Πίνακας Κορυφαίων

Αν τα άκρα του καλωδίου συνδεθούν σε ανάλογες υποδοχές, δεν υπάρχει θέμα.

Την περιγραφή της από τη ΣΟΙ copy-paste (π.χ. Διαμέρισμα Α-2 του Α' ορόφου) με προαιρετική σημείωση ότι έχει εκδοθεί η υπ' αρ. ..... οικοδομική άδεια .... και υποχρεωτική αναγραφή της φάσης στην οποία βρίσκονται οι εργασίες την ΗΜΕΡΑ ΑΥΤΟΨΙΑΣ ...προσοχή στην ημερομηνία, γιατί στο μεταξύ μπορεί και να έχουν γίνει εργασίες... Επιλογή υλοποιημένο: ΟΧΙ

1. θα προτεινα να γραψεις 1000 και στην ΤΕ να αναφέρεις οτι πρόκειται για κάθετη με ταδε χιλιοστα επι του συνόλου. 2. μηδεν , θα συμπληρώσεις στην ΤΕ των αριθμό ΘΣ και τις επιφάνειες . Μόνο στην ΤΕ, στις καρτέλες τίποτα 3. θα φτιάξεις κανονικά τις καρτέλες για τις ιδιοκτησίες και θα βαζεις 0 στις επιφάνειες, θα περιγράψεις στην ΤΕ τις ιδιοκτησίες και τις επιφάνειες τους. Μόνο στην ΤΕ, στις καρτέλες τίποτα από επιφάνειες 4. Δεν είναι αδόμητο αφου έχει βγει άδεια. Θα επιλέξεις στην πρωτη καρτέλα ΜΗ ΥΛΟΠΟΙΗΜΕΝΟ Σε κάθε περίπτωση θα συνεργαστείς και με τον συμ/φο που θα κάνει τη σύσταση για περαιτέρω οδηγίες

Εχει χυθει πολύ μελάνι για αυτές τις καταστάσεις. Θα πρεπει να πει τελικά το κράτος ότι πρέπει τα ΠΑΝΤΑ να γινονται αλλαγή χρήσης. Ακόμη και αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε ΚΥΕ . Τα ΠΑΝΤΑ ομως.

Το ανταποδοτικό θα το βρεις με δεξί κλικ στην αίτηση στο ε-αδειες

Στο φόρουμ, υπάρχουν αρκετές περιπτώσεις αγοραστών οι οποίοι θεώρησαν περιττή την ανάμειξη μηχανικού σε αγοραπωλησία ακινήτου. Το αποτέλεσμα, γνωστό. Προσπαθούν να βρουν λύσεις εκ των υστέρων, κι αφού έχει γίνει το κακό. Δεν κρύβεται λοιπόν συντεχνιακή νοοτροπία στη συμβουλή του Παύλου (και όλων ημών), αλλά η αναγκαιότητα της προστασίας σου. Κι όπως είναι απαραίτητος ο έλεγχος των τίτλων από δικηγόρο, άλλο τόσο απαραίτητος (κι ακόμη περισσότερο) είναι ο πολεοδομικός έλεγχος του ακινήτου. Να γιατί δεν μπορούν να δοθούν απαντήσεις εξ αποστάσεως.

Καλησπέρα,δες το άρθρο 96 δ-δβ) λέει: Στα ανωτέρω ποσοστά συνυπολογίζονται όλα τα αυθαίρετα κτίσματα επί του ακινήτου, καθώς και αυθαίρετες κατασκευές που έχουν υπαχθεί στους ν. 3775/2009 (Α΄ 122), 3843/2010 (Α΄ 62), 4014/2011 (Α΄ 204) και 4178/2013 (Α΄ 174). Δεν συνυπολογίζονται επιφάνειες εντός του περιγράμματος του κτιρίου σε εντός σχεδίου περιοχές που δεν δημιουργούν αυτοτελείς χώρους, όπως σοφίτες, εσωτερικοί εξώστες και υπόγεια. Ημιϋπαίθριοι χώροι δεν συνυπολογίζονται μέχρι του ποσοστού υπέρβασης 80% του πολεοδομικού μεγέθους κάλυψης και δόμησης, με την προϋπόθεση, ότι έχουν ενταχθεί στους ν. 3775/2009, 3843/2010, 4014/2011 και 4178/2013, Κλειστοί ημιυπαίθριοι που δεν εντάχθηκαν σε προηγούμενους νόμους συνυπολογίζονται στην εύρεση Κατηγορίας.

παυλε, σωστα [εκτος εαν εχει εισχωρησει ο μεν στον δε και το αντιστροφο, αλλα στα σχεδια της κατοψης των συμβολαιων δεν φαινεται αυτη η εισχωρηση...,οπότε δεν εχουμε ΔΔ...αλλά εχουμε το δισεπίλυτο προβλημα επεκτασης σε γειτονικη ιδιοκτησια...] Εχουμε και το θεμα επεκτασης σε κοινοχρηστα. [Ολα του γαμου δυσκολα και η νυφη περιμενει τριδυμα...] κατα τα λοιπα, HAROUL, τωρα, πώς να κανεις εσυ, αυτα που οι υπολοιποι συναδελφοι δεν εκαναν, χωρις να προβαινεις εμμεσως πλην σαφως σε καταγγελια για τις τακτοποιησεις που εκαναν;; Πιθανον οι τακτοποιησεις των αλλων να εγιναν πριν την ταυτοτητα....αλλα τωρα εχεις και αυτον τον.... Καβομαλια να περασεις...νυχτα και με σβηστα "φαναρια"... αρα;;;;;; να περιμενουμε μην τυχον δοθει καποια νομοθετικη λυση.... αν και ειναι πολυ δυσκολο εδω https://www.naftemporiki.gr/finance/story/1876088/pomida-sumbolaiografoi-duo-sobara-problimata-parakoluoun-empragmates-sunallages-ethniko-ktimatologio

Με τις κατάλληλες προϋποθέσεις οι εν δυνάμει νόμιμες κατασκευές μετά τις 28.7.2011, μπορούν να νομιμοποιηθούν βάσει του άρθρου 94, παρ. 3, περ. β, του Ν. 4495/17.

Ας δώσουμε στους συναδέλφους αυτά που υπάρχουν για Ν. Χαλκιδικής (Να ξέρετε πάντως πως στην Χαλκιδική έγιναν...... σημεία και Τέρατα. Απλά κουβέντα να γίνεται). Υ,γρ. γι' αυτούς που δύσκολα ψάχνουν. ΠΔ 1.7.1977- fek290 Δ 1.9.77 για Ν. χαλκιδικής.doc ΠΔ 23_91...ΓΙΑ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ.doc για τις παρεκλίσεις στο Ν. χαλκ..doc

Συνάδελφοι καλησπέρα, Για προσωπική μου χρήση ετοίμασα το παρακάτω αρχείο εξουσιοδότησης σε αντιστοιχία με το παλιό τουΝ4495.ΥΠΕΥΘΥΝΗ ΔΗΛΩΣΗ ΕΞΟΥΣΙΟΔΟΤΗΣΗΣ_ΗΤ.doc Τα άρθρα κλπ τα πήρα από την απόφαση "Αποφ-7577/105/21 (ΦΕΚ-334/Β/29-1-21)" αρθρο 5. Αν έχει να προτείνει καποιος διορθώσεις ευχαρίστως. Εγώ προσωπικά θα το ζητήσω με γνήσιο γιατί δυστυχώς έχουμε συναντήσει πολλάκις, όταν δεν εξαιρείται συμπεριλαμβάνεται...

αμα κανεις την αγωγη του 1010 του ΑΚ θα αποκτησεις νομιμα την λωριδα και θα την προσθεσεις στο οικοπεδο. Για την μεταγραφη της αποφασης, θα εχεις απο προηγουμενως τακτοποιησει το τμημα, "οσο παταει" στη λωριδα αυτη, απο το κτισμα σου. Μετα θα εχεις οικοπεδο..... 520 τμ. με κτισμα -νομιμο και τακτοποιημενο- 90 τμ.... Δεν οριζει ο νομος πουθενα οτι, για την μεταγραφη χρειαζεσαι ταυτοτητα. Δεν κανεις μεταβιβαση.. καταπατηση κατα λαθος...κανεις. Οριζει;;; Μετα βγαλτου οσες ηλεκτρικες ταυτοτητες θες... Κι αμα "κολλησεις".....ρωτας στο ΤΕΕ συζητειστε το με τον συμβ/φο... ποιος εκανε την τακτοποιηση...με ποιες διαταξεις δεν ειπες

αν ειχε προσυμφωνο αγορας ενος τμηματος οικοπεδου πριν χτισει.......ερευναται επειδη συμπληρωσες και αυτο "Και αγωγή να έκανε για αυτό το τμήμα όταν πήγαινε να το μεταγράψει τι ταυτότητα θα έβγαινε" Για την τακτοποιηση σου ανεφερα πώς γινεται. "αναλογικα", αλλά χωρις να γνωριζω λεπτομερειες, το ίδιο θα πρεπει να ισχυει και για την ΗΛΤΑ

όλα τα σχετικά διατάγματα (από το 1928), προέβλεπαν την ύπαρξη εθνικού, επαρχιακού ή δημοτικού δρόμου για τις παρεκλίισεις άρα? μόνο στην περίπτωση απαλλοτρίωσης δεν μας ενδιαφέρει η χρονολογία δημιουργίας του σε κάθε άλλη περίπτωση, θα πρέπει να αποδειχτεί, ώστε να αποδειχτεί και η κατάτμηση θεωρώ πως η δικαστική απόφαση, από τη στιγμή που δεν μνημονεύει δρόμο, δεν έχει κάποια ισχύ ως προς αυτό

Το παραπάνω παράδειγμα του dimidomo αν καταλαβαίνω καλά είναι αντικείμενο με τις διαστάσεις γραμμένες στο χέρι. Μεγάλος μπελάς αν θες να αλλάξεις κάτι κατά την διάρκεια της μελέτης, αν αλλαξεις κλίμακα, ή αν έχεις πολλές διαφορετικές διαστάσεις ανοιγμάτων και φυσικά εκτός της λογικής ενος bim προγράμματος. Η πιο σωστή απάντηση στο ερώτημα σου είναι πως χρειάζεται να κατασκευαστεί νέο παραμετροποιημένο αντικείμενο με GDL editing. Εχει όμως αυξημένο βαθμό δυσκολίας. Απομένουν ακομα δυο λύσεις με τις οποίες τα πινακάκια σου θα είναι πάντα ενημερωμένα με τις διαστάσεις των ανοιγμάτων: 1. Με το εργαλείο Label επιλέγεις "door/window stamp" κ κλικ πανω σε ενα σημείο της πόρτας και μετά το μετακινείς όπου θες. Επιλέγεις το label και βαζεις πλαίσιο . Παμε για επεξεργασία: Label Settings > Custom settings -Show id (uncheck) , -Show Wallhole dim > parameter name: το σβήνεις, -Show Sill (check)> parameter name: π= (ποδιά), -Show Threshold (uncheck) (κατώφλι), Υπάρχουν καποια ιδιαιτερότητες φυσικά κ δω... πχ ειναι σε άλλο ριζόχαρτο, δεν επηρρεάζεται από τις ιδιότητες που δίνεις στο παράθυρο (κατεδάφιση κλπ) Μπορεί όμως κ να βολέψει μερικές φορές. 2. Η δευτερη λύση την θεωρώ κ πιο ευκολη κ πιο σωστή. Απλά πρέπει να ξεφύγουμε από τα κλασικά πινακάκια που φτιαχναμε καποτε. Απο το μενού του παραθύρου: Dimension marker>D marker 19 (φαντάζομαι το v.20 θα εχει αντιστοιχο ονομα) Marker Settings>Marker Geometry>Marker Shape: none Επόμενο μενού ( >> ) Marker Settings>Marker Content>Show ID: uncheck, Show Sill: Check, prefix: π= Αυτό μετά μπορείς να το σώσεις σαν δικό σου marker και να το φορτώνεις στις βιβλιοθήκες σου για τα επόμενα project σου. Αλλα δεν ειναι κ κατι το τόσο δύσκολο να φτιαξεις ωστε να μπεις στην διαδικασία να φορτώνεις βιβλιοθήκες... Αναλογα παντα... 3. μην ξεχνάς κ την δυνατότητα που σου δίνει το εργαλείο "διαστάσεις" να εμφανίζει το ύψος του ανοίγματος (οχι ομως την ποδιά)

αν τα παράθυρα είναι στο όριο, πριν το ΓΟΚ 73, κλείνουν μόνο με δικαστική απόφαση