω την εκκαθαριστική ΦΠΑ και δεν ξέρω τι να κάνω με τις ασφαλιστικές εισφορές.Συγκεκριμένα δεν γνωρίζω τι να κάνω με τα πρόσθετα τέλη που έχω λόγο του γεγονότος ότι καθυστέρησα να τις πληρώσω.Το πο΄σο δεν είναι μεγάλο 20 ευρώ περίπου.Το θέμα μου είναι ότι στις παλαιότερεσ βεβαιώεις του τσμεδε τα πρόστιμα αυτά μου τα έβαζε στη βεβαίωση σαν εισφορές δεν τα ξεχώριζε.Τώρα εδώ στο forum λέτε ότι δεν μπαίνουν μέσα στις εισφορές.Το τσμεδε δεν έχει στείλει ακόμα βεβαίωση για το 2013 αλλα φοβάμαι ότι δεν θα τις ξεχωρίσει. Τελικά τι θα κάνουμε θα περιμένουμε τι θα μας στείλει το τσμδε ή θα τα αφαιρέσω αυτά τα 20 ευρώ και τηα δηλώσω τις πραγματικές εισφορές? Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Τον Σεπτέμβριο του 2014 το ΤΕΙ ΑΜΘ γίνεται μέλος της νέας υπερταχείας μεταφοράς δεδομένων, εγκαινιάζοντας από κοινού με το διεθνές ερευνητικό κέντρο CERN της Ελβετίας τον κόμβο GRID στην Καβάλα. Πρόκειται για έναν υπερυπολογιστή σε απευθείας σύνδεση με το CERN που θα επεξεργάζεται πληροφορίες του επιταχυντή στον οποίο επιβεβαιώθηκε πρόσφατα η ύπαρξη του «Σωματιδίου του Θεού» ή αλλιώς «Σωματιδίου Higgs. Οι επιστήμονες Peter Higgs και Francois Englert που εργάστηκαν ανεξάρτητα για την απόδειξη της ύπαρξής του (η οποία, όμως, έγινε δυνατή μόνο μετά την λειτουργία του μεγαλύτερου επιταχυντή του κόσμου στο CERN), είναι οι φετινοί αποδέκτες του Βραβείου Νόμπελ Φυσικής! Τα εγκαίνια του κόμβου GRID στο ΤΕΙ ΑΜΘ θα πραγματοποιηθούν παρουσία του γενικού διευθυντή του CERN, Rolf Dieter Heuer, όπως και κλιμακίου επιστημόνων από την Ελλάδα και την Ελβετία. Μετά από επίσκεψη στο CERN με τους φοιτητές του μεταπτυχιακού προγράμματος MSc in Innovation in Technology & Entrepreneurship του Τμήματος Ηλεκτρολόγων Μηχανικών, ο Αναπληρωτής Προέδρος και υπεύθυνος GRID του ΤΕΙ ΑΜΘ, Δημήτριος Μπαντέκας, έκανε γνωστό, πως το ΤΕΙ ΑΜΘ θα έχει του χρόνου την χαρά να φιλοξενήσει ένα Summerschool του CERN με θέμα την επιστήμη των υπολογιστών (Computer Science). Στο Summerschool αυτό πρόκειται να συμμετάσχουν 60 συνολικά παιδιά και 10 ξένοι καθηγητές από όλο τον κόσμο και θα πραγματοποιηθεί από 1-15 Σεπτεμβρίου του 2015 στην Καβάλα. Το ΤΕΙ ΑΜΘ προτίθεται να προσφέρει στους συμμετέχοντες δωρεάν μεσημεριανό και βραδυνό φαγητό, διευκολύνοντας, έτσι, την απόφασή τους να δηλώσουν συμμετοχή, βάζοντας με τον τρόπο αυτό το δικό του λιθαράκι σε ένα πολύ ειδικευμένο είδος εκπαιδευτικής κινητικότητας. Αξίζει να σημειωθεί, ότι η φιλοξενία του συγκεκριμένου Summerschool στην Ελλάδα και μάλιστα στην Καβάλα, θεωρείται επιτυχία του ΤΕΙ ΑΜΘ, μια και το διεκδικούσαν πάνω από 20 Τριτοβάθμια Ιδρύματα στην Ευρώπη! (Ν.Κιούρτης, Τμήμα Δημοσίων και Διεθνών Σχέσεων) Click here to view the είδηση

Θα' θελα να' ξερα ποιός ο ρόλος της ΕΥ.ΕΠ.ΕΝ αφού 1) Αγοραπωλησίες δεν γίνονται εδώ και τουλάχιστον 2 μήνες λόγω σύγχυσης με τον φόρο υπεραξίας και φυσικά λόγω της καθίζησης του real estate 2) ΠΕΑ δεν γίνονται σε μισθώσεις ακινήτων με την ηλεκτρονική υποβολή των μισθωτηρίων (προαιρετική υποβολή ελέω Θεοχάρη) Άρα ο ρόλος της ΕΥΕΠΕΝ είναι κάτι σαν τον τον Οργανισμό της Κοπαίδας που είχε σαν σκοπό την απόξήρανση της λίμνης που δεν υπήρχε δεκαετίες πριν. Συνάδελφοι, η υπηρεσία της ΕΥΕΠΕΝ συστήθηκε ως θεματοφύλακας του Κανονισμού του ΚΕΝΑΚ και του νόμου 4122/2013 και ενώ θα έπρεπε να ζητάει από το Υπουργείο Οικονομικών μετ' επιτάσεως να εφαρμόζεται ο Νόμος και συγκεκριμένα το άρθρο 20 αυτού -που μνημονεύει περί κυρώσεων -και να ελέγχει απαιτώντας να τις κοινοποιηθούν ποιές μισθώσεις γίνονται χωρίς ΠΕΑ και να επιβάλλει κυρώσεις αντ' αυτού το μόνο που κάνει είναι να βγάζει κάθε 2 μήνες καμιά ανακοίνωση όπως περί ηλεκτρονικής υποβολής του παραβόλου και μόνο όταν έχουν να λαμβάνουν χρήματα.Από που θα βρεθούν τα χρήματα να πληρώσουμε τα παράβολα ηλεκτρονικά ή με φυσική παρουσία. Συν τοις άλλοις τα σεμινάρια Θέρμανσης Κλιματισμού και οι περιφημες αντίστοιχες Ενεργειακές Επιθεωρήσεις που τόσο χρήμα στα ΚΕΚ για την επιμόρφωσή μας έπεσε αναβάλλεται για τις ελληνικές καλλένδες. Υ.Γ Θεωρώ ότι όταν μάθουμε ως κράτος και μεμονωμένα ως άτομα να είμαστε υπεύθυνοι γνωρίζοντας ότι εφαρμόζονται και ισχύουν οι νόμοι -που σημαίνει ότι λειτουργούν οι Ελεγκτικές Αρχές, βλ. ΕΥΕΠΕΝ- που ψηφίζονται και ελέγχεται ο καθένας δεν θα υπάρχει επ΄ουδενί η αντιληψη των πονηρών συμπολιτών μας ''γιατί να το κάνω το ΠΕΑ αφού είναι προαιρετικό΄΄.

Από το άρθρο 1, το πεδίο εφαρμογής του άρθρου 26 αφορά και τις εκτός σχεδίου περιοχές. Στο εν λόγω άρθρο γίνεται διάκριση ανάμεσα σε κτίρια που έχουν μοναδική πρόσβαση στο δρόμο με βαθμίδες και μετά αναφέρεται σε οικόπεδα. Μάλλον τα αγροτεμάχια τα "ξέχασαν", θεωρώντας ίσως ότι δύνανται να γίνουν αντίστοιχες διαμορφώσεις. Αρθ. 26 παρ 5. Από τις διατάξεις των προηγούμενων παραγράφων εξαιρούνται τα κτίρια που έχουν μοναδική πρόσβαση σε δρόμο με βαθμίδες ή βρίσκονται σε οικόπεδα στα οποία η ελάχιστη διαφορά στάθμης του φυσικού εδάφους στην οικοδομική γραμμή από την επιφάνεια του πεζοδρομίου είναι μεγαλύτερη από 2,50 μ.. Επίσης εξαιρούνται από την υποχρέωση διαμόρφωσης πρόσβασης στους πάνω από το ισόγειο ορόφους ή τους εσωτερικούς εξώστες ή αναβαθμούς τα κτίρια που αναφέρονται στην παράγραφο 1, εφόσον: ΑΡΘΡΟΝ-1 Πεδίο εφαρμογής 1. Σε περιοχές εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου εφαρμόζονται όλες οι διατάξεις του παρόντος. 2. Σε περιοχές εκτός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου εφαρμόζονται οι ακόλουθες διατάξεις του παρόντος: α) το Αρθ-2 , β) οι παρ.2, παρ.4 και παρ.5 του παρόντος άρθρου, γ) το Αρθ-4 , δ) το Αρθ-6 , ε) η παρ.3 του Αρθ-8 , στ) το Αρθ-11 εκτός από την παρ.2 και τις παρ.6ιγ, παρ.6ιζ, παρ.6ιστ για το Αρθ-19 όπως αναφέρεται σε αυτήν, ζ) οι παρ.3 και παρ.4 του Αρθ-12 , η παρ.14 όταν δεν ορίζεται διαφορετικά από άλλες διατάξεις, η) το Αρθ-13 , θ) το Αρθ-16 , ι) το Αρθ-17 εκτός από την παρ.2α, παρ.2β, παρ.2στ, παρ.6β και παρ.8, ια) το Αρθ-21 , ιβ) το Αρθ-23 , ιγ) το Αρθ-25 , ιδ) το Αρθ-26 , ιε) το Αρθ-28 , ιστ) τα Αρθ-29 έως Αρθ-37 . 3. Σε νομίμως υφιστάμενους οικισμούς χωρίς εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο εφαρμόζονται οι ακόλουθες διατάξεις του παρόντος: α) το Αρθ-2 , β) οι παρ.3, παρ.4 και παρ.5 του παρόντος άρθρου, γ) το Αρθ-4 , δ) το Αρθ-5 , ε) το Αρθ-6 , στ) το Αρθ-9 , ζ) το Αρθ-11 , εκτός από την παρ.6ιζ, η) οι παρ.3 και παρ.4 του Αρθ-12 , θ) το Αρθ-13 , ι) το Αρθ-14 με τη διευκρίνιση ότι η αναφερόμενη απόσταση Δ ορίζεται σε 2,50 μ. ανεξάρτητα από το ύψος, ια) το Αρθ-16 , ιβ) το Αρθ-17 , ιγ) το Αρθ-18 , ιδ) το Αρθ-19 , ιε) το Αρθ-23 , ιστ) το Αρθ-25 , ιζ) το Αρθ-26 , "ιη) το Αρθ-27 παρ.4" (*). "ιθ) τα Αρθ-29 έως Αρθ-37" (**).

Συνάδελφοι με κάθε σεβασμό και εντελώς φιλικά προτείνω να προσέχουμε τα υλικά που χρησιμοποιούμε γιατί η αγορά των αυτόνομων φωτοβολταϊκών είναι μία αγορά πολύ παρεξηγημένη και αμφισβητούμενη. Ένας δυσαρεστημένος πελάτης πάντα μιλάει με τα χειρότερα λόγια σε εκθετικά αυξανόμενο αριθμό γνωστών του και σε αντίθεση με τον ευχαριστημένο πελάτη (που συνήθως συστήνει εντός 20 ημερών) δυσφημεί για τουλάχιστον 2 έτη... Πέρα από το άγχος, τη στεναχώρια που πέρασες και τις προσβολές του πελάτη που ακούς, ξοδεύεις διπλάσια χρήματα στο ψάξιμο και στο πήγαιν' έλα για να το φτιάξεις, και σίγουρα θα το ξαναπληρώσεις ακριβότερο για να το αντικαταστήσεις και να παραδώσεις ένα λειτουργούν σύστημα (ο πελάτης δύσκολα θα σου δώσει ακόμη και 1 ευρώ για τον κόπο σου και τα νέα υλικά) ή κάθε μήνα θα βλέπεις το τηλέφωνο του πελάτη και θα ξέρεις ότι ο άνθρωπος δεν έχει πάλι ρεύμα! Κατ' εμέ λοιπόν δεν χρειάζεται debugging. Τα υλικά είναι για πέταμα επιεικώς και χρειάζονται αντικατάσταση. Ο χαμηλότερης ποιότητας αντιστροφέας που χρησιμοποιώ στα 1000Watt μου κοστίζει 550€+ΦΠΑ και ο χειρότερος κινέζικος ρυθμιστής που έχω βάλει στα 20Α-24V μου κοστίζει 150€+ΦΠΑ (προφανώς MPPT) και δεν είχα ποτέ παρόμοιο πρόβλημα. Πρέπει και οι πελάτες να καταλάβουν ότι δεν γίνεται να έχουν ρεύμα ισχύος 1000Watt με 800€. Ένα παρόμοιο σύστημα αξιόπιστο και ασφαλές κοστίζει τουλάχιστον 2.500€. Τώρα αν προσπαθούμε εμείς να βγάλουμε υπερκέρδη, είμαστε άξιοι της μοίρας μας... Πάντα φιλικά και με πραγματική ανησυχία για το πού οδηγούμε μόνοι μας την αγορά αυτή...

Προσπαθησε να βαλεις μονο του το Ν-20 για να δεις τι θα γινει. Γτ νομιζω οτι υπαρχει θεμα με την εν σειρα συνδεση δυο μη ιδιων boxes. Επισης γτ δεν κανεις παραλληλη συνδεση?

Το ρελέ λειτουργεί κανονικά εδώ και 1.5 χρόνο. Είχαμε συνδέσει το ένα ΒΟΧ PVO-11 και λειτουργεί κανονικά. Όταν πήραμε το καλώδιο από το PVO-11 για να δώσουμε στο N-20 με το που ανεβάζουμε την ασφάλεια των Offsetbox πέφτει το ρελέ. Οι συνδέσεις είναι σωστά. Δεν προλαβαίνουμε να δούμε τις ενδεικτικές λυχνίες. Βypass στο ρελέ δεν έκανε. Πάντως μου κάνει εντύπωση το ότι και χωρίς την γείωση ρίχνει το ρελέ.

Ενα ερώτημα για την ηλεκτρολογική σύνδεση. Στην εγκατάσταση είναι συνδεδεμένο αυτή τη στιγμή μόνο ένα SMA PV Offset Box PVO-11. Προσπάθησε ο ηλεκτρολόγος σήμερα να συνδέσει και ένα SMA PV Offset Box N-20 Στο SMA PV Offset Box N-20, στην υποδοχή FE συνδέει την γείωσή και ρίχνει το ρελέ που έχω στον πίνακα. Δοκίμασε να έχει εκτός την γείωση αλλά και μόνο με την φάση και τον ουδέτερο πάλι το ρίχνει. Στην εγκατάσταση είναι συνδεδεμένο αυτή τη στιγμή μόνο ένα SMA PV Offset Box PVO-11. Μήπως έχεις καμία ιδέα? Είναι κλειστά και η SMA.

Οσες εχουν καταβληθεί εντός της χρήσεως 01-01-2014 εως 31-12-2014 πχ σε εμας που είμαστε στον ΟΑΕΕ και πληρώνουμε εμπρόθεσμα τις συνδρομές μας πάντα οι βεβαιώσεις ειασφορών είχαν ενα δίμηνο από την προηγούμενη χρήση , το 6ο που το πληρώνουμε τέλοας ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ , και 5 δίμηνα της κλεισμένης χρήσεως δηλαδή τις καταβολές 31/03 , 31/05, 31/07. 30/09 και 30/11 . Ετσι τα καταχωρήσαμε και στο 2013 , δλαδή καταχωρήσαμε το 6ο δίμηνο των εισφορών του 2012 - νοεμβριο και δεκέμβριο - και 5 δίμηνα των εισφορών του 2013 -Ιανουάριο έως και Οκτώβριο -. Ελπίζω να βοήθησα στην κατανόηση του ζητήματος.

Εμένα 20/3 έληγε η αίτηση και ακόμα είναι υπό εξέταση....εδώ και 6 μήνες....να ξερα τι εξεταζουν μόνο

Μπορεί το 2013 να αποδείχθηκε έτος-ρεκόρ για τον ελληνικό τουρισμό, αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι ξαφνικά επιλύθηκαν και όλα τα οικονομικά προβλήματα του κλάδου. Ως εκ τούτου, ο αριθμός των ξενοδοχειακών μονάδων που προσφέρονται προς πώληση παραμένει εξαιρετικά υψηλός, χωρίς προς το παρόν να καταγράφεται και ανάλογη ζήτηση, με ό,τι αυτό συνεπάγεται για την πορεία των τιμών τους, που ακολουθεί πτωτική τροχιά. Σύμφωνα με στοιχεία της εταιρείας πιστοποιημένων εκτιμητών GLP Values, από σχετική έρευνα που πραγματοποιήθηκε κατά το δίμηνο Νοεμβρίου – Δεκεμβρίου, προέκυψε ότι προς πώληση βρίσκονται 125 ξενοδοχεία σε 19 νησιωτικούς προορισμούς της χώρας. Πρόκειται κυρίως για μικρομεσαίες μονάδες, των οποίων οι ιδιοκτήτες έβαλαν «πωλητήριο» προς τα τέλη του 2013. Το συνολικό επιδιωκόμενο τίμημα ανέρχεται σε 378,5 εκατ. ευρώ, με τα περισσότερα να πωλούνται σε τιμές έως 3 εκατ. ευρώ. Σύμφωνα με τον κ. Γιώργο Λίτσα, διευθύνοντα σύμβουλο της εταιρείας, αυτήν την περίοδο, αλυσίδα που διαθέτει τρεις μονάδες, σε Κέρκυρα, Κρήτη και Ρόδο, με δυναμικότητα από 310 έως 380 δωμάτια εκάστη και μέση πληρότητα της τάξεως του 80%, επιχειρεί την πώληση και των τριών ξενοδοχείων έναντι συνολικά 90 εκατ. ευρώ. Αντίστοιχα, προς πώληση βρίσκεται και ξενοδοχείο στη Λίνδο της Ρόδου, με 146 υπερπολυτελή δωμάτια, και ζητούμενη τιμή 30 εκατ. ευρώ. Οπως τονίζει ο κ. Λίτσας, σε πτώση βρίσκονται οι τιμές των προς πώληση ξενοδοχειακών μονάδων και στο κέντρο της Αθήνας. «Πολλοί ξενοδόχοι έβαλαν πωλητήριο στις μονάδες τους, χωρίς όμως οι περισσότεροι να βρουν αγοραστές. Παρά την πληθώρα των επιλογών, οι αγοραπωλησίες που έχουν γίνει τα τελευταία χρόνια στον ξενοδοχειακό κλάδο είναι σχετικά λίγες» τονίζει χαρακτηριστικά. Σύμφωνα με τον ίδιο, φορείς της αγοράς επισημαίνουν ότι οι περισσότεροι ενδιαφερόμενοι αγοραστές αναμένουν κι άλλη πτώση των τιμών, αναβάλλοντας προς το παρόν τυχόν κινήσεις. Σύμφωνα με φορείς της αγοράς ακινήτων, στην πλειονότητα των περιπτώσεων, οι ζητούμενες τιμές είναι υψηλές και αποκλίνουν σε πολύ μεγάλο βαθμό από το ποσό που προτίθενται να διαθέσουν οι επίδοξοι αγοραστές, ιδίως αν αυτοί προέρχονται από το εξωτερικό. Επιπλέον, η ζήτηση από το εξωτερικό, μέχρι σήμερα, προερχόταν από επενδυτικά funds υψηλού ρίσκου, που αναζητούν τιμές τουλάχιστον 40% χαμηλότερες των προσφερόμενων. Ωστόσο, εκτιμάται ότι η εικόνα αυτή θα διαφοροποιηθεί σταδιακά, καθώς ήδη, σύμφωνα με την GLP Values, οι επώνυμες αλυσίδες που έχουν παρουσία στην ελληνική αγορά, σχεδιάζουν επεκτατικές κινήσεις, μέσω της ανάληψης της διαχείρισης υφιστάμενων ξενοδοχειακών μονάδων. Πηγή: http://www.kathimeri...oys-proorismoys Click here to view the είδηση

Σωστά, αλλά δεν θέλω να τους δημιουργηθεί πρόβλημα.. Σωτήρη γνωρίζεις εαν στο Ε-3 εγώ θα πρέπει να περάσω τα ΑΦΜ τους και τα ποσά τους ξεχωριστά?? οπότε θα τους εκθέτω σε περίπτωση μη υποβολής από αυτούς του Ε-20??

Σε ευχαριστώ Παύλο για την απάντηση. Το Κτίριο είναι σε σύννομη θέση οπότε θα πάει κατηγορία 3 Η αμφιβολία μου βασίζεται στο αν η φράση "εντός νομίμου περιγράμματος" αφορά τη δική μου περίπτωση διότι από 6Χ8.30 έγινε 6.05Χ8.46 + το WC . Κατά τη γνώμη μου η θέση του κτιρίου δεν αφορά το περίγραμμα. Το συντελεστή <50% λέω να τον χρεώσω σε όλο το ισόγειο διότι στο νόμο αναφέρει ότι το "ΧΩΡΙΣ ΥΔ" το βάζουμε όταν δεν συντρέχει ΥΔ (βέβαια και η άποψη σου είναι λογική διότι τα 49.8 δεν προκαλούν ΥΔ) Γι αυτό λέω σε ένα ΦΚ να βάλω ΥΔ=49.80 (<50%) + ΥΥ < 20% + 1 αναλυτικό (αλλαγή χρήσης από Κ.Χ σε Κ.Χ αλλά δεν ξέρω ακόμα αν είμαι σε νόμιμο περίγραμμα). σε άλλο ΦΚ να βάλω ΥΔ = 1.38 (<50%) + ΥΥ < 20% + ΥΚ < 20% σε άλλο ΦΚ να βάλω ΥΔ =6.66 για το WC (<50%) + ΥΚ < 20% ( Καλά το κατάλαβες, το WC είναι χαμηλότερο) Όπως καταλαβαίνεις η κύρια ανησυχία μου είναι στο πως θα δηλώσω την αλλαγή χρήσης από ΚΧ σε ΚΧ αφού το περίγραμμα του κτιρίου δεν είναι το ίδιο με της άδειας...

Συνάδελφοι επανέρχομαι στην περίπτωση που είχα περιγράψει στα προηγούμενα ποστ. Πρόκειται για μια αγροτική αποθήκη με άδεια του 2008 και σήμερα είναι κατοικία μετατοπισμένη κατά 70 μέτρα. Στα προηγούμενα ποστ είχα γράψει ότι δεν βρίσκεται σε άλλη νόμιμη θέση οπότε είχα αποφασίσει να το δηλώσω σα να μην έχει άδεια. Όμως με νέα έρευνα βρήκα ότι βρίσκεται εντός της ζώνης των 500μ οικισμού οπότε επιτρέπεται Δ=5μ για κατοικία που είναι σήμερα (ισχύει η παρέκλιση για το Δ αφού έχω συμβόλαιο του 64) Αφού τώρα θα το δηλώσω ΜΕ οικοδομική άδεια ήθελα τη γνώμη σας για τους συντελεστές για το λόγο αυτό και επισυνάπτω ένα πρόχειρο σχέδιο (http://s11.postimg.org/e66zboz2r/APOTHIKI.jpg) Όπως θα δείτε, εκτός της αλλαγής χρήσης οι διαστάσεις του αρχικού περιγράμματος έχουν μεγαλώσει λίγο, επίσης δημιουργήθηκε επιπλέον ένα WC και έχει και μια μικρή υπέρβαση στο ύψος 10cm. Εγώ λέω για τα 49,8 τ.μ (της άδειας) να χρεώσω αναλυτικό για αλλαγή χρήσης (από κύρια σε κύρια) αλλα με προβληματίζει ότι στο άρθρο 18 λέει ότι αυτό γίνεται μόνο εντός νομίμου περιγράμματος, επίσης τα 49,80 της άδειας λέω να τα βάλω ως ΥΔ<50% για να μπορέσω χρεώσω και το ύψος ως ΥΥ<20%, τα υπόλλοιπα ως ΥΔΚΧ και ΥΚ. Εσείς τι λέτε ?

κατ' αρχάς, μια εκμίσθωση είναι δυνατη με το 80%...λογω πλειοψηφιας.. Αλλά, αυτό που θελετε να κανετε ξεπερναει τα ορια της "διαχειρισης", διοτι θα γινει ανοικοδομηση.. η οποια εχει πολλα δυσκολα σημεια.... Και απαιτείται συμβολαιογραφικο εγγραφο..... Αυτό που φαινεται είναι ότι το 80% "βιαζεται" και το 20%...παιζει "κατενατσιο"...με σκοπους προφανεις...ή και εξ άλλων λόγων... Επομένως..ή τα βρίσκετε ή καταθέτετε μια αγωγη διανομης η οποία είναι πιθανον να μετατραπει σε σύσταση καθετης από την άλλη πλευρα....

Καλημέρα! Έχω κάνει τακτοποίηση σε ένα camping, το οποίο αποτελείται από πολλά ανεξάρτητα και κυρίως μικρών διαστάσεων κτίσματα (περισσότερα από 20), όπως μια αίθουσα bar, ένα mini market, μικρό εστιατόριο self-service με την μπάρα σερβιρίσματος σε εξωτερικό χώρο (σαν drive through φανταστείτε το), κτίριο τουαλετών, κατοικία διευθυντή και διάφορες μικρές αποθήκες, όλα πριν το 1970. Κάνω στατική μελέτη για όλα ή για κάθε κτίριο επιλέγω χωριστά; Σημειωτέον ότι η δήλωση έχει γίνει σε 3 καρτέλες συνολικά.

Καταλαβαίνω ότι ο β' όροφος είναι εξολοκλήρου αυθαίρετος και ανεξάρτητη ΟΙ, Θα βάλεις ΥΔΚΧ με ΥΥ 3.5/15 > 20% (αν είναι και εκτός περιγράμματος του υποκείμενου νομίμου, τότε και ΥΚ τα εκτός)

Το μεγιστο επιτρεπομενο υψος της περιοχης ειναι 15μ. Οποτε το 20% ειναι 3 μετρα. Σε μια στεγη που εχει χαμηλοτερο σημειο 2,5μ και ψηλοτερο 3,5 μπορω να βαλω υπερβαση υψους τα 2,5μ και να επικαλεστω οτι απο εκει και πανω δε μετραει στο μεγιστο υψος λογω οτι ειναι στεγη και να το δηλωσω με υπερβαση <20% ?

Φίλοι Συνάδελφοι μηχανικοί, Μην έχοντας στα χέρια μου , αν και ήδη 21/04/14, το ειδοποιητήριο για τις εισφορές του 1ου εξαμήνου του 2014 και καθώς εκπνέει η προθεσμία σύμφωνα με τα προηγούμενα έτσι θέλησα να μάθω τι γίνεται.... έψαξα στις σελίδες του ΤΕΕ και του ΕΤΑΑ-ΤΣΜΕΔΕ και δεν υπήρχε καμία ανακοίνωση σχετική με το θέμα..... αποφάσισα να κάνω μερικά τηλέφωνα σε συναδέλφους.... αυτό που επέτυχα ήταν η διαπίστωση της άγνοιας ολονων μας... έτσι χθες το πρωί μίλησα στο τηλέφωνο [/size]2310271504 με υπάλληλο του ΤΣΜΕΔΕ Θεσ/κηςκαι μου απάντησαν ότι δεν θα αποσταλούν ειδοποιητήρια , θα πρέπει εμείς να πάμε στα κατά τόπους γραφεία ΤΣΜΕΔΕ να κόψουμε παραστατικά πληρωμής και ποιός ξέρει με τι ποσά η προσαυξήσεις.... ισχύει για την ώρα η ημερομηνία λήξης πληρωμής 30/04 πέραν της οποίας θα υπάρξει επιπλέον επιβάρυνση με τα αναλογούντα ποσοστά για την καθυστέρηση πληρωμής (τόκοι) και δεν γνωρίζουν καν αν δοθούν παρατάσεις ως τον Ιούνιο..... καλά μιλάμε δεν παίζονται οι άχρηστοι..... ούτε μια ενημέρωση δεν έχουν στις σελίδες του ΤΕΕ και του ΤΣΜΕΔΕ αλλά το χρήμα θέλουν αν το εισπράξουν..... Το χειρότερο ξέρετε ποιο είναι? Ότι στις συνεδριάσεις 31/03 και 01/04 το ΕΤΑΑ πήρε την απόφαση τα ληξιπρόθεσμα χρέη των μηχανικών-δικηγορών-γιατρών να τα αποστείλει σε κάποιο ταμείο αναγκαστικής είσπραξης!!! Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στους τίτλους των θεμάτων, όσο και στο κείμενο των δημοσιεύσεων. Χρησιμοποιείστε σας παρακαλώ την εντολή "Επεξεργασία" και διορθώστε. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής yian

Ο Ροδόπουλος πέρασε μονο 3 χρόνια σαν καθηγητής απο Ελληνικό Πανεπίστήμιο. Τα υπόλοιπα 19 είμαι σε ξένα. Δεν μπορώ να πω οτι έχω πλήρη γνώση των δρώμενων στα Ελληνικά Πανεπιστήμια. Ξέρω όμως αρκετά καλά τα Αμερικάνικα, Αγγλικά και Αυστραλέζικα. Τα πράγματα στην κεφάλα μου είναι απλά Οι φοιτητές θα πρέπει να είναι πολιτικοποιημένοι στον βαθμό που προσωπικά θέλουν και μπορούν. Εαν μερικοί είναι και κομματικοποιημένοι είναι δικαίωμά τους και μπορούν να κάνουν ότι θέλουν εκτός Πανεπιστημίου. Προσηλυτισμός εντός του Πανεπιστημίου είναι ενάντια στις αρχές της Ακαδημαϊκής Ελευθερίας και έκφρασης. Δεν μπορεί απο την μια το Πανεπιστήμιο να ζητάει αυτοδιοίκηση και απο την άλλη να δηλώνει αναρμόδιο να προφυλάξει την περιουσία του, την λειτουργία του και την προσωπική ασφάλεια του προσωπικού και των φοιτητών του. Πάμε τώρα στα δίδακτρα Εαν κάποιος δει απο κοντά τις φοιτητικές εστίες είμαι βέβαιος οτι θα νομίσει οτι βρίσκετε σε εμπόλεμη ζώνη στην Αφρική. Απο την στιγηή που η διοίκηση αφήνει τις εστίες να λειτουργούν μου αποδεικνύει οτι δεν σέβεται ούτε τους φοιτητές αλλα ούτε και τον θεσμό του Πανεπιστημίου. Εαν το πρόβλημα είναι οικονομικής φύσεως και μόνο και αδυνατεί να βρει χρήματα απο αλλού τότε να βάλει δίδακτρα. Εφόσον βάλει δίδακτρα την επόμενη ακριβώς μέρα θα πρέπει να α) υπάρχει θέρμανση β) καθαριότητα γ) στέγαση δ) σίτιση ε) αναλώσιμα εργαστηρίων ζ) ασφάλεια η) πρόσβαση σε ΑΜΕΑ και ειδικά συγγράμματα θ) Λειτουργία σταθμών πρώτων βοηθειών κλπ Εαν δεν γίνουν τα παραπάνω τότε να παραπέμπεται αυτόματα η διοίκηση σε πειθαρχικό και ΕΔΕ. Προφανώς ασχέτως της ΕΔΕ θα πρέπει στο evaluation sheet της διοίκησης να αναγράφονται σαν αρνητικά. Το evaluation sheet θα πρέπει να βγαίνει στο Διαύγεια.

Είναι δύο διαφορετικά πράγματα: 1. Τα συμφωνητικά της παρ. 16 του άρθρου 8 του Ν. 1882/1990 (πάσης φύσεως συμφωνητικά - υποβολή κάθε τρίμηνο) 2. Η "κατάσταση με τις έγγραφες συμφωνίες που έχει συνάψει με τους αντισυμβαλλομένους του μέσα στην προηγούμενη διαχειριστική περίοδο" της περιπτ. ζ παρ. 8 αρ. 20 Ν. 3943/2011 (μόνο από μηχανικούς - υποβολή μέχρι 20 Φεβρουαρίου αλλά έχει ανασταλεί ως τώρα με τις ΠΟΛ.1186/21.9.2012, ΠΟΛ.1053/21.3.2013 και ΠΟΛ.1056/19.2.2014)

Εταιρεία επιθυμεί να ενοικιάσει εξ αδιαιρέτου οικόπεδο(δεν υπάρχει σύσταση οριζόντιας και κλάθετης ιδιοκτησίας) εντος σχεδιού πόλεως.Οι συνιδιοκτήτες ειναι 3.Οι 2 πρώτοι έχουν απο 40 % και ο τρίτος 20%.Η εταιρεια θέλει να κατασκευάσει super market και θέλει να νοικιάσει το εξ αδιαίρετου οικόπεδο όπου θα κατασκευασει το super market με δικά της έξοδα.Οι 2 πρώτοι συνδιοκτήτες (με ποσοστό συνολικά 80%) συμφωνούν στην ενοικίαση του οικοπέδου ενω ο 3ος (με ποσοστό 20%) δεν επιθυμει. Γνωρίζει κάποιος τι γίνεται σε αυτή την περιπτωση? Απο νομικης αποψης τι ισχυεί?

Καλημέρα Συνάδελφοι, @ipon Δες #238 στο ίδιο θέμα. Καταληκτική ημερομηνία ήταν: 22/4/14, κανονικά ήταν 20/4/14 αλλά ένεκα αργίας μετατέθηκε.

εχει διαταξη στον 4258 αρθρο 20 παρ. 9 περ. 10

Καλησπέρα. Προφανώς εννοείς εξαίρεση από κατεδάφιση με 720/77. Για ΚΑΤ.5 πρέπει ή να μην έχει Ο.Α. ή να ξεπερνάει το 40%-40%-20%. Εδώ δηλώνεις '' Με Ο.Α.'' και αφού δεν ξεπερνάς τα ποσοστά, πάς ΚΑΤ. 4. (Μήπως σε ''παίρνει'' για ΚΑΤ.2???)