ΚΑΝΑ

Παύλο άλλο εργασίες συντήρησης (όπως αυτές της ταράτσας) και άλλο εργασίες κατεδάφισης επικινδύνων τμημάτων ακόμη και αν είναι σε κοινόχρηστα τμήματα μιας οικοδομής. Στην περίπτωσή μου οι Χ συνιδιοκτήτες από τους Ψ στην συνέλευση που έκαναν πρόσφατα ομόφωνα συμφώνησαν με την κατεδάφιση των προστεγασμάτων αλλά το πρόβλημα είναι ότι κανονικά απαιτείται έκδοση Ο.Α ή κατ' ελάχιστον έκδοση Έγκριση Εκτέλεσης Εργασιών κατεδάφισης επικινδύνων κατασκευών (μετά από κρίση της επιτροπής ετοιμόρροπων -για να μην τυχόν εμπλέξω τους 2 Π.Μ που θα εκδώσουν την Τ.Ε επικινδύνων με δικαστήρια από τους Ψ-Χ συνιδιοκτήτες) και όχι Ε.Ε.Δ.Μ.Κ.. Πως λοιπόν να εκδώσω Ο.Α χωρίς δηλώσεις αυθαιρεσιών όλων των συνιδιοκτησιών-εξουσιοδοτήσεις κλπ και από την άλλη το ΙΚΑ ότι και να εκδώσω θα μου ζητήσει ότι ήδη προανέφερα. Αν Παύλο δεν είναι αυτά γραφειοκρατεία τότε τι είναι!

Ναι Παύλο έτσι είναι κοιν/στο. Αλλά αν προσπαθήσω να εκδώσω είτε μ/κ για επισκευή είτε έγκριση εργασιών εκτέλεσης για επικίνδυνες κατασκευές θα μπλέξω με μια ατελείωτη γραφειοκρατία (όπως ήδη αναφέρω στο προηγούμενο μήνυμά μου) Υπόψη επίσης ότι τα κάτω-κάτω στοιχεία (προστεγάσματα καταστημάτων) θέλουν καθαίρεση και όχι επισκευή διότι: 1. προεξέχουν των όψεων (οπότε μπαίνουν νερά και παγιδεύονται στην οροφή τους) 2.είναι σε πολλή μικρή απόσταση από τον εξώστη (οπότε το κάτω μέρος του εξώστη του α' ορόφου δεν μπορεί να βαφεί) κτλ

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Το ίδιο ερώτημα με απασχολεί και εμένα. Σε τριώροφη οικοδομή χωρίς κανονισμό πολυκατοικίας με 9 διαμερίσματα και 4 καταστήματα κάποιος ιδιοκτήτης θορυβημένος από τον πρόσφατο περιστατικό θανάτου από πέσιμο τμήματος σοβάδων εξώστη θέλοντας να επισκευάσει τον εξώστη του (υπόψη ότι στην πολυκατοικία υπάρχουν και άλλοι εξώστες με επικίνδυνα τμήματα) με αποκλειστικά δική του δαπάνη μου ζήτησε να εκδώσω Μ/Κ. Επειδή σε αντίστοιχη περίπτωση σε διώροφη οικοδομή με 3 ρυθμισμένα διαμερίσματα το ΙΚΑ μου ζήτησε: τα συμβόλαια, τις μεταγραφές, τις εξουσιοδοτήσεις τους, τα Ε9, τις διευθύνσεις, τα τηλέφωνα, τα εμειλ και όλα τα προσωπικά στοιχεία προκειμένου να πληρωθούν 9 ένσημα συνολικής αξίας μόλις 256€ του ζήτησα να μου φέρει όλα τα παραπάνω συν τις ρυθμίσεις των αυθαιρεσιών του και έμενε άναυδος! υ.γ ακόμη και για να εκδώσω "έγκριση εκτέλεσης εργασιών" για επικίνδυνες κατασκευές κατά το σχετικό άρθρο 29 πρέπει να έχω α) περαιωμένη δήλωση β) η έκθεση από επιτροπή επικινδύνων ή τεχνική έκθεση 2 Πολιτικών Μηχανικών περί επικινδύνων κατασκευών + το μπλέξιμο με το ΙΚΑ όπως προανέφερα 4. Για τις εργασίες της παρούσας, απαιτείται έγκριση εκτέλεσης εργασιών, η οποία εκδίδεται αυτόματα, ύστερα από ηλεκτρονική υποβολή τεχνικής έκθεσης και των δικαιολογητικών από τα οποία προκύπτει το δικαίωμα υπαγωγής στην παρούσα, όπως έκθεση επικινδύνως ετοιμόρροπου, έκθεση περί εφαρμογής μέτρων ασφαλείας, έκθεση-αυτοψίας αυθαιρέτου/ πρωτόκολλο κατεδάφισης, περαίωση της δήλωσης, καθώς και δήλωση αρμόδιου μηχανικού ότι αναλαμβάνει την επίβλεψη, σύμφωνα με τους όρους που ορίζει με πράξη το Τμήμα Ελέγχου Δόμησης Τοπικό Παρατηρητήριο

Όπου θέλει ας κοιτάζει. Το Google δεν απεικονίζει τη σημερινή πραγματική κατάσταση ακινήτου. Επομένως την έγκριση οφείλει να στην δώσει βάσει του τοπογραφικού και την άλλη μέρα αν θέλει ας κάνει αυτοψία.

Δηλαδή Didonis (αστειευόμενος το λέω -μην το πάρεις στα σοβαρά) εσύ πιστεύεις ότι αυτός που κάποτε έβγαλε 4 Ο.Α των 200τ.μ, θα τολμήσει σήμερα ο ίδιος (με τέτοια πρόστιμα κλπ) να βγάλει 4*2*200=1600τ.μ και να τα κάνει τι! Και όλοι αυτοί οι 4 μηχανικοί όλοι θα κοιμούνται ήσυχα!

Επίσης σχετική είναι και αυτή απάντηση ΤΕΕ

Ναι ποιος ο λόγος Κώστα να μην αναφέρεται ως υπό ή προς ανέγερση βάσει της υπ' αρ..... Ο.Α. Που είναι το παράνομο. Με τον Ν 4030 όμως είχε νόημα η απαγόρευση. Γιατί τότε μπορούσες να εκδώσεις β' Ο.Α με σκοπό να ηλεκτροδοτήσεις το β' κτίσμα και να δώσεις και ρεύμα στο α' χωρίς ο μηχανικός να έχει κάποια ευθύνη ενώ σήμερα για την ηλεκτροδότηση και τα ΠΕΚ και του α΄και του β' κτιρίου την ευθύνη την έχει αποκλειστικά ο μηχανικός

κατά το χρόνο έκδοσης αυτής της εγκυκλίου δεν προβλέπονταν έλεγχος από Ε.Δ. Σήμερα όμως εκδίδοντας 2 Ο.Α για την κάθε μία είσαι υποχρεωμένος να καλέσεις και έναν Ε.Δ. Επομένως γιατί να μην μπορείς!

αν δεν κάνω λάθος όλα τα σχετικά άρθρα 1 έως 8 του Ν 4030 "περί τρόπου έκδοσης Ο.Α" που επικαλείται η συγκεκριμένη Κ.Υ 7533 καταργήθηκαν με τον 4495/17

Ευχαριστούμε akis73 αλλά όλα τα ηλεκτρονικά συστήματα e-άδειες -γνωστοποίησης ίδρυσης επιχείρησης -εγκρίσεις Πυροσβεστικής -Συμβουλίων-αμοιβών κτλ πλέον το καθένα έγινε μια ξεχωριστή "επιστήμη", αφού πρέπει πρώτα να καθίσεις να διαβάσεις ένα σωρό έγγραφα τα οποία συνεχώς ανανεώνονται - τροποποιούνται ή καταργούνται. Για μια επιχείρηση "πλυντηρίου με κερματοδέκτη" έχω 10 μέρες και σήμερα τελείωσα - Στο σύστημα "OpenBusiness" 3 φορές στις διαδικασίες ερωτηματολόγιο-εγκατάστασης - λειτουργίας συμπλήρωσα τα ίδια 6-7 πράγματα (ΚΑΔ- ΙΣΧΥ- ΚΟΣΤΟΣ ΚΛΠ) και βγήκα έξω από τα ρούχα μου! Μόνο για να επιλέξεις το ΚΑΔ (που θεωρητικά είναι απλό -επιλέγοντας κατηγορία και υποκατηγορία) πρέπει πρώτα αν δεις το βίντεο https://openbusiness-howto.mindev.gov.gr/mod/resource/view.php?id=147-αλλιώς τρελαίνεσαι!

Γεια σου Θόδωρε πρωτοπόρε σε παρόμοια θέματα. Αλλά αυτό το sait για να ήταν πιο πρακτικό θα έπρεπε σε κάθε σελίδα του να έχει 2 οθόνες -δηλαδή να ήταν κάπως έτσι, ενώ τώρα προχωράς στην επόμενη οθόνη χωρίς να είσαι βέβαιος αν οι αρχικές επιλογές σου ήταν οι σωστές - επιθυμητές σου όπως επίσης δεν μπορείς να ελέγξεις αν οι απαντήσεις που παίρνεις είναι ορθές

https://search.et.gr/el/advanced-search/?advancedSearch=5867%2F21.4.2008&selectedEntities=JTVCJTVE βάλε ένα εύρος ετών 1-2 . Επίσης έχει και άλλες πολλές σύνθετες επιλογές

του έβαλα το ερώτημα ]

Επειδή θεωρώ ότι δεν είναι να δοκιμάζει κανείς νέες τεχνολογίες ανέβασε σε ΑΙ αυτή τη φωτογραφία και έκανα μαζί του τον παρακάτω διάλογο

ΣΤΑΤΙΣΤΙΚΟ ΔΕΛΤΙΟ ΝΕΟ.docxΣΤΑΤΙΣΤΙΚΟ ΔΕΛΤΙΟ.pdf