Jump to content

All Activity

This stream auto-updates     

  1. Past hour
  2. Μήπως έχει κανείς το 7352-1 Λακωνία . Ευχαριστώ..
  3. Τα 50 τμ. αναφερονται μονον σε κτισμα/τα "διαμονης " [ως κατοικία του βοσκου...] Αυτα τα 50 τμ., μαζι με τα υπολοιπα κτισματα/σταυλους/αποθηκες/κατατασκευες εν γενει , πανε με 300 ευρω "ολα μαζι"
  4. Η "μερίδα" είναι κτηματολογική... Ρόδος γαρ οπότε ξέχασα να το διευκρινίσω λόγω ταχύτητας... Βγήκε οικοδομική άδεια στο όνομα του πατέρα στο οικόπεδο Α για δύο διπλοκατοικίες με μεσοτοιχία... Απόλυτα όμοιες στα μέτρα και στο σχήμα και στα πάντα! Mirror! Κατασκευάζονται οι διπλοκατοικίες και το περίγραμμα παραμένει ίδιο απλά έχουν κλείσει ΗΧ και ξεμπάζωσαν υπόγεια... Γονικές παροχές στις δύο κόρες με σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας... 100% έκαστη στην κάθε κατοικία... Πρόσφατα διαπιστώσαμε πως οι παραπάνω οριζόντιες ιδιοκτησίες κάθονται στο οικόπεδο Α και το οικόπεδο Β... Το οικόπεδο Β ανήκει στην μία κόρη από τις δύο μετά από εξαγορά που έκανε από το δημόσιο... Δηλαδή η άλλη κόρη έχει μία δική της οριζόντια ιδιοκτησία η οποία κατά μεγάλο ποσοστό κάθεται στο οικόπεδο της άλλης κόρης και κατά μικρό ποσοστό σε αυτό που έχουν βάσει οριζόντιας ιδιοκτησίας 50-50 με την άλλη κόρη... Η δε άλλη κόρη έχει πάλι την δική της οριζόντια ιδιοκτησία η οποία πάλι κατά μεγάλο ποσοστό κάθεται στο οικόπεδο που έχει η ίδια από την εξαγορά από το δημόσιο και κατά μικρό ποσοστό σε αυτό που έχουν βάσει οριζόντιας ιδιοκτησίας 50-50 με την άλλη κόρη... Το μοναδικό προκειμένου να μπορέσουν να συνενωθούν τα οικόπεδα και να μπορέσει να ξεμπλέξει η όλη υπόθεση είναι να κάνω τακτοποίηση ως οριζόντιες ιδιοκτησίες όπου να περιγράφω πως κάθεται σε δύο γειτονικα οικόπεδο και με ένορκη βεβαίωση η κόρη που έχει το οικόπεδο από την εξαγορά επιτρέπει στην άλλη κόρη που δεν έχει κανένα ποσοστό τα τακτοποιήσει την οριζόντια ιδιοκτησία της που κάθεται κατά μεγάλο ποσοστό στο οικόπεδό της που εξαγόρασε. Το άλλο που σκέφτηκα αλλά δεν είμαι νομικός και δεν ξέρω κατά πόσο είναι εφικτό είναι διόρθωση στο συμβόλαιο εξαγοράς για να μπει και η άλλη κόρη κατά 50% και να λυθεί το ζήτημα... Αλλά ξαναλέω, δεν ξέρω κατά πόσο είναι εφικτό... Πολύ μπερδεμένη κατάσταση! Ευχαριστώ για τον χρόνο σας και πάλι!
  5. Ευχαριστώ πολύ TBD το ίδιο έχω διαβάσει και εγώ αλλά δεν νομίζω ότι έχει να κάνει κάτι. Μάλλον μπορεί και ξένος ιδιοκτήτης προφανώς.
  6. Today
  7. Η μόνη αναφορά που γίνεται στον οδηγό είναι στη σελίδα 39, κεφάλαιο 5.2: Γ) Κάτοικος εξωτερικού και απ' ό,τι καταλαβαίνω δεν τίθεται κάποιος περιορισμός στην ιθαγένεια του ωφελούμενου.
  8. Καλησπέρα, ο περιορισμός επιφανείας 50 τ.μ. που αναφέρεται στο άρθρο 120 τι είδους κατασκευές αφορά ? Αν έχω καταλάβει καλά προσμετρώνται οι σταθερές κατασκευές και όχι τυχόν πρόχειρες με ξύλα και λαμαρίνες στέγαστρα για την διαμονή των ζώων ? Αν οι σταθερές κατασκευές ξεπερνάνε τα 50 τ..μ τότε το πρόστιμο υπολογίζεται με τα αντίστοιχά τετραγωνικά μέτρα οπός και στις άλλες περιπτώσεις αυθαίρετης δόμησης και δεν πληρώνεται το παράβολο των 300 ευρώ ? Ευχαριστώ πολύ εκ το προτέρων
  9. Υπάρχει περιορισμός ως προς την ιθαγένεια του ιδιοκτήτη για να εντάξει το σπίτι του στο εξοικονομώ; (για το νέο που θα βγει και εάν βγει ρωτάω φυσικά) Απευθύνεται μόνο σε Έλληνες;
  10. Επάνω από την λιθοδομή υπάρχει ακάλυπτο μπαλκόνι . Από το σιφόνι στο δάπεδο του μπαλκονιού , που ήταν βουλωμένο ή είχαν ξεκολλήσει οι PVC σωλήνες υπήρχε διαρροή στο εσωτερικό του τοίχου και μάλλον από εκεί εδημιουργείτο το πρόβλημα. Είχα και ανερχόμενη υγρασία στους τοίχους του μπαλκονιού. Τελικά απομόνωσα το σιφόνι , άνοιξα μια τρύπα στο τοιχίο του μπαλκονιού και με PVC σωλήνες διοχέτευσα το νερό στο δρόμο. Πιστεύω έτσι να λυθεί το πρόβλημα. Ευχαριστώ
  11. Είμαι στη φάση έκδοσης του Β ΠΕΑ ..Ο ενεργειακός επιθεωρητής που έβγαλε το πρώτο ΠΕΑ είναι διαφορετικός από αυτόν που βγάζει το δεύτερο και δεν γνωρίζει τι γίνεται με την πρόταση παρεμβάσεων και περιμένει ενημέρωση για την τελική πρόταση παρεμβάσεων από το ypeka αλλά τίποτα μέχρι τωρα...στην αρχική πρόταση παρεμβάσεων είχαν γίνει κάποια λάθη όπως π.χ λάθος αναγραφή τ.μ σε παρεμβάσεις.Ποια είναι η διαδικασία με την τελική πρόταση παρεμβάσεων;αλλάζει;καταχωρει άλλη στο building center;απλά ανεβάζει την τελική πρόταση παρεμβάσεων στα δικαιολογητικά;τι ακριβώς γίνεται; ευχαριστώ
  12. Πραγματικά είναι τελείως άχρηστο αυτό το πράγμα... άκου βεβαίωση... Εμένα με εμφανίζει 664,93€ ενώ έχω πληρώσει 3212,97€
  13. τα γεωτεμαχια μπορει να εχουν "αποκλισεις" που εξαρτωνται απο διαφορους παραγοντες Τα κτισματα καταμετρωνται απο τον ενδιαφερομενο και καταγραφονται "κατα δηλωση"... Αρα, γιατι να εχουν διαφορες.???? υγ προσφατα εχει ψηφισθει αυτα http://www.real.gr/oikonomia/arthro/diorthosi_diloseon_e9_xoris_prostima_gia_tin_pliri_tautisi_tou_ethnikou_ktimatologiou_me_to_periousiologio_tis_aade-537636/ https://www.eleftherostypos.gr/oikonomia/397110-diorthoseis-e9-xoris-prostima-alla-me-pagida-gia-extra-enfia/ για τα οποία καναμε εκτενη αναφορα στο φορουμ
  14. melissa αυτό που κάνεις (crop) στην ουσία δεν κόβει αλλά κρύβει τα τμήματα που δεν θέλεις οπότε όταν πάει το σύστημα να βάλει την σήμανση, μπορεί να μην την βάλει στο εμφανές τμήμα του pdf terry εγώ προσπαθώ να ομαδοποιήσω όσο περισσότερα σχέδια κατά την σχεδίαση. Δυστυχώς δεν βρήκα κάποιον άλλον τρόπο...
  15. η ερωτηση αφορουσε "αμμο για εμφανη τουβλα.." προφανως, αλλες προδιαγραφες εχει το χτισιμο τουβλων για ψησταρια.
  16. Μου έχει τύει και μένα για κάποιο λάθος έχει κολήσει το σύμπαν εδώ και 3 μήνες. Αλλά κολάνε και στο ΕΤΕΑΝ, τους ζητάω για περίπου 1,5 μήνα να πάνε την αίτηση από 7δ σε 7, αλλά ακόμα δεν έχουν καταλάβει τι πρέπει να κάνουν.
  17. Άνθρωπος που έχει δουλέψει σε οικοδομή στην Αγγλία μου είπε οτι μπορώ να το πετύχω με Μαρμαροσκονη (3-4 μέρη)+ Τσιμέντο(1 μέρος) χωρίς άμμο. Από θέμα αντοχής θα έχω πρόβλημα? Επειδή θέλω να φτιάξω ψηστριά, αν θα κολλήσω πάνω τα πυρότουβλα (με πυρίμαχη λασπη) θα έχω θέμα με τις υψηλές θερμοκρασίες αν δε βάλω άμμο?
  18. Nαι είναι προαιρετική η πρακτική. Ευχαριστώ!!
  19. Καλησπέρα. Ήθελα να ρωτήσω περί κτισμάτων, πραγματικών τμ και κτηματολογίου. Στα γεωτεμάχια έχει συγκεκριμένη αποδεκτή απόκλιση.. ισχύει κάτι τέτοιο για τα κτίρια; σίγουρα θα βρεθούν διαφορές με εμβαδών σε πολλά. Ειναι υποχρεωτική η διορθωση και σε αυτά;
  20. Έξι αντί για τρεις επιπλέον μήνες παράταση στις διαδικασίες υποβολής δικαιολογητικών στο Κτηματολόγιο αποφάσισε να δώσει το υπουργείο Περιβάλλοντος. Πρακτικά αυτό σημαίνει ότι συνολικός χρόνος (από την έναρξη της συλλογής δηλώσεων) για τους κατοίκους της Ελλάδας είναι οι 12 μήνες, ενώ για τους ιδιοκτήτες πουζουν στο εξωτερικό οι 15. Την ίδια ώρα στις περιοχές Αγκίστρι, Πόρος, Σπέτσες, Ύδρα, Κύθηρα, Μέθανα, Τροιζήνα και Μάνδρα ξεκινά για πρώτη φορά στις 22-05-2019 η συλλογή δηλώσεων, ενώ εντός Ιουνίου αναμένεται να ακολουθήσουν οι: Λήμνος, Μυτιλήνη, Ζάκυνθος, Κεφαλλονιά, Ιθάκη, Ιωάννινα και Θεσπρωτία. Σύμφωνα με πληροφορίες από τα Νέα, το τελευταίο διάστημα εξαιτίας της χαμηλής προσέλευσης ιδιοκτητών στο Κτηματολόγιο, το υπουργείο Περιβάλλοντος δεχόταν πιέσεις τόσο από βουλευτές όσο και από φορείς απ' όλη την Ελλάδα προκειμένου να προχωρήσει σε επιμήκυνση του χρόνου ώστε να πειστούν όλο και περισσότεροι ιδιοκτήτες να δηλώσουν την ακίνητη περιουσία τους. Την ερχόμενη Δευτέρα 20 Μαΐου 2019 λήγει το χρονικό περιθώριο των προβλεπόμενων παρατάσεων για τα Δωδεκάνησα (Κάλυμνος, Κως και Ρόδος), ενώ στις 10 και 17 Ιουνίου λήγει το εξάμηνο για πολλές άλλες περιοχές. Προς το παρόν, για την Κάρπαθο και την Κάσο θα αξιοποιηθεί η πρόσφατη νομοθετική πρόβλεψη για τις περιοχές που είχαν βρεθεί σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης και θα υπάρξει παράταση μέχρι τις 29 Ιουνίου 2019. Χθες, αποφασίστηκε και η παράταση για Αιτωλοακαρνανία και Λακωνία (μέχρι τις 8 Ιουλίου), Ηράκλειο (έως τις 10 Ιουλίου) και Χαλκιδική (μέχρι τις 15 Ιουλίου). Διευκρινίζεται πως η νέα παράταση είναι πέρα από το εξάμηνο (για τους κατοίκους του εσωτερικού) και το εννεάμηνο (για τους κατοίκους εξωτερικού) που είναι ο κανόνας. Σημειώνεται πως σε ό,τι αφορά το εννεάμηνο για τους κατοίκους εξωτερικού ελήφθη χθες απόφαση από το Κτηματολόγιο. View full είδηση
  21. Έξι αντί για τρεις επιπλέον μήνες παράταση στις διαδικασίες υποβολής δικαιολογητικών στο Κτηματολόγιο αποφάσισε να δώσει το υπουργείο Περιβάλλοντος. Πρακτικά αυτό σημαίνει ότι συνολικός χρόνος (από την έναρξη της συλλογής δηλώσεων) για τους κατοίκους της Ελλάδας είναι οι 12 μήνες, ενώ για τους ιδιοκτήτες πουζουν στο εξωτερικό οι 15. Την ίδια ώρα στις περιοχές Αγκίστρι, Πόρος, Σπέτσες, Ύδρα, Κύθηρα, Μέθανα, Τροιζήνα και Μάνδρα ξεκινά για πρώτη φορά στις 22-05-2019 η συλλογή δηλώσεων, ενώ εντός Ιουνίου αναμένεται να ακολουθήσουν οι: Λήμνος, Μυτιλήνη, Ζάκυνθος, Κεφαλλονιά, Ιθάκη, Ιωάννινα και Θεσπρωτία. Σύμφωνα με πληροφορίες από τα Νέα, το τελευταίο διάστημα εξαιτίας της χαμηλής προσέλευσης ιδιοκτητών στο Κτηματολόγιο, το υπουργείο Περιβάλλοντος δεχόταν πιέσεις τόσο από βουλευτές όσο και από φορείς απ' όλη την Ελλάδα προκειμένου να προχωρήσει σε επιμήκυνση του χρόνου ώστε να πειστούν όλο και περισσότεροι ιδιοκτήτες να δηλώσουν την ακίνητη περιουσία τους. Την ερχόμενη Δευτέρα 20 Μαΐου 2019 λήγει το χρονικό περιθώριο των προβλεπόμενων παρατάσεων για τα Δωδεκάνησα (Κάλυμνος, Κως και Ρόδος), ενώ στις 10 και 17 Ιουνίου λήγει το εξάμηνο για πολλές άλλες περιοχές. Προς το παρόν, για την Κάρπαθο και την Κάσο θα αξιοποιηθεί η πρόσφατη νομοθετική πρόβλεψη για τις περιοχές που είχαν βρεθεί σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης και θα υπάρξει παράταση μέχρι τις 29 Ιουνίου 2019. Χθες, αποφασίστηκε και η παράταση για Αιτωλοακαρνανία και Λακωνία (μέχρι τις 8 Ιουλίου), Ηράκλειο (έως τις 10 Ιουλίου) και Χαλκιδική (μέχρι τις 15 Ιουλίου). Διευκρινίζεται πως η νέα παράταση είναι πέρα από το εξάμηνο (για τους κατοίκους του εσωτερικού) και το εννεάμηνο (για τους κατοίκους εξωτερικού) που είναι ο κανόνας. Σημειώνεται πως σε ό,τι αφορά το εννεάμηνο για τους κατοίκους εξωτερικού ελήφθη χθες απόφαση από το Κτηματολόγιο.
  22. Φίλε νέε συν. καλημέρα. Η καλημέρα πάει και στους παλαιούς. Θέλεις όπως λες να εισάγεις ένα απόσπασμα ενός χάρτη 1: 5000 στο autocad. Αυτό ας πούμε γίνεται και οι νέοι κομπιουτεράκηδες συνάδελφοι σου πουν και πως γίνεται (και εγώ ακόμη ξέρω). Το ερώτημα όμως που παραμένει είναι: Για ποιο λόγο θες εσύ να εισάγεις το απόσπασμα αυτό σε δικό σου σχέδιό ? Γράφεις παραπάνω ..." για το θέμα καθένας έχει δικό του τρόπο εξάρτησης.." κλπ. Την λέξη εξάρτηση γιατί την αναφέρεις? Συνήθως βάζουμε απόσπασμα από χάρτη 1: 5000 ,σε σχέδιο που κάνουμε, για οδοιπορικό σκαρίφημα. Πρέπει να ξέρεις πως ένας χάρτης 1 / 5000 ( ακόμη και το πρωτότυπο. Όχι φωτοτυπία ) μας δείχνει μέσα σε 2cm 100 ολόκληρα μέτρα (κάναβος 10cm 500μ). Αν θες γράψε μας τι έχεις στο νου σου να κάνεις αλλά με σωστους τεχνικούς όρους.
  23. Η διαδικασία είναι απλή Εισάγεις το φ.χ. (tiff ή pdf), το φέρνεις στην κλίμακα 1:1, και με μετατροπή hatt σε ΕΓΣΑ το τοποθετείς στη σωστή (κατά το δυνατόν) θέση
  24. Παραθέτω ένα ωραίο βίντεο που βρήκα, αφορά κυρίως όσους δεν είναι πολιτικοί μηχανικοί, αρχιτέκτονες και δεν έχουν εμπειρία από το πως ολοκληρώνονται τέτοιες κατασκευές.
  25. Οι αγγελίες ζητάνε τα μαλλιοκέφαλά τους γιατί αν δεν τις γράψουνε έτσι στέλνουν τεράστιο αριθμό από emails. Βάζουνε απαιτήσεις για να αποθαρρύνουν κόσμο. Εσύ στείλε παντού και οτι προκύψει στην πορεία. Επίσης μην σνομπάρεις τις δουλειές που απαιτούν μελέτες σε οικοδομές και τεχνικά έργα. Αν νομίζεις οτι δεν απαιτείται και εκεί εμπειρία και δεν θα τα βρεις σκούρα είσαι γελασμένος.
  26. Yesterday
  27. Όταν τα σχέδια είναι πολλά, βάζω ένα μέγεθος χαρτιού και μετά κόβω ότι περισσεύει στο adobe acrobat. Στο autocad δυστυχώς πρέπει να δίνεις ακριβώς τις διαστάσεις του χαρτιού εκτύπωσης.
  1. Load more activity
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.