ioannat Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2014 Aν αντιμετωπιζεις το υπογειο σαν ξεχωριστη ιδιοκτησια και ειναι αυτο το οποιο προκαλει την υπερβαση υψους, τοτε βαζεις εκει την υπερβαση με 0.5. Αν αντιμετωπιζεις ομως το ακινητο συνολικα (σαν μεζονετα),τοτε το υψος το βαζεις στο τελευταιο επιπεδο.... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
yian Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2014 Συμφωνώ.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nicki Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2014 Aν αντιμετωπιζεις το υπογειο σαν ξεχωριστη ιδιοκτησια και ειναι αυτο το οποιο προκαλει την υπερβαση υψους, τοτε βαζεις εκει την υπερβαση με 0.5. Αν αντιμετωπιζεις ομως το ακινητο συνολικα (σαν μεζονετα),τοτε το υψος το βαζεις στο τελευταιο επιπεδο.... Συμφωνώ.. Σας ευχαριστώ. Είναι πολυκατοικία χωρίς σύσταση, οπότε ασχολούμαι με τον τελευταίο όροφο.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
jja Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2014 To υπόγειο που υπερυψώθηκε (θεμελίωση σε άλλη στάθμη ) δεν παίρνει 0,5. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nicki Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2014 (edited) To υπόγειο που υπερυψώθηκε (θεμελίωση σε άλλη στάθμη ) δεν παίρνει 0,5. Στις ερωτοαπαντήσεις μετέπειτα της εγκυκλίου 4 που αναφέρεται ότι «Υπόγειο είναι όροφος ή τμήμα ορόφου, του οποίου η οροφή βρίσκεται έως 1,50 μ. ψηλότερα από την οριστική στάθμη του εδάφους.» δεν καλύπτει? (θεωρώντας ότι είναι διευκρινιστικές) αλλά μάλλον δεν ανήκει σε αυτό το post, οπότε με συγχωρείτε. Edited Νοέμβριος 8 , 2014 by nicki 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
PERIKLIS1 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2014 Αν εξετασετε όλο το κτήριο συνολικά για την υπερυψωση βάζουμε τα τ. μ. της κάλυψης στον συντελεστή 1 (όχι στον μειωτικο συντελεστη), χωρίς υπέρβαση δόμησης και στο ύψος βαζεται τα εκατοστά υπερυψωσης με τον αντίστοιχο συντελεστή. Προφανώς δεν μπαίνει μειωτικος συντελεστής 0.5 όταν εξετάζουμε συνολικά την υπερυψωση της οικοδομής. Link to comment Share on other sites More sharing options...
PERIKLIS1 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2014 Και μην ξεχνάτε ότι η υπέρβαση ύψους δεν είναι υπόθεση του υπογειου ή του τελευταίου ορόφου. Η υπέρβαση κατά χ εκατοστά μοιράζεται αναλογικά σε κάθε όροφο (εγκύκλιος 4) Link to comment Share on other sites More sharing options...
jja Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2014 (edited) Σε περίπτωση υπαρξης σύστασης ΟΙ μπαίνει αναλογικά η υπέρβαση σε ύψος όταν το ύψος κατανέμεται σε κάθε όροφο (πχ 20 εκ υπερυψώθηκε ο πρώτος και 20 εκ ο δεύτερος). Όταν όμως οφείλεται σε έναν όροφο (πχ υπερύψωση λόγω υπερύψωσης οικοδομής) μπαίνει μια φορά η υπερβαση σε ύψος. Edited Νοέμβριος 8 , 2014 by jja Link to comment Share on other sites More sharing options...
nicki Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2014 (edited) Όπως προανέφερα, δεν υπάρχει σύσταση. Όλοι οι όροφοι έχουν το ύψος αδείας, μόνο που έχει τοποθετηθεί ψηλότερα και το υπόγειο εξέχει 0.65 από το έδαφος. Με ύψος αδείας 12.00, θεωρείτε πως θα μπορούσα να το δικαιολογήσω με το 5% των διαστάσεων και να κλέψω 5 εκ. με διαμόρφωση περιβάλλοντος? Είχα κάνει την ερώτηση και στο topic υπόγειο, αλλά κανείς δεν είχε απαντήσει.. Οπότε είπα να κάνω μια ακόμη προσπάθεια επί τη ευκαιρία. Edited Νοέμβριος 8 , 2014 by nicki Link to comment Share on other sites More sharing options...
pipakos Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2014 Εννοείς 12μ*0.05=0.6μ. Πρέπει να το κοντύνεις λίγο για να το πας κατηγορία 3 (βάλε το disto να μετράει από το πάνω μέρος ). Δεν νομίζω ότι θα καθόμουν να ασχοληθώ με 5εκ διαμόρφωση περιβάλλοντος. Αλλιώς όπως προαναφέρθηκε αφού δεν έχεις σύσταση χρεώνεις την ΥΥ στην τελευταία στάθμη. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα