Όλη η δραστηριότητα

Η δική μου ανάλυση δίνει βυθίσεις, παρατήρησε καλά λίγο τα μεγέθη. Οπότε έχεις όλη την ακολουθία βυθίσεων (υποχωρήσεων) ξεκινώντας από τη μετωπική δοκό έως τη δοκό στήριξης. Γι΄ αυτό και είπα ότι δεν έχεις στήριξη αλλά τριέρειστη πλάκα. Του καλού μου φίλου @kan62 δίνει ροπές. Αααα γεια σου! Αυτό που είπα παραπάνω.....ότι δεν έχεις στην πραγματικότητα στήριξη τέταρτη. Γι΄ αυτό έγραψα στο πρώτο μήνυμά μου ότι εγώ δεν θα προσομοίωνα καθόλου αυτή τη δοκό, θα έλυνα την πλάκα ως τριέρειστη και θα την παρουσίαζα (τη δοκό) τυπικά οπλισμένη (χωρίς να με ενδιαφέρει κιόλας ο οπλισμός) και θα την ανέγραφα ως Αρχιτεκτονικό ΜΗ φέρων στοιχείο.

Θεωρώ πως ισχύει ό,τι αναφέρθηκε πιο πάνω. Για ασφάλεια, κάνε γραπτό ερώτημα στην Υ.ΔΟΜ και βλέπεις...

Από τη θεωρία στην πράξη με απτά αποτελέσματα και νούμερα έχουν περάσει επτά χώρες σε όλο τον κόσμο εφαρμόζοντας καινοτόμες στρατηγικές κυκλικής οικονομίας. Οι πολιτικές εστιάζουν στην αναβάθμιση των συστημάτων διαλογής και ανακύκλωσης, στη ρομποτική, τον εφοδιασμό των νοικοκυριών με απαραίτητο εξοπλισμό και την εκπαίδευση στα σχολεία. Ανάμεσα στην "χρυσή επτάδα" βρίσκονται και κράτη όπως η Κίνα και η Νότια Κορέα τα οποία αποτελούν ευχάριστη έκπληξη για την προσήλωσή τους στις στρατηγικές της κυκλικής οικονομίας. Αλλά και η Ευρώπη έχει όπως είναι αναμενόμενο να αναδείξει τα δικά της παραδείγματα προς μίμηση. Σουηδία: Ρεύμα και θέρμανση από τα απόβλητα για 1,2 εκατομμύρια σπίτια Η Σουηδία δείχνει να κατέχει τα ηνία στη διαχείριση αποβλήτων, με το 99% των απορριμμάτων της να ανακυκλώνεται ή να χρησιμοποιείται για ανάκτηση ενέργειας ήδη από το 2024. Οι μονάδες παραγωγής ενέργειας της χώρας παρέχουν ρεύμα και θέρμανση σε σχεδόν 1,2 εκατομμύρια σπίτια, καθιστώντας τα σκουπίδια πολύτιμο πόρο και όχι πρόβλημα. Η Σουηδική Υπηρεσία Προστασίας του Περιβάλλοντος αύξησε τις επενδύσεις σε αυτοματοποιημένες εγκαταστάσεις διαλογής, με στόχο να βελτιώσει περαιτέρω τα ποσοστά ανακύκλωσης και να μειώσει τη χρήση των χωματερών, η οποία τώρα ανέρχεται σε μόλις 1%. Τα τελευταία χρόνια, εκστρατείες ευαισθητοποίησης του κοινού έχουν τονίσει τη σημασία της διαλογής των απορριμμάτων στο σπίτι, με πάνω από το 85% των Σουηδών να αναφέρουν τακτική συμμετοχή σε προγράμματα ανακύκλωσης. Η πρωτοβουλία της κυβέρνησης για το 2024, «Από τα απόβλητα στον πλούτο», παρείχε επιχορηγήσεις στους δήμους για να καινοτομήσουν νέες τεχνολογίες ανακύκλωσης και να δημιουργήσουν τοπικές πράσινες θέσεις εργασίας. Μια πρόσφατη έκθεση τόνισε ότι ο τομέας της κυκλικής οικονομίας της Σουηδίας συνεισφέρει πλέον περισσότερα από 5 δισεκατομμύρια δολάρια ετησίως στο ΑΕΠ, από 3,8 δισεκατομμύρια δολάρια το 2021. Το φιλόδοξο σχέδιο της χώρας να επιτύχει ουδετερότητα εκπομπών άνθρακα έως το 2045 εξαρτάται από αυτές τις κυκλικές πρακτικές, καθιστώντας τη Σουηδία όχι μόνο ηγέτη ευρωπαϊκό επίπεδο αλλά και σε παγκόσμιο. Φιλανδία: Φορολογικά κίνητρα για την κυκλικότητα Η στρατηγική της Φινλανδίας προς μια κυκλική οικονομία βασίζεται σε ένα μείγμα διαφορετικών πολιτικών και στον κυβερνητικό «Χάρτη πορείας προς την κυκλικότητα» για το 2020, ο οποίος έθεσε σαφή ορόσημα. Το Πακέτο Κυκλικής Οικονομίας, που κυκλοφόρησε το 2023, προσφέρει φορολογικά κίνητρα για τις εταιρείες που μεταβαίνουν από τα γραμμικά σε κυκλικά επιχειρηματικά μοντέλα. Σύμφωνα με ανάλυση του 2024 από το Φινλανδικό Ταμείο Καινοτομίας, Sitra, αυτές οι αλλαγές αναμένεται να εξοικονομήσουν 4 εκατομμύρια τόνους εκπομπών CO2 ετησίως έως το 2030. Η δέσμευση της Φινλανδίας να μειώσει τα απόβλητα στο μισό έως το 2035 έχει ήδη δείξει αποτελέσματα: τα κατά κεφαλήν αστικά απόβλητα μειώθηκαν κατά 7% μεταξύ 2021 και 2024. Οι συμπράξεις δημόσιου και ιδιωτικού τομέα, όπως το έργο «Material Loop», έχουν δημιουργήσει αλυσίδες εφοδιασμού κλειστού βρόχου για ηλεκτρονικά και κλωστοϋφαντουργικά προϊόντα. Φέτος, πόλεις της Φινλανδίας όπως το Ελσίνκι χρησιμοποιούν πιλοτικά έξυπνους κάδους που σηματοδοτούν πότε χρειάζονται άδειασμα, βελτιστοποιώντας τις διαδρομές συλλογής και μειώνοντας τις εκπομπές. Οι μελέτες δείχνουν ότι οι κυκλικές δραστηριότητες αντιπροσωπεύουν πλέον το 13% του ΑΕΠ της Φινλανδίας και οι κυβερνητικές προβλέψεις προβλέπουν 40.000 νέες θέσεις εργασίας στον κλάδο έως το 2035. Ολλανδία: Επαναχρησιμοποιούνται παλιά κτίρια και υποδομές Η Ολλανδία έχει θέσει έναν από τους πιο τολμηρούς στόχους στον κόσμο, με στόχο μια πλήρως κυκλική οικονομία έως το 2050. Η ολλανδική κυβέρνηση ανέφερε στις αρχές του 2024 ότι το 24% όλων των υλικών που χρησιμοποιούνται ανακυκλώνονται τώρα, από μόλις 14% το 2019. Το «Πρόγραμμα Κυκλικής Οικονομίας», που ξεκίνησε το 2022, ενθαρρύνει τους κατασκευαστές να σχεδιάζουν προϊόντα για ανθεκτικότητα και εύκολη επισκευή, με περισσότερες από 12.000 εταιρείες να συμμετέχουν. Καινοτόμα πιλοτικά έργα στο Άμστερνταμ και το Ρότερνταμ επαναχρησιμοποιούν παλιά κτίρια και υποδομές, μετατρέποντάς τα σε κόμβους για κυκλικές νεοφυείς επιχειρήσεις και έρευνα. Η Ολλανδία απαιτεί όλες οι πλαστικές συσκευασίες μιας χρήσης να περιέχουν τουλάχιστον 50% ανακυκλωμένο περιεχόμενο έως το 2026, ένας κανονισμός που ήδη ωθεί τις επενδύσεις σε προηγμένες εγκαταστάσεις διαλογής και επανεπεξεργασίας. Έρευνα από το Ολλανδικό Κεντρικό Γραφείο Στατιστικής το Μάρτιο του 2024 δείχνει ότι η απόδοση των υλικών είχε βελτιωθεί κατά 11% από το 2020. Με αυτά τα συγκεκριμένα βήματα, η Ολλανδία μετατρέπει το φιλόδοξο όραμά της σε μετρήσιμη πρόοδο. Γερμανία: Στο 67% η ανακύκλωση Το ποσοστό ανακύκλωσης της Γερμανίας ανέρχεται στο 67% από το 2024, κυρίως χάρη στο ολοκληρωμένο σύστημα «Green Dot», το οποίο απαιτεί από τις εταιρείες να πληρώνουν για την ανακύκλωση των συσκευασιών τους. Η έκθεση της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας Περιβάλλοντος για το 2024 αποδίδει μείωση 12% στα απορρίμματα συσκευασίας τα τελευταία πέντε χρόνια σε αυτά τα μέτρα διευρυμένης ευθύνης του παραγωγού. Οι πρόσφατοι κανονισμοί έχουν επεκτείνει τα συστήματα υποχρεωτικής απόθεσης ώστε να περιλαμβάνουν όχι μόνο μπουκάλια, αλλά και κουτιά και χαρτοκιβώτια, οδηγώντας σε ποσοστό επιστροφής 93% για τα δοχεία αναψυκτικών το 2023. Ο νέος νόμος περί κυκλικής οικονομίας της Γερμανίας, που θεσπίστηκε στα τέλη του 2023, επιβάλλει αυστηρές ποσοστώσεις ανακύκλωσης στους κατασκευαστές και ορίζει κυρώσεις για όσους δεν συμμορφώνονται. Η συμμετοχή του κοινού είναι επίσης υψηλή, καθώς το 79% των νοικοκυριών χρησιμοποιεί τουλάχιστον τρεις ξεχωριστούς κάδους για τη διαλογή των απορριμμάτων. Γερμανικές πόλεις όπως το Βερολίνο έχουν εγκαινιάσει τα "Repair Café", τα οποία προωθούν την επισκευή ηλεκτρονικών και οικιακών ειδών αντί για την απόρριψή τους, μειώνοντας τα ηλεκτρονικά απόβλητα κατά περίπου 8.000 τόνους ετησίως. Ιαπωνία: Ηγέτης στην ανακύκλωση ηλεκτρονικών αποβλήτων Η Ιαπωνία ηγείται παγκοσμίως στην ανακύκλωση ηλεκτρονικών απορριμμάτων, με ποσοστό ανακύκλωσης ηλεκτρονικών απορριμμάτων 80% το 2024. Ο «Νόμος για την Ανακύκλωση Οικιακών Συσκευών» υποχρεώνει τόσο τους καταναλωτές όσο και τους κατασκευαστές να διασφαλίζουν τη σωστή απόρριψη και ανάκτηση υλικών από παλιά ηλεκτρονικά. Μόνο το 2023, η Ιαπωνία συνέλεξε και επεξεργάστηκε περισσότερους από 600.000 τόνους ηλεκτρονικών αποβλήτων, ανακτώντας πολύτιμα μέταλλα αξίας άνω του 1 δισεκατομμυρίου δολαρίων, σύμφωνα με το Υπουργείο Περιβάλλοντος. Οι μεγάλοι λιανοπωλητές ηλεκτρονικών ειδών δέχονται πλέον χρησιμοποιημένες συσκευές δωρεάν, καθιστώντας την ανακύκλωση πιο προσιτή. Το σύστημα παρακολούθησης ηλεκτρονικών αποβλήτων της Μητροπολιτικής Κυβέρνησης του Τόκιο παρακολουθεί τη ροή των υλικών για να αποτρέψει την παράνομη απόρριψη και να μεγιστοποιήσει τα ποσοστά ανάκτησης. Τα σχολικά προγράμματα εκπαιδεύουν τα παιδιά σχετικά με την αξία της ανάκτησης πόρων και πάνω από το 90% των ιαπωνικών νοικοκυριών συμμετέχει στη διαλογή ηλεκτρονικών απορριμμάτων. Στο πλαίσιο της προετοιμασίας για την Osaka Expo 2025, η Ιαπωνία εφαρμόζει πιλοτικά νέες ρομποτικές τεχνολογίες διαλογής που αναμένεται να αυξήσουν τις αποδόσεις ανακύκλωσης κατά επιπλέον 10%. Αυτή η εστίαση τόσο στις υποδομές όσο και στη δημόσια δέσμευση καθιστά την Ιαπωνία παγκόσμιο μοντέλο για τη διαχείριση αποβλήτων. Νότια Κορέα: Οι κάτοικοι πληρώνουν για τα μη ανακυκλώσιμα σκουπίδια Η προσέγγιση της Νότιας Κορέας για τα απόβλητα είναι τόσο αυστηρή όσο και καινοτόμος, επιτυγχάνοντας ποσοστό ανακύκλωσης 60% το 2024, με στόχο το 70% έως το 2030. Το «Σύστημα Τέλους Απορριμμάτων βάσει Όγκου» χρεώνει τους κατοίκους ανάλογα με το βάρος των μη ανακυκλώσιμων σκουπιδιών που παράγουν, οδηγώντας σε σημαντικές μειώσεις στα οικιακά απορρίμματα. Η «Νέα Πράσινη Συμφωνία» του 2023 προέβλεπε 5 δισεκατομμύρια δολάρια για την επέκταση των εγκαταστάσεων παραγωγής ενέργειας από απόβλητα και τις πρωτοβουλίες ανακύκλωσης, ιδιαίτερα σε αστικές περιοχές όπως η Σεούλ και το Μπουσάν. Τον τελευταίο χρόνο, τα ποσοστά ανακύκλωσης απορριμμάτων τροφίμων έχουν ξεπεράσει το 95%, με τα υπολείμματα που συλλέγονται να μετατρέπονται σε ζωοτροφές και βιοαέριο. Κίνα: Ρομπότ διαλογής και κοινωνική ευαισθητοποίηση Η Κίνα υφίσταται μια ταχεία μεταμόρφωση στη διαχείριση απορριμμάτων, με το ποσοστό ανακύκλωσης σε εθνικό επίπεδο να φθάνει στο 35% το 2024 και επίσημο στόχο το 50% έως το 2025. Ο «Νόμος για τη Διαλογή Απορριμμάτων» του 2020 καλύπτει πλέον περισσότερες από 46 μεγάλες πόλεις, απαιτώντας από τα νοικοκυριά και τις επιχειρήσεις να διαχωρίζουν τα ανακυκλώσιμα υλικά, τα απορρίμματα τροφίμων και τα άχρηστα υλικά. Το 2024, η Κίνα επένδυσε επιπλέον 12 δισεκατομμύρια δολάρια σε σύγχρονα κέντρα ανακύκλωσης και εγκαταστάσεις παραγωγής ενέργειας από απόβλητα, εστιάζοντας σε πόλεις όπως η Σαγκάη, το Πεκίνο και το Shenzhen. Το Υπουργείο Οικολογίας και Περιβάλλοντος ανέφερε ότι το υλικό που ανακτήθηκε από την ανακύκλωση αυξήθηκε κατά 28% τον περασμένο χρόνο, χάρη στην αυστηρότερη επιβολή και τις διευρυμένες εκστρατείες δημόσιας εκπαίδευσης. Η συμμετοχή του ιδιωτικού τομέα αυξάνεται γρήγορα, με τις νεοφυείς επιχειρήσεις να αναπτύσσουν ρομπότ διαλογής με γνώμονα την τεχνητή νοημοσύνη τα οποία έχουν μειώσει τα ποσοστά μόλυνσης στα ρεύματα ανακύκλωσης κατά 15%. Τον Απρίλιο του 2024, η Σαγκάη έγινε η πρώτη πόλη στην Κίνα που ανέφερε ότι πάνω από το 50% των αστικών απορριμμάτων της ανακυκλώνονται ή κομποστοποιούνται. View full είδηση

Αυτό αποτελεί μεζονέτα με εσωτερική επικοινωνία μεταξύ των ορόφων κι έτσι θα παραμείνει. Ο προβληματισμός μου είναι ότι θα παρουσιαστεί ένας χώρος βοηθητικής χρήσης με πρόσβαση από χώρο κύριας χρήσης στο ίδιο επίπεδο, το οποίο δεν συνηθίζεται και ξέρω και πολεοδομίες που δεν το είχαν δεχτεί σε υποθέσεις καταγγελιών άλλων πελατών. Πρόβλημα με τη μεταβολή του προστίμου λόγω του 20% δεν υπάρχει. Έχω θέσει το ερώτημα και στο help desk του ΤΕΕ, όταν και εφόσον μου απαντήσουν θα επανέλθω με την απάντησή τους..

εξηγησε το σε παρακαλω. Από που προκύπτει αυτό?

Καλησπέρα σας θα ήθελα τιμή ζώνης για Χ: 468998.97559155 Υ: 4202820.2691378 Περιοχή Κορυδαλλός Αττικής Ευχαριστώ!

ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 2 : Αυθαίρετες κατασκευές που υφίστανται πριν από την 1η.1.1983 : Υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος και εξαιρούνται οριστικά από την κατεδάφιση αυθαίρετες κατασκευές, οι οποίες είχαν ολοκληρωθεί πριν από το έτος 1983 με την καταβολή του παραβόλου και του ενιαίου ειδικού προστίμου, σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος. Για την υπαγωγή υποβάλλονται τα δικαιολογητικά των περιπτώσεων α, β, γ, δ, ε, ζ, ι, και ια του άρθρου 99 και αποτύπωση των κατόψεων του κτιρίου ή της ιδιοκτησίας και δεν απαιτούνται λοιπά στοιχεία και σχέδια. Η τεχνική έκθεση για τον ηλεκτρομηχανολογικό έλεγχο αφορά την παρ. "θ" και δεν περιλαμβάνεται στα απαιτούμενα δικαιολογητικά της κατηγορίας 2.

Καλησπέρα συνάδελφοι Σε τακτοποίηση γραφείου ΚΑΤ2 (από 1976 - 1983) βάζουμε το υπ' αριθμ. δικαιολογητικό 14 Τεχνική έκθεση αρμόδιου μηχανικού για Η/Μ? Στο σύστημα ΤΕΕ στη συγκεκριμένη περίπτωση δε το ζητάει σαν απαιτούμενο για πληρότητα αλλά ξέρω αν λόγω ΚΑΤ2 δε μου το ζητάει(δλδ δεν είναι απαιτούμενο για πληρότητα) ή μπορεί να έχει κολλήσει το σύστημα όπως για παράδειγμα δε σου ζητάει αρκετά(που χρειάζονται) όταν βάζεις και διαμερισμάτωση. Ευχαριστώ.

Συνάδελφε ευχαριστώ πολύ για την απάντηση! Όσο αναφορά την άδεια του 2007, υπάρχει κάποιος νόμος που να λέει ότι δεν ήταν τότε απαραίτητη η μελέτη ενεργητικής πυροπροστασίας για τις αποθήκες;

Έχω το παραπάνω πρόβλημα. Δηλαδή σε περιοχές με ειδικούς όρους δόμησης (π.χ. Μελίσσια με κάλυψη 0,50) μπορώ να εφαρμόσω το μέγιστη κάλυψη 120μ2 και έως 70% σε μικρά οικόπεδα ? Η αλήθεια πάντως είναι ότι ο ΝΟΚ γράφει ότι οι ειδικοί όροι κατισχύουν του ΝΟΚ.

Καλημέρα, με προβληματίζει η επιλογή ανάμεσα σε 'Αναθεώρηση Άδειας χωρίς αύξηση-δόμηση-όγκο' και 'Ενημέρωση Άδειας'. Υπάρχει μία παλιά Άδεια για ισόγεια οικία που είχε αναθεωρηθεί επ' αόριστον, άρα είναι σε ισχύ. Η κατοικία δεν έχει πάρει ρεύμα. Θέλουμε να κάνουμε τροποποίηση όψεων (αλλαγή ανοιγμάτων) και διαφορετική εσωτερική διαρρύθμιση. Οι συντελεστές και τα στοιχεία του Δ. Κάλυψης δεν αλλάζουν. Θα ήταν λάθος να κάνουμε Ενημέρωση? Αν τυχόν είναι λάθος, ποιοι είναι οι λόγοι?

Μετά το '21 που τέθηκε σε εφαρμογή το e adeies για πυροσβεστική, απαιτείται μελέτη, υποβολή και έγκριση αυτής, απο την πυροσβεστική της περιοχής.

Καλησπέρα σας, Έχω μια διώροφη οικοδομή εκτός σχεδίου, της οποίας ο φάκελος της αδείας από την πολεοδομία είναι ελλειπής, υπάρχουν μόνο οι όψεις, οι τομές και οι ξυλότυποι. Δεν μου έχει ανατεθεί ακόμα η ανασύσταση φακέλου. Μου ανατέθηκε όμως η έκδοση Εργασιών μικρής κλίμακας για τοποθέτηση ικριωμάτων για επισκευή όψεων. Μπορώ να την εκδόσω δεδομένου ότι δεν έχει γίνει η ανασύσταση, και με οπτικό έλεγχο βάσει των όψεων, παρατηρήθηκε ότι έχουν γίνει κάποιες αυθαιρεσίες τύπου κλείσιμο η/χ?

Μήπως εμπίπτει στην παρ. 6 άρ. 29 ΝΟΚ; 6. Παρατείνεται η ισχύς των οικοδομικών αδειών που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής της παρ.3α του Αρθ-6 του ΠΔ/8-7-93 (ΦΕΚ-795/Δ/93), έως και τις 31-12-2025, προκειμένου να ολοκληρωθούν οι όψεις και η τυχόν στέγη του κτιρίου και να ενταχθούν στην παρ.5γ του Αρθ-42 του Ν-4495/17 (ΦΕΚ-167/Α/17). Για τις εργασίες αυτές δεν απαιτείται έκδοση αναθεώρησης οικοδομικής άδειας, παρά μόνον έγγραφη ενημέρωση της αρμόδιας Υπηρεσίας Δόμησης, η οποία "συνοδεύεται από δήλωση ανάληψης επίβλεψης από αρμόδιο μηχανικό και γνωστοποιείται στο οικείο αστυνομικό τμήμα.

Παρακαλώ πολύ Άκη, για τιμή ζώνης - Δήμος Θεσ/νικης-: Χ = 411907,716 Y = 4494123,791

Kαλησπέρα. Υπό το πρίσμα της ρύθμισης σωστό είναι. Όμως, η επιλογή του συναδέλφου δημιουργεί περισσότερα προβλήματα στο μέλλον από όσα λύνει και αυτό διότι σε μια ενδεχόμενη ΠΣΟΙ θα πρέπει να γίνει μια εκτενής περιγραφή του ρυθμισμένου διαμερίσματος υπογείου και να διατυπωθεί ότι ένας εκ των χώρων του δεν έχει κύρια χρήση. Θα πρότεινα (αν μπορεί να γίνει) να ενσωματωθεί και αυτό το δωμάτιο στη ρύθμιση παρά το ότι παραμένει υπόγειο ή αν αυτό δεν μπορεί να γίνει (π.χ λόγω αύξησης προστίμου άνω του 20%) να αναγραφεί στην κάτοψη ως δωμάτιο-εσωτερική αποθήκη-διαμερίσματος υπογείου.

0.76 m ύψος νερού σημαίνει φορτίο 760 kp/m2 που υπερβαίνει το κινητό των προβόλων κατά 50% και των πλακών κατά 280% (ένα τμήμα του ρετιρέ πιθανώς έχει υπολογισθεί με κινητό φορτίο 200 kp/m2) χωρίς να υπολογίζεται το ίδιο βάρος της κατασκευής τη πισίνας. Οπότε άστα να πάνε, ξήλωμα χθες.

Αν πας με 3έρειστη (μεμονωμένη), τότε δύνασαι να δώσεις συνολικό στατικό ύψος πλάκας 0,21μ., οπότε περίπου 0,23μ. συνολικό ύψος (με τους απλοποιητικούς ελέγχους ΕΚΩΣ). Αυτά χωρίς να ληφθεί υπ' όψιν ερπυσμός και συστολή ξήρανσης. Δεν ξέρω αν η ανάλυση fem των συναδέλφων λαμβάνει υπ' όψιν ερπυσμό/συστολή ξήρανσης ή είναι το ελαστικό βέλος, αλλά μέσω αυτού θα μπορούσες να δεις αν είσαι πχ. κάτω από l/250. Ποιο πρόγραμμα είναι? Τις mx/my στις στηρίξεις γιατί τις εμφανίζει ως θετικές, είναι θέμα συμβολισμού προγράμματος?

Σε μεζονέτα τριών επιπέδων με οικ. άδεια καλούμαι από την πλευρά του αγοραστή να ελέγξω την τακτοποίηση συναδέλφου. Το επίπεδο του υπογείου έχει ύψος περίπου 3 μέτρα και στην οικ. άδεια όλο το υπόγειο έχει χαρακτηριστεί ως ΒΧ. Βλέπω ότι ορθώς έχει καταλογιστεί στη δήλωση ρύθμισης του Ν.4495/2017 ΥΔ λόγω αλλαγής χρήσης στο υπόγειο από ΒΧ σε ΚΧ, έχει εξαιρεθεί όμως ένα δωμάτιο με την αιτιολογία ότι είναι τελείως θαμμένο στο σημείο που βρίσκεται και δεν υπάρχει κάποιο παράθυρο για αερισμό ή φωτισμό που να του προσδίδει τον χαρακτήρα χώρου κύριας χρήσης, κι επίσης είναι τελείως κενό χωρίς καλοριφέρ, κλιματιστικό, κτλ. Επιπλέον έχει εξαιρεθεί από τη δήλωση του Ν.4495/2017 ο χώρος του υπογείου όπου βρίσκεται το λεβητοστάσιο. Σε αντίθεση όμως με τον χώρο του λεβητοστασίου ο οποίος έχει πρόσβαση από τον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου και δεν υπάρχει αμφιβολία ότι αποτελεί χώρο βοηθητικής χρήσης, το δωμάτιο έχει πρόσβαση αποκλειστικά και μόνο από τους χώρους κύριας χρήσης του υπογείου. Είναι σωστό που δεν συμπεριλήφθη και αυτό το δωμάτιο στην υπέρβαση δόμησης της δήλωσης του Ν.4495/2017 λόγω αλλαγής χρήσης από ΒΧ σε ΚΧ;

Δεν είναι έρκερ διότι δεν εξέχει της όψης.... Το ανεβάζω γιατί όταν ανεβάζεις pdf δεν παίρνεις απάντηση αφού πρέπει να το κατεβάσω και να το ανοίξω για να απαντήσω.. ενώ με την εικόνα είναι ευκολότερο να πάρεις απάντηση

Καλησπέρα. Λύθηκε το θέμα. Είναι όπως τα είπαμε, ΔΕΝ συμπεριλαμβάνεται η σύνδεση των φωτιστικών στην τιμή του άρθρου. Τώρα θα δούμε αν χωράει στα απρόβλεπτα να το βάλουμε. Σας ευχαριστώ όλους.

Καλησπέρα συνάδελφοι, Έχω μια περίπτωση ανέγερσης αγροτικής αποθήκης 200 τ.μ. με οικοδομική άδεια το 2007. Δεν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές. Καλούμαι να κάνω αναθεώρηση μέσω e adeies της παθητική πυροπροστασία. Για να γίνει ολοκληρωμένη δουλειά, αποφάσισα να ζητήσω και την μελέτη ενεργητικής πυροπροστασίας της άδειας. Ο μηχανικός που είχε εκδώσει την άδεια, ισχυρίζεται ότι δεν απαιτείται μελέτη ενεργητικής πυροπροστασίας για την αποθήκη. Ισχύει κάτι τέτοιο; Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Καλησπέρα συνάδελφοι, Έχω μια περίπτωση μονοκατοικίας η οποία ανεγέρθηκε σύμφωνα με οικοδομική άδεια το 2018, αλλά δεν ολοκληρώθηκε. Οι εργασίες που έγιναν είναι η Ολοκλήρωση του Φ.Ο., οι τοιχοποιίες, η στέγη, η τοποθέτησης θερμομόνωσης, υδραυλικές εγκαταστάσεις, ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις κτλπ κτλπ. Οι εργασίες που δεν έγιναν είναι η τοποθέτηση των κουφωμάτων, τα επιχρίσματα και τα δάπεδα, οι χρωματισμοί κτλπ. Η ερώτηση μου είναι η εξής: Για να ολοκληρωθούν οι εργασίες, από τη στιγμή που έχει λήξει η οικοδομική άδεια και δεν υπάρχει αναθεώρηση, θα χρειαστεί να γίνει κάποια ενέργεια αποπεράτωσης εργασιών; Και ναι, τότε θα γίνει με Ο.Α. απαραίτητα ή μπορώ να το ολοκληρώσω και με άδεια μικρής κλίμακας; Υ.Γ. την οικοδομική άδεια την αρχική δεν την είχα εκδώσει εγώ.