Όλη η δραστηριότητα

Οι διαμαρτυρίες κατά του υπερτουρισμού σε δημοφιλείς ευρωπαϊκούς ταξιδιωτικούς προορισμούς απασχόλησαν πέρυσι το καλοκαίρι την επικαιρότητα και όχι αδικαιολόγητα, εάν σκεφτεί κανείς την εκτίναξη των τιμών των κατοικιών για τους ντόπιους και τις περιβαλλοντικές, κοινωνικές και οικονομικές πιέσεις που δημιουργεί το φαινόμενο. Μπορεί οι εντάσεις να επέστρεψαν το φετινό καλοκαίρι, τις συνοδεύουν όμως και ιδέες για να διορθωθεί το πρόβλημα του μαζικού τουρισμού. Σε όλη την Ευρώπη μια σειρά νέων πρωτοβουλιών στοχεύει στην εξισορρόπηση του τουρισμού με τις ανάγκες των κατοίκων της περιοχής. Τρεις δημοφιλείς προορισμοί δίνουν το παράδειγμα, με νέες ιδέες για μια πιο βιώσιμη ταξιδιωτική περίοδο. Το εθνικό σιδηροδρομικό δίκτυο της Ελβετίας θα λειτουργεί φέτος εξ ολοκλήρου με υδροηλεκτρική ενέργεια, στο πλαίσιο της νέας στρατηγικής Swisstainable, η οποία αποσκοπεί στην πιο ομοιόμορφη κατανομή του τουρισμού σε όλη τη χώρα και σε όλο τον χρόνο. Με τη σεζόν του σκι να απειλείται από την αύξηση της θερμοκρασίας και τους παγετώνες της χώρας να είναι ευάλωτοι, η Ελβετία γνωρίζει πολύ καλά τη σημασία της εξισορρόπησης του τουρισμού και του περιβάλλοντος. Καμπάνιες με πρωταγωνιστή τον διάσημο τενίστα Ρότζερ Φέντερερ προωθούν τα ταξίδια εκτός εποχής, δείχνοντας πώς είναι η χώρα πέρα από την περίοδο του σκι και της καλοκαιρινής πεζοπορίας. Οι αναβατήρες σκι σε ολόκληρη τη χώρα θα λειτουργούν για μεγαλύτερες περιόδους και τα εποχικά ξενοδοχεία θα παρατείνουν επίσης τις ημερομηνίες λειτουργίας τους, καθιστώντας την Ελβετία πιο προσιτή όλο το χρόνο. Η Ισπανία έχει βρεθεί στο επίκεντρο της συζήτησης για τον υπερτουρισμό τα τελευταία δύο χρόνια και συνεχίζει να είναι εξαιρετικά δημοφιλής ως ο νούμερο ένα προορισμός για τους Βρετανούς τουρίστες το 2024 και η δεύτερη χώρα με τις περισσότερες επισκέψεις στην Ευρώπη. Εν μέσω της αυξανόμενης ανησυχίας για τον υπερτουρισμό, ιδιαίτερα στα Κανάρια και τις Βαλεαρίδες Νήσους, η χώρα ενεργεί γρήγορα. Ηδη φέτος έχει ζητήσει την αφαίρεση σχεδόν 66.000 καταχωρίσεων Airbnb και έχει περιορίσει τις εκστρατείες influencers στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης που φέρνουν τουρίστες που τραβούν selfies στις μικρές παραλίες της. Μεταξύ άλλων έχει αναπτύξει μια ψηφιακή πλατφόρμα που παρακολουθεί πόσοι άνθρωποι βρίσκονται στις παραλίες, καθώς και την ποιότητα του αέρα, τις θερμοκρασίες της θάλασσας, τον καιρό, ακόμη και τις μέδουσες στο νερό! Η κυβέρνηση επενδύει επίσης σημαντικά στην πολιτιστική κληρονομιά μέσω της πρωτοβουλίας Paradores of Spain, μιας κρατικής αλυσίδας πολυτελών ξενοδοχείων που χρησιμοποιεί ιστορικά κτίρια, όπως κάστρα και αρχοντικά, για να προσελκύσει ταξιδιώτες πέρα από την παραλία. Το Βερολίνο αναπτύσσει τη δική του σειρά ανταμοιβών για τους βιώσιμους τουρίστες. Στόχος είναι να χρησιμοποιηθούν κίνητρα για να γίνει η βιώσιμη συμπεριφορά πιο ελκυστική για τους επισκέπτες, όπως για παράδειγμα δωρεάν ξεναγήσεις, εκπτώσεις ή είσοδοι σε αξιοθέατα, εάν οι επισκέπτες του Βερολίνου λάβουν μέρος σε εκστρατείες δενδροφύτευσης ή συλλογής απορριμμάτων το επόμενο έτος. Το Βερολίνο παράλληλα αυξάνει τον κατάλογο των οικολογικών ξενοδοχείων, καταστημάτων οικολογικών αναμνηστικών και ποδηλατοδρόμων. Η τουριστική αρχή έχει επίσης αναπτύξει μια ασυνήθιστη ιδέα της πόλης των 15 λεπτών, που σημαίνει ότι τα συμμετέχοντα ξενοδοχεία διαθέτουν ό,τι χρειάζεστε σε απόσταση 15 λεπτών με τα πόδια ή με ποδήλατο, βοηθώντας τους ταξιδιώτες να μειώσουν το αποτύπωμά τους, καθώς εξερευνούν την περιοχή σαν ντόπιοι. View full είδηση

Εκτιμώ πως με την διαδικασία του "πρόδηλου" σφάλματος το μόνο πράγμα που μπορεί να αλλάξει είναι .... η αλλαγή του ονόματος από "άγνωστος" σε "πραγματικό" αφού το αρχικό οικόπεδο ουδεμία σχέση έχει πλέον με το σημερινό. Νομίζω πως θα πρέπει να γίνει "τακτοποίηση των οικοπέδων" και το αποτέλεσμα, εμείς εδώ δεν το γνωρίζουμε, να δηλωθεί στο κτηματολόγιο ακολουθώντας μία σωστή διαδικασία. Επομένως η σειρά των εργασιών είναι μεγάλη γι΄ αυτό πρέπει, αρχικά, να το συζητήσεις με την αρμόδια πολεοδομία. Στην πολεοδομία π0ρέπει να θέσεις & το ερώτημα αν η ίδια κάνει τακτοποιήσεις, όπως οφείλει. Τα τελευταία πάντως αρκετά χρόνια οι πολεοδομίες ΔΕΝ έχουν προσωπικό (??) και δεν κάνουν τις τακτοποιήσεις (π.χ. στην Θεσσαλονίκη, που πάντα είχε την καλή φήμη για τις πράξεις τακτοποίησης, πριν 7-8 χρόνια την έκανα εγώ! και μετάνιωσα που ανέλαβα να την κάνω). Στην "πράξη τακτοποίησης και αναλογισμού" δεν βλέπω τι σημασία μπορεί να έχουν για την πολεοδομία τα ΚΑΕΚ που πήραν τα "κομματούδια" που προέκυψαν από το αρχικό οικόπεδο. Μεγάλη σημασία έχει πάντα ένα καλό τοπογραφικό που θα δείχνει την ευρύτερη περιοχή (και από τα δύο Ο.Τ.) και ΄μία πολλή καλή τεχνική έκθεση. pr_taktopoiisis TEE 2012.pdf praxi_ taktop. _analogismou.pdf ΓΙΑ ΔΙΑΝΟΙΞΕΙΣ ΔΡΟΜΩΝ.doc ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ.pdf

Εγώ ξέρω τέλος ΤΣΜΕΔΕ τέλος ΕΜΠ. Αυτά πήγαιναν παρέα. ΝΣΚ 129/2019 Κατάργηση κρατήσεων υπέρ του ΤΣΜΕΔΕ, του ΕΜΠ και των λοιπών Πολυτεχνικών Σχολών

Με την πλήρη ένταξη 39 περιοχών της Π.Ε. Αρκαδίας, 14 περιοχών της Π.Ε. Λασιθίου και 5 περιοχών της Π.Ε. Ηρακλείου στο Ελληνικό Κτηματολόγιο, η χώρα κάνει ένα αποφασιστικό βήμα προς την ολοκλήρωση του έργου, τονίζεται σε ανακοίνωση της Κτηματολόγιο ΑΕ που δημοσιεύει το ΑΠΕ-ΜΠΕ. Το ποσοστό της ολοκληρωμένης κτηματογράφησης ανέρχεται πλέον στο 65% της επικράτειας, σηματοδοτώντας την έξοδο από δεκαετίες στασιμότητας. Συνολικά, 1.692.630 ιδιοκτησίες και 1.705.723 δικαιώματα εντάσσονται σε πλήρη ψηφιακή λειτουργία, σε ένα ενιαίο σύστημα που εξασφαλίζει ασφάλεια δικαίου, ταχύτητα και διαφάνεια για τους πολίτες και τους επαγγελματίες. Η έναρξη των ψηφιακών υπηρεσιών, μέσω των τοπικών Κτηματολογικών Γραφείων για την Π.Ε. Αρκαδίας θα πραγματοποιηθεί τη Δευτέρα 23 Ιουνίου, για την Π.Ε. Λασιθίου την Τετάρτη 25 Ιουνίου και για την Π.Ε. Ηρακλείου την Παρασκευή 27 Ιουνίου. Πλέον με τις νέες κτηματογραφήσεις, των περιοχών που εντάχθηκαν, τα δύο τρία των ιδιοκτησιακών δικαιωμάτων της χώρας, έχουν ενταχθεί στο ψηφιακό κτηματολόγιο, το οποίο έχει επιτύχει στις περιοχές που λειτουργεί, το 92% των συναλλαγών να πραγματοποιούνται ψηφιακά. Περιοχές που εντάσσονται στο Κτηματολόγιο Περιφέρεια Πελοποννήσου – Π.Ε. Αρκαδίας Δήμοι: Μεγαλόπολης, Τρίπολης (Δημοτικές Ενότητες και Τοπικές Κοινότητες), Βόρειας Κυνουρίας (25 Τοπικές Κοινότητες), Γορτυνίας, Νότιας Κυνουρίας Περιφέρεια Κρήτης – Π.Ε. Λασιθίου Δήμοι: Αγίου Νικολάου (Αγίου Νικολάου, Βραχασίου, Νεάπολης), Ιεράπετρας, Οροπεδίου Λασιθίου, Σητείας Περιφέρεια Κρήτης – Π.Ε. Ηρακλείου Δήμοι: Αρχανών-Αστερουσίων, Βιάννου, Γόρτυνας, Μινώα Πεδιάδας, Φαιστού Κτηματολογικά Γραφεία – Σημεία Εξυπηρέτησης Κτηματολογικό Γραφείο Πελοποννήσου Λογοπάτη & Αταλάντης, Τρίπολη – Τηλ.: 2710-230417 Υποκατάστημα Ναυπλίου (Για ΟΤΑ Βόρειας Κυνουρίας) Ηρακλέους 22 & Αιγίου, Ναύπλιο – Τηλ.: 27520-29968 Κτηματολογικό Γραφείο Κρήτης Μετεώρων 31, Ηράκλειο – Τηλ.: 2810-247720 Υποκατάστημα Αγίου Νικολάου Θερίσου & Αποστόλου Τίτου, Άγιος Νικόλαος – Τηλ.: 28410- 22153 Υποστήριξη: https://support.ktimatologio.gr/ Αναζήτηση περιοχών: http://www.ktimatologio.gr/ Όπως τονίζεται στην ανακοίνωση, από εδώ και στο εξής, όλες οι συναλλαγές με το Κτηματολόγιο πραγματοποιούνται αποκλειστικά ψηφιακά. Υποβολή συμβολαιογραφικών πράξεων (πλην ειδικών περιπτώσεων) μόνο ψηφιακά. Ψηφιακή διαχείριση νομικών πράξεων από δικηγόρους (εγγραφή προσημείωσης, εξάλειψη εμπράγματων ασφαλειών). Ηλεκτρονική υποβολή δικαστικών πράξεων μέσω δικαστικών επιμελητών. Αιτήσεις για διορθώσεις και πρόδηλα σφάλματα μόνο ψηφιακά. Έρευνα στην κτηματολογική βάση αποκλειστικά μέσω διαδι- κτύου. Έκδοση πιστοποιητικών και αντιγράφων 24/7 ψηφιακά. Ηλεκτρονικό πρωτόκολλο – Καμία φυσική κατάθεση εγγρά- φων. Κατάργηση μεγαροσήμων στις αιτήσεις και τα πιστοποιητικά. Αποκλειστικά ηλεκτρονικές πληρωμές (e-banking & POS). Ωράριο λειτουργίας για επιτόπια έρευνα: 08:30 – 13:30 (ενιαία σε όλη τη χώρα). View full είδηση

Πολύ σωστά. Ίσως εκτός θέματος, μα πού να δείτε με τις επιτροπές ενστάσεων: απορρίπτονται (σχεδόν) όλες για τυπικούς λόγους. Η ουσία, ποτέ δεν εξετάζεται, αφού μάλλον δεν γνωρίζουν (ελάχιστοι δικηγόροι γνωρίζουν). Κι οι μηχανικοί παριστάνουμε τους μαϊντανούς, νομιμοποιώντας την διαδικασία, αφού πάντα ο δικηγόρος συμφωνεί (...) με τον δικαστή. Είναι θέμα, αν αξίζει να είναι κάποιος μέλος, μόνον για το άλλοθι.

Ανοίγει η δήλωση του 4178, μεταφέρεται στον 4495, ρυθμίζεται η συγκεκριμένη αυθαιρεσία με αναλυτικό (δεν χρειάζεται νέα παράβαση, αρκεί να αναφερθεί στην ήδη υπάρχουσα και κυρίως στην νέα τεχνική έκθεση κ.λπ.), υποβάλλεται νέο σχέδιο κ.λπ. και περαιώνεται η διαδικασία.

Απ' όσα έχω χει μέχρι στιγμής (ήτοι αιτήματα στο πρωτόκολλο), ζητούν βεβαιώσεις εμπειρίας για να τις ανεβάσουν στο ΟΠΣ. Οπότε θεωρώ ότι ισχύσει το πρώτο (ότι δηλαδή, τις ανεβάζει ο Οικονομικός Φορέας).

@Dex81Αναφέρομαι στο ΕΜΠ 0,5%0 επί του προϋπολογισμού (ΚΩΔ. 11). Δεν συνδέεται με τις αμοιβές μηχανικών άλλα ως εισφορά για την άδεια

Το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους με την υπ’ αριθμ. ΝΣΚ.129/21.06.2018 γνωμοδότησή του, έκλεισε οριστικά το θέμα, αφού απεφάνθη ότι το 1% υπέρ ΕΜΠ έπαψε να ισχύει με την κατάργηση του 2% υπέρ ΤΣΜΕΔΕ με το οποίο ήταν συνδεδεμένο. Δεν έχει καταργηθεί? Ποια ΥΔΟΜ το θέλει?

Καλησπέρα σε όλους. Σε περίπτωση που αλλαγής θέσης εξώστη, χωρίς τροποποίηση των διαστασεών του, τι συμβαίνει; Το διαμέρισμα είχε τακτοποιηθεί με 4178 για τους Η/Χ και την επέκταση άλλων εξωστών και δεν υπάρχει αναφορά στην τεχνική έκθεση (αναμένω το σχέδιο του μηχανικού να δω αν έχει παρουσιάσει την μετακίνηση). Δεν μπορώ να βρω κάτι στο forum σαν αντίστοιχη περίπτωση. Η δήλωση έχει περαιωθεί, θα μπορούσε να πάει ως λοιπή (γιατί στην τακτοποίηση υπάρχει αναφορά σε λοιπή παράβαση χωρίς περιγραφή); Ή θεωρείται τροποποίηση του Φ/Ο λόγω της σύνδεσης του με την πλάκα; Το διαμέρισμα είναι του 2010. Θα χρειαστεί να μεταφερθεί και να ανοίξει εκ νέου η δήλωση; Ευχαριστώ πολύ

Μήπως λόγω της ιδιότητας γνωρίζεις ποιός είναι αρμόδιος να ανεβάσει την εμπειρία από κάθε έργο στην πλατφόρμα; Εγώ σαν μηχανικός κατασκευαστικής θέλω να αναβαθμίσω μια κατηγορία του πτυχίου μου αλλά στην πλατφόρμα δεν εμφανίζεται η εμπειρία από τα προηγούμενα 3 έτη (στο ίδιο έργο) προκειμένου να την επικαλεστώ στην αίτησή μου, Τους ετήσιους πίνακες εμπειρίας λοιπόν τους ανεβάζει στην πλατφόρμα ο ανάδοχος (κατασκευαστής) ή η υπηρεσία; Να δω που θα απευθυνθώ για να το επισπεύσουν.

Ναι, έχεις δίκιο για τις υπόλοιπες Ο.Ι., ευχαριστώ!

Καλησπέρα, θα ήθελα μια ΤΖ ΕΓΣΑ Χ=477483, Υ=4202084 Παγκράτι. Ευχαριστώ.

Άρα, η άδεια προσθήκης (εκδόθηκε με ψευδή στοιχεία) προσπαθώντας κατά την προσφιλή πρακτική περασμένων δεκαετιών να "ξεπλύνουν" τις διαφορές χωρίς κάποια περαιτέρω ενέργεια. Σε κάθε περίπτωση για μένα σωστά έπραξες και βασίστηκες στην αρχική άδεια, πόσο μάλλον όταν στην άδεια προσθήκης παρουσίαζαν διαφορετικά την κατάσταση.

Δεν θα ανεβάσεις κάτοψη σύστασης, διότι δεν έχεις ελέγξει τις υπόλοιπες Ο.Ι . Άρα, πως θα πας να σφραγίσεις και να υπογράψεις σχέδιο όταν δεν το έχεις ελέγξει; Θα κάνεις ό,τι αναφέρω στο προηγούμενο post.

Χαίρετε συνάδελφοι, Σε ισόγειο κατάστημα 73 τ.μ., σύμφωνα με την οικοδομική άδεια του 1983, επιθυμούμε να εκδώσουμε άδεια λειτουργίας για παιδιατρικό ιατρείο. Θα ήθελα να ρωτήσω τα εξής: Απαιτείται αλλαγή χρήσης του χώρου για την άδεια λειτουργίας ιατρείου; Τι ισχύει ως προς την προσβασιμότητα ΑμεΑ; Υπάρχει ήδη μπάρα/ράμπα πρόσβασης. Αν απαιτείται ράμπα, ποια είναι η μέγιστη επιτρεπόμενη κλίση; Οποιαδήποτε βοήθεια ή εμπειρία από παρόμοια περίπτωση θα ήταν πολύ χρήσιμη. Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Καλησπέρα. Σε έλεγχο φορολογικών μου ζήτησαν ΕΜΠ 0,5%0 επί του προϋπολογισμού (ΚΩΔ. 11). Στην ΕΤΕ δεν δέχονται το παλιό έντυπο και είπαν να πληρωθεί ηλεκτρονικά. Γνωρίζετε πως πληρώνεται ηλεκτρονικά μέσω ΕΤΕ? Θεωρώ ότι έχει καταργηθεί αλλά προτιμώ να πληρωθεί από το να εξηγώ. Το έχει κάνει κάποιος?

Οπότε, στην συγκεκριμένη περίπτωση θα έχω κατ. 4 με μια Λ.Π., εφόσον η σύσταση συμφωνεί, δεν θεωρείται διαμερισμάτωση. Να κάνω νέα κάτοψη ή μπορώ να ανεβάσω την κάτοψη της σύστασης, αφού αποτυπώνει την πραγματική κατάσταση μεταξύ των δύο αποθηκών;

Σε ευχαριστώ Pavlo. Εκανα έλεγχο με βάσει την πρώτη άδεια για την οικοδομή που αφορούσε το ισόγειο μόνο και έδειχνε το υπό έλεγχο κατάστημα κατά 20 τμ μικρότερο. Βασίστηκα στα σχέδια της αρχικής άδειας δηλαδή για την καταγραφή των αυθαιρεσιών. Χρόνια μετά με την προσθήκη η κάτοψη του ισόγειου διορθώθηκε ( χωρίς νομιμοποίηση χωρίς αναθεώρηση) απλά καταγράφηκε ορθά.

@gtho Δεν κάνεις τίποτα απολύτως. Κατά τον έλεγχο ακινήτου δεν βρέθηκε η άδεια. Αυτό άλλωστε δηλώνει υπεύθυνα και ο ιδιοκτήτης στην Υ.Δ που προσαρτήθηκε στη δήλωση. Άρα ορθώς έκανες την υπαγωγή. Ενδεχομένως να μην είχες και την πληρότητα σχεδίων (κάτοψη, τομή, δ. κάλυψης κλπ) για να μπορούσες να ελέγξεις το κατάστημα ακόμη και αν έβρισκες την άδεια. Επομένως, θα αναγράψεις κατά τα γνωστά, σε κάθε σειρά τις διοικητικές πράξεις που αφορούν τις προς έλεγχο ιδιοκτησίες σου.

@ioannisioannou Oι απόψεις διίστανται και στο εν λόγω θέμα, το οποίο αφορά και τους μη αυτοτελείς χώρους υπογείων, πατάρια και σοφίτες όπου το γράμμα του νόμου αναφέρει για εντός σχεδίου περιοχές. Από την άλλη, στο παράρτημα Α, παρ.2 για την εφαρμογή του ευμενούς συντελεστή 1, ο νόμος "ταυτίζει" τις περιοχές εντός Ρ.Σ με αυτές των οικισμών. Στην κρίση σου το θέμα, με την ανάλογη τεκμηρίωση. Απάντηση ασφαλής δεν μπορεί να δοθεί. Επιπλέον, μιας που μιλάς για αλλαγή χρήσης, δες ενδελεχώς τι ακριβώς αφορά η αλλαγή αυτή. Μήπως, για παράδειγμα, αφορά αλλαγή με επιβάρυνση του Σ.Δ και εμμέσως δημιουργήθηκε υπέρβαση Σ.Δ λόγω της αλλαγής αυτής; Υ.Γ Προτιμάμε να θέτουμε ερωτήματα συγκεκριμένα με πλήρη περιγραφή και όλες τις απαραίτητες πληροφορίες για να απαντηθούν και όχι γενικά.

Συνάδελφοι καλησπέρα. Σε παλαιότερη ρύθμιση που είχα κάνει σε κατάστημα ισογείου βρήκα μεταγενέστερα άδεια προσθήκης ορόφου που το αποτύπωνε ορθώς ως υφιστάμενο. Αποτέλεσμα η ρύθμισή μου βάσει της αρχικής άδειας να φαίνεται περιττή λαμβάνοντας υπόψη την κάτοψη που συνοδεύει την μεταγενέστερη προσθήκη. Πώς να το χειριστώ τώρα εν όψει ηλεκτρονικής ταυτότητας ; Να σημειώσω ότι ο τίτλος της μεταγενέστερης άδειας περιλαμβάνει μόνο τη λέξη προσθήκη , δεν αναφέρεται πουθενά αναθεώρηση ούτε νομιμοποίηση για τα υπάρχοντα απλά οι συνοδευόμενες κατόψεις και το ΔΚ αποτυπώνουν την ορθή εικόνα του κτισματος ως έχει.