Μετάβαση στο περιεχόμενο
  • Buildinghow
    HoloBIM Structural

    • Τεχνολογία

      Η τεχνητή νοημοσύνη μεταμορφώνει τα εργοτάξια

      Engineer

      Η ραγδαία εξέλιξη της τεχνητής νοημοσύνης (AI) επηρεάζει σημαντικά τον κατασκευαστικό τομέα, οδηγώντας σε μια «κούρσα εξοπλισμών» μεταξύ των εταιρειών για την υιοθέτηση καινοτόμων λύσεων. Εταιρείες όπως η Balfour Beatty και η Skanska πρωτοστατούν στην ανάπτυξη AI βοηθών για τη βελτιστοποίηση των διαδικασιών τους.
      Η υιοθέτηση της AI αντιμετωπίζει μια από τις μεγαλύτερες προκλήσεις του κατασκευαστικού τομέα: τη συλλογή και ανάλυση πληροφοριών από πολυάριθμους ενδιαφερόμενους σε ένα κατακερματισμένο περιβάλλον. Η AI επιτρέπει την ταχεία ανάλυση δεδομένων, βελτιώνοντας τη λήψη αποφάσεων και την αποδοτικότητα. Ωστόσο, η πίεση για υιοθέτηση της AI αυξάνεται, με τις εταιρείες να αισθάνονται την ανάγκη να προσαρμοστούν γρήγορα για να μην μείνουν πίσω. Η AI θεωρείται εργαλείο που μπορεί να ενισχύσει την ανταγωνιστικότητα, αλλά απαιτείται προσεκτικός σχεδιασμός για την επιτυχή ενσωμάτωσή της.
      Ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της AI στον κατασκευαστικό κλάδο είναι η βελτίωση της ασφάλειας στα εργοτάξια. Η χρήση αλγορίθμων μηχανικής μάθησης μπορεί να προβλέψει δυνητικούς κινδύνους και να αποτρέψει ατυχήματα. Για παράδειγμα, η Turner Construction χρησιμοποιεί AI για την ανάλυση δεδομένων από κάμερες και αισθητήρες, εντοπίζοντας επικίνδυνες συμπεριφορές και εκδίδοντας αυτόματες ειδοποιήσεις για τη λήψη διορθωτικών μέτρων. Σύμφωνα με τον Joe Harris, Senior Safety Manager στη Turner Construction, «η AI μάς επιτρέπει να έχουμε μια πιο προληπτική προσέγγιση στην ασφάλεια, μειώνοντας τα ατυχήματα και βελτιώνοντας τις συνθήκες εργασίας».
      Η τεχνητή νοημοσύνη αναδεικνύεται ως καταλύτης για την καινοτομία στον κατασκευαστικό τομέα, προσφέροντας λύσεις που βελτιώνουν την αποδοτικότητα και την ανταγωνιστικότητα. Καθώς η τεχνολογία εξελίσσεται, η υιοθέτηση της AI θα είναι κρίσιμη για την επιτυχία των εταιρειών στον κλάδο. Πολλοί αναλυτές προβλέπουν ότι έως το 2025, οι περισσότερες μεγάλες κατασκευαστικές εταιρείες θα έχουν ενσωματώσει AI στα βασικά τους συστήματα, επαναπροσδιορίζοντας πλήρως τον τρόπο με τον οποίο σχεδιάζονται, κατασκευάζονται και συντηρούνται τα έργα. Η νέα εποχή της κατασκευαστικής τεχνολογίας έχει ήδη ξεκινήσει – και η AI βρίσκεται στην πρώτη γραμμή των εξελίξεων.
      Πηγή: Construction Dive
      Περισσότερα...

      0

    • Επικαιρότητα

      ΕΚΠΑ: Η σεισμικότητα στη ζώνη Σαντορίνης-Αμοργού έως και 8 Φεβρουαρίου 2025

      Engineer

      Το Εργαστήριο Σεισμολογίας (ΕΣ) του ΕΚΠΑ (http://dggsl.geol.uoa.gr/), από την έναρξη του σεισμικού σμήνους στη ζώνη Σαντορίνης-Αμοργού στις 26 Ιανουαρίου έως και τις 7 Φεβρουαρίου 2025, έχει ανιχνεύσει και εντοπίσει συνολικά πάνω από 11,700 επιλεγμένους σεισμούς με μεθόδους μηχανικής μάθησης (τεχνητής νοημοσύνης), εκ των οποίων άνω των 9,600 με μεγέθη Μ≥1.0.
      Στις 6 Φεβρουαρίου καταγράφηκαν πάνω από 1,400 σεισμοί, με ~400 να έχουν μέγεθος Μ≥2.5, 18 σεισμούς με Μ≥4.0, και 5 σεισμούς με Μ≥4.5, με τον μεγαλύτερο σεισμό να έχει μέγεθος 4.7. Στις 7 Φεβρουαρίου καταγράφηκαν πάνω από 1,300 σεισμοί, με ~270 να έχουν μέγεθος Μ≥2.5, 8 σεισμούς με Μ≥4.0, και 2 σεισμούς με Μ≥4.5, με τον μεγαλύτερο σεισμό να έχει μέγεθος Μ=4.8.
      Οι περισσότεροι σεισμοί εντοπίζονται σε ένα τμήμα μήκους ~12 km νοτιοδυτικά της Ανύδρου, το οποίο ήταν ήδη ενεργό τις προηγούμενες ημέρες.  Σύμφωνα με τα στοιχεία καθημερινής ανάλυσης σεισμικών δεδομένων (χωρίς χρήση μεθόδων μηχανικής μάθησης) του Εργαστηρίου Σεισμολογίας του ΕΚΠΑ, κατά την 8η Φεβρουαρίου έχουν καταγραφεί 95 σεισμοί, εκ των οποίων 13 με μεγέθη M≥4.0 και 3 με Μ≥4.5, ενώ ο μεγαλύτερος σεισμός είχε μέγεθος Μ=4.8. Κατά τις τελευταίες ημέρες παρατηρείται σταδιακά μία μικρή μείωση του αριθμού των σεισμών στην περιοχή.
      Σχήμα 1. Χάρτης κατανομής σεισμών στην περιοχή των Κυκλάδων (Σαντορίνη-Αμοργός-Ίος) που καταγράφηκαν στις 6-7 Φεβρουαρίου (ML) και στις 8 Φεβρουαρίου (καθημερινή ανάλυση). Η ακτίνα των κύκλων είναι ανάλογη του μεγέθους του σεισμού (υπόμνημα επάνω-δεξιά), ενώ τα επίκεντρα σεισμών με μεγέθη μεγαλύτερα ή ίσα του 4.5 σημειώνονται με αστέρι. Ο χρωματισμός ανταποκρίνεται στο εστιακό βάθος, σύμφωνα με τη χρωματική κλίμακα (δεξιά).  
      Το Εργαστήριο Σεισμολογίας του Τμήματος Γεωλογίας και Γεωπεριβάλλοντος του ΕΚΠΑ παρακολουθεί σε πραγματικό χρόνο την εξέλιξη της σεισμικής δραστηριότητας στο ηφαιστειακό σύμπλεγμα της Σαντορίνης, καθώς και στη ζώνη Σαντορίνης – Αμοργού, πλησίον της νησίδας Ανύδρου. Για την παρακολούθηση της σεισμικότητας σε πραγματικό χρόνο στην περιοχή αυτή, έχει διαμορφωθεί ειδική σελίδα στον ιστότοπο του Τομέα Γεωφυσικής και Γεωθερμίας του ΕΚΠΑ, με διαδραστικό χάρτη (Σχήμα 2) ο οποίος συνδυάζει επίκεντρα των πρόσφατων σεισμών, σεισμολογικούς σταθμούς και ενεργά ρήγματα στην περιοχή μελέτης: http://www.geophysics.geol.uoa.gr/stations/gmaps3/santorini_amorgos_zone.php
       
      Σχήμα 2. Απόσπασμα από τον διαδραστικό χάρτη κατανομής σεισμών στη ζώνη Σαντορίνης-Αμοργού, οι οποίοι προέκυψαν από την καθημερινή ανάλυση της σεισμικότητας από το ΕΣ-ΕΚΠΑ.
       (http://www.geophysics.geol.uoa.gr/stations/gmaps3/santorini_amorgos_zone.php) Συντονιστής της Διεπιστημονικής Επιτροπής Διαχείρισης Κινδύνων και Κρίσεων ΕΚΠΑ είναι ο Ευθύμιος Λέκκας, Ομ. Καθηγητής Τμήματος Γεωλογίας και Γεωπεριβάλλοντος.
      Τα μέλη της Διεπιστημονικής Επιτροπής Διαχείρισης Κινδύνων και Κρίσεων είναι:
      Αντωναράκου Ασημίνα, Καθηγήτρια και Πρόεδρος του Τμήματος Γεωλογίας και Γεωπεριβάλλοντος
      Αρκαδόπουλος Νικόλαος, Καθηγητής Χειρουργικής, Πρόεδρος Ιατρικής Σχολής
      Βασιλάκης Εμμανουήλ, Αναπληρωτής Καθηγητής Τμήματος Γεωλογίας και Γεωπεριβάλλοντος
      Διακάκης Μιχαήλ, Επίκουρος Καθηγητής Τμήματος Γεωλογίας και Γεωπεριβάλλοντος
      Ευελπίδου Nίκη – Νικολέττα, Καθηγήτρια Τμήματος Γεωλογίας και Γεωπεριβάλλοντος
      Καβύρης Γιώργος, Καθηγητής Τμήματος Γεωλογίας και Γεωπεριβάλλοντος
      Καρτάλης Κωνσταντίνος, Καθηγητής Τμήματος Φυσικής
      Λάγιου Παγώνα, Καθηγήτρια Επιδημιολογίας, Κοσμήτορας Σχολής Επιστημών Υγείας
      Λέκκας Ευθύμιος, Ομ. Καθηγητής Τμήματος Γεωλογίας και Γεωπεριβάλλοντος, Συντονιστής Επιτροπής
      Μαυρούλης Σπυρίδων, Επιστημονικός Συνεργάτης Τμήματος Γεωλογίας και Γεωπεριβάλλοντος
      Πικουλής Εμμανουήλ, Καθηγητής Ιατρικής Σχολής
      Σταύρου Πήλιος-Δημήτρης, Επίκουρος Καθηγητής Τμήματος Ψυχολογίας
      Χατζηχρήστου Χρυσή, Καθηγήτρια Τμήματος Ψυχολογίας
      Υπεύθυνος για την προβολή του έργου και των δράσεων της Επιτροπής είναι το μέλος ΕΔΙΠ του Τμήματος Επικοινωνίας και Μέσων Μαζικής Ενημέρωσης κ. Δημήτρης Κουτσομπόλης.
      Περισσότερα...

      0

    • Επικαιρότητα

      Έρευνα του ΚΑΠΕ για την κυκλική οικονομία στον κατασκευαστικό τομέα

      Engineer

      Τα εμπόδια και κίνητρα για την προώθηση των αρχών της Κυκλικής Οικονομίας στον κατασκευαστικό τομέα είναι το θέμα της έρευνας κοινής γνώμης που διεξάγει το ΚΑΠΕ, στο πλαίσιο του Ευρωπαϊκού έργου CO 2 NSTRUCT ( www.co2nstruct.eu ), καλώντας σε συμμετοχή όλους τους ενδιαφερομένους.Η κυκλική οικονομία αποτελεί μια σημαντική παράμετρο για την εξυπηρέτηση του φιλόδοξου στόχου της Ευρωπαϊκής Ένωσης για κλιματική ουδετερότητα, δηλαδή μηδενικές εκπομπές των αερίων του θερμοκηπίου έως το 2050.
      Η έννοια της κυκλικής οικονομίας στον κατασκευαστικό τομέα, ο οποίος συμβάλλει σημαντικά στις εκπομπές του CO 2 , αποσκοπεί στη διατήρηση των κατασκευαστικών υλικών, προϊόντων και στοιχείων στη μέγιστη τεχνική, οικονομική και περιβαλλοντική τους αξία. Το έργο CO 2 NSTRUCT αφορά στην ανάπτυξη ενός πλαισίου για την προώθηση και τη διάδοση της κυκλικής οικονομίας στον κατασκευαστικό τομέα, το οποίο, μεταξύ άλλων, θα ενισχύσει το μοντέλο ενεργειακών συστημάτων μετριασμού της κλιματικής αλλαγής.
      Ένας από τους βασικούς στόχους του CO 2 NSTRUCT είναι η ανάπτυξη μιας στρατηγικής, με τη συμμετοχή των βασικών ενδιαφερόμενων μερών (keystakeholders), με βάση την οποία θα ενσωματωθούν οι αρχές της κυκλικής οικονομίας στις δράσεις μετριασμού της κλιματικής αλλαγής. Στην έρευνα, που διεξάγεται στο πλαίσιο του έργου, οι συμμετέχοντες καλούνται να παραθέσουν τις απόψεις τους για τα δομικά υλικά/ στοιχεία της κυκλικής οικονομίας, σε σχέση με τις οικονομικές,περιβαλλοντικές, κοινωνικές και πολιτικές πτυχές τους. Επιπλέον, να επισημάνουν τα εμπόδια, αλλά και τα κίνητρα που θεωρούν ότι μπορούν να συμβάλλουν στην προώθηση της ενσωμάτωσης των πρακτικών της κυκλικής οικονομίας στον κατασκευαστικό τομέα.
      Η έρευνα είναι ανώνυμη και απευθύνεται σε δραστηριοποιούμενους στον τομέα της κυκλικής οικονομίας και στον κατασκευαστικό τομέα (ερευνητές, μέλη της ακαδημαϊκής κοινότητας, εργαζόμενους στη βιομηχανία, υπεύθυνους χάραξης πολιτικής, μέλη επαγγελματικών ενώσεων κ.α.).
      Το ερωτηματολόγιο, η συμπλήρωση του οποίου απαιτεί 10 λεπτά, είναι διαθέσιμο στη διεύθυνση : https://forms.gle/V2E46W1r6hL9tHmbA
      Περισσότερα...

      0

    • Επικαιρότητα

      Αυξάνονται οι δικαιούχοι και ο προϋπολογισμός των προγραμμάτων «Εξοικονομώ» και «Αλλάζω θερμοσίφωνα»

      GTnews

      Αυξάνονται οι δικαιούχοι των προγραμμάτων «Εξοικονομώ» και «Αλλάζω θερμοσίφωνα». Αύξηση του προϋπολογισμού για τα προγράμματα «Εξοικονομώ» και «Αλλάζω σύστημα θέρμανσης και θερμοσίφωνα» και στροφή στο μέλλον σε προγράμματα μακροχρόνιου δανεισμού αντί επιδοτήσεων ανήγγειλε ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας μιλώντας σήμερα σε εκδήλωση του υπουργείου για τα 7 προγράμματα εξοικονόμησης ενέργειας, ύψους ενός δισ. ευρώ που «τρέχουν» αυτήν την περίοδο.
      Υπάρχει μεγάλο ενδιαφέρον των πολιτών για τα προγράμματα αυτά καθώς στο μεν «Εξοικονομώ» από τις 8 Ιανουαρίου έχουν υποβληθεί 40.000 αιτήσεις (οι 1.500 συμπληρωμένες) ενώ στο πρόγραμμα για συστήματα θέρμανσης και θερμοσίφωνα εντυπωσιάζει το γεγονός ότι από τις 13 Ιανουαρίου έχουν υποβληθεί 75.000 αιτήσεις, από τις οποίες (παρά το υψηλό κόστος) οι 31.000 αφορούν την εγκατάσταση αντλίας θερμότητας (γι’ αυτό όπως είπε η αύξηση του προϋπολογισμού θα κατευθυνθεί στις αντλίες θερμότητας). Τα ακριβή μεγέθη θα οριστικοποιηθούν μετά την ολοκλήρωση της υποβολής αιτήσεων.
      Σε σχέση δε με τις καθυστερήσεις στα προηγούμενα «Εξοικονομώ», αναφέρθηκε ότι δεν οφείλονται στην έλλειψη των πόρων αλλά στις διαδικασίες και τους ελέγχους που εφαρμόζονται από την ΕΕ, παράγοντες που έχουν εξαλειφθεί στα νέα προγράμματα.



       
      Περισσότερα...

      0

    • Περιβάλλον

      H κλιματική αλλαγή μεταμορφώνει τον κλάδο ασφάλισης ακινήτων

      Engineer

      Η κλιματική αλλαγή αποτελεί πλέον έναν από τους σημαντικότερους παράγοντες που επηρεάζουν την αγορά ακινήτων και την ασφαλιστική βιομηχανία στην Ευρώπη. Οι αυξανόμενες φυσικές καταστροφές, όπως πλημμύρες, πυρκαγιές και καύσωνες, οδηγούν σε σημαντικές οικονομικές απώλειες, επηρεάζοντας άμεσα το κόστος και τη διαθεσιμότητα των ασφαλιστικών καλύψεων.
      Σύμφωνα με την Petra Hielkema, πρόεδρο της Ευρωπαϊκής Αρχής Ασφαλίσεων και Επαγγελματικών Συντάξεων (EIOPA), «οι κυβερνήσεις και οι τράπεζες της Ευρώπης δεν θα μπορέσουν να αντεπεξέλθουν στα αυξανόμενα κόστη των φυσικών καταστροφών, όπως οι πλημμύρες και οι δασικές πυρκαγιές». Τα τελευταία τρία χρόνια, το μέσο ετήσιο κόστος των φυσικών καταστροφών στην ΕΕ ανήλθε σε € 44,5 δισεκατομμύρια, υπερδιπλάσιο από τον μέσο όρο των € 17,8 δισεκατομμυρίων της προηγούμενης δεκαετίας. Από τις απώλειες ύψους € 900 δισεκατομμυρίων που προκλήθηκαν από αυτές τις καταστροφές τα τελευταία 42 χρόνια, μόνο το ένα τέταρτο ήταν ασφαλισμένο, και αυτή η κάλυψη μειώνεται συνεχώς. 
      Η αύξηση της συχνότητας και της έντασης των ακραίων καιρικών φαινομένων οδηγεί σε αυξημένα ασφάλιστρα για την κάλυψη των σχετικών κινδύνων. Σύμφωνα με τον Ernst Rauch, Επικεφαλής γεωλόγου και κλιματικού επιστήμονα στη Munich Re, «το ύψος των ασφαλισμένων ζημιών από φυσικές καταστροφές σε παγκόσμιο επίπεδο φτάνει γύρω στα $ 100 δισεκατομμύρια ετησίως, με το 80-90% αυτών των ζημιών να σχετίζονται με τις καιρικές συνθήκες». 
      Η κατάσταση αυτή δημιουργεί προκλήσεις για την ασφαλιστική αγορά, καθώς οι εταιρείες αναγκάζονται να αυξήσουν τα ασφάλιστρα ή να περιορίσουν τις καλύψεις σε περιοχές υψηλού κινδύνου. Η μείωση της διαθεσιμότητας και της οικονομικής προσιτότητας της ασφάλισης που παρέχεται από τον ιδιωτικό τομέα είναι μια ανησυχητική τάση. 
      Με αυτά τα δεδομένα, ορισμένες λύσεις προτείνονται για την αντιμετώπιση αυτών των προκλήσεων, όπως οι συμπράξεις δημόσιου-ιδιωτικού τομέα και η «ασφαλιστική ανάληψη με αντίκτυπο» (impact underwriting), με στόχο τη μείωση του κόστους και την αύξηση της διαθεσιμότητας της ασφάλισης. Επιπλέον, η EIOPA αύξησε κατά 10% το κεφάλαιο που πρέπει να διατηρούν οι ασφαλιστές της ΕΕ για τους κινδύνους φυσικών καταστροφών, ενισχύοντας την ανθεκτικότητα του κλάδου. 
      Η Ευρώπη βρίσκεται αντιμέτωπη με την πρόκληση της προσαρμογής στις νέες κλιματικές συνθήκες, διασφαλίζοντας παράλληλα την οικονομική βιωσιμότητα της ασφαλιστικής αγοράς και την προστασία των περιουσιακών στοιχείων των πολιτών της. Η συνεργασία μεταξύ κυβερνήσεων, ασφαλιστικών εταιρειών και ιδιωτών είναι απαραίτητη για την ανάπτυξη βιώσιμων λύσεων που θα ανταποκρίνονται στις μεταβαλλόμενες ανάγκες και θα διασφαλίζουν την ανθεκτικότητα απέναντι στους κλιματικούς κινδύνους.
      Περισσότερα...

      0

    • webTV

      Κατάρρευση ανεμογεννήτριας στην Αυστραλία λόγω ισχυρών ανέμων

      Engineer

      Έντονο προβληματισμό στην αιολική βιομηχανία της Αυστραλίας έχει προκαλέσει η κατάρρευση ανεμογεννήτριας στη δυτική Βικτώρια η οποία είναι «εντελώς απαράδεκτη», σύμφωνα με τους ειδικούς καθώς θα έπρεπε να ήταν σε θέση να αντέξει σε ισχυρούς ανέμους.
      Αυτό  υποστηρίζει  αναπληρωτής καθηγητής δομικής μηχανικής στο Πανεπιστήμιο Monash Amin Heidarpour ο οποίος εκτιμά ότι η αστοχία ήταν πιθανή στις λεπίδες.
      «Είναι εντελώς απαράδεκτο να βλέπουμε μια ανεμογεννήτρια δύο ετών να καταρρέει», τόνισε σύμφωνα με το abc.
       Το προσδόκιμο ζωής των στροβίλων
      Όπως ανακοινώθηκε από την αυστραλιανή κυβέρνηση ένα τμήμα της ανεμογεννήτριας αποκολλήθηκε τις πρώτες πρωινές ώρες της Τρίτης, αφού τμήματα της πολιτείας χτυπήθηκαν από καταιγίδες και καταστροφικούς ανέμους 60-70 χιλιομέτρων την ώρα.
       Η αναμενόμενη διάρκεια ζωής για μια ολόκληρη ανεμογεννήτρια ήταν 30 χρόνια, είπε ο Δρ Heidarpour, αλλά άλλα στοιχεία της υποδομής μπορεί να χρειαστεί να αντικατασταθούν νωρίτερα.
      "Η ανεμογεννήτρια έχει ένα θεμέλιο στο κάτω μέρος, τον κατακόρυφο πύργο, και στην κορυφή αυτού του πύργου, έχουμε τα πτερύγια, και φαίνεται ότι η αστοχία συνέβη στα πτερύγια [από την προβολή των εικόνων στο διαδίκτυο]."
      Ο Δρ Heidarpour είπε ότι η αυστραλιανή υποδομή αιολικών πάρκων προοριζόταν να κατασκευαστεί για να αντέχει ανέμους τουλάχιστον 108 kmh.
      «Σε αυτό το πρότυπο, εξαρτάται από τη θέση της κατασκευής και το μέγεθος της ταχύτητας του ανέμου αλλάζει», είπε. «Αλλά τα 70 χλμ/ώρα δεν πληρούν αυτό το όριο».
      Το ABC επικοινώνησε με την Global Power Generation (GPG), η οποία κατέχει το αιολικό πάρκο και είναι θυγατρική της ισπανικής εταιρείας Naturgy.
      Η εταιρεία είπε προηγουμένως στο ABC ότι οι υπόλοιπες ανεμογεννήτριες του έργου είχαν προσωρινά διακοπεί και η τοποθεσία ήταν ασφαλής.
       Διάρκεια ζωής
      Ο εκπρόσωπος του Συμβουλίου Καθαρής Ενέργειας, Nicholas Aberle, δήλωσε στο ABC ότι η ασφάλεια των ανθρώπων που εργάζονται στις ανανεώσιμες πηγές ενέργειας είναι πρωταρχικής σημασίας για τη βιομηχανία. Η αναμενόμενη διάρκεια ζωής για μια ολόκληρη ανεμογεννήτρια είναι 30 χρόνια. 
      Συμβάντα όπως αυτό ήταν «πολύ» ασυνήθιστα καθώς οι ανεμογεννήτριες σχεδιάστηκαν να διαρκούν για δεκαετίες, είπε ο Δρ Aberle και  ότι ήθελε να δει τα αποτελέσματα της έρευνας.
       «Αλλά σε μια από τις αναφορές που είδα χθες, έδειξε ότι αυτό θα μπορούσε να ήταν ένα μεγάλο χτύπημα κεραυνού», είπε.
      «Αυτό που πραγματικά πρέπει να καταλάβουμε από την έρευνα είναι εάν αυτό είχε παράγοντες που θα μπορούσαν να είχαν αποτραπεί, οπότε όλοι πρέπει να μάθουν από αυτό.
       
       
      Περισσότερα...

      1

    • Χρηματοδοτήσεις

      «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα»: Η 1η τροποποίηση του οδηγού του προγράμματος

      Engineer

      Με την ΚΥΑ ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/13239/69/05-02-2025 με θέμα: Τροποποίηση (1η) της υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/140497/820/18.12.2024 (Β' 6969) κοινής υπουργικής απόφασης της Προκήρυξης του Προγράμματος «ΑΛΛΑΖΩ ΣΥΣΤΗΜΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΚΑΙ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ» γίνεται η 1η τροποποίηση του οδηγού του Προγράμματος.
      Η 1η τροποποίηση της υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/140497/820/18.12.2024 (Β'6969) κοινής υπουργικής απόφασης Προκήρυξης του Προγράμματος με τίτλο «ΑΛΛΑΖΩ ΣΥΣΤΗΜΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΚΑΙ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ», που θα υλοποιηθεί στο πλαίσιο της Δράσης του RePowerEU 16994 «Ενεργειακή απόδοση και προώθηση των ΑΠΕ για αυτοκατανάλωση» με την υποστήριξη του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, ως εξής:
      Α. Μετά το δεύτερο εδάφιο του Κεφαλαίου 1 του Οδηγού Εφαρμογής του Προγράμματος προστίθεται εδάφιο ως εξής:
      «Οι παλιές συσκευές που αντικαθίστανται ανακυκλώνονται σύμφωνα με τους όρους και διατάξεις του ν. 4819/2021 και της υπό στοιχεία Η.Π. 23615/651/Ε.103/08.05.2014 κοινή υπουργική απόφαση περί Διαχείρισης Αποβλήτων ειδών Ηλεκτρικού και Ηλεκτρονικού Εξοπλισμού (ΑΗΗΕ), όπως έχουν τροποποιηθεί και ισχύουν».
      Β. Το δεύτερο εδάφιο της παρ. 2.1 του Κεφαλαίου 2 του Οδηγού Εφαρμογής του Προγράμματος αντικαθίσταται ως εξής:
      «Ως προς τις εκμισθωμένες/δωρεάν παραχωρούμενες κατοικίες, η ενίσχυση στο επίπεδο των εκμισθωτών χορηγείται δυνάμει των διατάξεων του Κανονισμού 2831/2023 της Επιτροπής ΕΕ για τις ενισχύσεις ήσσονος σημασίας (de minimis), όπου καθορίζονται τα όρια σώρευσης (300.000 €)».
      Γ. Η παρ. 2.2 του Κεφαλαίου 2 του Οδηγού Εφαρμογής του Προγράμματος αντικαθίσταται ως εξής:
      «2.2 Περιορισμοί
      Στο Πρόγραμμα «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα»:
      - Ο ωφελούμενος δεν δύναται να χρηματοδοτηθεί για αγορά του ίδιου επιλέξιμου εξοπλισμού (ηλιακού θερμοσίφωνα ή/και συστήματος αντλίας θερμότητας) από άλλο χρηματοδοτούμενο πρόγραμμα εθνικών ή κοινοτικών πόρων.
      - Δεν είναι δυνατή η υποβολή άνω της μίας αίτησης για την ίδια κατοικία, από διαφορετικά φυσικά πρόσωπα. Κάθε Φυσικό Πρόσωπο δύναται να αιτηθεί την αγορά νέου ηλιακού θερμοσίφωνα ή/και συστήματος αντλίας θερμότητας για την κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία, για την οποία συντρέχουν αθροιστικά οι ακόλουθες προϋποθέσεις:
      i. Αποτελεί την κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία του ωφελούμενου (ιδιόκτητη, ενοικιαζόμενη ή δωρεάν παραχωρούμενη).
      ii. Διαθέτει ενεργή, οικιακή (και μη κοινόχρηστη) παροχή ηλεκτρικού ρεύματος, μέσω της οποίας πραγματοποιείται η ταυτοποίηση της κατοικίας του ωφελούμενου.
      - Οι παλιές συσκευές που αντικαθίστανται ανακυκλώνονται σύμφωνα με τους όρους και διατάξεις του ν. 4819/2021 και της υπό στοιχεία Η.Π. 23615/651/Ε.103/08.05.2014 κοινής υπουργικής απόφασης περί Διαχείρισης Αποβλήτων ειδών Ηλεκτρικού και Ηλεκτρονικού Εξοπλισμού (ΑΗΗΕ).
      Επισημαίνεται ότι το σύνολο των παρεμβάσεων για την τοποθέτηση του εξοπλισμού στις επιλέξιμες Κατηγορίες (Α' και Β) πρέπει να είναι σύμφωνο με τον Κανονισμό 2021/C 58/01 και, συγκεκριμένα, με την απαίτηση συμμόρφωσης με την αρχή της "Μη σημαντικής βλάβης1, όπως ορίζεται στο άρθρο 17 του κανονισμού (ΕΕ) 2020/852 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου, σχετικά με τη θέσπιση του Μηχανισμού Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας».
      Δ. Ο πίνακας 1 του κεφαλαίου 2 του Οδηγού Εφαρμογής του Προγράμματος αντικαθίσταται ως εξής:

      Ε. Ο τύπος υπολογισμού συνολικής σταθμισμένης βαθμολογίας για την Κατηγορία Α (νέος ηλιακός θερμοσίφωνας) στην παρ. 4.5 του Οδηγού Εφαρμογής του Προγράμματος αντικαθίσταται ως εξής:
      «Βαθμολογία αίτησης = (15% x Κ1) + (15% x Κ2) + (20% x Κ4) + (50% x Κ5)».
      Κατά τα λοιπά ισχύει ως έχει η υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/140497/820/18.12.2024 (Β'6969) κοινή υπουργική απόφαση.
      Η απόφαση στην Διαύγεια: https://diavgeia.gov.gr/doc/ΡΩΘΧ4653Π8-727?inline=true
      Το ΦΕΚ:
      Τροποποίηση (1η) της υπό στοιχεία ΥΠΕΝ-ΥΔΕΝ-140497-820-18.12.2024 ΑΛΛΑΖΩ ΣΥΣΤΗΜΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΚΑΙ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ.pdf
      ***
      Πρόγραμμα «Αλλάζω σύστημα θέρμανσης και θερμοσίφωνα»
      Χρηματοδότηση: Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας
      Παρουσίαση του προγράμματος: «Αλλάζω σύστημα θέρμανσης και θερμοσίφωνα»
      Οδηγός του προγράμματος: Προκήρυξη του Προγράμματος «Αλλάζω σύστημα θέρμανσης και θερμοσίφωνα»
      Πλατφόρμα: https://allazothermansi-thermosifona.gov.gr/
      Αρχεία Προγράμματος:
      Συχνές Ερωτήσεις
      Υπόδειγμα ΥΔ Καλής Εκτέλεσης Εργασιών
      Υπόδειγμα Υπεύθυνης Δήλωσης Συναίνεση Ιδιοκτήτη
      Πρότυπο ΥΔ DE Minimis
      Περισσότερα...

      0

    • Επικαιρότητα

      Σύναψη συμβολαίου και αλλαγή παρόχου ενέργειας μέσω gov.gr

      Engineer

      Τη δυνατότητα παροχής συγκατάθεσης (consent) μέσω του gov.gr για τη διάθεση στοιχείων με σκοπό τη σύναψη συμβολαίου και την αλλαγή παρόχου ηλεκτρικής ενέργειας και φυσικού αερίου έχουν από σήμερα οι πολίτες.
      Η συγκεκριμένη υπηρεσία επιταχύνει μια σειρά από διαδικασίες, διευκολύνει σημαντικά την καθημερινότητα των πολιτών, περιορίζει ακόμα και την ψηφιακή γραφειοκρατία και ευνοεί τον ανταγωνισμό στην αγορά ενέργειας. Η νέα ψηφιακή υπηρεσία υλοποιήθηκε στο πλαίσιο της συνεργασίας των Υπουργών Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Θόδωρου Σκυλακάκη και Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Δημήτρη Παπαστεργίου, καθώς και των Υφυπουργών Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Θάνου Πετραλιά και Χρίστου Δήμακαι Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Αλεξάνδρας Σδούκου.
      Υπογραμμίζεται ότι δεν πρόκειται για ξεχωριστή εφαρμογή, αλλά για υπηρεσία που διατίθεται μέσω του gov.gr. Είναι η δεύτερη δυνατότητα παροχής συγκατάθεσης (consent) που δίνεται μέσω του gov.gr, την οποία υλοποιεί το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης με στόχο τον περαιτέρω εκσυγχρονισμό της Δημόσιας Διοίκησης και την εύκολη και φιλική εξυπηρέτηση των πολιτών. Υπενθυμίζεται ότι οι πολίτες μπορούν ήδη να παρέχουν τη συγκατάθεσή τους για την ψηφιακή άντληση και διάθεση των δεδομένων τους για τη σύναψη ασφαλιστηρίου συμβολαίου αυτοκινήτου. Το επόμενο διάστημα η επισκόπηση των στοιχείων και η συγκατάθεση θα δίνεται και μέσω ειδοποίησης (push notification) στο Gov.gr Wallet, το ψηφιακό πορτοφόλι, διευκολύνοντας ακόμη περισσότερο τις διαδικασίες για τους πολίτες.   
      Πιο συγκεκριμένα, για τη σύναψη νέου συμβολαίου ή την αλλαγή παρόχου ηλεκτρικής ενέργειας ή/και φυσικού αερίου οι πολίτες ακολουθούν τα εξής βήματα:
      Eπισκέπτονται το φυσικό ή ηλεκτρονικό κατάστημα, επιλέγουν το προϊόν που επιθυμούν και αιτούνται την εκκίνηση της διαδικασίας σύναψης συμβολαίου ή αλλαγής παρόχου Στη συνέχεια, είτε με ανακατεύθυνση από το ψηφιακό περιβάλλον του παρόχου, είτε με εξατομικευμένο σύνδεσμο που παρέχει ο πάροχος, εισέρχονται στη νέα ηλεκτρονική υπηρεσία του gov.gr με τη χρήση κωδικών TaxisNet και κωδικού μιας χρήσης που τους αποστέλλεται στο πιστοποιημένο κινητό, το οποίο έχουν καταχωρήσει στο Εθνικό Μητρώο Επικοινωνίας (ΕΜΕπ) Τα απαραίτητα στοιχεία των πολιτών αντλούνται από τα μητρώα, που τηρούνται. Μετά την επισκόπησή τους, οι πολίτες δίνουν τη συναίνεσή τους (consent) για τη διαβίβαση των στοιχείων προς τον πάροχο Η διαδικασία ολοκληρώνεται στο περιβάλλον του παρόχου με την υπογραφή της σύμβασης, την οποία οι πολίτες μπορούν να λάβουν και ηλεκτρονικά, καθώς και να την υπογράψουν με τη χρήση ψηφιακής υπογραφής Σημειώνεται ότι στο πλαίσιο της υπηρεσίας (consent) αντλούνται και διαβιβάζονται στοιχεία ταυτοποίησης, στοιχεία επικοινωνίας όπως έχουν καταχωριστεί στο Εθνικό Μητρώο Επικοινωνίας, στοιχεία ΑΦΜ και ΔΟΥ, διεύθυνση ακινήτου, καθώς και στοιχεία που επιβεβαιώνουν τη σχέση (ιδιόκτητο, μισθωμένο ή παραχωρημένο προς χρήση) του φυσικού προσώπου με το ακίνητο, μέσω του αριθμού παροχής για την περίπτωση προμήθειας ηλεκτρικού ρεύματος. Σύντομα αυτό θα αποδεικνύεται και από τον Ηλεκτρονικό Κωδικό Αναγνώρισης Σημείου Παράδοσης (ΗΚΑΣΠ) για την περίπτωση προμήθειας φυσικού αέριου.
      Επισημαίνεται ότι η υπηρεσία (consent) αξιοποιείται ήδη από μία εταιρεία προμήθειας ενέργειας.
      Περισσότερα...

      0

    • Έργα-Υποδομές

      Στα Τρίκαλα το πρώτο ενεργειακά παθητικό κτίριο δημόσιου σχολείου

      GTnews

      Το πρώτο παθητικό δημόσιο σχολείο χτίζεται στα Τρίκαλα από τον Δήμο Τρικκαίων. Πρόκειται για κτήριο που θα στεγάσει το 20ο Νηπιαγωγείο Τρικάλων, στον χώρο της πρώην ΤΑΞΥΠ, που θα φιλοξενήσει το Διαχρονικό Μουσείο Τρικάλων και ακριβώς δίπλα από το υπό κατασκευή Διαδραστικό Μουσείο Τεχνολογίας, στους πρόποδες του λόφου Προφήτη Ηλία. Το κτήριο θα πληροί τις προδιαγραφές για να χαρακτηριστεί ως παθητικό. Δηλαδή, ως κτήριο που θα έχει σταθερή θερμοκρασία όλον τον χρόνο, μειώνοντας σε έως και 90% τα απαιτούμενα έξοδα για τη θέρμανσή του.
      Τεχνικά στοιχεία
      Για να επιτευχθεί αυτό, χρειάζεται «προθέρμανση ή πρόψυξη της ποσότητας του νωπού αέρα, η οποία απαιτείται για την  σωστή εσωτερική ατμόσφαιρα, χωρίς τη χρήση επιπλέον ανακυκλοφορίας του αέρα». Ουσιαστικά, γίνεται σειρά εργασιών, όπως κουφώματα με τριπλό τζάμι και θερμοδιακοπή, αλλά και με ειδικές ταινίες αεροστεγανότητας για να μην εισχωρεί ούτε να φεύγει αέρας, μηχανικός αερισμός (αεραγωγοί) με ανάκτηση θερμότητας, εναλλάκτη που εξασφαλίζει καθαρό αέρα χωρίς να χρειάζεται να ανοίγουν τα παράθυρα, αντλία θερμότητας 12kwat (διπλάσια των απαιτήσεων) για 301 τ.μ., όσο χρειάζεται ένα καλά μονωμένο σπίτι των 100 τ.μ., κλιματιστικό μόλις 12 btu για αυτά τα 301 τ.μ., παρότι η νομοθεσία δεν το προβλέπει.
      Επίσης, έχουν γίνει ήδη μονωτικές εργασίες συνολικά στο κτήριο εξωτερικά, όπως μόνωση 5 εκ., στη θεμελίωση, άλλα 5 εκ. στο δάπεδο, εξωτερική θερμοπρόσοψη 20 εκ., ζώνη στεγάνωσης 60 εκ., σκληρό μονωτικό, πετροβάμβακας με επικάλυψη με ειδική κόλλα και στις δυο πλευρές, μόνωση 5 εκ. και στους μη θερμαινόμενους χώρους, μόνωση στην πλάκα 25 εκ. στο κενό με την στέγη.
      Συνολικά οι εργασίες προχωρούν πολύ γρήγορα και βρίσκονται σε εξαιρετικό επίπεδο, ενώ σύντομα θα γίνει και η πιστοποίηση από τον αρμόδιο οργανισμό.
      Το σχολείο
      Το νηπιαγωγείο έχει εμβαδό 301 τ.μ., σε οικόπεδο 1.253,44 τ.μ., με 2 αίθουσες διδασκαλίας, 1 αίθουσα πολλαπλών χρήσεων, χώρο αναμονής, γραφεία διοίκησης,  χώρο ανάπαυσης νηπίων, τραπεζαρία-κουζίνα αποθήκη,  λεβητοστάσιο και χώρους υγιεινής. Θα εξυπηρετεί 50 νήπια.
      Η μελέτη εκπονήθηκε από την Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου Τρικκαίων και το έργο είχε 695.000€ με χρηματοδότηση από το πρόγραμμα «Αντώνης Τρίτσης». Ο έργο ανέλαβε η εταιρεία «Π. ΣΓΟΥΡΑΛΗΣ και ΣΙΑ Ε.Ε.».
      Πρώτο αλλά… δεύτερο
      Όλη αυτή η πρωτοποριακή τεχνολογία είναι ίδια με αυτή που χρησιμοποιήθηκε στο πρώτο παθητικό ανακαινισμένο διατηρητέο κτήριο, που βρίσκεται επίσης στα Τρίκαλα. Πρόκειται για το κτίσμα στο Βαρούσι (αρχοντικό Κυρνάσιου – οικία Μάντζαρη), που θα στεγάσει το Σπίτι Τρικαλινών Καλλιτεχνών. Ετσι ο Δήμος Τρικκαίων, αξιοποιώντας τη νέα τεχνολογία για τις κατασκευές και τη μηχανική, εξασφαλίζοντας χρήματα από προγράμματα, στοχεύει στο να μειώσει το κόστος θέρμανσης – ψύξης, προσφέροντας τις καλύτερες δυαντές υποδομές για την πρώτη επαφή των νηπίων της περιοχής με το σχολείο.
      Ο λόφος και η ανάπλαση
      Υπενθυμίζεται ότι ολόκληρη η περιοχή αναπλάθεται δραστικά, με σαφείς στόχους. Δίπλα από το Παθητικό Νηπιαγωγείο ξεκίνησε η κατασκευή του Διαδραστικού Μουσείου Τεχνολογίας. Και δίπαλ από αυτό, σχεδιάστηκε να φιλοξενηθεί – σε χώρο της πρώην ΤΑΞΥΠ – το Διαχρονικό Μουσείο των Τρικάλων. Όλα αυτά, στις παρυφές του Βαρουσίου, όπου ήδη υλοποιούνται έργα ανάπλασης. Αλλά και κάτω από τον λόφο Προφήτη Ηλία, όπου επίσης υλοποιούνται έργα το Πάρκο Τοπικής Χλωρίδας και Πανίδας, στη θέση του παλιού ζωολογικού κήπου.
       

       

       

       

      Περισσότερα...

      1

    • Επικαιρότητα

      Ψηφιακά οι διορθώσεις στο κτηματολόγιο μέσα στον Φεβρουάριο

      Engineer

      Σε εντατικούς ρυθμούς για να προλάβει την ολοκλήρωση του Κτηματολογίου σε 11 μήνες βαδίζουν η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης και η διοίκηση του Ελληνικού Κτηματολογίου, αξιοποιώντας στο μέγιστο τα ψηφιακά εργαλεία με τα οποία η χώρα θα κάνει το μεγάλο άλμα της κτηματογράφησης στο σύνολο της χώρας.
      Η σκυτάλη περνά πλέον στο κλείσιμο των μεγάλων εκκρεμοτήτων που συνοδεύουν το Κτηματολόγιο και πρωτίστως στην ενσωμάτωση των 392 υποθηκοφυλακείων που έκλεισαν οριστικά. Αυτομάτως αυτό σημαίνει τη μεταφορά χιλιάδων εκκρεμών υποθέσεων που ήταν σε αναμονή στα υποθηκοφυλακεία χωρίς να έχουν διεκπεραιωθεί (π.χ. συμβόλαια που δεν έχουν καταχωρηθεί, πιστοποιητικά, αγοραπωλησίες, κληρονομιές κ.ά.) και κυρίως τον νομικό έλεγχο των πράξεων που σε κάποια γραφεία εκκρεμεί χρόνια.
      «Παραλάβαμε συνειδητά μια βόμβα, όμως αυτό έπρεπε να γίνει για να υπάρξει φως στο τούνελ», αναφέρει ο πρόεδρος του Ελληνικού Κτηματολογίου Στέλιος Σακαρέτσιος για την κατάργηση των υποθηκοφυλακείων και προσθέτει ότι υπολογίζονται σε περισσότερα από 300.000 τα συμβόλαια, τα οποία είναι αμετάγραφα ακόμη και 10-15 χρόνια πίσω.
      Στο Κτηματολόγιο αναγνωρίζουν ότι η κατάσταση δεν θα είναι εύκολη καθώς πρόκειται για εκκρεμότητες δεκαετιών με παλιές μελέτες και με πράξεις που δημιουργούσαν ανασφάλεια στην αγορά ακινήτων, όμως τώρα θα μπει τάξη μέχρι τα τέλη του έτους.
      «Το βάρος πλέον πέφτει στο να μηδενιστούν οι εκκρεμότητες και να γίνουν ακόμη πιο εύχρηστα τα ψηφιακά εργαλεία αλλά και να μπει σε λειτουργία η νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα metavoles.ktimatologio.gr, αυστηρά εντός Φεβρουαρίου», αναφέρει ο πρόεδρος του Ελληνικού Κτηματολογίου. Πρόκειται για ένα καθοριστικής σημασίας εργαλείο που θα υποστηρίξει τη μετά την κτηματογράφηση εποχή, τώρα που έχουν τελειώσει οι μελέτες και το Κτηματολόγιο βρίσκεται στο 60% της χώρας. Σταδιακά, με την ολοκλήρωση της μεγάλης μεταρρύθμισης αρχίζουν να αποκαλύπτονται χιλιάδες λάθη και αβλεψίες του παρελθόντος με στόχο να αντιμετωπιστούν εξωδικαστικά και χωρίς την ταλαιπωρία του κόσμου στα δικαστήρια. Αυτό θα χαλαρώσει έως έναν βαθμό και την αγωνία των πολιτών σε Κρήτη, Κέρκυρα και Θεσπρωτία όπου οι διαδικασίες κτηματογράφησης ξεκίνησαν πρόσφατα χωρίς να υπάρχει το περιθώριο που είχαν οι άλλες περιοχές για να ολοκληρωθεί το Κτηματολόγιο, με αποτέλεσμα κάποιοι να φοβούνται ότι δεν θα προλάβουν να δηλώσουν τα περιουσιακά τους στοιχεία με κίνδυνο να καταγραφούν στα «αγνώστου ιδιοκτήτη».
      Ολοι αυτοί εφόσον διαθέτουν συμβόλαια δεν θα χρειαστεί να προσφύγουν στα δικαστήρια, αλλά θα είναι εύκολο μέσα από το metavoles.ktimatologio.gr οι διορθώσεις αυτές να διεκπεραιωθούν ηλεκτρονικά.
      Μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας ο πολίτης θα μπορεί να προχωρήσει σε μεταβολή της δήλωσης του ακινήτου του. Εφόσον εξασφαλίσει την ψηφιακή συναίνεση των όμορων ιδιοκτητών (με βάση τα νέα όρια που έχει χαράξει), η αλλαγή αυτή περνά αυτόματα στο σύστημα. Εάν δεν υπάρχει αυτή η συναίνεση, τότε θα χρειαστεί η συνδρομή ενός ιδιώτη μηχανικού και ενός τοπογραφικού για να επιλύσει τις διαφορές
      Οι καθυστερημένοι
      Από το σύνολο της κτηματογράφησης ανοιχτές μένουν ακόμη τρεις περιοχές της χώρας στις οποίες οι δηλώσεις λόγω προσφυγών στις μελέτες ξεκίνησαν ετεροχρονισμένα. Πρόκειται για την Κέρκυρα (με ολοκληρωμένες δηλώσεις έως τις 21 Δεκεμβρίου στο 48%), τη Θεσπρωτία (στο 44,5 %) και την Κρήτη (Χανιά 60%, Ρέθυμνο 58%, Βόρειο Ηράκλειο 41%).
      Ειδικά για την Κέρκυρα, το Ελληνικό Κτηματολόγιο έχει ανακοινώσει ότι οι δηλώσεις που δεν ολοκληρώθηκαν και έγιναν ηλεκτρονικά μέσω του dilosi.ktimatologio.gr αντιστοιχούν σε ένα επιπλέον 24% και αφορούν 68.931 γεωεντοπισμένα ακίνητα. Αθροιστικά το ποσοστό, εφόσον συμπληρωθούν οι δηλώσεις, μπορεί να φτάσει στο 72%.
      Σε ό,τι αφορά την Κρήτη, με εξαίρεση το Ηράκλειο, που εμφανίζει το χαμηλότερο ποσοστό συμμετοχής σε όλη την Ελλάδα, οι δηλώσεις μπορούν να επιτρέψουν την επεξεργασία των στοιχείων ώστε να προχωρήσουμε στο επόμενο στάδιο. Για το Βόρειο Ηράκλειο θα υπάρξει επανεκτίμηση του συνολικού αριθμού δικαιωμάτων της περιοχής.
      Στις τρεις αυτές περιοχές θα υπάρχει η δυνατότητα νέων δηλώσεων και συμπλήρωσης όσων υποβλήθηκαν ψηφιακά μέσω του dilosi.ktimatologio.gr έως την ερχόμενη Παρασκευή 31 Ιανουαρίου. Παρά τις πιέσεις να δοθεί νέα παράταση, το Ελληνικό Κτηματολόγιο υποστηρίζει ότι η προθεσμία αυτή είναι η τελική τόσο για τις φυσικές δηλώσεις όσο και για τις ηλεκτρονικές που χρειάζεται να συμπληρώσουν τα δικαιολογητικά που τους λείπουν. Την ίδια στιγμή το αλαλούμ με τις πράξεις αγοραπωλησίας και τις μεταβιβάσεις παραμένει, αλλά σταδιακά περιορίζεται και η ταλαιπωρία μειώνεται. Για παράδειγμα, η Αθήνα, που ήταν η χειρότερη περίπτωση σε επίπεδο εκκρεμοτήτων, δείχνει να ομαλοποιείται καθώς τον προσεχή Μάιο οι πολίτες θα παίρνουν πιστοποιητικό σε μία ημέρα. Από 40.000 εκκρεμότητες που είχε πέρυσι έχουν μείνει 13.000 και έχουν γίνει και προσλήψεις δικηγόρων που συμβάλλουν στην έκδοση πολλών αποφάσεων. Για παράδειγμα, πέρυσι τον Σεπτέμβριο έβγαζαν μόλις 20-25 αποφάσεις την ημέρα και την περασμένη εβδομάδα βγήκαν 850.
      Η πλατφόρμα για τα ακίνητα
      Το επόμενο ψηφιακό βήμα που ετοιμάζει η κυβέρνηση και, απ’ ό,τι φαίνεται, θα τρέξει το Ελληνικό Κτηματολόγιο είναι η νέα πλατφόρμα με τις τιμές των ακινήτων. Η συμπόρευση δικαιολογείται καθώς ο φορέας διαθέτει στοιχεία για τα ακίνητα στα οποία είναι περαιωμένες οι δηλώσεις και η ΑΑΔΕ έχει έναν μεγάλο θησαυρό δεδομένων που προέρχεται από τις δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος.
      Το νέο σύστημα θα στηρίζεται στην Τεχνητή Νοημοσύνη για τη συλλογή και ανάλυση δεδομένων από πολλαπλές πηγές, όπως συμβόλαια µεταβίβασης, αγγελίες πώλησης και στοιχεία από την Εφορία και το Κτηµατολόγιο.
      Στην πλατφόρμα θα εμφανίζονται μόνο τα χαρακτηριστικά του κάθε ακινήτου, καθώς θα καταγράφονται το είδος, η επιφάνεια, η παλαιότητα, η περιοχή και το τίμημα πώλησης ή το μίσθωμα προσφέροντας αξιόπιστη εικόνα των εμπορικών τιμών σε όλη την επικράτεια.
      Το αμέσως επόμενο βήμα που αναμένεται να γίνει από το δεύτερο εξάμηνο είναι η δημιουργία του μητρώου ακινήτων. Στη νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα θα ενταχθούν στοιχεία για την ακίνητη περιουσία που έχουν στην κατοχή τους πάνω από 7 εκατομμύρια φορολογούμενοι (π.χ. μηνιαία μισθώματα, στοιχεία ενοικιαστών κ.λπ.). Η νέα ηλεκτρονική εφαρμογή θα συνδεθεί με το Ελληνικό Κτηματολόγιο προκειμένου να πιάσει και τους φορολογούμενους που δεν δηλώνουν στην Εφορία τα ακίνητα που έχουν στην κατοχή τους ή σκοπίμως εμφανίζουν στο Ε9 μικρότερη επιφάνεια από την πραγματική για να πληρώνουν λιγότερους φόρους και τέλη (ΕΝΦΙΑ, τεκμήρια, δημοτικά τέλη, ΤΑΠ).
      ΜΑΡΙΑΝΝΑ ΤΖΑΝΝΕ
      Περισσότερα...

      0

    • Αρθρογραφία

      Το ΣτΕ αποφάσισε να μην ακυρώσει οικοδομικές άδειες στην περιοχή του Αλίμου – Το σκεπτικό

      tetris

      Το Συμβούλιο της Επικρατείας αποφάσισε να μην ακυρώσει οικοδομικές άδειες στην περιοχή του Αλίμου που εκδόθηκαν βάσει του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ), διαφυλάσσοντας την αρχή της ασφάλειας δικαίου και την προστασία των πολιτών που εμπιστεύθηκαν το υφιστάμενο νομικό πλαίσιο. Παράλληλα, προχώρησε σε σημαντικές κρίσεις για τις πολεοδομικές ρυθμίσεις, τονίζοντας ότι οι διατάξεις του ΝΟΚ δεν μπορούν να υπερισχύουν των ειδικών πολεοδομικών κανόνων κάθε περιοχής.
      Το Ανώτατο Δικαστήριο δημοσιοποίησε αποφάσεις που αφορούν προσφυγές για οικοδομές στον Δήμο Αλίμου, αποσαφηνίζοντας το νομικό του σκεπτικό. Το Συμβούλιο της Επικρατείας τόνισε την υποχρέωση που απορρέει από το άρθρο 24 του Συντάγματος για την ορθή χωροταξική και πολεοδομική ρύθμιση, στηριζόμενο στη νομολογία.
      Σύμφωνα με το δικαστήριο, οι πολεοδομικές ρυθμίσεις είναι συνταγματικά επιτρεπτές μόνο όταν θεσπίζονται κατόπιν ειδικής επιστημονικής μελέτης, ενώ παράγοντες όπως η υφιστάμενη κατάσταση ή τα ιδιωτικά συμφέροντα μπορούν να ληφθούν υπόψη μόνο επικουρικά.
      Σε ό,τι αφορά την αναδρομικότητα της απόφασης, το ΣτΕ αποφάσισε να μην ακυρώσει τις οικοδομικές άδειες που εκδόθηκαν βάσει του ΝΟΚ, λαμβάνοντας υπόψη την ασφάλεια δικαίου και την ανάγκη προστασίας των πολιτών που εμπιστεύθηκαν το ισχύον νομικό πλαίσιο. Ωστόσο, ως χρονικό σημείο εφαρμογής της απόφασης όρισε την 11η Δεκεμβρίου, εξαιρώντας από τις ρυθμίσεις τις οικοδομές που δεν είχαν ξεκινήσει εργασίες μέχρι τότε.
      Σε μια λεπτομερή ανάλυση των τροποποιήσεων του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ) μέσω των νόμων 4759/2020 και 4819/2021, το δικαστήριο ανέδειξε την επίπτωση της μείωσης του ελάχιστου ύψους ορόφου από 2,65 σε 2,50 μέτρα, σημειώνοντας ότι αυτό αποτέλεσε εργαλείο για την αύξηση του αριθμού των ορόφων των κτιρίων. Σημείωσε επίσης ότι ο οικοδομικός κανονισμός έχει υποστεί σημαντικές αλλαγές στα 12 χρόνια εφαρμογής του, γεγονός που επηρεάζει τη σταθερότητα του πολεοδομικού σχεδιασμού.
      Ως προς την ουσία των προσφυγών, το ΣτΕ έκρινε ότι οι διατάξεις του ΝΟΚ για το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων δεν μπορούν να υπερισχύουν των ειδικών πολεοδομικών διατάξεων κάθε περιοχής. Παράλληλα, το δικαστήριο υιοθέτησε μια πιο επιεική στάση απέναντι στα πολεοδομικά κίνητρα, αποδεχόμενο την αύξηση του συντελεστή δόμησης ως αντάλλαγμα για τη μείωση της κάλυψης, τη δημιουργία ενεργειακά αποδοτικών κτιρίων και την αύξηση των κοινόχρηστων χώρων. Αυτή η επιχειρηματολογία υποστηρίχθηκε από το υπουργείο Περιβάλλοντος, το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας και τους κατασκευαστές.
      Ιδιαίτερη σημασία έχει και η απόφαση του ΣτΕ για τη μη προσμέτρηση συγκεκριμένων χώρων, όπως τα πατάρια, τα δώματα και οι πισίνες, στον συντελεστή δόμησης. Το δικαστήριο έκρινε ότι αυτό οδηγεί σε έμμεση αύξηση της δόμησης και της οικιστικής πυκνότητας, γεγονός που συνιστά συνταγματική παραβίαση.
      Τέλος, ανέφερε ότι ο νομοθέτης έχει τη δυνατότητα να τροποποιεί τους όρους δόμησης και να επανακαθορίζει την ισορροπία μεταξύ τους, εφόσον δεν επιδεινώνονται οι συνθήκες διαβίωσης.
      Περισσότερα...

      1

    • Επικαιρότητα

      Οι πολυκατοικίες της Αθήνας, 1930-1975 - Η διαμόρφωση μιας τυπολογίας

      Engineer

      Το Goethe-Institut Athen εγκαινιάζει την Πέμπτη 06 Φεβρουαρίου 2025 στις 17:00, την έκθεση «Athens’ Polykatoikias 1930-1975. Formation of a Typology» [«Οι πολυκατοικίες της Αθήνας, 1930-1975. Η διαμόρφωση μιας τυπολογίας»]. Στα εγκαίνια θα παρευρεθούν ο Γερμανός αρχιτέκτονας Κίλιαν Σμιτς-Χιουμπς, ο Έλληνας φωτογράφος Δημήτρης Κλεάνθης καθώς και η Ελληνίδα αρχιτέκτονας Μυρτώ Κιούρτη, η οποία θα δώσει μια σύντομη ομιλία με θέμα την έκθεση. Η έκθεση θα έχει διάρκεια από την Παρασκευή 07 Φεβρουαρίου 2025 μέχρι το Σάββατο 01 Μαρτίου 2025. 


      Πώς η Αθήνα μετατράπηκε σε μια σύγχρονη μητρόπολη
      Με τον κτιριακό τύπο της «πολυκατοικίας» η Αθήνα εξελίχθηκε σε μια σύγχρονη μητρόπολη του 20ού αιώνα. Για περισσότερα από 45 χρόνια, το μοντέλο αυτό αποτέλεσε την αδιαμφισβήτητη επιλογή, την ιδανική κατοικία για όλα τα κοινωνικά στρώματα.

      Φωτογραφίες και αρχιτεκτονικά σχέδια παρακολουθούν την πρωτοποριακή εξέλιξη των κύριων χαρακτηριστικών της πολυκατοικίας – κατόψεις, είσοδοι και μπαλκόνια.
      Η παρουσίαση σχεδίων πολυκατοικιών από πέντε δεκαετίες είναι ένας αναδρομικός φόρος τιμής στις Ελληνίδες και τους Έλληνες αρχιτέκτονες που συνέβαλαν στη γέννηση αυτού του κτιριακού τύπου, αλλά και προσέφεραν μοντέλα για την ανεπίσημη μαζική παραγωγή πολυκατοικιών στη μεταπολεμική περίοδο.



      Ο Kilian Schmitz-Hübsch (γεν. 1968 στη Βόννη) σπούδασε αρχιτεκτονική στο Πανεπιστήμιο των Τεχνών του Βερολίνου. Αφού εργάστηκε για τον Oswald Mathias Unger και τους Rave Architekten στο Βερολίνο, το 2004 ίδρυσε το δικό του αρχιτεκτονικό γραφείο στο Μπίνγκεν. Από το 2008 ως το 2014 δίδαξε ως βοηθός του καθηγητή Alban Janson στην έδρα «Grundlagen der Architektur» [«Βάσεις της Αρχιτεκτονικής»] στο Ινστιτούτο Τεχνολογίας της Καρλσρούης. Έχει διοργανώσει εκθέσεις με θέμα διάφορες οικιστικές τυπολογίες και είναι συνεπιμελητής του βιβλίου αρχιτεκτονικής με τίτλο Unerkannte Räume (εκδ. Jovis, Βερολίνο 2015), καθώς και ο συγγραφέας της έκδοσης Athens’ Polykatoikias 1930-1975 (εκδ. Kettler, Ντόρτμουντ 2023). Από το 2016 έχει συμμετάσχει σε πολλές κριτικές επιτροπές βράβευσης στο πλαίσιο αρχιτεκτονικών διαγωνισμών. Από το 2024 είναι λέκτορας Αρχιτεκτονικής Εσωτερικών Χώρων στην Ακαδημία Μόδας και Ντιζάιν του Βισμπάντεν.
      Ο Δημήτρης Κλεάνθης (γεν. 1985 στην Αθήνα) σπούδασε πολιτικές επιστήμες στο Πανεπιστήμιο Πειραιώς, εγκληματολογία στο Πάντειο Πανεπιστήμιο της Αθήνας και φωτογραφία στο Διεθνές Κέντρο Φωτογραφίας της Νέας Υόρκης. Από το 2012 εργάζεται ως ανεξάρτητος φωτογράφος στην Αθήνα, με εστίαση στην αρχιτεκτονική φωτογραφία και το φωτογραφικό ρεπορτάζ. Δουλειές του έχουν παρουσιαστεί σε ομαδικές και ατομικές εκθέσεις διαφόρων πολιτιστικών φορέων, όπως το Μουσείο Μπενάκη, η Ελληνοαμερικανική Ένωση και ο Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος», καθώς και σε περιοδικά και άλλα έντυπα και ηλεκτρονικά μέσα: Wallpaper*, VICE, Conde Nast Traveller, εφημ. «Καθημερινή», Athens Voice κ.ά. Υπογράφει το φωτογραφικό υλικό της έκδοσης Athens’ Polykatoikias 1930-1975 (εκδ. Kettler, Ντόρτμουντ 2023). Οι φωτογραφίες του συνοδεύουν επίσης το πρόσφατο βιβλίο της Marina Warner Temporale (Sylph Editions, Λονδίνο 2023).
      Η Μυρτώ Κιούρτη ολοκλήρωσε τις σπουδές της στη Σχολή Αρχιτεκτόνων του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου. Κατέχει μεταπτυχιακό τίτλο σπουδών στο Advanced Architectural Design από το Πανεπιστήμιο Columbia της Νέας Υόρκης, καθώς και διδακτορικό από τη Σχολή Αρχιτεκτόνων του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου. Έχει αναπτύξει μια  πρωτότυπη αρχιτεκτονική προσέγγιση με την ονομασία «Συγκινησιακός Λειτουργισμός», η οποία συνδυάζει την αρχιτεκτονική με τις κοινωνικές επιστήμες και την ψυχανάλυση. Από το 2002 διατηρεί το δικό της αρχιτεκτονικό γραφείο στην Αθήνα. Έργα της έχουν παρουσιαστεί σε πολλούς φορείς, όπως το Εθνικό Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης Αθηνών, το Μουσείο Μπενάκη και η Στέγη Ιδρύματος Ωνάση. Έχει διδάξει αρχιτεκτονικό σχεδιασμό στο Τμήμα Αρχιτεκτόνων του Πανεπιστημίου Πατρών και στο Μεταπτυχιακό της Σχολής Αρχιτεκτόνων του ΕΜΠ. Αρθρογραφεί τακτικά στον ελληνικό τύπο (Καθημερινή, Athens Voice, Lifo, κ.ά.) για τον κοινωνικό αντίκτυπο της αρχιτεκτονικής στην Αθήνα.

      Στοιχεία εκδήλωσης
      Τίτλος Athens’ Polykatoikias 1930-1975. Formation of a Typology – Οι πολυκατοικίες της Αθήνας, 1930-1975. Η διαμόρφωση μιας τυπολογίας
      Φωτογραφία Δημήτρης Κλεάνθης
      Τοποθεσία Goethe-Institut Athens
      Διεύθυνση Ομήρου 14-16, 100 33,  Αθήνα
      Ώρες λειτουργίας Δευτ – Πέμ 8 π.μ. – 10 μ.μ., Παρ 8 π.μ. – 5 μ.μ., Σάβ 8 π.μ. – 1.30 μ.μ.
      Ημερομηνίες Πα, 07.02.2025 – Σα, 01.03.2025

      Είσοδος ελεύθερη! 
      Περισσότερα...

      1

    • Ενέργεια-ΑΠΕ

      ΡΑΑΕΥ: Ο προσωρινός πίνακας των 61 αδειών ΑΠΕ που ανακαλούνται λόγω μη υποβολής πλήρους αιτήματος έκδοσης ΟΠΣ έως το τέλος του 2024

      Engineer

      Σε υλοποίηση των αποτελεσμάτων της  από 30.01.2025 Ολομέλειας του Κλάδου Ενέργειας της Ρ.Α.Α.Ε.Υ και σε συνέχεια της υποπ. ββ) της περ. α) της  παρ. 2 του άρθρου 12 και της παρ. 2 του άρθρου 25 του ν.4685/2020 καθώς και των οριζόμενων στην παρ. 2 του άρθρου 30 του Κανονισμού Βεβαιώσεων (ΦΕΚ Β΄ 5291, ΥΠΕΝ/ΔΑΠΕΕΚ/114746/4230/1-12-2020) και παρ.8 του άρθρου 5 του ν.4951/2022, αναρτάται ο Προσωρινός Πίνακας Αδειών Παραγωγής/Βεβαιώσεων Παραγωγού Ηλεκτρικής Ενέργειας από ΑΠΕ οι οποίες παύουν αυτοδικαίως να ισχύουν λόγω μη υποβολής πλήρους αιτήματος έκδοσης Οριστικής Προσφοράς Σύνδεσης έως την 31η Δεκεμβρίου 2024.
      Σε περίπτωση ενστάσεων παρακαλούνται οι ενδιαφερόμενοι να καταθέσουν την ένστασή τους μαζί με τα απαραίτητα δικαιολογητικά εντός 15 ημερών στο [email protected] με την ένδειξη «Ενσταση κατά παύσης άδειας παραγωγής/Βεβαίωσης Παραγωγού ΑΠΕ λόγω μη υποβολής πλήρους αιτήματος έκδοσης ΟΠΣ.
      Περισσότερα...

      0

    • Έργα-Υποδομές

      Παλαιό Φάληρο: Ανακαινίζεται το εμβληματικό κτίριο του Φλοίσβου

      GTnews

      Το πιο εμβληματικό κτίριο του Παλαιού Φαλήρου, αλλά και από τα πιο εμβληματικά ολόκληρου του παραλιακού μετώπου, θα ανακαινιστεί πλήρως, ώστε να αποκτήσει και πάλι την αίγλη που του αρμόζει, ιδιαίτερα τώρα που αναδεικνύεται ολόκληρη η Αττική Ριβιέρα.
      Πρόκειται για το «στρογγυλό» διώροφο κτίριο του Φλοίσβου και στόχος της δημοτικής Αρχής είναι να μετατραπεί σ’ έναν κόμβο πολιτισμού.
      Το κτήριο του Φλοίσβου στο Παλαιό Φάληρο, όπως σχεδιάζεται να γίνει
      «Προχωράμε σε μια σημαντική επένδυση για το Παλαιό Φάληρο, με την υπογραφή της σύμβασης για την ανακαίνιση του εμβληματικού τοπόσημου της πόλης μας, του στρογγυλού κτιρίου στον Φλοίσβο. Ένα έργο, που σηματοδοτεί την αναγέννηση ενός εμβληματικού κτιρίου και την ανάδειξη της Αττικής Ριβιέρας», ανέφερε ο δήμαρχος Παλαιού Φαλήρου.
      Το έργο είναι προϋπολογισμού 2,8 εκατομμυρίων ευρώ και χρηματοδοτείται εξ ολοκλήρου από την Περιφέρεια Αττικής. Η σχετική σύμβαση υπεγράφη και η αποκατάσταση θα πραγματοποιηθεί διατηρώντας το κτίριο την αισθητική του και την ιστορική ταυτότητα. Θα αναπλαστεί και ο περιβάλλων χώρος, ώστε να γίνει φιλόξενος για τους επισκέπτες.
      Το κτίριο ανεγέρθηκε στα τέλη του 19ου αιώνα Το κτίριο του Φλοίσβου ανεγέρθηκε στα τέλη του 19ου αιώνα και αποτελεί σημείο αναφοράς για τους πολίτες του Παλαιού Φαλήρου και όχι μόνο. Το έργο ενσωματώνει σύγχρονες αρχιτεκτονικές λύσεις, δίνοντας ιδιαίτερη έμφαση στην εξασφάλιση της προσβασιμότητας για ΑΜΕΑ και εμποδιζόμενα άτομα.

      Με την ολοκλήρωση της ανακαίνισης:
      Το ισόγειο θα φιλοξενεί αίθουσα εκδηλώσεων και ομιλιών. Ο όροφος θα χρησιμοποιείται ως Πολιτιστικό Κέντρο για εκθέσεις εικαστικών. Ο περιβάλλων χώρος θα μετατραπεί σε έναν σύγχρονο, καλαίσθητο χώρο πρασίνου.
      Περισσότερα...

      0

    • Τεχνολογία

      mysafetyplan.gov.gr: Σε λειτουργία η πλατφόρμα για προστασία από φυσικές καταστροφές

      Engineer

      Το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης ανακοινώνει τη λειτουργία της νέας ψηφιακής πλατφόρμας mysafetyplan.gov.gr, η οποία αποτελεί ένα εργαλείο ενημέρωσης και καθοδήγησης των πολιτών σε περιπτώσεις σεισμού και άλλων φυσικών καταστροφών και υλοποιήθηκε σε συνεργασία με το Εθνικό Αστεροσκοπείο Αθηνών. Μέσω αυτής της πρωτοβουλίας, οι πολίτες μπορούν να εντοπίσουν ασφαλείς χώρους προσωρινής συγκέντρωσης (καταφύγια) σε όλη την Ελλάδα, συμπεριλαμβανομένων των νησιωτικών περιοχών.
      Ο Διαδικτυακός Χάρτης Ασφαλών Χώρων είναι σχεδιασμένος με τέτοιο τρόπο ώστε να εξασφαλίζεται:
      Προσβασιμότητα: Η υπηρεσία είναι διαθέσιμη διαδικτυακά, χωρίς να απαιτείται εγκατάσταση εφαρμογής. Αρκεί η επίσκεψη στην ιστοσελίδα mysafetyplan.gov.gr. Πληροφορίες σε πραγματικό χρόνο: Ο χάρτης εμφανίζει όλες τις εγκεκριμένες τοποθεσίες προσωρινής φιλοξενίας πολιτών (καταφύγια), όπως έχουν οριστεί από την Πολιτική Προστασία, τους Δήμους και τις Περιφέρειες. Σταδιακή αναβάθμιση: Στο προσεχές διάστημα θα εμπλουτιστεί με πρόσθετες οδηγίες και ενημερωτικό υλικό για διάφορες κατηγορίες φυσικών καταστροφών. Επιπλέον, έχει υπάρξει ιδιαίτερη μέριμνα ώστε να  εξασφαλιστούν οι τηλεπικοινωνίες ακόμα και σε έκτακτες συνθήκες.
      Πιο συγκεκριμένα μέσω:
      Συνεργασίας με τηλεπικοινωνιακούς παρόχους: Το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης σε συνεργασία με τις εταιρείες Cosmote, Vodafone και Nova, μεριμνά ώστε οι τηλεπικοινωνιακοί πάροχοι να τοποθετήσουν κινητές μονάδες και γεννήτριες στις περιοχές που πλήττονται ή είναι πιθανό να πληγούν από έντονη σεισμική ή άλλη φυσική δραστηριότητα. Ήδη έχουν μεταφερθεί σε Σαντορίνη, Ανάφη, Αμοργό και Ίο. Στόχος είναι να παραμείνουν οι τηλεπικοινωνίες αδιάλειπτες ακόμη και σε συνθήκες διακοπής ρεύματος. Ο HellasSat έχει προετοιμάσει την κινητή μονάδα για δορυφορικές επικοινωνίες η οποία θα μεταφερθεί στη Σαντορίνη και συγκεκριμένα στη βάση της Πολεμικής Αεροπορίας. Η νέα υπηρεσία mysafetyplan.gov.gr αποτελεί μέρος μιας συνολικής στρατηγικής της πολιτείας για την πρόληψη, την ασφάλεια και την άμεση ενημέρωση των πολιτών. Ο έγκαιρος προγραμματισμός, η γρήγορη καθοδήγηση και η βελτιωμένη επικοινωνία ανάμεσα στους φορείς αλλά και τους πολίτες, μπορούν να σώσουν ζωές και να περιορίσουν τις συνέπειες των φυσικών καταστροφών.
      Περισσότερα...

      0

    • Περιβάλλον

      ΕΕ: Τα επιφανειακά ύδατα στην Ευρώπη βρίσκονται σε «κρίσιμη» υγειονομική κατάσταση

      Engineer

      Λίμνες, ρυάκια, ποταμοί, πηγές…: τα επιφανειακά ύδατα στην Ευρώπη βρίσκονται σε «κρίσιμη» υγειονομική κατάσταση, προειδοποιεί έκθεση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, η οποία αναζητεί πόρους για να αντιμετωπίσει την ρύπανση.
      «Μόνο το 39,5% της μάζας των επιφανειακών υδάτων στην Ευρωπαϊκή Ενωση βρίσκονταν σε καλή οικολογική κατάσταση και 26,8% σε καλή χημική κατάσταση» το 2021, έναντι 33,5% το 2015.
      «Αυτό οφείλεται κυρίως στην σοβαρή ρύπανση από υδράργυρο και άλλες τοξικές ρυπαντικές ουσίες», εξηγεί η Ευρωπαϊκή Επιτροπή.
      Αντίθετα, ο υδροφόρος ορίζοντας έχει γνωρίσει ελαφρά βελτίωση: το 86% της μάζας των υπογείων υδάτων βρίσκονταν σε καλή χημική κατάσταση το 2021, έναντι 82,2% το 2015.
      Η έκθεση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής εκτιμά ότι τα κράτη μέλη δεν θα καταφέρουν να επιτύχουν τους ευρωπαϊκούς στόχους για την ποιότητα των υδάτων μέχρι το 2027.
      Επιφορτισμένη με το Περιβάλλον, η ευρωπαία επίτροπος Τζέσικα Ρόσβαλ αναμένεται να παρουσιάσει τους επόμενους μήνες μία «στρατηγική για την προστασία των υδάτων».
      Εχει δεσμευθεί επίσης να παρουσιάσει μέχρι το τέλος του έτους πρόταση για την τροποποίηση του νόμου για τις χημικές ουσίες στην Ευρώπη (Reach) και για την καλύτερη αντιμετώπιση των PFAS (υπερφθοριωμένες αλκυλιωμένες ουσίες), των αιώνιων συνθετικών ρυπαντών που ρυπαίνουν το νερό.
      Η Ευρωπαϊκή Ενωση θα ήθελε να απαγορεύσει τις PFAS στα προϊόντα καθημερινής κατανάλωσης «όπως τα κουτιά της πίτσας ή τα αδιάβροχα ρούχα», εξήγησε η σουηδή ευρωπαία επίτροπος σε δημοσιογράφους. Από την απαγόρευση θα εξαιρούνται ενδεχομένως ορισμένα προϊόντα που θεωρούνται απαραίτητα και αφορούν κυρίως τον ιατρικό τομέα.
      Το περιβάλλον, η απορρύπανση των PFAS «θα κοστίσει πολλά χρήματα», παραδέχεται η Τζέσικα Ρόσβαλ και αναφέρεται στον ρόλο που μπορούν να διαδραματίσουν εδώ καινοτόμες εταιρείες.
      Η μάχη αναμένεται να είναι σκληρή την άνοιξη στους κόλπους της Ευρωπαϊκής Ενωσης στην διαπραγμάτευση του επόμενου πολυετούς δημοσιονομικού πλαισίου για την περίοδο 2028-2034.
      Για το περιβάλλον «οφείλουμε να είμαστε περισσότερο καινοτόμοι ως προς την χρηματοδότηση», δηλώνει η επίτροπος και επικαλείται τα «nature credits» που μπορούν να κερδίσουν και να επανεπενδύσουν οι οικολογικά «ενάρετοι» καλλιεργητές ή οι ιδιοκτήτες δασικών εκτάσεων.
      Παραλλαγή των αμφιλεγόμενων πιστώσεων άνθρακα, η ιδέα των «πιστώσεων για τη φύση» ή «πιστώσεων βιοποικιλότητας» γίνεται δεκτή με μεγάλο σκεπτικισμό από τις μκο, που φοβούνται μια νέα «χρηματιστικοποίηση» του περιβάλλοντος.
      Περισσότερα...

      0

    • Έργα-Υποδομές

      Στην τελική ευθεία διαγωνισμοί για την αξιοποίηση 8 ακινήτων του ΕΦΚΑ

      GTnews

      Εντατικοποιείται εκ νέου η διαδικασία αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας του ΕΦΚΑ, καθώς έχει προκριθεί μια σειρά ακινήτων που εκτιμάται ότι συγκεντρώνουν σημαντικές προοπτικές, βρίσκονται σε εμπορικά σημεία του κέντρου της Αθήνας και μπορούν να προσελκύσουν επενδυτές.
      Πρόκειται για συνολικά οκτώ κτίρια, εκ των οποίων έξι στο κέντρο της Αθήνας, ένα στον Πειραιά κι ένα ακόμα στη Θεσσαλονίκη. Μέχρι στιγμής πάντως, σε αρκετές περιπτώσεις, ανάλογες προσπάθειες δεν έχουν ευδοκιμήσει και οι διαγωνισμοί έχουν κηρυχθεί άγονοι, μια και δεν υποβλήθηκαν δεσμευτικές οικονομικές προσφορές από ιδιώτες επενδυτές.
      Ένας βασικός λόγος για τον οποίο συμβαίνει αυτό είναι το υψηλό κόστος των ελάχιστων απαιτούμενων επενδύσεων που καλούνται να αναλάβουν οι ιδιώτες, πέραν του μισθώματος που θα καταβάλλουν στον ΕΦΚΑ για την παραχώρηση της εκμετάλλευσης. Από την πλευρά του, ο ΕΦΚΑ ορθώς ζητάει την αποκατάσταση των ακινήτων, μια και τα περισσότερα βρίσκονται σε κακή κατάσταση και απαιτούν επισκευές, ενώ με δεδομένο ότι στις περισσότερες περιπτώσεις η αξιοποίηση προβλέπει και την αλλαγή χρήσης, με συνηθέστερη επιλογή τη μετατροπή σε ξενοδοχείο, τελικά το κόστος καταλήγει να είναι πολύ υψηλότερο του ελάχιστου που προβλέπει η σύμβαση, χωρίς όμως να επιτρέπεται συμψηφισμός του πλεονάζοντος ποσού με το μίσθωμα.
      Στο πλαίσιο αυτό, την επόμενη εβδομάδα, στις 5 Φεβρουαρίου, είναι προγραμματισμένη η υποβολή δεσμευτικών προσφορών για μια τέτοια περίπτωση ακινήτου. Ο λόγος για το κτίριο του ΕΦΚΑ στην οδό Πειραιώς 64, επιφανείας 2.568 τ.μ., το οποίο απαιτεί εργασίες αποκατάστασης λόγω και της σημαντικής αρχιτεκτονικής αξίας του. Με βάση τους όρους του διαγωνισμού, ο επενδυτής θα κληθεί να υλοποιήσει ελάχιστη επένδυση 15 εκατ. ευρώ, ενώ θα αναλάβει την εκμετάλλευση του κτιρίου για περίοδο 40 ετών, με δικαίωμα παράτασης κατά 10 ακόμα χρόνια. Μέχρι σήμερα έχουν γίνει αλλεπάλληλοι διαγωνισμοί για το συγκεκριμένο κτίριο, χωρίς να προσελκύσουν προσφορές από την αγορά.
      Για τις 7 Μαΐου είναι προγραμματισμένη η υποβολή προσφορών σε ένα σημαντικό «φιλέτο» του ΕΦΚΑ, κοντά στην πλατεία Συντάγματος. Πρόκειται για έναν διαγωνισμό που προκηρύχθηκε πριν από μερικές ημέρες και αφορά το πρώην κτίριο του ΤΣΜΕΔΕ στην οδό Κολοκοτρώνη 4 (συμβολή με Ανθ. Γαζή και Καρύτση), επιφανείας 4.213 τ.μ., το οποίο μάλιστα έχει κηρυχθεί διατηρητέο, έχοντας κατασκευαστεί το 1938. Πάντως, στο ακίνητο έχουν γίνει εργασίες ανακατασκευής του υπογείου, του ισογείου και του ημιωρόφου (έστω και προ 20ετίας), ενώ έχει ενισχυθεί και ο φέρων οργανισμός με οπλισμένο σκυρόδεμα για τα συγκεκριμένα τμήματα του κτιρίου. Αυτός είναι και ο λόγος που το ελάχιστο ύψος της απαιτούμενης επένδυσης από τον ιδιώτη έχει διαμορφωθεί σε 4,5 εκατ. ευρώ. Το ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα έχει οριστεί στις 4.000 ευρώ.
      Ένα ακόμα σημαντικό ακίνητο που βρίσκεται στη λίστα των προς αξιοποίηση κτιρίων είναι ένα επίσης διατηρητέο, επιφανείας 1.833 τ.μ., επί της οδού Βουλής 6. Το ζητούμενο μηνιαίο μίσθωμα για το συγκεκριμένο ακίνητο έχει οριστεί σε 16.900 ευρώ. Αρκετές είναι και οι περιπτώσεις κτιρίων του ΕΦΚΑ στην οδό Σταδίου που θα οδεύσουν προς αξιοποίηση μέσω αντίστοιχων διαγωνισμών. Μεταξύ αυτών ξεχωρίζει το κτίριο που στέγαζε το πρώην πολυκατάστημα Fokas στον αριθμό 41 της Σταδίου, επιφανείας 8.453 τ.μ. Η αξιοποίηση του εν λόγω ακινήτου είχε ανατεθεί σε εταιρεία ισραηλινών συμφερόντων που δραστηριοποιείται στον χώρο της φιλοξενίας, αλλά η σύμβαση ακυρώθηκε λόγω αθέτησης όρων αυτής.
      Επίσης, στην οδό Σταδίου 58 προωθείται η αξιοποίηση ιστορικού διατηρητέου κτιρίου, επιφανείας 3.336 τ.μ., χαρακτηριστικό δείγμα του νεοκλασικού αρχιτεκτονικού κινήματος της Αθήνας του 19ου αιώνα. Προτείνεται η ανακατασκευή του κτιρίου και η μετατροπή του σε ξενοδοχείο. Στην οδό Σταδίου 28 βρίσκεται ένα ακόμα διατηρητέο, πέντε ορόφων και επιφάνειας 3.854 τ.μ., που σήμερα φιλοξενεί χρήσεις γραφείων, καταστημάτων και τον κινηματογράφο Αστορ, ο οποίος βρίσκεται εντός του Στοάς Κοραή, που επίσης βρίσκεται στο ισόγειο του κτιρίου.
      Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία, ο ΕΦΚΑ έχει στο χαρτοφυλάκιό του 517 ακίνητα εκτιμώμενης αξίας άνω του 1,5 δισ. ευρώ. Εξ αυτών, περίπου 200 είναι ιδιοχρησιμοποιούμενα, καθώς στελεχώνουν τις υπηρεσίες του φορέα. Τα υπόλοιπα όμως μπορούν, δυνητικά, να αποτελέσουν αντικείμενο αξιοποίησης, είτε πώλησης είτε μακροχρόνιας ενοικίασης σε ιδιώτες.
      Ηδη εκτιμάται ότι περίπου 60 ακίνητα έχουν αξιολογηθεί ως εμπορικά αξιοποιήσιμα είτε με τον έναν είτε με τον άλλο τρόπο. Πάντως, αρκετά από τα ακίνητα έχουν μικρό εμπορικό χαρακτήρα, καθώς ο φορέας διαθέτει οριζόντιες ιδιοκτησίες σε 169 κτίρια. Υπολογίζεται ότι από το σύνολο των ακινήτων του φορέα, το 18,9% είναι εκμισθωμένο σε τρίτους (δηλαδή παράγει έσοδα), ενώ ένα πρόσθετο 18,8% παραμένει αναξιοποίητο.
      Περισσότερα...

      0

    • Έργα-Υποδομές

      Διακοπή εργασιών και έλεγχο οικοδομικής άδειας για το ξενοδοχείο στο Σαρακίνικο της Μήλου

      Engineer

      Συνεχίζεται το μπάχαλο με τις οικοδομικές άδειες μετά την διακοπή εργασιών κατασκευής ξενοδοχειακής μονάδας στην Μήλο με εντολή του ΥΠΕΝ για λόγους προστασίας του τοπίου και του φυσικού περιβάλλοντος.
      Το θέμα αναδείχθηκε με δημοσιεύματα στον τύπο καθώς η έναρξη των εργασιών στην περιοχή του Σαρακίνικου με τα χαρακτηριστικά λευκά πετρώματα ηφαιστειακής προέλευσης που την περιβάλλουν, ξεσήκωσε θύελλα αντιδράσεων από την τοπική κοινωνία. 
      Το υπουργείο Περιβάλλοντος αντέδρασε άμεσα επικαλούμενο τα δημοσιεύματα, ζητώντας με επιστολή  του Γενικού Γραμματέα Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος του ΥΠΕΝ προς την ΥΔΟΜ Μήλου να προχωρήσει άμεσα σε διακοπή εργασιών μέχρι να ολοκληρωθεί ο έλεγχος νομιμότητας της οικοδομικής άδειας.
      Ταυτόχρονα ζήτησε προς την Ανεξάρτητη Αρχή Διαφάνειας προκειμένου να διενεργηθεί έλεγχος της νομιμότητας της υπ’ αριθμ. 1134683/25-07-2024 οικοδομικής άδειας που εκδόθηκε από την ΥΔΟΜ Μήλου. 
      Η οικοδομική άδεια που εκδόθηκε τον Ιούλιο του 2024 αφορά στην κατασκευή νέας ξενοδοχειακής μονάδας δύο ορόφων συνολικής επιφανείας 2974,32 τμ με υπόγειο και πισίνες στη θέση «Καμίνια» της Μήλου της ευρύτερης περιοχής του Σαρακίνικου σε συνολική έκταση περίπου 19 στρ. ιδιοκτησίας της εταιρείας Unique Developments  Το συγκεκριμένο ακίνητο αγοράστηκε από την εταιρεία ένα χρόνο περίπου πριν την έκδοση της αδείας.
      Πρίν την έκδοση της οικοδομικής άδειας τον Ιούλιο του 2024, η εταιρεία είχε λάβει από την τοπική υπηρεσία του δήμου Μήλου Βεβαίωση Όρων Δόμησης, της οποίας προηγήθηκαν όλες οι απαιτούμενες εγκρίσεις από το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής, την διεύθυνση δασών, και την εφορεία αρχαιοτήτων, καθώς και η  έγκριση της περιβαλλοντικής μελέτης μαζί με την οριοθέτηση του ρέματος.
      Περισσότερα...

      0

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.