Πίνακας Κορυφαίων

Εγώ δεν θα σας απαντήσω ευθέως καθώς δεν μπορεί να υπάρξει σαφής εικόνα από την περιγραφή σας. Αυτό που θα κάνατε είναι το εξής : Στο συμβόλαιο αγοράς του διαμερίσματος σας κάπου αναφέρεται μια πράξη σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας καθώς και το όνομα του συμ/φου που την συνέταξε. Αυτή καθορίζει επακριβώς τι είναι κοινόχρηστο , τι όχι και καθορίζει και τους όρους χρήσης και λειτουργίας του κτιρίου. Συνοδεύεται από κατόψεις για κάθε όροφο. Θα πάτε λοιπόν στον συμφ/φο που την συνέταξε ( ή στον διάδοχό του ) και θα ζητήσετε αντίγραφο και της σύστασης και των κατόψεων που την συνοδεύουν.(σημ: δεν διατίθενται δωρεάν αλλά υπάρχει χρέωση ανά θεωρούμενη σελίδα ). Με αυτά ανα χείρας θα πάτε πρώτα σε μηχανικό να σας πει από θέμα χώρων τι είναι κοινόχρηστο , ιδιόκτητο , νόμιμο και παράνομο και στη συνέχεια σε δικηγόρο. Επειδή η ουσία μπορεί να κρύβεται σε λεπτομέρειες δεν θα ξεκινήσετε τις "εχθροπραξίες" πριν κάνετε τα παραπάνω.

Ναι ακριβώς! Αντιγράφω από site του ΕΤΕΑΕΠ: Σε περίπτωση που σας έχει σταλεί εκ παραδρομής ΕΙΔΟΠΟΙΗΣΗ ΠΛΗΡΩΜΗΣ ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΩΝ ΕΙΣΦΟΡΩΝ, παρακαλούμε όπως αποστείλετε τα κάτωθι δικαιολογητικά: Αίτηση διακοπής στην ασφάλισης. Βεβαίωση διακοπής δραστηριότητας από τη Δ.Ο.Υ. Η παραλαβή των ανωτέρω δικαιολογητικών θα γίνεται αποκλειστικά μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου: [email protected], χωρίς να απαιτείται η αυτοπρόσωπη παρουσία του ασφαλισμένου στις υπηρεσίες του ΕΤΕΑΕΠ. Αυτά έκανα...αλλά επιπροσθέτως έστελνα ανά τακτά διαστήματα και επιπλέον email επειδή δεν έβλεπα αποτέλεσμα...μέχρι που είδα...τελικά!

To TEE βγάλτο από την εξίσωση. Και εντόπισες έναν από τους λόγους που υπάρχει γενικό πρόβλημα. Πρακτικά τα περιφερειακά τμήματα του παλιού ΤΣΜΕΔΕ καταργήθηκαν και όλα περνάνε από το κεντρικό στην Αθήνα. Λες και δεν υπάρχει η δυνατότητα από την Κέρκυρα ή τη Ρόδο ή τη Θράκη ή την Κρήτη να αλλάξει η επαγγελματική κατάσταση κάποιου από μισθωτός σε Ε.Ε και αντίθετα. Χρειάζεται η αίτηση/έγγραφο να πάει στην Αθήνα....

Επικουρικά στου Δημητρίου και η ε/α 955, μέρος της απάντησης είναι το επόμενο: "...Η άδεια της χωροφυλακής είναι άδεια από τη στιγμή που ήταν ένας από τους τρόπους που μπορούσες να οικοδομήσεις. ..." και πόσο μάλλον ότι η συγκεκριμένη άδεια από την Χωροφυλακή για την ανέγερσης της αποθήκης είχε επίσης κοινοποιηθεί και στην τότε Πολεοδομία και δεν είχε ανακληθεί από την αρμόδια Πολεοδομική υπηρεσία (αφού πήρες και αντίγραφό της).

θα βοηθουσε να εβλεπες αν εχουν γινει πραξεις μεταβιβασης/δωρεων, μετα το 71 και τι επισυναπτουν εκει. κατα τα λοιπα υπαρχει εδω η σχετικη συζητηση. https://www.michanikos.gr/forums/topic/16286-άδεια-αποθήκης-από-χωροφυλακή/?do=findComment&comment=220362

Η μόνη ενημέρωση που μπορεί κανείς να λάβει από το ΤΕΕ (εννοείται πως δεν απαντάνε σε αιτήσεις, γραπτά ερωτήματα κλπ, τουλάχιστον όποτε έχω κάνει κάτι αντίστοιχο) είναι αυτή η τυποποιημένη, ετήσια, δακρύβρεχτη επιστολή, μέσω της οποίας σου ζητάνε να πληρώσεις τρέχουσα συνδρομή και παλαιότερες οφειλές.

Καλημέρα Μαρία, πάντως εγώ αστειευόμουνα λίγο

Ξεκάθαρα ναι... Σε εμένα τουλάχιστον ο ΕΦΚΑ δεν ενημέρωσε ποτέ το ΕΤΕΑΕΠ.

@dadabook καλησπέρα! 1) Όχι. Το σύστημα θα κολήσει μόλις δεν θα μπορεί να "βρει" η τράπεζα τον πελάτη ή τον εγγυητή. Μου έχει τύχει με εγγυητή. Δεν μου είχαν πει ότι δεν είχε λογαριασμό στη συγκεκριμένη τράπεζα και μόλις είδα το error το κατάλαβα. 2) Μπορείς να τον δηλώσεις έτσι. Είναι λίγο τυπικό το θέμα αφού από τα συνοδευόμενα έντυπα θα το δουν. Βάλε ό,τι είναι πιο κοντά.

ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε 5 ώρες πριν Εγώ και για τις δηλώσεις μου, ΔΕΝ πρόκειται ν' ασχοληθώ με όσα γράφει η εγκύκλιος αυτή. Δεν θα τα λάβω υπόψη μου! Ούτε βεβαίως όπου συμφέρει τους πελάτες μου. Θα συνεχίσω να "λειτουργώ" όπως ο νόμος προστάζει!!! Θα είμαι πανέτοιμος αν κι όποτε χρειαστεί να λύσω όποια διαφορά μου νομικά!!! Εσύ, σκέφτεσαι κι αποφασίζεις πως θα πράξεις..... (Αυτή είναι η συζήτηση που αφορούσε την εγκ-2 αλλά δημοσιεύτηκε ως απάντηση στον Ιάσονα και στον DIMITRIS GM στο θέμα για την πισίνα, την ξαναδημοσιεύω γιατί κάτι έγινε και το λινκ που έβαλε ο dinitris για να την μεταφέρει εδώ...χάθηκε στο δρόμο η δημοσίευση) Ιάσωνα και dimitris GM, θα συμφωνούσα μαζί σας αν είχαμε ένα νόμο αυθαιρέτων που ήταν σαφής και πράγματι προστάζει. Τότε όλα θα ήταν ξεκάθαρα και όλοι θα ακολουθούσαμε την πεπατημένη. Εδώ στο φόρουμ όμως έχουν γραφτεί χιλιάδες σελίδες για το κάθε θέμα από αγχωμένους συναδέλφους που εναγωνίως αναζητούν μια διαφορετική ενδεχομένως ερμηνεία ή προσέγγιση σε αυτό που οι ίδιοι έχουν αντιληφθεί διαβάζοντας τον νόμο. Ο νόμος αυτός όπως και οι προηγούμενοι, δεν είναι σαφής ούτε ξεκάθαρος. Ας πάρουμε για παράδειγμα την περίπτωση του συνήθως υπόγειου μηχανοστασίου αυθαίρετης πισίνας. Ο υπολογισμός του προστίμου για το μηχανοστάσιο (παραβλέποντας ότι η λέξη μηχανοστάσιο δεν υπάρχει πουθενά στο σώμα του νόμου) ‘’σύμφωνα’’ με το νόμο τι θα μπορούσε να είναι, ποιες είναι οι εναλλακτικές προσεγγίσεις ? Α. Υπολογισμός προστίμου με αναλυτικό σύμφωνα με την παράγραφο 5 του άρθρ. 100 ? Εδώ όμως εννοεί παραβάσεις που δεν εμπίπτουν στις κατηγορίες 1 έως και 10 του πίνακα του Παραρτήματος Α και δεν αντιστοιχίζονται σε επιφάνεια χώρου (τ.μ.). Η πισίνα όμως (χωρίς μηχανοστάσιο?) εμπίπτει στην κατ.10 του Παραρτήματος Α. Β. Υπολογισμός προστίμου με αναλυτικό σύμφωνα με την παράγραφο 6,β του άρθρ. 100 ? Πάλι τραβηγμένο. Εδώ μιλάει για υπόγειες στάθμες που αποτελούν αυτοτελή χώρο και συντελεστή 0,50. Δεν είναι αυτοτελής χώρος, υπάρχει ηλεκτρική και υδραυλική σύνδεση. Γ. ‘Ένταξη στην κατηγορία 3, παρ. ιβιβ, του άρθρ.96? Αυτό πια κι άν είναι τραβηγμένο. Εδώ μιλάει για αποθήκες έως 15μ2 και μέσο ύψος <2,50μ. Δεν διευκρινίζει αν εννοεί αποθήκες υπόγειες, ισόγειες ή εναέριες, οπότε είναι στην διακριτική μας ευχέρεια να επιλέξουμε κι από την στιγμή που στα μηχανοστάσια συνήθως αποθηκεύονται τα διάφορα κλαμπατσίμπαλα (σκούπες, χημικά, απόχες κλπ) της πισίνας θα μπορούσε να βαφτιστεί και υπόγ. αποθ. χώρος-μηχ/σιο. Δ. Υπολογισμός υπέρβασης δόμησης/κάλυψης και ίσως και παραβίασης πλαγίων αποστάσεων επειδή πιθανότατα να βρίσκεται εκτός περιγράμματος το υπόγειο μηχανοστάσιο? Αυτό δεν μ’ αρέσει καθόλου και θα χρειαστούμε άμεση ιατρική βοήθεια με υπογλώσσια για να τον συνεφέρουμε όποιος είναι ο τυχερός και τα ακούσει ξαφνικά. Ε. Επιτέλους σύμφωνα με την εγκ-2 της 31ης/5/2019 έχουμε μια ξεκάθαρη τοποθέτηση όπου για πρώτη φορά εμφανίζεται σε κείμενο ο όρος μηχανοστάσιο στο τέλος του άρθρ.100: ‘’Η αναφερόμενη επιφάνεια αυθαίρετης κολυμβητικής δεξαμενής αφορά την υδάτινη επιφάνειά της βάσει της οποίας προκύπτει και ο όγκος του ύδατος, χωρίς να συνυπολογίζονται τα περιμετρικά τοιχώματα. Στο πρόστιμο που αφορά τις κολυμβητικές δεξαμενές συμπεριλαμβάνεται και η κατασκευή του απαραίτητου μηχανοστασίου’’ Συμφωνώ ότι η εγκύκλιος δεν αντικαθιστά τον νόμο, αλλά στον νόμο δεν υπάρχει η λέξη-όρος μηχανοστάσιο πισίνας δεν ασχολείται καθόλου και το παραβλέπει-προσπερνά. Εδώ δεν έχουμε περίπτωση αντίθεσης στον νόμο, αντίθεση σε τι? Σε περίπτωση μιας νομικής εμπλοκής του θέματος σε μια υποτιθέμενη δίκη που όλοι φανταζόμαστε στο μυαλό μας ότι θα μας καλέσουνε κάποτε ως κατηγορούμενους για κάτι που κάναμε ή δεν κάναμε καλά, σύμφωνα με τις προσταγές του νόμου, δεν χρειάζεται να πούμε πολλά, αν δεν υπάρχει δόλος. Ας μας υποδείξουν επιτέλους αυτοί τις προσταγές του νόμου, ποιες είναι, που είναι, και πόσες είναι. Δεν μπορεί τόσοι συνάδελφοι που ασχολούνται να είναι βλάκες και να μην αντιλαμβάνονται αυτές τις προσταγές, διαβάζοντας, αναλύοντας και ψάχνοντας μήπως βρουν κάποιο φως στο τούνελ που μας έχουν ρίξει. Η εν λόγω εγκύκλιος έχει την υπογραφή και τον τίτλο της συγγραφέως που πιάνει μια ολόκληρη σελίδα, την τελευταία της εγκυκλίου. Πιστεύω σε μια ενδεχόμενη νομική άμυνα θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί, την υπογράφει η γενική γραμματέας χωροταξίας και αστικού περιβάλλοντος (που σαν τίτλος είναι πιασάρικος), δεν είναι η περιπτερού της γειτονιάς. Επομένως Ιάσονα κηρύσσεσαι παμψηφεί αθώος σε μια υποτιθέμενη νομική διαφορά! Υ.Γ. Περιττό να πω ότι μπορείς να με προσμετράς στους μάρτυρες υπεράσπισης και θα φέρω μαζί μου πολύ υλικό

το ΤΕΕ... οι σύλλογοι... και κάθε "όργανο μας"... οφείλουν και υποχρεούνται να "επιστρέψουν αυτή την εγκύκλιο ως απαράδεκτη και ανεπίκαιρη " και να ζητήσουν την άμεση απόσυρσή της, διότι, με βάση αυτή, οι μισές τακτοποίησης που ήδη ενέταξαν στο σύστημα θεωρούνται λάθος, με άμεση ευθύνη και των μηχανικών που τις υπήγαγαν Παράλληλα και μέχρι την ακύρωση της, όλοι οι παραπάνω να αρνηθούν τη από δω και πέρα συμμετοχή τους στη ρύθμιση αυθαιρέτων

Καμία συναίνεση του παλιού δεν χρειάζεται. Ιδιοκτήτης είναι οτι γουστάρει κάνει. Απλά να έχουν πληρωθεί οι επιβλέψεις και να δωθεί η Υ.Δ. για το σύννομο των εργασιών έως το σημείο που έχει φτάσει η οικοδομή