Μετάβαση στο περιεχόμενο

Όλη η δραστηριότητα

Αυτή η ροή ανανεώνεται αυτόματα

  1. Σήμερα
  2. Καθώς μπήκα να ξαναδιαβάσω το Νόμο 4495, παρατήρησα ότι τα άρθρα 91 έως 95 έχουν καταργηθεί και αντ' αυτών έχουν προστεθεί τα άρθρα 125Α έως 125Ι. 1) Πρόστιμο διατήρησης πλέον δεν υφίσταται και κατά συνέπεια τα αυθαίρετα είτε νομιμοποιούνται είτε κατεδαφίζονται? 2) Για αυτήν την περίπτωση των σκαλοπατιών σε κοινόχρηστο πεζοδρόμιο (τα οποία βέβαια χτίστηκαν πριν το 2011), η κατεδάφιση είναι μονόδρομος τότε? 3) Επειδή η Πολεοδομία ισχυρίζεται ότι όλο το πρόστιμο επιβάλλεται στον κάθε συνιδιοκτήτη ξεχωριστά, ενώ όπως μόλις διάβασα στο Νόμο και πολύ σωστά επισήμανε ο @ppanag η Έκθεση Αυτοψίας αφορά ΤΟ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟ ΚΤΙΣΜΑ/ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ και ΟΧΙ ΤΟΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ κτλ., πρέπει να γίνει "ενδικοφανής προσφυγή" ? Αυτό είναι μια απλή αίτηση-ένσταση με κατάθεση στην Πολεοδομία ή κάτι πιο σύνθετο? * Να επισημάνω ότι στην Έκθεση Αυτοψίας αναφέρεται και "πρόστιμο διατήρησης" το οποίο κατά την Πολεοδομία μπορεί να πληρώνεται ετησίως για τη διατήρηση του αυθαιρέτου κτίσματος..
  3. Καλησπέρα. Σε εκτός σχεδίου αγροτεμάχιου, αυτούσιο του αναδασμού, εμβαδού περίπου 30.000 τ.μ. η εφαρμογή του αναδασμού στο σχέδιο συμπίπτει σχεδόν τέλεια στο εμβαδό του κτηματολογιου. Στη θέση ωστόσο υπάρχει μια μετακίνηση της τάξεως 1,50-2,10μ. έχοντας κάνει 2-3 διαφορετικές λύσεις. Το ερώτημα είναι σε τέτοιες περιπτώσεις αναδασμών τι γίνεται στις μεταβιβάσεις αν υπάρχει η παραπάνω απόκλιση από αυτά που παρέδωσε η κτηματογράφηση; Σημ: λόγω αντικειμενικής αξίας η συμβ/φος ζητάει τοπογραφικό. Υπάρχει οδηγία που αναφέρει να μη γίνονται μεμονωμένες διορθώσεις σε αναδασμούς και διοικητικές πράξεις. Πως το αντιμετωπίζετε σε παρόμοιες περιπτώσεις όταν πρόβλημα είναι η θέση; Έχει απαντηθεί κάπου;
  4. Κατι δεν κολλάει. Είστε σίγουρος ότι κάτω από τον πίνακα στην καταχώρηση εργασιών δεν έχετε ποσό?
  5. Μεσω RF πληρωθηκε και η προκαταβολή και η εξόφληση κατευθειαν στον εφκα. Δεν εχω ζητησει να μου επιστρεψουν εισφορές Και ο μηχανικός μου και αλλος μηχανικός που μίλησα μου λενε οτι δεν θα επρεπε να μου ζητάνε ΑΠΔ καθως το ζητάνε μονο οταν ζητάς επιδότηση των εισφορών...
  6. Ξεκίνησε η υποβολή αιτήσεων β’ φάσης για όσους έχουν προεγκριθεί στο πρόγραμμα «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον». Προθεσμία υποβολής: 3.11.2025. Προσοχή: θα εγκριθούν για επιχορήγηση οι πρώτοι που θα υποβάλουν πλήρως και σωστά όλα τα απαιτούμενα στοιχεία και μέχρι εξάντλησης του προϋπολογισμού. Μετά την ολοκλήρωση της α’ φάσης, όσοι έχουν ήδη προεγκριθεί καλούνται να δηλώσουν: το ακίνητο στο οποίο θα πραγματοποιηθεί η παρέμβαση (κύρια ή και δευτερεύουσα κατοικία ή και επαγγελματική στέγη), τη σχέση τους με το ακίνητο (ιδιοκτησία, μίσθωση, φιλοξενία, παραχώρηση), τις παρεμβάσεις που επιθυμούν να υλοποιήσουν, καθώς και να αναρτήσουν τα απαιτούμενα δικαιολογητικά του μηχανικού. Το πρόγραμμα Tο πρόγραμμα «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον», prosvasimotita.minscfa.gov.gr, μέσω της οποίας άτομα με αναπηρία μπορούν να υποβάλουν αίτηση για χρηματοδότηση παρεμβάσεων στις κατοικίες τους, στους κοινόχρηστους χώρους των πολυκατοικιών στις οποίες διαμένουν αλλά και στο επαγγελματικό τους περιβάλλον. Το πρόγραμμα δίνει άμεση επιχορήγηση έως 14.500 ευρώ, με προκαταβολή 50%, για την υλοποίηση τεχνικών εργασιών και την αγορά εξειδικευμένου εξοπλισμού που ενισχύει την αυτονομία και διευκολύνει την καθημερινότητα 2.500 ατόμων με αναπηρία. Οι επιλέξιμες δαπάνες περιλαμβάνουν: Τεχνικές εργασίες διαμόρφωσης, Εγκατάσταση ραμπών και αναβατορίων, Τοποθέτηση αυτοματισμών και εξειδικευμένου εξοπλισμού, Αμοιβές μηχανικών για την επιμέλεια και πιστοποίηση των παρεμβάσεων. Το ύψος της επιχορήγησης καθορίζεται ανάλογα με το είδος της αναπηρίας: Έως 12.000€ για κινητική αναπηρία, Έως 5.000€ για αισθητηριακή αναπηρία, Έως 14.500€ για συνδυασμό κινητικής και αισθητηριακής αναπηρίας. Δυνητικοί δικαιούχοι είναι άτομα με ποσοστό αναπηρίας άνω του 67%, που διαμένουν νόμιμα στην Ελλάδα και έχουν ατομικό εισόδημα έως 60.000 ευρώ. Η πρόβλεψη υψηλού εισοδηματικού ορίου διευρύνει σημαντικά τη βάση των δικαιούχων, διασφαλίζοντας τη συμμετοχή περισσότερων συμπολιτών μας στο πρόγραμμα. Συνολικός προϋπολογισμός έργου: 23.955.841,10€ Φορέας Υλοποίησης: Ελληνική Εταιρία Τοπικής Ανάπτυξης και Αυτοδιοίκησης
  7. Καλησπέρα, αναζητώντας κάτι επί εσοχών, έπεσα στο προκείμενο topic. Αυτό που αποτυπώνεται στο παραπάνω σχέδιο γιατί είναι εσοχή κτιρίου? Για να εισέχει "κάτι" πρέπει πριν κ μετά απ' αυτό κάτι να προεξέχει. Στο παραπάνω, επί της πρόσοψης, το κτίριο σχεδιάστηκε με απόσταση από το πλάγιο όριο. Δεδομένου ότι αυτό ειναι το περίγραμα του κτιρίου (σε απόσταση από το όριο) και ΑΝ τα λέω καλά θα έπρεπε να απέχει δ από το πλάγιο όριο. Αντιθέτως εάν στην πρόσοψη κολλούσε στο όριο κ λίγο πιο πίσω έκανε την όποια εσοχή, αυτή θα ήταν όντως εσοχή καθώς πρίν κ μετά από αυτήν το περίγραμμα του κτιρίου θα προεξείχε της εσοχής του. Με άλλα λόγια, τέτοιες γωνιακές υποχωρίσεις, χωρίς προεξέχον τμήμα εκατέρωθεν της "εσοχής", γιατί είναι εσοχές κ όχι υποχωρήσεις που οφείλουν να αφήσουν δ..? Χάνω κάτι?
  8. Ο μηχανικός σας, τι σας έχει συμβουλέψει? Η εταιρεία κουφωμάτων? Γενικά, το ερώτημα σας εχει τεχνοοικονομικο υπόβαθρο και δεν υπάρχουν όλα τα στοιχεία.
  9. Οτιδήποτε εκτεθειμένο στις εξωτερικές συνθήκες υπόκειται σταδιακά σε υποβάθμιση Το τι έγινε στο παρελθόν, εχει αντίκτυπο σημερα στο κτίριο σας, και ναι, πιθανώς να χρειάζονται εκ νέου εργασιες Αν έχετε φωρογραφιες θα βοηθούσαν, σίγουρα, το καλύτερο ειναι να το επισκεφθεί κάποιος μηχανικος
  10. Παρακαλώ να κρατηθεί στα 10highlight καλύτερα του forum
  11. νομίζω το RF είναι για προκαταβολή και μετά κανονικά κάνεις ΑΠΔ. άλλαξέ το στο πρόγραμμα και κάντο χωρις ΕΦΚΑ, (απλά δεν θα επιδοτηθεί) και το βλέπεις μετά με το ΕΦΚΑ, αν έπρεπε να πάει μέσα από ΑΠΔ.... (δεν ξέρω αν έχει αλλάξει κάτι) κανονικά έχεις μια προκαταβολή και μετά κάνεις ΑΠΔ. δες το με το μηχανικό ή/και το λογιστή σου
  12. Δεν εχω κανει τιποτα σε καμία πλατφόρμα. Τα πάντα γίνανε απευθείας στον εφκα.Εκει πλήρωσα online μεσω του rf που μου ειχαν δωσει.
  13. Η ανάδυση του άλλοτε βυθισμένου χωριού Κάλλιο από τα νερά της τεχνητής λίμνης του Μόρνου είναι ακόμη μία δραματική υπενθύμιση της ανησυχητικής ανομβρίας που πλήττει τη μεγαλύτερη πηγή νερού του Λεκανοπεδίου. Ο φωτογραφικός φακός απαθανάτισε τα ερείπια του χωριού που μέχρι πρότινος κάλυπτε το νερό του ταμιευτήρα. Οι ειδικοί κρούουν τον κώδωνα του κινδύνου για την υδροδότηση της Αττικής, καθώς ο ταμιευτήρας του Μόρνου βρίσκεται σε ιστορικό χαμηλό 15ετίας. Σύμφωνα με στοιχεία που παρουσίασε το Meteo του Εθνικού Αστεροσκοπείου Αθηνών, στην πιο πρόσφατη δορυφορική φωτογραφία του Μόρνου, στις 9 Σεπτεμβρίου 2025, παρατηρήθηκε η μικρότερη έκταση της λίμνης από το 2014, αφότου υπάρχουν διαθέσιμα δεδομένα από τον δορυφόρο Sentinel-2. «Είναι πολύ ανησυχητική η κατάσταση, καθώς η έκταση της λίμνης του Μόρνου, από τις βασικές υδροδοτικές πηγές της Αθήνας, υπολογίστηκε στις 9 Σεπτεμβρίου φέτος σε περίπου 8,9 τετραγωνικά χιλιόμετρα. Ενα χρόνο πριν, τον Σεπτέμβριο του 2024, η έκτασή της ήταν 11,4 τετραγωνικά χιλιόμετρα, ενώ το 2023 ήταν 15,3 τετραγωνικά χιλιόμετρα, που είναι και η μέση τιμή των τελευταίων δέκα ετών το πρώτο δεκαήμερο του Σεπτεμβρίου», είπε στην «Κ» ο Κώστας Λαγουβάρδος, διευθυντής Ερευνών στο Αστεροσκοπείο και επιστημονικά υπεύθυνος του meteo.gr. Δηλαδή, η έκταση νερού που έχει φέτος τον Σεπτέμβριο ο ταμιευτήρας του Μόρνου είναι στο 58% του μέσου όρου της δεκαετίας! View full είδηση
  14. Η ανάδυση του άλλοτε βυθισμένου χωριού Κάλλιο από τα νερά της τεχνητής λίμνης του Μόρνου είναι ακόμη μία δραματική υπενθύμιση της ανησυχητικής ανομβρίας που πλήττει τη μεγαλύτερη πηγή νερού του Λεκανοπεδίου. Ο φωτογραφικός φακός απαθανάτισε τα ερείπια του χωριού που μέχρι πρότινος κάλυπτε το νερό του ταμιευτήρα. Οι ειδικοί κρούουν τον κώδωνα του κινδύνου για την υδροδότηση της Αττικής, καθώς ο ταμιευτήρας του Μόρνου βρίσκεται σε ιστορικό χαμηλό 15ετίας. Σύμφωνα με στοιχεία που παρουσίασε το Meteo του Εθνικού Αστεροσκοπείου Αθηνών, στην πιο πρόσφατη δορυφορική φωτογραφία του Μόρνου, στις 9 Σεπτεμβρίου 2025, παρατηρήθηκε η μικρότερη έκταση της λίμνης από το 2014, αφότου υπάρχουν διαθέσιμα δεδομένα από τον δορυφόρο Sentinel-2. «Είναι πολύ ανησυχητική η κατάσταση, καθώς η έκταση της λίμνης του Μόρνου, από τις βασικές υδροδοτικές πηγές της Αθήνας, υπολογίστηκε στις 9 Σεπτεμβρίου φέτος σε περίπου 8,9 τετραγωνικά χιλιόμετρα. Ενα χρόνο πριν, τον Σεπτέμβριο του 2024, η έκτασή της ήταν 11,4 τετραγωνικά χιλιόμετρα, ενώ το 2023 ήταν 15,3 τετραγωνικά χιλιόμετρα, που είναι και η μέση τιμή των τελευταίων δέκα ετών το πρώτο δεκαήμερο του Σεπτεμβρίου», είπε στην «Κ» ο Κώστας Λαγουβάρδος, διευθυντής Ερευνών στο Αστεροσκοπείο και επιστημονικά υπεύθυνος του meteo.gr. Δηλαδή, η έκταση νερού που έχει φέτος τον Σεπτέμβριο ο ταμιευτήρας του Μόρνου είναι στο 58% του μέσου όρου της δεκαετίας!
  15. εδω η σχετικη εγκυκλιος με αναλυση στην παρ. "Δ", περι συνενωσης. https://dasarxeio.com/wp-content/uploads/2022/11/Ψ56Β4653Π8-ΓΞ3.pdf
  16. Το τι απαιτείται θα στο δώσει η Δνση Ανάπτυξης αφού κάνεις αίτηση... Εκεί θα σου ζητήσουν και βεβαίωση χρήσης Έλεγξε μήπως θέλει αλλαγή χρήσης.....
  17. Αποκλείεται να είπε τέτοιο πράγμα..... Μόνο αν θέλει να σας κάνει κακό.....
  18. Από ότι θυμάμαι, Alzheimer προ των πυλών, αυτό ισχύει όταν το πρόστιμο είναι το ελάχιστο επιβαλλόμενο... Αν είναι μεγαλύτερο του ελάχιστου, τότε βαρύνει όλους τους συνιδιοκτήτες..
  19. Έχω κάνει στα περισσότερα κουφώματα του σπιτιού μου διαπλάτυνση και σε δυο περιπτώσεις μετατροπή παραθύρων σε μπαλονόπορτες μεγάλες. Έχω τα εξής ερωτήματα: - Είναι προτιμότερο να γίνουν καινούργια σινάζια πιο ενισχυμένα για να στηρίξουν τα νέα μεγάλα ανοίγματα, ή να χρησιμοποιηθεί εναλλακτικά πλαίσιο από κοιλοδοκούς; - Εάν επιλέξω για πιο "καθαρή" δουλειά (χωρίς επιπλέον γκρεμίσματα προς τα πάνω και εκατέρωθεν για τα σινάζια) τους κοιλοδοκούς, αυτοί πρέπει να τοποθετηθούν από το όριο (ως προς το κατακόρυφο σκέλος) που είναι το άνοιγμα και κάτω ή μπορούν να ξεκινήσουν πιο πάνω από το τωρινό σινάζι; Διότι μου έχουν αναφέρει ότι το πάχος του κοιλοδοκού συν το κλείσιμο του με σοβάτισμα ή με γυψοσανίδα, θα μου κατεβάσει τουλάχιστον 10 εκατοστά το ύψος. Ευχαριστώ εκ των προτέρων για την όποια βοήθεια.
  20. @dimpep Υποθέτω ότι έφτιαξες τις πληρωμές του ΙΚΑ (εσύ ή ο λογιστής σου) μέσα από την πλατφόρμα και χρησιμοποίησες την μονή σελίδα (που σου βγάζει την πληρωμή μόνο - κωδικό και ποσό. Αν ψάξεις λίγο την πλατφόρμα, μπορεί να βρεις και την ΑΠΔ. Θυμάμαι παλιότερα έκανα και εγώ ΑΠΔ. Αλλά το έκοψα γιατί μου είχαν εγκρίνει λάθος ύψος ημερομίσθιου στο ΙΚΑ και μετά μου βγάζανε πρόστιμα και μένω 3 ώρες δρόμο από το ΙΚΑ (πού να τρέχω να βλέπω το χαρτί που έχουν κολλήσει στο γκισέ). Για την ένσταση (σε σχέση με την διαφάνεια), το helpdesk είναι μιλημμένοι σε αυτό το θέμα και καλύπτουν τους ελεγκτές επειδή δεν είναι δημόσιοι υπάλληλοι. Μόνο με κατάληψη στον φορέα υλοποίησης του προγράμματος (ΤΕΕ) και μέσω δικαστικής οδού ομαδικά, μπορούμε να μάθουμε τα ονόματα των ελεγκτών που κάνανε αρνητικό έλεγχο, χωρίς προηγούμενη ακρόαση.
  21. Πράγματι υπήρχε μια τέτοια (παράδοξη) διάταξη, γιατί κάποτε -2009 ή 2010-την αντιμετώπισα, αλλά μου είναι άγνωστο αν συνεχίζει να ισχύει
  22. Αν επιτρέπεται χονδεμπόριο απο τις χρήσεις γης της περιοχής, τότε μπορείς. Μπορείς να ζητήσεις βεβαίωση χρήσεων γης από την οικεία ΥΔΟΜ και να τους προσκομίσεις. 27τμ κατάστημα φαντάζομαι είναι εντός σχεδίου. Συνήθως οι χρήσεις γης είναι γενική ή αμιγής κατοικία. Για εκτός σχεδίου, δες αν υπάρχει ΓΠΣ.
  23. Δεν αντιλήφθηκα ότι έχεις ΠΕΑ των ορόφων. Όπως λέει ο katrmp....
  24. @dadabook το πρόστιμο αφορά την αυθαιρεσία ΟΧΙ ΤΑ ΑΤΟΜΑ !!! Ο τρόπος υπολογισμού είναι συγκεκριμένος και αναγράφεται στον ν. 4495/17 !!! Απλά υποβάλλετε ένσταση εντός της προθεσμίας.
  1. Φόρτωση περισσότερων δραστηριοτήτων
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.