Μετάβαση στο περιεχόμενο

Πίνακας Κορυφαίων

  1. maneni

    maneni

    Core Members


    • Πόντοι

      3

    • Περιεχόμενα

      1.675


  2. katrmp

    katrmp

    Core Members


    • Πόντοι

      2

    • Περιεχόμενα

      4.398


  3. Arche

    Arche

    Core Members


    • Πόντοι

      2

    • Περιεχόμενα

      4.219


  4. georgios_m

    georgios_m

    Core Members


    • Πόντοι

      1

    • Περιεχόμενα

      2.409


Δημοφιλές Περιεχόμενο

Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 31/03/2019 σε όλες τις περιοχές

  1. διαπιστώνω ότι δεν γίνεται σωστή χρήση των όρων και αυτό αδηγεί σε περίεργα συμπεράσματα: Η συναίνεση 100% δε είανι απόλυτη πλειοψηφία αλλά ομόφωνία. Η απόλυτη πλειοψηφία ειναι το 50%+1 του συνόλου των ιδιοκτητών. Στη παρ 8 αναφερει σαφώς τι πληρώνουν και τι δεν πληρώνουν οι αυτονομηθείσες ιδιοκτησίες. Είναι άλλο η απόδοση λέβητα (/καυστήρα) και άλλο η απόδοση θέρμανσης. Η απόδοση λέβητα είναι σταθερή και καθορισμένη από την κατασκευή του. Η απόδοση συστήματος θέρμασνης (σύμφωνα με ΚΕΝΑΚ) μπορεί να αλλάξει αφού επηρρεάζεται από τη σχέση ισχύος λέβητα προς απαιτούμενη ισχύ καταναλωτών. Σε περίπτωση αυτοόμησης, "η ανεξάρτητη μόνιμη εγκατάσταση θέρμανσης πρέπει να βελτιώνει την ενεργειακή αποδοτικότητα της ιδιοκτησίας σύμφωνα με τις διατάξεις του Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (Κ.Ε.Ν.Α.Κ.)." Το κλειδί εδώ είναι ιδοκτησίας, άρα διαμερίσματος (?).
    2 points
  2. Version 1.0.0

    1.752 downloads

    Διατάξεις περί ΑμεΑ και εμποδιζομένων ατόμων, εν όψει της υποχρεωτικής προσαρμογής αρκετών κατηγοριών υφισταμένων κτιρίων μέχρι το 2020 (άρθρο 26 παρ. 4 ΝΟΚ). Το υλικό παρουσιάστηκε σε ημερίδα της ΕλΕΜ
    1 point
  3. πως το κάνεις αυτό και καταφέρνεις να τα μπερδέψεις τόσο πολύ? Μία λ΄ξη μπορεί να κάνει τη διαφορά, μη διαβάζεις επιπόλαια. 2. πλεοψηφίας ΣΥΝΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ. δεν αναφέρει συνέλυσης και παντού προηγουμένως αναφέρει απόλυτη πλειοψηφία. 4. ΞΑναδιάβασέ το (ΚΑΛΑ όμως) και δες σε ποιες περιπτώσεις αφορά.
    1 point
  4. δηλ το διαμέρισμα σου (με το χάνει 30εκ και το Γνωρίζω ότι δεν έχω κατάληψη κοινόχρηστου χώρου αλλά απόδοση χώρου ως κοινόχρηστο) έγινε απλά μικρότερο Για μένα δεν χρειάζεται τίποτα -μπορείς να το μεταβιβάσεις αφού το άρθρο 98 αφορά καταλήψεις κοιν/στων χώρων 5. Ειδικώς στις περιπτώσεις οριζόντιας ιδιοκτησίας με παραβάσεις που αφορούν την επέκταση αυτής καθ' ύψος ή κατά πλάτος (οριζόντιας) και την κατάληψη κοινοχρήστου ή κοινόκτητου χώρου, είναι δυνατή η υπαγωγή αυτών στον παρόντα, χωρίς τη συναίνεση των λοιπών συνιδιοκτητών, μόνο στις εξής περιπτώσεις: α) όταν η αυθαίρετη επέκταση υφίσταται από την ανέγερση-κατασκευή της οικοδομής ή β) όταν η ίδια αυθαίρετη επέκταση υφίσταται σε όλους τους ορόφους της οικοδομής.
    1 point
  5. ευχαριστώ εγώ Δήμητρα κάνετε το γνωστό λάθος να απευθυνθείτε σε Πολιτικό για μια εργασία που μια εργασία που απασχολεί κυρίως Αρχιτέκτονες Μηχανικούς, ομως δεν είστε η πρώτη, μην ανυσυχείτε, λέγεται το πρώτο σπίτι το κάνετε να μάθετε και το δεύτερο να κάνετε πιο λίγα λάθη
    1 point
  6. Το να παίζω με τη φωτιά δεν με απασχόλησε... το θέμα κατ εμέ τον πρακτικό είναι η θέρμανση της κατοικίας και επειδή άκουσα τιμές (εγκατάστασης "κασέτας" σε υπάρχοντα) από συνεργεία που δεν τα ξέρω, οσον αφορά όμως τιμές ενεργειακών που έχω ακούσει άκουσα τιμές χ 3 . Οπότε λεω να ενημερωσω με το τι παιζει με τα pellet.
    1 point
  7. Και τι σε ενδιαφέρει; Εσύ θα τα πληρώσεις; Μήπως εσύ θα κερδίσεις κάτι extra; Ο Ρομπέν πάει, πέταξε.... Τώρα είναι ο Τσακαλώτος ... Καληνύχτα. Πάω να μαζέψω τα παιδιά.
    1 point
  8. theofani, Με τις συνθήκες που λες κατάτμηση ΔΕΝ έχει επέλθει αν δεν έχει ακολουθήσει μεταβίβαση κατατμημένου. Σχετικά στην σελ.17 συνημ: " Ως κατάτμηση ακινήτου, ορίζεται εκείνη η διαδικασία κατά την οποία ο κύριος ή οι συγκύριοι ακινήτου αποσπούν από το ακίνητό τους τμήμα διαιρετό και το μεταβιβάζουν σε τρίτο. Με το τρόπο αυτό παύει η συνέχεια της γης τους και καταργείται τόσο ο χαρακτηρισμός του «ενιαίου», όσο και ο αυτοτελής χαρακτήρας του ακινήτου τους." "Δεν συνιστά κατάτμηση η απεικόνιση και μόνο σε τοπογραφικό διάγραμμα οικοπέδου ή γηπέδου και ο χωρισμός αυτού σε τεμάχια και η αρίθμηση αυτού, δίχως η ενχάρτως κατάτμηση αυτού να συνοδεύεται και από μεταβιβαστική διαδικασία (πώληση, δωρεά, κλπ). Η απεικόνιση και μόνο δεν οδηγεί σε κατάτμηση, δεν παράγει αυτοτελή, αυθύπαρκτα ακίνητα " Εδώ φαίνεται να έχει γίνει έκδοση αδείας μετά από παραπλάνηση της Πολεοδομικής Αρχής με κατάθεση ψευδών στοιχείων. Η άδεια ως εκ τούτου είναι ακυρώσιμη στο διηνεκές, έστω και μετά την παρέλευση πενταετίας από την έκδοση της. Επί του παρόντος ισχύει μεν το τεκμήριο νομιμότητας της, αλλά αν οποτεδήποτε ακυρωθεί, τότε θα ξηλωθεί προς τα πίσω όλο το πουλόβερ, για αυτό καλύτερα θεώρησε ότι είναι ήδη άκυρη ΚΑΤΑΤΜΗΣΕΙΣ ΑΠΘ 2.pdfΚΑΤΑΤΜΗΣΕΙΣ ΑΠΘ 2.pdf....
    1 point
  9. Η αλλαγή από κεντρική αερίου σε ατομική αερίου σαφώς και βελτιώνει την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου, μια κεντρική αερίου με την υπερδιαστασιολόγηση της θα έχει βαθμό απόδοσης το πολύ 70% ενώ ένα ατομικό λεβητάκι συμπύκνωσης ξεπερνάει το 100% .
    0 points
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
  • Επιλεγμένα Άρθρα

    • Παράταση έως τις 11 Σεπτεμβρίου 2026 για την εξαγορά καταπατημένων εκτάσεων του δημοσίου
      Παράταση για ένα χρόνο, δηλαδή έως τις 11 Σεπτεμβρίου 2026, δίνει το κράτος στην εξαγορά καταπατημένων εκτάσεων του δημοσίου. Η εξαγορά καταπατημένων εκτάσεων διέπεται από τον νόμο 5024/2023, ο οποίος προβλέπει τη διαδικασία μέσω ψηφιακής πλατφόρμας στο gov.gr. Ωστόσο, η εξαγορά δεν επιτρέπεται σε δασικές εκτάσεις ή άλλες περιοχές που είναι κοινόχρηστα αγαθά, εξαιρουμένων των «πραγμάτων εκτός συναλλαγής», όπως ορίζονται στο Αστικό Κώδικα.
      • 0 απαντήσεις
    • Ο πρώτος εικονικός ψηφιακός βοηθός μουσείου από το ΝΟΗΣΙΣ
      Έχει το ύψος ...μπασκετμπολίστα, όμως η δουλειά του δεν είναι να βάζει καλάθια, αλλά να σχεδιάζει προσωποιημένες περιηγήσεις επιστημονικού ενδιαφέροντος. Ο λόγος για το διαδραστικό κιόσκι ενημέρωσης, στο οποίο «κατοικοεδρεύει» ο «NOE515», ο εικονικός ψηφιακός βοηθός του Κέντρου Διάδοσης Επιστημών και Μουσείου Τεχνολογίας ΝΟΗΣΙΣ, αναφέρει το ΑΠΕ-ΜΠΕ. Ο NOE515, που αποτελεί τον πρώτο εικονικό βοηθό με χρήση Τεχνητής Νοημοσύνης (ΤΝ) σε μουσείο στην Ελλάδα, χρηματοδοτήθηκε εξ ολοκλήρου από ίδιους πόρους του ΝΟΗΣΙΣ. Αποτελεί ένα καινοτόμο εργαλείο ΤΝ, που βελτιώνει την εμπειρία του επισκέπτη, προσφέροντας προσωποποιημένη πληροφόρηση και θα αποτελέσει μέρος των δραστηριοτήτων, που το ΝΟΗΣΙΣ θα παρουσιάσει στην 89η ΔΕΘ, στις 6-14 Σεπτεμβρίου.
      • 0 απαντήσεις
    • Λειψυδρία: Επτά άξονες για καλύτερη διαχείριση του νερού
      Η κλιματική κρίση, η παρατεταμένη ανομβρία και οι αυξανόμενες ανάγκες σε νερό, τόσο για ύδρευση όσο και για άρδευση, φέρνουν στην επιφάνεια το διαρκώς οξυνόμενο πρόβλημα της διαχείρισης των υδατικών πόρων στην Ελλάδα. Οι προειδοποιήσεις των ειδικών συγκλίνουν: η χώρα εισέρχεται σε μια περίοδο κρίσιμων αποφάσεων, όπου η επάρκεια δεν μπορεί πλέον να θεωρείται δεδομένη, αλλά προϊόν στοχευμένου σχεδιασμού. Στο Ετήσιο Συνέδριο της Ελληνικής Αρχής Γεωλογικών και Μεταλλευτικών Ερευνών (ΕΑΓΜΕ) με τίτλο «Ερευνώντας τον εθνικό μας υπόγειο πλούτο», οι παρεμβάσεις των ομιλητών –εκπροσώπων δημόσιων φορέων, γεωτεχνικών επιστημόνων και επιχειρήσεων– ανέδειξαν τη μεγάλη εικόνα: από την ενεργοποίηση γεωτρήσεων και τα μεγάλα έργα εμπλουτισμού ταμιευτήρων, έως την ανακύκλωση νερού, την κυκλική οικονομία και την ψηφιοποίηση της αδειοδότησης, η χώρα καλείται να εφαρμόσει στην πράξη επτά κρίσιμους άξονες πολιτικής. Η διαχείριση των αποθεμάτων νερού απαιτεί πλέον θεσμική ευελιξία, επενδυτική ταχύτητα και τεχνική προσαρμοστικότητα σε τοπικό επίπεδο – με όρους βιωσιμότητας και ενεργειακής συνέργειας
      • 0 απαντήσεις
    • «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον»: Πρόγραμμα 24 εκ. ευρώ για 2.500 ωφελούμενους άτομα με αναπηρία, με πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας
      Ανακοίνωση Τύπου των Υπουργείων Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης και Ψηφιακής Διακυβέρνησης.

      Πιλοτικό πρόγραμμα για την «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον» και ωφελούμενους 2.500 άτομα με αναπηρία, συνολικής δημόσιας δαπάνης 24 εκατ. ευρώ εντάσσεται στο Εθνικό Σχέδιο «Ελλάδα 2.0», που χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και υλοποιείται από την Ελληνική Εταιρεία Τοπικής Ανάπτυξης και Αυτοδιοίκησης (Ε.Ε.Τ.Α.Α. Α.Ε.).

      Την Κοινή Υπουργική Απόφαση υπογράφουν οι Υπουργοί Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης Νίκη Κεραμέως, Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου, Ψηφιακής Διακυβέρνησης Δημήτρης Παπαστεργίου, ο Αναπληρωτής Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης και ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Νικόλαος Ταγαράς.

      • 2 απαντήσεις
    • ΠΔ 194/2025: Τα κριτήρια για οριοθέτηση, όρους και περιορισμούς δόμησης, χρήσεις γης σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων
      Εκδόθηκε στο ΦΕΚ το ΠΔ 194 (ΦΕΚ 194/Δ/15.04.2025) με θέμα: Καθορισμός κριτηρίων, τρόπου και διαδικασιών οριοθέτησης των οικισμών της Χώρας με πληθυ- σμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανομένων και των προϋφιστάμενων του 1923, καθώς και καθορισμός χρήσεων γης και γενικών όρων και περιορισμών δόμησης.

      Αντικείμενο - Πεδίο Εφαρμογής
      1. Το παρόν προεδρικό διάταγμα (π.δ.) αφορά στον καθορισμό των κριτηρίων, του τρόπου και των διαδικασι-
      ών οριοθέτησης των οικισμών της χώρας που φέρονται απογεγραμμένοι ως αυτοτελείς οικισμοί, σε απογραφή
      προ του έτους 1983 με πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, και οι οποίοι εξακολουθούν, κατά
      την εκάστοτε τελευταία απογραφή, να έχουν πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανο-
      μένων και των προϋφιστάμενων του 1923 οικισμών. Οι οικισμοί αυτοί είτε δεν έχουν οριοθετηθεί είτε το όριό
      τους επανεγκρίνεται βάσει των διατάξεων του παρόντος, λόγω καθορισμού του ορίου τους από αναρμόδια όρ-
      γανα, είτε αναοριοθετείται, στις περιπτώσεις που αυτό κρίνεται αναγκαίο.

      2. Με το παρόν καθορίζεται, επίσης, το πλαίσιο των γενικών όρων και περιορισμών δόμησης και επιτρεπό-
      μενων χρήσεων γης των οικισμών ανάλογα με την κατηγορία του οικισμού, κατά το άρθρο 3, για την προστασία της φυσιογνωμίας του.

      3. Οι διατάξεις του παρόντος θέτουν το πλαίσιο κανόνων για την οριοθέτηση του οικισμού και δεν εφαρμόζονται ευθέως από τις αρμόδιες Υπηρεσίες Δόμησης αν δεν έχει προηγηθεί η έκδοση του π.δ. οριοθέτησης του οικισμού.

      4. Το παρόν δεν εφαρμόζεται σε οικισμούς: 
        • Downvote
      • 62 απαντήσεις
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.