Όλη η δραστηριότητα

Το κατάλαβα στη συνέχεια, όντως... ωστόσο, στην περίπτωση που ανέφερα, πιστεύεις ότι μπορεί να γίνει με ενημέρωση;

Δεν διάβασα και όλα όσα γράψατε συνάδελφοι, θα ήθελα ωστόσο να αναφέρω ότι έχοντας αγοράσει του Ευρωκώδικες σε Read only Mode και έχοντας ήδη αλλάξει 4 υπολογιστές πλέον δεν μπορώ να τους αναγνώσω επειδή είχαν ανοίξει σε έναν υπολογιστή που πλέον δεν υπάρχει.... οπότε δεν έχω πρόσβαση πλέον... και είναι λυπηρό... θα μπορούσαν τουλάχιστον να επιτρέπεται η ανάγνωση με σύνδεση online.... Καλή δύναμη σε όλους!!!

Μια σημείωση: το ΤΕΕ ΔΕΝ "αναγνωρίζει" Τμήματα/Σχολές. Δουλειά της Πολιτείας είναι αυτό.

Το ΦΕΚ αναφέρει: Επομένως, στο ΦΕΚ, υπόχρεοι υποβολής δήλωσης ορίζονται οι ιδιοκτήτες (κι όχι κάποιος ... εξουσιοδοτημένος από τους ιδιοκτήτες). Με τη λήξη της προθεσμίας θεωρείται ότι κάθε υπόχρεος έχει συναινέσει ...τεκμαρτά, κι ευθύνεται μόνο ως προς την μη υποβολή της δήλωσης. Επιπλέον, οι υπόχρεοι κινδυνεύουν με ποινές ψευδούς δήλωσης που δεν έχει νόημα αν μόνο ένας εκ των ιδιοκτητών δηλώνει τον καθαρισμό. Τέλος, Δεν ισχύει παρά μόνο σε ακίνητα για τα οποία έχει ολοκληρωθεί το κτηματολόγιο. Στα υπόλοιπα, μπορούν να δηλωθούν κανονικά όσοι ιδιοκτήτες το επιθυμούν, αρκεί να μην δηλώσουν επακριβώς τις ίδιες συντεταγμένες. Το έχω ελέγξει σε προσωπικό επίπεδο. Αυτό που έπρεπε να γίνει εξαρχής, είναι εκείνο που γίνεται περίπου στο κοινωνικό τιμολόγιο: να προαπαιτείται η συναίνεση όλων των υπόχρεων στην κατάθεση της κοινής δήλωσης καθαρισμού της ιδιοκτησίας. Συμπερασματικά, θεωρώ ότι για άλλη μία φορά δημιουργήθηκε μία πλατφόρμα στα γρήγορα και στα "πεταχτά", χωρίς να ληφθεί μέριμνα για την κάλυψη των αναγκών του ΦΕΚ. Κρατώ μία επιφύλαξη μόνο, μην τυχόν δημοσιεύτηκε κάπου κάποια διευκρινιστική που δεν έχω λάβει υπόψη.

Καλησπέρα. 1. Απαιτείται να οριστεί Μηχανολόγος ή Ηλεκτρολόγος ως μέλος της Ομάδας Έργου 2. ΔΕΝ είναι δυνατόν να ξεπεραστεί αυτό. 3. Η ζητούμενη Τ.Ε. ΔΕΝ έχει σχέση με Ύδρευση/Αποχέτευση. 4. Δείτε την παράγραφο "θ" του άρθρου 99 του Ν.4495/17.

Νομίζω ότι πρέπει να αποφύγουμε το μπέρδεμα πάσει θυσία. Υπάρχει ένας κανονισμός που αφορά τον καθαρισμό οικοπέδων κι αφορά κατηγορίες ακινήτων, και υπάρχει ένας κανονισμός πυροπροστασίας ακινήτων πλησίον ή εντός δασικών εκτάσεων που φέρει καί την ίδια υποχρέωση, μεταξύ των άλλων. Ο καθαρισμός του οικοπέδου είναι υποχρέωση κάθε υπόχρεου ανεξαρτήτως κατηγορίας ακινήτου. Επιπλέον: 1) Υποχρέωση κατάθεσης ηλεκτρονικής Υ/Δ έχουν όσοι εμπίπτουν στην πρώτη περίπτωση. 2) Υποχρέωση Τεχνικής Έκθεσης έχουν όσοι εμπίπτουν στην δεύτερη περίπτωση. Κάποιοι θα κάνουν μόνο το (1), κάποιοι μόνο το (2), κάποιοι το (1) και το (2). Σχετικά με το (1), κάποιες εργασίες καθαρισμού δεν απαιτούνται ανά περίπτωση. Πχ. δεν έχει νόημα να δηλώσεις εργασία κοπής κλάδων των δέντρων σε ακίνητο που δεν έχει δέντρα. Δεν έχει νόημα να δηλώσεις αραίωση θάμνων σε ακίνητο που δεν έχει θάμνους. Σε αυτά ο υπόχρεος δηλώνει "Όχι/Δεν απαιτείται". Τέλος, οι συντηρημένοι κήποι εντός οικοπέδου δεν αφορούν την Υ/Δ καθαρισμού. Εξαιρούνται. Η Υ/Δ αφορά τον υπόλοιπο χώρο που δεν είναι διαμορφωμένος και δεν υφίσταται τακτική/συστηματική συντήρηση. @kfil Τα λόγια, όταν δεν συνοδεύονται από αστικές ή ποινικές ευθύνες, είναι δωρεάν και δίνουν ενίοτε θέσεις στα κοινοβούλια. Αυτά είναι τα λόγια των πολιτικών, που ειδικά σε προεκλογικές περιόδους παράγουν δράκους. Κανείς δεν θα ενδιαφέρεται σε ένα μήνα από τώρα τι είπε ο τάδε πολιτικός. Θα τον απασχολεί η δική σου σφραγίδα που θα υπάρχει επάνω σε ένα έγγραφο που τιτλοφορείται "Τεχνική Έκθεση Πυροπροστασίας Ακινήτων".

Gestalt Όσα σου έγραψα στα έγραψα θεωρώντας ότι το υπόγειο σου είναι μεγαλύτερο της κάλυψης ορόφων.

@ΚΑΝΑ κατάλαβα τι εννοείς, ωστόσο ο νόμος δεν αναφέρεται στην πραγματοποιούμενη κάλυψη; Σε αυτή την περίπτωση γιατί να μη γίνεται με ενημέρωση, όταν η πραγματοποιούμενη κάλυψη δεν μεταβάλλεται (αναφερόμαστε πάντα στην περίπτωση που το υπόγειο είναι εντός περιγράμματος Κτιρίου - υπερκείμενου ορόφου και μικρότερο της κάλυψης του κτιρίου αρχικά και όπου πρόκειται να γίνει όσο και η ανωτέρα κάλυψη, δηλαδή έστω για παράδειγμα ότι έχω υπόγειο όχι όσο η κάλυψη του ισογείου αλλά μικρότερο, πχ. στα 3/4 αυτού, άρα μικρότερο της κάλυψης του κτιρίου και αποφασίζω να το μεγαλώσω όσο και το ισόγειο, δηλαδή να αντιστοιχεί ακριβώς στο περίγραμμα του κτιρίου και επομένως δεν μεταβάλλεται η πραγματοποιούμενη κάλυψη στους υπολογισμούς του ΔΚ). Ένα άλλο παράδειγμα που μου έρχεται είναι ΑΗΧ, σε όροφο για παράδειγμα που υποχωρεί σε σχέση με τον υποκείμενο και μεγαλώνει ο ΑΗΧ σε σχέση με την αρχική μελέτη, όντας και πάλι εντός κάλυψης κτιρίου (καθότι μεγαλύτερη η κάλυψη του υποκείμενου ορόφου). Σε αυτή την περίπτωση βέβαια χρήζει αναθεώρησης καθώς μεταβάλλεται ο όγκος, αν δεν ίσχυε όμως αυτό γιατί να απαιτούνταν αναθεώρηση; Ίδια λογική σε σχέση και με το υπόγειο που συζητάμε, πάντα βέβαια και με την προϋπόθεση ότι η επέκταση αυτού εκτός του ότι θα βρίσκεται εντός κάλυψης κτιρίου θα βρίσκεται και εντός οριστικά διαμορφωμένου εδάφους ώστε να μην έχουμε σύγχυση με μεταβολή όγκου όπου είναι ξεκάθαρο ότι απαιτείται αναθεώρηση...

@alej έτσι είναι όπως το λες. Βέβαια προφανώς ο συντηρημένος κήπος δεν εχει ανάγκη καθαρισμού. Μετά τη λειτουργία πάντως της ηλ. πλατφόρμας με τις επιλογές Ναι / Οχι δεν απαιτείται , έχω μείνει με την απορία αν αυτές οι περιπτώσεις δεν υποβάλλουν καθόλου δήλωση ή αν πρέπει να υποβάλλουν επιλέγοντας το δεν απαιτείται.

Στα εύστρεπτα με ΕΚ παίρνουμε συνήθως 1,60 όπως λέει παραπάνω γιατί με ΚΠΜ πάμε ενώ με ΕΑΚ μπορούμε και 3,50....ό,τι να ναι δηλαδή. Έχουμε ταυτόχρονη ισχύ δύο κανονισμών με διπλάσιο q ο ένας από τον άλλον.

Τοίχοι διαμερίσματος προς κλιμακοστάσιο με ενεργειακά λιθοσώματα αφαιρούνται από τη δόμηση ? Ή μόνο οι εξωτερικοί τοίχοι προς εξωτερικό αέρα ?

Περισσότερες από 78.700 ήταν οι δηλώσεις για αγοραπωλησίες ακινήτων στην ηλεκτρονική πλατφόρμα myPROPERTY της ΑΑΔΕ το πρώτο πεντάμηνο του έτους και όλα δείχνουν ότι το 2024 θα κλείσει με νέο ρεκόρ. Μάλιστα το έντονο ενδιαφέρον Ελλήνων και ξένων επενδυτών για επενδύσεις στην κτηματαγορά σε συνδυασμό με το ράλι των τιμών στα ακίνητα ενισχύουν τα έσοδα του δημοσίου από τους φόρους μεταβίβασης που έχουν ήδη ξεπεράσει τα 210 εκατ. ευρώ. Με βάση τα στοιχεία του Μητρώου Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων τα σκήπτρα στις αγοραπωλησίες ακινήτων κρατά ο Δήμος Αθηναίων όπου από τις αρχές του έτους έχουν αλλάξει χέρια με 2.035 ακίνητα συνολικής αξίας 1,6 δις. ευρώ και μέσης αξίας 78.859 ευρώ με τις τιμές που αναγράφονται στα συμβόλαια να κινούνται δύο και τρεις φορές πάνω από τις αντικειμενικές αξίες. Πάρκινγκ από «χρυσάφι» Την ίδια στιγμή η έλλειψη χώρων στάθμευσης ειδικά σε γειτονιές της Αθήνας, έχει εκτοξεύσει τις τιμές πώλησης των πάρκινγκ στα ύψη. Μια θέση πάρκινγκ των 10 και 11 τετραγωνικών μέτρων στην καρδιά του Λεκανοπεδίου έχει φθάσει να πωλείται κατά μέσο όρο στα 10.000 – 15.000 ευρώ ενώ δεν λείπουν και περιπτώσεις που βγάζουν μάτι. Είναι χαρακτηριστικό ότι πάρκινγκ 9,90 τετραγωνικών μέτρων στο Δήμο Αθηναίων, μεταβιβάστηκε έναντι 150.000 ευρώ δηλαδή 15.151 ευρώ το τ.μ και μια άλλη θέση στάθμευσης 10 τετραγωνικών μέτρων πουλήθηκε έναντι 75.000 ευρώ δηλαδή 7.500 ευρώ το τ.μ ενώ τα κοντέρ έσπασε παρκινγκ 11 τετραγωνικών μέτρων, κατασκευής του 2000 στο Δήμο Αθηναίων που πωλήθηκε έναντι 167.000 ευρώ δηλαδή 15.181 ευρώ το τ.μ. Παράλληλα από τις σελίδες αγγελιών προκύπτουν και άλλες περιπτώσεις με πανάκριβες θέσεις στάθμευσης όπως για παράδειγμα για 12 τετραγωνικά μέτρα στις παρυφές του Εθνικού Κήπου η ζητούμενη τιμή είναι 100.000 ευρώ, για 10 τ.μ στο Κολωνάκι 60.000 ευρώ ενώ 13 τετραγωνικά μέτρα κοντά στο Ιπποκράτειο πωλούνται έναντι 45.500 ευρώ. Παρότι σε πολλές εμπορικές περιοχές τα συμβόλαια αγοραπωλησιών ακινήτων γίνονται σε πολλαπλάσιες των αντικειμενικών τιμές, το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης έχει αποφασίσει να μην «πειράξει» τα επίπεδα των τιμών ζώνης με τις αποφάσεις για αλλαγές να λαμβάνονται εντός του 2025. Η επόμενη αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών αναμένεται να γίνει με βάση τις εισηγήσεις των ιδιωτών εκτιμητών ακινήτων, καθώς καθυστερεί η ενεργοποίηση του νέου πληροφοριακού συστήματος που θα παρακολουθεί και θα καταγράφει την πορεία των εμπορικών τιμών αναπροσαρμόζοντας ανάλογα τις τιμές ζώνης. Εντυπωσιακό είναι και το ενδιαφέρον που εκδηλώνεται μέσω της ηλεκτρονικής εφαρμογής του υπουργείου Οικονομικών valuemaps.gov.gr όπου ενδιαφερόμενοι εισάγοντας τα αναγκαία στοιχεία και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της κάθε κατοικίας μπορούν να υπολογίσουν την τρέχουσα αντικειμενική αξία του ακινήτου. Χιλιάδες αναζητήσεις γίνονται καθημερινά ενώ οι χρήστες δεν είναι αποκλειστικά κάτοικοι Ελλάδας, καθώς καταγράφονται είσοδοι στην εφαρμογή από την Ευρώπη, την Ασία καθώς και τις ΗΠΑ Πάντως συνεχίζεται το ράλι στις τιμές των ακινήτων καθώς σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος στο πρώτο τρίμηνο του έτους οι τιμές των διαμερισμάτων για το σύνολο της χώρας αυξήθηκαν κατά 10,4% ενώ το 2023 οι τιμές είχαν αυξηθεί κατά 13,8% και κατά 11,9% το 2022. View full είδηση

Ευχαριστώ!

Τα εξηγείς ωραία αλλά υπάρχει μια διευκρίνιση: Αυτά Με διαμορφωμένο, συντηρημένο κήπο ή φυτεμένες επιφάνειες ακάλυπτων χώρων κτιρίων, πολυκατοικιών, κ.α. των περιοχών και εκτάσεων των Α,Β,Γ,Δ της Αρ. Υπ 660 ΦΕΚ Β 2792 16-05-2024 δεν έχουν υποχρέωση.

Το μέγιστο πλάτος εξώστη ή προστεγάσματος είναι 1/10 Π και όχι πάνω από 2 μ., και σε ύψος όχι μικρότερο των 3 μ. από τη στάθμη του πεζοδρομίου ή του πεζόδρομου. Αν και δεν έχω δει να αναφέρεται κάπου, ίσως πρέπει να τηρήσεις απόσταση 0.50 μ από το ιδεατό άκρο(*) πεζοδρομίου (κράσπεδο) αν είσαι κάτω από τα 5 μ.. Για πιο σίγουρα δες το στην Υ.ΔΟΜ. Δεν απαγορεύεται το προστέγασμα (τηρώντας τα ανωτέρω) σε όλη την όψη του κτιρίου (*) Νομίζω πως το ελάχιστο πλάτος πεζοδρομίου είναι το 1/7 της απόστασης μεταξύ των ρ.γ. Πώς εμπλέκεται ο Δήμος?

Καλησπέρα σας, που τα έχει ανεβάσει και δεν τα βρίσκω;

Πληροφορίες για την Ψηφιακή Πλατφόρμα Δήλωσης Καθαρισμού Οικοπεδικών Χώρων Τηλεφωνικό κέντρο: 213 20 47 888 (καθημερινά 08.00 - 16.00) E-mail: [email protected] Αν πάρεις τηλέφωνο θα περιμένεις λίγη ώρα αλλά είναι εξυπηρετικοί. Εναλλακτικά στείλε email. Πιστεύω θα βοηθήσουν.

ευχαριστώ πολύ για την ανάλυση! επίσης να ρωτήσω και όσον αφορά την ελαστική συμπεριφορά...στον EAK λύνουμε για q=1 και για ΕΚ q=1,5 σωστά? είχα ακούσει οτι το q=1 δεν είναι απόλυτα "σωστό" και οτι πρέπει και ο ελληνικός να λύνεται με q=1,5...ισχύει κατι τετοιο? Εμείς στην σχολή παντά την λογική του 1 και 1,5 για τους αντίστοιχους κανονισμούς ακολουθούσαμε... και πάλι ευχαριστώ

Το κτίριο αποτελεί ιδιοκτησία του Δήμου Πειραιά εκτός από ένα μικρό ποσοστό 33 τοις χιλίοις, το οποίο ανήκει στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων, κάτι που δεν γνωρίζει σχεδόν κανένας, όπως είπε ο κος Ανδριόπουλος, διευθύνων σύμβουλος της Dimand. Οι μισθωτές Με 19.000 τ.μ. γραφείων, 7.000 τ.μ. εμπορικών χώρων και 700 τ.μ. χώρων εστίασης, ο Πύργος του Πειραιά των 22 ορόφων έχει αρχίσει να φιλοξενεί τους νέους χρήστες του. Όπως ανέφερε κατά τη διάρκεια του χαιρετισμού του στα εγκαίνια του Πύργου ο κος Δημήτρης Ανδριόπουλος, τους τελευταίους τέσσερις μήνες έκλεισαν οι συμφωνίες για την εκμίσθωση των τελευταίων 8 κενών ορόφων του ακινήτου. «Ενώ ενοικιάστηκε το 60% των χώρων το πρώτο διάστημα, οι τελευταίοι 8 όροφοι ενοικιάστηκαν τους τελευταίους τέσσερις μήνες, αποδεικνύοντας πόσο επηρεάζουν οι αστικοί μύθοι την πορεία ενός έργου», σημείωσε χαρακτηριστικά. Σε ό,τι αφορά τους γραφειακούς χώρους, όπως αναφέρουν πηγές κοντά στην κοινοπραξία Dimand – EBRD – Prodea που ανέπτυξε τον ουρανοξύστη και έχει την εκμετάλλευση του έργου έπειτα από παραχώρηση για 99 χρόνια από τον Δήμο Πειραιά, στον Πύργο εκτός από τον anchor tenant, την εταιρεία Dialectica, που δραστηριοποιείται στην αγορά του knowledge brokering, η οποία καταλαμβάνει τους 6 από τους 22 ορόφους του κτιρίου (από τον 9ο έως και τον 14ο), συνολικής μικτής επιφάνειας περίπου 6.210 τ.μ., καθώς και την V Group του Βύρωνα Βασιλειάδη στον 22ο όροφο, που δραστηριοποιείται στους τομείς της συλλογής και διαχείρισης αποβλήτων, στην παραγωγή εναλλακτικών καυσίμων, στις ΑΠΕ και στην πράσινη τεχνολογία, έχουν υπογραφεί μισθωτήρια συμβόλαια με ακόμη 4 επιχειρήσεις, μεταξύ των οποίων και η ασφαλιστική εταιρεία North Stadard. Σχετικά με τους εμπορικούς χώρους του κτιρίου, τις προηγούμενες μέρες έκανε ντεμπούτο στην ελληνική αγορά το Zara flagship store των 5.000 τ.μ., με τη χώρα μας να μπαίνει στη λίστα των ρεκόρ, καθώς πρόκειται για το δεύτερο μεγαλύτερο κατάστημα της μάρκας διεθνώς. Είχε προηγηθεί η βρετανική αλυσίδα αθλητικών ειδών JD Sports, που άνοιξε κατάστημα συνολικής επιφάνειας 1.200 τ.μ. στο ισόγειο και σε τμήμα του πρώτου ορόφου, ενώ έχουν κλείσει θέση η αλυσίδα γυμναστηρίων Athlesis και στον 3ο όροφο σε χώρο 700 τ.μ. θα λειτουργήσει καφέ και εστιατόριο της Nice n’ Easy. Τα πράσινα χαρακτηριστικά Ο Πύργος του Πειραιά, τοπόσημο για την πόλη, στοχεύει στην πιστοποίηση LEED Platinum, την υψηλότερη βαθμίδα του πιο διαδεδομένου συστήματος αξιολόγησης αειφόρων κτιρίων. Επιπρόσθετα, πρόκειται να πιστoποιηθεί ως κτήριο WELL, πιστοποίηση που αφορά στην υγεία και ευεξία των χρηστών. Ας σημειωθεί ότι στο πλήρως βιοκλιματικό κτίριο ο κάθε όροφος μπορεί να λειτουργεί αυτόνομα με «έξυπνα» συστήματα, ανάλογα με τις ανάγκες του εκάστοτε μισθωτή. Ακόμα μια πρωτιά για τον Πύργο αποτελούν οι ανελκυστήρες οι οποίοι μέσα 24,5 δευτερόλεπτα, ήτοι 1,3 δευτερόλεπτα ανά όροφο, θα φτάνουν από το ισόγειο στην κορυφή. Μάλιστα αναφερόμενος στα πράσινα χαρακτηριστικά του κτιρίου, ο κος Ανδριόπουλος σημείωσε πως η ενέργεια που χρειάζεται για να φωτιστεί ο πύργος τη νύχτα αντιστοιχεί στην ενέργεια που καταναλώνουν δύο οικιακά κλιματιστικά. Στον περιβάλλοντα χώρο θα γίνουν φυτεύσεις σε 1.000 τ.μ., ενώ στο υπόγειο υπάρχει χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων 44 θέσεων, οι οποίες είναι όλες με ηλεκτρικούς φορτιστές και έχει γίνει πρόβλεψη μίσθωσης επιπλέον θέσεων στο πάρκιν του OΛΠ. Στην τοποθέτηση των πάνελ στην πρόσοψη του κτιρίου έγινε σε πολύ μεγάλο βαθμό ανακύκλωση και επανάχρηση της παλιάς γυάλινης πρόσοψης, ενώ τα νέα τελάρα διαθέτουν σκίαστρα, και είναι ενεργειακής κλάσης Α++. Ας σημειωθεί ότι το συνολικό ύψος της επένδυσης ανέρχεται στα 77,8 εκατ. ευρώ, ενώ σύμφωνα με τον κο Ανδριόπουλο, ο Πύργος θα πωληθεί εντός του 2024. Η ιστορία Ο Πύργος του Πειραιά ήταν το πιο φιλόδοξο κατασκευαστικό έργο στην Ελλάδα τη δεκαετία του 1970. Για να κτιστεί το κτίριο-τοπόσημο του Πειραιά, που έμενε κενός για δεκαετίες, κατεδαφίστηκε η παλαιά Κεντρική Δημοτική Αγορά Πειραιώς, καθώς και ένα ιστορικό κτίριο με ένα ρολόι στην κορυφή του. Με τον κυρίως όγκο του κτιρίου να παραμένει εσωτερικά ημιτελής, αξιοποιήθηκαν για κάποια χρόνια μόνο οι τρεις πρώτοι όροφοί του, για καταστήματα, γραφεία και εκπαιδευτήρια. Τουλάχιστον τέσσερις φορές επιχειρήθηκε να αξιοποιηθεί το κτίριο χωρίς επιτυχία ώσπου τον Μάιο του 2019 προκηρύχθηκε νέος διαγωνισμός από τον νυν δήμαρχο Πειραιά για αποπεράτωση και αξιοποίηση του κτιρίου για 99 χρόνια. View full είδηση

Υπάρχουν περιοχές όπου ακίνητα ανήκουν σε 40-50 ιδιοκτήτες εξ' αδιαιρέτου και μάλιστα έχουν χτίσει και καμία 15άρια σπίτια εκεί μέσα και τα έχουν χωρίσει διά λόγου ουσιαστικά. Πως θα γίνει τώρα η δήλωση, οεο????

Ο κόσμος πάει να τρελαθεί με αυτά που ακούει.Άλλα του λέει ο ένας άλλα ο άλλος άλλα ο τρίτος . Μονο όταν έρχεται η ώρα του μηχανικού του πέφτουν τα αυτιά. ΤΕΕ μας ακούς;;;;

Καλησπέρα, έχει κανείς αξιοποιήσει την παρακάτω διάταξη; Πρόκειται για διώροφη μονοκατοικία με σοφίτα. Δεν καταλαβαίνω αν υποχρεούσαι να κατασκευάσεις τα τοιχεία του φρεατίου, όπως και τις υποβαθμίσεις στον πυθμένα κλπ ή να ορίσεις απλά το χώρο που θα γίνε αργότερα η προσθήκη ανελκυστήρα! Άρθρο 11 - Συντελεστής δόμησης> παράγραφος 6. Στο συντελεστή δόμησης δεν προσμετρώνται :κζ. Η επιφάνεια έως 1,60 Χ 1,90 για πρόβλεψη ή κατασκευή ανελκυστήρα σε κτίρια που δεν υπάρχει απαίτηση κατασκευής ανελκυστήρα, με την προϋπόθεση ότι ο ανελκυστήρας θα ικανοποιεί τουλάχιστον τις προδιαγραφές, που προβλέπονται από την κείμενη νομοθεσία, για άτομα με αναπηρία ή εμποδιζόμενα άτομα (ΕΛΟΤ-ΕΝ 81-70). Από τις τεχνικές οδηγίες ΝΟΚ: Δεν προσμετράται στη δόμηση η επιφάνεια φρεατίου 1,60Χ1,90 μ. σε κτίρια, που προορίζεται για κατασκευή ανελκυστήρα για εμποδιζόμενα άτομα, όταν δεν υπάρχει απαίτηση κατασκευής του. Εάν η επιφάνεια αυτή είναι εξ’ αρχής ανοιχτή στο δάπεδο του ορόφου, για λόγους ασφαλείας κατασκευάζεται είτε περιμετρική τοιχοποιία, είτε δάπεδο σε συνέχεια του δαπέδου του ορόφου που μπορεί να αφαιρεθεί όταν χρησιμοποιηθεί το άνοιγμα για το σκοπό αυτό. Εάν η επιφάνεια κατασκευαστεί ενιαία χωρίς φρεάτιο, η στατική μελέτη πρέπει να προβλέπει την ασφαλή καθαίρεση του τμήματος της επιφάνειας που αντιστοιχεί στο μελλοντικό φρεάτιο, όταν αυτό διανοιχτεί.