Όλη η δραστηριότητα

Ευχαριστούμε.

Θα μπορούσατε να μου πείτε και την τιμή ζώνης του 2016 για την ιδιοκτησία με χ:485764 ψ: 4270095 Ευχαριστώ πολύ

Ως προς το "δασικο" τμήμα εκανε καποια ενσταση; Πλεον αυτου, ΣτΕ Ολ. 176/2023 [Για την εκτός σχεδίου δόμηση δεν αρκεί το ελάχιστο εμβαδόν, αλλά απαιτείται, ήδη από το 1985, και η ύπαρξη προσώπου σε κοινόχρηστο χώρο (δρόμο)] https://nomosphysis.org.gr/22294/ste-ol-176-2023-gia-tin-ektos-sxedioy-domisi-den-arkei-to-elaxisto-emvadon-alla-apaiteitai-idi-apo-to-1985-kai-i-yparksi-prosopoy-se-koinoxristo-xoro-dromo/?format=pdf

Καλησπερα σας. Εχω ερωτηση στο εξης: Ο νοκ στο αρθρο 14 παραγρ. 1ε αναφέρει οτι Όταν το οικόπεδο βρίσκεται σε περιοχές που προβλεπόταν λόγω (πρώην) συστημάτων δόμησης "που ίσχυαν πριν από την ισχύ του Ν-1577/85," η τοποθέτηση του κτιρίου σε επαφή με πλάγιο κοινό όριο, το κτίσμα μπορεί να τοποθετείται σε επαφή με το πλάγιο κοινό όριο ανεξάρτητα θέσης και χρόνου κατασκευής του κτίσματος του όμορου οικοπέδου. Αν το όμορο εχει κτιριο με ανοιγματα και απεχει 1.20>1,00 ισχύει το παραπάνω ή οχι και πρεπει να αφήσω απόσταση δ? Να σημειώσω εδώ το εξής περίεργο. Στις άδειες των ετών 1963 και 1980 (κατασκευή ισογείου και προθήκη ορόφου) του όμορου κτιρίου αυτο εμφανίζετε να εφάπτετε του ορίου. Στην πραγματικότητα κατασκευάστηκε και μια εξωτερική σκάλα εφαπτομένη στο κτιριο που οδηγεί στον 1 οροφο. με αποτέλεσμα το οικόπεδο του όμορου να εχει μεγαλωσει και να περιεχει αυτη την στίγμη και την σκάλα. Αυτο έγινε γιατι τα δυο οικόπεδα ανήκαν στον ίδιο ιδιοκτήτη. Επισυνάπτω ενα σχέδιο για να το καταλάβετε. Η πρωτη άδεια για το ισογειου του κτιριου 1 βγήκε το 1963 και είχε σαν οικόπεδο το 123456781. Στην συνέχεια η 2η αδεια προσθηκης του 1980 του κτιριου 1 βγήκε με οικόπεδο το 126781 (κιτρινο περιγραμμα) χωρις να περιέχει την εξωτερικη σκάλα Μετα απο διάφορα συμβολαια τα οικόπεδα τα οικόπεδα εγιναν 123109781 και 345679103 Αl.pdf

Συνάδελφε, καλησπέρα. Θα πρέπει να περιμένουμε την προκήρυξη του προγράμματος, τότε θα μάθουμε τι ακριβώς θα ισχύει. Είναι πιθανό να είναι επιλέξιμες κατοικίες >120τμ με κόφτη στον προϋπολογισμό 120*300€.

Καλησπέρα σας Για αναθεώρηση, για αλλαγή επιβλέποντος, έντυπης άδειας που είναι σε ισχύ μετά τις τελευταίες παρατάσεις και για την οποία δεν έχει γίνει έναρξη εργασιών, τι αναρτάται στο πεδίο των φορολογικών ?

Ευχαριστούμε

Καλησπέρα σας, έχω μια ερώτηση στην οποία μάλλον ξέρω την απάντηση αλλά μήπως έχει κάποιος καμία άλλη άποψη. Έχουμε ένα αγροτεμάχιο 15στρ. που μεταβιβάστηκε το 2018 το οποίο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα σύμφωνα με το τοπογραφικό με πρόσωπο σε αγροτικό δρόμο. Μετά την κύρωση του δασικού χάρτη, ένα τμήμα του περίπου 2στρ. που περιλαμβάνει και το πρόσωπο του στον αγροτικό δρόμο είναι δασικό. Υπάρχει πρόσβαση σε άλλο αγροτικό δρόμο αλλά με πρόσωπο 4μ. Έχασε την οικοδομησιμότητά του;

1. Άρτιο κατά παρέκκλιση αλλά μη οικοδομήσιμο, δεδομένου ότι η γραμμή δόμησης τοποθετείται σε απόσταση 15 μ από τη γραμμή αιγιαλού, εκτός κι αν υπάρχει πυκνή δομηση η οποία καθορίζει μιαν οιονεί οικοδομική γραμμή 2. Αν έχουν συσταθεί πριν την απόφαση του αιγιαλού, παύουν να ισχύουν και ο κάθε ιδιοκτήτης έχει μόνο το (εξ αδιαιρέτου) ποσοστό του επί του απομένοντος οικοπέδου. Αν έχουν συσταθεί μετά, η σύσταση είναι άκυρη (με κάθε επιφύλαξη μιας και δεν είμαι νομικός) ως προς το δικαίωμα δόμησης αλλά οι ιδιοκτήτες διατηρούν το ποσοστό τους. Πρακτικά, και οι δύο περιπτώσεις έχουν το ίδιο αποτέλεσμα 3. Αφαιρείς και τη ζώνη παραλίας διότι αποτελεί κοινόχρηστη έκταση ιδιοκτησίας του Δημοσίου

Με την ολοκλήρωση ενός σημαντικού έργου για την προστασία των νησιωτικών υγροτόπων της χώρας μας συμπίπτει φέτος η Παγκόσμια Ημέρα Υγροτόπων, η οποία γιορτάζεται κάθε χρόνο στις 2 Φεβρουαρίου. Το έργο «Αναγνώριση και καταγραφή μικρών νησιωτικών υγροτόπων» επικαιροποιεί τη γνώση για την κατάσταση των μικρών νησιωτικών υγροτόπων εντός του Δικτύου Natura 2000, στο Βορειοανατολικό και Κεντρικό Αιγαίο, στη Σκύρο και την Εύβοια, στην Ανατολική Κρήτη, καθώς και στον Κορινθιακό Κόλπο. Το έργο αυτό παρέχει στον Οργανισμό Φυσικού Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής (ΟΦΥΠΕΚΑ) κρίσιμα και αξιόπιστα εργαλεία, τα οποία ενισχύουν ουσιαστικά τον σχεδιασμό και την υλοποίηση στοχευμένων δράσεων διατήρησης, βιώσιμης διαχείρισης και αποκατάστασης των πολύτιμων αυτών οικοσυστημάτων. Στο πλαίσιο υλοποίησής του, εντοπίστηκαν και αποτυπώθηκαν μέσω τηλεπισκόπησης τα όρια 366 μικρών νησιωτικών υγροτόπων, ενώ συγκεντρώθηκαν δεδομένα για τη βιοποικιλότητα, τις χρήσεις γης και τις απειλές που δέχονται και αξιολογήθηκε η συνολική τους κατάσταση. Χαλκόκοτες και Λευκοτσικνιάδες, φωτογραφία: Πέτρος Τσακμάκης Το έργο αυτό έρχεται σε συνέχεια Προεδρικού Διατάγματος του 2012, με το οποίο θεσμοθετήθηκε η προστασία των μικρών νησιωτικών υγροτόπων έκτασης μικρότερης των 80 στρεμμάτων. Στις περιοχές εφαρμογής του έργου εντοπίζονται 142 υγρότοποι του Δικτύου Natura 2000, οι οποίοι προστατεύονται από το ΠΔ του 2012. Τα αποτελέσματα δείχνουν ότι στους 118 από τους 142 υγροτόπους η εφαρμογή του ΠΔ υπήρξε επιτυχής, καθώς από το 2009 έως το 2024 δεν καταγράφηκαν αλλαγές στα όριά τους λόγω επέκτασης ανθρωπογενών χρήσεων. Ωστόσο, σε 24 υγροτόπους διαπιστώθηκε μείωση της έκτασής τους που οφείλεται κυρίως σε εκχερσώσεις για καλλιέργεια και ρίψη μπαζών, καθώς και σε επέκταση κτισμάτων και τουριστικών εγκαταστάσεων. Πρόκειται για υγροτόπους στην Εύβοια, την Αμοργό, την Άνδρο, την Αντίπαρο, την Κίμωλο, την Πάρο, τη Λήμνο, τη Λέσβο, τη Χίο και στην Ανατολική Κρήτη. Παράλληλα, χαρτογραφήθηκαν 135 επιπλέον φυσικοί υγρότοποι που δεν προστατεύονται από το ΠΔ του 2012, αλλά θα μπορούσαν μελλοντικά να ενταχθούν σε καθεστώς προστασίας. Το έργο υλοποιήθηκε -κατόπιν ανάθεσης από τον ΟΦΥΠΕΚΑ- από το Ελληνικό Κέντρο Βιοτόπων Υγροτόπων του Εθνικού Μουσείου Φυσικής Ιστορίας Γουλανδρή, το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης και το Δημοκρίτειο Πανεπιστήμιο Θράκης με χρηματοδότηση από το Ταμείο Συνοχής και από εθνικούς πόρους. Η σημασία των μικρών νησιωτικών υγροτόπων Οι μικροί νησιωτικοί υγρότοποι αποτελούν μοναδικά οικοσυστήματα με εξαιρετικά υψηλή οικολογική αξία, παρά το μικρό τους μέγεθος. Λειτουργούν ως φυσικά «σφουγγάρια» που συγκρατούν νερό, μειώνουν τον κίνδυνο πλημμυρών και συμβάλλουν στη σταθεροποίηση των ακτών. Φιλτράρουν ρύπους, εμπλουτίζουν τον υδροφόρο ορίζοντα και δημιουργούν μικροκλίματα που μετριάζουν τις επιπτώσεις της κλιματικής αλλαγής. Παράλληλα, αποτελούν κρίσιμους σταθμούς για μεταναστευτικά πουλιά, καταφύγια για σπάνια είδη χλωρίδας και πανίδας και σημεία αναπαραγωγής για πολλά υδρόβια είδη. Σε πολλά νησιά, οι υγρότοποι αυτοί έχουν διαμορφώσει ιστορικά τις τοπικές κοινωνίες, επηρεάζοντας τις παραδόσεις, τις καλλιέργειες και τις χρήσεις γης. Η προστασία τους είναι απαραίτητη όχι μόνο για τη διατήρηση της βιοποικιλότητας, αλλά και για την ενίσχυση της ανθεκτικότητας των νησιωτικών οικοσυστημάτων και κοινοτήτων. Η Λίμνη Μετόχι στη Λέσβο, φωτογραφία: Hans Glader Υγρότοποι και Παραδοσιακή Γνώση Η φετινή Παγκόσμια Ημέρα Υγροτόπων γιορτάζεται με εκδηλώσεις σε όλο τον κόσμο, με θέμα «Υγρότοποι και Παραδοσιακή Γνώση: Αναδεικνύοντας την Πολιτιστική Κληρονομιά». Το θέμα που επέλεξε για το 2026 η Γραμματεία της Σύμβασης Ραμσάρ προβάλει τις βαθιές, διαχρονικές σχέσεις ανάμεσα στους υγροτόπους και τις πολιτισμικές πρακτικές, τις παραδόσεις και τα συστήματα γνώσης των κοινοτήτων σε όλο τον κόσμο. Η παγκόσμια καμπάνια που βρίσκεται σε εξέλιξη υπογραμμίζει τον ρόλο της παραδοσιακής γνώσης στη διατήρηση των υγροτοπικών οικοσυστημάτων και στη διαφύλαξη της πολιτιστικής ταυτότητας. Στη χώρα μας, οι Μονάδες Διαχείρισης Προστατευόμενων Περιοχών του ΟΦΥΠΕΚΑ γιορτάζουν την Παγκόσμια Ημέρα Υγροτόπων με εκπαιδευτικές δράσεις, εθελοντικούς καθαρισμούς, ξεναγήσεις, παρατήρηση πουλιών και περιηγήσεις για ενήλικες και σχολεία στη Λίμνη Παμβώτιδα, το Δέλτα του Έβρου, τη Λιμνοθάλασσα Μουστού, τη Λίμνη Πρέσπα, τη Λίμνη Κάρλα, τις Λιμνοθάλασσες Καλοχωρίου, Αγγελοχωρίου, Αγίου Μάμα και Επανομής. View full είδηση

μάλλον δεν ξέρουν τι τους γίνεται

Χαίρετε συνάδελφοι, Έχω ερώτημα: σπίτι 121,4τμ (εντός της αποδεκτής απόκλισης εμβαδομέτρησης 2%), μπορεί να υπαχθεί στο ανακαινίζω; Υπήρχε κάτι αντίστοιχο σε άλλα προγράμματα;

Επικοινώνησα με το υπουργείο και με ενημέρωσαν πως πρόκειται όντως για τυπογραφικό , και θα προχωρήσουν σε έκδοση διορθωτικής.

Συνάλεφοι χαίρετε. Πρόκειται περί οικοπέδου εντός ορίων παραλιακού οικισμού (<2000 κατοίκων) σε περιοχή Λειτουργούντος Κτηματολογίου και με πρόσωπο στον Αιγιαλό. Το 1985 (ΦΕΚ 542/Δ/1985) καθορίζεται ο Αιγιαλός και η Ζώνη Παραλίας. Σημειωθήτω, τμήμα του οικοπέδου με μέρος κτισμάτων, τέμνει τον καθορισμένο Αιγιαλό. Ο παλαιότερος τίτλος που έχω στην κατοχή μου είναι του 1988 όπου περιγράφει το ακίνητο ως: « ΠΡΙΝ την χάραξη του αιγιαλού επιφάνειας 181 τ.μ. και ΜΕΤΑ την χάραξη αιγιαλού και ζώνης παραλίας το εμβαδόν που απομένει είναι 42,40 τ.μ.». Αυτά τα 42,40 τ.μ. στο συμβόλαιο προκύπτουν από το εναπομείναν οικόπεδο αφαιρώντας ΚΑΙ την Ζώνη Παραλίας. Το 1998 γίνεται μια Αποδοχή Κληρονομιάς, όπου στο τοπογραφικό της (συνημμένο), φαίνεται να έχει γίνει Σύσταση Καθέτων και επαναλαμβάνεται το ίδιο σκεπτικό ότι το οικόπεδο θα είναι 42,40 τ.μ. μετά τη χάραξη Αιγιαλού και Παραλίας. Θα ήθελα να ρωτήσω τα εξής: 1. Τι 651 δίνω; 2. Τι ισχύει με εκείνες τις κάθετες; Έχω μια εντύπωση ότι είναι συστημένες ΜΕΤΑ την χάραξη Αιγιαλού 3. Το περίγραμμα του Κτηματολογίου είναι ορθό, σε σχέση με την αποτύπωσή μου, απλώς προφανώς και σωστά, το περίγραμμα του Κτηματολογίου δείχνει το οικόπεδο, έχοντας αφαιρέσει από αυτό, το τμήμα που ανήκει στον Αιγιαλό. Εγώ τι περίγραμμα δείχνω; Το ίδιο; Ή ό,τι απομένει αφαιρώντας και την ζώνη παραλίας; Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων. Συνημμένα: α. Παλαιό Τοπογραφικό β. Πρόσφατη αποτύπωση.

το παθητική η κάθε μία στάθμη τις δικές οδεύσεις διαφυγής..... και αφού η κάθε μία έχει δική της έξοδο προς ακάλυπτο είσαι οκ... Για ενεργητική περιμένεις τους ειδικούς να γράψουν (Μηχανολόγοι)

Και τα δύο. Αν και εγώ ασχολούμαι με την παθητική.

Οι βραχυχρόνιες μισθώσεις εξακολουθούν να αποτελούν βασικό πυλώνα του ελληνικού τουριστικού μοντέλου. Το 2026, ωστόσο, η ελληνική κυβέρνηση προχωρά στη διατήρηση και εξειδίκευση στοχευμένων ρυθμίσεων σε συγκεκριμένες αστικές περιοχές, όπου η συγκέντρωση καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης έχει προκαλέσει έντονη πίεση στην αγορά κατοικίας. Σύμφωνα με την εταιρεία Elxis – At Home in Greece σημαντικό είναι να διευκρινιστεί εξαρχής ότι τα μέτρα δεν εφαρμόζονται σε πανελλαδικό επίπεδο. Η συντριπτική πλειονότητα της χώρας — συμπεριλαμβανομένων των περισσότερων νησιών, παραθαλάσσιων περιοχών, προαστίων και μικρότερων πόλεων — παραμένει εκτός ρυθμιστικών περιορισμών. Οπως δείχνουν πρόσφατα στοιχεία της Eurostat, καταγράφηκε σημαντική αύξηση των βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Ελλάδα, ενισχύοντας περαιτέρω το ενδιαφέρον επενδυτών και ιδιωτών ιδιοκτητών. Τι αλλάζει το 2026 Περιορισμοί νέων εγγραφών Airbnb σε επιλεγμένες αστικές ζώνες Σε περιορισμένο αριθμό περιοχών υψηλής πυκνότητας στην Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη, έχει τεθεί σε ισχύ αναστολή νέων εγγραφών στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής (ΑΜΑ). Στις συγκεκριμένες ζώνες ισχύουν τα εξής: Η εγγραφή Airbnb συνδέεται με τον υφιστάμενο ιδιοκτήτη και όχι μόνιμα με το ακίνητο Σε περίπτωση μεταβίβασης (πώληση, γονική παροχή ή κληρονομιά), η υπάρχουσα εγγραφή διαγράφεται Ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να χρησιμοποιήσει το ακίνητο για μακροχρόνια μίσθωση ή ιδιοκατοίκηση, όχι όμως να λάβει νέα άδεια βραχυχρόνιας μίσθωσης στις συγκεκριμένες ζώνες Τα μέτρα αφορούν αποκλειστικά περιοχές όπου η στεγαστική πίεση θεωρείται ιδιαίτερα έντονη. Πού εφαρμόζονται οι περιορισμοί Αθήνα – Επιλεγμένα τμήματα του κέντρου Οι περιορισμοί συνεχίζουν να ισχύουν σε τμήματα του κεντρικού ιστού της πρωτεύουσας, κυρίως σε γειτονιές με υψηλή τουριστική ζήτηση. Συγκεκριμένα περιλαμβάνονται επιλεγμένες περιοχές: 1η Δημοτική Κοινότητα: ιστορικό και εμπορικό κέντρο (Πλάκα, Μοναστηράκι, Σύνταγμα, Ομόνοια), Κολωνάκι, Εξάρχεια, Ιλίσια, Νεάπολη, Κουκάκι 2η Δημοτική Κοινότητα: Μετς, Νέος Κόσμος, Άγιος Αρτέμιος, Παγκράτι 3η Δημοτική Κοινότητα: Πετράλωνα, Θησείο, Γκάζι, Βοτανικός, Μεταξουργείο, Ρουφ Αξίζει να σημειωθεί ότι ακόμη και εντός του Δήμου Αθηναίων, πολλές περιοχές παραμένουν πλήρως ανοικτές στη βραχυχρόνια μίσθωση. Θεσσαλονίκη – Ιστορικό και εμπορικό κέντρο Από τον Μάρτιο του 2026, αντίστοιχα μέτρα εφαρμόζονται στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της 1ης Δημοτικής Κοινότητας Θεσσαλονίκης, με αρχική διάρκεια ενός έτους και δυνατότητα παράτασης. Η ζώνη περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, την πλατεία Αριστοτέλους, τους άξονες Εγνατίας και Τσιμισκή, τα Λαδάδικα, την περιοχή του λιμανιού, τη Ροτόντα, την Καμάρα, τμήματα της Άνω Πόλης και το παραλιακό μέτωπο έως τον Λευκό Πύργο. Και εδώ, οι περιορισμοί αφορούν μικρό και σαφώς οριοθετημένο τμήμα της πόλης. Έτος αξιολόγησης, όχι μόνιμη απαγόρευση Το 2026 χαρακτηρίζεται από τις αρχές ως έτος αξιολόγησης. Η κυβέρνηση παρακολουθεί την επίδραση των μέτρων στη διαθεσιμότητα κατοικιών και στις τιμές ενοικίασης στις συγκεκριμένες περιοχές. Οποιαδήποτε μελλοντική προσαρμογή αναμένεται να παραμείνει γεωγραφικά στοχευμένη και να βασίζεται σε δεδομένα, χωρίς πρόθεση γενικευμένων ή οριζόντιων απαγορεύσεων. Τι παραμένει αμετάβλητο Εκτός των συγκεκριμένων αστικών ζωνών: Οι βραχυχρόνιες μισθώσεις συνεχίζουν να λειτουργούν με το ισχύον εθνικό πλαίσιο Οι νέες εγγραφές ΑΜΑ παραμένουν δυνατές Νησιά, παραθαλάσσιες περιοχές, τουριστικά θέρετρα και προάστια δεν επηρεάζονται Παρακολούθηση σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς Τον τελευταίο καιρό, αυξημένη προσοχή καταγράφεται σε περιοχές όπως Πάρος, Σαντορίνη, Χανιά και τμήματα της Χαλκιδικής, λόγω έντονης εποχικής ζήτησης και πίεσης στην τοπική στεγαστική αγορά. Ωστόσο, δεν υφίσταται γενικευμένη απαγόρευση: Οι υφιστάμενες βραχυχρόνιες μισθώσεις συνεχίζουν κανονικά Οι νέες εγγραφές παραμένουν δυνατές, με τήρηση των κανόνων της ΑΑΔΕ και του Υπουργείου Τουρισμού Τυχόν μελλοντικά μέτρα αναμένεται να είναι τοπικά και στοχευμένα, όχι οριζόντια View full είδηση

Έχει ειπωθεί πολλές φορές ότι η κατάτμηση αποτελεί ίσως μια από τις πιο σοβαρές πολεοδομικές παραβάσεις γι΄ αυτό και στους δυο τελευταίους νόμους απαιτείται η καταχώρηση ως μη έχον οικοδομική άδεια. Ιστορικά, θυμηθείτε πως αντιμετώπιζαν οι Πολεοδομίες, κατατμήσεις χωρίς άδεια. Μια Ο.Α εκδίδεται για την κατασκευή κτιρίου σε συγκεκριμένο-ορισμένο οικόπεδο, με συγκεκριμένη θέση, έκταση και όρια. Το κτίριο αδειοδοτείται γι΄αυτό το συγκεκριμένο οικόπεδο. Όταν συντελεστεί κατάτμηση, το οικόπεδο που θα βρεθεί το κτίριο δεν έχει καμία σχέση με το αρχικό και γι αυτό η άδεια δεν θα ισχύει, διότι η άδεια εκδόθηκε για άλλο (ουσιαστικά) οικόπεδο, από αυτό που-μετά την κατάτμηση-βρέθηκε το κτίριο. Για την υπαγωγή, δεν ενδιαφέρει αν το νέο οικόπεδο που βρέθηκε το κτίριο, πληροί τα πολεοδομικά μεγέθη ώστε να "καλύψει" τα πραγματοποιηθέντα του κτιρίου. Ενδιαφέρει όμως στην περίπτωση (και αυτό είναι που συμφέρει) νομιμοποίησης του κτιρίου λόγω διαφορετικού διαγράμματος κάλυψης και διαφορετικού τοπογραφικού από αυτά της αρχικής άδειας. ΄Έτσι λοιπόν, από τη στιγμή που η υφιστάμενη-λόγω κατάτμησης-κατάσταση, δεν φαίνεται σε καμία άδεια (ενημέρωση, αναθεώρηση κλπ) η υπαγωγή το "τιμωρεί" με δυσβάσταχτο πρόστιμο και γι αυτό λέμε ότι σε περιπτώσεις που μπορεί να γίνει νομιμοποίηση (με πληρωμή παραβόλου) δεν συμφέρει η υπαγωγή, η οποία (υπαγωγή) αποτελεί-αν θέλετε-και την πιο άμεση-επείγουσα, αλλά κοστοβόρα, πολεοδομική διόρθωση.

Το 1ο φαίνεται να σκιάζει πιο πολύ αλλά μόνο αν κάνεις την θεώρηση ότι νοητά βρίσκει κάθετα την όψη. Κάνε ένα σενάριο με αυτό και ένα με το 2ο το πίσω, σε κάθε περίπτωση οι διαφορές θα είναι μικρές, κοινώς μην ασχολείσαι τόσο.

η ερώτηση αφορά παθητική πυροπροστασία ή και ενεργητική ?

Ας πούμε ότι έχουμε ένα κτίριο αποθήκευσης όπως αυτό στο 3D, στο οποίο τα δύο του επίπεδα δεν επικοινωνούν εσωτερικά μεταξύ τους (ούτε με κλιμακοστάσιο), όμως αλληλοκαλύπτονται σε κάποιο τμήμα τους. Σύμφωνα με την περιμετρική διαμόρφωση, το κάθε επίπεδο έχει τις δικές του ανεξάρτητες οδεύσεις διαφυγής κα αποτελείται από έναν μόνον όροφο ο οποίος είναι και ο όροφος εκκένωσης. Έχουμε δηλαδή δύο ισόγειους ορόφους εκκένωσης! (βάσει Π.Δ. 41/18Μονώροφο κτίριο: Κτίριο που αποτελείται από έναν μόνο υπέργειο όροφο, ο οποίος είναι ταυτόχρονα και ο όροφος εκκένωσης.) Τί θεωρείται από πλευράς πυροπροστασίας το κτίριο? Θα μπορούσαν να θεωρηθούν ως δύο ξεχωριστά μονώροφα κτίρια που θα μελετηθούν με δύο ξεχωριστές μελέτες ή αναγκαστικά ως ένα πολυώροφο? Έχει τύχει σε κάποιον κάτι αντίστοιχο και αν ναι πώς το έχει προσεγγίσει? Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων

Και εγώ αυτό ξέρω... μόνο διάδρομο κυκλοφορίας αυτοκινήτων... Σκέφτηκες να κάνεις το Υ/Σ εκτός υπογείου της οικοδομής?

Το θέμα θα λυθεί όταν αποσαφηνισθεί, με βάση τον κανονισμό, αν οι τοίχοι που βλέπουν στο κλιμακοστάσιο και στον διάδρομο είναι κοινόχρηστοι/κοινόκτητοι.