Πίνακας Κορυφαίων

Σχετικά με το ΙΚΑ αν το συνεργείο γυψοσανίδων κάνει και τον χρωματισμό τους τότε εσύ δεν βάζεις ΙΚΑ αλλά ο εργολάβος γυψοσανίδων βάζει στο συνεργείο του. Αν πάρεις και μπογιατζή, θα πρέπει να μπουν οι χρωματισμοί. Σχετικά με το ΣΑ δες τα παρακάτω. N.4495 Άρθρο 7 Συμβούλια Αρχιτεκτονικής (Σ.Α.) - Συγκρότηση και αρμοδιότητες α) Για κάθε οικοδομική εργασία (ανέγερση, επισκευή, προσθήκη, κατεδάφιση) σε κτίρια, οικόπεδα ή γήπεδα, που βρίσκονται σε παραδοσιακά τμήματα πόλεων, σε παραδοσιακούς οικισμούς, σε ιστορικούς τόπους, αρχαιολογικούς χώρους, σε περιοχές ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους. Η ανωτέρω γνώμη δεν απαιτείται για οικοδομικές εργασίες ή τεχνικά ή άλλα έργα στο εσωτερικό υφισταμένου κτιρίου, οι οποίες δεν επιφέρουν τροποποιήσεις των όψεων αυτού, όπως επίσης δεν απαιτείται και στις περιπτώσεις κτιρίων ή έργων που είναι αποτέλεσμα πανελλήνιου ή διεθνούς αρχιτεκτονικού διαγωνισμού, Ν. 3028 ΤΗΣ 28.6.2002 (ΦΕΚ 153Α΄) Για την προστασία των Αρχαιοτήτων και εν γένει της Πολιτιστικής Κληρονομιάς Άρθρο 10 Ενέργειες σε ακίνητα μνημεία και στο περιβάλλον τους 3. Η εγκατάσταση ή η λειτουργία βιομηχανικής, βιοτεχνικής ή εμπορικής επιχείρησης, η τοποθέτηση τηλεπικοινωνιακών ή άλλων εγκαταστάσεων, η επιχείρηση οποιουδήποτε τεχνικού ή άλλου έργου ή εργασίας, καθώς και η οικοδομική δραστηριότητα πλησίον αρχαίου επιτρέπεται μόνο μετά από έγκριση του Υπουργού Πολιτισμού, η οποία εκδίδεται ύστερα από γνώμη του Συμβουλίου. Η έγκριση χορηγείται εάν η απόσταση από ακίνητο μνημείο ή η σχέση με αυτό είναι τέτοια ώστε να μην κινδυνεύει να επέλθει άμεση ή έμμεση βλάβη αυτού λόγω του χαρακτήρα του έργου ή της επιχείρησης ή της εργασίας. «Η έγκριση δεν απαιτείται προκειμένου περί οικοδομικών εργασιών ή τεχνικού ή άλλου έργου στο εσωτερικό Υφιστάμενου κτιρίου οι οποίες δεν επιφέρουν τροποποιήσεις των όψεων αυτού και δεν περιλαμβάνουν εκσκαφές.»

όχι δεν είναι σωστό, έπρεπε να κάνει μια δήλωση εξαρχής ή να συμπληρώσει την πρώτη

Με μεγάλη χαρά, θέλουμε να ανακοινώσουμε την συνεργασία μας με το AxisVM - έναν από τους κορυφαίους παραγωγούς λογισμικού στην Ευρώπη, με σκοπό να προσφέρουμε στον Έλληνα μηχανικό/μελετητή κάτι που πιστεύουμε ότι έλειπε από την ελληνική αγορά: Ένα κορυφαίας ποιότητας στατικό πρόγραμμα που βασίζεται πλήρως σε πεπερασμένα στοιχεία και προσφέρει μία ολοκληρωμένη λύση για κάθε είδους δομικό υλικό και είδος κατασκευής, που διαθέτει ταυτόχρονα κορυφαίες δυνατότητες μοντελοποίησης και ανάλυσης αλλά και προχωρημένες δυνατότητες αντισεισμικού σχεδιασμού. Το AxisVM έχει περισσότερους από 8000 χρήστες και 100.000 πραγματοποιημένα project σε όλο τον κόσμο, και προσφέρει μία ολοκληρωμένη λύση για έργα από Οπλισμένο Σκυρόδεμα (και προεντεταμένου), Χάλυβα, Ξύλου και Φέρουσας τοιχοποίιας οποιασδήποτε μορφής - από την πιο απλή μέχρι την πιο σύνθετη. Και όλα μέσα από ένα κοινό, απλό και σύγχρονο περιβάλλον. Αντισεισμικός σχεδιασμός με EC8 To AxisVM διαθέτει προχωρημένες δυνατότητες αντισεισμικού σχεδιασμού, με την σεισμική δράση να μπορεί να εφαρμοστεί στον φορέα με όλες τις μεθόδους που προβλέπονται από τον Ευρωκώδικα. Είναι διαθέσιμη η δυναμική φασματική ανάλυση, η μη-γραμμική στατική ανάλυση (push-over) και η μη-γραμμική ανάλυση χρονοϊστορίας (non-linear time-history). Mπορεί να ληφθεί πλήρως υπόψη η επίδραση της τυχηματικής εκκεντρότητας όπως αυτή απαιτείται από τον κανονισμό. Για τις μη-γραμμικές μεθόδους είναι διαθέσιμοι μη-γραμμικοί και πλαστικοί νόμοι υλικών, μη-γραμμικές στηρίξεις και πλαστικές αρθρώσεις που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για να προβλεφθεί η μη-γραμμική απόκριση ενός φορέα υπό σεισμική διέγερση. Ταυτόχρονα είναι διαθέσιμος ο ικανοτικός σχεδιασμός πλαισιακών φορέων από Ο/Σ, ενώ υπάρχουν και διάφορα εργαλεία για τον σχεδιασμό ακόμα και του πιο πολύπλοκου πυρήνα τοιχωμάτων. BIM συνεργασία Με το ΒΙΜ να έχει μπει για τα καλά στον κατασκευαστικό κλάδο, είναι εξαιρετικά σημαντικό για τον μελετητή που θέλει να είναι ανταγωνιστικός και μέσα στις εξελίξεις, να διαθέτει ένα στατικό πρόγραμμα που να μπορεί να συνεργάζεται με άλλες εφαρμογές, όπως αρχιτεκτονικά ή μηχανολογικά προγράμματα, είτε και για άλλα στατικά πρόγραμματα. Στο AxisVM, η προηγμένη συνδεσιμότητα BIM (με βάση το πρότυπο IFC ή εξειδικευμένο link) επιτρέπει την άμεση αμφίδρομη ανταλλαγή δεδομένων με οποιοδήποτε άλλο λογισμικό που χρησιμοποιεί τεχνολογία BIM (π.χ. ArchiCAD, AutoDesk ADT, Revit, Nemetschek Allplan, Tekla Structures κ.λπ.). Με αυτή την εκτεταμένη συνδεσιμότητα, οι αλλαγές σε ένα μοντέλο μπορούν να συγχρονίζονται, διευκολύνοντας τη συνεργασία μεταξύ αρχιτεκτόνων και μηχανικών που εργάζονται πάνω στο ίδιο έργο. ΕΝΑ πρόγραμμα, για ΟΛΑ τα είδη κατασκευών, ΧΩΡΙΣ συμβιβασμούς, ΚΑΙ προσιτή τιμή Είναι γνωστό ότι όλοι οι Μηχανικοί θα ήθελαν ιδανικά να δουλεύουν ένα μόνο στατικό πρόγραμμα, μέσα από το οποίο να μπορούν να σχεδιάσουν κάθε είδους κατασκευή, όσο απλή ή πολύπλοκη είναι αυτή, που να μην κάνει συμβιβασμούς στην ποιότητα και στον τρόπο που προσομοιώνει τον φορέα, αλλά ταυτόχρονα να είναι και οικονομικά προσιτό. Παρόλο που πολύ πιθανόν να μην υπάρξει ποτέ το 'τέλειο' πρόγραμμα που να τα συνδυάζει όλα στο μέγιστο βαθμό, το AxisVM πλησιάζει όσο κανένα άλλο πρόγραμμα αυτόν τον χαρακτηρισμό, προσφέροντας ποιότητα εφάμιλλη των κορυφαίων Ευρωπαικών και μη προγραμμάτων, προσαρμογή στον αντισεισμικό σχεδιασμό που είναι τόσο σημαντικός για τον Έλληνα μελετητή, αλλά και πολύ προσιτή τιμή! Διαβάστε περισσότερα για το AxisVM εδώ: www.techscience.gr

Σκάψε 50πόντους και παρε δείγμα από το θεμέλιο να δεις υγρασία, χλωριόντα. Θα έχει επιθετική χημική διάβρωση. Δεν θα έκανα απολύτως τίποτα χωρίς εργαστηριακά. Όποιος πάει σε τέτοιες περιπτώσεις με ζουμιά στα σίδερα λες και έχει κοινή ενανθράκωση είναι κοινός εγκληματίας. Σόρρυ που τα λέω χύμα, αλλά κάποια στιγμή πρέπει να ειπωθούν τα πράγματα όπως είναι.

https://www.zougla.gr/perierga/article/to-mpar-klini

άνετα θα την κάνουν πιστεύω, σε συνδυασμό πάντα με την ΥΔ ιδιοκτητών.

Γενικής κατοικίας και ενδεχομένως Πολεοδομικό κέντρο (αλλά όχι πάντα). Επιπλέον να αναφέρει ρητά οτι επιτρέπονται τα εργαστήρια χαμηλής όχλησης (εκεί ανήκουν τα συνεργεία). Επίσης το ημιυπόγειο πρέπει να είναι χώρος κυριας χρήσης, που σημαίνει οτι πρέπι να έχει προσμετρηθεί στο συντ. δόμησης, αν όχι θεωρείται βοηθητικός χώρος και δεν βγαίνει άδεια συνεργείου.

2150

Ναι είναι για τον ν.4495/17 αλλά όχι η σημερινή για καταγραφή αυθαιρέτου μετά τις 28/7/11 αν αυτό ρωτάς. Επίσης όχι για 4178/13.

2150

στα ευκολα επεσες Μετρας και δινεις στην συμβ/φο αυτα που βρηκες, για να κανει την δηλωση φορου κληρονομιας και την αποδοχη. [θεωρητικα, πρεπει να ειναι ιδια με τα οσα λεει το προσυμφωνο] Μετα την αποδοχη, εχεις "κυριους" για να σου δοσουν εντολη τακτοποιησης, και μετα βεβαωση και συνταξη οριστικου. καλη συνεχεια...τυχερε

500

1. Τα διαγράμματα συντάσσονται σύμφωνα με ό,τι ισχύει τη στιγμή της σύνταξής τους 2. Επιτρεπόμενα στοιχεία (κάλυψη, δόμηση, σ.ο.) είναι αυτά που ισχύουν κατά το χρόνο της άδειας 3. Κτίριο προ 55, θεωρείται νομίμως υφιστάμενο. Για να δεις τι μετράει στη δόμηση και τι όχι, πάς με τα σημερινά "εργαλεία" Δες πώς ορίζεται το υπόγειο στο ΝΟΚ. Το ότι έχει εσωτερική επικοινωνία με το ισόγειο, δεν ανατρέπει το χαρακτηρισμό του

σωστό κι αυτό.... αλλά είναι "εάν" .... Νομίζω πως ο συνάδερφος θα σταθμίσει τα δεδομένα και θα πράξει ορθά

Εάν ο προϋπολογισμός ξεπερνά τα 25.000 ευρώ εκ των πραγμάτων πρέπει να βγει οικοδομική άδεια και όχι μικρής κλίμακας. Γιατί κολλάει στον χαρακτηρισμό η ΥΔΟΜ δεν μπορώ να καταλάβω...

εάν και εφόσον έχει ενταχθεί στους "τακτοποιητικούς" νόμους μπορείς να βγάλεις Άδεια αποπεράτωσης για λόγους υγείας και ασφάλειας. Φυσικά μόνο το τακτοποιημένο περίγραμμα όχι προσθήκες

Μπορείς να κάνεις ό,τι θέλεις αρκεί να το τεκμηριώνεις καταλλήλως! Δηλαδή, όταν π.χ. θα βάλεις "με ΟΑ" θα πρέπει να επισυνάψεις την ΟΑ που εκδόθηκε για την ανέγερση του ακινήτου κι όχι μια ΟΑ μεταγενέστερη αυτής που π.χ. αφορά σε επισκευή ή προσθήκη ή έστω στην περίφραξη κ.λπ. Με άλλα λόγια, θα πρέπει να είσαι βεβαία για την επιφάνεια του ακινήτου που καλύπτεται από την ΟΑ και δεν χρήζει υπαγωγής στον 4495 για ρύθμιση κ.λπ., Και για αυτό ακριβώς το θέμα, αποκτάς την απαιτούμενη βεβαιότητα, όταν μελετήσεις τα εγκεκριμένα σχέδια αυτής... Αν τέλος η ΟΑ δεν δύναται ν' ανεβρεθεί, ζητάμε και παίρνουμε από την οικεία του ακινήτου πολεοδομία ένα έγγραφο ότι, π.χ. "δεν δύναται ν' ανευρεθεί", το οποίο επικαλούμαστε στην τεχνική μας έκθεση και βεβαίως επισυνάπτουμε στο σύστημα των δηλώσεων ΚΑΙ δηλώνουμε ολόκληρο το ακίνητο ως αυθαίρετο Κατηγορίας 1 χωρίς ΟΑ. Τζάμπα πράγμα!!! Βεβαίως υποβάλλουμε μια ωραιότατη σειρά σχεδίων (εγώ προτιμώ ένα σχέδιο, που σε αυτό βάζω και την τομή) και δεν ξεχνάμε να φτιάξουμε κι ένα εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμμα, το οποίο θα υποβάλλουμε επίσης στο σύστημα. Βεβαίως κανονίζουμε πρωτίστως τα οικονομικά μας με τον "ταλαίπωρο" ιδιοκτήτη του ακινήτου. Δεν μας ενδιαφέρει το τι ακριβώς ζητάει το σύστημα, κάνουμε αυτό που εμείς θεωρούμε ορθό και νόμιμο. Με τον τρόπο αυτό, το ακίνητο αποκτά νόμιμα - εγκεκριμένα σχέδια!

Τα βήματα είναι: (για Αθήνα συγκεκριμένα) - Αίτηση στο ΤΣΜΕΔΕ για προεγγραφή. Πας φωτοτυπία ταυτότητας, ταυτότητα, ΑΜΚΑ και νομίζω και εκκαθαριστικό εφορείας. Πας στο πρωτόκολλο το πρωί. - Μετά από δύο εβδομάδες περίπου σε ειδοποιούν τηλεφωνικώς από ΤΣΜΕΔΕ ότι η προεγγραφή σου είναι έτοιμη. Αν δεν προλάβεις να σηκώσεις το τηλ, δεν σε παίρνουν πίσω και επίσης δεν απαντάνε αν καλέσεις το ίδιο νούμερο. Googlάροντας καταλαβαίνεις ότι ο αριθμός είναι του ΤΣΜΕΔΕ οπότε καταλαβαίνεις ότι όλα ΟΚ :-p - Πας στο ΤΣΜΕΔΕ νωρίς το πρωί και γράφεις το όνομά σου στη λίστα αναμονής του γραφείου περί ασφάλισης. Μετά, πας στις 11:00 της ίδιας μέρας και περιμένεις την σειρά σου. Παίρνεις στα χέρια σου την πολυπόθητη προεγγραφή. - Πάς στην αρμόδια ΔΟΥ με ταυτότητα, φωτοτυπία της, ενοικιαστήριο σπιτιού ή παραχωρητήριο χώρου από γονείς, βεβαίωση του ΤΕΕ και την άνω περιγραφόμενη προεγγραφή από ΤΣΜΕΔΕ. Συνήθως εκεί ξεμπερδεύεις σε 10 λεπτά. Παίρνεις έναρξη εργασιών από ΔΟΥ. - Πας πάλι ΤΣΜΕΔΕ στο πρωτόκολλο και υποβάλεις αίτηση για οριστική εγγραφή. Δίνεις φωτοτυπία της έναρξης εργασιών που έκανες στη ΔΟΥ. - Μετά από μήνες (από ότι λένε) θα γίνει η οριστική εγγραφή. Μέχρι τότε δουλεύεις κανονικά, απλά ο ΕΦΚΑ σε δείχνει ανασφάλιστη και δεν πληρώνεις εισφορές. Όταν ενεργοποιηθεί η καρτέλα σου στον ΕΦΚΑ τα πληρώνεις μαζεμένα. Καλή αρχή. Εύχομαι διαβάζοντας τα παραπάνω και κάπου στο ενδιάμεσο να μην μετανάστευσες ήδη!!!!